Cristiano

CAPANNONE CON UFFICI Tricesimo , la proprietà è recintata, facile carico scarico, riscaldata, aria condizionata, parcheggio.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Capannone Tricesimo

jm assistenza e riparazioni

TRICESIMO 10 MIN DA UDINE affitto appartamenti breve periodo, PREFERIBILMENTE ALLE AZIENDE. cucina e bagno, ogni appartamento ha il suo bagno e la cucina, ogni persona ha la sua camera privata.
 preferenza è per affitti aziendali, il prezzo è da concordare. 3473538471

Camere appartamentI brevi tempi max 24 persone

immobiliare paderno

CERCHI UN TERRENO EDIFICABILE DOVE POTER COSTRUIRE LA TUA NUOVA CASA? NON PERDERTI QUESTA OTTIMA OPPORTUNITA'!

Tricesimo via Cividale. Proponiamo in vendita terreno edificabile di 1300 mq.

Il lotto è pianeggiante e principalmente di forma regolare, l'area ricade in zona omogenea "B2" e, con un indice di fabbricabilità di 1.1 mc/mq si presta agevolmente all'edificazione di nuove costruzioni unifamiliari o bifamiliari.
Ulteriori destinazioni d'uso possono essere agricola per agriturismi, alberghiera, artigianale produttiva di interesse residenziale e a basso impatto ambientale.

Il terreno è situato in una tranquilla zona residenziale di sole villette e con un comodo accesso privato, è inoltre già urbanizzato e tutti gli allacciamenti quali acqua, luce, gas e fognatura sono già presenti nelle vicinanze, pertanto di facile realizzazione.

La posizione é strategica, vista la vicinanza alle principali vie di collegamento.
Facilmente raggiungibili il centro e tutti i principali servizi quali asili, scuole, centri commerciali, strutture mediche e l'ingresso alla Tangenziale.

TRICESIMO - TERRENO EDIFICABILE 1300 mq

Immobiliare IN Udine

Esistono dimore che non si limitano a ospitare persone, ma raccontano storie. Sulle prime alture di Tricesimo, avvolta nel silenzio dorato delle colline udinesi, sorge Villa Cernazai-Terasona. Non è solo una villa di fine '800 completamente ristrutturata; è un invito a vivere in un'opera d'arte.

Varcare il cancello significa quasi entrare in un regno fiabesco: 5.000 mq di parco "all'italiana", dove la geometria perfetta delle siepi si sposa con la poesia di un piccolo stagno privato e scorci che sembrano usciti da un dipinto d'epoca.

All'interno, il fascino della storia convive con la razionalità e la qualità moderna. Il piano nobile vi accoglie con un grande salone dove il camino è il cuore pulsante dei pomeriggi invernali, una cucina che profuma di marmellate, studio e bagno ospiti; al piano superiore, tre camere padronali, tre bagni ed uno studio, il piano terra nasconde un'anima funzionale d'eccellenza: palestra, cantina vini,  lavanderia e spazi guardaroba pensati per una gestione impeccabile.

Perché sceglierla? Perché oggi il lusso non è solo spazio, ma tempo vissuto nella bellezza. Un'opportunità rara ad un prezzo inferiore alle aspettative...

Villa storica ristrutturata, Tricesimo

Gabriele

Terreno edificabile, presso la vecchia stazione dei treni di Braidamatta di Tricesimo 90 mq

Terreno edificabile, Tricesimo

BALLICO gruppo QUORE

Rif: BA1720
Classe energetica: G - EPglnr: 290.86 kWh/m²
Nel tranquillo contesto di Fraelacco, frazione di Tricesimo, proponiamo un caratteristico rustico indipendente in pietra circondato da circa 1.600 mq di scoperto, in parte edificabile. 
Una proprietà dal sapore autentico, immersa nel verde e nella tranquillità, ideale per chi desidera una casa da personalizzare mantenendo il fascino delle abitazioni di un tempo.
Limmobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra lingresso accompagna alla zona giorno, composta da ambienti accoglienti e ben distribuiti. 
La cucina è ampia e abitabile, perfetta per la vita quotidiana e resa ancora più caratteristica dalla presenza dello spolert, elemento tipico della tradizione friulana che dona calore e atmosfera allambiente. Accanto si trova la sala da pranzo, impreziosita da una stufa che rende lo spazio conviviale e piacevole durante tutto lanno. 
Il salotto offre invece un ambiente raccolto e rilassante da dedicare al tempo libero e alla vita in famiglia. Completa il piano terra il bagno finestrato, dotato sia di vasca che di doccia.
Al primo piano trovano spazio due camere di buone dimensioni, luminose e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. Dal piano si accede inoltre a un balcone con una piacevole vista aperta sul verde circostante, un angolo tranquillo dove godersi la quiete e la posizione soleggiata della casa.
Allultimo livello è presente un ampio vano soffitta di circa 60 mq, uno spazio versatile che può essere utilizzato come deposito, studio, area hobby oppure valorizzato ulteriormente.
La casa conserva tutto il fascino rustico originale grazie alla struttura in pietra e ai solai in legno. Gli infissi sono in legno e il riscaldamento è predisposto al solo piano terra. 
Limmobile necessita di alcuni lavori di ammodernamento e manutenzione, ma rappresenta una soluzione ricca di potenzialità per chi cerca una casa autentica da trasformare in una dimora dal grande...

Villa d'epoca / indipendente - Tricesimo

Gobid International Auction Group srl

Rif:B81590 (129320384) - In asta a Udine, via Tricesimo 204 (LOTTO 4), unità commerciale e direzionale di 738 mq su tre livelli:
- Piano seminterrato: magazzino e locali di servizio con pavimento in ceramica.
- Piano terra: spazio commerciale (attualmente sala scommesse).
- Piano primo: uffici con accesso indipendente, suddivisi in più ambienti.
Contratti di locazione: piano terra e seminterrato affittati con contratto 6+6 (canone annuo € 43.200). Il primo piano è occupato senza titolo. Dati catastali: Comune di Udine, foglio 6, particella 234, sub. 5, categoria C/1, 519 mq, rendita € 12.115,46. L'offerta è irrevocabile per 120 giorni dal deposito. Le offerte saranno valutate dal liquidatore dopo l'approvazione del piano di liquidazione. Per maggiori informazioni si invita a consultare il sito www.gobidreal.it .

Immobile in asta di 323 m² a Udine

Immobigo srl

Appartamento a reddito in Via Diaz, proponiamo in un appartamento al primo piano, completo di arredi. L'immobile si sviluppa su una superficie di 47mq e dispone di un grande terrazzo di circa 20mq ed di un ulteriore terrazzino di 11mq nella zona giorno, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'ingresso apre su una luminosa zona giorno open space con angolo cottura e accesso a un pratico terrazzino. La camera matrimoniale, ampia e confortevole, è accompagnata da un bagno finestrato e da una comoda zona lavanderia separata. Completa la proprietà un posto auto condominiale scoperto. Le spese condominiali sono contenute, rendendo l'acquisto ancora più interessante dal punto di vista economico. 

Metrature: Primo piano: 47mq, terrazzi: 32mq

Classe energetica in fase di verifica Classe energetica = In attesa |rif.0069_1091836

Appartamento a reddito in centro a Tricesimo

Proponiamo in una soluzione immobiliare estremamente versatile, ideale per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa nello stesso contesto.

La proprietà si compone di un appartamento al primo piano, completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e luminosi. Gli spazi interni sono stati oggetto di recente intervento, garantendo comfort abitativo, finiture moderne e impianti aggiornati. L'appartamento si compone di un moderno ingresso dal quale si accede alla cucina separata abitabile per sei persone (moderna e funzionale). Si trova poi un'ampia zona giorno con caminetto e pavimenti in marmo, luminosa ed accogliente. Nella zona notte abbiamo due camere matrimoniali e due singole servite da due bagni. L'appartamento è circondato da un bellisimo terrazzo con vista aperta sul verde.

Al piano terra e interrato si sviluppa la parte commerciale, composta da: negozio fronte strada, ideale per attività a contatto con il pubblico, ampio cap Classe energetica = In attesa |rif.2812

Tricesimo appartamento 20 vani 1875 Mq

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Al piano terra e interrato si sviluppa la parte commerciale, composta da: negozio fronte strada, ideale per attività a contatto con il pubblico, ampio cap Classe energetica = In attesa |rif.2812/bis

Tricesimo capannone 10 vani 1875 Mq

Domini Lino srl

Rif:D (129230086) - Nel cuore verde e riservato di Tricesimo, in località Morena, a soli 20 minuti da Udine, si apre una proprietà rara, capace di coniugare eleganza senza tempo, ampi spazi e un contesto naturale di assoluta bellezza.
Questa prestigiosa villa bifamiliare panoramica, edificata nel 1972 e mantenuta con cura costante negli anni, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 305 mq, e posto auto di mq. 22, articolata in due unità abitative speculari e indipendenti, perfettamente integrate tra loro. Una soluzione ideale per una grande famiglia che desidera condividere un luogo esclusivo, mantenendo comfort e privacy. Le abitazioni accolgono con atmosfere calde e autentiche, dove i muri in mattoni faccia a vista, i materiali di pregio e i dettagli architettonici raccontano una qualità costruttiva oggi sempre più rara. I luminoso soggiorno, impreziosito da caminetto, diventa il cuore della casa, mentre la cucina abitabile, le quattro camere e i tre bagni per unità garantiscono spazi generosi e funzionali. All'esterno, un magnifico parco di circa 3.900 mq, parte comune arricchito da alberi secolari, circonda la ville in un abbraccio di natura e privacy. L'esposizione e la conformazione del terreno rendono possibile la realizzazione di una piscina, completando un contesto già di per sé esclusivo. Il panorama aperto, la luce che accompagna ogni ambiente e la tranquillità assoluta rendono questa dimora un luogo dove vivere diventa un'esperienza quotidiana di benessere. Occasione unica !!!

Villa di 316 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif:D (129230036) - Nel cuore verde e riservato di Tricesimo, in località Morena, a soli 20 minuti da Udine, si apre una proprietà rara, capace di coniugare eleganza senza tempo, ampi spazi e un contesto naturale di assoluta bellezza.
Questa prestigiosa villa bifamiliare panoramica, edificata nel 1972 e mantenuta con cura costante negli anni, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 289 mq, e posto auto di mq. 22, articolata in due unità abitative speculari e indipendenti, perfettamente integrate tra loro. Una soluzione ideale per una grande famiglia che desidera condividere un luogo esclusivo, mantenendo comfort e privacy. Le abitazioni accolgono con atmosfere calde e autentiche, dove i muri in mattoni faccia a vista, i materiali di pregio e i dettagli architettonici raccontano una qualità costruttiva oggi sempre più rara. I luminoso soggiorno, impreziosito da caminetto, diventa il cuore della casa, mentre la cucina abitabile, le quattro camere e i tre bagni per unità garantiscono spazi generosi e funzionali. All'esterno, un magnifico parco di circa 3.900 mq, parte comune arricchito da alberi secolari, circonda la ville in un abbraccio di natura e privacy. L'esposizione e la conformazione del terreno rendono possibile la realizzazione di una piscina, completando un contesto già di per sé esclusivo. Il panorama aperto, la luce che accompagna ogni ambiente e la tranquillità assoluta rendono questa dimora un luogo dove vivere diventa un'esperienza quotidiana di benessere. Occasione unica !!!

Villa di 300 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif:D (129229874) - Nel cuore verde e riservato di Tricesimo, in località Morena, a soli 20 minuti da Udine, si apre una proprietà rara, capace di coniugare eleganza senza tempo, ampi spazi e un contesto naturale di assoluta bellezza.
Questa prestigiosa villa bifamiliare panoramica, edificata nel 1972 e mantenuta con cura costante negli anni, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 616 mq, di cui la prima villa di mq 305 con 22 mq. posto auto e la seconda villa di mq. 289 con posto auto mq. 22, articolata in due unità abitative speculari e indipendenti, perfettamente integrate tra loro. Una soluzione ideale per una grande famiglia o per due nuclei che desiderano condividere un luogo esclusivo, mantenendo comfort e privacy.
Le abitazioni accolgono con atmosfere calde e autentiche, dove i muri in mattoni faccia a vista, i materiali di pregio e i dettagli architettonici raccontano una qualità costruttiva oggi sempre più rara. I luminosi soggiorni, entrambi impreziositi da caminetti, diventano il cuore della casa, mentre le cucine abitabili, le quattro camere e i tre bagni per unità garantiscono spazi generosi e funzionali.
All'esterno, un magnifico parco di circa 3.900 mq, arricchito da alberi secolari, circonda la villa in un abbraccio di natura e privacy. L'esposizione e la conformazione del terreno rendono possibile la realizzazione di una piscina, completando un contesto già di per sé esclusivo.
Il panorama aperto, la luce che accompagna ogni ambiente e la tranquillità assoluta rendono questa dimora un luogo dove vivere diventa un'esperienza quotidiana di benessere. Occasione !!!

Villa di 616 m² con più di 5 locali e box auto dop

FELETTO srl

Immobile di Pregio a Tricesimo - Opportunità Unica di Investimento
Tricesimo , in una delle zone di maggiore prestigio e storia della città, proponiamo in vendita un immobile esclusivo che si distingue per le sue ampie potenzialità. La proprietà, che comprende un lotto di circa 9.300 mq , ospita una struttura di grande valore, aperta sin dagli anni '70 e in buone condizioni strutturali. È l'opportunità ideale per chi desidera riammodernare e valorizzare un immobile dal fascino intramontabile, trasformandolo in uno spazio polifunzionale di alto livello.
Descrizione della proprietà:

 * Struttura principale : La superficie interna si sviluppa su più livelli, con spazi ampi e luminosi , ideali per essere adattati a diverse destinazioni d'uso. Al primo piano , si trova una zona accoglienza, uffici, servizi igienici e ampi locali che potrebbero essere trasformati in un bar-ristorante , palestra , centro benessere o in altre attività commerciali e ricettive, a seconda delle esigenze.

 * Piano scantinato : Ex sala giochi, questo piano offre spazi che possono essere riconvertiti e riprogettati secondo diversi usi, come sala eventi , area ricreativa o ulteriori ambienti dedicati a benessere e svago.

 * Impianti sportivi : La proprietà include un'area esterna con 3 campi da tennis scoperti e uno coperto. Sebbene richiedano importanti lavori di ristrutturazione, questi impianti costituiscono un valore aggiunto significativo, con il potenziale di diventare un centro sportivo di eccellenza.

 * Parcheggio : L'immobile è dotato di ampia area parcheggio , con numerosi posti auto, per garantire la massima comodità e accessibilità a chi vi accederà.
Stato dell'immobile: La struttura è in ottime condizioni strutturali e, pur necessitando di interventi di riammodernamento, si presenta pronta per essere personalizzata . È l'occasione ideale per chi desidera investire in una proprietà con un elevato potenziale di sviluppo.
Questa è un'opportunità unica per chi cerca un imm

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Multilocale a tricesimo

Viale Tricesimo, all'altezza del Terminal Nord: recente porzione di fabbricato al piano terra, attrezzato a ristorante con ampio parcheggio disponibile per clienti. L'offerta comprende la proprietà dell'immobile oltre a tutta l'attrezzazzatura ed il mobilio presenti all'interno dei locali.

Il ristorante si compone di un'ampia zona adibita a tavoli e sedie per circa 70/80 coperti, con il bancone di somministrazione delle bevande a vista e zona cucina adibita a self-service: completano la proprietà una sala privè con la possibilità di ricavare altri 20 coperti e una seconda cucina attrezzata per la preparazione degli alimenti, doppio bagno e doppio ripostiglio.

Immobile molto luminoso, sito in una zona strategica della città e in prossimità di importanti attività commerciali, si presenta in ottime condizioni e pronto per un utilizzo immediato.
Riscaldamento e condizionamento autonomi in pompa di calore, impianto di antifurto, impianto di videosorveglianza.
Prezzo molto competitivo e al di sotto del suo valore intrinseco, maggiori info o eventuale sopralluogo previa telefonata in sede.

Occasione unica!!

Ristorante in Viale Tricesimo

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
Esclusiva villa indipendente di 300 mq con ulteriori 850 mq di giardino.
Piscina interna, palestra, sala cinema e sauna sono solo alcuni dei comfort che l'immobile ci offre.
Sorge nella prestigiosa zona residenziale della località Morena.
L'immobile è stato ristrutturato completamente nel 2015 con finiture di pregio in stile moderno ed è esteso su un lotto di circa 1300mq.
Dall'ingresso principale si accede al soggiorno open space con angolo bar che si affaccia verso l'intera zona giorno e il largo porticato di 40mq.
L'ambiente interno è strutturato in maniera ottimale, con una netta divisione tra soggiorno e cucina, collegati dalla sala da pranzo che conduce poi al bagno di servizio finestrato.
ll piano terra è caratterizzato da numerose portefinestre che si affacciano direttamente sul giardino e che quindi consentono una luminosità naturale degli ambienti pur assicurando l'assoluta privacy.
Le scale illuminate permettono un accesso alla zona notte caratterizzata da quattro camere, una con accesso al bagno privato, due camere con bagno finestrato in comune e alla camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno in marmo con vasca idromassaggio.
Infine il piano seminterrato si dispone di piacevoli stanze di svago come piscina, palestra, sauna, cinema e a disposizione altri due bagni finestrati che ci garantiscono una zona di completo relax.
La soluzione è servita da riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici e un impianto di raffrescamento.
Questa è una casa che per tipologia e posizione è un'opportunità molto rara.

VILLA SINGOLA A TRICESIMO

Rif:D (128288714) - Nel cuore verde e riservato di Tricesimo, in località Morena, a soli 20 minuti da Udine, si apre una proprietà rara, capace di coniugare eleganza senza tempo, ampi spazi e un contesto naturale di assoluta bellezza.
Questa prestigiosa villa bifamiliare panoramica, edificata nel 1972 e mantenuta con cura costante negli anni, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 289 mq, e posto auto di mq. 22, articolata in due unità abitative speculari e indipendenti, perfettamente integrate tra loro. Una soluzione ideale per una grande famiglia che desidera condividere un luogo esclusivo, mantenendo comfort e privacy. Le abitazioni accolgono con atmosfere calde e autentiche, dove i muri in mattoni faccia a vista, i materiali di pregio e i dettagli architettonici raccontano una qualità costruttiva oggi sempre più rara. I luminoso soggiorno, impreziosito da caminetto, diventa il cuore della casa, mentre la cucina abitabile, le quattro camere e i tre bagni per unità garantiscono spazi generosi e funzionali. All'esterno, un magnifico parco di circa 3.900 mq, parte comune arricchito da alberi secolari, circonda la ville in un abbraccio di natura e privacy. L'esposizione e la conformazione del terreno rendono possibile la realizzazione di una piscina, completando un contesto già di per sé esclusivo. Il panorama aperto, la luce che accompagna ogni ambiente e la tranquillità assoluta rendono questa dimora un luogo dove vivere diventa un'esperienza quotidiana di benessere. Occasione unica !!!

Rif:D (128289588) - Nel cuore verde e riservato di Tricesimo, in località Morena, a soli 20 minuti da Udine, si apre una proprietà rara, capace di coniugare eleganza senza tempo, ampi spazi e un contesto naturale di assoluta bellezza.
Questa prestigiosa villa bifamiliare panoramica, edificata nel 1972 e mantenuta con cura costante negli anni, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 305 mq, e posto auto di mq. 22, articolata in due unità abitative speculari e indipendenti, perfettamente integrate tra loro. Una soluzione ideale per una grande famiglia che desidera condividere un luogo esclusivo, mantenendo comfort e privacy. Le abitazioni accolgono con atmosfere calde e autentiche, dove i muri in mattoni faccia a vista, i materiali di pregio e i dettagli architettonici raccontano una qualità costruttiva oggi sempre più rara. I luminoso soggiorno, impreziosito da caminetto, diventa il cuore della casa, mentre la cucina abitabile, le quattro camere e i tre bagni per unità garantiscono spazi generosi e funzionali. All'esterno, un magnifico parco di circa 3.900 mq, parte comune arricchito da alberi secolari, circonda la ville in un abbraccio di natura e privacy. L'esposizione e la conformazione del terreno rendono possibile la realizzazione di una piscina, completando un contesto già di per sé esclusivo. Il panorama aperto, la luce che accompagna ogni ambiente e la tranquillità assoluta rendono questa dimora un luogo dove vivere diventa un'esperienza quotidiana di benessere. Occasione unica !!!

Rif:D (128286234) - Nel cuore verde e riservato di Tricesimo, in località Morena, a soli 20 minuti da Udine, si apre una proprietà rara, capace di coniugare eleganza senza tempo, ampi spazi e un contesto naturale di assoluta bellezza.
Questa prestigiosa villa bifamiliare panoramica, edificata nel 1972 e mantenuta con cura costante negli anni, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 616 mq, di cui la prima villa di mq 305 con 22 mq. posto auto e la seconda villa di mq. 289 con posto auto mq. 22, articolata in due unità abitative speculari e indipendenti, perfettamente integrate tra loro. Una soluzione ideale per una grande famiglia o per due nuclei che desiderano condividere un luogo esclusivo, mantenendo comfort e privacy.
Le abitazioni accolgono con atmosfere calde e autentiche, dove i muri in mattoni faccia a vista, i materiali di pregio e i dettagli architettonici raccontano una qualità costruttiva oggi sempre più rara. I luminosi soggiorni, entrambi impreziositi da caminetti, diventano il cuore della casa, mentre le cucine abitabili, le quattro camere e i tre bagni per unità garantiscono spazi generosi e funzionali.
All'esterno, un magnifico parco di circa 3.900 mq, arricchito da alberi secolari, circonda la villa in un abbraccio di natura e privacy. L'esposizione e la conformazione del terreno rendono possibile la realizzazione di una piscina, completando un contesto già di per sé esclusivo.
Il panorama aperto, la luce che accompagna ogni ambiente e la tranquillità assoluta rendono questa dimora un luogo dove vivere diventa un'esperienza quotidiana di benessere. Occasione !!!

FEDERICO CUMINI

Al Morena di Tricesimo, Terreno Edificabile di forma rettangolare di c.a. 950 mq.
Il Terreno è posizionato in una tranquilla zona residenziale in Via Giambattista Tiepolo.
Superficie mq. 950 Zona B.2 - Indice di Fabbricabilità 1mc. / 1mq.
Per informazioni ed eventuali visite:
Federico Cumini - Tel: ###phonenumber###
RIFERIMENTO: V000974

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Terreno Edificabile a Tricesimo

Tricesimo in Piazza Ellero a ridosso della Piazza Principale, Casa Indipendente in Classe A.
Si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 150 mq. oltre al garage e giardino.
Internamente si compone al Piano Terra dall'ingresso con le scale che portano al Piano Primo dove troviamo un ampia Zona Giorno interamente esposto a Sud con cucina separata ed abitabile, salotto e primo bagno con spazio dedicato a lavatrice e asciugatrice.
Al Secondo Piano la Zona Notte con due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola e il secondo bagno completo con doccia.
Esternamente un garage doppio e un giardino di circa 100 mq. di proprietà.
Per informazioni ed eventuali visite:
Federico Cumini - Tel: ###phonenumber###
RIFERIMENTO: V001076

CLASSE ENERGETICA: 6 kWh/m3 a

TRICESIMO - Casa Indipendente accanto alla Piazza

Terreno edificabile situato a Tricesimo in una zona estremamente tranquilla e riservata, ideale per chi desidera realizzare la propria abitazione lontano dal traffico e dal caos cittadino. La posizione garantisce un contesto sereno, circondato dal verde, ma allo stesso tempo ben collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione.
Il lotto ha una superficie complessiva di 1.570 mq e ricade in zona urbanistica B2, caratterizzata da edificabilità residenziale consolidata. L'indice di fabbricabilità fondiaria (If) pari a 1,00 mc/mq consente un'ottima capacità edificatoria, offrendo ampie possibilità progettuali sia per una villa unifamiliare di generose dimensioni sia per soluzioni plurifamiliari.
La metratura importante e la regolarità del terreno permettono una facile organizzazione degli spazi. Ottima opportunità per privati o investitori alla ricerca di un terreno in una delle zone più richieste per qualità della vita e tranquillità.

TER. RESIDENZIALE A TRICESIMO

Sulle Colline del Morena di Tricesimo, Villa Indipendente su di un lotto di 1300 mq.
Posizionata in una tranquilla zona residenziale di sole Ville, l' Abitazione si sviluppa su tre livelli con una superficie totale di circa 450 mq.
Internamente al Piano Terra troviamo un comodo ingresso che porta sulla destra alla cucina separata ed abitabile con accanto la sala da pranzo, di fronte l'ingresso uno splendido soggiorno esposto ad ovest con caminetto e accesso a due grandi terrazzi destinati a pranzi e cene all'aperto e la Zona Notte composta da due ampie camere da letto, uno studio e due bagni.
Al Piano Superiore sono presenti altre tre camere da letto, delle quali due con bagno privato e uno splendido terrazzo con vista sul verde e al Piano Interrato vari locali tra cui una splendida taverna con accanto la cucina, una zona da dedicare a " SPA ", una grande cantina e una autorimessa per tre auto.
Esternamente il giardino circonda la casa per circa 1300 mq. e un ampio spazio per il parcheggio delle auto.
L'Immobile è stato realizzato nel 1989 e nel 2010 è stato oggetto di ristrutturazione in quanto è stato rifatto il tetto e sono stati installati nuovi serramenti in doppio vetro in PVC, i lavori però si sono fermati a queste due opere e quindi sarà da completare interamente la ristrutturazione.
Per maggiori informazioni ed eventuali visite:
Federico Cumini - Tel: ###phonenumber###
RIFERIMENTO: V001071

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

MORENA DI TRICESIMO - VILLA INDIPENDENTE

Rif: BA1699
Classe energetica: E
In Via Buonarroti a Tricesimo (località Morena), zona di forte passaggio in un contesto in fase di riqualificazione, proponiamo in vendita interessante spazio commerciale vetrinato, ideale per diverse tipologie di attività e perfetto per chi cerca visibilità e accessibilità.
Limmobile, precedentemente adibito a negozio di abbigliamento, si presenta con un ampio open space luminoso grazie alla presenza delle vetrine fronte strada, che garantiscono un esposizione e una forte attrattiva commerciale.
A completare la proprietà troviamo un ufficio adiacente, facilmente integrabile per ampliare larea vendita, un corridoio divisorio utilizzabile come deposito e un bagno.
La presenza di spazi versatili consente di adattare facilmente limmobile a diverse esigenze, rendendolo adatto non solo come negozio ma anche come studio professionale, showroom o ufficio di rappresentanza.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza principali: situato in una zona caratterizzata da passaggio costante, limmobile beneficia anche della comodità di un parcheggio adiacente, elemento fondamentale per la clientela. 
Il contesto in riqualificazione offre inoltre interessanti prospettive di crescita e valorizzazione nel tempo.
Una soluzione ideale per chi desidera investire o avviare la propria attività in un contesto dinamico, con visibilità e grande potenziale.
SUPERFICI:
spazio commerciale : mq.99
Note:
Ex negozio di abbigliamento
Posizione di forte passaggio
Facilmente ingrandibile utilizzando la parte adibita ad ufficio
Adiacente a parcheggio
Zona in riqualificazione

Negozio - Tricesimo

Teknoimmobiliare & ImmobiliareGabbiano

TRICESIMO:
Prestigiosa Villa su due livelli con 600 mq. abitabili. Rifiniture extra. Taverna stile Cortinese tutta rivestita in legno e con la Stube, Angolo Bar con Cucina Indipendente. Piscina Coperta Riscaldata, 3 Garage di cui uno con bagno, 2 cantine, Dependance attigua ma con ingresso indipendente. Parco di 3000 mq. .....Da VEDERE.....!!! Trattative Riservate...!!!

TRICESIMO: Villa in zona Collinare

Rustico indipendente situato nel comune di Tricesimo, ideale per chi cerca ampi spazi e una soluzione da personalizzare completamente.
L'immobile si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione interna versatile. Al piano terra, dall'ingresso principale, si accede alla zona abitativa composta da cucina, due stanze e tinello, ambienti che possono essere ripensati per creare una zona giorno moderna e funzionale. Dallo stesso ingresso parte la scala interna che conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte con sei camere e un bagno di servizio. Al secondo piano è presente una spaziosa soffitta.
All'esterno la proprietà dispone di una grande area scoperta, perfetta per realizzare un giardino, una zona relax o altri spazi all'aperto. È presente inoltre un ampio corpo accessorio su due livelli, un tempo adibito a fienili, granai e pollai, che rappresenta un'interessante opportunità per la creazione di una dependance, di ulteriori unità abitative o spazi per attività.
Completa la proprietà un deposito macchinari indipendente, ideale come garage, laboratorio o area di rimessaggio. La soluzione si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando un'ottima opportunità per realizzare una residenza su misura, una struttura ricettiva o un progetto di valorizzazione immobiliare, grazie alle importanti metrature e alle molteplici potenzialità.

RUSTICO A TRICESIMO

Gabriella

Casa  disposta su 3 piani per mq 227, cortile 95 mq. 
Cubatura  1300 circa. 
Vicina al centro, servita da fermata bus, negozi, farmacia, Municipio, scuole, supermercato. 
Da ristrutturare con agevolazioni fiscali.

Fabbricato centro Tricesimo

TARCENTRO srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone:
In una tranquilla zona residenziale ad Ara Grande, a pochi minuti dal centro di Tricesimo e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di 88 mq con accesso esterno tramite terrazzo.
L'immobile si apre su un corridoio d'ingresso che distribuisce in modo funzionale gli spazi interni. Dal corridoio si accede a una piccola camera singola e a un ampio e luminoso soggiorno. Proseguendo lungo il corridoio si raggiungono la cucina, il bagno finestrato e la spaziosa camera matrimoniale. Completa la proprietà una soffitta, utile come spazio di deposito, e parte del giardino di proprietà.
Tutti gli ambienti risultano illuminati grazie alla presenza di finestre che garantiscono una buona luminosità naturale durante tutta la giornata.
L'appartamento si presenta completamente al grezzo, offrendo quindi la possibilità di completarlo e personalizzarlo in base alle proprie esigenze e al proprio gusto, sia nella distribuzione degli spazi sia nella scelta delle finiture e degli impianti. Questa caratteristica lo rende particolarmente interessante per chi desidera creare una casa su misura oppure per chi cerca un investimento immobiliare.
La proprietà si trova in un contesto tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo vicino al centro di Tricesimo e ai principali servizi della zona.
Adiacente all'abitazione è inoltre presente un'altra proprietà, anch'essa da ristrutturare, che può essere acquistata separatamente, rappresentando un'ulteriore opportunità per ampliamento, progetto abitativo più ampio o investimento.

3 LOCALI A TRICESIMO

Agenzia Immobiliare La Casa Srl

Nel cuore di Tricesimo, in posizione centrale ma riservata e immersa nel verde, proponiamo luminosissimo appartamento di 165 mq al primo piano di palazzina anni '80 curata e ben mantenuta.

? 165 mq tutti su un unico livello
? Tre camere matrimoniali da circa 20 mq
? Grande zona giorno con sala da pranzo e cucina separata
? Due bagni finestrati completi
? Libero su quattro lati (massima privacy e ariosità)

Ex ufficio con ampie finestre a nastro in alluminio a taglio termico: ambienti estremamente luminosi e ben isolati.

Porta blindata classe 3, serramenti sostituiti, impianti certificati, eliminazione ponti termici.
Cantina inclusa e cucina arredata compresa nel prezzo.

Posizione strategica a 20 metri dalla Strada Statale 13 Pontebbana, comoda a tutti i servizi.

Soluzione ideale per chi cerca metrature introvabili, comodità e solidità costruttiva.

Ampio tricamere CENTRO TRICESIMO

L'OBIETTIVO gruppo QUORE

Rif: OB14034
Tricesimo centro immobile con ingresso indipendente con destinazione da oltre 35 anni a salone parrucchiera ed estetista composta da salone open space al piano terra con ingresso indipendente + ex appartamento al piano primo con cambiamento di destinazione urbanistica ma con la possibilità di ripristino dello stato iniziale eseguendo alcuni lavori.
L'attuale gestione è costituita da sei persone una delle quali a full time.
Non vi sono però vincoli con il personale.
I locali sono stati rinnovati nel estate del 2023 e vengono venduti completi di arredo ed attrezzature.
Metrature : 
Salone al piano terra composto da open space di 105 mq con bagno di servizio e veranda con piccolo scoperto uso ricreativo ;estetica al primo piano di circa 55 mq composta da sei postazioni eseguite in cartongesso e bagno. zona con facilità di parcheggio per i clienti.
Ottimo sia per investimento sia per la stessa tipologia di attività sia per bar o altro.
Possibilità di acquistare anche solo i muri a 170.000 euro

Fai 2 acquisti con TuttoSubito e sblocca una **spedizione a 0,99 €**

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