Dati principali

165 mq

4 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Villa con giardino a pochi passi dal mare– Zona Fanusa, Siracusa. Sogni una villa da personalizzare secondo i tuoi desideri, a pochissimi metri dalle acque cristalline dell'Area Marina Protetta del Plemmirio? L'Agenzia Immobiliare Aretusea propone in vendita un'incantevole villa di 4 vani con doppi servizi, disposta su due livelli e circondata per tre lati da un giardino privato di 413 mq. L'immobile è totalmente da ristrutturare: l'opportunità perfetta per creare la tua dimora estiva ideale, la tua residenza principale per tutto l'anno o una struttura ricettiva (casa vacanze/B&B) dall'altissima redditività. A pochissimi passi a piedi dalla proprietà si trova infatti una meravigliosa insenatura naturale, ideale per gli amanti del mare incontaminato. Disposizione degli Spazi: La villa è libera su tre lati, circondata dal terreno privato, e offre una distribuzione interna ottimale ovvero Al piano terra (Zona Giorno) abbiamo l' Ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno, pratico disimpegno e un ripostiglio con comodo accesso esterno; all'esterno troviamo una veranda d'ingresso, una veranda sul retro e una comoda doccia esterna (perfetta per il rientro dal mare). Al Primo Piano (Zona Notte) si trovano le tre camere da letto, secondo bagno completo e una spaziosa e panoramica veranda coperta. Sicurezza Contrattuale e Comfort Urbanistici: A differenza di molte proprietà balneari della zona, questo immobile offre la massima serenità documentale: è dotato di Concessione Edilizia in Sanatoria, è già collegato alla Fognatura Comunale. Crea il tuo rifugio sul mare! Contattaci per un sopralluogo: Per Informazioni e Appuntamenti Contatta Aretusea Immobiliare dal lunedì al venerdì, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00. Sabato e domenica l'ufficio è chiuso. Grazie!

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie165 mq
• Piano0
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG