Dati principali

370 mq

- (Locali)

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Vendesi attività di carrozzeria ben avviata da oltre 38 anni con relativo front office e ufficio separato. Fabbricato realizzato nel 1971 e successivamente ristrutturato nel 1995 e adeguata alle normative nel 2006, zona di passaggio limitrofa di Pordenone; nella vendita è compresa l'attrezzatura con banchi lavoro, macchinari elevatori, ponte tiro scocca, reparto vernici e forno verniciatura, magazzino/deposito. Aspiratori, condizionatori, deumidificatore, fotovoltaico dal 2014, impianto elettrico e illuminazione a led, videosorveglianza, antifurto e serramenti recenti in alluminio con doppio vetro. Riscaldamento con termoconvettore a metano. FATTURA ELEVATO DIMOSTRABILE. Possibilità di acquisto appartamento sovrastante posto al Primo Piano con accesso indipendente con scala esterna, realizzato nel 2015 di circa 70 mq con struttura in legno autoportante, completamente arredato e composto da ampio patio di circa 30 mq con visuale panoramica dal quale si accede all'appartamento da porta finestra con apertura scorrevole su ingresso del reparto giorno e cucina, tutto molto luminoso con ampio finestrone panoramico e tende oscuranti scorrevoli motorizzate. Camere n.2, bagno n.1 grande finestrato con pavimento gres porcellanato e box doccia. Sulla restante superficie abitativa troviamo pavimento in legno massello in rovere e travi a vista sul soffitto. Riscaldamento a pavimento con caldaia nuova a condensazione del 2024, impianto di climatizzazione con pompa calore per raffrescamento e riscaldamento ad aria. Serramenti in PVC con triplo vetro, tende parasole oscuranti motorizzate e zanzariere. Posto auto coperto con corte esclusiva. RIFERIMENTO: I000005 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie370 mq
• Piano-
• Locali-
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Riscaldamento-
• Classe energeticaIn attesa di certificazione