Immobigo srl

Negozio d'angolo vetrinato di 40mq - rent to buy, situato in posizione strategica all'ingresso di Pasian di Prato, caratterizzato da un flusso veicolare e dalla comodità del parcheggio antistante.

L'immobile si trova al piano terra di un condominio degli anni '70 ed è composto da un unico ambiente open space, valorizzato da due ampie vetrine d'angolo che garantiscono grande visibilità e un'eccellente luminosità naturale.

Completa la proprietà un bagno finestrato. Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o come investimento a reddito.

Spese condominiali complessive ( amministratore, assicurazione, acqua calda e fredda, riscaldamento ): Euro 68/mese.

È possibile acquistare l'immobile anche tramite formula Rent to Buy, soluzione flessibile che permette di entrare subito nell'immobile con successivo riscatto a condizioni concordate.

Classificazione energetica: G Classe energetica = G |rif.0174/bis

Pasian di Prato negozio 1 vani 40 Mq

Agenzia La Casa di Treleani Demis

(Riferimento: C-190) PASIAN DI PRATO : interessante e particolare terreno di forma rettangolare per costruire la villa dei tuoi sogni, in zona residenziale ma allo stesso tempo tranquilla e riservata con bellissima vista delle Alpi, del Castello di Udine e della campagna circostante. La zona è facilmente raggiungibile da ogni direzione, in prossimità del parco e di tutte le scuole.
Il terreno ricade nelle seguenti zone :

Zona B3, di completamento, estensiva per mq 1030
Zona V, di verde privato per mq 1790
Zona E6 R, di interesse agricolo, di rispetto per mq 1410

La particolare conformità del lotto permette di ricavare una villa singola o bifamiliare proprio al centro dell'intera proprietà salvaguardando così la privacy e la tranquillità oltre che di godere degli spazi verdi su tutti i lati.
Disponibile anche il bellissimo progetto elaborato da un noto Architetto locale
Cosa aspetti?? Chiamaci subito in agenzia per fissare il tuo appuntamento! 
La descrizione dell'immobile e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Terreno edificabile a Pasian di Prato

Udine

Vendiamo un grande locale commerciale, utilizzabile anche come ufficio o studio odance a laboratorio, posto nel complesso commerciale che si trova tra Pasian di Prato e Campoformido, con il fronte rivolto verso la Strada Regionale "Pontebbana". La grande superficie di ben 255 mq, del pianoterra è perfetta per chiunque desideri avviare o espandere la propria attività in una zona strategica e ben servita, da non dimenticare poi la possibilità di fruire di ulteriori 155 mq. posti al piano scantinato e raggiungibili sia dall'esterno attraverso una rampa carrabile, che dall'interno mediante un comodo montacarichi.
Il negozio è composto da tre ampi locali, ideali per ospitare anche diverse tipologie di attività, e dispone di un comodo bagno per la clientela e il personale. La sua metratura generosa offre ampie possibilità di personalizzazione e adattamento alle esigenze specifiche del futuro acquirente. Davanti al negozio vi è un grandissimo piazzale di parcheggio e manovra, utlissimo per il parcheggio dei clienti e dei fornitori.
Da tener presente che esiste anche la possibilità di integrare l'acquisto del negozio con l'acquisto di un adiacente capannone artigianale-industriale dotato a sua volta di uffici, servizi e parcheggi. Tutto dallo stesso venditore.
L'immobile è posto in una posizione strategica per la viabilità di cui può disporre, vicinissima all'imbocco della tangenziale, con possibilità quindi di raggiungere sia l'alto che il basso Friuli, ed è a ridosso della Strada Regionale "Pontebbana" dalla quale si può facilmente raggiungere anche il Pordenonese ed successivamente il Veneto. 
Pasian di Prato è una località dinamica e in continua crescita, con una forte presenza di residenti e un'ottima connessione con le principali vie di comunicazione della zona. Questo rende il negozio non solo un'ottima opportunità di investimento, ma anche un luogo ideale per sviluppare e far crescere la propria attività in un contesto vivace e in espansione.
Cont

Negozio Pasian di Prato [Cod. rif 3279931VCG]

Capannone Industriale Pasian di Prato

Giovanni

vendo fronte strada due terreni agricoli di metratura totale di 9860mq in comune di Pasian di prato.

Terreno agricolo

Ampia superficie abitativa attualmente adibita ad attività alberghiera, di circa 850 mq. posta alle porte di Udine e vicinissimo alla struttura ospedaliera "Città di Udine", alla fermata degli autobus, alla grande viabilità che porta all'ex Strada Statale "Pontebbana", posta a metà strada tra i caselli autostradali di Udine sud e Udine nord. La struttura occupa, con ingresso completamente indipendente, parte del piano rialzato e tutto il primo e secondo piano, del condominio; attualmente ospita un'attività alberghiera, ma con pochi interventi si può riconvertire il tutto in residenziale od a uffici. Con la superficie a disposizione si può senz'altro ipotizzare la realizzazione di almeno 8-9 appartamenti di 80-85 mq cadauno ognuno con riscaldamento indipendente dal condominio. Se invece l'interesse è indirizzato la struttura ricettiva esistente, si comunica che la stessa attualmente è dotata di ben 30 camere completamente arredate, così suddivise: 2 singole, 4 triple e 24 doppie, il cui discreto reddito è ampiamente documentabile. Vero affare.

Albergo/Hotel Pasian di Prato

RE MAX Casamia 2

Rif: 39481015-13
PASIAN DI PRATO 

CASA INDIPENDENTE CON AMPI SPAZI E GRANDI POTENZIALITÀ "CASA-LAVORO"!


In ESCLUSIVA RE/MAX proponiamo in vendita a Pasian di Prato, in una posizione strategica a due passi da Udine, dalla tangenziale e da tutti i principali servizi, uninteressante proprietà d'angolo: casa indipendente edificata nel 1975, caratterizzata da uneccellente solidità strutturale e da spazi generosi.
La zona è tranquilla e poco trafficata, pur rimanendo comodissima e vicinissima al centro città.


 PIANO PRIMO  Abitabile da subito (manca solo ultimare il bagno a piacere) - 120 mq circa

Labitazione principale è caratterizzata dalla luminosità, avendo molte aperture ed è già in buono stato di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione precedentemente realizzati. È composta da:

- ampia cucina separata e abitabile,
- soggiorno con caminetto e uscita su loggia,
- bagno al grezzo da rifinire secondo le proprie preferenze,
- tre camere spaziose, di cui una con accesso al terrazzo,
- grande terrazzo che percorre tutto il lato sud della casa.
- i serramenti sono nuovi, in PVC bianco con triplo vetro.


[?] PIANO TERRA  Versatile e con grandi possibilità

Un ambiente quasi open space, dotato di:

- una grande open space per metà,
- una seconda grande stanza,
- due bagni (solo servizi, uno in ciascuna stanza),
- tre ampie vetrine con tapparelle,
- collegamento interno con la scala dellabitazione.


Perfetto per chi cerca una soluzione casalavoro o per chi desidera ampliare la superficie abitativa: è infatti possibile cambiare la destinazione duso e integrare lintero piano nella parte residenziale, ottenendo nuove stanze, studio, zona hobby, taverna o ulteriori servizi così come realizzare il proprio studio professionale, laboratorio, zona separata della casa nella quale accogliere clienti.


 PIANO INTERRATO

Spazioso locale seminterrato composto da:

-...

Casa Indipendente - Pasian di Prato

L'OBIETTIVO gruppo QUORE

Rif: OB13987
Splendido terreno edificabile di tot. 1030 mq con adiacenti terreni agricoli di 1790 V e 1410 E6R per un totale di 4230 mq .
Il terreno risulta avere un andamento pianeggiante .
E' stato eseguito uno studio di fattibilità dall'architetto Antonio Guarneri per una villa di luce.
L'indice edificatorio indicativamente di 0,99 metro cubo su metro quadrato.

Terreno edificabile residenziale - Pasian di Prato

Rif: OB14019
Pasian di Prato, in zona residenziale, splendido terreno edificabile pianeggiante di 700 mq con indice edificabilità 0,80 m3 su m2

UD OVEST srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: 
In palazzina degli anni '50, recentemente ristrutturata, proponiamo luminoso appartamento al primo piano.
L'ingresso si apre su un disimpegno centrale che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti: sulla sinistra troviamo il bagno finestrato con doccia, proseguendo la cucina abitabile e il soggiorno separato, perfetto per momenti di relax o convivialità.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e uno studio, ideale come terza stanza o spazio smart working.
Completano la proprietà due posti auto scoperti esterni.
Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi ben distribuiti e un contesto residenziale curato a pochi passi dai principali servizi.

3 LOCALI A PASIAN DI PRATO

Mauro Monego

Vendo appartamento sito a Pasian di Prato mq 100 + mq 50 di giardino indipendente. Appartamento composta da: salotto, cucina, 2 stanze da letto, 2 bagni, 1 stanza armadio, un giardino completamente indipendente, 1 terrazza, garage, cantina completamente ristrutturato nel 2020. Arredamento compreso

Pasian di Prato

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
Sulla strada principale di Passons, a pochi passi dai principali servizi del paese e con collegamento diretto a Udine, proponiamo una casa completamente indipendente disposta su tre livelli fuori terra. 
L'accesso avviene tramite un cortile di proprietà, che può essere utilizzato anche come posto auto. Un pratico portico d'ingresso conduce alla cucina abitabile con suggestive travi a vista, collegata direttamente all'accogliente salotto.
 Al primo piano, una scala in legno porta alla zona notte, composta da un bagno finestrato con doccia, una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia, e una terza camera con terrazzo, attualmente adibita a lavanderia.
Un comodo disimpegno conduce infine al solaio, che dispone di un terrazzo al grezzo, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo.
All'esterno, l'immobile è completato da un deposito, utilizzabile come secondo posto auto o ripostiglio.
La casa ha recentemente subito importanti interventi di ristrutturazione, tra cui la creazione di un vespaio areato e il riammodernamento degli spazi interni. Il tetto, tuttavia, non è stato oggetto di interventi e necessita di una revisione.
Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione indipendente in una posizione strategica, già ristrutturata e con ampie potenzialità.

CASA SEMINDIPENDENTE A PASIAN DI PRATO

Evol

Rif: GI342
Vi proponiamo a Pasian di Prato, nella servitissima via Santa Caterina, un appartamento bicamere al comodo piano rialzato. Labitazione è composta da:
- zona living generosa che include cucina e soggiorno ed un piccolo vano che funge da dispensa
- disimpegno che conduce alla zona notte
- una camera matrimoniale ed una camera più piccola
- due bagni 
Lungo tutto il muro perimetrale dellappartamento si estende un terrazzo che grazie allesposizione sud-ovest è illuminato dal sole tutto l'anno.
Completano la proprietà la cantina ed il garage. 
L'Appartamento si trova nel condominio Edilia, ambita posizione grazie ai servizi dei negozi, dei trasporti e alle rete stradale.

Appartamento - Pasian di Prato

pieffe immmobiliare udine

Prestigiosa Villa del 1980 con 2 app.ti distinti nel suo interno: 
- App.to Padronale di oltre 170 mq. con sviluppo su 3 livelli: atrio con accesso da scalinata esterna, ampio soggiorno con annessa zona pranzo ed uscite sul giardino, cucina abitabile, tre camere da letto a quota sfalsata, due bagni finestrati, ampissima taverna CON CAMINETTO, c.t., due cantine, servizio. 
- App.to servitù o familiari di oltre 80 mq. al PT con ingresso indipendente e comunque comunicante con la zona padronale: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. 
Locale autorimessa collegato internamente con l'abitazione. Impianto anti-intrusione ed impianto satellitare. 
Ampio scoperto di proprietà recintato parte a giardino di oltre 1000 mq. 
-- Cl.En. F - 
STUDIO PIEFFE IMMOBILIARE - UDINE 
TEL. +39 334 65.88.182

Villa Pasian di Prato adiacenze Villa Primavera

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
A Colloredo di Prato, affacciato sulla piazza del paese e in posizione centrale e strategica, intero fabbricato terracielo composto da 3 livelli fuoriterra.
Al piano terra si sviluppa un ampio locale commerciale utilizzato precedentemente come Pub, con 2 comode sale open space e dotato anche di spaziosa cantina, ripostiglio e bagno.
Dalla scala interna si accede poi all'appartamento abitabile sito al primo piano, dove il disimpegno collega la zona giorno formata da sala e cucinotto alla zona notte e all'ampio terrazzo abitabile.
Un'ulteriore scala conduce poi alla soffitta al grezzo di pertinenza dell'appartamento.
A completare l'immobile una parte di scoperto privato utilizzabile come posto auto.

In zona residenziale e tranquilla a Passons, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare completamente indipendente, dotata di giardino e accesso privato per garantire la massima privacy.
 L'ingresso, accessibile dal cortile di proprietà, introduce alla zona giorno ben distribuita e composta da cucina abitabile, ampio soggiorno e sala da pranzo attualmente adibita a studio, con la comodità aggiuntiva di una piccola dispensa.
 Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, formata da una camera matrimoniale, una seconda stanza utilizzabile come camera singola e un bagno finestrato con antibagno separato, perfetto per ricavare uno spazio lavanderia indipendente.
 Completano la proprietà un ripostiglio interno, un deposito esterno e una tettoia situata proprio di fronte al cancello automatico e quindi ideale come posto auto coperto.
 L'abitazione, ristrutturata nel 2003, rispecchia a pieno le esigenze di chi desidera una casa pronta da abitare, funzionale e personalizzabile negli spazi interni, senza la necessità di interventi di ristrutturazione e senza spese condominiali.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A PASIAN DI PRATO

Inna

NEGOZIO/UFFICIO PASIAN DI PRATO
in vendita negozio di generose dimensioni in centro a Pasian di Prato. Il locale si presenta in buono stato, comprende un'ampia sala da poter adibire ad ufficio, negozio o agenzia, disponendo di ampie vetrate che affacciano sulla strada principale; presente anche un bagno finestrato. Caratteristiche dell'immobile: basse spese condominiali, ampie vetrate, riscaldamento e acqua centralizzate comprese nelle spese condominiali, posizione centrale, parcheggio pubblico disponibile nelle immediate vicinanze.

Vendita negozio

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
In curata palazzina, proponiamo un appartamento bicamere situato al terzo e ultimo piano, servito da ascensore e termoautonomo.
L'ingresso accoglie la zona giorno che è composta da un ampio e luminoso soggiorno con area pranzo ed una cucina semi-abitabile separata.
Entrambi gli ambienti hanno accesso a una lunga terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto.
La zona notte offre una camera matrimoniale e una singola, entrambe con uscita su una comoda veranda.
Completa il reparto notte un ampio bagno finestrato e dotato di vasca.
Entrambe le zone abitative sono servite da un climatizzatore.
Grazie alla doppia esposizione, est e ovest, garantita dalla terrazza e dalla veranda sui due lati opposti, l'appartamento gode di un'ottima luminosità e ventilazione naturale in ogni ambiente.
Completano l'immobile cantina e box auto di proprietà.

Augusto Galasi

Vendo terreni agricoli in UDINE , PASSONS liberi da vincoli a euro 4,00 al mq. A PASIAN DI PRATO FG 6 MAP 960 il terreno e' di 3480 mq in zona R2 ricettiva complementare al prezzo di euro 25 al mq trattabili in base al valore di mercato . Il prezzo e' per il solo terreno di PASIAN DI PRATO.

Terreni agricoli in UDINE

In una zona tranquilla e periferica di Pasian di Prato, proponiamo in vendita una casa in linea con corte interna, risalente ai primi decenni del Novecento.
L'immobile, dal grande potenziale e interamente da ristrutturare, ha la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze abitative. L'accesso è garantito sia da un ingresso pedonale dalla strada, sia da un ingresso carraio che assicura praticità e comodità.
Al piano terra si sviluppano il soggiorno, la cucina separata, una lavanderia, una cantina al grezzo perfetta per la conservazione degli alimenti e una stanza attualmente adibita a deposito. 
Il primo piano ospita quattro camere da letto, di cui due matrimoniali e due singole, oltre a due bagni finestrati, uno dotato di vasca e l'altro di doccia. 
All'ultimo piano si trova una spaziosa mansarda.
Completano la proprietà quattro vani accessori utilizzabili come garage e depositi, un ex pollaio e un terreno di circa 300 mq. 
Una proposta interessante per chi cerca un immobile altamente personalizzabile e con ampie possibilità valorizzazione.

RUSTICO A PASIAN DI PRATO

Rif: GI332
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Garage in area riservata chiusa da cancello con portone elettrico, garage in ottime condizioni ampi spazi di manovra per entrare ed uscire, pronto per essere utilizzato da subito. In vendita per mancanza di necessità della pertinenza. Le dimensioni del portone d'ingresso, sono larghezza 1,98 e altezza 2,28, le dimensioni dell'interno del garage, sono larghezza 2,70, lunghezza 6,05 mt ed altezza 3,00 metri.

Box o garage - Pasian di Prato

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: 
Ampia villa a schiera centrale in zona residenziale a Passons
In tranquilla zona residenziale a Passons, composta esclusivamente da villette a schiera edificate negli anni '90, proponiamo in vendita un'ampia villa centrale.
L'abitazione si apre su un curato giardino privato, dal quale si accede all'ingresso che separa la cucina abitabile dal luminoso soggiorno, impreziosito da una grande vetrata con affaccio sullo scoperto di proprietà sul retro.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere singole, una camera matrimoniale con terrazzo e bagno privato, un secondo bagno finestrato e un pratico ripostiglio.
Una comoda scala interna conduce al sottotetto, attualmente non abitabile ma suddiviso in due ambienti funzionali, facilmente trasformabili in ulteriori camere da letto o studio.
Completa la proprietà un ampio piano scantinato con zona lavanderia e un garage doppio.
La proprietà è attualmente locata con regolare contratto in scadenza il 31 gennaio 2026.
Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi e indipendenza in un contesto tranquillo e ben servito.

VILLA A SCHIERA A PASIAN DI PRATO

Angel's House Consulting Srl

Vendesi Prestigiosa Unità abitativa di 350 mq divisa in due unità interne da 120 mq e 250 mq su due livelli, autorimessa con 6 posti auto, ampio giardino con possibilità di piscina sita in posizione esclusiva in centro a Pasian di Prato, immersa nel parco del Mulino di Palma, concessione edilizia approvata e progetto pronto , ampia possibilità di personalizzazioni.

Esclusiva Villa di Prossima Realizzazione

Vendesi terreno edificabile di 1300 mq sito in posizione esclusiva in centro a Pasian di Prato ed immerso nel verde del Parco Mulino dei Palma, progetto pronto Architetto Enrico Capellani, concessione edilizia già approvata, ampie possibilità di personalizzazioni.

Terreno Prestigioso

Matteo

Vendo un terreno edificabile in una zona molto bella di Pasian di Prato. Dal terreno si ha la vista sulle montagne ma anche sul castello di Udine. E' molto vicino sia alle scuole, sia al parco di Pasian di Prato.

Il terreno è composto nel seguente modo: vi sono 1.030 mq in Zona B3, 1.790 mq in Zona V e 1.410 mq Zona E6 R, di interesse agricolo. Il lotto totale è di 4.230 mq.

Possibilità di sviluppare il progetto di una villa di luce con l'Architetto Antonio Guarneri.

Terreno Edificabile Pasian di Prato

roberto

Pasian di Prato, via Torino angolo via Bologna e via Volterra, lato ovest, vendo terreno edificabile con superficie totale di 1293,49 mq (di cui 1068,27 mq di terreno recintabile + 225,22 mq di cubatura su Via Volterra).
Il PRGC-Piano Regolatore vigente colloca l'area interessata in zona "BC8" soggetta a convenzione con il Comune, l'indice di fabbricabilità è di mc.0,8/mq., la superficie coperta max consentita è pari al 30% della superficie totale del lotto (388 mq), l'altezza massima è pari a ml.9,00 e il volume max edificabile è di mc. 1035.

Terreno edificabile

BALLICO gruppo QUORE

Rif: BA1582
Classe energetica: G - EPglnr: 400.00 kWh/m²
Proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare, situata in una zona tranquilla e caratterizzata da un ampio terreno di 1.190 mq interamente edificabile. 
Questa caratteristica offre un grande potenziale di sviluppo, rendendo limmobile un opportunità sia per chi desidera ristrutturare labitazione esistente, sia per chi intende realizzare nuove costruzioni.
Labitazione si sviluppa su due piani e, dopo un intervento di ristrutturazione, potrà essere organizzata con ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra, 
mentre al primo piano sarà possibile ricavare tre camere da letto e un secondo bagno.
La proprietà comprende anche un fabbricato accessorio antistante, utilizzabile come ripostiglio.
Il valore aggiunto di questa proposta è senza dubbio il terreno, che ricadendo interamente in zona edificabile, consente di costruire fino a 950 mc, equivalenti a circa 315 mq di nuova superficie abitativa. 
È possibile quindi ristrutturare la casa esistente e al contempo realizzare una seconda unità abitativa o un fabbricato a destinazione commerciale e direzionale, grazie alle opportunità offerte dal piano regolatore.
Limmobile necessita di interventi strutturali, impiantistici e di finitura, ma rappresenta una soluzione perfetta per chi vuole personalizzare la propria abitazione o investire in un progetto immobiliare con ampie possibilità di sviluppo.
Superfici :
- Casa piano terra mq 80
- Casa primo piano mq 80
- Terreno mq 1.190
Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci.

Casa in linea - Pasian di Prato

Locale Commerciale con Vetrina in posizione strategica
Lungo la via principale del paese che collega Via Santa Caterina alla piazza, proponiamo un negozio vetrinato fronte strada con doppia esposizione, garantendo così massima visibilità e luminosità naturale.
Situato all'interno di un contesto condominiale curato, il locale si sviluppa in un unico ambiente open space di 35 mq, ideale per diverse tipologie di attività commerciali o professionali. È inoltre dotato di bagno privato, offrendo comfort e funzionalità.
Un grande punto di forza è la presenza di un ampio parcheggio pubblico proprio di fronte allo stabile, perfetto per agevolare la clientela e per consentire il posteggio di mezzi destinati a carico e scarico merci.
Un'opportunità ideale per chi cerca un locale ben posizionato, facilmente accessibile e con ottima visibilità!

NEGOZIO A PASIAN DI PRATO

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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