Dati principali

140 mq

7 Locali

Rialzato

2 Bagni

Descrizione

In posizione centralissima a Remanzacco, in Via Ristori, proponiamo in vendita direttamente da privato un comodo appartamento al piano terra di circa 120 mq commerciali. La posizione è estremamente strategica per le famiglie, con le scuole e le fermate dei mezzi pubblici (bus e treno Udine-Cividale) raggiungibili a piedi in appena 300 metri.L'immobile si apre su un ingresso con porta blindata che conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile separata con accesso a una prima terrazza e da un ampio e luminoso salotto servito da una terrazza verandata. La zona notte offre tre camere da letto, di cui due ampie matrimoniali (una con terrazza privata) e una singola ideale anche come studio. Completano gli interni due bagni finestrati, il principale con vasca e doccia e il secondo attualmente sfruttato come ripostiglio ma già predisposto per essere ripristinato.La proprietà include importanti pertinenze: tre terrazze, un garage di circa 16 mq, una cantina di 13 mq, un comodo parcheggio condominiale interno e un giardino condominiale. Nota di valore è il prezioso appezzamento di terreno condominiale ad uso esclusivo di circa 20 mq, perfetto come piccolo orto. Dal punto di vista del comfort, l'appartamento è in classe energetica E, dispone di climatizzatore, riscaldamento autonomo con caldaia del 2018 e infissi ad alto isolamento sostituiti nel 2016. L'immobile è libero da subito, pronto da abitare e presenta spese condominiali contenute di circa 80 euro al mese. telefono: Luca: 3453432776 Nicola:3487717171

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie140 mq
• PianoRialzato
• Locali7
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE