Dati principali

738 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4560374 - 29/05/2026 (128186780) - Ufficio in asta a Udine (UD) - Viale Tricesimo 204 In asta locale commerciale e direzionale a Udine, situato in Viale Tricesimo 204, all'interno di un complesso commerciale lungo un'importante arteria di accesso alla città. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si sviluppa su tre livelli: seminterrato, terra e primo, per una superficie totale di 738 mq. Al piano terra si trova il negozio, mentre il piano seminterrato ospita locali accessori e di servizio. Il piano primo è destinato a uffici con accesso indipendente da galleria condominiale. Caratteristiche e dotazioni Gli spazi interni sono così articolati: negozio al piano terra e magazzino al piano interrato con pavimentazione in materiale ceramico idonea ad uso commerciale; locali accessori al piano interrato ad uso deposito/magazzino collegati al negozio e al vano scala condominiale; ufficio al piano primo articolato in più locali con accesso da vano scala e disimpegno comune. Contesto e collegamenti L'immobile è situato lungo una strada di forte passaggio, in una zona ben servita e facilmente accessibile. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 765.000,00 Offerta minima: € 640.050,00 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 16% Data asta: 29/05/2026 Termine presentazione offerte: 29/05/2026 12:00 Punti di forza: * Posizione su strada di forte passaggio * Buona accessibilità * Possibilità di frazionamento * Presenza di uffici e magazzino * Canone di locazione congruo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• Stato-
• Superficie738 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG