Dati principali

1004 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4651189 - 03/12/2026 (133891346) - Complesso immobiliare in asta a Pasian di Prato (UD) - Via Campoformido 33 (CAP 33037) Il compendio immobiliare è ubicato in Pasian di Prato (UD), Via Campoformido 33, in frazione Santa Caterina, sul lato sud della SS13. Si tratta di un complesso di fabbricati ad uso artigianale/industriale, con le prime costruzioni risalenti al 1963. La zona è classificata come B3 - Completamento Estensiva dal Piano Regolatore Comunale, consentendo diverse destinazioni d'uso. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie catastale di 2.890 mq, di cui circa 1.004 mq coperti dai fabbricati. I principali fabbricati includono un capannone grande di 579 mq, due depositi ai lati di 120 mq ciascuno e un deposito sul retro del capannone di 167 mq. I fabbricati sono disposti al piano terra, con altezze interne che partono da circa 3,75 ml. L'immobile è attualmente da ristrutturare, necessitando di sostanziali opere di manutenzione straordinaria per essere pienamente utilizzato. Caratteristiche e dotazioni I fabbricati sono datati e obsoleti, richiedendo interventi. È presente un manufatto con copertura in eternit. L'area scoperta necessita di pulizia da rifiuti e tettoie mobili. Il riscaldamento è assente. Il complesso è dotato di accesso diretto dalla Via Campoformido. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona con buona accessibilità, adiacente alla SS13. La destinazione urbanistica B3 consente usi alberghieri, commerciali al dettaglio, direzionali, residenziali e servizi. Il compendio è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca un immobile in asta con potenziale di riqualificazione o trasformazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 250.000,00 Offerta minima: € 160.000,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 03/12/2026 Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:30 Punti di forza: * Li

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie1004 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG