INDUSTRIALE EST srl

LOCALITA': SARMEOLA DI RUBANO (PD) - 
IMMAGINI RAPPRESENTATIVE - 
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: si propone in VENDITA A REDDITO negozio di 100 mq ca.
PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: proponiamo in vendita a reddito negozio di circa 100 mq in buono stato manutentivo, composto da area vendita con ampie vetrine e comodo magazzino al piano interrato.
L'immobile è attualmente locato con canone di € 800 mensili e garantisce una redditività dell'8%, rappresentando un'ottima opportunità per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito in una zona ben servita e di facile accesso.
UBICAZIONE e CONTESTO: nella frazione di Sarmeola di Rubano, a pochi chilometri dal centro di Padova. È una zona prevalentemente residenziale e direzionale, caratterizzata da edifici per uffici, attività professionali, piccoli esercizi commerciali e servizi di quartiere.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A RUBANO

KIRA PONTE srl

Nella zona centrale di Rubano, proponiamo in vendita un'attività di tipo bar/ristorante.
L'attività si estende in un locale di 115mq composto da un'ampia sala principale con zona tavoli dedicata alla consumazione, bancone attrezzato, e una cucina separata ben fornita. Proseguendo verso il retro trovamo un locale accessorio attualmente adibito a studio/ufficio, ideale anche come deposito o area privata per il personale, un magazzino, un'ulteriore stanza deposito e infine un bagno cieco.
A completare il locale vi è uno spazio scoperto frontale che offre la possibilità di disporre i tavoli anche all'esterno.
Uno dei punti di forza di questo immobile è la posizione strategica, la più centrale del Comune di Rubano, che garantisce un'ottima visibilità e un costante flusso di clientela.

ATTIVITÀ A RUBANO

giancarlo

Negozio di 133 metri quadrati in ottime condizioni, suddivisibile in due unità indipendenti, relativamente di 78 e 55 mq. (vedi planimetrie) Attualmente il negozio è composto da ampia zona vendita, due bagni, un magazzino ed un locale uso ufficio.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Negozio zona Sarmeola comodissimo al nuovo TRAM

Simone

Affittasi locale di circa 62 mq nel cuore di Rubano, ideale per uffici, attività artigianali, laboratori, studi professionali, deposito auto o merci, oppure come showroom.

Caratteristiche principali:
 - Spazio open space 
 - Bagno e ripostiglio interni
 - Ampio parcheggio esterno con portone, che consente di parcheggiare auto e furgoni direttamente al suo interno affacciata sulla statale Padova-Vicenza, garantendo ottima visibilità e Posizione strategica, facilmente accessibile e vicina ai principali servizi

La vetrina fronte strada offre un'eccellente esposizione per attirare i numerosi veicoli che transitano quotidianamente sulla statale Padova-Vicenza. Sebbene non disponga di dati specifici sul traffico veicolare in quel punto preciso, la posizione su una delle principali arterie di collegamento tra Padova e Vicenza assicura un flusso costante di potenziali clienti.

Magazzino/Laboratorio/Ufficio

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