Domini Lino srl

Rif:V (129397588) - Fabbricato commerciale/direzionale con uffici, esposizione, laboratorio, appartamento custode e ampi spazi esterni - alle porte di Udine. Alle porte di Udine, in posizione strategica, comoda agli ingressi autostradali e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un interessante fabbricato a destinazione mista commerciale, direzionale e produttiva, eventualmente disponibile anche in locazione. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 923,50 mq ed è composto da più unità funzionali, adatte a diverse esigenze aziendali. La proprietà comprende uffici arredati e ben rifiniti di circa 192 mq, ideali per attività amministrative, showroom direzionale o sede operativa. A questi si aggiunge un ampio locale commerciale/espositivo open space di circa 488 mq, particolarmente adatto per esposizione, vendita, sala mostra o attività che necessitano di ampie superfici libere e ben fruibili. Completano il complesso un laboratorio disposto su due livelli, con circa 177 mq al piano terra e circa 160 mq al primo piano, adatto per attività artigianali, tecniche, produttive leggere, deposito o supporto operativo all'attività principale. È inoltre presente un appartamento per custode, oltre a una cantina, per una superficie complessiva accessoria di circa 155 mq. L'area esterna è comoda e funzionale, con spazio scoperto utilizzabile per parcheggio, manovra, carico e scarico. La presenza di tettoie rende più agevoli le operazioni anche in caso di maltempo, offrendo riparo e praticità nella gestione quotidiana dell'attività. La soluzione si presta a molteplici utilizzi: sede aziendale, showroom, attività commerciale con uffici, laboratorio con esposizione, magazzino operativo o struttura mista per imprese che necessitano di spazi versatili, accessibili e ben collegati. La posizione, la metratura complessiva, la distribuzione interna e la presenza di spazi esterni rendono questo fabbricato una proposta particolarmente interessante per aziende alla r

Immobile di 923 m² con più di 5 locali a Pasian di

Inna

NEGOZIO/UFFICIO PASIAN DI PRATO
in vendita negozio di generose dimensioni in centro a Pasian di Prato. Il locale si presenta in buono stato, comprende un'ampia sala da poter adibire ad ufficio, negozio o agenzia, disponendo di ampie vetrate che affacciano sulla strada principale; presente anche un bagno finestrato. Caratteristiche dell'immobile: basse spese condominiali, ampie vetrate, riscaldamento e acqua centralizzate comprese nelle spese condominiali, posizione centrale, parcheggio pubblico disponibile nelle immediate vicinanze.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Vendita negozio

Cerco Casa Udine

Ufficio luminoso al piano terra - ideale per studi professionali

In contesto recente e curato, proponiamo in vendita ufficio al piano terra di circa 85 mq, caratterizzato da un'ottima visibilità e da una vetrata che garantisce grande luminosità naturale durante tutta la giornata.

L'immobile si apre su un'ampia zona operativa, perfetta come open space con più postazioni di lavoro, affiancata da una seconda stanza indipendente con accesso dalla corte interna, ideale come ufficio direzionale, studio privato o sala consulenze.

Completano il piano un pratico antibagno e due bagni finestrati, elemento sempre più raro e particolarmente apprezzato in ambito professionale.

Al piano interrato è presente una spaziosa sala riunioni, perfetta per meeting, corsi di formazione o ricevimento clienti in un ambiente dedicato e riservato.

L'ufficio è inserito in un edificio del 2002 e si presenta in ottime condizioni, dotato di riscaldamento termoautonomo, due split di pompa di calore caldo/freddo, serramenti in doppio vetro, sistema di allarme e spese condominiali contenute (circa €900/anno).

Incluso nella proprietà un posto auto assegnato.

L'immobile viene venduto completo di arredo, soluzione ideale per chi cerca uno spazio pronto all'uso senza ulteriori investimenti.

Soluzione particolarmente indicata per:
studi associati, studi medici (medici di base, fisioterapisti, psicologi, nutrizionisti), studi oculistici, consulenti, professionisti e attività direzionali che necessitano di ambienti distinti tra operatività e ricevimento clienti.

Locale commerciale a Passons

Rif:D (127438864) - Proponiamo interessante proprietà composta da capannone con uffici e abitazione indipendente, soluzione ideale per aziende che necessitano di unire attività lavorativa e spazio abitativo in un unico contesto funzionale. L'immobile comprende un capannone di circa 212 mq con area uffici, perfetto come deposito, laboratorio collezionista di auto d'epoca/ moto o spazio operativo, affiancato da una spaziosa abitazione di circa 186 mq. La proprietà insiste su un lotto di circa 1.290 mq completamente recintato, elemento di grande valore che garantisce sicurezza, ampi spazi di manovra e possibilità di parcheggio anche per mezzi aziendali o strutture voluminose. L'abitazione, sviluppata principalmente al primo piano, è composta da tre camere da letto, due bagni, uno studio, un ampio soggiorno, cucina, terrazzo, oltre a cantina e centrale termica. La distribuzione degli spazi rende la casa ideale per ospitare dipendenti, collaboratori o il titolare dell'attività, creando una perfetta integrazione tra area produttiva e residenziale. Lo scoperto esterno rappresenta un grande valore aggiunto per la gestione dell'attività grazie alla possibilità di parcheggiare numerosi mezzi, organizzare aree di carico e scarico o collocare attrezzature e materiali. Una soluzione rara e particolarmente adatta ad aziende, artigiani o attività che necessitano di deposito, operatività e alloggio nello stesso contesto.

Immobile di 524 m² con 2 locali a Pasian di Prato

Chiara Cuttini

Vendo ufficio su due piani in complesso residenziale. Parzialmente arredato. Finiture di pregio. Ottima posizione.

Ampio e luminoso ufficio

Evol

Rif: 6
Classe energetica: E
Negozio con finiture di altissima qualità e alta visibilità. l locale si sviluppa all'ingresso su una superficie per l'esposizione molto ampia, dove troviamo un ufficio con pareti vetrate, tramite un disimpegno possiamo accedere agli altri due uffici uno direzionale e uno più contenuto da cui si può accedere ad un terrazzo, lo spazio si sviluppa con un magazzino e il bagno. Ovviamente questi spazi possono essere adibiti a magazzini, ripostiglio e camerini. 
I plus di questo spazio commerciale continuano con la rete dati, con l'impianto di filo diffusione della musica, l'impianto di video telecamere e antifurto, un impianto di climatizzazione con la pompa di calore di alta efficienza, le finestre sopra le vetrine sono controllate elettricamente, le vetrine sono apribili per permettere di far entrare materiali di grandi volumi. Troviamo a servizio parcheggi pubblici, sempre disponibili essendo utilizzati per le attività commerciali del palazzo.

Locale commerciale - Pasian di Prato

Davide Zampis

Attività dí parafarmacia farmaci da banco integratori articoli sanitari cosmesi igiene con ottimo fatturato da 19 anni sul mercato, possibilità di affiancamento nel primo
Periodo

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Parafarmacia vendita attività

Udine

Vendiamo un capannone ad uso artigianale - commerciale con una superficie di 680 mq, attualmente suddiviso in due corpi di fabbrica con ingressi e bagni separati, dotati entrambi di soppalco in ferro con sottostanti locali ad uso uffici. Queste superfici sono l'ideale per attività commerciali ed artigianali di vario genere. Infatti l'altezza del capannone di ben 5,80 mt. lo rende adatto anche al'uso di deposito.
La posizione di questo immobile, lo rende particolarmente interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività, posizionato tra l'abitato di Pasian di Prato e Campoformido, a pochi metri dalla Strada Regionale "Pontebbana" con la facilità di raggiungere con un paio di chilometri l'accesso alla tangenziale di Udine ovest, rende la struttura particolarmente adatta a chi per il proprio lavoro ha la necessità di farsi facilmente raggiungere ed a sua volta raggiungere i propri clienti e fornitori. L'ampia metratura dell'immobile offre numerose possibilità di un suo utilizzo, che sia per magazzino, che per laboratorio o per qualsiasi altra attività commerciale e/o artigianale. La presenza poi della partizione tra i due locali e la presenza dei due bagni, garantisce la possibilità di sdoppiamento dell'attività, come pure un confortevole servizio ai propri clienti.
Il capannone si presenta in ottime condizioni, con spazi ben distribuiti e luminosi, ideali per valorizzare al meglio il proprio business. Da segnalare inoltre la possibilità di acquistare l'immobile unitamente ad un grande locale commerciale adiacente al capannone, locale che permetterebbe una buona visibiltà anche di esposizine dei propri prodotti. Data la sua posizione, potrebbe tranquillamente essere adibito anche a palestra, infatti l'ampio piazzale antistante la struttura garantirebbe un comodo parcheggio agli utilizzatori della struttura. Da tener presente che il comune di Pasian di Prato ha approvato una variante che prevede la realizzazione di una nuova strada che coll

Capannone Industriale Pasian di Prato

Vendiamo un grande locale commerciale, utilizzabile anche come ufficio o studio odance a laboratorio, posto nel complesso commerciale che si trova tra Pasian di Prato e Campoformido, con il fronte rivolto verso la Strada Regionale "Pontebbana". La grande superficie di ben 255 mq, del pianoterra è perfetta per chiunque desideri avviare o espandere la propria attività in una zona strategica e ben servita, da non dimenticare poi la possibilità di fruire di ulteriori 155 mq. posti al piano scantinato e raggiungibili sia dall'esterno attraverso una rampa carrabile, che dall'interno mediante un comodo montacarichi.
Il negozio è composto da tre ampi locali, ideali per ospitare anche diverse tipologie di attività, e dispone di un comodo bagno per la clientela e il personale. La sua metratura generosa offre ampie possibilità di personalizzazione e adattamento alle esigenze specifiche del futuro acquirente. Davanti al negozio vi è un grandissimo piazzale di parcheggio e manovra, utlissimo per il parcheggio dei clienti e dei fornitori.
Da tener presente che esiste anche la possibilità di integrare l'acquisto del negozio con l'acquisto di un adiacente capannone artigianale-industriale dotato a sua volta di uffici, servizi e parcheggi. Tutto dallo stesso venditore.
L'immobile è posto in una posizione strategica per la viabilità di cui può disporre, vicinissima all'imbocco della tangenziale, con possibilità quindi di raggiungere sia l'alto che il basso Friuli, ed è a ridosso della Strada Regionale "Pontebbana" dalla quale si può facilmente raggiungere anche il Pordenonese ed successivamente il Veneto. 
Pasian di Prato è una località dinamica e in continua crescita, con una forte presenza di residenti e un'ottima connessione con le principali vie di comunicazione della zona. Questo rende il negozio non solo un'ottima opportunità di investimento, ma anche un luogo ideale per sviluppare e far crescere la propria attività in un contesto vivace e in espansione.
Cont

Negozio Pasian di Prato [Cod. rif 3279931VCG]

Agenzia Tubaro&Co

TC236 - In vendita alle porte della città di Udine, con visibilità elevata dalla strada statale SS.13 Pontebbana, splendido negozio/ufficio completamente ristrutturato di circa 130 mq. Piano terra con ampia reception, 2 uffici, disimpegno, bagno, ripostiglio e terrazza. Ottima occasione d'investimento.

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