Elisa Bolzan

A pochi passi dal Viale XX Settembre, proponiamo appartamento di 63 mq completamente ristrutturato, situato al primo piano di uno stabile con facciate recentemente rifatte.
L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con affaccio su Via Ginnastica, cucina arredata, camera matrimoniale, guardaroba/studio, bagno e WC separati, entrambi finestrati.

Impianti nuovi e certificati, climatizzazione caldo/freddo con inverter e boiler per la produzione di acqua calda.
Disponibile inoltre una piccola corte interna ad uso esclusivo (non di proprietà), ideale per deposito biciclette o come spazio esterno di servizio.
Posizione strategica nel cuore della città, con tutti i servizi, bar, ristoranti e negozi raggiungibili a piedi. Centro storico e stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze.

Ideale sia come abitazione principale sia come investimento o attività ricettiva.

NO AGENZIE

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Vendita appartamento da privato

PROJECT IMMOBILIARE di geom_ Enrico Fonda

PORTO SAN ROCCO - MQ. 67 CON GIARDINO E TERRAZZO VISTA SUL CANALE 

Nel prestigioso complesso residenziale di PORTO SAN ROCCO, appartamento di mq. 67 con doppio affaccio, a pochi passi dal mare.
Ristrutturato con materiali di pregio e porte interne Garofoli bianche. La zona giorno si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista dotata di penisola; le grandi vetrate garantiscono luminosità e permettono l'accesso al terrazzo sotto il porticato (piano 1°) con suggestiva vista sul canale. Ripostiglio attrezzato con serranda elettrica.
La zona notte è composta da 1 spaziosa camera matrimoniale e da 1 bagno nuovo completo, con moderna doccia walk-in. Dalla camera si accede a giardinetto privato al piano terra.
Porta blindata, con interno bianco, impianto di climatizzazione nuovo (2026), posto auto privato. Impianto clima dual split aumentato a 12.000 btu con inverter. Tendaggi in lino uniformi bianchi.
Arredato, incluso divano letto matrimoniale.
ZERO BARRIERE ARCHITETTONICHE.
Tutto il complesso è videosorveglaito. 
Parco interno.
ASCENSORE
APE A1
Prezzo: € 319.000

Porto san rocco appartamento mq. 67

B.G. REAL ESTATE

584
TRIESTE: Spettacolare APPARTAMENTO al piano superiore di una casa bifamiliare. Quattro vani, bagno, grande poggiolo, mansarda con scala retrattile.
Viene venduto quasi completamente ed elegantemente ammobiliato. Riscaldamento autonomo. Due posti macchina, deposito attrezzi e piccolo giardino. APE in fase di rilascio.
B.G. Real Estate: tel ###phonenumber###
Classe energetica: -
ipe: 
tel.: ###phonenumber###

Rif.584| appartamento trilocale

CasAffari Pro - Opicina

OPICINA - Via Hermada - nuovo complesso residenziale di prossima realizzazione composto da tre ville singole ed una una piccola ed esclusiva palazzina con tre appartamenti: due al piano terra con giardino e posti auto di proprietà ed un attico al livello superiore. Gli appartamenti qui proposti sono situati al piano terra con giardino di proprietà di circa mq.150; internamente si compongono di ingresso, soggiorno con cucina a vista (o chiusa), matrimoniale con bagno dedicato, due stanze singole con ulteriore bagno completo. A completare la proprietà un vano tecnico per il posizionamento della caldaia nonché di una comoda lavanderia e ricovero attrezzi. Riscaldamento a pompa di calore con pavimento radiante il tutto coadiuvato da pannelli fotovoltaici e relativa batteria di accumulo. Classe energetica A4. Consegna seconda metà 2027. Per ulteriori informazioni e visione delle planimetrie siamo a Vs. disposizione nei ns. ufficio di Opicina.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Opicina - palazzina di nuova costruzione

Agenzia Immobiliare CALCARA

Rif:Appartamento con giardino in centro città (130047406) - VIA CRISPI - A pochi passi dal Politeama Rossetti, all'interno del comprensorio di Villa Franellich, proponiamo in vendita un appartamento di 139 mq sito al primo piano in una palazzina sprovvista di ascensore. L'immobile, luminoso e ben distribuito, si compone da un ampio soggiorno con cucina a vista, due stanze da letto con possibilità di ricavare facilmente una terza stanza, bagno finestrato, poggiolo con vista panoramica sulla città e cortile interno di 15 mq. A completare la proprietà, un giardino al piano terreno di 85 mq con un deposito attrezzi. Il riscaldamento è di tipo autonomo con caldaia con produzione di acqua calda sanitaria.

L'appartamento si presenta in buone condizioni: è dotato di un pregiato parquet d'epoca nelle camere, impianto elettrico a norma e infissi in PVC con doppio vetro

Lo stabile d'epoca, risalente al 1900, si presenta in discrete condizioni. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa € 1.000 annui.

A/3 - € 529,37

C/2 - €11,36

Classe energetica E 73,51 kWh/m2.

I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.
Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.

Appartamento di 149 m² con 3 locali a Trieste

Rif:Palazzina in Via Damiano Chiesa (130048714) - VIA DAMIANO CHIESA - A San Giovanni, di fronte alla scuola di Polizia, proponiamo in vendita una piccola palazzina di 225 mq accostata su un lato. L'immobile si sviluppa su tre livelli più il cortile; il piano terra e il primo piano sono abitabili, il secondo piano è mansardato. Lo stabile è allacciato al gas metano e alla fognatura. Il palazzo è allo stato grezzo.

C'è la possibilità di creare 4 appartamenti; due bilocali (uno su due livelli), un monolocale, e un trilocale (su due livelli).

 

I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.
Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.

Palazzo / Stabile di 225 m² con più di 5 locali a 

OPICINA - Via Hermada - nuovo complesso residenziale di prossima realizzazione composto da tre ville singole ed una una piccola ed esclusiva palazzina con tre appartamenti: due al piano terra con giardino e posti auto di proprietà ed un attico al livello superiore. L'esclusivo attico qui proposto è situato al primo piano e disposto su di un unico livello per totali mq.160 + 70 di terrazza!; internamente si compone di ingresso, salone con cucina a vista (o chiusa a secondo delle esigenze), matrimoniale con ulteriore poggiolo, due ampie stanze singole e due bagni completi finestrati. A completare la proprietà un vano tecnico per il posizionamento della caldaia e di una comoda lavanderia nonché ampio ripostiglio. Tre posti auto. Riscaldamento a pompa di calore con pavimento radiante il tutto coadiuvato da pannelli fotovoltaici e relativa batteria di accumulo. Classe energetica A4. Consegna seconda metà 2027. Per ulteriori informazioni e visione delle planimetrie siamo a Vs. disposizione nei ns. ufficio di Opicina.

Opicina - attico di nuova costruzione

Trieste San Giusto

ZONA BURLO
A pochi passi dal Burlo, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato, mai abitato al terzo piano di un palazzo moderno con due ascensori. Ampio salone con cucina a vista, che si apre verso l'esterno grazie a spettacolari vetrate a tutta parete: un elemento di design che inonda di luce naturale la zona giorno. Grande balconata vivibile. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato. Riscaldamento a pavimento centralizzato e pannelli fotovoltaici per le aree comuni assicurano efficienza e una gestione ottimale della casa. 
€335.000
www.gabettitrieste.it
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Appartamento Trieste [Rif. 700VRG]

612
TRIESTE - CAMPI ELISI - VIA TACCO
Appartamento pari al nuovo al quinto piano, in stabile con ascensore. E' composto da ingresso, soggiorno con poggiolo, due camere, cucina con ulteriore poggiolo, bagno finestrato e ripostiglio. L' immobile è completato da una bella cantina al piano scantinato.
Classe energetica C - EPgl,nren 99.10 kWh/m2anno
B.G. real estate srl: tel ###phonenumber###
Classe energetica: C
ipe: 
tel.: ###phonenumber###

Rif.612| appartamento trilocale

608
TRIESTE - ZONA VIA BAIAMONTI QUINTO PIANO CON ASCENSORE: camera con poggiolo, soggiorno con angolo cottura, servizi separati.
Sono 60 mq circa, con riscaldamento centralizzato, spese condominiali ammontano a 900,00 Euro circa annui. L'appartamento e' da ristrutturare.
Classe energetica G - EPgl,nren 145.60 kWh/m2anno
www.bgrealestate.it Tel. ###phonenumber### info@bgrealestate.it
tel.: ###phonenumber###

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Rif.608| appartamento bilocale

599
TRIESTE - MUGGIA: SPETTACOLARE ALLOGGIO NEL CENTRO STORICO (zona pedonale) PARI AL NUOVO, in stabile antico recentemente ristrutturato. Giovanile, accattivante, moderno, modaiolo con ascensore e riscaldamento autonomo. Aria condizionata presente su tutti i tre livelli dell' appartamento. Ingresso, soggiorno, cucinino, ampia matrimoniale, studio, bagno e cantina.
Classe D ( Epgl 68,4 )
B.G. Real Estate: tel ###phonenumber###
Classe energetica: E
ipe: 126.81
tel.: ###phonenumber###

Rif.599| appartamento bilocale

BM3 srl

Al quarto piano di uno stabile d'epoca del 1910 ristrutturato recentemente, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con un'ottima disposizione degli spazi interni e con una piacevole vista aperta. L'immobile è composto da una comoda zona giorno, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno completo finestrato e un ripostiglio. Completa la proprietà una cantina. Il riscaldamento è con due climatizzatori inverter ma con la predisposizione per installare la caldaia autonoma. Zona centrale a cinque minuti dal centro città. Lo stabile non è dotato di ascensore.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A TRIESTE

ATTICO CON TERRAZZA IN ZONA MADDALENA
Proponiamo uno splendido trilocale di nuova costruzione, situato al quarto e ultimo piano di un contesto moderno servito da ascensore. L'immobile in classe A4 garantisce il massimo dell'efficienza energetica e del comfort abitativo. L'appartamento di circa 105mq è composto da un ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni (uno finestrato) e una comoda lavanderia. Tutti gli ambienti affacciano sulla grande terrazza vivibile di 50mq circa con vista sul verde condominiale. Riscaldamento centralizzato a pavimento come anche acqua calda e fredda (tutto a consumo).
€410.000
www.gabettitrieste.it
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Appartamento Trieste [Rif. 599VRG]

paradisi immobiliare

LARGO ROIANO 3/2 - NUDA PROPRIETÀ AL SESTO PIANO CON GRANDE BALCONE E SCORCIO MARE

Nel cuore di Roiano, in una posizione comodissima e super servita, proponiamo in vendita una nuda proprietà in Largo Roiano 3/2.

Qui hai tutto sotto casa: Coop, farmacia, bar, negozi e autobus a pochissimi metri. Una zona pratica, richiesta e perfetta per chi cerca un investimento immobiliare intelligente.

L'appartamento si trova al sesto piano di uno stabile elegante, servito da doppio ascensore e recentemente valorizzato da importanti lavori condominiali: tetto, cappotto e caldaia rifatti circa un anno fa.

La casa misura circa 70 mq ed è composta da:

- INGRESSO
- LUMINOSO SOGGIORNO CON ACCESSO AL BALCONE
- CUCINA ABITABILE CON ACCESSO AL BALCONE
- AMPIA CAMERA MATRIMONIALE
- SECONDA CAMERA
- GRANDE BAGNO COMPLETO E FINESTRATO
- BALCONE CON SCORCIO MARE E DOPPIO ACCESSO
- SOFFITTA RAGGIUNGIBILE CON L'ASCENSORE

Il grande protagonista è il balcone, il più ampio del palazzo: circa 9 mq, doppio accesso da cucina e soggiorno, scorcio mare e uno spazio esterno davvero raro per la zona.

In più, l'immobile dispone di soffitta raggiungibile in ascensore e dell'utilizzo di una terrazza condominiale comune, riservata solo ad alcuni enti.

Le spese condominiali sono di circa 140 euro mensili, comprensive di riscaldamento.

Gli usufruttuari hanno 89 e 82 anni.

Una soluzione interessante per chi vuole acquistare oggi un immobile con caratteristiche forti, in uno stabile già ristrutturato e in una zona che mantiene valore nel tempo.

Un investimento concreto, comodo e sicuro perchè la sicurezza viene prima di tutto.

LARGO ROIANO - Nuda Proprietà

TRIESTE - Rio Corgnoleto | Appartamento con giardino, taverna e posto auto condominale assegnato.

In una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un interessante appartamento disposto su più livelli, caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni, ideale per famiglie che desiderano comfort, privacy e funzionalità.

L'abitazione si apre su un'accogliente zona giorno climatizzata, luminosa e ben organizzata, con cucina abitabile e accesso diretto alla terrazza. Le finiture sono curate, con pavimentazione in rovere e cucina dotata di piano in quarzo.

La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera con accesso al balcone e due bagni completi, entrambi finestrati, di cui uno dotato di vasca idromassaggio. Completano il piano pratici armadi a muro e spazi ben sfruttati.

Al livello inferiore troviamo una spaziosa taverna climatizzata, perfetta come area relax, sala hobby o spazio per ricevere amici e familiari. Sono inoltre presenti una seconda cucina, una cantina ideale per la conservazione dei vini e un locale accessorio utilizzabile come palestra o spazio multifunzionale.

All'esterno, il giardino privato offre uno spazio piacevole da vivere durante la bella stagione, mentre la terrazza dispone di impianto elettrico già predisposto.

L'immobile è dotato di impianti certificati, attestato di prestazione energetica valido, climatizzazione in più ambienti e viene venduto in gran parte arredato.

Completa la proprietà un comodo posto auto e la disponibilità di ulteriori parcheggi nelle immediate vicinanze.

Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, con spazi generosi, ambienti accessori di valore e una posizione tranquilla a pochi minuti dai principali servizi.

Disponibile indicativamente da settembre.
Posto auto è condominiale ed è assegnato, non di prorpietà.

Paradisi Immobiliare
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info@immobiliareparadisi.it

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visi

RIO CORGNOLETO - Ristrutturato con giardino

qurt immobiliare

In una delle zone più servite e richieste di Trieste, a pochi passi da Via Giulia e dal centro commerciale Il Giulia, proponiamo appartamento primo ingresso completamente ristrutturato, situato in un contesto tranquillo, verde e ben collegato.

Composizione:
- Zona giorno moderna e funzionale
- 3 camere matrimoniali reali
- 2 bagni completi e finestrati
- Lavanderia separata
- Ascensore
- Doppio accesso da Via dell'Oliveto e Scala al Monticello

RISTRUTTURAZIONE TOTALE - l' appartamento è stato completamente rinnovato con rifacimento degli impianti e finiture moderne di qualità.

Dotazioni:
- Parquet naturale Made in Italy
- Cucina con isola VENETA CUCINE inclusa, completa di elettrodomestici e garanzia
- Predisposizione climatizzazione in ogni ambiente 
- Porta blindata
- Ambienti luminosi e ben organizzati

Zona strategica, servita da mezzi pubblici, negozi e principali collegamenti cittadini, con facilità di parcheggio e possibilità di abbonamento mensile al vicino parcheggio Saba.

Una casa pronta da vivere, con spazi sempre più difficili da trovare a Trieste! 

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

VIA GIULIA- QUADRILOCALE ristrutturato a nuovo

tag srl

VENDITA DIRETTA - NO SPESE DI AGENZIA

A pochi passi da Piazza Hortis e da piazza Cavana, proponiamo quadrilocale al quarto piano con ascenore, in uno splendido palazzo d'epoca vincolato alle Belle Arti.

L'appartamento è molto luminoso e con doppio affaccio, si compone di ingresso con corridoio, cucina abitale, tre ampie camere matrimoniali e due bagni finestrati. Una delle tre camere può essere convertita in soggiorno, ottenendo quindi un ampio trilocale.
E' stato ristrutturato mantenendo finiture originali come il parquet a spina di pesce. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Attualmente locato fino al 30 settembre.

VENDITA DIRETTA - NO SPESE DI AGENZIA

Centralissimo Quadrilocale al quarto piano-Cavana

VENDITA DIRETTA ESENTE MEDIAZIONE

In posizione centrale, in Via Ghega 6, proponiamo in vendita quadrilocale di 103 mq all'ultimo piano di un palazzo modernamente ristrutturato nel 2017, dotato di ascensore al piano.
L'immobile viene venduto completamente arredato e si compone di ampia zona giorno con cucina, due ampie camere matrimoniali di cui una con bagno privato, e una terza camera singola. Completa la proprietà anche un grazioso terrazzino.
L'appartamento si trova al terzo e ultimo piano, dotato di aria condizionata, riscaldamento centralizzato con contacalorie, cucina ad induzione. Ottima soluzione anche uso investimento, l'appartamento infatti è sempre stato locato, sarà libero dal 1 ottobre.

VENDITA DIRETTA - ESENTE MEDIAZIONE

Ultimo Piano-Quadrilocale centrale con terrazzo

VENDITA DIRETTA - NO SPESE DI AGENZIA

In Viale Terza Armata 22, in una delle vie più prestigiose di San Vito, con affaccio su un grande parco, proponiamo in vendita bilocale arredato all'interno di un palazzo Vincolato alle Belle Arti.
L'appartamento si trova al primo piano con ascensore, e affaccio su Viale Terza Armata. Composto internamente da zona giorno con cucina, camera matrimoniale, disimpegno e bagno completo con doccia.
L'immobile viene venduto completamente arredato, ottimo sia come pied-à-terre sia uso investimento, data l'ottima redditività. Occupato fino a fine settembre con contratto transitorio.
L'appartamento è dotato di parquet a spina di pesce, porta blindata, videocitofono, collegamento internet fibra, riscaldamento centralizzato.

VENDITA DIRETTA - NO SPESE DI AGENZIA

Viale Terza Armata - Bilocale Arredato a San Vito

TRIESTE EST d.i.

VIA PAISIELLO - All'ultimo piano di uno stabile degli anni '80 dotato di ascensore, proponiamo un luminosissimo appartamento trilocale di circa 80 mq con vista aperta a sud e scorcio mare. 
Ingresso nel soggiorno dal quale si accede al poggiolo di circa 4,5 mq, cucina semi-abitabile, comodo ripostiglio, camera matrimoniale, camera singola e bagno cieco completo con la doccia.
Riscaldamento termoautnomo con caldaia a gas metano. 
Zona servita e pianeggiante.

Laboratorio Immobiliare S.r.l.

Rif:Madonizza (129969952) - In una delle zone residenziali più ambite di Trieste, in via Madonizza nel rione di san Vito, proponiamo un elegante appartamento di generose dimensioni situato all'interno di un curato stabile della fine degli anni '50, immerso nel verde del giardino condominiale e dotato di parcheggio.
L'immobile colpisce per la luminosità degli ambienti e l'eccellente distribuzione degli spazi. La zona giorno si compone di una cucina abitabile con accesso al poggiolo e di uno splendido salone doppio con terrazza esposta a sud. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale, due comode camere singole, doppi servizi entrambi finestrati e un pratico ripostiglio/lavanderia.
La tripla esposizione garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata: il salone e la camera matrimoniale, esposti a sud, godono di una luminosità particolarmente piacevole, mentre la cucina e le camere si affacciano sul verde circostante.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto condominiale.
Una soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo, circondato dal verde e a pochi minuti dal centro, senza rinunciare a comfort, spazio e qualità della vita. Ape Cl. E.

Appartamento di 146 m² con 4 locali a Trieste

ROZZOL nuda proprietà - Con affaccio dominante sulla collina e scorcio mare vendiamo nuda proprietà con usufruttuaria 80 anni in perfetto palazzo signorile con le parti comuni appena riqualificate. Comodo posto auto di proprietà in autorimessa, cantina e ampio terrazzo a pianta quadrata. L'appartamento al piano alto con ascensore è soleggiato ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizi separati, armadio a muro e cantina. Ottimi gli interni con serramenti vetrocamera, porta blindata, condizionatore.
€164.000
www.gabettitrieste.it
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Appartamento Trieste [Rif. 598VRG]

Pozzecco Immobiliare

Ubicazione: zona semiperiferica rispetto al centro cittadino ben servita dal servizio di trasporto pubblico. I servizi commerciali e supermercati si trovano a pochi passi sulla Via Valmaura. Lo stabile si colloca in una zona condominiale tranquilla che attenua i rumori provenienti dall'esterno. L'immobile dispone di due esposizioni, una a nord e una a sud che affacciano sull'area condominiale e danno all'appartamento luminosità.

Condizioni interne ed esterne della casa: trattasi di un complesso residenziale costruito nel 1970 circa. Eretto su sei piani e costituito da 28 enti abitativi. Le parti comuni risultano in uno stato di manutenzione decoroso, ma risalente all'età di costruzione dell'edificio. Non risultano deliberati lavori di straordinaria manutenzione. L'edificio è dotato di ascensore e riscaldamento con centrale termica centralizzata. L'area condominiale viene adoperata come parcheggio veicolare senza nessuna assegnazione, utilizzata dai vari condomini del complesso residenziale.

Descrizione dell'immobile: l'appartamento si presenta in buone condizioni, seppure necessiti di un rimodernamento. I serramenti sono in pvc e sono stati sostituiti circa 10 anni fa. Oscuranti a tapparella. La pavimentazione è originale con il suo parquet e con marmo nei disimpegni. Il bagno finestrato con box doccia doppio si presenta in buone condizioni in seguito alla sua ristrutturazione avvenuta di recente. L'impianto elettrico rifatto ma senza certificazione. Portoncino blindato e porte interne nuove.

Riscaldamento: centralizzato è dotato di contacalorie termovalvole. La produzione dell'acqua calda e fredda risulta centralizzata. 

Mq. interni calpestabili: 80 + mq 7 di poggiolo e mq 5 di veranda

Composizione interna: atrio, soggiorno e cucina con accesso al terrazzo, disimpegno, due camere matrimoniali , bagno, veranda.

Stato Immobile: disponibile subito e non abitato, libero da cose e persone alla vendita

Incarico: in esclusiva

Appartamento in un piacevole contesto condominiale

Alessandro Coslanich

Vendo bilocale mansardato all'ultimo piano, situato in una palazzina completamente ristrutturata nel centro di Trieste, a pochi passi da Via Rossetti e dall'Ospedale Maggiore.

L'appartamento, a cui si accede da una comoda scala di proprietà, è composto da un'ampia zona giorno con angolo cottura che si affaccia direttamente su una terrazza a vasca privata, ideale per rilassarsi all'aperto con vista sui tetti della città. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato con doccia.

L'immobile è stato realizzato con particolare attenzione al comfort abitativo: classe energetica A4, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, deumidificazione, finiture moderne e impianti di ultima generazione.

La palazzina dispone di ascensore, inoltre è possibile acquistare anche cantina e posto auto in autorimessa al piano terra. Zona ben servita dai mezzi pubblici e comoda per raggiungere il centro città.

Detrazioni fiscali disponibili per chi acquista.

No agenzie. No intermediari.

Bilo terrazza a vasca in centro

Ubicazione: zona semiperiferica rispetto al centro cittadino, ben servita dal servizio di trasporto pubblico. I servizi commerciali e altri servizi sono collocati sulla via di Servola. La palazzina risulta posizionata in un'area condominiale privata. L'alloggio dispone di tre esposizioni, le principali sono quelle a sud e a ovest che offrono un'ampia vista panoramica sulla città lato stadio.

Condizioni interne ed esterne della casa: trattasi di un complesso residenziale costruito nel 1971 circa, eretto su due piani + i piani mansardati sottotetto e costituito da quattro enti abitativi. Le parti comuni si presentano in condizioni decorose, risalenti all'età di costruzione dell'edificio. I rivestimenti delle facciate sono in parte con i mattoncini klinker. Non risultano deliberati lavori di straordinaria manutenzione.

Descrizione dell'immobile: alloggio che si presenta in buone condizioni ma con impianti tecnologici senza certificazioni. I serramenti sono in alluminio con rivestimento interno in legno e sono stati sostituiti all'incirca dieci anni fa. La pavimentazione al piano inferiore con parquet e al piano superiore con il prefinito. Abbiamo due bagni, al piano inferiore completo con box doccia e al piano superiore completo con vasca idromassaggio. Impianto di climatizzazione con due split al secondo piano e uno al terzo piano.

Riscaldamento: centralizzato è dotato di contacalorie termovalvole. La produzione dell'acqua calda e fredda risultano centrali.

Mq. interni calpestabili:

2° piano: 65 mq + 7 mq terrazzo 

 Mansarda: 40 mq + 7 mq terrazzo + 12 mq ripostiglio

Nota bene: la proprietà dispone di un box auto di 13 mq, utilizzabile per autovetture solo di piccole dimensioni.

Composizione interna:

Piano inferiore: atrio con ingresso diretto in soggiorno, terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, stanza, stanzetta, bagno, vano ripostiglio in terrazzo.

Piano superiore: vano openspace, bagno, terrazzo a vasca, ripostiglio sottotetto.

Incarico: in esclusiva

Appartamento luminoso su due livelli con mansarda

Ubicazione: posizionato in una zona semicentrale, rispetto al centro cittadino, che rientra nel contesto di Scorcola. Sulla via F. Severo tutti i servizi commerciali e di trasporto pubblico. Le tre esposizioni con la principale a sud/ovest, colloca l'immobile in una suggestiva cornice con una veduta panoramica sulla città e sul golfo di Trieste, il tutto determinando una preziosa luminosità all'alloggio.

Condizioni interne ed esterne della casa: l'edificio costruito nel 1965 si erge su 5 piani residenziali costituiti da 10 enti abitativi. L' immobile risulta dotato di ascensore con un intervento straordinario già deliberato per la sua riqualificazione. Ottime le condizioni generali, con tutte le facciate riqualificate nel 2025 con il superbonus 110% che ha previsto la posa di un isolamento termico a cappotto. Il sistema di riscaldamento risulta con centrale termica centralizzata.

Descrizione dell'immobile: collocato all'ultimo piano dello stabile, si presenta in ottime condizioni, con una recente riqualificazione eseguita nel 2025. Impianti idrico, elettrico e sanitario nuovi. Impianto elettrico con certificato di conformità. Predisposizione di un impianto di climatizzazione.  Il Bagno nuovo finestrato risulta completo di box doccia, bidè, wc e lavandino, il secondo bagno è fornito di wc e lavandino. Pavimentazione con marmo originale in zona giorno e parquet in legno originale nelle stanze. Porte interne nuove. I serramenti sono nuovi in pvc sostituiti nella riqualificazione del 2025
Riscaldamento: centralizzato, produzione dell'acqua calda sanitaria due boiler elettrici collocati in bagno e in cucina.

Mq. interni calpestabili: 90 + 8 di terrazzo

Nota bene: la proprietà dispone di un posto auto condominiale a rotazione
Composizione interna: atrio, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, camera con veranda, cameretta, bagno + wc separato e soffitta

 Stato Immobile: libero da cose persone alla vendita

Incarico: in esclusiva

Appartamento all'ultimo piano con vista panoramica

amica casa di nadia ferlatti

Zona via Puccini affittasi appartamento arredato composto da cucina abitabile , soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi, possibilita' con prezzo a parte di box auto
Contratto 3+2 e 225,00 euro di spese condominiali.

Trilocale. doppi servizi, terrazzo

Appartamenti Primo ingresso in via Artemidoro

Stiamo proponendo in vendita due appartamenti situati al 2° piano in un condominio di nuova costruzione. Le unità, con superfici che variano da 114 a 118 mq, sono state progettate con metodi e materiali all'avanguardia per garantire il massimo comfort e benessere. Il palazzo si trova a pochi passi dal centro città, offrendo una posizione privilegiata e comoda per tutti i servizi.

Caratteristiche Principali:

- Terrazza Panoramiche: Ogni appartamento dispone di terrazze esposte a sud, garantendo massima illuminazione diurna. Le terrazze sono progettate per tutelare la privacy, orientandosi verso i lati opposti del giardino.

- Riscaldamento e Raffrescamento: Il sistema radiante a soffitto Leonardo 5.5 di Eurotherm, realizzato interamente in Italia, offre un comfort senza pari. Questo sistema riscalda uniformemente in inverno e raffresca in modo omogeneo in estate, eliminando fastidiosi spostamenti d'aria.

- Ventilazione e Trattamento dell'Aria: Ogni appartamento è dotato di unità di ventilazione meccanica, deumidificazione e trattamento dell'aria per garantire un ambiente salubre e confortevole tutto l'anno.

- Sicurezza e Domotica: Gli appartamenti sono predisposti per l'installazione di impianti antifurto-antintrusione e domotica. Le tapparelle avvolgibili sono automatizzate con comandi a parete e ciascun appartamento è dotato di video-citofono all'ingresso.

- Parcheggi: Nei posti auto è predisposta l'installazione di wall-box per la ricarica elettrica, collegata al contatore di casa per una gestione unificata dei consumi. I posti auto, i box e le cantine sono disponibili per l'acquisto a parte.

- Sicurezza Condominiale: Accessi condominiali predisposti per un sistema di videosorveglianza con telecamere.

APE AA

€499.000

Nuovi Appartamenti Con Terrazze - Via Artemidoro

Equipe Immobiliare

In una delle zone più tranquille e verdi di Sistiana, proponiamo in vendita un accogliente appartamento ideale per chi desidera un rifugio silenzioso a due passi dal mare.
Situato in una zona residenziale, l'immobile si trova a pochi metri dal centro di Sistiana, con negozi, trasporti e tutti i servizi essenziali. La posizione strategica lo rende perfetto sia come punto d'appoggio per le vacanze al mare, sia come investimento per affitti turistici.

Caratteristiche dell'immobile:
-Cucina con ampia dispensa.
-Soggiorno luminoso con accesso ad ampio terrazzo panoramico con vista a 180° sul verde e scorcio mare.
-Camera da letto matrimoniale.
-Bagno completo e finestrato con doccia.
-Comoda veranda ripostiglio.

Punti di forza dell'immobile:
-Travi a vista che donano carattere agli ambienti.
-Pavimento in parquet.
-Infissi in pvc con vetrocamera.
-Termoautonomo con caldaia a gas.
-Porta blindata.
-Vicinanza alla discesa mare della Baia di Sistiana.
-Facilità di parcheggio.

Classe Energetica: E; EP gl, nren: 217.11 kWh/mq anno

L'appartamento è in buono stato, con spazi facilmente modulabili e personalizzabili per rispondere a diverse esigenze.
Un'occasione interessante per chi cerca tranquillità, natura e comodità, senza rinunciare alla vicinanza dal mare e dai servizi offerti dal caratteristico centro di Sistiana.

Sistiana nel verde, con terrazzo

Ubicazione: posizionato in una zona semicentrale, rispetto al centro cittadino di Trieste, nelle immediate vicinanze del rione di Poggi. Zona ben servita dal servizio di trasporto pubblico. I servizi commerciali sono collocati nelle vicinanze. La doppia esposizione dell'appartamento ci determina una ottima luminosità e una gradevole apertura sull'area condominiale.

Condizioni interne ed esterne della casa: l'edificio è stato costruito nel 1967. La palazzina si erge su quattro piani residenziali fuori terra e venti enti residenziali. L'intonaco esterno, si presenta in ottime condizioni essendo stato eseguito un intervento straordinario nel 2022/2023 con il superbonus 110% che ha previsto come per legge anche la posa di un isolamento termico a cappotto. L'edificio non è dotato di ascensore. Il portone d'ingresso con il suo atrio e il suo vano scale sono bene tenuti.

Descrizione dell'immobile: gli interni si presentano in buone condizioni generali essendo stata eseguita una parziale riqualificazione dove circa nel 2018 sono stati sostituiti gli infissi con nuovi in pvc e nel 2023/2024 è stato rifatto totalmente il bagno con tutti i suoi impianti. Gli impianti tecnologici non sono dotati di certificazione di conformità. Gli interni sono dotati di sistema di raffrescamento con due split ad inverter con pompa di calore. Pavimentazione in marmo originario nella zona giorno e disimpegno, mentre la zona notte è dotata di classici parquet in legno nella stanza principale e di un prefinito nella stanza singola. Porte interne originali.

Riscaldamento: centralizzato con termosifoni tutti dotati di conta calorie. Produzione di acqua calda attraverso il scaldabagno elettrico. 

Mq. interni: 78 mq + 5 mq terrazzo
Piano: 1° piano su 4°

Composizione interna:
atrio, soggiorno, cucina abitabile, terrazzo, disimpegno, stanza, stanzetta, bagno, ripostiglio, cantina + box auto indipendente
Stato Immobile: occupato dalla parte venditrice, libero da persone e cose al rogito notarile

Appartamento luminoso e tranquillo con box auto

Rizza Immobiliare

Rizza Immobiliare propone in vendita luminoso appartamento bilivello con giardino e box auto doppio.
In Vicolo delle Rose, immerso nel verde e con vista aperta sul mare, proponiamo un appartamento ristrutturato al secondo piano di un condominio di pochi enti costruito nei primi anni 2000.
L'immobile si compone al piano d'ingresso di un atrio, un bagno completo finestrato, una stanza adibita a cabina armadio e studio, ampio soggiorno con terrazzo abitabile e cucina con accesso al giardino.
Al piano superiore troviamo la camera matrimoniale, un bagno completo finestrato e una stanza di generose dimensioni perfetta per famiglie con più figli.
Completa la proprietà un box doppio con ulteriore vano annesso da utilizzare come cantina.
Il riscaldamento è di tipo autonomo ed è presente l'aria condizionata in entrambi i piani. L'acqua è centralizzata e il conteggio dei consumi viene fatto annualmente.
I punti forti dell'immobile sono il giardino di 100mq che permette di vivere momenti all'aria aperta, la terrazza abitabile per godersi la vista e la presenza di un box doppio molto ampio.
Le spese condominiali ammontano a 85€ al mese.
Per maggiori informazioni contattare ###phonenumber### (Mathias) o ###phonenumber### (Giulia) o mandare email al nostro ufficio: info@rizzaimmobiliare.com

0789 - bilivello con giardino vicolo delle rose

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