Azbie

Vendesi attività bar ristorazione per motivi familiari. 
Il locale è stato appena ristrutturato ed è tutto nuovo tra bar, sala e cucina, con attrezzatura completa. L'impianto elettrico è di recente realizzazione.
Possibilità di ampliare.
Tutto a norma, subentro immediato nel contratto d'affitto del locale..

Zona di forte passaggio, di fronte alle scuole del centro studi. 
Costi di gestione mensili bassi. 
Per maggiori informazioni non esitate a chiamare.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Annuncio per attività bar ristorazione

Massimo

Privato vende negozio fronte strada di mq. 86 con due vetrine affacciate su Via dei Torriani a Udine, in zona di forte passaggio. Il locale è in buono stato ed è composto da un vano unico, eventualmente suddivisibile con pareti mobili, una nicchia e altri due vani ripostiglio. Doppi servizi igienici. Riscaldamento centralizzato a radiatori e climatizzatore estivo. Tenda esterna motorizzata. Classe energetica B, EP gl, nren 276,51 kWh/m2 anno. Spese condominiali 90 Euro/mese esclusi consumi per riscaldamento.
Possibilità di rilevare, con quotazione a parte, l'attuale elegante arredamento plurifunzionale, comprensivo di illuminazione a faretti LED e tende, per un immediato utilizzo con varie tipologie di merce.
Le agenzie sono gentilmente pregate di avviare un contatto solo qualora dispongano già di clientela seriamente interessata all'acquisizione dell'immobile, non per la sola richiesta di incarico o per locazioni.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Privato vende negozio in centro a Udine

Ferdi

Udine, vendesi avviata attività di parrucchiera , in zona centrale a Udine, via Piave 4, al primo piano, si propone in vendita un'attività di parrucchiera avviata nel 1990. Il locale di mq. 67 è composto da due stanze, un bagno, 4 postazioni, 1 lavaggio, 2 caschi, mobile cassa, mobile vetrina dotato di arredamento recente, aria condizionata, connessione internet e registratore telematico. L'attività è ancora attiva e vanta una clientela affezionata ed è ideale per chi desidera intraprendere questa professione. Chi acquista se lo desidera, verrà aiutato per un periodo di inserimento sull'avviamento. Libero dal 1 novembre 2026.

Parrucchiera attivita' a Udine

Sirio

Nella recente zona del Parco Nord, la cui riqualificazione e sviluppo commerciale sono sempre in progressiva evoluzione, proponiamo in vendita un magnifico LOFT pronto all'uso. Una perfetta soluzione come sede di rappresentanza ariosa, giovane e decisamente attuale! Unico vano al piano terra di circa 100mq e ulteriori 120 splittati su due livelli soppalcati a vista con struttura di travi e scale in ferro battuto e pavimento misto resina e listoni legno essenza Rovere. Ampie superfici finestrate garantiscono una eccellente generale luminosità. Spicca un arredamento funzionale stile minimal, eccelle per controllo domotico con gestione remota di climatizzazione, audio/video, tendaggi interni, sorveglianza e molto altro ancora! Inclusi 2 posti auto scoperti e area esterna per ulteriori 4. Un perfetto e stimolante ambiente lavorativo! Rif. 222630 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

PERFETTO LOFT DI RAPPRESENTANZA PRONTO ALL'USO

Giuseppe

CEDESI RAMO D'AZIENDA - [Settore, 
Panificio pasticceria caffetteria] - UDINE

Cediamo ramo d'azienda attivo e avviato 

Cosa comprende:
2 punti vendita operativi completamente autonomi

 o Clientela: avviata e fidelizzata da anni
 o Attrezzature: inventario completo + arredi in ottimo stato
 o 
 o Fatturato: € 85.000 + 95.000 anno con ottima marginalità 

Motivo cessione: riorganizzazione societaria / nuovi progetti

Ideale per chi vuole subentrare in attività già funzionante senza partire da zero.
Trattativa riservata. No perditempo.

Prezzo richiesto: €60.000 NON trattabili 

Disponibili a mostrare bilanci e documentazione a persone realmente interessate previo NDA.

Ramo d'azienda panificio pasticceria caffetteria

In palazzina di 4 enti, completamente rinnovata di recente, in posizione dominante su p.zza Garibaldi, elegante ufficio di rappresentanza al 1°piano con ascensore e zero barriere architettoniche, così consegnato chiavi in mano: travi legno a vista, pavimenti con listoni legno, bagno completo, serramenti in legno e vetro termico con oscuranti, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, microclima in ogni stanza e gestione domotica. Prezzo imposte escluse. Disponibile anche l'ultimo piano a destinazione residenziale. Un biglietto da visita unico! Rif. 208947 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

PIAZZA GARIBALDI : UFFICIO DI RAPPRESENTANZA

Immobiliare 55 di Del Bianco Maria Nadia&C. S.A.S.

Rif:2401 (129491314) - Udine centro, via Carducci, in palazzetto primi novecento, progetto arch. Gilberti, piano terra, negozio/ufficio 130 mq., tre vani, due bagni con antibagno, due grandi vetrine più magazzino di 20 mq. al piano interrato.
Prezzo: €. 190 mila

Immobile di 150 m² con 3 locali a Udine

BALLICO gruppo QUORE

Rif: BA1689
Nel cuore di Udine, nella zona centrale di Via DAronco, proponiamo in vendita un interessante ufficio di circa 91 mq situato al primo piano di una palazzina di sei piani, in una posizione strategica e particolarmente comoda per professionisti, studi medici, studi associati o investitori alla ricerca di un immobile versatile e facilmente accessibile.
Lufficio si presenta con una distribuzione interna funzionale e ben organizzata: lingresso accompagna a quattro stanze di ottime dimensioni, luminose e ideali per essere utilizzate come uffici operativi, studi professionali, sale riunioni o ambulatori. 
È presente anche un bagno ampio e finestrato, che serve comodamente tutti gli ambienti.
Gli spazi risultano luminosi e facilmente adattabili a diverse esigenze lavorative, permettendo di creare un ambiente professionale elegante e riservato.
Essere in pieno centro città consente di trovarsi comodamente vicino a tutti i principali servizi, uffici, attività commerciali e mezzi di trasporto, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche per attività a contatto con il pubblico.
Non sono presenti garage o posti auto privati, ma la presenza di numerosi parcheggi pubblici disponibili lungo tutta la via rende agevole laccesso sia per clienti che per collaboratori.
Limmobile si presta perfettamente come studio medico, studio tecnico, sede professionale o ufficio di rappresentanza, ma rappresenta anche un opportunità di investimento grazie alla posizione e alla flessibilità degli spazi. 
Le spese condominiali sono pari a circa 200 mensili.
Nella vendita è inoltre compresa la comproprietà dellappartamento del custode, che garantisce una rendita annua di circa 450, un dettaglio che aggiunge ulteriore valore allinvestimento.
Una soluzione ideale per chi desidera lavorare o investire in una delle zone più richieste e servite del centro di Udine.
Superficie
- Ufficio 91mq
Note:
- Posizione le in centro a Udine.
- spese...

Ufficio - Udine

lorenzo

Affarone!!cedesi immobile commerciale a Udine in via Cividale 129, già predisposto per attività di bar o altro, circa 150 mq

Immobile commerciale

Gobid International Auction Group srl

Rif:B81590 (129320384) - In asta a Udine, via Tricesimo 204 (LOTTO 4), unità commerciale e direzionale di 738 mq su tre livelli:
- Piano seminterrato: magazzino e locali di servizio con pavimento in ceramica.
- Piano terra: spazio commerciale (attualmente sala scommesse).
- Piano primo: uffici con accesso indipendente, suddivisi in più ambienti.
Contratti di locazione: piano terra e seminterrato affittati con contratto 6+6 (canone annuo € 43.200). Il primo piano è occupato senza titolo. Dati catastali: Comune di Udine, foglio 6, particella 234, sub. 5, categoria C/1, 519 mq, rendita € 12.115,46. L'offerta è irrevocabile per 120 giorni dal deposito. Le offerte saranno valutate dal liquidatore dopo l'approvazione del piano di liquidazione. Per maggiori informazioni si invita a consultare il sito www.gobidreal.it .

Immobile in asta di 323 m² a Udine

Erika

Vendo edicola e licenza - Udine, piazzale Chiavris -
Ottima posizione commerciale. Prezzo trattabile.

Edicola

L'OBIETTIVO gruppo QUORE

Rif: OB14047
Classe energetica: E
Udine : vendesi bar vetrinato (licenza + immobile) difronte al palazzo della Regione zona p.le Cella, due vetrine, ampio bancone a S, comodo retro banco, anti-wc e wc, per complessivi 80 mq.
L'attività attuale è di bar - caffetteria , ma si presta anche per uso ufficio, negozio.

Negozio - Udine

Rif: OB14046
Martignacco centro ottimo ufficio ( A10 ) di 68 mq totali ristrutturato completamente nel 2007 sito al piano terra con posto auto in uso esclusivo assegnato nella corte interna.
L'immobile è così composto : ufficio principale dal quale tramite una botola si accede alla suggestiva cantina, bagno e ufficio più uso esclusivo di comodo posto auto assegnato.
Metrature:
ufficio ( sub 8 ) 68 mq
Cantina 5 mq
Posto auto ( D ) 12 mq
L'ufficio necessita di alcuni piccoli lavori ( pitture e sistemazione ma non lavori importanti ) essendo vuoto da diverso tempo.
E' in fase di verifica il cambiamento di destinazione d'uso in appartamento eseguendo modifica all'impianto di riscaldamento ( attualmente la caldaia è posizionata nella stanza uso ufficio e dovrebbe essere modificata la posizione )

Immobigo srl

opportunità a Udine Nord: proponiamo avviata attività di pizzeria al taglio con tavola calda, completa di arredamento, laboratorio attrezzato e sala con posti a sedere. Il locale, spazioso e ben organizzato, consente sia la consumazione sul posto che il servizio d'asporto, offrendo un'attività versatile e pronta per essere operativa fin da subito. Soluzione ideale per chi desidera ampliare la propria attività nel settore della ristorazione o per chi vuole avviare una nuova impresa partendo da una realtà già ben avviata. Fatturati in costante crescita, utili pari a circa il 50% del fatturato con ricavi superiori a €150.000, ottime potenzialità di sviluppo e possibilità di affiancamento iniziale. a 1.150 + IVA, possibilità di acquisto dei muri. Attività di riferimento nel servizio di asporto in tutta la zona nord di Udine. Per maggiori informazioni e visite si riceve esclusivamente previo appuntamento in agenzia.

Classe energetica in fase di definizione Classe energetica = In attesa |rif.8732

Pizzeria tavola calda a Udine Nord

opportunità a Udine Nord: proponiamo avviata attività di pizzeria al taglio con tavola calda, completa di arredamento, laboratorio attrezzato e sala con posti a sedere. Il locale, spazioso e ben organizzato, consente sia la consumazione sul posto che il servizio d'asporto, offrendo un'attività versatile e pronta per essere operativa fin da subito. Soluzione ideale per chi desidera ampliare la propria attività nel settore della ristorazione o per chi vuole avviare una nuova impresa partendo da una realtà già ben avviata. Fatturati in costante crescita, utili pari a circa il 50% del fatturato con ricavi superiori a Euro150.000, ottime potenzialità di sviluppo e possibilità di affiancamento iniziale. a 1.150 + IVA, possibilità di acquisto dei muri. Attività di riferimento nel servizio di asporto in tutta la zona nord di Udine. Per maggiori informazioni e visite si riceve esclusivamente previo appuntamento in agenzia.

Classe energetica in fase di definizione Classe energetica = In attesa |rif.8732/bis

agenzia immobiliare manin

UDINE Inizi viale Venezia : A due passi dal centro ,in zona di alta visibilità ,negozio vetrinato fronte strada di circa 65 mq + scantinato di altri 65 mq circa e due cantine separate di 18 mq l'una.. Attualmente utilizzato come avviato centro estetico .Ottima posizione ! Cl. Energ.E . euro 65.000.

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Locale commerciale Udine inizi viale Venezia

moazzam hussain

noi vendere attivata resturant centro udine 3533766840

Attivata resturante centro udine

Locale vetrinato A REDDITO di 93mq con canna fumaria e 30mq di dehor lungo Via Cividale, una delle principali arterie cittadine ad altissimo passaggio veicolare e pedonale. L'immobile gode di visibilità grazie alle ampie vetrine fronte strada ed è ideale per attività che necessitano di spazio aggiuntivo o accoglienza della clientela. Il locale è dotato di canna fumaria, caratteristica che lo rende adatto a tutti gli usi, inclusi attività food & beverage, ristorazione, bar, gastronomie, oltre a negozi, studi professionali, showroom e servizi. Corredano il locale un bagno finestrato e uno spazioso magazzino al piano sottostante. Il locale è termoautonomo con pompa di calore caldo/freddo già installata, spese condominiali inferiori a 50Euro/mese.

Caratteristiche: Ampie vetrine, canna fumaria, dehor, via ad altissimo passaggio, stato manutentivo eccellente, termoautonomo con pompa di calore

Metrature: Locale commerciale 93mq, dehor circa 30mq, magazzino 20mq

Certif Classe energetica = C |rif.0189__1

Locale vetrinato A REDDITO di 93mq

Capannone di 500mq a Udine, in zona di forte passaggio, con scoperto di proprietà e ampio spazio esterno per parcheggio e accesso mezzi. La struttura si sviluppa su due livelli: al piano terra 250mq destinati ad area produttiva o deposito, al piano primo altri 250mq che ospitano anche un mini appartamento completo di cucina, soggiorno e servizi.
L'area esterna, recintata e dotata di cancello automatizzato, garantisce comodità e sicurezza negli accessi. Grazie alla posizione strategica e alla versatilità degli spazi, l'immobile rappresenta un' opportunità anche come investimento da mettere a reddito tramite locazione.

APE in definizione Classe energetica = In attesa |rif.0074_1091863

Capannone di 500mq a Udine

Spazioso e luminoso ufficio con alta visibilità di fronte alla sede della Regione FVG. Ideale per studi professionali o aziende che desiderano un'immagine rappresentativa. E' composto da un'ampia zona open space facilmente modulabile in base alle esigenze operative, molto luminosa grazie alla parete vetrinata fronte strada. Al piano interrato è presente un comodo archivio o deposito accessibile tramite montacarichi. Ampia disponibilità di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Si vende da privati.

Metrature: 260mq ufficio; 70mq magazzino.

Classe energetica in fase di definizione Classe energetica = In attesa |rif.0153_1091811

Ufficio open space con archivio

Negozio vetrinato ( 4 vetrine ) fronte strada di 195mq con comodo parcheggio fronte negozio. Posizione assolutamente strategica ampiamente servito anche da mezzi pubblici ed attività ad alto flusso di clientela. Conduttore storico dal 2005 con contratto di locazione commerciale 6+6, copertura assicurativa prevista per legge regolarmente rinnovato e fideiussione annuale a garanzia della locazione. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali influenti. Rendita garantita 7,7%.

Metrature: Negozio 195mq

Si vende da società in reverse charge

Classificazione Energetica "G" Classe energetica = G |rif.9938_1091814

Negozio vetrinato a reddito conduttore storico

Negozio di 115mq open space in zona centrale di passaggio, su due livelli con ampie vertine e due porte su strada. Al piano terra 115 mq di locale commerciale openspace con ufficio sul retro e bagno, al piano interrato altri 80 mq di sottonegozio praticabili con uno spazio grande centrale, due piccoli uffici e un altro bagno. Ingresso secondario sul retro. Buone condizioni. Canna fumaria. 

Metrature: negozio 115mq, sottonegozio 80mq. 

Caratteristiche: canna fumaria, pavimenti in marmo, ampia vetrina completamente apribile, riscaldamento centralizzato.

Classe energetica in fase di accertamento Classe energetica = In attesa |rif.9197

Negozio due vetrine con canna fumaria

Negozio vetrinato ( 4 vetrine ) fronte strada di 195 mq con comodo parcheggio fronte negozio. Posizione assolutamente strategica ampiamente servito anche da mezzi pubblici ed attività ad alto flusso di clientela. Conduttore storico dal 2005 con contratto di locazione commerciale 6+6, copertura assicurativa prevista per legge regolarmente rinnovato e fideiussione annuale a garanzia della locazione. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali influenti. Rendita garantita 7,7%.

Metrature: Negozio 195mq

Si vende da società in reverse charge

Classificazione Energetica "G"

 

Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare?
Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito "Lavora con Noi"
Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. 
Sarai ricontattato entro 2gg Classe energetica = A4 |rif.9911_1091840

Spazioso negozio vetrinato con magazzino situato su fronte strada ad altissima visibilità all'interno di un centro commerciale, con grande parcheggio gratuito antistante. L'immobile di testa è composto da ampia area con zona casse separata, secondo spazio finestrato open space, ufficio, magazzino con soppalco e ampio accesso carrabile per carico/scarico, servizi igienici con antibagno e zona tecnica cablata per server. Termoautonomo con impianto di riscaldamento e raffrescamento, cablato, molto luminoso grazie alla doppia esposizione, finestrato su due lati. Spese condominiali pari a 50 euro mensili comprensive di amministrazione, illuminazione e manutenzione delle parti comuni. Si vende da società immobiliare.

Metrature: 300mq

Caratteristiche: alta visibilità su strada trafficata, ampio parcheggio gratuito, termoautonomo con riscaldamento/raffrescamento, cablato, illuminazione naturale, finestrato su due lati, immobile di testa, magazzino

APE in fase di definizion Classe energetica = In attesa |rif.0111_1091783

Negozio vetrinato con magazzino

Spazioso e luminoso negozio con alta visibilità fronte uffici regionali. Ideale per attività commerciali o professionali che vogliono farsi notare, è dotato di zona open space facilmente gestibile a seconda delle esigenze, molto luminosa grazie alla parete vetrinata fronte strada. Al piano interrato c'è un comodo magazzino accessibile tramite montacarichi. Ampia disponibilità di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Si vende da privati.

Metrature: 260mq negozio; 70mq magazzino.

Classe energetica in fase di definizione Classe energetica = In attesa |rif.0152_1091804

Spazioso negozio con magazzino

Marco

trattasi di bar di circa 100 mq con pedane ispezionabili, frighi, vano per le spine, tavoli sgabelli ecc.. in condizioni buone, è stato usato senza problemi tutto l'inverno. Al momento si trova smontato a Sappada (UD) pronto ad essere caricato su un camion.

Chiosco bar mobile

Domini Lino srl

Rif:D (127053001) - Proponiamo in vendita un ufficio di 180 mq situato al primo piano con ingresso indipendente, soluzione ideale per studi professionali, società di servizi o sedi direzionali che desiderano uno spazio già organizzato, funzionale e facilmente personalizzabile.

L'immobile è attualmente suddiviso in 7 unità operative, tra cui un ufficio di comando/direzionale, ed è dotato di impianto di rete cablato in ogni ambiente, caratteristica che lo rende immediatamente pronto all'uso. Gli spazi sono distribuiti tramite pareti attrezzate modulari che possono essere modificate in base alle esigenze lavorative, offrendo grande flessibilità organizzativa. Le pareti divisorie sono inoltre complete di armadi integrati per l'archiviazione della documentazione, ottimizzando così ogni ambiente sotto il profilo operativo. La proprietà dispone di un ingresso indipendente e di un ampio parcheggio su area condominiale, comodo sia per i dipendenti sia per la clientela. La posizione garantisce un'elevata visibilità su Viale Palmanova, con la possibilità di applicare vetrofanie personalizzate sui vetri dell'ufficio per valorizzare al massimo l'immagine e la riconoscibilità dell'attività. Completano l'immobile due bagni separati, uno maschile e uno femminile, impianto di riscaldamento autonomo e impianto di raffrescamento indipendente. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi, creando uno spazio di lavoro confortevole e professionale. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 80 euro al mese.

Una soluzione completa e pronta all'uso, ideale per chi cerca una sede rappresentativa in posizione strategica.

Immobile di 180 m² con più di 5 locali a Udine

Rif:D (100732871) - Ufficio piano terra fronte viale Venezia disposto su tre vani comunicanti siti al piano terra senza barriere architettoniche e garage utilizzato anche come deposito visto il portone sezionale. L'immobile oggetto di vendita attualmente è locato ma gli inquilini hanno dato regolare disdetta alla proprietà e in tempi brevi usciranno dallo stesso. Il fabbricato si presta anche come un locale residenziale cambiando la destinazione d'uso. L'intero fabbricato realizzato nel 2003 e quindi antisismico con vuoto sanitario a norma di legge. Occasione unica !!!

Immobile di 154 m² con 4 locali a Udine

pieffe immmobiliare udine

VENDESI Locale Commerciale C/1 NEGOZIO. Open space di 30 mq. con servizio al P.T. 2 POSTI AUTO su area privata fronte strada. Impianto di climatizzazione, vetri anti-sfondamento, impianto di allarme. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. 

STUDIO PIEFFE IMMOBILIARE - UDINE 
334 6588182

Locale Commerciale 30 mq. - S.Caterina

Federico

Completamente attrezzata per svolgere attività odontoiatrica.

Vengono ceduti in blocco: immobile, quote societarie e relativa autorizzazione, attrezzatura e pacchetto clienti.

L'immobile di circa 90 mq é così composto: sala d' attesa , 2 bagni ( uno per i pazienti predisposto per disabili e l' altro a servizio degli operatori), 2 studi odontoiatrici attrezzati, ufficio, sterilizzazione, spogliatoio più altra ampia stanza ( 12 mq) oggi adibita a laboratorio ma convertibile ad altro uso come previsto dall' autorizzazione per strutture sanitarie a media complessità che consente di svolgere più attività ambulatoriali al proprio interno.

A servizio dell'immobile ampia cantina adibita a deposito e sala macchine (compressore e aspiratore).

La struttura sanitaria, sita in Udine zona residenziale nei pressi di viale Trieste, è inserita in un gradevole contesto condominiale dotato di giardino alberato, con parco giochi adiacente, in zona ben servita da mezzi pubblici e con disponibilità di parcheggio gratuito.

Prezzo molto interessante

La Struttura è adatta ( per location, caratteristiche e reputazione) tanto a professionisti già avviati che a giovani medici al loro debutto.

Struttura sanitaria

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