Dati principali

458 mq

- (Locali)

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Splendido Duplex Termoautonomo con Ingresso Indipendente, Doppio Garage e Clima – Centro Spilimbergo Zona: Spilimbergo (PN) – Via Ippolito Nievo (Centralissima, adiacente a ospedale, supermercati e servizi, tutto a piedi). Spese di gestione: Bassissime spese condominiali (circa 400 €/anno). DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: Vendesi splendida abitazione seminuova, caratterizzata da un ingresso totalmente indipendente che garantisce massima privacy e autonomia. L'immobile viene venduto completamente arredato "chiavi in mano", pronto per essere abitato fin da subito e completo di tutti gli elettrodomestici di primaria marca in Classe A. L'immobile si sviluppa su due livelli ottimamente distribuiti: • Piano Principale: Luminosa zona giorno open-space con cucina e soggiorno, accogliente portico esterno di proprietà, disimpegno d'ingresso, spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato. • Piano Superiore (Sottotetto completamente rifinito): Collegato da una curata scala interna, offre due ulteriori ampi vani flessibili (uso camere/studio), un secondo pratico servizio/lavanderia e disimpegno. • Ampio giardino Totale superficie tra interni, cantina/garage e giardino: 458 mq TECNOLOGIA, COMFORT E RISPARMIO: Costruzione recente con focus sul massimo risparmio energetico: • Riscaldamento a pavimento ad alta efficienza. • Cappotto esterno • Impianto di aria condizionata con 2 split (caldo/freddo) installati. • Isolamento di ultima generazione (ideale per l'accesso ai Mutui Green bancari agevolati). PERTINENZE E ACCESSORI INCLUSI (UNICI PER IL CENTRO): • 🚗 Doppio Garage privato. • 🅿️ Doppio posto auto esterno esclusivo di proprietà. • 📦 Comoda cantina ad uso deposito. • Vano tecnico/centrale termica (C.T.) separato. Una soluzione introvabile che unisce l'indipendenza e la comodità del centro a spazi di pertinenza introvabili. Perfetta per giovani coppie, famiglie o come investimento sicuro da mettere subito a rendita. Libera e disponibile in tempi brevi.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie458 mq
• Locali-
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaB