Agenzia Immobiliare Studio Tre snc

Straordinaria opportunità di investimento nel cuore di Zelarino, ben collegato a Mestre, Marghera, Martellago, Spinea e ben servito . Proponiamo in vendita un capannone costruito alla fine degli anni '90, che si estende su una superficie totale di 450 mq.

L'immobile è composto da un ampio magazzino al piano terra di circa 230 mq con accesso indipendente e servizi. Inoltre, sono presenti due unità indipendenti adibite a uffici al primo piano, collegate tramite un comodo corpo scala. Il capannone include anche una porzione esclusiva recintata all'esterno, dotata di accessi pedonali e carrai per facilitare le operazioni logistiche.

Il locale al piano terreno offre diverse funzionalità: entrare direttamente dal piazzale/parcheggio oppure attraverso il vano scala comune. Al suo interno troverai un piccolo magazzino d'ingresso, uno spazioso locale non presidiato per stoccaggio merci e uno spogliatoio completo con antibagno e doccia.

Salendo al primo piano tramite il vano scala comune si accede alle due unità destinate ad ufficio; la prima (sub.5) comprende ingresso/corridoio, disimpegno, bagno ed quattro locali destinati ad uso ufficio arricchiti da una grande terrazza ideale per momenti di pausa o incontri informali. L'unità corrispondente (sub.4) presenta invece due ulteriori locali ufficio con disimpegno e bagno privato oltre a un poggiolo lungo tutta la facciata dell'edificio.

Zelarino offre numerosi servizi commerciali nelle vicinanze ed eccellenti collegamenti ai principali assi viari della zona metropolitana veneziana, rendendo questo immobile perfetto sia come sede aziendale che come investimento commerciale.

Non perdere l'occasione! Contatta subito l'agenzia immobiliare specializzata per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Riferimento: V611
C.E.: F

Capannone a Venezia - Zelarino

Venice Immobiliare Srls

Se stai cercando un'opportunità di investimento sicura e redditizia a Venezia, questo negozio locato nel cuore di Mestre Carpenedo è la scelta perfetta per te! 

Situato in una posizione strategica su Via Tevere, il fondo commerciale offre ben 139 mq di spazio versatile. Con sei ampie vetrine fronte strada completamente antisfondamento, l'immobile garantisce un'ottima visibilità e accesso al pubblico.

Il negozio è dotato di riscaldamento condominiale e un sistema di climatizzazione con pompa di calore NUOVI, assicurando comfort durante tutto l'anno. Gli spazi interni comprendono due bagni con antibagni e un pratico stanzino/magazzino per ottimizzare la gestione del tuo business.

La rendita annuale attuale è pari a €15.600,00 rappresentando così una redditività costante ed elevata per gli investitori più esigenti.

Le spese condominiali sono contenute a soli €100 mensili, permettendo una facile pianificazione delle uscite economiche. La zona circostante è caratterizzata da una vivace attività commerciale che contribuisce ad attrarre clienti sia locali che turisti.

Non perdere questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contatta Massimo al numero 351 200 1297. 
Venice Immobiliare - Rif. FC169 | A.P.E. classe F
Riferimento: FC169
C.E.: In fase di definizione

Investimento Sicuro: Negozio Locato in Via Tevere,

In posizione strategica nel cuore di Mestre, lungo l'alberato viale San Marco e a pochi passi dal centro e dalla direttrice per Venezia, proponiamo in vendita fondo di negozio di circa 150 mq netti complessivi. L'immobile è composto da una superficie commerciale ben distribuita che include magazzino e bagno.
La sua collocazione privilegiata di fronte alla fermata del tram/autobus garantisce un elevato passaggio pedonale e la comodità dei servizi pubblici. La presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze rende questo locale ancora più accessibile sia ai clienti che ai fornitori.
Il negozio presenta due ampie vetrine frontali assumendo visibilità ottimale sulla strada, accompagnate da due entrate distinte che facilitano il flusso d'ingresso ed uscita della clientela. Il piano terra è dedicato all'attività commerciale, mentre al piano rialzato troviamo un comodo magazzino ideale per lo stoccaggio delle merci.
Inoltre, la proprietà è dotata di impianto di condizionamento autonomo estivo/invernale tramite singoli splitter, assicurando una temperatura sempre piacevole durante tutto l'anno.
Questo spazio rappresenta non solo un'opportunità unica per avviare o espandere il tuo business ma anche un ambiente solido dove i tuoi progetti possono prosperare. 
Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! APE F -
VENICE IMMOBILIARE - per info e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 3762034528
rif.FC162
Riferimento: FC162
C.E.: F

Negozio Viale San Marco

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Mestre, Venezia! Questo ampio ufficio/negozio di 165 mq è situato in una posizione strategica con sei vetrine che garantiscono un'eccellente esposizione e visibilità. L'immobile, attualmente suddiviso da pareti interne per creare un piccolo ufficio, offre la possibilità di essere trasformato completamente in open space secondo le tue esigenze.

La proprietà è dotata di un bagno e include anche un comodo magazzino al piano interrato, perfetto per stoccaggio o archiviazione. La struttura si presenta completamente vuota e pronta all'uso, il che consente una rapida personalizzazione degli spazi.

Il riscaldamento autonomo e il sistema di climatizzazione assicurano comfort durante tutto l'anno. Inoltre, gli impianti sono tutti a norma e l'intera unità è mantenuta in ottime condizioni.

Situato nel centro pulsante di Mestre, questo immobile beneficia della vicinanza ai principali servizi pubblici e commerciali della zona: ristoranti, negozi ed eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici verso Venezia rendono questa location ideale sia per attività commerciali che professionali.

Non perdere quest'occasione imperdibile! Per informazioni o per fissare una visita chiama VINCENZO 376 203 45 28 presso la VENICE IMMOBILIARE.

rif.FC173
Le foto e l'ubicazione sono a puro scopo illustrativo.
Riferimento: FC173
C.E.: A4

Ufficio di Prestigio in Centro a Mestre - V

Gambaro Intermediazioni Commerciali

NOSTRO RIF. IMM-208
Mestre - Via Einaudi 21-25
In esclusiva proponiamo in vendita immobile commerciale.
Negozio categoria C/1 composto da un ampio open space di 265 mq al piano terra, dotato di 4 vetrine, situato in zona di forte passaggio pedonale grazie alla vicinanza con la zona del mercato.

L'immobile dispone inoltre di un magazzino di 115 mq al piano interrato, collegato da una rampa carrabile che facilita le operazioni di carico e scarico, e comprensivo di posto auto.
Superficie complessiva dell'unità: 380 mq.
Luminoso, funzionale e ideale per diverse tipologie di attività commerciali.

Prezzo richiesto: € 330.000
Classe energetica APE: G

Negozio con 4 ventrine via einaudi

To Do Bar Casa S.r.l.

Vendesi Tabaccheria Edicola con relativo immobile sita a pochi km da Mestre (VE).
A disposizione 35 mq circa di superfice suddivisi in zona rivendita, magazzino, bagno e antibagno.
Ottima posizione di forte visbilità su un incrocio e con parcheggio pubblico.
Gestione attiva da 10 anni.
Aggio annuale di Euro 55.000,00 
Ideale per una persona.
Distributore esterno presente.
Prezzo Richiesto Tabaccheria + Immobile Euro 150.000,00 
Per ulteriori info, prezzi e condizioni. rivolgersi presso l'Ag. di Treviso - Tel. 0422.590590 - e.mail treviso@todo-bar.it
RIFERIMENTO: N 186

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Tabaccheria con Immobile vic.ze Mestre

OLMO IMMOBILIARE

5010
MESTRE, LOCALITA' CIPRESSINA, IMMOBILE AD USO MAGAZZINO DI 150 MQ C.CA, DISPOSTO SU UN UNICO PIANO, AD OGGI SUDDIVISO IN PIU' STANZE CON BAGNO.
POSSIBILITA' DI CREARE UN UNICO SPAZIO OPEN SPACE DI 110 MQ.
DOTATO DI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO, LUCE ED ACQUA.
SCOPERTO DI PROPRIETA' DI 360 MQ.

CLASSE ENERGETICA G.


Classe energetica: G
ipe: 
tel.: 0415461422

Rif.5010| magazzino venezia

TESPE snc

MESTRE CHIRIGNAGO_ L'immobile in oggetto è ubicato in via Calucci, strada che collega via Miranese alla Gazzera. Zona molto comoda sia per la vicinanza alla tangenziale che hai mezzi pubblici, per raggiungere il centro di Mestre e centri abitati vicini.
Il negozio sito al piano terra, e dotato di 2 vetrine dal quale si accede a un ampio open-space di 45mq circa, proseguendo dal disimpegno troveremo uno spogliatoio, un bagno e un piccolo vano ad uso magazzino. E' inoltre munito di canna fumaria, vetrine antisfondamento, e riscaldamento/raffrescamento ad aria; impianti rifatti nel 2015.
Soluzione ideale per chi ha bisogno di un locale per aprire qualsiasi tipo di attività in una zona ben collegata e in piano centro abitato.

NEGOZIO A VENEZIA

MESTRE - VIALE SAN MARCO
Proponiamo in vendita ampio negozio disposto su due livelli, al piano terra e al piano rialzato, per un totale di circa 150 mq complessivi. 
L'immobile è dotato di un doppio accesso indipendente, di due vetrine, e scale con accesso al piano superiore nonchè e con un vano interno di comunicazione attraverso un montacarichi (da ripristinare) che può essere utilizzato anche come ascensore ai piani.
 L'immobile è composto da: un locale al piano terra, con accesso indipendente che potrebbe anche venire frazionato e reso autonomo; un locale ricevimento commerciale e/o reception; al piano rialzato troviamo cinque locali, di cui uno ottimizzato per lavaggi e asciugature, un locale con scaffali per la vendita commerciale, un locale ripostiglio, un bagno ed un magazzino. 
Il negozio è situato in viale San Marco, cuore pulsante della citta di Mestre, zona di molto passaggio residenziale; nelle immediate vicinanze troviamo fermata del tram, fermata degli autobus e delle comode aree dedicate al parcheggio.

MESTRE CENTRO_ L'immobile in oggetto è ubicato al primo piano di un condominio in pieno centro che affaccia su Piazzale Candiani, una delle piazze più importanti di Mestre. Questa zona è particolarmente apprezzata per la sua comodità grazie all'efficiente rete di trasporti che la rende ben collegata. A pochi passi si trovano Piazza Barche e Piazza Ferretto, cuore della città, circondate da una vasta gamma di servizi ed attività commerciali tra cui il supermercato 'Alì' ed il rinomato centro commerciale 'COIN'.
Varcata la soglia d'ingresso, debitamente munita di porta blindata, ad accoglierci si trova l'ampio andito che funge da sala d'attesa e da punto di accesso a tutti gli ambienti dell'ufficio. la soluzione è divisa in 6 uffici delimitati da vetrate di varie metrature e da una sala riunioni di ampie dimensioni; dotato inoltre di 3 bagni di cui uno con doccia privata per uno dei vani, magazzino e zona ristoro.
Completa la soluzione una terrazza di 100mq circa con una parte verandata.
L'ufficio è stato completamente ristrutturato nel 2023. è ideale per chi cerca uno studio professionale di rappresentanza, già pronto, nel pieno centro cittadino.

UFFICIO A VENEZIA

MESTRE_ Proponiamo negozio a reddito per investimento, con una rendita lorda annua i circa il 10%, l'immobile è composto da un negozio di 350 mq circa su due livelli. Al piano terra accediamo al vano principale open space, all'interno del negozio troviamo anche un locale adibito ad ufficio, uno spogliatoio e bagno finestrato.
E' dotato di due ampie vetrine che si affacciano sul fronte strada con l'accesso per la clientela, da un ingresso laterale abbiamo una scala interna esclusiva che ci accompagna a un magazzino di proprietà del negozio di 150 metri quadrati circa.
E' situato nelle immediate vicinanze della darsena di Mestre, antistante all'ingresso abbiamo la fermata dell'autobus. Il negozio è locato da sei anni ad un artigiano molto affidabile che si occupa di sgomberi e vendita di mobili a Mestre e Venezia.

MESTRE CENTRO 
Proponiamo in vendita l'attività di licenza di somministrazione di bar, in zona strategica e potenziale con molto passaggio pedonale. A due passi da Piazza ferretto, e nelle immediate vicinanze di bar, ristoranti, supermercati, negozi e ai mezzi di trasporto (bus - tram).
L'immobile è situato al piano terra, con una superficie interna di 32 metri quadri, è dotato di un plateattico esterno, di un magazzino e di un bagno. 
Viene venduto completo di arredo, non è dotato della canna fumaria. Ottima occasione per chi volesse investire in zona strategica e potenziale di altissimo passaggio pedonale.

ATTIVITÀ A VENEZIA

MESTRE PIRAGHETTO_ L'immobile in oggetto è ubicato in Via Monte Nero, zona da considerarsi strategica sotto il profilo della mobilità: ben collegata al centro di Mestre e facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici (autobus e tram nelle vicinanze), sia tramite la rete stradale urbana. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, uffici, farmacie, e numerose attività commerciali, rendendo la zona particolarmente adatta per attività che necessitano di visibilità e accesso agevolato.
Il locale commerciale di 116 mq è attualmente destinato ad attività di riparazione di televisori e apparecchi radio. L'immobile vanta una lunga storia commerciale, avendo in passato ospitato anche un forno, a conferma della sua versatilità e della predisposizione a differenti destinazioni d'uso.
L'unità è composta da una sala vendita fronte strada, dotata di vetrina e accesso indipendente, caratterizzata da buona visibilità e idonea all'accoglienza della clientela e all'esposizione di prodotti o servizi. La parte retrostante, invece, è organizzata in un'area produttiva e magazzino, spaziosa e funzionale, ideale per lo svolgimento di attività tecniche, artigianali o di supporto operativo. Sono inoltre presenti due servizi igienici, a servizio del personale e dell'attività.
La configurazione degli spazi interni consente un utilizzo immediato per attività analoghe a quella attualmente in essere, ma offre anche buone possibilità di adattamento ad altre destinazioni d'uso.
La Soluzione si adatta perfettamente a professionisti del settore artigianale, tecnico o commerciale, in cerca di un immobile già strutturato, pronto all'uso e che sia ubicato in una posizione comoda, ben collegata alla viabilità cittadina e ai servizi, con possibilità di parcheggio in prossimità.
LA VENDITA DELL'IMMOBILE E' SOGGETTO AD IVA IN QUANTO QUEST'ULTIMO E' INTESTATO A SOCIETA' ED E' UN BENE STRUMENTALE

Alberto

Vendesi negozio commerciale 
Ubicato in zona carpenedo mestre.
Il Negozio È libero e senza pendenza ,
Si presenta con ampie vetrine con porta a vetri su marciapiede di forte passaggio, nei pressi di una farmacia studi medici e a due passi dalla piazza carpenedo.
All'interno (circa 65 mq2) e composto da un ampio spazio di vendita gia arredato in parte ,nel retro evetuale magazzino dove sono 2 finestre con vetri antisfondamento e grate anti intrusione.
Le finestre si affacciano su corte privata.
Il.bagno in locale separato 
Già presente quadro elettrico con impianto .
Fori nel retro per aria condizionata
Impianto video interno esterno e eventuale cablaggi per antifurto. 
Riscaldamento autonomo.
Prezzo molto interessante per veloce realizzo.
Per informazioni contattare 
Sign.
LEONARDO
3890506366

Vendita negozio

MARGHERA_ L'immobile in oggetto è collocato al piano terra di un fabbricato in Piazzale Parmesan, una delle Piazze principali di Marghera. La posizione dell'immobile è particolarmente vantaggiosa, in quanto si trova in una zona centrale e ben servita, a pochi passi dai principali punti di interesse della città. Grazie alla sua ubicazione strategica, l'area offre un'ampia varietà di mezzi di trasporto pubblico, tra cui autobus e tram, che consentono di raggiungere in una manciata di minuti il centro storico di Venezia ed il centro di Mestre, oltre alla vicinanza delle principali arterie stradali. Nei pressi dell'immobile troviamo, inoltre, diversi servizi come negozi, farmacie, tabacchi, supermercati, negozi di vario genere che soddisfano le esigenze quotidiane di chi possiede un'attività nella zona.
Il locale, attualmente affittato ad uso pizzeria/ristorante, si sviluppa su una superficie di 126mq circa, è composto da un ampio plateatico esterno di proprietà, che gode di ottima visibilità, dal quale si accede alla sala interna; dotato sia di un'ampia cucina, che di un forno per le pizze, e di un bancone-bar, è completamente ristrutturato. Completano la soluzione un posto auto esterno, 2 bagni per i clienti, un bagno con spogliatoio per il personale e un magazzino.
Immobile ideale per chi desidera acquistare un locale già affittato con una buona rendita.

Primacasa

Ufficio in Vendita a Martellago Centro.
Proponiamo in vendita due uffici al primo piano nel centro di Martellago, fronte strada, zona commerciale e industriale. Gli immobili si trovano al primo piano in palazzina di recente costruzione ben tenuta, ideale per studi professionali o attività direzionali. Le soluzioni si sviluppano su un unico livello con una superficie di 124,98 e di 53,12 mq ed sono composti da: ampia sala d'ingresso/accoglienza, tre stanze operative anti bagno e bagno la prima unita, ufficio, magazzino, antibagno e bagno la seconda unita.
Ottima luminosità naturale grazie alla grande vetrata frontale. Spazi ben distribuiti e facilmente personalizzabili. Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. La proprietà vanta un'altezza interna di 3,10 metri e dispone di ottimi standard quali riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata. La posizione strategica rende questo immobile adiacente Inoltre è facilmente collegato alle zone limitrofe come Scorzè, Mestre uscita autostrada/passante. Le due unita possono essere compravendute separatamente.
Lieti di fornirvi ulteriori informazioni in sede, seguiteci anche su Facebook.

Rif. 7263

Martellago - centro, ufficio 190 mq rif.7263

MES ONE sas

L'immobile in oggetto è ubicato in Via Monte Nero, zona da considerarsi strategica sotto il profilo della mobilità: ben collegata al centro di Mestre e facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici (autobus e tram nelle vicinanze), sia tramite la rete stradale urbana. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, uffici, farmacie, e numerose attività commerciali, rendendo la zona particolarmente adatta per attività che necessitano di visibilità e accesso agevolato.
Il locale commerciale di 116 mq è attualmente destinato ad attività di riparazione di televisori e apparecchi radio. L'immobile vanta una lunga storia commerciale, avendo in passato ospitato anche un forno, a conferma della sua versatilità e della predisposizione a differenti destinazioni d'uso.
L'unità è composta da una sala vendita fronte strada, dotata di vetrina e accesso indipendente, caratterizzata da buona visibilità e idonea all'accoglienza della clientela e all'esposizione di prodotti o servizi. La parte retrostante, invece, è organizzata in un'area produttiva e magazzino, spaziosa e funzionale, ideale per lo svolgimento di attività tecniche, artigianali o di supporto operativo. Sono inoltre presenti due servizi igienici, a servizio del personale e dell'attività.
La configurazione degli spazi interni consente un utilizzo immediato per attività analoghe a quella attualmente in essere, ma offre anche buone possibilità di adattamento ad altre destinazioni d'uso.
La Soluzione si adatta perfettamente a professionisti del settore artigianale, tecnico o commerciale, in cerca di un immobile già strutturato, pronto all'uso e che sia ubicato in una posizione comoda, ben collegata alla viabilità cittadina e ai servizi, con possibilità di parcheggio in prossimità.
LA VENDITA DELL'IMMOBILE E' SOGGETTO AD IVA IN QUANTO QUEST'ULTIMO E' INTESTATO A SOCIETA' ED E' UN BENE STRUMENTALE

MESTRE_CENTRO: L'immobile è ubicato in Via Verdi, la zona viene considerata estremamente strategica essendo posta a pochi passi da Riviera XX Settembre e dalla rinomata "Piazza Ferretto", ciò garantisce la possibilità di usufruire di un'ampia offerta di servizi quali mezzi di trasporto pubblici, tra cui bus (fermata a soli 3 minuti dall'abitazione) linee 7, 7E, 53 e tram (Linea T2 Marghera e linea T1 Venezia-Favaro) che ci permetteranno di raggiungere Venezia centro storico e le città limitrofe.
Il negozio di 90mq circa attualmente è un ex frutta-verdura. Composto da ingresso, vano vendita, magazzino e zona celle frigo con accesso posteriore.
La soluzione ha bisogno di una ristrutturazione e si presta ad essere adibita a numerose attività commerciali vista anche la posizione in uno dei quartieri più popolosi e centrali di Mestre. Ideale per chi ha bisogno di aprire un alimentari o un negozio commerciale che abbia bisogno di visibilità e di clientela quotidiana

MESTRE CENTRO_ L'immobile è sito in via Paruta all'angolo con via Cappuccina al piano terra di un palazzo in una delle zone più conosciute di Mestre, a dieci minuti a piedi dal centro della città; ubicazione ottima a livello commerciale essendo un quartiere ben fornito sia a livello turistico, sia livello di mezzi pubblici vista la vicinanza alla stazione dei treni.
Il negozio di 90mq è composto da un plateatico esterno di proprietà, dal quale si accede attraverso un doppio ingresso all'interno del vano principale; successivamente nel retro dell'attuale bancone troviamo il bagno, lo spogliatoio, un magazzino e l'attuale zona adibita a celle frigorifere. Attualmente è adibito a rivendita gastronomica di prodotti tipici caseari e ortofrutticoli. C'è inoltre la possibilità di installare la canna fumaria. L'immobile sarà libero da fine anno.
La soluzione è ideale per chi ha bisogno di un punto vendita che gode di ottima visibilità, in una zona di forte passaggio pedonale, con possibilità di parcheggio nelle vicinanze.

4953
MESTRE PERIFERIA, IN STRADA DI FORTE PASSAGGIO, VENDESI ATTIVITA' COMMERCIALE DI GASTRONOMIA ARTIGIANALE / WINE BAR.
IL LOCALE E' POSTO AL PIANO TERRA E COMPOSTO DA AMPIO NEGOZIO CON CUCINA, DISIMPEGNO, MAGAZZINO, SPOGLIATOIO E DUE WC.

INFO IN AGENZIA!
Classe energetica: non disponibile
tel.: 0415461422

Rif.4953| attivita'/lic.commerciale venezia

MESTRE - ZELARINO
Proponiamo in vendita un ampio e funzionale magazzino di 147 mq, situato nel quartiere della Cipressina, una zona tranquilla ma strategicamente collegata ai principali servizi e infrastrutture della città. La posizione è ideale per chi cerca uno spazio versatile e ben collegato, trovandosi a pochi passi dalla zona commerciale 'Porte di Mestre', comoda alla tangenziale di Mestre e vicina a tutte le attività di prima necessità, tra cui supermercati, farmacie, uffici e fermate del trasporto pubblico.
L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, garantendo comodità di accesso e facilità di utilizzo per diverse tipologie di attività. La superficie interna è suddivisa in sette locali distinti ad uso magazzino, offrendo una grande flessibilità di gestione degli spazi. Inoltre, la presenza di due bagni finestrati aggiunge praticità e comfort, rendendo il magazzino adatto a molteplici necessità operative.
Completa il giardino perimetrale.

MAGAZZINO A VENEZIA

MESTRE__ L'immobile è ubicato in Via Pionara, zona residenziale immersa in un polo prettamente commerciale nella prima periferia di Mestre; conosciuta per il centro commerciale 'Le porte di Mestre', oltre a numerose aziende che hanno scelto la zona come principale punto di riferimento, tra i tanti Decathlon, Mediaworld e tanti altri.
La soluzione proposta è un magazzino, dotato di acqua e luce di 19mq con scoperto privato per un totale di 220mq
Ideale come deposito per chi ha la residenza nella zona e non dispone di un giardino di proprietà

MESTRE CENTRO_ La soluzione proposta è situata in Galleria della Torre, in una posizione assolutamente centrale, raggiungibile direttamente da Piazzetta Matter e Piazza Ferretto, cuore pulsante di Mestre, e da tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano infatti botteghe alimentari, bar, ristoranti, farmacie, tabaccherie, negozi di vario genere, oltre a supermercati come Alì e, a 500metri, il rinomato centro commerciale "Coin". L'ubicazione risulta eccellente anche sotto il profilo della mobilità: a soli cinque minuti a piedi si raggiunge Piazzale Cialdini, snodo strategico per autobus e tram che collegano agevolmente sia il centro storico di Venezia che la stazione ferroviaria di Mestre ove è possibile raggiungere comodamente le principali città limitrofe come Padova, Treviso, Verona e molte altre.
Il negozio si estende per una superficie di 135mq, disposto su due piani. Dotato di grandi vetrine su tre lati. Attualmente è un negozio di abbigliamento ma si presta a numerosi usi e destinazioni commerciali vista la zona. Superato l'ingresso ci ritroveremo in un ampio spazio dove troviamo a sinistra il bancone della cassa dell'attuale negozio; proseguendo sulla sinistra alla fine del vano principale troveremo il bagno, il magazzino e un accesso sulla corte condominiale esterna.
Tornando sui nostri passi l'immobile prosegue in lunghezza attraverso delle scale in un ulteriore vano spazioso dotato di altre 2 vetrine che danno su "riviera Magellano", zona retrostante piazza ferretto.
L'immobile è perfetto per chi ha bisogno di uno spazio commerciale ristrutturato, grande e in zona centrale.

MESTRE CENTRO 
Proponiamo in vendita negozi ristrutturati al piano terra, suddivisi in più unità, con accesso indipendendente, dotati di serrande motorizzate, di quattro ampie vetrine in vetro camera, piccoli termosifoni elettricici. Due negozi sono dotati di passicarrai con possibilità di utilizzarli come garage.
Gli immobili sono dotati di riscaldamento con pompa di calore ad acqua, e sono suddivisi internamente in due locali ad uso magazzino e in due locali ad uso ufficio, e un bagno finestrato.
Situati in un quartiere tranquillo e in una zona comoda alla ferrovia e ai mezzi di trasporto, dotati di ampio parcheggio nelle immediate vicinanze.
Soluzione ideale per professionisti che cercano un punto d'appoggio anche come ufficio.

Silvio

Proponiamo negozio commerciale situato a Mestre, in provincia di Venezia, in una posizione strategica ben collegata. L'immobile si trova a soli 600 metri da Viale San Marco, una delle principali arterie di Mestre, dove sono presenti fermate di autobus e tram che permettono di raggiungere Venezia in soli 10 minuti. Inoltre, il negozio dista solo 10 minuti a piedi dalla vivace Piazza Ferretto punto di riferimento commerciale e pedonale di Mestre e circa 5 minuti a piedi da Corso del Popolo.

Con una superficie commerciale totale di 31 mq (di cui 29 mq calpestabili), il negozio offre ampie possibilità per diverse tipologie di attività. Sebbene necessiti di alcuni interventi di manutenzione, come la ritinteggiatura delle pareti e la pulizia della serranda, il locale è dotato delle principali infrastrutture: contatore per la corrente (attualmente staccato), riscaldamento centralizzato (da installare il termo) e un lavabo. La serranda è automatica, facilitando l'apertura e la chiusura del negozio.

Un ulteriore vantaggio è la presenza di un posto auto esterno, esattamente di fronte al negozio, che rende ancora più comoda la gestione dell'attività.

Le spese condominiali sono circa 150 euro l'anno, salvo eventuali lavori straordinari che potrebbero incidere sui costi in base ai millesimi del condominio. Inoltre, è già stata verificata da un tecnico la possibilità di eseguire il cambio di destinazione d'uso, con la possibilità di trasformare il locale in garage o magazzino.

Questo negozio rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'immobile ben posizionato, con la possibilità di personalizzare gli spazi e adattarli alle proprie esigenze.

Ufficio/negozio in via Giovanni Gerlin 13, Mestre

Daniele Cai

Ristorante fast food in vendita
Il nostro ristorante si trova nel quartiere Centro Mestre, circondato da fitti edifici adibiti a uffici, scuole e residenze, con un flusso medio giornaliero di clienti stabile. La superficie del ristorante è di circa 181 metri quadrati di piano terra ed è completamente attrezzata con servizi di supporto, poi abbiamo primo piano circa 200 metri quadrati al momento uso come magazzino. tra cui sistema di cappe da cucina, frigoriferi, tavoli operatori, ecc.
L'affitto del negozio è ragionevole e ora deve essere trasferito per motivi personali. Adatto a fast food, spuntini, cibo da asporto, ecc.
Benvenuti, prezzo trattabile. Numero di contatto: Daniele 3319456511.

Vendere Ristorante Centro di Mestre

Agenzia Immobiliare I Portici di Enrico Favaro

Mestre-

Cedesi attività di Ristorante/Bar/Pizzeria, avviata e in ottima posizione.

Il locale è situato in una zona centrale e strategica, vicino a Piazza Ferretto e alle fermate degli autobus, inoltre in prossimità sono presenti ampie aree di parcheggio. 

La vicinanza al centro di Mestre garantisce un flusso costante di clienti durante tutta la giornata rendendo il locale un punto di riferimento per aperitivi, snack, pranzi e cene, con 27 posti dentro e 39 fuori sul plateatico.

Il locale ha una superficie interna di 66 mq. con 30 mq di plateatico esterno; la cucina è a vista con uscita sul retro e attrezzata per snack, pizza, primi, secondi e fritti. 

Sono presenti due servizi igienici uno interno e uno dedicato ai clienti attrezzato per categorie disabili. 


E' disponibile affiancamento per garantire la continuità.

Attività ideale per giovani imprenditori o ristoratori con esperienza. 

Metrature: 

Sala 36,45 mq 
Antibagno 1,52 mq. 
Bagno 2,68 mq. 
Cucina 17,66 mq. 
Magazzino 2,46 mq.
Wc addetti 1,88 mq.
Spogliatoio 3,01 mq. 
 
Descrizione e caratteristiche del locale:

- Dotato di quattro vetrine
- Ampio bancone con spazi studiati per esposizione e preparazione di aperitivi, snack, pranzi o cene.
- Spogliatoio, magazzino
- Due servizi di cui uno idoneo a persone disabili
- N. 27 posti a sedere interni.
- Plateatico esterno di MQ 30 con 39 posti a sedere 
- Completo di ogni dotazione ed attrezzatura.
- Il contratto di locazione in essere ha una durata di anni 6 anni per un importo di Euro 2000 mensili.


Rif: 01.MES.L 

Prezzo € 90.000,00

Sei interessato?

Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L'agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabi

Attività commerciale a Venezia - Mestre

MESTRE CENTRO - VIA TORINO
Scopri l'opportunità unica di acquisire un capannone di categoria catastale D/8, situato nella vivace zona di sviluppo di Mestre. Costruito nel 1980, questo immobile si trova in una posizione strategica, con facile accesso ai principali servizi della città e mezzi pubblici che consentono di raggiungere il centro storico di Venezia in soli dieci minuti. La vicinanza alla stazione dei treni e alla tangenziale per i collegamenti autostradali A57 ed E70 rende questo capannone ideale per le attività che necessitano di logistica efficiente. 
Sviluppato su una superficie di 500 mq, ed un altezza di 6,50mq l'immobile è stato recentemente adeguato anche in rispetto della normativa antincendio. Sulla sinistra rispetto all'ingresso del fabbricato troveremo due uffici utili anche all'accoglienza dei clienti, oltre i quali troveremo un ampia zona di circa 400mq dedicata alla parte produttiva oltre la quale sono presenti due magazzini a tutta altezza. All'interno del fabbricato dotato in ogni caso di impianto di riscaldamento troveremo anche bagno ed antibagno.
Questo capannone è perfetto per aziende che necessitano di spazi ampi per lo stoccaggio o il deposito di materiali, garantendo al contempo comfort e funzionalità grazie alle infrastrutture ben progettate ed un comodo spazio di manovra per l'accesso agevolato dai tre posti auto di proprietà presenti dirimpetto all'ingresso che potranno agevolare anche l'ingresso di mezzi più voluminosi. Non perdere l'occasione di investire in un immobile che combina posizione, accessibilità e spazio in una delle aree più dinamiche di Mestre.
LE FOTO SONO A PURO SCOPO ESEMPLIFICATIVO E NON RITRAGGONO QUANTO OGGETTO DI VENDITA.

CAPANNONE A VENEZIA

Nicolò

Proponiamo negozio commerciale situato a Mestre, in provincia di Venezia, in una posizione strategica ben collegata. L'immobile si trova a soli 600 metri da Viale San Marco, una delle principali arterie di Mestre, dove sono presenti fermate di autobus e tram che permettono di raggiungere Venezia in soli 10 minuti. Inoltre, il negozio dista solo 10 minuti a piedi dalla vivace Piazza Ferretto punto di riferimento commerciale e pedonale di Mestre e circa 5 minuti a piedi da Corso del Popolo. 

Con una superficie commerciale totale di 31 mq (di cui 29 mq calpestabili), il negozio offre ampie possibilità per diverse tipologie di attività. Sebbene necessiti di alcuni interventi di manutenzione, come la ritinteggiatura delle pareti e la pulizia della serranda, il locale è dotato delle principali infrastrutture: contatore per la corrente (attualmente staccato), riscaldamento centralizzato (da installare il termo) e un lavabo. La serranda è automatica, facilitando l'apertura e la chiusura del negozio.

Un ulteriore vantaggio è la presenza di un posto auto esterno, esattamente di fronte al negozio, che rende ancora più comoda la gestione dell'attività.

Le spese condominiali sono circa 150 euro l'anno, salvo eventuali lavori straordinari che potrebbero incidere sui costi in base ai millesimi del condominio. Inoltre, è già stata verificata da un tecnico la possibilità di eseguire il cambio di destinazione d'uso, con la possibilità di trasformare il locale in garage o magazzino.

Questo negozio rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'immobile ben posizionato, con la possibilità di personalizzare gli spazi e adattarli alle proprie esigenze.

Ufficio/negozio in Via Giovanni Gerlin 13, Mestre

MESTRE CENTRO 
Il locale è in ottimo stato, ristrutturato a ottobre 2023, ha una posizione invidiabile, semicentrale a Mestre, vicinissimo a piazza Ferretto, all'M9, al centro commerciale, alle fermate metro e a tanti uffici. Antistante c è un grande parcheggio che garantisce un alto passaggio di gente tutto il giorno.
Attrezzato di tutto punto e progettato nei minimi dettagli, è composto da cucina a vista piccola ma organizzatissima, spogliatoio con bagno, magazzino, sala, bagno clienti e fantastico plateatico (uno dei più attrezzati di Mestre) utilizzabile sia in estate che in inverno.
Attrezzature presenti:
Plateatico: 4 ombrelloni, 11 tavoli alti, 40 sedute alte, lampade riscaldanti sospese, predisposizione per maxi schermo 
Sala: 7 tavoli alti, 27 sedute alte, bancone con frighi, grande vetrina calda, forno scalda pizza a 2 camere, lavabicchieri, fabbrica ghiaccio, cassa con doppio monitor (per ordini sala e delivery contemporaneamente), condizionatore e riscaldamento, predisposizione per macchina caffè e spine birra e vino, impianto luci indipendenti per creare atmosfere differenti.
Cucina: grande cappa centrale, forno per pizza a 3 camere, tostiera a nastro per panini e snack, 2 frighi a colonna, 3 frighi a cassetti sottobanco, 1 frigo a vetro, 1 frigo a sportelli sottobanco, 1 congelatore a sportelli sottobanco, 1 congelatore a pozzetto, 1 impastatrice 50L, affettatrice, lavastoviglie, 2 friggitrici, pensili e banchi in acciaio, piastra/griglia, 3 piastre a induzione, kitchen monitor perfetto per la gestione degli ordini.
Bagno clienti a norma disabili
Spogliatoio con doccia, armadietti e bagno per il personale.

Magazzino con scaffali.
Possibilità di affittare un magazzino esterno.
4 saracinesche esterne elettriche.
Ogni angolo è ben sfruttato con armadi e tavoli a scomparsa.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Accedi

Ricerche simili

Magazzino mestre in Uffici e locali commerciali

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti