Dati principali

45 mq

2 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:A1-262GB1 (129525904) - Rif A1-262GB1 Ottimo bilocale a Bellaria-Igea Marina di mq 45 situato al primo piano. Disposizione interna: Soggiorno e cucinotto separato Camera matrimoniale (dotata di cassaforte) Disimpegno con zona lavanderia Bagno finestrato con box doccia Il Vero Valore: Ristrutturazione Radicale Il punto forte della proprietà è lo stato pari al nuovo, grazie a interventi recentissimi: Dentro (2024): Rifacimento totale di impianti (idraulico/elettrico), bagno, pavimenti, porte interne, caldaia e infissi in PVC con doppio vetro. Fuori (2025): Installazione del cappotto termico sulla palazzina e rifacimento delle facciate esterne. Ideale come Investimento Ottima soluzione da mettere a REDDITO (rendita di circa € 14.000 annui). Posizione strategica a 10 metri dalla Spiaggia !!!!! I Vantaggi: Spese condominiali molto basse (tra i 30 e i 50 €/mese inclusi consumi idrici) riscaldamento autonomo, porta blindata e zero lavori da fare. L'appartamento affaccia all'interno (no vista mare). Posti auto condominiali. Viene consegnato non arredato. Nota: La documentazione tecnica (APE e RTI) è ancora in corso di redazione. Per informazioni e visite contattare Mostra numero GIORGIO B.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie45 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-