Cristian Marzona

Vendo appartamento bicamere arredato di 75 mq commerciali, situato al piano terra di una palazzina tranquilla di 12 unità costruita nel 2005, in zona residenziale molto ben servita in via Braida Calligaris a Ciconicco di Fagagna (UD).

L'appartamento è composto da cucina, soggiorno, due camere da letto e un bagno. All'esterno è presente una ampia terrazza di 15 mq, perfetta per essere sfruttata durante la stagione estiva.

Completano la proprietà una cantina spaziosa di 10 mq e un garage di 18 mq con basculante automatizzato (1 posto auto), entrambi comunicanti. È inoltre disponibile un ampio giardino condominiale.

L'immobile è termo autonomo con caldaia a condensazione e dotato di impianto di climatizzazione in pompa di calore.

La posizione è comoda: a pochi passi da asilo, scuola elementare, palestra comunale e fermata della corriera. Inoltre si trova a pochi chilometri da Udine, San Daniele e Spilimbergo.

Prezzo 170.000 €.

Disponibile entro fine 2026/gennaio 2027.

Visita previo appuntamento.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bicamere arredato

luigi

Fagagna - appartamento arredato per locazione transitoria

In zona tranquilla e comoda ai principali servizi, si propone in locazione appartamento arredato di circa 45 m², in ottime condizioni e pronto per essere abitato.

L'appartamento è composto da zona giorno con cucina attrezzata e soggiorno, camera da letto, bagno con doccia e ingresso.

L'immobile è stato completamente ristrutturato e successivamente utilizzato pochissimo. Dispone di elettrodomestici nuovi, caldaia a condensazione nuova, serramenti con zanzariere, riscaldamento autonomo, TV e posto auto all'interno della proprietà.

Canone mensile: € 670. Utenze escluse.

Nel primo contatto si chiede cortesemente una breve presentazione, indicando da quando servirebbe l'immobile e il periodo di permanenza previsto.

Fagagna miniappartamento

sabrina

Vendo
Appartamento a Fagagna a pochi passi dalla piazza del Municipio ai piani secondo e terzo (ultimo) di complessivi 150mq in palazzina del 1994 molto curata, così composto: 
cucina abitabile separata con terrazzino loggiato
ampio soggiorno con caminetto a legna Palazzetti con terrazzo loggiato
disimpegno 
camera singola
camera matrimoniale
bagno finestrato adibito a lavanderia
bagno cieco completo con doccia
ripostiglio 
al piano superiore mansardato abitabile: 
ampio vano composto da camera finestrata da Velux 
bagno completo con doccia finestrato da Velux

Entrambi i Velux sono stati sostituiti nel 2024.
Pertinenze: 
un garage di 17mq e posto auto esclusivo 15mq davanti al garage in un parcheggio chiuso da cancello elettrico
un posto auto non esclusivo in un parcheggio chiuso da barra elettrica
al piano interrato grande cantina con prese elettriche e attacchi per lavatrice
Completano un locale comune adibito a stenditoio con uso di un deumidificatore con timer.
Non è presente l'ascensore, il riscaldamento è termo autonomo e l'appartamento è munito di climatizzazione con tre split e due motori esterni. 
Nel 2025 è stato effettuato un intervento di ristrutturazione totale al tetto condominiale.
Ape in fare di attestazione (ultima del 2013 aveva categoria C)
Vendita senza agenzia.
Spese condominiali circa 650€/anno

Tricamere Fagagna centro

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