INDUSTRIALE EST srl

LOCALITA': SARMEOLA DI RUBANO (PD) - 
IMMAGINI RAPPRESENTATIVE - 
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: si propone in VENDITA A REDDITO negozio di 100 mq ca.
PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: proponiamo in vendita a reddito negozio di circa 100 mq in buono stato manutentivo, composto da area vendita con ampie vetrine e comodo magazzino al piano interrato.
L'immobile è attualmente locato con canone di € 800 mensili e garantisce una redditività dell'8%, rappresentando un'ottima opportunità per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito in una zona ben servita e di facile accesso.
UBICAZIONE e CONTESTO: nella frazione di Sarmeola di Rubano, a pochi chilometri dal centro di Padova. È una zona prevalentemente residenziale e direzionale, caratterizzata da edifici per uffici, attività professionali, piccoli esercizi commerciali e servizi di quartiere.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A RUBANO

KIRA PONTE srl

Nella zona centrale di Rubano, proponiamo in vendita un'attività di tipo bar/ristorante.
L'attività si estende in un locale di 115mq composto da un'ampia sala principale con zona tavoli dedicata alla consumazione, bancone attrezzato, e una cucina separata ben fornita. Proseguendo verso il retro trovamo un locale accessorio attualmente adibito a studio/ufficio, ideale anche come deposito o area privata per il personale, un magazzino, un'ulteriore stanza deposito e infine un bagno cieco.
A completare il locale vi è uno spazio scoperto frontale che offre la possibilità di disporre i tavoli anche all'esterno.
Uno dei punti di forza di questo immobile è la posizione strategica, la più centrale del Comune di Rubano, che garantisce un'ottima visibilità e un costante flusso di clientela.

ATTIVITÀ A RUBANO

giancarlo

Negozio di 133 metri quadrati in ottime condizioni, suddivisibile in due unità indipendenti, relativamente di 78 e 55 mq. (vedi planimetrie) Attualmente il negozio è composto da ampia zona vendita, due bagni, un magazzino ed un locale uso ufficio.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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