ElleB Immobiliare di Laura Barletta srl

In posizione esclusiva e strategica, di fronte al Tribunale di Gorizia e a pochi passi dal Municipio, proponiamo in vendita un prestigioso ufficio di 127 mq situato al primo piano di un condominio servito da ascensore.
L'immobile offre ambienti ampi, luminosi e facilmente organizzabili secondo le esigenze della propria attività professionale. La disposizione interna e la posizione di assoluto prestigio lo rendono particolarmente adatto a studi legali, notarili, professionali, consulenze, attività direzionali o sedi di rappresentanza.
La vicinanza ai principali uffici pubblici, istituti bancari e servizi cittadini garantisce massima comodità operativa e rappresenta un importante valore aggiunto per professionisti e aziende che desiderano svolgere la propria attività in un contesto centrale e qualificato.
Un'opportunità unica per chi è alla ricerca di una sede professionale prestigiosa o di un investimento immobiliare in una delle zone più richieste della città.
Superficie commerciale: 127 mq
Primo piano con ascensore
Di fronte al Tribunale
A pochi passi dal Municipio
Posizione centralissima e di grande visibilità
Interessante opportunità di valorizzazione: grazie alla generosa superficie e alla favorevole distribuzione degli spazi, l'immobile si presterebbe, ad essere ristrutturato e trasformato in un ampio e luminoso appartamento bicamere con due bagni ideale per chi desidera vivere nel cuore della città con tutti i servizi a portata di mano.
Prezzo richiesto Euro 110.000,00.-
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci senza impegno

RIFERIMENTO: V000410

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

GORIZIA UFFICIO DI RAPPRESENTANZA NEL CUORE DELLA

Tirabora Immobiliare

Nel rione di San Giacomo, tra San Giacomo e Viale D'Annunzio, in posizione semicentrale e ben servita della città di Trieste, proponiamo in vendita un intero fabbricato cielo-terra di circa 1.200 mq, a breve distanza dal centro storico. L'immobile è costituito da due corpi di fabbrica tra loro collegati: un corpo principale, con accesso diretto dalla pubblica via, che si sviluppa su sei piani fuori terra, e un corpo secondario disposto su due livelli affacciato sulla corte interna. Il collegamento tra le due porzioni avviene tramite un ballatoio interno, elemento che contribuisce a rendere l'organismo edilizio funzionalmente integrato. Il fabbricato attualmente comprende 22 unità immobiliari, di cui 20 a destinazione residenziale e 2 al piano terra ad uso deposito; tuttavia, la configurazione distributiva e le caratteristiche tipologiche dell'edificio consentono flessibilità progettuale, rendendolo particolarmente adatto a interventi di rifunzionalizzazione, frazionamento o riconversione in chiave residenziale, ricettiva, studentato, etc.. Dal punto di vista costruttivo, l'edificio presenta una struttura mista, con murature portanti in pietra, solai in legno e copertura a falde con manto in coppi, secondo le tecniche edilizie tradizionali dell'epoca. L'immobile si presenta privo di serramenti, con fori finestra tamponati, e risulta sprovvisto di impianti tecnologici funzionanti, oltre che di impianto ascensore, configurandosi quindi come intervento di ristrutturazione integrale. La posizione risulta strategica grazie alla presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze, tra cui attività commerciali, scuole, istituti bancari e fermate del trasporto pubblico, che garantiscono un collegamento rapido con il centro cittadino e le altre zone urbane. Il contesto è quello tipico dei quartieri storici triestini, caratterizzato da edilizia compatta e da una buona dotazione di servizi di quartiere. Soluzione di particolare interesse per investitori e operatori del setto

Palazzo / Stabile di 1200 m² a Trieste

Federico

Cedesi storica attività di edicola tabacchi nel centro di Pordenone ad alta frequentazione pedonale e veicolare , ad essa è annessa ricevitoria Sisal, Gratta e vinci, tutti servizi di Pagamento ( bollo auto, PagoPa, bollettini postali bancari ecc. ) gode inoltre di distributore automatico H24. Prezzo interessante , trattativa privata

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Tabaccheria edicola centro pordenone

Luigi

Licenze incluse:
- Tabacchi , Super Enalotto, Gratta e Vinci
- Commercio al dettaglio (cartoleria, oggettistica e articoli da regalo).
adatto per2/3 persone
Servizi attivi:
- Distributore automatico H24, Pagamento bollettini, multe, tributi (PagoPA)
- Ricariche telefoniche e carte prepagate (Mooney, Postepay, SisalPay)
- Codici per Pay TV e intrattenimento (Netflix, Amazon, PlayStation, ecc.)
- Biglietteria Trenitalia, Telepass
- Bonifici, servizi postali e bancari.
Attività già avviata e consolidata, completamente operativa e funzionante, pronta per una nuova gestione senza avviamenti aggiuntivi.
Posizione strategica su strada con intenso traffico veicolare e pedonale.
-Licenza postale, per servizi postali come corrispondenza, spedizione pacchi , Spid , Pec Firma digitale.
- Fermo point BRT ,amazon, , deposito bagagli, ecc ecc...
Wester union per trasferimento denaro.
- Circuito di pagamento bollettini DROP point.
-Rivenditore di sim , ILIAD PLANET , DIGI MOBIL, LYCA MOBIL ecc ecc
locale composto da una stanza per la vendita,2 magazzini ,e bagno
Prezzo interessante trattativa riservata

Rivendita tabacchi e ricevitoria

Simone

Vendesi Avviata e Redditizia Attività Commerciale: Edicola, Tabacchi e Servizi. Si cede avviata e storica attività commerciale situata su una via di grande passaggio, con ottima visibilità e ampio parcheggio. Aggi elevati e documentabili, un ritorno sull'investimento rapido e sicuro. L'attuale Gamma di Servizi include:
- Tabaccheria (sigarette elettroniche, pod, tabacco) e Edicola (Giornali, collezioni, libri)
- Giochi e Scommesse (Lotto, Superenalotto, 10eLotto, ecc.)
- Gratta e Vinci
- Servizi Bancari e Pagamenti (Bollettini, Postepay, ricariche telefoniche, ricariche conto, Codici Acquisto)
- 2 Slot Machine con ottima resa
- Servizi di Cartoleria base per esigenze delle scuole vicine
- Marche da Bollo e Francobolli

Il locale, di circa 62 mq, è ben organizzato e funzionale. È composto da un'area di vendita principale, un bagno con antibagno e un piccolo magazzino per lo stoccaggio della merce. L'attività è pronta all'uso, senza la necessità di ulteriori investimenti per l'avvio.

Opportunità per un imprenditore o un nucleo familiare che desidera subentrare in un'attività già consolidata e altamente redditizia, con un potenziale di crescita ancora da esplorare. L'alto flusso di clienti e la varietà dei servizi offerti garantiscono stabilità e sicurezza economica.

Si consiglia di consultare un commercialista preventivamente alla fase di contatto, sapranno darvi eventuali chiarimenti.
Per maggiori informazioni e per visionare la documentazione contabile, contattare in privato. Si richiede massima serietà, no perditempo o annoiati curiosi.

Edicola Tabacchi Servizi - Via San Michele, GO

Alan

Osteria Ta'l Curtivon, avviamento trentennale, Piazza Libertà 8 Turriaco (GO). 
POSIZIONE: centro paese, fronte piazza, parcheggi. Bacino Monfalcone-Ronchi-Staranzano Aeroporto Fvg

IMMOBILE DI PROPRIETÀ - Perizia bancaria 06/2025: ? 250.000 
o 260 mq commerciali su 2 livelli + 42 mq terrazza/dehors esclusivo o Piano terra: bar, cucina professionale, magazzini, 40 coperti esterni o Primo piano: sala ristorante 80 coperti con montacarichi diretto da cucina o Cat. C1, impianti certificati, canna fumaria, HACCP a norma o Libero subito, no affitto, no debiti 
ATTIVITÀ - Licenza somministrazione attiva dal 2004 
o 130 coperti totali: 80 sala + 40 dehors + 10 bar o Fatturato 2022-2024: ? 200/220.000 dimostrabile con bilanci o Utile netto + mutuo = ? 30.000/anno dopo tutte le spese o Inventario attrezzature ? 50.000: cucina completa, celle, forni, lavastoviglie industriali o Clientela fidelizzata, cerimonie, cresime, compleanni. 2 titolari + 3 dipendenti 
MOTIVO CESSIONE: pensionamento dopo 30 anni di gestione familiare. 
RICHIESTA: ? 350.000 TRATTABILI chiavi in mano. 
Valore scomposto: ? 250.000 muri ( possibile realizzazione 3 appartamenti o b&b ) + ? 50.000 attrezzature + ? 50.000 avviamento.

Turriaco Ristorante possibile aff. aziendale

mariposa sas

Immobile gia' sede di importante istituto bancario con vetrine su via san daniele e via di toppo,
Impianti con cablaggi per 10 posti di lavoro. Superficie uffici : 506 mq
Archivio, piano interrato : 220 mq
2 garage

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile gia' sede di istituto bancario

Gabriele

vendesi tabaccheria/edicola/ricevitoria Lotto, servizio per il pagamento di tutti i bollettini postali e bancari, ricariche telefoniche, bollo auto, valori bollati, fax e fotocopie. Buon reddito dimostrabile, adatto a famiglia, distributore automatico sigarette. Nel prezzo è compreso l'acquisto dei muri. 
Astenersi se non seriamente interessati.

Tabaccheria/edicola

CAMPOFORMIO srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:,
L'immobile, edificato intorno al 1900, e viene strutturato all'interno di una corte, composta da 4 unita abitative, ed è situato in una di quelle che sono identificate come le caratteristiche soluzioni di corte del medio Friuli.
La zona è servita da numerosi servizi, ferrovie, farmacie, istituti bancari e una buona viabilità, tra cui la strada di grande comunicazione Pontebbana, che collega i comuni di Campoformido e Codroipo
Il fabbricato è composto da due piani, è accostato e le strutture vicine presentano caratteristiche simili alla nostre, in quanto ex-stalle, poi dismesse.
La struttura è inoltre munita di uno spazio esterno privato, utilizzato al tempo come zona orto, ora utilizzabile come giardino dell'unità, accessibile grazie ad un varco in pietra, situato nel caseggiato di destra. 
L'abitazione per dimensione e condizione permette di spaziare notevolmente nella sua personalizzazione, in fase di lavori.

RUSTICO A BASILIANO

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