Dati principali

72 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4649974 - 17/12/2026 (133806680) - Negozio in asta a Sulmona (AQ) - Via Manlio D'Eramo 26/B (CAP 67039) L'immobile, identificato come Lotto 2, si trova nel Comune di Sulmona (L'Aquila), all'interno del tessuto urbano del Centro Storico, in una zona prevalentemente residenziale e commerciale. L'edificio, tipico della zona, è caratterizzato da due piani fuori terra con facciate libere su due fronti, arricchite da fregi in gesso e cornici di rifinitura. La zona è ben servita da asili nido, biblioteche, farmacie, negozi al dettaglio e scuole, ed è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale totale di 72 mq ed è composto da due unità immobiliari adiacenti, un negozio/bottega e un magazzino, che sono stati fusi in un'unica unità. Il negozio/bottega, situato al piano terra in Via Manlio D'Eramo n. 26/B, è costituito da un locale principale, un piccolo disimpegno, due locali destinati a ripostiglio e un bagno. Il magazzino, anch'esso al piano terra in Vico Amato n. 3, è un unico ambiente. Entrambe le unità si presentano in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione del negozio è mista, con listelli di legno laminati nel locale principale e marmette di graniglia di pietra nella restante parte, mentre il bagno presenta rivestimenti e pavimento in piastrelle di ceramica. Il magazzino ha pavimenti in marmette di graniglia di pietra. Gli infissi interni sono in legno tamburato. Il portone d'ingresso del negozio è in legno con forma ad arco a tutto sesto, mentre quello del magazzino è in legno massello. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia, sebbene non conformi alle normative vigenti, mentre l'impianto fognario è misto e conforme. L'immobile non presenta infissi esterni nella sua interezza e non dispone di riscaldamento. Contesto e collegamenti La zona è centrale, con traffico locale e parcheggi insufficienti. I collegamenti pubb

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie72 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG