zampognauto catania via siena n1 - e ramacca

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Immobile costruito di recente, mai abitato.

Bottega Locale Commerciale Capannone Permuta Su CT

Studio Immobiliare PUNTO CASA di Giacomo Nicotra

Nella splendida cittadina medievale di Erice vetta, in zona Madrice, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una bellissima soluzione indipendente che si estende su una superficie di 70 mq circa suddivisi su due elevazioni, piano terra e primo piano.
L'immobile, al quale si accede tramite tipico cortile comune, si presenta come un 3 vani + accessori così suddivisi:

PIANO TERRA - ZONA GIORNO

- Ampio salone - pranzo con camino e scala in vetro retroilluminata conducente al piano superiore;
- Cucinotto con portafinestra conducente a cortile interno esclusivo, con aiuole e angolo barbecue;
- Zona lavanderia.

PRIMO PIANO - ZONA NOTTE

- Camera da letto matrimoniale con soppalco e ulteriore lettino;
- Cameretta con balconcino vista mare;
- Bagno con box doccia.

L'immobile, finemente ristrutturato e rifinito con gusto, in modo da mantenere gli ambienti rustici e in linea con quello che è l'ambiente medievaleggiante della cittadina di Erice, è climatizzato con pompe caldo/freddo.
Gli infissi esterni sono in legno vetro/camera.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 150 mila.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Erice vetta - Zona Madrice-Indipendente su 2 liv

A Valderice, sulla centrale Via Vespri, lo Studio immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una casa indipendente su due elevazioni, piano terra e primo piano.
L'immobile, che si presenta ristrutturato, si estende su una superficie totale di 180 mq circa suddivisi come un ampio 4 vani e così distribuito:

PIANO TERRA

- ampio ingresso;
- soggiorno con accesso a un bel cortiletto interno;
- cucina con annessa sala da pranzo con dispensa e ripostiglio;
- camera da letto matrimoniale;
- n. 2 camerette;
- bagno con vasca;
- lavanderia accessibile dal cortiletto interno;
- giardinetto.

PRIMO PIANO

- camera da letto;
- w.c.;
- ampio terrazzo con vista mare.

L'immobile risulta ben climatizzato grazie alla presenza dell'impianto di riscaldamento a metano con caldaia e piastre e all'impianto di climatizzazione con pompe caldo/freddo.
Gli infissi esterni sono in legno vetrocamera.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 200 mila.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

VALDERICE - Casa a solo pt e 1°p+giardino+terrazzo

Immersa tra le campagne di Buseto Palizzolo, nella tranquillità della contrada Blandano, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una soluzione indipendente in buone condizioni, posta interamente al piano terra rialzato.
L'immobile, che insiste su un lotto di terreno di 670 mq ca., ha una superficie di 80 mq circa oltre verande, e risulta suddiviso in 3 vani + acc. così distribuiti:

- ingresso da bellissima e ampia veranda scoperta con gazebo;
- ampio e luminoso soggiorno con sala da pranzo annessa;
- cucina abitabile con accesso a seconda verandina di servizio;
- camera da letto matrimoniale;
- cameretta;
- bagno con box doccia doppio;
- ampio giardino retrostante con ulteriore veranda/corte.

Tetti con travi in legno a vista e predisposizione per l'impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo.
Dalla proprietà si gode di una bellissima vista panoramica sulla campagna circostante e sul mare e le isole Egadi.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 69 mila.

Buseto Palizzolo-Casa a solo con giardino+verande

RE MAX City Home

Rif: 32461532-14
Classe energetica: B
Immagina di rientrare a casa dopo una giornata intensa, chiudere la porta e lasciarti il caos alle spalle. Ti affacci alla finestra, e davanti a te si apre un panorama che abbraccia il mare e lEtna. Respiri. Ti rilassi. Sei finalmente a casa.
In una delle zone più centrali e comode di Gravina di Catania, ti presentiamo un attico signorile di 120 mq, pronto da abitare, curato in ogni dettaglio, pensato per chi desidera vivere in alto, ma con i piedi ben piantati nella praticità.
La zona giorno è un ambiente ampio, arioso e luminosissimo, grazie alle vetrate a tutta altezza che incorniciano il panorama e trasformano ogni momento della giornata in uno spettacolo da vivere. Ideale per accogliere, rilassarsi, o semplicemente godersi la luce naturale e il silenzio.
La zona notte si compone di due camere da letto: la matrimoniale è una vera e propria suite, con bagno privato e una cabina armadio spaziosa;
la seconda camera è perfetta per i figli, per lavorare da casa o per gli ospiti, e ha anche il suo terrazzino riservato.
Il cuore pulsante dellattico, però, è la terrazza principale: un grande spazio allaperto dove rilassarsi, cenare sotto le stelle o semplicemente godersi la bellezza del panorama. Unestensione naturale della casa che diventa il tuo salotto a cielo aperto.
E non è tutto. A completare la proprietà trovi anche:
due comodi posti auto privati

La posizione è davvero strategica:
sei a 5 minuti dalla tangenziale, a 8 minuti dal centro di Catania e a 10 dallaeroporto. Un collegamento perfetto per chi ha bisogno di muoversi ogni giorno, senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale ben servita.

 Un attico così, con queste caratteristiche e questa posizione, è unopportunità rara.
 Non ci sono lavori da fare. Nessuna sorpresa. Solo il piacere di entrare e sentirsi subito a casa.
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Attico/Mansarda - Gravina di Catania

di falco real estate srls

RIBASSATO IN VENDITA ad Agrigento in villaggio mose', in via de sica, a breve distanza dalla via pascal e via leonardo sciascia, appartanvilla autonomo a pianoterra, nuova costruzione mai abitato, facente parte di una maggiore immobile di
soli 2 elevazioni, tutte con ingresso autonomo. Mq 100
suddivisi in 6 vani, composto da cucina abitabile, soggiorno, bagno, doppio servizio, ripostiglio, n. 2 camere da letto.
Riscaldamento con caldaia e radiatori piastre in alluminio a muro. Mq 200 di spazio esterno a
livello strada, spazio esterno, autonomo, interamente recintato con accesso da cancello carraio e pedonale. Esposizione a sud e posti
auto interno.
Zona ben urbanizzata e residenziale, con scuole nei pressi, e nel bel mezzo del polo commerciale eterogeneo di target alimentare,
commerciale, e di intrattenimento,
fermata bus nei pressi per raggiungere i luoghi piu' remoti della citta', la valle dei Templi, la scala dei turchi, e le rinomate spiagge di
San Leone distante solo 4 km.
Vista mare garantita da assenza costruzione frontali.
No barriere achitettoniche adatta a persone con handicap o in carrozzella con
problemi deambulazione.
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DI FALCO REAL ESTATE SRLS.

INDIPENDENTE PT VISTA MARE terrazza a livello

FORTEMENTE RIBASSATA IN Vendita ad Agrigento in Villaggio Mose', a km 1 dalla via dei Giardini e dal Mare di San Leone, a mt 500 dalla via Leonardo Sciascia, a 1 km dalla Valle Dei templi, in VIA POGGIO MUSCELLO, Villa in regola ante '67, piena area parco urbanisticamente regolare, suddivisa in n. 2
unita' immobiliari, PT-P1, rispettivamente di mq 100 catastali e mq 81 catastali, ideali per 2 famiglie
che avrebbero n. 2 villette indipendenti o ideali
per una unica grande villa, accompagnata da ben mq 4000 circa di terreno arborato interamente
recintato con accesso da un cancello carraio e pedonale. suddivisa in 9 vani, di cui n. 2 bagni, e altri
7 vani da adibire a camere da letto o altro. Unitamente box seminterrato di mq 20. Ottimo
investimento per residenza o per conversione in struttura turistico ricettiva.
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Villa Vista mare Mose' mq 200 con 4000 terreno

FORTEMENTE RIBASSATO in vendita ad Agrigento, nella tranquilla frazione di Montaperto, una casa
indipendente
composta n. 3 unita' immobiliari autonome e da un garage c2, tipologia terra cielo senza alcun tipo
di condominio, un complessivo di vani 9, con affaccio sulla via san Giuseppe, via principale di
Montaperto, e con terrazza e vista mare. In parte da ristrutturare, ma in buono stato strutturale, con
n. 6 ingressi, con possibilita' di ricavare miniappartamenti o se si vuole fare fusione per ricavare un
unico immobile.
Perfetto sia come residenza che come investimento per attività turistiche come B&B o case vacanze,
è situato in una posizione semicentrale che permette di raggiungere
facilmente le attrazioni locali come la Valle dei Templi e la Scala dei Turchi, NONCHE' LE SPIAGGE
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Indipendente vista mare mq 220 con terrazza

francesco

Villa bifamiliare signorile a Trecastagni 
Classe energetica B
Descrizione breve: - vani: 12 - bagni: 4 - metratura: 270mq + 25 mq con struttura con travi di legno a vista - spazio esterno: 400mq
Anno costruzione 2006 
Possibilità di vendita semiarredata.
Privato vende in via Giuseppe Sciuti villa bifamiliare su 3 livelli 270 mq calpestabili + 25 mq ,3 posti auto coperti ,panoramica vista Etna/ mare ,contesto residenziale signorile , a 30 mt dalla caserma dei carabinieri.
Attualmente suddivisa per 3 nuclei familiari con ingressi indipendenti:
- PIANO TERRA a livello stradale con affaccio su terrazza e giardino , ingresso su disimpegno che porta ad ampia zona living con cucina/soggiorno e stufa a pellet , 3 camere ,bagno con doccia e lavanderia (mq 110 ) 
-PIANO RIALZATO ingresso su salone con Camino , 2 camere da letto , bagno con doccia , ampia zona living con travi di legno a vista,con stufa a pellet ,vetrate con affaccio sul terrazzo e giardino di 50 mq con gazebo (mq 80 + 25)
-PIANO PRIMO ingresso su cucina soggiorno, 2 camere da letto , 2 bagni di cui uno con vasca ,wc e pila adibito a lavanderia / stireria , ed uno con doccia.
Questo piano gode di una termostufa a pellet.
Tutte le camere balconate con vista Etna e vista mare ( mq 80).
Riscaldamento autonomo con metano,condizionatori,stufe a pellet e termostufe,caldaia,riserva idrica 10.000 lt con locale autoclave e impianto di irrigazione,
Ampia possibilità di parcheggio esterno.
Ottima anche come investimento destinando un piano o  due come casa vacanze oppure B&B.

Prezzo richiesto 349.000 euro
No agenzie , no perditempo.
Per informazioni chiamare al 3755170896 , 3408524204.
Per altre foto contattare su whazzapp . 
La villa, rappresenta una rara opportunità nel mercato ed è particolarmente adatta per famiglie multiple,già suddivisa in tre unità abitative. 
Posizione: Situata a 200 mt dalla piazza sant'Alfio.
#famiglie numerose #villa #villabifamiliare #villetta #per 3 famiglie #indipendente #panoramica

Villa Trecastagni 270 mq su 3 livelli + famiglie

Davide Tumbarello

Casa di 65 mq composta da open space cucina soggiorno, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale, cameretta con letti a castello, dispensa e tanto spazio esterno circa 120 mq località torre sibiliana (Rina russa) Petrosino

Casa a due passi dal mare

E' RIBASSATO In vendita, ad Agrigento in pieno centro citta', in via Acrone, di fronte stazione ferroviaria dei treni, nelle adiacenze di via Atenea e Piazza San Giuseppe e Piazza Pirandello, appartamento di mq 140, in palazzo dotato di ascensore, suddiviso in cucina, soggiorno, n. 3camere da letto, n. 1 bagno, esposizione a sud con ampi balconi con vista aperta e panoramica sul mare mediterraneo e su San Leone. Possibilita' frazionamento in due appartamenti, Ideale per residenza stabile o come punto d' appoggio per le vacanze o per conversione in struttura turistico ricettiva, in prossimita' di tutti i servizi alimentari, commerciali e di intrattenimento, fermata bus neipressi per raggiungere i luoghi piu' remoti della citta e della provincia, bassa rendita catastale e basse spese condominiali. Occasione unica per tipologia, posizione e qualita' immobile. Posteggi esterni e parcheggio pubblico pluripiano nei pressi. Ideale per residenza in centro citta', o come investimento per locativo o per conversione in B&B o case vacanze. APPROFITTA DEL CALO DEITASSI MUTUI, CON ASSISTENZA MUTUO IN AGENZIA. SE HAI MENO DI 36 ANNI E ISEEINFERIORE A 40K, BENEFICIARE DELLA GARANZIA CONSAP PER UNDER 36, GIUSTALEGGE DI BILANCIO 2025, SE NON RIENTRI IN QUESTA CASISTICA, POSSIBILESCONTISTICA SU TASSO PER CATEGORIE LAVORATORI DIPENDENTI PUBBLICI, e delle detrazioni decennali del 50% sui lavori di ristrutturazione infissi e porte, operanti che potrai beneficiare fino al 31.12.2026. In Agenzia sapremo indirizzarti e illustrarti i vantaggi derivanti da tali provvidenze. Vieni a vedere le opportunita' presenti. Hai bisogno di comprare o vendere casa?chiamaci! noi sappiamo come si fa. Certificazione energetica classe g. DI FALCO REAL ESTATESRLS

AGRIGENTO stazione centrale mq 140 con ascensore

E' RIBASSATO In vendita ad agrigento in zona campo sportivo, pressi via esseneto, dante, in via
manzoni ultimo tratto, bene collegata con tutti i luoghi remoti della citta' con fermata bus nei pressi, a due passi dalla valle dei
templi e a pochi km da san leone.
appartamento in piccolo condominio con basse spese condominiale, un pianterreno rialzato, con
tripla esposizione e affaccio a sud con vista mare, suddiviso in cucina abitabile, soggiorno, bagno,
ripostiglio, n. 1 camere camera da letto, se richiesta verra rilasciata arredo completo di elettrodomestici ivi contenuti nell' immobile.
bassa rendita catastale acquistabile anche come seconda casa, con basso impatto fiscale, ideale per investimento, per residenza
come punto di appoggio in citta', o per conversione in casa vacanze.
Ottima per persone anziane o portatori di handicap con difficolta a deambulare.
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inferiore a 40k, beneficiare della garanzia consap per under 36, giusta legge di bilancio 2024, se
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Vista mare mq 70 Manzoni Piano rialzato

Diamond Immobiliare

Codice immobile: 920

CASA SINGOLA DI 90 MQ A SANTA MARIA LA STELLA 

La Diamond Immobiliare propone in vendita a Santa Maria la Stella, frazione di Aci Sant'Antonio a pochi passi dal centro, un immobile singolo,libero su 4 lati, di circa 90 mq ,composto da : un ampio ingresso, una camera da letto, una cameretta, ampia cucina, lavanderia e doppio servizio, un cortile con parte di area verde e annessa terrazza sovrastante. L'immobile e in buono stato d'uso

La richiesta è di 125.000 ? 

Per maggiori informazioni contatta il collaboratore immobiliare Alessandro Rao al 3331997432 

Diamond Immobiliare di Salvatore Pelligra 3296958068

Casa singola a Santa Maria la Stella

Codice immobile 626

APPARTAMENTO 100 MQ CON GARAGE A MASCALI 

L a Diamond immobiliare propone in vendita a Mascali , un appartamento di ca 100 mq , posto al primo piano ascensorato , composto da : ingresso su ampio soggiorno , due camere da letto , bagno , lavanderia con doppio servizio , cucina e balconi che coprono i tre lati liberi della casa ; ottima l'esposizione buona la collocazione vicino ai principali servizi .Distante ca 1km dal mare .Garage di 20 mq ca .

La richiesta è di 97.000 Euro 

Per maggiori informazioni contatta Salvatore Pelligra al seguente numero di telefono 329 6958068

Appartamento 100mq con garage a Mascali

Codice Immobile : 455

La Diamond Immobiliare propone in vendita a Torre Archirafi, frazione turistica e balneare del Comune di Riposto, una casa singola di ca 290 mq, situata in zona centralissima, a pochi passi dal mare. La proprietà è composta da due fabbricati adiacenti tra loro, nello stato di fatto comunicanti ma facilmente divisibili grazie alla presenza di due ingressi indipendenti. Il primo corpo si estende su due livelli per un totale di 120 mq e risulta così distribuito: ingresso su soggiorno, a seguire disimpegno e scala a chiocciola che ci porta al piano superiore dove troviamo cucina, camera da letto e bagno, oltre ad un ampia terrazza che al momento è condivisa con il secondo fabbricato. Quest'ultimo è invece distribuito su tre livelli, di totali 170; al piano terra troviamo: ingresso su soggiorno, cucina, camera da letto, studio e bagno, mediante scala a chiocciola raggiungiamo il primo piano con tre camere da letto e salendo ulteriormente troviamo un ampio unico ambiente mansardato. L'eccellente ubicazione e la sua posizione strategica rendono l'immobile ideale sia per numerosi nuclei familiari sia per investire in attività come casa vacanze e B&b, grazie alla presenza di numerose camere e alla vicinanza con le mete turistiche più ambite delle costa jonica come Taormina, Acitrezza e il monte Etna. 
Trattative Riservate
Per maggiori info contatta Salvatore Pelligra al 3296958068

Casa singola divisibile a torre archirafi-riposto

Codice immobile:885

CASA SINGOLA AD ACIREALE 

La Diamond Immobiliare propone in vendita ad Acireale/ scillichenti a 300 m dal mare zona centrale e servita un immobile singolo di 100 mq con annesso cortile di 60 mq 

La richiesta è di 69.000 trattabili

Per maggiori informazioni contatta il collaboratore Immobiliare Alessandro Rao 3331997432

Diamond Immobiliare di Salvatore Pelligra 3296958068

Casa singola ad Acireale

Professionecasa Catania Ovest

Proponiamo in vendita a pochissimi passi dal Viale Mario Rapisardi, all'altezza di Menza, un comodo appartamento di 3 vani, mq 85 circa posto al secondo ed ultimo piano di uno stabile sprovvisto di ascensore.

L'immobile è composto internamente da un ingresso su corridoio che disimpegna tutti gli ambienti della casa, quali: soggiorno con la possibilità di unificarlo alla cucina per creare uno spazio più comodo con esposizione sul balcone interno in parte verandato completo di lavanderia, due camere da letto di cui una finestrata e l'altra balconata, bagno con vasca e ripostiglio interno.

La doppia esposizione dell'appartamento, sia interna che esterna, garantisce una luminosità costante durante tutto l'arco della giornata. Inoltre, gli ambienti sono dotati di pompe di calore.

Le condizioni interne dell'appartamento sono da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze.

Situato in una zona servita da qualsiasi servizio ed attività commerciale, si presta sia come uso abitativo che per investimento.

Euro 79.000 
Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero 095436379 o inviare un'email a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

Viale Mario Rapisardi - 3 vani

RIBASSATO IN VENDITA ad Agrigento in via Esseneto, nei pressi di via Ugo la Malfa e il campo, sportivo, appartamento in ottimo stato d'uso immediatamente abitabile, di mq 130 commerciali, facente parte di un palazzo di piani 10, con doppio ingresso da via Toniolo e via Esseneto, con ascensore, buona disponibilita' di posteggi esterni.
La residenza e' composto da n. 6 vani, suddivisi in cucina Abitabile e cucinino in balcone, salone, bagno, ripostiglio, n. 3 camere da
letto, n. 3 balconi con vista aperta sul mare, riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori piastre a muro, ascensore, piano 8 di 10
piani.
La zona residenziale, in ottimo contesto abitativo ambientale, si trova in zona semicentrale e' in un contesto servito da scuole, e da
innumerevoli attivita' commerciali, alimentari, artigianali, di intrattenimento, ideale per investimento solido, come residenza
principale o facilmente convertibile, in B&B o struttura turistico ricettiva, o per doppio utilizzo abitazione e/o studio professionale.
POSSIBILITA' ARREDO IVI CONTENUTO.
Fermata bus per raggiungere i posti turistici della Citta: la valle dei templi, le spiagge di san leone e la Scala dei Turchi.
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Certificazione energetica classe G.
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VISTA MARE mq 120 ascensore riscaldamento

Cambi Casa di Belmonte Andrea

Proponiamo in vendita un bivani con ingresso indipendente, ideale per uso investimento, situato in via Falsomiele, nella zona Belmonte Chiavelli, nei pressi della chiesa Maria Santissima del Bell'Amore, posizione apprezzata per la tranquillità e la vicinanza all'imbocco autostradale, che garantisce collegamenti rapidi e comodi.

L'immobile, posto al piano rialzato e con una superficie di circa 70 mq, si presenta con una distribuzione interna semplice e funzionale. L'ingresso indipendente avviene tramite un comodo terrazzino che conduce direttamente al soggiorno; seguono il cucinotto separato, la camera matrimoniale, un utile ripostiglio e il bagno con doccia.

La tipologia e la posizione rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera un investimento concreto e affidabile. L'immobile è attualmente locato con canone mensile di and euro; 350, con contratto in scadenza a febbraio 2026, garantendo una rendita immediata.

Offriamo un servizio di consulenza mutuo dedicato e personalizzato alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni contattare solo telefonicamente al tel. 0915087368

Cambi Casa agenzia immobiliare
Via Ammiraglio Gravina,77 - Palermo
Riferimento: Via Falsomiele
Classe Energetica: G - KWh/mc

Chiavelli/Via Falsomiele -Bivani semi indipendente

Proponiamo in vendita un terreno di 1000 mq circa situato in Contrada Feotto Cannita, Portella di Mare, Misilmeri (PA). 

Questo lotto è ubicato in zona abitata tutto l'anno ed è adatto per costruzione omologata su ruote o per trascorrere giornate in compagnia di amici.
ideale per gli ama vivere immerso nel verde.

Non perdere l'opportunità, per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, vi invitiamo a contattarci solo telefonicamente dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00. Cambi Casa Immobiliare tel. 0915087368.

Riferimento: NMN-1294
Classe Energetica: Esente - KWh/mq

Contrada Cannita - Terreno agricolo 1000 mq

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento a Palermo, nella parte alta di via Santa Maria di Gesù, all'interno di un residence tranquillo dotato di posto auto assegnato di proprietà. L'immobile, di circa 45 mq e posto al primo piano, si apre tramite porta blindata su un luminoso soggiorno con cucina in ambiente open space. La zona notte è composta da una comoda camera matrimoniale, mentre il bagno è completo di doccia.
L'appartamento viene venduto già arredato e fornito di due climatizzatori. Grazie alla sua posizione strategica, a pochi minuti dall'imbocco autostradale, rappresenta una soluzione ideale anche per uso investimento.

Offriamo un servizio di consulenza mutuo dedicato e personalizzato alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni contattare solo telefonicamente al tel. 0915087368

Cambi Casa agenzia immobiliare
Via Ammiraglio Gravina,77 - Palermo
Riferimento: ZUI-2591
Classe Energetica: G - KWh/mc

Via Santa Maria di Gesù - Bilocale con posto auto

contino immobiliare

Scopri l'esclusività e il prestigio in uno degli angoli più incantevoli della costa catanese. In vendita un magnifico attico di 120 mq, situato nel cuore di Aci Castello, in un contesto signorile che garantisce la massima privacy e tranquillità.
Questa residenza rappresenta il perfetto connubio tra eleganza senza tempo e comfort moderno. L'immobile, posto al terzo e ultimo piano di un edificio ben curato (NON ASCENSORATO) si presenta completamente e finemente ristrutturato, pronto per essere abitato fin da subito, grazie anche all'arredo di gusto incluso nella proposta.
I cinque ampi vani offrono spazi ariosi e luminosi, pensati per accogliere momenti di relax e convivialità. Due bagni moderni e funzionali completano la zona giorno/notte, garantendo praticità e stile.
Goditi il massimo benessere in ogni stagione, grazie al riscaldamento autonomo e al sistema di climatizzazione efficiente.
Il vero punto di forza? La posizione strategica che regala una vista panoramica mozzafiato, un privilegio raro che renderà uniche le tue giornate. La vicinanza ai servizi essenziali e alle bellezze naturali di Aci Castello rende questa soluzione abitativa ideale per chi cerca una qualità della vita superiore.
Non perdere l'occasione di abitare in un sogno: un attico che non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita.
Completa la comodità la possibilità di acquistare un garage.
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Attico ristrutturato, vista sul mare di Aci Trezza

Imprendocasa Via Libertà 38

Attico di 120 mq molto luminoso e in condizioni eccellenti con terrazzo di 80 mq vista su tutto il Golfo da Isola delle Femmine a Cinisi situato in via Rosolino Pilo, 127 al sesto piano con ascensore di un palazzo ben tenuto e offre un contesto residenziale tranquillo (Rif. T 4424)

La casa presenta una disposizione degli spazi molto funzionale, è composta da un ingresso, un salone pari ad un vano e mezzo, con accesso sul terrazzo, due camere da letto, di cui una con bagno privato ed una cabina armadio ed un accesso in terrazzo vista mare, una cucina abitabile con una dispensa interna ed annesso terrazzo ed un secondo bagno, la proprietà gode di un terrazzo a piano di 80 mq

L'immobile è stato integralmente ristrutturato nel 2010 ed è Dotata di porta d'ingresso blindata, porte interne in legno, infissi interni in legno con doppio vetro, infissi esterni in PVC, parquet nei pavimenti, metano, riscaldamento autonomo, Cucina completa Scavolini con frigorifero da incasso nuovo e lavastoviglie bosch, caldaia a gas e rete Lan con prese in ogni stanza, l'appartamento garantisce un elevato livello di comfort.

L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e pronta da vivere, in una zona tranquilla e ben servita.

Classe Energetica: D

Attico di 120 mq con terrazzo

Corso Calatafimi,589 Attico di 120 mq con Terrazza, piano 8° di uno stabile dotato di ascensore. (Rif. T 4423)
120 mq, 4 Vani e studio con Terrazzo di Mq 30. Da ristrutturare.
Composta da: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, studio, bagno, veranda e Terrazzo panoramico.
L'appartamento gode di una splendida luminosità naturale grazie alle ampie aperture e alla posizione dominante che regala una vista aperta e ariosa sulla città.
La posizione è ideale: siamo a pochi passi da via Giuseppe Arcoleo, via Gino Marinuzzi e a soli 5 minuti da Piazza Indipendenza, in un contesto ricco di negozi, supermercati, scuole e attività di ogni genere.
Un quartiere vivo, servito e ben collegato, dove tutto è a portata di mano.
Questo Attico rappresenta un'occasione per chi sogna una casa da personalizzare a proprio piacimento o per chi cerca un investimento sicuro in una zona molto richiesta della città.
La grande metratura e il terrazzo panoramico rendono l'immobile ideale per una famiglia che desidera vivere spazi comodi, luminosi e con la libertà di progettare la propria abitazione su misura.
Zone limitrofe: via rosario, ponzano, tommaso, stradella, riserva, reale, gaetano, romeres, generale, domenico, chinnici, mt.26, maria, accascina, fondo, cannizzo, piazza del tricolore, filippo raciti, pietra tagliata, santa margherita, tommasomarcellini, monreale, cavallacci, bargaglia, marinella, capitano emanuelebasile, crocifisso, gaetanolauriano, nave, filippo titina rosina anselmi, fiori, federicopaulsen, canarie, acacia, lenin, mancuso, domenico russo, paruta, umberto maddalena, cesare terranova, santa venere, saitta longhi, due vanelle, anna magnami, mercanti, pino oneto, palmerino, santicelli, aeroporto, bocca di falco, altarello, gaetano la loggia, indipendenza, vito schifani, parco ninni cassarà, pietro pisani, corso, giuseppepitrè, ernestobasile, regione siciliana.

Attico 120 mq - 4 Vani +Terrazza. C.so Calatafimi

ZENIT IMMOBILIARE

E0259
Zona Arenella  Villa indipendente ristrutturata con giardino

Rif. Cod. E0259. In zona Arenella proponiamo in vendita una splendida villa libera su tutti e quattro i lati, completamente rivisitata sia internamente che esternamente con uno stile moderno, funzionale e versatile, ideale per ogni tipologia di famiglia: dalle più numerose alle giovani coppie che amano ricevere amici e parenti e vivere appieno gli spazi esterni.
La proprietà insiste su un lotto di circa 500 mq ed è la soluzione perfetta per chi desidera abitare in un contesto tranquillo e silenzioso, a pochi passi dal mare e a pochi minuti dalla città.
All'esterno la villa dispone di ampie aree di parcheggio, capaci di ospitare comodamente più autovetture o, come visibile in foto, anche una barca durante il periodo invernale. Completa la dotazione un comodo garage con basculante elettrica, dotato di impianto luce e acqua indipendenti.
Il giardino, curato nei minimi dettagli, è delimitato da una siepe che garantisce privacy rispetto al passo carrabile. Uno spazio verde davvero piacevole, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per la realizzazione di una piscina nei periodi più caldi.
Entrando in casa si viene accolti da un ampio e luminoso salone, valorizzato da grandi finestre e da una porta finestra con affaccio diretto sul giardino, che rende l'ambiente particolarmente suggestivo. Sul lato opposto troviamo una cucina abitabile, anch'essa molto luminosa, dotata di porta finestra e finestra, con all'interno uno spazio lavanderia ben disimpegnato. Completa il piano terra un grande bagno con comoda vasca.
Una scala illuminata da luci di cortesia conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo due camerette, un bagno e la camera matrimoniale, arricchita da una cabina armadio. Proprio dalla camera padronale, tramite una porta finestra, si accede a uno splendido terrazzo a livello con vista aperta, perfetto per colazi

Rif.E0259| villa siracusa

Fabio

Terreno panoramico con casa - Contrada Roccoratolo (Butera)
Vendesi splendido terreno di circa 8 tumoli (13.900 mq) situato in Contrada Roccoratolo, sopra il Parco Comunelli di Butera.
La proprietà è facilmente raggiungibile e gode di una vista panoramica eccezionale:
si affacciano la Forestale, il Parco Comunelli, la Diga Comunelli, la città di Gela e, nelle giornate limpide, il mare all'orizzonte.
Presente casa regolarmente accatastata, uliveto produttivo e quota di vigneto.
Zona tranquilla, riservata, ideale per chi cerca pace, natura e panorama, a pochi chilometri dai centri abitati:
7 km da Butera - 14/15 km da Riesi - 25 km da Gela.
? Prezzo: 50.000 € trattabili
? Telefono: __________
No perditempo - solo interessati seri.

Terreno panoramico

alessandro

villa stile moderno di 10+ vani (circa 300 mq interni) piu doppia enorme terrazza al primo piano di circa 80mq e al piano terra di circa 60, alle porte di San Fratello, in una zona di assoluta tranquillità nel Parco dei Nebrodi Prov. di messina. La proprietà vanta una vista mozzafiato sulle Isole Eolie, godibile dalle ampie terrazze e vetrate. raggiunta da tutti i servizi, gas metano, pulmino per la scuola, rete internet ecc ecc

Location Strategica: A 10 minuti dal mare, 10 dalla neve e 15 dallo svincolo autostradale.

Architettura: su 3 livelli scale interne ed esterne, livello 1 zona cucina, bagno e centro benessere, livello 2 zona notte 3 camere e secondo bagno, livello 3 con 4 camere con vetrata gigante a girare e balconcino. balcone/terrazza 80mq e patio entrata 60mq + ampio balconcino. riniture di pregio, pavimentazioni moderne e il alcuni punti lavorazioni particolari il lamina dargento. infissi totalmente nuovi 
Disponde di una depandance semi ristrutturata. adibita a saletta cinema circa 24mq, necessario qualche sistemazione solo di muri e pavimentazione.

Luxury Wellness: Spa centro benessere privato in casa. scenografica con effetto caverna, idromassaggio pro, Cascata, bagno turco, docce emozionali. solo vasca ha avuto un costo 15000 euro e docce di 10000. sistema audio in filodiffusione

Dotazioni: completamente arredata con mobili su misura, cucina moderna riscaldamento autonomo a termosifoni e condizionatori.

Esterni: Giardino di 600 mq con irrigazione prato e siepi, pozzo privato (ben 102m) con acqua sorgiva potabile e alberi da frutto, recintato da rete e siepi, forno a legna e barbecue.

Privacy/Accesso: Stradina privata non acessibile a estranei, e cancello automatico parcheggio con accesso diretto in auto.

Stato: tutto quasi totalmente ristrutturato (rifinire solo il raccordo tra casa e giardino, preventivato circa 8/9000euro in quanto gia massettato e tutto). e l'entratina della casa, da mettere solo vetri.

costo: 1.400.000 ma da accordarci.

Villa moderna di lusso con centro benessere nuova

chronocasa

Venetico Marina, uno dei comuni della costa tirrenica che ha investito maggiormente negli ultimi anni su turismo e territorio diventando una meta ambita per chi ama il mare e la spiaggia.

Il Gruppo Chronocasa propone in vendita un appartamento totalmente rifinito e di nuova costruzione. Il fabbricato in cui ricade l'appartamento è stato realizzato nel 2021.
Il mare e la spiaggia distano solamente 50 metri e quindi la casa si presta all'uso stagionale ma anche come abitazione principale visto che non ha esposizione diretta al vento e alla salsedine.
Internamente troviamo un ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura a vista, camera da letto matrimoniale e bagno.
La casa è abitabile da subito, con infissi a tenuta termica e doppio vetro che ottimizzano il risparmio energetico per il riscaldamento o il raffrescamento.

Contatto diretto: 3409365109

Oppure contatta la nostra Agenzia Immobiliare and quot;Chronocasa and quot; di Messina Centro al numero 090.6010013 o invia direttamente un messaggio alla nostra segreteria su WhatsApp al numero: 3917402320 e sarete ricontattati.
La nostra AGENZIA IMMOBILIARE si occupa di APPARTAMENTI in VENDITA O LOCAZIONE su tutto il territorio Messinese.
Presso le nostre filiali, su richiesta, avete a disposizione un consulente finanziario che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per ricevere assistenza gratuita e sapere quale sia la scelta più giusta alle vostre esigenze.
 - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Climatizzato
Riferimento: EBZ-7909
Classe Energetica: B - KWh/mq

Venetico Marina, nuova costruzione

ValueCasa

TERRENO AGRICOLO IN CONTRADA SOLFARELLI, CAMPOFELICE DI ROCCELLA - BUONFORNELLO

All'interno del Residence Delfino a soli 500 metri dalla spiaggia di Campofelice di Roccella , lotto di terreno agricolo di 525 mq pianeggiante delimitato da aiuole e alberi da frutto.

IMMAGINA DI POSSEDERE UN PEZZO DI PARADISO IN UNA DELLE ZONE PIU' INCANTEVOLI DELLA SICILIA!

- Possibilità di inserire una casa mobile, roulotte o camper per godere della natura e della tranquillità
- A poca distanza dal mare, raggiungibile a piedi tramite varco pedonale 
- Posizione ideale per chi cerca un luogo di relax e di contatto con la natura 

CARATTERISTICHE DEL TERRENO
:- Superficie: 525 mq
- Tipo di terreno: agricolo
- Pendenza: pianeggiante
- Coltivazioni: alberi da frutto
- Possibilità di inserire: casa mobile, roulotte, camper

LA ZONA:

- Posizione tranquilla e riservata, a poca distanza dal mare e dai servizi 
- Facile accesso ai principali servizi e infrastrutture 
- Ambiente naturale protetto e incontaminato 

UN'OPPORUNIA' UNICA!

Contattaci per visitare il terreno e scoprire tutti i dettagli !
Value Casa 0917383888 Via Francesco Crispi 258 Palermo

Terreno agricolo a 500 m dal mare

Di Prima

Cod.V162 La Di Prima immobiliare propone in vendita villa singola a Pedara, in via Nino Martoglio, vicinissimo al centro del paese, è una villa di oltre 300 mq distribuiti prevalentemente su due piani con piccolo monolocale di circa 40 mq disimpegnato al piano terra e un comodo garage anch'esso di circa 40 mq, il tutto circondato da un parco di quasi 1300 mq. La villa dispone di ampia area a parcheggio e un originale patio coperto al piano terra per altri 130 mq.
La soluzione rispecchia uno stile architettonico affascinante. 
La costruzione risale ai primissimi anni 70 e si compone:
Al piano terra troviamo un imponente patio coperto, dove snodano 4 colonne oblique che sostengono la parte orientale della casa. Sempre al piano terra si colloca un monolocale, indipendente dal resto della villa, con servizio e angolo cottura disimpegnati. Inoltre, al piano terra troviamo anche un comodo garage di 40 mq circa. Dal patio, salendo una comoda scala, si arriva all' ingresso del grandissimo salone dove si nota una splendida vista mare e montagna, disimpegnato in ampia zona conversazione con camino e una zona pranzo anch'essa molto grande. Nello stesso piano troviamo la cucina, una comoda dispensa, il bagno di servizio, il bagno del piano e tre camere da letto. Al piano mansarda invece sono sistemate tre camere da letto e un ulteriore servizio. 
La facciata cosi come i balconi e il tetto sono state completamente riqualificati, l'interno invece è rimasto nelle stile anni 70.
Se vuoi una villa dallo stile affascinante e architettonico contattaci e saremo lieti di fartela visitare.
Prezzo Euro 330.000

Per info: 3407136765 - 3405683172

Cod.V162 Ampia villa singola con parco

Gabetti Bagheria - Palermo- Cefalu' - Buttitta

Sicilia, Palermo, SANTA FLAVIA - Gabetti Bagheria è lieta di proporre in esclusiva eleganti unità immobiliari in corso di totale riqualificazione, con vista mozzafiato ed a pochi passi dal rinomato "Castello di Solanto".
Che tu sia alla ricerca della casa ideale per le tue vacanze o di un'opportunità immobiliare con un ritorno concreto, questa è la tua occasione per cogliere una rara proposta lungo la splendida costa flavese.
Nel cuore della costa tirrenica, a pochi minuti da Porticello e dal centro di Santa Flavia, nasce questo nuovo progetto residenziale pensato per chi desidera vivere il fascino autentico della tradizione siciliana, unito al comfort moderno, in un contesto in forte crescita turistica.
Un territorio amato da chi sceglie di vivere il mare tutto l'anno o da chi intende investire in un bene solido, con un potenziale in continua espansione.
L'area è protagonista di un processo di riqualificazione e sviluppo che ha già attratto investitori, viaggiatori e amanti dell'autenticità. La vicinanza con Palermo, il porto turistico di Porticello, le bellezze naturalistiche e il sito archeologico di Solunto rendono questa zona una meta sempre più ambita e valorizzata.
Calette cristalline, pittoreschi borghi marinari, ristoranti tipici e il rilancio delle attività culturali e ricettive fanno di questo tratto di costa una delle realtà più promettenti del panorama siciliano. L'appartamento al secondo piano è accessibile da un ingresso comune con l'appartamento adiacente. Il corridoio di ingresso conduce ad un luminoso living con accesso diretto al balcone panoramico con vista sul mare. La zona notte è composta da 2 camere da letto spaziose, ideali per ospitare fino a 4 persone; dalla scala interna in comune si accede all'esclusivo terrazzo superiore, dotato di servizio igienico essenziale e di una pergola ombreggiante, ideale per un barbecue all'aperto e momenti di relax con una splendida vista panoramico sul golfo di Solanto. Incluso nel prezzo un comodo posto aut

2 vani fronte mare, edificio riqualificato A/30

immobiliare group s_r_l_s

VIALE MARIO RAPISARDI: Nel centrale e servito Viale Mario Rapisardi, proponiamo in Vendita in un contesto con posti auto liberi al suo interno , un Appartamento di 3Vani disposto su due livelli con doppio ingresso uno indipendente. Il primo ingresso su un'ampia e luminosa zona living, un ambiente moderno e accogliente che integra cucina e soggiorno in un unico spazio dove ogni dettaglio è studiato per offrire il massimo della vivibilità, perfetta per accogliere amici e familiari o godere di momenti di puro relax, sullo stesso livello inoltre troviamo un servizio di rappresentanza con box doccia ed un comoda camera da letto ; tramite una scala a chiocciola si accede alla zona notte, un area che assicura tranquillità e privacy alla camere da letto matrimoniale con servizio in camera.

Questa soluzione immobiliare perfettamente funzionale caratterizzata da una pavimentazione in laminato chiara e in ceramica, infissi in alluminio doppio vetro camera e porta d'ingresso blindata. Ogni spazio è stato realizzato per garantire alla casa comfort e praticità in ogni ambiente vista la presenza dell'impianto di condizionamento area calda/fredda, impianto luce d'emergenza.
Questa soluzione unisce comfort, modernità e una perfetta organizzazione degli spazi, ed è pensata per offrire il massimo benessere abitativo.

Grazie alla sua posizione strategica, nelle immediate vicinanze di negozi, uffici e attività commerciali di vario genere, dalle Facoltà di Giurisprudenza, Scienze della Formazione e dal Complesso dei Benedettini, si presta perfettamente non solo per uso abitativo o affitto a studenti, ma anche come struttura ricettiva per B&B, case vacanze, garantendo un ottimo rendimento annuo e rappresentando un eccellente investimento nel cuore della città.
L'immobile, già attivo e perfettamente avviato sulle principali piattaforme ricettive con ottime recensioni, rappresenta un investimento immediatamente produttivo. APE "G"

LAVORIAMO IN "ESCLUSIVA" INCARICO E PROPOSTA.

RAPISARDI-Via Stazzone, Vani 3- Uso Investimento

VIALE MARIO RAPISARDI/SANTA MARIA DI GESU' : Nel centrale e servito Viale Mario Rapisardi parte bassa a 100 metri dalla piazza santa maria di gesu' , in un piccolo stabile signorile di 6 unita' immobiliari , proponiamo in Vendita un Appartamento di 6 vani ampi (230 mq catastali) sito al primo piano non ascensorato, cosi composto al suo interno da : ingresso su un ampio disimpegno, salone doppio con servizio in camera completo di box doccia e predisposizione di scarichi per la cucina , con doppi balconi ed esposizione diretta sul Viale Mario Rapisardi ,seconda camera matrimoniale con doppia esposizione finestrata , con secondo servizio completo di box doccia, terza camera matrimoniale balconata con esposizione angolare su Via Luigi Deodato, quarta camera matrimoniale finestrata e balconata con esposizione lato interno e con servizio completo di box doccia.
L'immobile dispone di una ampia cucina finestrata con adiacente sala da pranzo balconata e servizio di rappresentanza con box doccia.
La tripla esposizione rende l'immobile in tutti i suoi ambienti molto luminoso e arieggiato .
Notevoli sono i comfort e le rifiniture il quale è dotato l'Appartamento al suo interno, porta di ingresso blindata, impianto di videocitofono , impianto di allarme con fotocellule , pavimentazione interna in gress- porcellanato chiara ,impianto elettrico ed idrico in ottimo stato , impianto di condizionamento già installato con 5 pompe di calore , infissi in legno doppio vetro camera ,zanzariere in tutte le camere da letto .

A Completare la soluzione una cantina di circa 10 mq sottostante lo stabile.

Ottimo sia per abitazione , che per uso investimento in quanto l'immobile può essere adibito a stanze da locare per studenti universitari o lavoratori fuori sede e B&B 'Casa Vacanze'
La soluzione si trova in zona residenziale, servita dai servizi di prima necessita quali: banche, uffici postali , gastronomie , negozi di frutta e verdura ,supermercati, bar, farmacie, panifici, macellerie, serv

RAPISARDI - Vanì 6 + Cantìna - Ottìmo Investìmento

Enrico Cicala

Aci Sant'Antonio, in Via Santa Maria La Stella 95, proponiamo in vendita un appartamento che unisce la comodità degli ampi spazi di una volta con le finiture moderne che cerchi.

L'immobile, situato al primo piano di un contesto condominiale tranquillo, si distingue per:

o Zona Giorno Accogliente: Ingresso su un ampio salone con pavimentazione in parquet che corre per quasi tutta la casa, donando calore ed eleganza. A differenza di molti appartamenti moderni, qui la CUCINA È ABITABILE e separata: uno spazio grande, funzionale e luminoso dove riunire la famiglia.

o Zona Notte Completa: Ben 3 camere da letto (una matrimoniale spaziosa, una doppia e una singola/studio), ideali per garantire privacy a tutti.

o Doppi Servizi: Un bagno padronale con vasca per il relax, un secondo servizio con box doccia, lavanderia.

o Spazi Esterni Vivibili: L'appartamento è circondato da una lunga balconata terrazzata, abbastanza profonda da ospitare un salottino da esterno per godersi il fresco nelle sere d'estate.

IL VALORE AGGIUNTO: IL GARAGE.
Incluso nel prezzo, un garage di ben 43 mq. Non è il solito box auto stretto: qui troverai un ambiente pavimentato, asciutto e spazioso, capace di ospitare comodamente due auto, moto e scaffalature alte per tutto ciò che vuoi conservare.

LA POSIZIONE:
La macchina la userai solo per andare al lavoro. Sotto casa hai letteralmente tutto: supermercati, farmacie, macellerie, panifici e scuole. Una comodità impagabile per la gestione quotidiana.

Ci troviamo a 2 minuti dallo svincolo autostradale di Acireale.

Una casa pronta da vivere, luminosa e completa di tutto.

120mq di Eleganza e garage di 43mq

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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