STUDIO BELLARIA srl

ZONA MONTE: 
In zona ben servita, poco distante dal centro di Bellaria, appartamento al secondo piano in palazzina del 2002 servita da ascensore. 
Dall ingresso abbiamo accesso alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, servito da un balcone loggiato abitabile.
Un comodo disimpegno di conduce nella zona notte, dove troviamo una cameretta singola, una camera da letto matrimoniale servita da balcone, e un bagno finestrato con box doccia. 
Completa la proprietà un box di circa 19 mq. al piano terra.
Internamente la soluzione presenta infissi in legno doppio vetro con zanzariere e tapparelle e termocappotto esterno. 
L appartamento è ottimo per chi è in cerca di una soluzione con spazi ben organizzati, situata in un contesto condominiale tranquilo e riccp di verde.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A BELLARIA-IGEA MARINA

ZONA CENTRO: 
In pieno centro, a due passi dal comune di bellaria e vicino al mare, accogliente appartamento al piano rialzato ristrutturato nel 2022.
Un vialetto comune ci conduce alla palazzina, dove è situato l'ingresso dell'immobile che si apre sulla zona giorno composta da uno spazioso soggiorno servito da balcone abitabile, con cucinotto separato finestrato. 
Un comodo disimegno ci conduce nella zona notte, che comprende una camera da letto matrimoniale servita da un balcone, una cameretta finestrata, una lavanderia e un bagno finestrato con box doccia.
La soluzione internamente presenta infissi in alluminio doppiovetro con tapparelle elettriche, pavimentazione pvc finto legno, portone blindato, caldaia a condensazione.
Completano la soluzione un box al piano interrato di circa 13 mq., due cantine e un posto auto nella corte condominiale. 
Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, a pochi passi dal mare e dai principali servizi.

RockAgent

Rif:180254 - 12/06/2026 (129850452) - BELLARIA IGEA MARINA - RIMINI (RN)

Stabile di 4 livelli
Circa 550 Mq comm.li
30 metri dal mare

COMPOSIZIONE:
Palazzina fronte mare, che si sviluppa su 4 livelli:
PT - Servizi (con possibilità di ricavare 4-5 garage) + 3 posti auto esterni
P1 - 2 Appartamenti (da ristrutturare)
P2 - 3 appartamenti (di cui uno già ristrutturato)
P3 - Attico con terrazzo (destinazione turistica)

IMMOBILE:
In posizione assolutamente privilegiata fronte mare, proponiamo intero stabile cielo-terra sviluppato su quattro livelli, composto da 5 appartamenti attualmente da ristrutturare, più un trilocale già ristrutturato. Tutti gli appartamenti sono dotati di balconi vista mare.
Una rara opportunità per investitori alla ricerca di un progetto con forte appeal turistico e residenziale, in una delle location più richieste: il mare letteralmente sotto casa.
L'immobile si presta perfettamente a diverse strategie di valorizzazione:
- Ristrutturazione completa con frazionamento e rivendita/locazione;
- Realizzazione di residence o boutique apartments;
- Demolizione e ricostruzione per un moderno complesso fronte mare.

La vista aperta sul mare, l'esposizione luminosa e la posizione strategica rendono unico questo stabile.
Un progetto che può trasformarsi in una vera icona sul lungomare, capace di generare valore immediato e duraturo nel tempo.

Per maggiori informazioni contattaci, o richiedi un appuntamento!

Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Posizione
 - Vista mare
 - Potenziale

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di BELLARIA (330 m).
Le linee autobus più vicine sono 48 PANZINI-PLAVA (100 m), 49 PANZ-SEBENICO e altre 3 fermate nel raggio di 420 m.
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto PASCOLI (IC BELLARIA) (300 m).

Stai pensando di vendere o affittare casa?
Con RockAg

Palazzo / Stabile di 550 m² con più di 5 locali a 

STUDIO IGEA srl

A pochi passi dalla spiaggia, trilocale ristrutturato che offre una vista mare incantevole. Situato al piano primo di una piccola palazzina senza ascensore, ideale per chi cerca una casa vacanza. La disposizione interna comprende soggiorno angolo cottura, camera, cameretta e bagno con box doccia. Un ulteriore vantaggio è la presenza di una cantina e un posto auto condominiale. CONSEGNA GIUGNO 2027!

Imprendocasa Via Libertà 38

Via Cardinale Mariano Rampolla 8 - traversa di via Papa Sergio I - altezza Villa Igea. (Rif. T 1105)
In contesto tranquillo e riservato, ma a pochi passi dai principali servizi della zona, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale di 45 mq, posto al quinto piano di un edificio servito da ascensore.
L'immobile, abitabile da subito, rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione pratica, ben distribuita e con spazi esterni vivibili, perfetta sia come prima casa, sia come investimento o casa vacanze.
L'ingresso si apre su una zona living, con angolo cottura, la camera da letto è ben illuminata, riservata e facilmente arredabile. Completa la proprietà un bagno, in buone condizioni generali.
Uno dei punti di forza dell'appartamento è senza dubbio il suo ampio balcone, che regala una vista panoramica aperta sul mare e sulla città: uno spazio perfetto per rilassarsi, semplicemente godere della tranquillità e del paesaggio.
L'appartamento è dotato di porta d'ingresso blindata, infissi in alluminio, porte in legno, pavimento in ceramica. 
L'appartamento si presenta in buone condizioni interne: subito abitabile, non necessita di interventi immediati. Ottima esposizione e piano alto garantiscono luminosità durante tutto l'arco della giornata e una piacevole aerazione naturale.
La zona in cui si trova l'immobile è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità, pur rimanendo ottimamente collegata: a breve distanza si trovano fermate dei mezzi pubblici, scuole, negozi, supermercati e tutti i servizi essenziali. Ideale anche per chi desidera vivere in un ambiente rilassante ma senza rinunciare alla comodità.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa soluzione ideale per una coppia o come investimento! Peg. Palermo, Via Papa Sergio I, Via Cardinale Mariano Rampolla, Via Papa Paolo VI, Via Ammiraglio Rizzo, Piazza Acquasanta, Cortile le Chiavi, Marina Villa Igea, Porticciolo, Via delle Industrie Navali, Montepellegrino, Via Bonanno

Bivani di 45 Mq abitabile zona Arenella/Acquasanta

ZONA CENTRO:
Situata nel pieno centro di Bellaria, a due passi da tutti i servizi principali e dal mare, proponiamo in vendita un appartamento al quarto ed ultimo piano in una palazzina servita da ascensore. 
Dall ingresso abbiamo accesso alla luminosa zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista e un accesso sul balcone abitabile di ampie metrature.
Un disimpegno ci conduce alla zona notte, dove troviamo una camera da letto matrimoniale, anch essa con accesso al balcone, una cameretta e un bagno ristrutturato finestrato con box doccia. 
Possibilità di acquistare box e posti auto a parte. 
Per conoscere meglio i dettagli contattaci in agenzia.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Via Papa Sergio I con portone di Ingresso in Via Cardinale Alessandro Lualdi. Bivani attico con terrazzo con vista mare. A poca distanza dalle spiagge di Vergine Maria e dell'Addaura. (Rif. T 2188)
Il Bivani di 46 mq interni è servito da un terrazzo di 65 mq con vista sul golfo di Palermo tra Capo Gallo e Capo Zafferano. Un affaccio che vale più di mille parole.
Il bivani godrà dell'esecuzione di opere condominiali straordinarie, tra l'altro, alcune di interesse specifico come il rifacimento del tetto e dell'impermeabilizzazione anche dell'appartamento, rifacimento del cornicione attualmente puntellato oltre ad altri di interesse condiviso con gli altri condomini come il rifacimento dell'impianto citofonico e della pensilina condominiale.
L'immobile rappresenta l'occasione perfetta per chi sogna di creare il proprio rifugio su misura, in uno scenario suggestivo e tranquillo. Tra l'altro l'appartamento dispone già di infissi di ultima generazione e pavimentazione in gres porcellanato. E poi chi ha il mare davanti ha sempre un motivo per sorridere! Peg Palermo, Via Massaia Guglielmo Cardinale, Via Ammiraglio Rizzi, Via Lavitrano, Luigi Cardinale, Via Dell'Arenella, Via della Barca, Via Dell'ancora, Via San Vincenzo dè Paoli, Via Costa Giuseppe, Via Papa Pio XII, Via Papa Pio X, Via Caruso, Piazza Tonnara, Discesa Tonnara, Porto, Club Nautico, Mare, Spiaggia, Ospizio Marino, SS 113 Settentrionale Sicula, Villa Igea, Florio, Nuovo, Imprendocasa.

Attico Bivani di 46 Mq più terrazzo di 65 mq

ZONA CENTRO: 
Situata nel pieno centro di Bellaria, a due passi da tutti i servizi principali e dal mare, proponiamo in vendita un appartamento al quarto ed ultimo piano in una palazzina servita da ascensore. 
Dall ingresso abbiamo accesso alla luminosa zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista e un accesso sul balcone abitabile di ampie metrature.
Un disimpegno ci conduce alla zona notte, dove troviamo una camera da letto matrimoniale, anch essa con accesso al balcone e un bagno ristrutturato finestrato con bx doccia. 
Possibilità di acquistare box e posti auto a parte. 
Per conoscere meglio i dettagli contattaci in agenzia.

2 LOCALI A BELLARIA-IGEA MARINA

Immobiliare Living Home

Rif:IM-1216 (125967959) - BELLARIA - IGEA MARINA
Appartamento | 2 Locali | 63 Mq comm. li

IMMOBILE:
Soggiorno e Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno

FABBRICATO:
In costruzione
Consegna Dicembre 2026

ACCESSORI:
Terrazzo
Garage su richiesta

NOTE: 
Proponiamo in vendita a Bellaria Igea Marina una palazzina di nuova ristrutturazione, pensata per chi desidera vivere il mare con tutte le comodità di una casa efficiente e confortevole tutto l'anno.
Proponiamo in vendita un bilocale dotato di ampio terrazzo; garage disponibile su richiesta.

La costruzione adotta tecnologie di ultima generazione che garantiscono benessere quotidiano e alte prestazioni: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, ventilazione meccanica controllata con recupero di calore e predisposizione per raffrescamento estivo e impianto d'allarme.

La qualità si vede anche nelle finiture, con gres porcellanato di prima scelta, infissi performanti in PVC, tapparelle elettriche e portoncini blindati di alta sicurezza. Anche gli spazi comuni sono curati: ascensore con fermata al piano garage, predisposizione per fibra ottica, smart home e impianto fotovoltaico condominiale.

La palazzina è progettata per offrire comfort acustico e termico, con strutture isolate e balconi coibentati, oltre alla possibilità di personalizzare le finiture interne.

Info:
Giorgia Galassi | ###phonenumber### | g.galassi@immobiliarelh.it
Gioele Barto | ###phonenumber### | g.barto@immobiliarelh.it
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Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento di 63 m² con 3 locali e box auto a Be

Rif:IM-1220 (128241978) - BELLARIA - IGEA MARINA
Appartamento | 2 Locali | 84 Mq comm. li

IMMOBILE:
Piano quarto: Soggiorno e Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno
Piano quinto mansardato: Camera da letto - Ripostiglio - Terrazzo

FABBRICATO:
In costruzione
Consegna Dicembre 2026

ACCESSORI:
Terrazzo
Balcone
Posto auto su richiesta
Garage su richiesta
Cantina su richiesta 

NOTE: 
Proponiamo in vendita a Bellaria Igea Marina una palazzina di nuova ristrutturazione, pensata per chi desidera vivere il mare con tutte le comodità di una casa efficiente e confortevole tutto l'anno.
Proponiamo in vendita appartamento all'ultimo piano sviluppato su due livelli; garage disponibile su richiesta.

La costruzione adotta tecnologie di ultima generazione che garantiscono benessere quotidiano e alte prestazioni: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, ventilazione meccanica controllata con recupero di calore e predisposizione per raffrescamento estivo e impianto d'allarme.

La qualità si vede anche nelle finiture, con gres porcellanato di prima scelta, infissi performanti in PVC, tapparelle elettriche e portoncini blindati di alta sicurezza. Anche gli spazi comuni sono curati: ascensore con fermata al piano garage, predisposizione per fibra ottica, smart home e impianto fotovoltaico condominiale.

La palazzina è progettata per offrire comfort acustico e termico, con strutture isolate e balconi coibentati, oltre alla possibilità di personalizzare le finiture interne.

Info:
Giorgia Galassi | ###phonenumber### | g.galassi@immobiliarelh.it
Gioele Barto | ###phonenumber### | g.barto@immobiliarelh.it
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Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento di 84 m² con 3 locali a Bellaria-Igea

Rif:IM-1222 (125967967) - BELLARIA - IGEA MARINA
Appartamento | 4 Locali | 121 Mq comm. li

IMMOBILE:
Piano quarto: Soggiorno e Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno
Piano quinto mansardato: 2 Vani - Ripostiglio

FABBRICATO:
In costruzione
Consegna Dicembre 2026

ACCESSORI:
Balcone
2 Logge 
2 Terrazzi
Posto auto su richiesta
Garage su richiesta
Cantina su richiesta 

NOTE: 
Proponiamo in vendita a Bellaria Igea Marina una palazzina di nuova ristrutturazione, pensata per chi desidera vivere il mare con tutte le comodità di una casa efficiente e confortevole tutto l'anno.
Proponiamo in vendita appartamento all'ultimo piano sviluppato su due livelli; garage disponibile su richiesta.

La costruzione adotta tecnologie di ultima generazione che garantiscono benessere quotidiano e alte prestazioni: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, ventilazione meccanica controllata con recupero di calore e predisposizione per raffrescamento estivo e impianto d'allarme.

La qualità si vede anche nelle finiture, con gres porcellanato di prima scelta, infissi performanti in PVC, tapparelle elettriche e portoncini blindati di alta sicurezza. Anche gli spazi comuni sono curati: ascensore con fermata al piano garage, predisposizione per fibra ottica, smart home e impianto fotovoltaico condominiale.

La palazzina è progettata per offrire comfort acustico e termico, con strutture isolate e balconi coibentati, oltre alla possibilità di personalizzare le finiture interne.

Info:
Giorgia Galassi | ###phonenumber### | g.galassi@immobiliarelh.it
Gioele Barto | ###phonenumber### | g.barto@immobiliarelh.it
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Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento di 121 m² con 3 locali a Bellaria-Ige

Rif:IM-1624 (129366094) - BELLARIA IGEA - MARINA 
Appartamento | 1 Locali | 54 Mq comm.li

COMPOSIZIONE IMMOBILE:
Monolocale - Bagno

SERVIZI:
Terrazza
Garage

FABBRICATO:
Costruzione del 1997

NOTE:
A Igea Marina, in una posizione davvero strategica a soli 100 metri dalla spiaggia, proponiamo un monolocale perfetto come seconda casa al mare o come piccola prima abitazione. La zona è servita, tranquilla e ideale per chi cerca un punto d'appoggio pratico e facilmente gestibile.

L'appartamento si trova al quarto piano con ascensore di una palazzina costruita tra la fine degli anni '90 e i primi 2000, mantenuta con grande cura.
Gli spazi interni sono ben distribuiti: l'ambiente unico è luminoso, funzionale e organizzato in modo da sfruttare al meglio ogni metro, rendendo il monolocale comodo e piacevole da vivere.

Cenno importante: il garage è un vero valore aggiunto. Ampio, arioso e dotato di barbecue, diventa uno spazio perfetto per momenti conviviali, per riporre attrezzature da mare o per creare una piccola area hobby.

A completare la soluzione, un garage comodo.

info:
Giorgia Galassi | ###phonenumber### | g.galassi@immobiliarelh.it
Gioele Barto | ###phonenumber### | g.barto@immobiliarelh.it
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Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento di 55 m² con 1 locale e box auto a Be

Rif:IM-1215 (125967955) - BELLARIA - IGEA MARINA
Appartamento | 2 Locali | 63 Mq comm. li

IMMOBILE:
Soggiorno e Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Ripostiglio - Bagno

FABBRICATO:
In ristrutturazione
Consegna Dicembre 2026

ACCESSORI:
Cantina
Posto auto su richiesta
Garage su richiesta
Cantina su richiesta

NOTE: 
Proponiamo in vendita a Bellaria Igea Marina una palazzina di nuova ristrutturazione, pensata per chi desidera vivere il mare con tutte le comodità di una casa efficiente e confortevole tutto l'anno.
Proponiamo in vendita un bilocale dotato di ampio ripostiglio, balcone e cantina; garage disponibile su richiesta.

La costruzione adotta tecnologie di ultima generazione che garantiscono benessere quotidiano e alte prestazioni: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, ventilazione meccanica controllata con recupero di calore e predisposizione per raffrescamento estivo e impianto d'allarme.

La qualità si vede anche nelle finiture, con gres porcellanato di prima scelta, infissi performanti in PVC, tapparelle elettriche e portoncini blindati di alta sicurezza. Anche gli spazi comuni sono curati: ascensore con fermata al piano garage, predisposizione per fibra ottica, smart home e impianto fotovoltaico condominiale.

La palazzina è progettata per offrire comfort acustico e termico, con strutture isolate e balconi coibentati, oltre alla possibilità di personalizzare le finiture interne.

Info:
Giorgia Galassi | ###phonenumber### | g.galassi@immobiliarelh.it
Gioele Barto | ###phonenumber### | g.barto@immobiliarelh.it
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Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento di 63 m² con 3 locali a Bellaria-Igea

Enrico

Appartamento bilocale piano terra di mq 50, tra Torre Pedrera e Igea Marina, a metri 100 dalla spiaggia, così suddiviso:
- soggiorno con angolo cottura;
- disimpegno;
- bagno con lavatrice;
- camera matrimoniale;
- scoperto esclusivo di mq 50 di cui metà con portico;
- ingresso pedonale privato;
- ingresso carraio privato sullo scoperto esclusivo.

Posizionato a piano terra di piccolo condominio in orizzontale. Solo un piano sopra. 

Prezzo consigliato da agenzie e professionisti del settore € 230.000,00. Prezzo richiesto 210.000,00 trattabili. 

NON VOGLIO ESSERE CONTATTATO DA AGENZIE O TELEMARKETING!

Bilocale a Bellaria Igea Marina

ZONA CENTRO:
Situata nel pieno centro di Bellaria, a due passi da tutti i servizi principali e dal mare, proponiamo in vendita diverse tipologie di appartamenti in una palazzina servita da ascensore. 
Gli immobili si dividono in bilocali e trilocali, situati in piani diversi con esposizioni differenti. 
Possibilità di acquistare box e posti auto a parte. 
Per conoscere meglio i dettagli, la composizione, i servizi e i prezzi, contattaci in agenzia.

PALAZZINA A BELLARIA-IGEA MARINA

ZONA MARE:
A pochi passi dal mare, in una delle zone più richieste di Bellaria, nasce un nuovo ed esclusivo cantiere residenziale pensato per offrire comfort, innovazione e qualità abitativa. 
Sono disponibili diverse soluzioni di varie metrature e in diversi livelli, ideali sia come residenza principale che come casa vacanze, tutte progettate con attenzione ai dettagli.
Il complesso disporrà di ascensore e inoltre prevede predisposizione per raffrescamento estivo con scatole ad incasso per split e relative tubazioni, predisposizione per impianto d allarme, infissi in PVC con doppio vetro, pavimentazioni interne in gres ceramicato, soglie, banchine finestre e finiture delle scale in pietra naturale, marmoresina o gres ceramicato e impianto di ventilazione meccanica controllata. 
Possibilità di acquistare a parte box, cantine e posti auto.
Soluzioni moderne ed eleganti, in posizione strategica vicino al mare e ai principali servizi. 
Per conoscere disponibilità, prezzi e tutte le caratteristiche degli appartamenti, contattare in agenzia.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

ZONA MARE:
A pochi passi dal mare, in una delle zone più richieste di Bellaria, nasce un nuovo ed esclusivo cantiere residenziale pensato per offrire comfort, innovazione e qualità abitativa. 
Sono disponibili DUE soluzioni di varie metrature, ideali sia come residenza principale che come casa vacanze, tutte progettate con attenzione ai dettagli.
Possibilità di acquistare sia l intera soluzione che gli appartamenti separati.
Il complesso disporrà di ascensore e inoltre prevede predisposizione per raffrescamento estivo con scatole ad incasso per split e relative tubazioni, predisposizione per impianto d allarme, infissi in PVC con doppio vetro, pavimentazioni interne in gres ceramicato, soglie, banchine finestre e finiture delle scale in pietra naturale, marmoresina o gres ceramicato e impianto di ventilazione meccanica controllata. 
Possibilità di acquistare a parte box, cantine e posti auto.
Soluzioni moderne ed eleganti, in posizione strategica vicino al mare e ai principali servizi. 
Per conoscere disponibilità, prezzi e tutte le caratteristiche degli appartamenti, contattare in agenzia.

ZONA CAGNONA:
In zona ben servita, poco distante dal centro di Bellaria, appartamento al secondo piano in palazzina del 2005 servita da ascensore. 
Dall ingresso abbiamo accesso alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno servita da un ampio terrazzo abitabile di circa 30 mq. e angolo cottura separato e finestrato.
Un comodo disimpegno di conduce nella zona notte, dove troviamo una cameretta singola, una camera da letto matrimoniale, un ripostiglio ad uso lavanderia e un bagno finestrato con box doccia. 
Completano la proprietà un box di circa 24 mq. e un posto auto al piano terra.
Internamente la soluzione presenta pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio doppio vetro, videocitofono, antifurto, aria condizionata caldo/freddo, aspirazione centralizzata e impianto fotovoltaico condominiale.
L appartamento è ottimo per chi è in cerca di una soluzione con spazi ben organizzati senza rinunciare alla comodità e ad un ampio sfogo esterno.

ZONA IGEA:
In una zona tranquilla e residenziale di Igea Marina, appartamento disposto su due livelli al secondo piano in palazzina servita da ascensore di costruzione del 2008.
Dall ingresso abbiamo accesso al primo piano, composto da una luminosa zona giorno con cucina separata abitabile, un balcone di ampie metrature angolare, antibagno e un bagno finestrato con box doccia e cromoterapia.
Una scala interna ci conduce al secondo livello, dove troviamo un comodo disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia, una camera da letto doppia, tutte e tre mansardate e luminose, e un secondo bagno finestrato con vasca.
Completa la soluzione un box di proprietà al piano interrato di circa 18 mq. .
Internamente la soluzione presenta infissi in pvc doppiovetro, pavimentazione gres porcellanato, riscaldamento a pavimento, videocitofono, cartongesso con faretti e aria condizionata. 
La soluzione è ottima per chi è in cerca di un immoible spazioso, accogliente e dotato di ogni confort.

4 LOCALI A BELLARIA-IGEA MARINA

Valerio Broker Immobiliare

IGEA MARINA sul lungomare direttamente sulla spiaggia vendo immobile di mq.300 da trasformare in Residence con 7 appartamenti, con mq.100 di terrazza sulla spiaggia. Concessione edilizia con cambio destinazione in appartamenti già pagata di €.55.000 . Richiesta €.290.000 . Per info ###phonenumber### . Valerio Broker

7 monolocali sulla spiaggia

IMMOBILIARE DON ORIONE srl

A due passi dalla storica Piazza dell'Acquasanta, a Palermo, proponiamo un elegante appartamento d'epoca di 98 mq, in stile neorinascimentale anni '30. Situato al primo piano, immerso nella luce è subito disponibile, beneficia di una ristrutturazione conservativa del prospetto completata nel 2024.
La posizione è privilegiata, con vista su Villa Igea, sulla marina con le sue imbarcazioni di pregio e sulla piazza incorniciata dalle palme. La tripla esposizione assicura ambienti luminosi e ben arieggiati; sul retro si affaccia un giardino non di pertinenza, godibile solo visivamente.
La distribuzione interna, meglio descritta dalla planimetria allegata,
lo stato è da ristrutturare e con semplici interventi è possibile normalizzare la distrubuzione portando sul prospetto principale la zona giorno e sul retro (giardino) la zona notte, come già adottato nello stesso stabile.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, siamo a disposizione presso i nostri uffici.

3 LOCALI A PALERMO

ZONA MARE:
In prima linea sul mare nella zona di Igea, appartamento completamente ristrutturato nel 2022 posto al piano primo in una palazzina servita da ascensore. 
Dall ingresso abbiamo accesso alla zona giorno dell immobile, composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, servito da un balcone abitabile.
Un piccolo disimpegno ci conduce nella zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale, una cameretta singola e un bagno finestrato con box doccia.
Inernamente la soluzione, completamente ristrutturata nel 2022, presenta infissi in legno doppiovetro, inferiate, faretti nel cartongesso, e aria condizionata. 
Questo appartamento è ottimo per chi è alla ricerca di una casa per le vacanze, soddisfando la voglia di scendere di casa e avere in due passi i piedi nella sabbia.

ZONA IGEA:
In una zona tranquilla e residenziale di Igea Marina, appartamento al piano terra con ingresso semi indipendente e posto auto ad uso esclusivo, con spese condominiali minime.
Un piccolo passaggio privato ci conduce all ingresso della soluzione che si apre su un soggiorno servito da angolo cottura e una camera da letto matrimoniale finestrata servita da un bagno con doccia a vista. 
Al piano interrato troviamo una tavernetta di circa 30 mq. adibita a cantina, con la predisposizione per un evetuale secondo bagno. 
Posto auto ad uso esclusivo nella corte condominiale. 
Internamente la soluzione presenta infissi in legno doppio vetro con tapparelle, riscaldamento con stufa a pellet e predisposizione per l impianto a gas.
L immobile è ottimo come investimento o come casa per le vacanze estive.

ZONA CENTRO:
Nel pieno centro di Bellaria, a pochi passi dal mare, appartamento posto al settimo piano, in palazzina servita da ascensore. 
Dall ingresso abbiamo accesso alla zona giorno, composta da un ampio open space con soggiorno servito da finestre panoramiche e cucina a vista.
Un comodo disimpegno ci conduce alla zona notte, composta da una cameretta finestrata, una camera da letto matrimoniale servita da un ampio balcone con vista panoramica mare e monti e un bagno finestrato con box doccia. 
La soluzione internamente presenta; pavimentazione in gres porcellanato con posa in diagonale, infissi in pvc doppiovetro con apertura scorrevole, tapparelle elettriche nella camera da letto, tapparelle, aria condizionata, tenda da sole e possibilità di richiedere il posto auto condominiale. 
La composizione e la cura nei dettagli di questo appartamento lo rendono unico nel suo genere, ottimo per chi è in cerca di una casa residenziale di recente costruzione completa di ogni confort.

IGEA MARINA Nel centro di Igea Marina, a soli 50 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un attico duplex unico ed elegante. Situato al quinto piano di una raffinata palazzina dotata di ascensore, l'immobile si sviluppa su circa 120 mq distribuiti su due livelli estremamente luminosi grazie alle ampie vetrate scorrevoli che collegano la zona giorno open space all'incredibile terrazzo abitabile di ben 74 mq. Il soggiorno pranzo (26,45 mq) è impreziosito da parquet pregiato e grandi finestre che offrono una vista incantevole.
La disposizione interna comprende sul piano principale una camera matrimoniale con cabina armadio privata (14,5 mq), un bagno finestrato elegante (4 mq), pratico antibagno/disimpegno (2,20 mq) e spaziosa lavanderia/ripostiglio. Una scala dal design contemporaneo conduce alla mansarda dedicata alla zona notte dove troviamo ulteriori camere matrimoniali entrambe dotate di cabine armadio personali ed uno splendido bagno padronale completo di vasca idromassaggio.
Le finiture sono moderne ed esclusive: riscaldamento autonomo a pavimento per massimo comfort tutto l'anno, aria condizionata canalizzata nelle principali stanze, videocitofono digitale. Completa la proprietà un garage privato al piano seminterrato dello stabile.

ATTICO A BELLARIA-IGEA MARINA

NBservizi

Appartamento sito al primo piano rialzato in palazzina di 3 piani di fianco alla marina militare.l'appartamento è stato completamente ristrutturato.al momento è affittato con scadenza settembre 2026 con rendita di circa il 10%.l'appartamento è ideale sia per uso proprio o adibita a b&b visto la vicinanza a Marina,ospedale Villa Igea e palazzetto dello sport.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento in via maggini

BELLARIA Appartamento sito al secondo piano di una palazzina con ascensore. Trilocale ottimamente distribuito: ampio ingresso, soggiorno con cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali e spazioso bagno. Doppia esposizione, due balconi. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Soluzione ideale per famiglie o investimento. Libera da subito e pronta da abitare.

STUDIO BELLARIA srlcr

ZONA IGEA: 
In una zona tranquilla e residenziale di Igea, appartamento di recente costruzione posto al primo piano, in palazzina di poche unità abitative senza spese condominiali, servito da box e ripostiglio di proprietà. 
Dall ingresso abbiamo accesso alla zona giorno, composta da un ampio open space con soggiorno e cucina a vista e una cameretta finestrata adibita a ripostiglio. 
Un comodo disimpegno ci conduce alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale servita da balcone e un bagno finestrato con box doccia. 
Completano la soluzione un box di circa 20 mq. e un ripostiglio di proprietà al piano terra. 
L apartamento, costruito nel 2010, presenta; pavimentazione in gres porcellanato con posa in diagonale, infissi in pvc doppiovetro, inferiate nella camera da letto, zanzariere, portone blindato, aria condizionata, termocappotto esterno, pannelli solari, aspirazione centralizzata e impianto fotovoltaico. 
La composizione e la cura nei dettagli di questo appartamento lo rendono unico nel suo genere, ottimo per chi è in cerca di una casa residenziale di recente costruzione completa di ogni confort.

IGEA MARINA Situato nella zona del porto canale, al quinto ed ultimo piano di un condominio, appartamento dalle generose metrature. Questo spazioso immobile offre un ambiente luminoso e accogliente, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. La proprietà si compone di cinque locali, tra cui quattro ampie camere da letto, perfette per ospitare una famiglia numerosa, due bagni e quattro balconi, che offrono piacevoli spazi esterni per rilassarsi e godere della vista circostante. Due garage e cantina nell'interrato.

5 LOCALI A BELLARIA-IGEA MARINA

IGEA MARINA Nella zona del porto canale, al piano alto di un condominio con ascensore, ampio appartamento completamente ristrutturato. Ingresso, Sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno con box doccia. Circondato da balconi. Cantina nell'interrato.

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