Maurizio

In centro storico a Bagheria , adiacente alla storica Villa FAVAZZI, con ingresso dalla via Lo Re, VENDESI splendida palazzina , completamente ristrutturata, composta da :
- ampio garage /locale tecnico al piano terra dotato di portone tipo sezionale con comando elettrico / Smart marca HORMAN con finitura legno; 
- bilocale al piano primo con ingresso, ripostiglio/ lavanderia, bagno con ampia finestra e doccia, cucina abitabile con zona leaving, camera da letto matrimoniale e splendido balcone con lastra di marmo originale e parapetto in ferro battuto dell'epoca;
- luminoso monolocale al piano secondo composto da ingresso /zona leaving / camera da letto, terrazza a livello con accesso da cucina e da zona leaving, cucina, ripostiglio e bagno con finestra e doccia; al piano terzo la lavanderia e un altro terrazzo con magnifica vista sui tetti di Bagheria e all'orizzonte il mare della splendida borgata marinara di Aspra che dista meno di 3km .
Gli appartamenti sono dotati di impianto di climatizzazione estiva/invernale canalizzato marca DAIKIN; porte blindate marca SCRIGNO colore bianco ; soffitto in travi di legno verniciato bianco, video citofono smart; impianto TV digitale terrestre e satellitare; predisposizione per linea dati /fibra ottica ; autoclave con serbatoi di stoccaggio acqua sanitaria di 2000lt ciascuno al PT; boiler acqua calda sanitaria elettrici marca ARISTON; scalda salviette elettrici nei due bagni marca IDEAL STANDARD. Finiture di pregio. Infissi FINSTRALL, splendido parquet in SPC effetto legno. Porta ingresso scala blindato marca HORMAN con finitura legno. 
Ottimo investimento. Ideale per casa vacanze, B&B, affitti brevi ma anche ottima soluzione per single , coppie . 

Parzialmente arredati (bagni, cucine e armadio) e completo di sistemi di illuminazione (faretti).

Accatastati separatamente il garage e i due appartamenti.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Palazzina in centro storico

immobiliare di liberto

Bivani con terrazza vista mare P.zza Sferracavallo

Appartamento accogliente e luminoso al primo piano, di 55 mq, situato nel cuore di Sferracavallo, a soli 100 metri dalla piazza principale. La posizione è uno dei suoi punti di forza: a due passi dal suggestivo lungomare e circondato da rinomate attività di ristorazione, bar e tutti i servizi essenziali, ideale per vivere appieno l'atmosfera autentica del borgo marinaro.

L'immobile si presenta ben distribuito e funzionale, ed è composto da:

2 comode camere da letto
2 WC, pratici e ben organizzati
Terrazza privata con splendida vista mare, perfetta per rilassarsi al tramonto o per piacevoli momenti all'aperto

Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche interne, rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale, casa vacanze o investimento ad alta redditività per locazioni turistiche.

Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere o investire a pochi passi dal mare, in una delle zone più caratteristiche e richieste della costa palermitana.

Prezzo: €80.000

VENDITA 
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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Bivani con terrazza vista mare P.zza Sferracavallo

Appartamento a Pollina - Residence Costa Esmeralda

La tua casa per l'estate tra mare, relax e natura!

All'interno dell'esclusivo Residence Costa Esmeralda, proponiamo un delizioso appartamento al primo piano di una palazzina tranquilla e ben tenuta, immersa nella quiete e nel verde. La soluzione, di circa 40 mq, è composta da un ingresso su saloncino luminoso con cucina in muratura a vista, una comoda camera matrimoniale, un bagno finestrato e un pratico balconcino ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'immobile viene venduto completo di arredamento, pronto da abitare sin da subito.

Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera una dimora estiva accogliente, con ambienti ben distribuiti, bassi costi di gestione e la possibilità di godere di un contesto riservato ma facilmente accessibile. Il residence, curato e silenzioso, garantisce privacy e tranquillità, ed è perfetto sia come casa vacanze personale sia come investimento per locazioni turistiche.

Grazie alla sua posizione strategica, in pochi minuti d'auto si possono raggiungere alcune delle località più affascinanti della Sicilia: Cefalù, con il suo centro storico e le spiagge dorate, dista circa 20 minuti; il borgo medievale di Castelbuono si raggiunge in poco più di 25 minuti; e per gli amanti della natura, il Parco delle Madonie è a portata di mano, con i suoi sentieri, boschi e panorami mozzafiato. Palermo, capoluogo ricco di storia e cultura, è comodamente raggiungibile in circa un'ora.

Se cerchi un rifugio estivo che unisca comfort, bellezza e posizione strategica, questa è l'occasione giusta per te. Contattaci per saperne di più o per fissare una visita.

NOTE: all'interno del residence vi è inoltre una piscina ed un baretto, di proprietà di una società cooperativa costituita all'interno del Residence, possibilità di acquisto quota. ( non compresa nella vendita)

Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita!
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Appartamento a Pollina - Residence Costa Esmeralda

Alessia

Vendesi appartamento zona borgata augusta vicino scuole d.costa primo piano 150mq PALAZZO E APPARTAMENTO TUTTO RISTRUTTURATO

Appartamento primo piano

Trinacria Re Company

TrinacriaReCompany, di Corso Italia 298, vende in zona centrale e servita, a pochi passi da via Etnea e dalla fermata metro "Borgo", ampio appartamento di 185 mq circa, posto al quarto piano ascensorato di un elegante palazzo. L'immobile, luminoso e con vista aperta, è perfetto per famiglie o uso investimento.
 COMPOSIZIONE:
-INGRESSO SU AMPIO DISIMPEGNO
-4 VANI AMPI SEPARATI
-3 CAMERE DA LETTO
-CUCINA ABITABILE
-2 RIPOSTIGLI
-AMPIO SERVIZIO E POSSIBILITA' DI DOPPIO SERVIZIO
-BALCONI IN OGNI STANZA
 CARATTERISTICHE:
-OTTIMA ESPOSIZIONE
-PALAZZO RISTRUTTURATO
 POSIZIONE:
Situato in via Passo Gravina, angolo Via Etnea, la zona offre immediato accesso a negozi, uffici, scuole e trasporti pubblici(metropolitana e autobus), possibilità di garage a pochi metri

RICHIESTA 215000 EURO, per informazioni contatta FRANCESCO team TrinacriReCompany al 329.095.1757

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Ampio 4 vani luminoso via etnea/passo gravina

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001027-79
Classe energetica: G
Questo appartamento in vendita a Leonforte si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita difronte la Villa Bonsignore con un parco verde ben curato collegato al Corso Umberto I, centro nevralgico delle attività commerciali e artigianali del paese.
L'immobile, situato al quinto piano di un condominio con ascensore, dispone di una comoda cantina al piano 6 dove vi è un panoramico terrazzo a disposizione dei condomini. Le spese condominiali sono di circa  35,00, rendendolo una soluzione economica e vantaggiosa. Costruito nel 1970, l'appartamento si presenta in buone condizioni di conservazione. Con una superficie totale di circa 130 metri quadrati, offre ampi spazi per una famiglia numerosa. Entrando nell'abitazione si accede ad un ampio e luminoso soggiorno, che funge da cuore della casa, grazie alla sua esposizione centrale.
La cucina abitabile, anch'essa molto luminosa, è dotata di tutti i comfort necessari per preparare i pasti in famiglia.
L'arredamento, parzialmente incluso nella vendita, è funzionale. La zona notte è composta da 3 camere da letto, di cui una con balcone privato, e due bagni, entrambi finestrati. Tutti gli ambienti sono riscaldati autonomamente grazie ad un impianto alimentato a metano.In sintesi, questo appartamento in vendita a Leonforte è l'ideale per coloro che desiderano una soluzione spaziosa e funzionale, in un contesto tranquillo e a pochi passi dai principali servizi della città. Leonforte è un borgo con il centro storico da fiaba, la presenza del palazzo dei Principi Branciforti con la veduta sulliconica Granfonte con i sui 24 cannoli dove da sempre sgorga acqua dalla sorgiva naturale. Grarda il video allegato e il virtuale tour per osservare ogni particolare di questa abitazione. Ottimo investimento anche come B&B vista la vicinanza alla Villa Bonsignore già sede della proloco e punto di partenza per il trekking urbano. 
Diese zum Verkauf stehende Wohnung in...

Appartamento - Leonforte

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661075-307
Classe energetica: G
APPARTAMENTO IN VENDITA A PALAZZOLO ACREIDE(SR)

RIF. 33661075-307

L'appartamento in vendita è ubicato a Palazzolo Acreide, al primo piano di un edificio in ottime condizioni costruito nel 2008 composto da solamente 3 unità abitative.
Si estende su circa 140 metri quadrati catastali, si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ampio e comodo soggiorno, una cucina abitabile, bagno, doppio servizio e 3 camere da letto, oltre ad ampi balconi a giro. E' dotato di riscaldamento autonomo con stufa a pellet e solare termico.

Gode di una posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle attività commerciali del centro cittadino ed è la soluzione ideale per chi desidera una soluzione comoda e confortevole, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.

Incastonata nel cuore dei monti iblei, la pittoresca cittadina di Palazzolo Acreide è famosa per essere la perla del barocco Siciliano oltre ad essere stata inserita tra i Borghi più belli d'Italia e nella lista dei Patrimoni Mondiali dell'Umanità UNESCO.
Meta ideale per gite fuori porta o per chi desidera visitare un luogo sospeso nel tempo, ancora lontano dal turismo di massa, Palazzolo Acreide è anche il paradiso degli escursionisti.

CHIAMA PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO..!!

Appartamento - Palazzolo Acreide

Rif: 33661078-127
Classe energetica: G
APPARTAMENTO FRONTE MARE BORGO LUXURY 84- MARZAMEMI

Nel cuore della splendida località di Marzamemi, allinterno del prestigioso complesso di nuova realizzazione Luxury 84, presentiamo raffinato appartamento fronte mare, completamente arredato con gusto moderno e pronto da abitare.

Limmobile, curato in ogni dettaglio, si sviluppa su spazi ben distribuiti e luminosi, ed è composto da due locali e un ampio bagno . È dotato di impianto di climatizzazione con dual split a pompe di calore, per il massimo comfort in ogni stagione.

Elemento distintivo della proprietà è la magnifica terrazza panoramica, ampia e attrezzata, da cui si gode una vista mozzafiato sul mare e sulla costa meridionale fino a Portopalo di Capo Passero: un ambiente ideale per momenti di relax e convivialità.

Lappartamento dispone inoltre di ingresso indipendente da una spaziosa balconata vivibile, anchessa con vista mare, e accesso a servizi esclusivi del residence:

 parco con piante esotiche
 solarium
 piscina con idromassaggio
 piscina effetto spiaggia
 area fitness vista mare
 campo da padel
 campo da beach volley

Un contesto unico che rappresenta un nuovo concetto di abitare, dove lusso, natura e benessere si incontrano.

Completa la proprietà posto auto privato e numerato incluso nel prezzo.

Appartamento - Pachino

Rif: 33661097-40
Classe energetica: G
Appartamento in vendita, si trova nella zona della Borgata a Siracusa, una delle più ambite e ricercate della città.
La posizione strategica permette di godere di tutti i servizi e le comodità. L'immobile si trova al terzo piano di un edificio in buono stato, dotato di ascensore, e si estende su una superficie totale di circa 163 metri quadrati.
L'ingresso si apre su un disimpegno, al cui lato vi è un ampio soggiorno . A seguire un lungo corridoio che permette di accedere alle varie camere: cucina abitabile, 3 camere da letto, ripostiglio, bagno, doppio servizio 
Le spese condominiali sono di soli 48 euro mensili, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca un immobile con costi contenuti.
Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici e si trova a breve distanza dai principali servizi, come scuole, supermercati e negozi.

Per ulteriori informazioni ed eventuali visite contattaci al più presto!!

Appartamento - Siracusa

Rif: 33661061-170
Classe energetica: F
Ampio Appartamento Zona Borgata , Frazionabile e con ascensore.
In zona Borgata Alta, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito, si vende un ampio appartamento di 188 mq, posto al secondo piano con ascensore suddiviso con tre camere da letto , due bagni , studio, salone , ripostiglio , cucina e tre balconi.
L'immobile, grazie alla sua generosa metratura, offre ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione degli spazi. La proprietà si presenta da ristrutturare, rappresentando un'interessante opportunità sia per uso abitativo sia per investimento.
La distribuzione degli ambienti e la superficie disponibile rendono l'immobile potenzialmente adatto a valutare un frazionamento in due unità abitative, caratteristica particolarmente interessante per chi desidera realizzare un investimento immobiliare o strutture destinate a casa vacanza, locazione turistica o reddito da locazione.
Completa la proposta la possibilità di garage non incluso nel prezzo, elemento che aggiunge ulteriore valore e comodità.
Caratteristiche principali:
 188 mq
 Secondo piano con ascensore
 Zona residenziale
 Da ristrutturare
 Potenziale frazionamento in due unità
 Ideale per investimento e casa vacanze
 Possibilità garage

Rif: 33661163-44
Classe energetica: F
Nel caratteristico borgo di Buscemi, nella parte centrale dei monti Iblei, tra il fiume anapo e i luoghi storici dell'antica città di Akrai, proponiamo in vendita un grazioso appartamento sito in zona residenziale e tranquilla, con giardino di uso esclusivo e garage.
L'appartamento si trova al primo piano di un piccolo stabile di soli due piani, senza ascensore. Lingresso è esterno, si accede da cancelletto con vialetto, costeggiato da un piccolo giardino e una scala che conduce all'appartamento che è così composto: ingresso su zona living, con salotto e stanza da pranzo, corridoio, cucina abitabile, ampia e luminosa con affaccio esterno sul viale e balcone, cameretta/studio, bagno, lavanderia e camera da letto.
Tutti gli ambienti sono in buono stato di conservazione, ben tenuti, luminosi e ben ventilati, vista doppia esposizione su strada interna e sul viale principale. 
Le dimensioni di circa 100 mq, rendono questo appartamento adatto ad una famiglia di 4 persone, comodo e con gli ambienti ben distribuiti, rappresenta un opportunità per chi cerca una casa confortevole, subito abitabile, in una zona nuova e prevalentemente residenziale nel comune di Buscemi.
Completa la proprietà un giardino di uso esclusivo, che valorizza lo spazio esterno, e infine un comodo box auto di 18mq, con acqua e luce, sito nel cortile interno dello stabile a pochi metri dall'abitazione.
Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.

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Appartamento - Buscemi

Rif: 33661183-26
Classe energetica: D
Non è solo una casa. È uno stile di vita. E anche un investimento intelligente.

Nel cuore della Borgata, una delle zone più amate e tranquille di Siracusa, ti aspetta un appartamento che sorprende per spazio, eleganza e versatilità.
È libero subito, ristrutturato con cura e pronto ad essere vissuto o messo a reddito da subito.
165 mq su un unico livello.

Ambienti ampi, ariosi, pensati per chi non vuole rinunciare a nulla.
4 camere da letto, ognuna di essa con proprio balcone indipendente
Tipologia di camera: due triple e due doppie, ognuna di essa con bagno in camera.
Per un totale di 10 posti letto.
5 bagni.

Spazi perfetti per una famiglia numerosa, ma ideali anche per unattività ricettiva già avviata.

Ogni dettaglio parla di qualità:
arredi eleganti, cucina abitabile completa, impianti moderni, sistema di allarme per vivere (o ospitare) in totale serenità.
Fuori, il valore cresce ancora.
Un balcone, un grande terrazzo dove rilassarsi, ricevere amici, respirare.
E un giardino privato, una vera oasi verde nel cuore della città.
Completa il tutto una veranda esclusiva, solo tua.
A pochi passi da Ortigia: una posizione strategica, rara, ricercata.

Punti di forza che fanno la differenza:
Immobile già adibito a B&B e Casa Vacanza
CIR & CIN presenti (B&B avviato da anni)
Certificato di Abitabilità
Veranda esclusiva di pertinenza privata
Vicinissimo al centro storico di Ortigia
Riscaldamento autonomo.
Gestione intelligente dei consumi.
Zero lavori. Zero attese.

Che tu stia cercando una casa importante o un investimento pronto a produrre, questa soluzione merita attenzione.
Contattami per scoprire tutti i dettagli: dal vivo, rende ancora di più.

Rif: 33661083-117
Classe energetica: A2
Marzamemi - Strada per Portopalo  Appartamento con Veranda e Giardino nel Residence Borgo 84

Il residence Borgo 84 offre servizi esclusivi di alto livello:

Piscine con idromassaggio

Piste jogging e piste ciclabili

Campi da padel

Spiaggia privata

Posto auto/garage di proprietà

Ampie aree comuni curate e sicure

Alle porte di Marzamemi, uno dei borghi marinari più affascinanti e turistici della Sicilia, presentiamo in vendita un elegante appartamento di circa 40 mq, situato allinterno dellesclusivo residence Borgo 64, lungo la strada che conduce al cuore del borgo.

Limmobile, di nuova costruzione (anno 2024), si presenta moderno, funzionale e curato nei dettagli. È composto da:

Zona living open space con cucina-soggiorno

Camera da letto

Bagno moderno

Ampia veranda con giardino privato, ideale per momenti di relax allaperto

Lappartamento è dotato di piano cottura a induzione, scaldabagno per acqua calda sanitaria e finiture contemporanee, pensate per garantire comfort e praticità.

Il contesto è residenziale, elegante e immerso nel verde, perfetto per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al mare e alla vivace atmosfera di Marzamemi, meta turistica di grande richiamo nazionale e internazionale.

Ideale come casa vacanza, investimento a reddito o residenza estiva, questo appartamento rappresenta una soluzione pronta alluso in una delle località più amate della Sicilia sud-orientale. L'immobile viene venduta completa di arredi.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: 40001027-83
Classe energetica: G
A pochi passi dal mare. In vendita nella rinomata zona di Donnalucata, presentiamo un appartamento ideale per chi desidera una soluzione per questa estate subito pronta per essere abitata. L'immobile si trova in uno stato impeccabile, pronto per accogliere i nuovi proprietari. Con una superficie totale di 80 metri quadri, questo appartamento offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti. La disposizione interna è composta da 3 locali, tra cui una zona living con cucina a vista, perfetta per momenti conviviali in famiglia o con gli amici. La zona notte è invece composta da due camere da letto e due bagni, entrambi finemente rifiniti e dotati di ogni comfort. L'immobile è inoltre completamente arredato, garantendo così un ingresso immediato senza dover pensare a ulteriori spese. La palazzina in cui si trova l'appartamento è di recente ristrutturazione del cappotto ed è disposta su tre piani totali, dallappartamento vi è una piazzola di esclusiva pertinenza che funge da terrazzo, offrendo così una piacevole vista panoramica sul litorale di Donnalucata ed oltre. 
Con una posizione strategica, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta all'uso, senza dover rinunciare a comfort e qualità.
Non perdete lopportunità di vivere a pieno il caratteristico Borgo Marinaro di Donnalucata. 
Telefonate per un appuntamento personalizzato.

Appartamento - Scicli

Rif: 33661156-208
Classe energetica: G
SIRACUSA VIA PADOVA, 75
APPARTAMENTO DI 6 VANI CON DOPPIO SERVIZIO
L'Appartamento in vendita si trova nella zona della Borgata a Siracusa, una delle più ambite e ricercate della città.
La posizione strategica permette di godere di tutti i servizi e le comodità. L'immobile si trova al primo piano di un edificio in buono stato, dotato di ascensore, e si estende su una superficie totale di circa 130 metri quadrati.
L'ingresso si apre su un disimpegno, al cui lato vi è un'ampia camera. A seguire un lungo corridoio che permette di accedere alle varie camere: cucina, camera da letto, ripostiglio, bagno, doppio servizio e un soggiorno doppio. 
Le spese condominiali sono di soli 40 euro mensili, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca un immobile con costi contenuti.
Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici e si trova a breve distanza dai principali servizi, come scuole, supermercati e negozi.

Rif: 33661064-60
Classe energetica: G
Situato in Viale Lido, a 100m dal mare, presentiamo in vendita un appartamento di 72mq con un potenziale straordinario.

La proprietà non è solo una casa, ma una tela bianca da trasformare nel gioiello più ricercato di Marzamemi.
L'appartamento si sviluppa al piano terra di una piccola palazzina di sole 4 unità immobiliari, ed è composto da: soggiorno, cucinotto, bagno, camera, camerino e piccolo ripostiglio. Dal soggiorno si ha accesso ad una verandina di proprietà esclusiva, perfetta per godersi le fresche serate estive.
Le finestre sono provviste di zanzariere ed inferriate esterne, inoltre è presente uno splendido terrazzo vista mare.
Valore aggiunto è sicuramente la presenza di un box di 8mq, ideale per custodire moto, scooter e tutti gli accessori necessari per una vacanza estiva.
La posizione è strategica! Una stradina di fronte casa, ti conduce in pochi minuti ad una spiaggetta, perfetta per godersi i colori di un tramonto, o per un rigenerante risveglio muscolare alle prime luci dell'alba. Il centro storico è raggiungibile con una piacevole passeggiata sul lungomare, così come i servizi ed i migliori ristoranti del borgo.
Lo stato dell'immobile è da rimodernare, ma possiede impianti a norma.
Allora che aspetti? Chiama in agenzia per avere maggiori informazioni e fissare una visita!

Rif: 33661050-198
Classe energetica: G
In zona Borgata, a Siracusa, si trova questo luminoso appartamento in vendita composto da tre locali con una superficie di circa 75 metri quadrati. 
L'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è cosi suddivisa saloncino, cucina, lavanderia, bagno, una camera da letto spaziose e accoglienti e e una cameretta con cabina armadio.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo un clima sempre piacevole e confortevole durante tutto l'anno.
Dal balcone si può godere di una piacevole vista sulla zona circostante e trascorrere momenti di relax all'aperto.
La posizione strategica dell'immobile, vicina a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione, ne fa un' soluzione sia per chi cerca una casa da vivere tutto l'anno che per chi cerca un investimento immobiliare.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento e vivere in una delle zone più belle e ricercate di Siracusa.

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791117-19
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita a Salemi, antico e affascinante borgo siciliano, celebre per il suo centro storico medievale, le stradine pittoresche e la vista panoramica sulle colline circostanti, un grazioso appartamento con magazzino, posto al piano primo di un edificio di soli tre piani, curato e ben mantenuto.
Limmobile, di 153 mq, si apre su un ingresso accogliente che conduce a un soggiorno ampio e luminoso con due balconi.
La cucina abitabile, anchessa con balcone, offre spazi funzionali e conviviali, ideali per momenti di condivisione. 
La zona notte comprende tre camere da letto generose e confortevoli e un comodo ripostiglio, inoltre lappartamento dispone di due bagni, di cui uno nella zona giorno, studiato per garantire praticità e comfort.
A completare la proprietà, un magazzino di 38 mq al piano terra, versatile e utile come deposito o laboratorio.
Unopportunità unica per chi desidera un immobile abitabile da subito o per chi desidera immergersi nel fascino autentico di un borgo siciliano, tra storia, cultura e atmosfere senza tempo.

Appartamento - Salemi

Rif: 33661062-166
Classe energetica: G
L'appartamento in vendita si trova nella zona residenziale di Borgata, a Siracusa, in una posizione strategica e ben servita.
L'immobile, situato al terzo piano di un edificio di quattro piani, è libero al rogito e quindi pronto per essere abitato.La costruzione dell'edificio risale al 1967, ma è stato oggetto di ristrutturazioni e manutenzioni nel corso degli anni, garantendo così una buona solidità e sicurezza.Con una superficie totale di 110 metri quadrati, di cui 108 calpestabili, l'appartamento offre ampi spazi e un' distribuzione degli ambienti.
Gli interni sono luminosi e ben areati, grazie alla presenza di balconi e finestre. L'ingresso si apre su un ampio corridoio che conduce alle varie stanze.
La zona giorno è composta da un salone ampio, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, e una cucina abitabile. La zona notte, invece, è composta da due camere da letto, entrambe spaziose e luminose, e un bagno completo di tutti i sanitari e con una comoda vasca da bagno. L'immobile si trova al terzo piano di un edificio con ascensore. L'ubicazione in una zona residenziale tranquilla e ben servita, la buona metratura lo rendono una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione in zona Borgata.
L'immobile necessità di ristrutturazione ma in alternativa potrebbe essere abitabile con pochi interventi.
Buona la vista dal terzo piano dove è possibile ammirare il mare, la piazza Santa Lucia e scorci su Ortigia.

ZENIT IMMOBILIARE

E03105
Cod. Rif. E03105 - In zona Borgata, nei pressi dello stadio Nicola De Simone e della servitissima Via Piave, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di circa 50 mq, posto al secondo piano di una piccola palazzina di soli due livelli.

L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Internamente la casa è composta da ingresso su luminosa cucina abitabile con accesso al balcone, comoda camera da letto matrimoniale e bagno con doccia.

Completa la proprietà un terrazzino di esclusiva pertinenza con annesso locale di sgombero, perfetto come spazio aggiuntivo o zona relax.

Soluzione accogliente e funzionale, situata in una zona strategica, servita e ben collegata.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero ###phonenumber### oppure tramite messaggio WhatsApp al ###phonenumber###


Classe energetica: C
ipe: 
tel.: ###phonenumber###

Rif.E03105| appartamento bilocale

Rif: 33661176-60
Classe energetica: G
Brucoli  appartamento panoramico con garage e ingresso indipendente

Nel caratteristico borgo marinaro di Brucoli, rinomato per il suo porticciolo naturale e latmosfera autentica, presentiamo in vendita un appartamento inserito in un contesto residenziale curato e tranquillo, ideale per chi cerca qualità della vita e relax a pochi passi dal mare.
Limmobile si distingue per la sua posizione privilegiata con panorama aperto sul mare e sullEtna, che regala scenari suggestivi e sempre diversi durante la giornata.
Pur essendo inserito in un condominio, labitazione gode di ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia. Completa la proprietà un garage di 16 mq, comodità fondamentale nella zona.
Composizione interna:
Ingresso su luminoso soggiorno con cucina
Camera matrimoniale con veranda panoramica fronte mare
Cameretta 
Bagno
Lappartamento viene venduto arredato, è dotato di impianto di climatizzazione e antifurto pronto per essere abitato senza ulteriori interventi.
Soluzione ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento in una delle località più apprezzate della costa ionica siciliana.

Appartamento - Augusta

Rif: 40001081-43
Classe energetica: G
APPARTAMENTO ! Piano Terra Indipendente
 Accessibilità e Comfort nel Cuore della Città

In Via Patriarca San Giuseppe, presentiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra, completamente ristrutturato a nuovo con formula "chiavi in mano". Una proposta che unisce l'autonomia di un ingresso privato alla comodità di una posizione strategica tra le perle del litorale.

 I punti di forza dell'immobile:
Accessibilità Totale: L'assenza di barriere architettoniche e la posizione al piano terra lo rendono ottimo per chi ha problemi di mobilità, anziani o famiglie con bambini e passeggini.

Due Camere da Letto: Spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per ospitare turisti (fino a 4/5 posti letto).

Indipendenza Totale: Ingresso privato direttamente dalla strada, per la massima privacy e zero spese condominiali pesanti.

Ristrutturazione Moderna: Impianti certificati e finiture attuali. Una casa pronta per essere vissuta da subito.

 Una posizione strategica tra le spiagge più belle:
L'appartamento si trova in una posizione invidiabile per godersi il mare e la Sicilia autentica:

Marina di Ragusa: A pochi minuti dalle sue spiagge dorate, dal porto turistico e dalla vivace movida.

Punta Secca: Per chi ama le atmosfere suggestive del "Borgo di Montalbano" e i suoi tramonti mozzafiato.

 Perché acquistarlo?
Per viverci: Una casa comoda, sicura e priva di scale, nel cuore di una zona servita.

Per investire: Gli affitti brevi in questa zona sono richiestissimi. La vicinanza a Marina di Ragusa e Punta Secca, unita all'accessibilità per persone con mobilità ridotta, garantisce un tasso di occupazione altissimo tutto l'anno.

La soluzione ideale per la tua abitazione principale o come investimento turistico d'eccellenza!

Contattaci subito per fissare un sopralluogo e scoprire il potenziale di questa proprietà.

Appartamento - Santa Croce Camerina

Daniele

Nel suggestivo borgo medievale di Buscemi, uno dei paesi più caratteristici della provincia di Siracusa, si propone in vendita una casa indipendente di circa 40 mq, situata nel cuore della zona antica.

L'immobile si trova in un contesto storico e autentico, immerso nella tranquillità e nel silenzio tipici del borgo, con aria pulita, ritmi lenti e atmosfera d'altri tempi.

La casa è soppalcabile, caratteristica che permette di ottimizzare gli spazi e creare una zona notte separata, rendendola ideale sia come abitazione principale per chi cerca pace e semplicità, sia come casa vacanze o piccolo investimento.

Caratteristiche principali:

- Superficie: circa 40 mq
- Soppalcabile
- Posizione: centro storico medievale
- Contesto tranquillo
- Ottimo potenziale per ristrutturazione e personalizzazione

Soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in un borgo autentico siciliano, lontano dal caos cittadino.

Per informazioni o visite, contattare in privato.

Casa indipendente soppalcabile - Buscemi (SR)

MONTI immobiliare di Orazio Marco Siscaro

Rif: (128570676) - Nel cuore di Aci Trezza, a pochi passi dal suggestivo porticciolo e immerso nell'atmosfera del borgo marinaro, si propone in vendita un immobile indipendente disposto su due livelli, per una superficie coperta complessiva di 145 mq, arricchito da una corte privata al piano terra di 35 mq e da una terrazza al primo piano di 25 mq. La proprietà si distingue per caratteristiche sempre più rare da trovare in zona, prima tra tutte la presenza di un ampio garage di 65 mq con un'altezza interna di 4 metri, capace di ospitare comodamente fino a tre auto, un valore aggiunto di assoluta unicità in un contesto così centrale e turistico. Dalla corte di pertinenza si accede sia al garage sia all'ingresso indipendente dell'abitazione, che tramite una scala conduce al primo piano. Qui si apre un appartamento di 80 mq circa, dalla distribuzione classica, composto da una saletta d'ingresso, tre camere luminose con affaccio diretto sulla terrazza, dalla quale si gode di uno scorcio di mare e della vista di uno dei caratteristici faraglioni, un camerino finestrato, un bagno, un cucinotto e una comoda veranda di 10 mq. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così l'opportunità di essere modellato secondo le proprie esigenze e valorizzato al massimo delle sue potenzialità. Si presta perfettamente sia come residenza privata, ideale per chi desidera vivere il fascino del mare con spazi esterni vivibili e un garage esclusivo, sia come investimento per attività ricettiva. La distribuzione interna consente infatti la realizzazione di una struttura tipo B&B con tre camere da letto dotate di bagno privato e una zona comune per la colazione, con la terrazza che diventa protagonista assoluta per momenti di convivialità all'aperto. La posizione è uno dei punti di forza più rilevanti: ci troviamo in una zona centrale e vivace, ricca di ristoranti, bar e locali, a pochissimi metri dal porticciolo, da cui partono escursioni in barca per l'isola Lachea. Un c

Appartamento di 80 m² con 3 locali e box auto dopp

Rif: 33661028-138
Classe energetica: F - EPglnr: 84.76 kWh/m²
SIRACUSA - BORGATA - VIA STATELLA 20 - APPARTAMENTO ARREDATO - Rif.: 33661028

Appartamento arredato in vendita a Siracusa, nella rinomata zona Borgata, via Statella n. 20.
La proprietà si estende su una superficie totale di 108 mq, di cui 102 mq calpestabili, e si sviluppa allinterno di un contesto condominiale con spese contenute di soli 52 mensili.
Limmobile, distribuito su un unico livello, è composto da cucina/soggiorno, 2 camere da letto, ampio bagno, lavanderia e ripostiglio, ideale per garantire comfort e funzionalità.
La cucina abitabile, completamente arredata, rappresenta un ambiente accogliente e pratico per tutta la famiglia.
Ampie aperture conferiscono luminosità agli spazi interni, arricchiti dalla presenza di due comodi balconi, perfetti per momenti di relax allaria aperta.
Lappartamento è in buono stato di conservazione e si trova al piano intermedio di un edificio di 5 piani, offrendo una posizione equilibrata tra tranquillità e comodità.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare in una delle zone più apprezzate di Siracusa, a pochi passi dalla Chiesa di Santa Lucia al Sepolcro fuori le mura, nell'omonima piazza, dal nuovo Sbarcadero e dal centro storico di Ortigia.
Particolarmente adatto anche ad investimento per attività recettive!

tecnocasa catania borgo

BORGO- Soluzione 'Chiavi in Mano" Proponiamo in vendita nelle immediate vicinanze della stazione/Metro Borgo, precisamente in Via Caronda un'appartamento con ingresso indipendente, perfetto connubio tra modernità e comfort urbano.

L'immobile, che si sviluppa su una superficie di circa 50 mq, è stato oggetto di una radicale e recente ristrutturazione totale, curata nei minimi dettagli con finiture moderne. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è attualmente adibito a Casa Vacanze/B&B, una destinazione d'uso che garantisce redditività immediata grazie alla posizione strategica e dalla distribuzione intelligente degli spazi. Internamente l'unità offre un soggiorno living con angolo cottura, un bagno finestrato con box doccia e una camera da letto matrimoniale con accesso a un cortile interno privato, ideale per momenti di relax all'aperto.

L'appartamento è dotato di infissi a taglio termico con vetrocamera, doppia porta blindata con apertura elettronica con Codice numerico e climatizzazione integrale in tutti gli ambienti. Gli impianti (idrico ed elettrico) sono di nuova generazione. La pavimentazione uniforme effetto legno grigio chiaro dona continuità e ampiezza agli spazi. L'appartamento rappresenta un'ottima soluzione, grazie alla vicinanza della Via Etnea e alla rete di trasporti pubblici.

Un'opportunità interessante per chi desidera investire in una delle zone più dinamiche e ben collegate della città.

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BORGO semi-indipendente ristrutturato

BORGO 2 VANI : A pochi passi da Piazza Cavour e dalla fermata metro Stazione Borgo, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 55 mq situato in via Filocomo, all'interno di un piccolo e riservato stabile composto da sole tre unità abitative. L'immobile, posto al primo piano senza ascensore, rappresenta una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una casa funzionale in posizione centrale, sia per chi desidera effettuare un investimento sicuro e immediatamente redditizio.

L'appartamento si apre su un ampio ingresso living con zona soggiorno e cucina, un ambiente accogliente e ben distribuito che garantisce comfort e praticità nella vita quotidiana. La zona notte comprende due camerette luminose con affaccio sul balcone prospiciente via Filocomo, oltre a un comodo bagno finestrato e a un pratico ripostiglio. L'immobile si presenta in buone condizioni generali grazie alla pavimentazione in ceramica, agli infissi in PVC color marrone con vetrocamera e agli impianti recentemente revisionati.

Attualmente locato con contratto residenziale, l'appartamento costituisce un'ottima opportunità di investimento con rendita immediata e garantita. La posizione centrale, strategica e ottimamente servita da attività commerciali, mezzi pubblici e servizi di ogni genere, rende questa soluzione particolarmente richiesta da studenti, professionisti e lavoratori, assicurando nel tempo un elevato potenziale di rivalutazione.

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2 locali a catania

BORGO - VIA ETNEA : A pochi passi da Piazza Cavour e da Via Etnea (altezza Orto Botanico), proponiamo in vendita un affascinante appartamento su due livelli di circa 85 mq, situato all'interno di un caratteristico palazzo storico in ottime condizioni generali.
L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta pronto da vivere ed è attualmente utilizzato come casa vacanza, garantendo un'interessante opportunità di investimento immediato.
L'ingresso si apre su un ampio ambiente versatile, soggiorno e zona notte. Dal corridoio accediamo ad un pratico angolo cottura con accesso a un terrazzino riservato. Completa il piano un comodo bagno con lavatrice posizionata nell'anti bagno.
Una scala a scomparsa conduce al vano ammezzato con balcone (con altezza tetto di circa 1,90 m), perfetto come ulteriore zona notte o spazio multifunzionale.
Le finiture moderne e curate includono pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio con vetrocamera, impianti certificati e climatizzazione con pompa di calore ed area videosorvegliata.
L'appartamento viene venduto completamente arredato e "chiavi in mano", rappresentando un ottìmo investimento, nel cuore della città in una delle zone più richieste.

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BORGO 85mq ristrutturato CHIAVI IN MANO

MILO/BORGO 4 VANI con POSTO AUTO: In via Costanza D'Aragona a pochi passi dalla fermata della metropolitana Milo, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 120 mq situato al quinto piano di uno stabile signorile servito da ascensore. L'immobile si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi interni: l'ingresso conduce a tre camere da letto, tutte con accesso a balcone, di cui due affacciano su via Costanza d'Aragona, oltre a un accogliente zona giorno è completata da una comoda cucina abitabile con balcone verandato, dalla quale si accede a una pratica lavanderia dotata di secondo servizio. È inoltre presente un bagno principale ben rifinito e uno stanzino finestrato, perfetto per essere trasformato in una funzionale cabina armadio.

L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, con pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio con vetro singolo e porte interne in legno. Il riscaldamento è autonomo, con radiatori in ghisa alimentati da caldaia a metano (allaccio già presente). Gli impianti risultano funzionanti, seppur da revisionare.

Grazie alla tripla esposizione a Sud/Est e Ovest, l'immobile gode di un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Completa la proprietà un posto auto .La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi, la metropolitana e la Cittadella Universitaria, facilmente raggiungibile anche tramite servizio shuttle su via Milo.

Attualmente l'appartamento è LOCATO a lavoratrici. Per posizione e caratteristiche tecniche, questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione che come investimento.

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4 locali a catania

Fleming - Appartamento di 4 vani

In zona servita da attività commerciali, a pochi passi dalla fermata della metropolitana Milo, piu precisamente in via milo angolo via eleonora D'angio proponiamo in vendita un ampio appartamento di quattro vani, con una superficie interna di circa 115 mq, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti.

L'immobile si trova al quinto piano di un elegante stabile degli anni '60, in buone condizioni e dotato di ascensore. L'esposizione a sud/est assicura una piacevole luminosità durante tutta la giornata.

L'appartamento è composto da quattro camere disimpegnate, tutte con accesso al balcone, una cucina abitabile e un bagno. Le finiture sono quelle originali dell'epoca di costruzione; l'immobile necessita quindi di una ristrutturazione completa, offrendo la possibilità di ridisegnare e personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze.

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