GESCOM

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE DIPSONIBILE 

Unità a San Canzian d'Isonzo (GO) in via Rebez, frazione Pieris. 
Trattasi di due appartamenti nello specifico: 
-prima unità di 9 vani e 173,34mq da un piano terra con un ingresso disimpegno, una cucina, un soggiorno, un bagno, un ripostiglio, due camere da letto un terrazzo, una veranda, uno studio raggiungibile dal piano
sottostante e, al piano interrato, da una cantina in cui vi è un vano scala che
dà accesso allo studio posto al piano superiore, una seconda cantina e un ripostiglio e una tettoia in legno.
-seconda unità di 165,71 mq e 9 vani con piano interrato da un locale di sgombero, tre ripostigli, un disimpegno il tutto utilizzato impropriamente come mini appartamento; al piano terra, da un sottoscala; al
primo piano troviamo un soggiorno, tre camere di cui una matrimoniale con bagno, una cucina, un disimpegno, una veranda, una centrale termica e due terrazze; soffitta e sottotetto accessibile al secondo piano.
Fa parte della struttura due posti auto scoperti entrambi di 12mq. 
L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di UDINE con DIANA che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo inno
RIFERIMENTO: P3353/25BIS
CLASSE ENERGETICA: A

Appartamenti a San Canzian d'Isonzo (GO)

forvm immobiliare

Casa su 2 livelli abitativi, pianoterra e primo, con SCOPERTO ESCLUSIVO di c.a. 290 mq(sul retro), accostata su ambo i lati. 
Siamo a San Canzian, frazione, a 5 minuti da Ronchi dei Legionari.
La casa è stata costruita negli anni 60 e le finiture interne sono praticamente originali, quindi con vecchi pavimenti e serramenti doppi (in legno, e, all'esterno, in alluminio), con rotolanti; carta da parati alle pareti (da togliere)e parquet di legno nelle camere da ripristinare. Buone le altezze interne, bagno finestrato, botola di accesso al sottotetto per ispezione.
Dotata di impianto di riscaldamento, ha la caldaia al pianoterra, nell'ampio spazio a cantina uso taverna.
E' una buona soluzione per chi vuole spendere inizialmente poco e poi, anche nel tempo, fare una ristrutturazione, in ogni caso ha l'indipendenza che un appartamento in condominio non può garantire, e spese annuali di condominio NON ce ne sono. La casa, seppur modesta, è abitabile, ed è stata abitata fino a pochi mesi fa.
Al pianoterra (altezza 2,50) tre ambienti per un totale di mq. 80 c.a., sopra un appartamento di pari metratura composto da: ingresso, cucina, soggiorno, e zona notte con 2 camere (una matrimoniale ed una singola), bagno con vasca e piccolo ripostiglio.
Buona l'esposizione, la zona giorno specialmente è molto soleggiata, ed ha il giardino a prato verde sul retro di proprietà esclusiva, al quale si accede dalla cantina al pianoterra.
Siamo a 4 minuti di percorrenza (in auto) da Ronchi dei Legionari, e anche meno dai centri di Turriaco, di Pieris e di San Canzian d'Isonzo, nello stesso Comune, nei quali ci sono anche le scuole ed ogni tipo di servizi.
La Classe energetica è F con EPgl, nren 254,07
Il prezzo € 95.000 
Rif.138

San Canzian d'Isonzo CASA con Giardino

progea staranzano

Pieris, in una via adiacente il centro del paese proponiamo luminoso appartamento in piccola palazzina.
Le dimensioni dello stabile e la presenza di pochi condomini lo rendono curato e contenuto nelle spese.
L'alloggio si trova al primo piano e si compone di ingresso, cucina abitabile, salotto, bagno e due camere da letto.
Al piano terra troviamo un' ampia cantina capace di contenere tutto il necessario per allestire una sala hobby o un piccolo laboratorio. La cantina è adiacente il garage e si potrebbe eventualmente trasformare in un unico ambiente spazioso.
A disposizione della proprietà sussiste una piccola porzione di verde individuale.
Tua a partire da 315 Euro al mese!
(la simulazione ha valore indicativo).
Adatto giovane coppia dinamica.

Alloggio bicamere nel verde

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE DISPONIBILE

Unità a San Canzian d'Isonzo (GO) in via a Corpo Volontari Liberazione, frazione abitato di Pieris.
Trattasi di un capannone artigianale ad uso deposito con annessa villa. 
Il capannone di 387,95 mq è costituito da un piano terra, composto da magazzino, ufficio, archivio, antibagno, bagno e tettoia, e da un primo piano con da un archivio. 
Il villino di 9 vani e 536,68mq è strutturato da un piano terra composto
da soggiorno, cucina, disimpegno, camera, bagno e portico, e da un primo piano con da un disimpegno, tre camere, un bagno, un terrazzo ed un poggiolo.
L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di UDINE con DIANA che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagi
RIFERIMENTO: P3352/25BIS
CLASSE ENERGETICA: A

Capannone a San Canzian d'Isonzo (GO)

PRINCI agenzia immobiliare

VUOI VENDERE IL TUO IMMOBILE? Scopri il nostro modello di commissioni in fondo all'annuncio!

PRINCI Agenzia Immobiliare propone in vendita una splendida Casa Singola (accostata da un lato solo al piano terra) di 190 mq, immersa nella tranquillità di Pieris, San Canzian d'Isonzo.

INTERNO: 
Ampia abitazione sviluppata su due livelli, termoautonoma, climatizzata e venduta già ammobiliata.
Piano Terra: Accogliente veranda d'ingresso che conduce a un luminoso soggiorno e a una cucina abitabile con comodo ripostiglio/dispensa. Un disimpegno separa la zona giorno dalla versatile camera/studio, un bagno finestrato con doccia e l'accesso al pratico garage di circa 24 mq. Dal garage si accede anche alla centrale termica/lavanderia.
Primo Piano: La zona notte ospita un corridoio che serve tre ampie camere matrimoniali. La camera principale vanta l'accesso diretto a una spaziosa terrazza perfetta per godersi il verde circostante. Completa il piano un grande bagno finestrato con vasca e un ulteriore ripostiglio.

ESTERNO:
L'immobile vanta un ampio giardino privato, l'ambiente ideale per momenti di relax, cene all'aperto o piacevoli grigliate con gli amici.

POSIZIONE E VANTAGGI:
Spazi Generosi: Soluzione ideale per famiglie o coppie in cerca di grandi spazi, sia interni (tre camere matrimoniali) che esterni (giardino e terrazza).
Tecnologia e Sicurezza: L'immobile è dotato di allarme per la massima sicurezza e di impianto fotovoltaico con contratto G.S.E. (Gestore Servizi Energetici) scambio sul posto, garantendo efficienza energetica e risparmio.
Pronto all'Uso: La casa è ammobiliata e climatizzata, permettendo un trasloco rapido e senza pensieri.
Posizione Strategica: Pieris (San Canzian d'Isonzo) gode di ottimi collegamenti verso i centri limitrofi come Ronchi dei Legionari, Turriaco, Staranzano, Monfalcone e Fogliano Redipuglia, facilitando gli spostamenti verso le principali destinazioni del Friuli Venezia Giulia.

Non perdere l'opportunità di vivere in

Casa singola con ampio giardino

g_l_ immobiliare

In prossimità di tutti i servizi e nel centro del paese proponiamo un RUSTICO di 140 mq sviluppato su due livelli su un lotto di circa 450 mq di forma regolare già recintato. Attualmente accatastato come magazzino. Pompa dell'acqua presente. Doppio ingresso. Possibilità di ampliamento per ricavare un immobile ad uso abitativo.

PIERIS Terreno edificabile con rustico di 140 mq

Carlo Venier

Rustico accostato da entrambi i lati con ampio giardino di proprietà di mq 100 circa. Ingresso carrabile.
COMPLETAMENTE da ristrutturare. E necessario fare anche il tetto e l'allacciamento alla fognatura. 20 mq per piano, piano terra e primo. l'unico utilizzo puo essere di zona giorno al piano terra e 1 camera al piano primo. E gia accatastata come casa quindi la ristrutturazione puo essere molto snella dal punto di vista burocratico

Rustico a pieris

San Canzian d'Isonzo,
zona via Marco Polo, vendiamo grande terreno agricolo in zona E5, attualmente è interamente coltivato a vigneto per vino da tavola rosso. Siamo in zona periferica di San Canzian, non distante dal centro, zona a confine con diverse ville recenti. Il terreno ha circa 14.600 mq, è regolare, pianeggiante, ben soleggiato, con facilità d'accesso ed ha l'impianto di irrigazione. 
Prezzo: € 70.000
Rif. 205

Pieris terreno agricolo c.a. 14.600 mq

interessante casa di testa, con ingresso indipendente e piccolo scoperto, ristrutturata, con abitabilità del 2005, con tetto completamente rifatto, grondaie in ordine, serramenti anta /ribalta in alluminio, bianchi, con vetrocamera, fognatura collegata,terrazzone ripavimentato.
Luminosissima, e con spazi abitativi generosi: dall'ingresso si accede al salone, arredabile a due zone, separato dalla cucina, in muratura, con delle nicchie allestite ad arredo in legno, e dalla parte opposta del salone la scala che vi conduce al piano superiore, che si apre su una grande stanza-disimpegno, ideale per uno studio con un bel salotto, una matrimoniale con doppia finestra ed un ulteriore stanzetta, finestrata, con accesso al terrazzone, superarredabile. Bagno con doccia al pianoterra. Lo scoperto consente, in alternativa all'uso di un giardino, di parcheggiare anche due/ tre auto all'interno. 
La posizione è strategica: immediatamente raggiungibili Staranzano e Ronchi dei Legionari, dista da Monfalcone 10 minuti, parimenti distante da Cervignano e da Villesse, 5 minuti all'ingresso dell'autostrada di Redipuglia e all'aeroporto, e a soli 10 dal mare.
A c.a. di 400/500 metri tutti i servizi, panetteria, piccolo supermercato, farmacia, banca, posta scuole, palestra, etc., molte le linee di servizio pubblico per raggiungere i vari centri (Cervignano, Monfalcone, Trieste, Grado), la stazione dei treni dista 10 chilometri.
Una soluzione abitativa per una piccola famiglia, pronta da abitare, senza doverci fare interventi impegnativi, con presenza di 2 canne fumarie (una per lo spargher in cucina, l'altra per la pellet in salone), la caldaia esterna, 2 climatizzatori (pianoterra e primo piano) con pompa di calore, isolazione a pavimento nella zona giorno, in classe energetica F, con EPgl,nren 273,39

PIERIS Casa con piccolo giardino

San Canzian d'Isonzo, fraz. Pieris, in zona artigianale, con parcheggi disponibili antistanti: INTERO EDIFICIO su area recintata di 1.226 mq, con doppio accesso carraio, costruito nel 1992, e così suddiviso: 
1)capannone/laboratorio, anche con accesso proprio, di circa 280 mq oltre soppalco ad uso ripostiglio, con ampio portone d'accesso (altezza 5 metri), attualmente affittato;
2) area al pianoterra di circa 70 mq, ex zona ufficio/spazio espositivo, ora utilizzata a zona giorno di casa privata, e quindi trasformabile;
3) al primo piano abitazione vera e propria, oggi utilizzata a zona notte, con 4 stanze, diversi armadi a muro a più ante, un bagno, con vasca e doccia, per totali ulteriori 109 mq, con un terrazzo di 16 mq.
Doppio accesso carraio scorrevole, telecomandato, per ingresso di diversi mezzi.
Pianoterra con ampie finestre, luminosissimo. Intorno altre realtà artigianali, con capannoni e villette, in zona comunque tranquilla. Posizione strategica a 5 minuti dall'aeroporto, 10 dall'autostrada, a 10 minuti da Cervignano, 10 da Villesse/Gorizia, 20 da Trieste.
POTENZIALE: Trasformare in abitazione definitivamente circa 200 mq, su due livelli, con zona giorno al pianoterra con grandissima cucina e grande salone, separati, e ben 4 camere da letto al piano superiore, e, attraverso l'incasso di un'ottima rendita, garantirsi gran parte dell'investimento in pochi anni.
Vi attendiamo in ufficio per maggiori informazioni. Capannone in Classe energetica C, Casa in Classe energetica E, con EPgl,nren 193,49

CASA e CAPANNONE

giuseppe

Vendo villa singola con giardino e piscina ....struttura di costruzione 2015...125 m2 piano rialzato e 125 m2 cantina abitabile...800m2 di giardino intorno...impianto a pavimento...struttura eseguita con materiali di prima scelta e competenza....trattativa privata ....primo contatto possibilmente Wathapp

San Canzian D'Isonzo (Pieris)

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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