studio immobiliare PUNTO CASA di Giacomo Nicotra

Nella splendida Isola di Pantelleria, in località Punta Fram - che sorge sul tratto a Sud-Ovest dell'isola, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una splendida soluzione indipendente immersa nel verde. 
L'immobile si sviluppa su due elevazioni, vantando la presenza di due unità abitative autonome, estendendosi su una superficie complessiva approssimativamente pari ai 160 mq. Entrambi gli appartamenti si presentano composti da tre vani oltre gli accessori e, nel dettaglio, risultano così suddivisi:

- Ingresso su cucina soggiorno;
- Due camere da letto;
- Bagno.

Inoltre, la soluzione al piano terra dispone di piccolo vano ripostiglio e la soluzione al primo piano di ampi spazi esterni sia coperti che scoperti. In particolare, è presente una veranda coperta con archi a tutto sesto - facenti parte dell'architettura tipica dell'isola - da cui è possibile godere di una meravigliosa vista sul mare, specialmente di tramonti tra i più suggestivi. 
La villa, che insiste su un lotto di terreno esteso 3000 mq, è caratterizzata da tipici muri a secco, giardini panteschi e da flora tipica dell'isola. Infine, dispone di comodo garage (46 mq ca) e di una graziosa area barbecue.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 490 mila.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

PANTELLERIA-Villa con 2 unità abitative vista mare

Studio Immobiliare PUNTO CASA di Giacomo Nicotra

Sulla strada per il Monte Erice, ma a pochissimi minuti da Trapani e più precisamente in zona Martogna, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una soluzione residenziale indipendente che si sviluppa su due elevazioni, per una superficie totale di 150 mq circa.
La soluzione si presenta interamente da ristrutturare e insiste su un ampio lotto di terreno esteso su una superficie di 15.000 mq circa con indice di edificabilità agricolo.
La proprietà si trova in posizione strategica, facilmente raggiungibile da strada asfaltata, e gode di una meravigliosa vista panoramica che si estende fino al mare e alle isole Egadi.
Inoltre è visibile la famosa forma a falce di Trapani.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a euro 500 mila.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

MARTOGNA - Soluzione indipendente+terreno

Nella splendida cittadina medievale di Erice vetta, in zona Madrice, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una bellissima soluzione indipendente che si estende su una superficie di 70 mq circa suddivisi su due elevazioni, piano terra e primo piano.
L'immobile, al quale si accede tramite tipico cortile comune, si presenta come un 3 vani + accessori così suddivisi:

PIANO TERRA - ZONA GIORNO

- Ampio salone - pranzo con camino e scala in vetro retroilluminata conducente al piano superiore;
- Cucinotto con portafinestra conducente a cortile interno esclusivo, con aiuole e angolo barbecue;
- Zona lavanderia.

PRIMO PIANO - ZONA NOTTE

- Camera da letto matrimoniale con soppalco e ulteriore lettino;
- Cameretta con balconcino vista mare;
- Bagno con box doccia.

L'immobile, finemente ristrutturato e rifinito con gusto, in modo da mantenere gli ambienti rustici e in linea con quello che è l'ambiente medievaleggiante della cittadina di Erice, è climatizzato con pompe caldo/freddo.
Gli infissi esterni sono in legno vetro/camera.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 150 mila.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Erice vetta - Zona Madrice-Indipendente su 2 liv

IMMOBILIARE GIARRE CENTRO d.i.

Zona Passopomo Princessa: nelle immediate vicinanze del centro cittadino, raggiungibile da zafferana etnea percorrendo la via Princessa e da pisano alla fine della via Passopomo, la zona adiacente il centro del paese e tutti i servizi nel raggio di 1 km. Il casello autostradale più vicino è Giarre, ma anche Acireale è a pochi minuti, la zona residenziale è formata da piccoli contesti, case indipendenti e condomini anni ' '90'. 
Il condominio: Le botteghe al piano terra occupate dalle attività commerciali, altre tre elevazioni di appartamenti più le mansarde; il condominio edificato negli anni ''90' ha buona vetustà e si presenta in buone condizioni di prospetti e facciate senza lavori necessari. Ascensorato, il condominio offre tranquillità a chi lo sceglie come residenza.
Il locale: quarto ed ultimo piano con ascensore al piano locale di sgombero con tetti piani, panoramico con terrazzi a livello di mq 90 ca con vista libera etna e mare. L'ingresso su ambiente soggiorno spazioso, un vano, cucina, bagno. Le rifiniture interne con pavimentazione in ceramica, bagni in buone condizioni, infissi in legno monovetro solo da manutenzionare. Impianto di riscaldamento predisposto, ottima la distribuzione degli spazi interni, è possibile acquistare è possibile acquistare box auto per due auto nello stesso stabile.
Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara, Michelle o Sonia sono a tua completa disposizione !

MANSARDA A SANTA VENERINA

RAGUSA IMMOBILIARE d.i.

Tecnocasa Ragusa propone in vendita una villa a schiera elegante, con piscina e pronta da abitare, situata a Marina di Ragusa a soli 300 metri dal mare. 
Una casa che unisce comfort moderni, spazi ampi e un'atmosfera vacanziera da vivere tutto l'anno.
Gli interni:
* Piano terra: zona giorno luminosa con living, cucina abitabile perfetta per pranzi in famiglia, bagno completo e lavanderia.
* Primo piano: zona notte con 3 camere da letto, di cui una con balcone e una con terrazzino privato, più un bagno completo.
* Climatizzata e dotata di riscaldamenti invernali, per il massimo comfort in ogni stagione.

 Gli esterni:
* Giardino privato per momenti di relax
* Veranda coperta con cucina esterna, ideale per pranzi e cene all'aperto
* Piscina esclusiva
* Doccia esterna
* Posto auto riservato
Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi sogna una residenza di prestigio al mare, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanza. Gli spazi esterni, la piscina privata, la vicinanza alla spiaggia e il comfort degli impianti rendono questa proprietà un'opportunità rara e imperdibile a Marina di Ragusa.
Non aspettare oltre!
Le ville con piscina e a pochi passi dal mare sono molto richieste.
Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email.
Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro.
Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia.
Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

VILLA A SCHIERA A RAGUSA

Sul lungomare di Fondachello zona balneare di Mascali, la via Spiaggia costeggia il mare e rappresenta la zona d'elitè adiacente la costa. La zona costruita per lo più tra gli anni '90 e 2000 formata da stabili di poche unità e residence estivi. L'area circostante è formata anche da attività commerciali come il bar ''L'Orizzonte'' o lo storico ristorante ''Spina'' . La via Spiaggia rappresenta l'ideale per chi desidera avere casa fronte mare e i servizi a pochi passi, infatti oltre a goderne la vicinanzia ne può godere anche la comodità.
Il residence: formato da più scale, costruito fine anno '97 si presenta in ottime condizioni,ben tenuto e curato ha ingresso dalla via spiaggia e dista dal mare solo 15 metri, gode di ampi cortili interni allo stabile.
L'appartamento: al terzo ed ultimo piano non ascensorato si tratta di una mansarda civile abitazione. L'ingresso su cucina-soggiorno, due le camere da letto, disimpegno, ripostiglio ed il bagno a completare gli spazi interni dell'immobile. Pecularietà dell'immobile il terrazzo a livello di mq 21 con balcone esposti ad Est, con vista sul mare di fronte. L'immobile si presenta luminoso ed arioso, grazie anche alle varie finestre a tetto in alluminio doppiovetro in tutti gli ambienti di casa. Le condizioni interne sono ottime, gli impianti originari, due i climatizzatori. Compreso nella vendita un box auto di mq 25 ca. Possibilità di acquistare anche il garage adiacente al prezzo di Euro 15.000,00.
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3 LOCALI A MASCALI

Zona: via Damasco, la parte alta della frazione Macchia di Giarre nei pressi della zona Sciara. La zona è periferica e immersa nel verde, dista dai servizi solo 5 minuti in macchina, la piazza centrale di Macchia è distante meno di 2 km. La strada è quella della fonte acqua San Paolo, conosciuta fonte di acqua potabile pubblica. 
Il Contesto: composto principalmente da case di campagna, rurali e piccole villette, principalmente la zona è composta da terreni.
L'immobile: tre lotti di terreno adiacenti, 6044 mq totali, una parte pianeggiante, altra parte su terrazzamenti panoramici, grazie all'esposizione a est con vista mare. Sul terreno è presente un fabbricato rurale, nei documenti da 123 mq, nei luoghi una sagoma da circa 40 mq, con annessa un antica cisterna in pietra per la raccolta dell'acqua piovana. Il terreno non ha prospetto su via Damasco, si accede infatti tramite un cancello comune anche ad altri terreni e fabbricati, su una stradella in parte cementata e in parte di terra battuta. Davanti il fabbricato c'è una zona pianeggiante che consente il parcheggio e l'accesso anche con camion ribaltabili. 
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TER. AGRICOLO A GIARRE

Zona Parco delle Kentie e Piazza Matteotti, oggi denominata ''la rotonda''. A pochi passi da tutti i servizi di prima necessità tra cui il panificio ''Bread and More'', tabacchino, lo storico bar ''La Rotonda'' ed il minimarket. Il lungomare pantano ed il porto turistico sono distanti circa 500 metri.
Il condominio: edificato nel 1970. Comode corsie carrabili e aree verdi comuni a rendere accogliente il contesto. Tre le elevazioni della palazzina con i garage al piano terra e terrazzi di copertura.
L'appartamento: al terzo ed ultimo piano ascensorato, ingresso su soggiorno da mq 45 ca, con doppia apertura sul balcone esposto a Sud. Un corridoio disimpegna tutti gli altri ambienti di casa, tre le camere da letto, il bagno, la lavanderia con servizio, il ripostiglio e la cucina abitabile. Ogni camera ha affaccio su balcone a Nord ed Ovest, con vista panoramica Etna e Mare. Grazie alla sua esposizione l'immobile si presenta luminoso ed arioso, oltre che panoramcio. Le condizioni interne sono buone, gli impianti sono stati rifatti nel 2010, gli infissi in alluminio doppiovetro con zanzariere, riscaldamento autonomo e un camino in soggiorno. A completare la vendita dell'immobile un garage livelterreno di mq 22.
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5 LOCALI A RIPOSTO

Strada di collegamento tra i comuni di Mascali e Riposto, a poche centinaia di metri la via Siculo Orientale, dove è possibile raggiungere i paesi limitrofi come Giarre e Fiumefreddo, mentre Riposto vicinissima così come le spiagge di Fondachello. Nel raggio di 700 m i vari servizi in entrambi i paesi. 
Contesto: tranquillo e ben curato. Edifici di recente costruzione e vilette, a schiera o accorpate su un lato.
L'appartamento: ingresso indipendente al piano terra con scala di accesso privata, il giardino di proprieta è al piano terra di mq 19 ca. Al piano primo la casa con la cucina soggiorno, disimpegno e le due camere da letto con balcone di pertinenza. Le condizioni interne sono buone non presenta alcun tipo di lavoro di ristrutturazione da effettuare. Riscaldamento assente, esposizione nord ovest, luminosa. Ottima investimento vista la vicinanza del mare o da utlizzare come pied-a-terre vista la posizione strategica.
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La via Guglielmo Marconi, a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità come il bar 'Il Bocconcino', i supermarket, tabacchi e panifici. Gli istituti scolastici primari e secondari raggiungibili anche a piedi, come anche la vicina Villa Pantano, area verde pubblica centro di ritrovo degli abitanti della zona. A pochi metri la stazione
Il Contesto: Principalmente stabili di costruzione degli anni '70 e '80
Condominio: Edificato nel 1973 ha accesso diretto dalla strada, la palazzina si sviluppa su sei piani con ascensore. 
L'immobile: posto al quarto piano, l'ingresso è su un disimpegno, a seguire un corridoio che divide tutti gli ambienti di casa. Due le camere da letto, il ripostiglio, il soggiorno ampio con doppia apertura su balcone terrazzato con vista Mare ed Etna. La cucina, il bagno ed il ripostiglio a completare gli spazi interni dell'immobile. Un secondo balcone esposto a Sud, in parte verandato adibito a lavanderia. Le condizioni interne dell'immobile sono da rimodernare, il pavimento in segato di marmo in tutta la casa, gli infissi in alluminio doppiovetro, gli impianti idrico ed elettrico da rivedere. Compreso nella vendita un garage di 18 mq.
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4 LOCALI A RIPOSTO

Nella zona alta di Zafferana etnea sulla strada di collegamento con Milo, raggiungibile da giarre passando da monacella o santa vanerina, la zona è poco distante dalle attività commerciali a circa 1 km presenti nella zona centrale di Zafferana etnea, vicina la piazza ed il famoso 'bar del bosco', molto tranqulla in contesto di ville e terreni agricoli, ma zona è panoramica vista mare per la conformazione del territorio dominante rispetto ai fondi sottostanti. 
La casa: costruzione indipendente su due livelli, epoca anni '50 e '60 la sopraelevazione, al piano terra mq 140 circa oltre il garage livello strada, il piano primo con scala di accesso esterna, terrazzo sul lato ovest con vista etna, e i balconi su strada lato est vista mare. La corte di terreno da mq 700 ca, piantumato con alberi da frutto ma oggi completamente da riprendere, recintato su tutti i lati. Oggi la casa da quasi mq 300 calpestabili sui due livelli è da ristrutturare, il piano superiore non presenta tramezzature quindi unico ambiente, da revisionare il tetto, il piano terra rifinito da ma ristrutturare e rifare impianti ed infissi. Ideale per chi vuol creare azienda o struttura ricettiva, o una residenza per le vacanze.
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CASA INDIPENDENTE A ZAFFERANA ETNEA

Zona ristorante il pino: parte alta di Sant'alfio alle pendici dell'etna, zona ovest del paese a poche centinaia di metri dalla piazza principale, immediata periferia del centro ma comunque ben collegata dalla strada provinciale 5 sia alla piazza ove ubicati i servizi di prima necessita offerti dal paese, sia alla strada fossapoliti che collega sant'alfio alla vicina fornazzo milo. La zona è formata da case indipendente e singole sui 4 lati, le cascine di montagna tipiche della zona con terreno antistante o retrostante; la conformazione del territorio da alla zona un panorama naturale sia dell'etna ma sopratutto del mare, e rende particolarmente luminose e piacevoli le case.
La casa: indipendente al piano terra con più ingressi sulla via catania, un vano comodo, altro vano oltre cucina e bagnetto. Al piano sotto il livello strada, con ulteriore accesso anche dalla strada oltre che dalla scala di collegamento dal cortile, con esposizione sul giardino di circa mq 180 di pertinenza della casa, due vani cantina ampi in stile rustico ma da ristrutturare, altro piccolo vano e cortile giardino con cisterna di proprietà. L'immobile necessita di ristrutturazione, permette modifiche interne.
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CASA INDIPENDENTE A SANT'ALFIO

A ridosso della parrocchia Santa Maria del Rosario di Piedimonte etneo ed il corso Vittorio Emanuele, sulla via Difesa traversa, a pochi metri dalla piazza principale e i servizi offerti dal paese. Lo svincolo autostradale a18 fiumefreddo di sicilia distante pochi km e raggiungibile in meno di 10 minuti. Nella zona abitazioni di tipo indipendenti tipiche del centro storico, cascine e piccoli palazzetti. La zona estremamente tranquilla ed ideale come seconda dimora, vista la serenità delle pendici dell'etna, ma anche per chi decide di vivere come residenza definitiva. Comprenso nella vendita un garage da mq 29, ubicato in via guglielmo Marconi, distante dalla casa metri 500, raggiungibile a piedi in 6 minuti.

Il palazzetto: unica soluzione indipendente su due livelli con piano terra due vani, cucina E bagno, oltre al disimpegno di ingresso con vano scala di collegamento al piano primo. La casa al piano primo fa da zona notte con tre vani balconati su entrambi le esposizioni nord e sud. Lo stesso vano scala si collega alla copertura con vano deposito e lastrico solare panoramico vista etna e mare. Le condizioni interne son da buone, infissi in legno mono vetro, da rifare gli impianti, buona la pavimentazione in marmo, da rivedere il lastrico solare.
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CASA INDIPENDENTE A PIEDIMONTE ETNEO

Zona: Oratorio di San Giovanni Montebello frazione di Giarre a ridosso del centro storico della frazione. La via Roma se risalita, entro 100m porta alla 'Piazza San Giovanni Battista', la piazza centrale della frazione. Da lì entro 500 m, raggiungibili a piedi tutti i servizi di prima necessità come: supermercato Coop, ufficio Postale, parrucchieri, panifici e il 'parco Giardino S.G.Montebello' parco con verde pubblico con aree giochi attrezzate per i più piccoli. Il contesto: è tipico di un centro storico, composto da case indipendenti e
piccoli palazzetti, tipici degli anni '40 e '50.
L'immobile: intero palazzetto indipendente su due elevazioni. Su strada più ingressi,
due sul piano terra e uno con le scale per il primo piano. La casa necessita di lavori di ristrutturazione, gli ambienti sono distribuiti in sequenza, cinque ambienti totali al piano terra, oltre cucina e bagno, più esterni: lavanderia e due ripostigli. Al piano primo tre vani da ridistribuire, bagno e le terrazze panoramiche. Gli spazi esterni sono il punto di forza dell'immobile, al piano terra ampio cortile e l'accesso al giardino di oltre 300mq con ingresso carrabile da altra strada via passo sciara. Al piano primo terrazze e balconi collegati fra loro, panoramici con vista Etna-mare per un totale di mq 70ca.

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CASA INDIPENDENTE A GIARRE

Nel cuore della cittadina ripostese, strada parallela al Corso Italia con sbocco diretto su via Gramsci. A 350 metri dal porto turistico di Riposto e dalla piazza San Pietro, il mercato ittico raggiungibile anche a piedi come anche tutti i servizi di prima necessità come louge bar ''La Birreria'', il ''Piccolo Minimarket'', panifici e farmacie. 
Contesto: Antico centro storico ripostese costruito intorno gli anni '30- '40, circondato da case indipendenti a schiera tipiche dell'epoca .
L'immobile: indipendente angolare tra la via Cialdini e la via Regina Elena, libero su tre lati. L'immobile su due livelli, piano terra e primo piano col terrazzo sovrastante. Tre gli ingressi dalla via Cialdini. Due con ingresso diretto ai due vani del piano terra oltre la cucina e il bagno, divisi da un disimpegno a completarne gli spazi interni. Il terzo ingresso dalla corte di mq 50 ca, in parte pavimentato ed in parte giardino, con possibilità di poter creare un ingresso carrabile. Dalla scala presente nel cortile si ha accesso al primo piano, composto da ulteriori tre vani ed un bagno. A copertura dell'immobile un terrazzo sovrastante di mq 56, panoramico, vista mare ed Etna. Le condizioni dell'immobile sono da ristrutturare, gli impianti idrico ed elettrico sono stati rifatti circa due anni fa, mentre gli infissi sono in alluminio monovetro. 
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CASA INDIPENDENTE A RIPOSTO

Zona: centrale adiacente la piazza Duomo di Mascali ed il viale immacolata di collegamento al mare spiaggia di fondachello distante solo 1 km, vicine anche le zone di Giardini naxos e Taormina mete turistiche tra le più conosciute della sicilia. Le botteghe caratteristiche del posto a portata di mano, la posizione garantisce agli abitanti della zona di raggiungere facilmente il centro cittadino, la fermata dell'autobus a poche centinaia di metri.
Contesto: tranquillo nonostante la centralità, abitato, caratterizzato da case indipendenti. Le costruzioni anni '30 epoca dopo eruzione vulcanica del 1928.
Lo stabile: oggetto di vendita l'intero stabile costruzione anni '30, composto da un totale di cinque appartamenti, due al piano primo, due al secondo ed un ultimo piano con terrazzo panoramico con vista libera duomo di mascali, mare ed etna. La metratura varia tra gli appartamenti, ma la superficie è di circa mq 110 netti al piano, lorda mq 160 ca, per un totale di mq 300 netti sui tre livelli. Le condizioni sono totalmente da ristrutturare, in particolare da rifare la copertura e le parti comuni, gli appartamenti necessitano di interventi ma non integrali.
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PALAZZO A MASCALI

Presa di Piedimonte etneo, via zaccagnini traversa della strada provinciale, nelle immediate vicinanze della piazza santissima Maria delle Grazie, zona collinare e tipica per la villeggiatura estiva in quanto fresca e molto tranquilla. Caratteristiche simili alle zone montanare ma con la vicinanza al mare raggiungibile con un tragitto di soli quindici minuti, presa è anche meta di chi vuol vivere anche tutto l'anno la tranquillità con i paesaggi visibili e dominati vista la posizione.
La zona: servita dai servizi principale e ben collegata ai paesi limitrofi, è formata da villini e caseggiati di antica costruzione con terreno, lontane dalle zone residenziali cittadine è invece attorniata dalle campagne, facile raggiungierla da Mascali, Sant'Alfio e Piedimonte etneo.
La casa: indipendente al piano terra libera sulle due esposizioni sud e nord. L'accesso è su cortile comune con altri immobili vicini, di pertinenza esclusiva sempre con accesso da cortile comune, una cantina da mq 15. La casa è stata ristrutturata integralmente sia negli impianti che nelle rifiniture, si presenta in ottime condizioni,riscaldamento autonomo con termocamino collegato ai termosifoni. Gli ambienti son disimpegnati, la camera da letto spaziosa con piccolo ripostiglio per creare cabina armadio, bagno e lavanderia con servizio, cucina soggiorno comoda con uscita sul cortile giardino interno da mq 120 circa.
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Zona Passopomo Princessa: nelle immediate vicinanze del centro cittadino, raggiungibile da zafferana etnea percorrendo la via Princessa e da pisano alla fine della via Passopomo, la zona adiacente il centro del paese e tutti i servizi nel raggio di 1 km. Il casello autostradale più vicino è Giarre, ma anche Acireale è a pochi minuti, la zona residenziale è formata da piccoli contesti, case indipendenti e condomini anni ' '90'. 
Il condominio: Le botteghe al piano terra occupate dalle attività commerciali, altre tre elevazioni di appartamenti più le mansarde; il condominio edificato negli anni ''90' ha buona vetustà e si presenta in buone condizioni di prospetti e facciate senza lavori necessari. Ascensorato, il condominio offre tranquillità a chi lo sceglie come residenza.
L'appartamento: terzo piano panoramico, un salone spazioso all'ingresso, la cucina separata, due camere da letto, un servizio e lavanderia con servizio. Esposto ad ovest ma sopratutto ad est, gode di ottimo panorama sul mare e luminosità per il piano, buone le condizioni interne, piccoli riammodernamenti necessari per personalizzare casa. A completare un garage di mq 26, comodo l'ingresso e la disposizione interna. Impianto di termosifoni presente.
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3 LOCALI A SANTA VENERINA

A pochi passi dal centro del borgo marinaro di Torre Archirafi in via delle Scuole ad angolo con la via Marco Polo, strada di collegamento tra Riposto e Torre Archirafi. Zona residenziale, gradevole per i viali sempre ben infiorati e con alloggi maggiormente utilizzati nel periodo estivo e contesti indipendenti o appartamenti che fanno da residenza ai ''turroti''. Inoltre, la vicinanza al mare rende il borgo meta di chi adora il mare e la tranquillità. I servizi principali son tutti disponibili, la vicina Riposto dà ancora più scelta e lo stesso svincolo autostradale ne aumenta la raggiungibilità.
Il condominio: edificato nel 1993, appartamenti con ingresso indipendente dalla via delle Scuole, con area verde comune. Il mare dista soli 100 metri, facilmente raggiungibile il lungomare di Riposto.
L'appartamento: al secondo piano, ingresso indipendente da scala esterna a chiocciola al balcone esposto a Sud ed al terrazzo, con accesso diretto sulla cucina-soggiorno, un disimpegno divide i vani dell'immobile: due le camere da letto ed il bagno. Tutti gli ambienti di casa hanno affaccio sul terrazzo a livello panoramico da cui si può godere la vista sull'Etna, con zona barbecue e tenda da sole in ottime condizioni. L'immobile si presenta luminoso ed arioso, grazie anche ai due balconi esposti a Nord e Sud, di cui uno verandato ed adibito a lavanderia. Le condizioni interne sono ottime, gli infissi in alluminio doppiovetro con zanzariere, l'impianto elettrico ed idrico sono allo stato originario. 
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3 LOCALI A RIPOSTO

di falco real estate srls

E' in vendita a Lampedusa, la piu' grande delle Isole Pelagie, la piu' grande, piu' bella e incontaminata, con tratti marcati italo arabeggianti, immersa nel mar mediterraneo, estremo lembo e porta d' europa e dell' Italia, a sole a sole 113 km dalle soste africane tunisine,

ottimo terreno, pianeggiante non scosceso, con vista mare e vista panoramica aperta.

Ubicato a circa 500 mq dalla spiaggia di Cala Croce, ai soli 800 metri dal porto, raggiungibile a piedi, pressi via dei depositi, e strada, delimitato perimetralmente dai tipici muretti a secco Lampedusani, interamente delimitato da strade facilmente accessibili, permettono di accedere facilmente ed in breve tempo le famose spiagge dell' isola dei conigli e delle varie cale ammantati da spiagge incontaminate.

L' estensione di mq 7360 e la posizione privilegiata, la rendono ideale per posizionare camper, o bivacco tenda, o previo autorizzazione enti preposti casa con ruote, o edificare in presenza di lotto minimo di mq 10.000, per una unica grande villa o 2 ville raggiungibile con la sommatoria di cubatura edificatoria di terreni agricoli adiacenti.

Possibilita', essendo lotto indiviso parentale, di frazionamento in 4 lotti di circa mq 1500 cadauno al netto di strade di viabilita di accesso.

ottimo investimento per affidabile stabile crescita immobiliare della zona, gia ben urbanizzata per presenza di diverse abitazioni a macchia di leopardo.

VIENI A VEDERE LE OPPORTUNITA' PRESENTI.

HAI BISOGNO DI COMPRARE O VENDERE CASA? CHIAMACI! NOI SAPPIAMO COME SI FA.

DI FALCO REAL ESTATE SRLS

Terreno vista mare Lampedusa Cala Croce mq 7360

RE MAX City Home

Rif: 32461477-83
Classe energetica: G
RE/MAX società di intermediazione immobiliare, propone in vendita uno spettacolare appartamento situato nel comune di Tremestieri Etneo, precisamente Canalicchio.

L'immobile internamente, è stato elgantemente ristrutturato e non ha bisogno di alcun intervento. Quindi pronto ad essere acquistato e abitato sin da subito.
L'appartamento posto al 4° piano di 5 totali, dotato di ascensore, gode di una vista panoramica unica. Inoltre è inserito in un contesto residenziale molto ben abitato, signorile e silenzioso, perfetto per chi non ama schiamazzi e condomini mal gestiti...
La superficie totale è di 141 Mq, di cui 135 calpestabili.

La disposizione degli spazi è le e permette di sfruttare al massimo ogni angolo della casa.
All'interno si trovano 6 locali suddivisi tra un luminoso ampio soggiorno con balcone lungo che si apre con un comodo terrazzino vista mare, una cucina abitabile anch'essa con balcone, due camere da letto enormi, bagno e lavanderia con servizio.
Uno dei bagni è dotato di doccia, mentre l'altro di vasca da bagno.
Lungo il corridoio è presente un ripostiglio illuminato a LED, sempre utile come salva spazio. 

Le finestre sono dotate di infissi in alluminio e doppi vetri che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.
Inoltre, è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.

Le spese condominiali ammontano a 80 al mese e comprendono i servizi di pulizia e manutenzione delle parti comuni.

L'acquisto di questo immobile, comprende anche e soprattutto un comodissimo quanto necessario GARAGE di 18 Mq. 
Non è previsto, al momento, un posto auto.

La posizione è ideale per chi cerca la tranquillità e la comodità, essendo situato in una zona residenziale ma ben servita dai mezzi pubblici e vicino a tutti i principali servizi, come supermercati, scuole e negozi.
Inoltre, a pochi minuti di auto si trovano le rinomate...

Appartamento - Tremestieri Etneo

Bagheria

VIVI LA CALA DI PALERMO, VIVI IL FASCINO DEL MARE!

In una delle zone più affascinanti di Palermo, in Via Cala, a pochi passi dal centro storico, sono in corso di costruzione 9 esclusive ed eleganti abitazioni e un locale commerciale al piano terra, con vista mare impareggiabile.

Il progetto unisce design moderno e funzionalità, e dà spazio alla disponibilità di diverse metrature e piano, da 74 mq a 145 mq, dal 1° al 3° piano. Ogni appartamento è pensato per offrire comfort, luminosità e qualità, in una posizione strategica tra il mare, il centro e tutti i servizi.
Con la possibilità di personalizzazione, le unità immobiliari si prestano e sono ideali sia per viverci che per essere messi a reddito.

Un progetto che valorizza Palermo e offre un'opportunità unica per chi cerca casa o investimento in una delle zone più richieste della città.
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Cod. Rif. AM/46
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EXPERIENCE CALA DI PALERMO, EXPERIENCE THE CHARM OF THE SEA!

In one of the most charming areas of Palermo, in Via Cala, a short walk from the historic centre, 9 exclusive and elegant homes and a commercial space on the ground floor are under construction, with unparalleled sea views.

The project combines modern design and functionality, offering a range of sizes and floors, from 74 m² to 145 m², from the 1st to the 3rd floor. Each flat is designed to offer comfort, brightness and quality, in a strategic location between the sea, the city centre and all amenities.

With the possibility of customisation, the properties are ideal for both living and generating income.

A project that enhances Palermo and offers a unique opportunity for those looking for a home or investment in one of the most sought-after areas of the city.
Contact us to find out about availability and floor plans.

Appartamento Palermo [AM/46VRG]

Diamond Immobiliare

Codice immobile:910

La Diamond Immobiliare propone in vendita a Santa Maria la Strada frazione di Giarre zona centrale un immobile singolo di 130 mq semindipendete con doppia esposizione , cortile di 100 mq e garage soppalcato di 100 mq .

La richiesta è di 69.000 trattabili 

Per maggiori informazioni contatta il collaboratore Immobiliare Alessandro Rao al 3331997432

Diamond Immobiliare di Salvatore Pelligra 3296958068

Casa semindipendente con cortile e garage a Giarre

marcello

Proponiamo in vendita casa indipendente di 150 mq, situata su strada principale in Contrada Purgatorio, Custonaci, a soli 10 minuti da San Vito Lo Capo.
L'immobile è composto da:
4 vani più accessori
Garage
Stanza al primo piano
Giardino privato di circa 400 mq, ideale per momenti di relax
Forno a legna
Area parcheggio
Soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento vista la vicinanza al mare.
? Prezzo richiesto: €60.000

Casa indipendente a Custonaci - Contrada P

Codice Immobile : 423

La Diamond Immobiliare propone in vendita nella città marittima di Fondachello, frazione del comune di Mascali, a pochi passi dai numerosi stabilimenti balneari e vicinissimo a tutti i servizi principali, un trilocale di ca 65 mq, fronte mare. L'appartamento, posto al secondo piano non ascensorato, è composto da: ingresso su soggiorno/cucina, a seguire camera da letto, cameretta e bagno; grazie ai due balconi, uno interno ed uno prospiciente la strada, l'immobile gode di luminosità oltre che vista sul mare. Parcheggio auto in posto riservato.
Ottima soluzione per chi desidera una casa da vivere nel periodo estivo vicinissima al mare ma anche da vivere tutto l'anno.

Per maggiori info contatta Salvatore Pelligra al 3296958068

Appartamento fronte mare a fondachello - mascali

Aldo Di Maria

Appartamento in buone condizioni situato in una casa singola piano terra e primo piano con luce in tre lati perchè circondata da tre stade. Vicino al centro città e a 4 km dal mare di Marzamemi.

Appartamento in casa singola

progetto casa ag_3

Villetta a Schiera con Vista Mare in Vendita a Trabia
Scopri questa affascinante villetta a schiera situata in una zona tranquilla, a 800 mt dalla spiaggia e a pochi minuti di macchina da Trabia e San Nicola L'Arena. Con una superficie commerciale di 120 m² e calpestabile di 100 m², questa casa offre tutto lo spazio che desideri per vivere comodamente.
La proprietà vanta un esclusivo spazio esterno, perfetto per momenti di relax all'aperto. Il terrazzo con vista mare ti regalerà panorami mozzafiato, ideali per cene romantiche o colazioni rigeneranti. L'abitazione è posta al piano primo, dove troverai una zona soggiorno con cucina e angolo cottura in muratura, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere ospiti, due camere da letto con balcone vista mare ti offriranno un rifugio tranquillo e rilassante. Il bagno è dotato di una pratica doccia, mentre un ripostiglio aggiuntivo ti fornirà tutto lo spazio necessario per organizzare al meglio la tua casa. La pavimentazione in ceramica e gli infissi in legno con vetro camera e zanzariere garantiscono comfort e qualità. Le persiane esterne in legno e le porte interne in legno aggiungono un tocco di eleganza rustica. L'impianto idrico e di riscaldamento in rame con collettori, insieme all'impianto elettrico con salva vita, assicurano efficienza e sicurezza. Riscaldamento autonomo a gas e tre pompe di calore ti permetteranno di mantenere la temperatura ideale in ogni stagione.
La casa è dotata anche di impianto di antenna terrestre e satellitare, fibra ottica per una connessione internet veloce, e una piscina condominiale aperta da giugno a settembre. La zona circostante è caratterizzata da villette simili e si trova vicino alla pizzeria Aquila Reale e a soli 800 metri dalla spiaggia.
Costruita nel 1995 e in buono stato, questa villetta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa accogliente con tutti i comfort moderni. Non perdere l'occasione di vivere in un angolo di paradiso!

Villetta in residence con piscina

contino immobiliare

Scopri l'esclusività e il prestigio in uno degli angoli più incantevoli della costa catanese. In vendita un magnifico attico di 120 mq, situato nel cuore di Aci Castello, in un contesto signorile che garantisce la massima privacy e tranquillità.
Questa residenza rappresenta il perfetto connubio tra eleganza senza tempo e comfort moderno. L'immobile, posto al terzo e ultimo piano di un edificio ben curato, si presenta completamente e finemente ristrutturato, pronto per essere abitato fin da subito, grazie anche all'arredo di gusto incluso nella proposta.
I cinque ampi vani offrono spazi ariosi e luminosi, pensati per accogliere momenti di relax e convivialità. Due bagni moderni e funzionali completano la zona giorno/notte, garantendo praticità e stile.
Goditi il massimo benessere in ogni stagione, grazie al riscaldamento autonomo e al sistema di climatizzazione efficiente.
Il vero punto di forza? La posizione strategica che regala una vista panoramica mozzafiato, un privilegio raro che renderà uniche le tue giornate. La vicinanza ai servizi essenziali e alle bellezze naturali di Aci Castello rende questa soluzione abitativa ideale per chi cerca una qualità della vita superiore.
Non perdere l'occasione di abitare in un sogno: un attico che non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita.
Completa la comodità la possibilità di acquistare un garage.
Contattaci subito per riservare la tua visita privata e toccare con mano l'eccellenza di questa proposta immobiliare!

Vivere in Alto: Attico vista mozzafiato sul mare

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661009-108
L'immobile in questione è un terreno edificabile situato nella meravigliosa zona del Plemmirio, nella città di Siracusa.
La sua posizione privilegiata garantisce tranquillità, rendendolo il luogo ideale per costruire la casa dei propri sogni. Il terreno ha una superficie totale di 1.270 metri quadrati ed è completamente pianeggiante, facilitando così la realizzazione di una costruzione.
Inoltre, gode di una posizione strategica, in quanto si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Siracusa e dalle principali vie di comunicazione. La zona è altamente richiesta per la sua bellezza e per le numerose opportunità di svago e relax che offre, come scogliere e mare cristallino del Plemmirio, ideali per rilassarsi e godere del clima mediterraneo. Il terreno ha una destinazione idificatoria dello 0,06 da permettere la costruzione di una residenza di circa 70 metri quadrati, perfetta per una coppia o una famiglia alla ricerca di un'oasi di tranquillità immersa nella natura. L'area circostante è caratterizzata da una varietà di vegetazione mediterranea. Inoltre, il terreno è dotato di tutti i servizi necessari, come l'acqua e l'elettricità, e rete fognaria, e gode di un accesso diretto alla strada principale. In sintesi, questo terreno edificabile in vendita a Siracusa, in zona Plemmirio, è un'opportunità imperdibile per chi desidera costruire la propria casa in un ambiente suggestivo e di grande bellezza, a due passi dal mare e dalla città.

Terreno Edificabile - Siracusa

Rif: 33661094-81
Classe energetica: G
APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON AREA ESTERNA

SIRACUSA - VIA SERVI DI MARIA - GROTTASANTA
Presentiamo un appartamento indipendente con area esterna di proprietà, composto da 4 vani più servizi, situato al piano terra con ingresso indipendente e posto auto interno.

COMPOSIZIONE
L'appartamento è composto da una zona living, cucina, disimpegno con 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, ampio terrazzo di 100mq e pertinenza esterna attorno la casa di 160mq.

POSIZIONE GEOGRAFICA
La casa si trova in posizione centrale, vicino a tutti i servizi e supermercati, pur rimanendo in un contesto silenzioso con spazio all'aperto

PARTICOLARI
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con vetrocamera, 2 climatizzatori e caldaia. Ideale per chi cerca un abitazione indipendente con spazio esterno pur rimanendo nel cuore della città. Attualmente abitato, sarà disponibile entro 6 mesi.

POSSIBILE EDIFICARE ULTERIORI 110mq AL PIANO SUPERIORE 

COSA ASPETTI? CHIAMA ADESSO!!

rif. 33661094-81

Casa Indipendente - Siracusa

Re Casa

Nella bellissima baia di Costa Saracena e nel Comune di Augusta, in zona altamente turistica e più precisamente all'interno del complesso "Reysol", a soli 150 metri dalla discesa al mare - proponiamo la vendita di una luminosa casa a schiera su 2 livelli con ingresso indipendente e terrazzo al piano terra. L'immobile è composto da terrazzino di proprietà adibito a piccola area barbecue, dal quale accediamo tramite scala esterna al 1°piano con: ingresso su ampissima zona giorno con cucina, e bagno/lavanderia; al piano superiore, troviamo la zona notte con 2 camere da letto matrimoniali, una cameretta ed un comodo bagno. L'abitazione è totalmente ristrutturata ed arredata e la disponibilità è immediata; oltre ad essere perfetta per le vacanze estive è anche ideale da adibire a casa vacanza o b&b. Inoltre, il complesso è provvisto di una bellissima piscina olimpionica totalmente ristrutturata, inclusi servizio di portierato e posto auto privato. Prezzo poco trattabile. Nelle immediate vicinanze di Castelluccio, Augusta, Agnone. X info: Re Casa 0957461067.

COSTA SARACENA casetta a schiera 2 livelli

Rif: 33661169-93
Classe energetica: G
VILLA INDIPENDENTE CON ACCESSO IN SPIAGGIA PERSONALE.
Contrada Granelli- Viale dell'Ambra -Pachino (SR)

In un contesto ideale per chi cerca una posizione tranquilla con assoluta vicinanza al mare proponiamo una villetta indipendente situata a Pachino (SR) in contrada Granelli precisamente in Viale dell'Ambra a soli 150 metri da una spiaggia meravigliosa caratterizzata da sabbia dorata e fondali bassi anche a distanza di metri dalla battigia.

L'immobile libero su quattro lati è principalmente disposto su un unico livello, vanta una superficie totale di 92 metri quadrati distribuiti in zona giorno/pranzo con cucina in muratura, tre camere da letto e servizio igienico con doccia al piano terra. Al piano primo è presente un'ulteriore locale con possibilità di adibirlo ad ulteriore camera da letto e un ampio terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia della famiglia e degli amici. Infine sono presenti locale garage/deposito, casa del forno e ulteriore bagno esterno.
Un'ampia veranda di 27 Mq fa poi da cornice agli splendidi tramonti che si possono ammirare in tranquillità.

Lo stato di conservazione della villa è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti ed esigenze. 
A completamento della proprietà e di particolare comodità vi è un terreno di circa 3494 Mq ideale per realizzare anche una zona relax praticamente sul mare e con la possibilità di creare un accesso totalmente personale per raggiungere la spiaggia. Rappresenta inoltre un grande vantaggio perfetto per chi ama la natura e desidera avere uno spazio verde a disposizione per coltivare, rilassarsi o organizzare barbecue e cene all'aperto.

In sintesi l'atmosfera tranquilla e rilassante della zona, rende questa villa la soluzione perfetta per chi desidera una casa accogliente e funzionale nel suggestivo paesaggio delle Granelli con la possibilità di godere di un ampio...

Villa singola - Pachino

In zona servita e centrale e più precisamente in Via Caramme, a 5 minuti a piedi dal santuario Madonna di Valverde - in piccolo stabile di sole 2 unità abitative, proponiamo la vendita di un panoramico appartamento su 2 elevazioni così composto: al piano 2° si accede direttamente su un ingresso-salone, 3 camere da letto, bagno, lavanderia e ripostiglio di complessivi mq.90; tramite scala interna si accede al piano 3° risultante terrazza nel quale troviamo: ampia cucina-soggiorno, ulteriore bagno e terrazzi. Luminoso, vista Etna e mare, termoautonomo, climatizzato, ottime condizioni. Nelle immediate vicinanze di San Gregorio, San Giovanni La Punta, S.A.Li Battiati, Ficarazzi, Canalicchio. X info: Re Casa 0957461067.

VALVERDE CENTRO vista Etna e mare

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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