Dario

Si cede attività ricettiva di bed and breakfast zona villa Bellini/androne,avviata nel 2017.
4/5 camere tutte con bagno privato.
Inserita in tutte le ota e con oltre 1200 recensioni online.
Si cede preferibilmente a interessati con esperienza ma si valuta anche verso chi vuole avviarsi nel settore turistico.
Non si vende immobile ma solo attività!
Visionabile solo su appuntamento in loco, non si inviano foto.
No perditempo,grazie!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

B&B zona villa Bellini

RE MAX Platinum

Rif: 30721545-30
Classe energetica: F - EPglnr: 151.41 kWh/m²
Presentiamo in vendita un ampio appartamento in villa al primo piano, situato in zona Tarderia comune Pedara, in una tranquilla zona residenziale.
L'immobile, costruito nel 1968, si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è perfetto per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e confortevole.
La superficie totale è di circa 140 metri quadri, di cui 120 calpestabili.
All'interno troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni.
Gli ambienti sono ampi e ben proporzionati, garantendo il massimo comfort per tutta la famiglia.
La cucina è spaziosa con accesso in veranda. 
L'appartamento è inoltre dotato di un balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta e per godere della vista panoramica sulla città.
Il riscaldamento è autonomo. 
La proprietà si presenta in buone condizioni di conservazione.
L'immobile viene venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. 
In sintesi, si tratta di un appartamento ideale per chi cerca una soluzione spaziosa, ben posizionata e con una buona distribuzione degli spazi interni.
Perfetto per le famiglie, questo appartamento risponde a tutte le esigenze di una vita moderna e confortevole.
Contattaci per ulteriori informazioni

Appartamento - Pedara

Rif: 30721232-157
Classe energetica: D - EPglnr: 111111.00 kWh/m²
Catania - via Dottor Consoli, 16 - Catania - Attico 180 mq - 6 vani - due bagni - due terrazze 

In zona centrale di Catania, a pochi passi dalla storica Villa Bellini, presentiamo in vendita un elegante attico totalmente ristrutturato, posto al quarto piano di un palazzo signorile dotato di ascensore.
Limmobile ha accesso dal terzo piano, dove unampia e luminosa stanza di ingresso accoglie una elegante scala in legno che conduce al livello superiore.

Lattico, di circa 180 mq, è composto da:
  tre camere da letto matrimoniali;
  una stanza guardaroba;
  un ampio open space con angolo cottura, ideale come zona living;
  due bagni (di cui uno con vasca idromassaggio jacuzzi) 
  una pratica lavanderia.

Completano la proprietà due terrazzi a livello con vista Etna, che offrono spazi esterni confortevoli e sfruttabili in ogni stagione.
L'immobile è dotato di climatizzatori, impianto termo-autonomo, zanzariere e cancelli di sicurezza.

Una soluzione raffinata, pensata per chi cerca qualità, comfort e funzionalità in una zona ben servita e di pregio.

Attico/Mansarda - Catania

Rif: 30721606-33
Classe energetica: G
L'immobile si sviluppa su un unico piano terra ed è composto da un totale di 90 metri quadrati calpestabili, distribuiti in quattro locali spaziosi e ben illuminati.
All'interno, troviamo due camere da letto, un bagno e un cucinotto completamente arredato, perfetto per preparare deliziosi piatti in compagnia di amici e parenti.
Lo stato di conservazione della villa è mediocre, ma ciò offre la possibilità di personalizzare gli spazi e renderli più adatti alle esigenze individuali.
Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è la presenza di un terrazzo, perfetto per godere della brezza estiva e organizzare cene all'aperto.
Inoltre, la villa è circondata da un giardino privato, che offre un'atmosfera tranquilla e rilassante.
Il terreno circostante è perfetto per chi ama la natura, essendo anche dotato di pozzi d'acqua che consentono oltre che di utilizzare l'acqua per uso domestico anche per la coltivazione del terreno.
Complessivamente, questa villa in vendita a Caltagirone è ideale per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto tranquillo e riservato, ma comunque vicino ai principali servizi della città.
Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questo incantevole immobile.

Villa o villino - Caltagirone

Re Casa

A 200 m dal Duomo e a soli 100 m da Piazza Università - nel cuore di Catania e più precisamente in Via Bicocca, in un palazzo storico del 1700 - proponiamo la vendita di un prestigioso appartamento di mq.300 divisibile, di fatto già suddiviso in 2 unità immobiliari ciascuno con i propri servizi. L'immobile sito al 2°piano NON ASCENSORATO, si presenta in discrete condizioni eccetto i servizi che necessitano di interventi di rifacimento; tripla esposizione balconata, facciata e corpo scala in discreto stato. Tetti a volta con decori, pavimenti misti, ottimo contesto. POSSIBILITA' DI INSTALLARE ASCENSORE. Vista la posizione centrale e strategica, l'immobile è ideale anche per uso investimento come Bed and Breakfast o casa vacanze, in quanto si trova nelle immediate vicinanze di Via Etnea, Via S.Euplio, Via V.Emanuele, Via Garibaldi, Villa Bellini, Centro Storico. X info: Re Casa 0957461067.

PIAZZA UNIVERSITA' mq.300 divisibile

Rif: 30721584-35
Questo terreno in vendita si trova nella splendide campagne di Caltagirone, nota per le sue bellezze naturali e la sua ricca storia.
Il terreno, di tipo pianeggiante, si estende su una superficie totale di oltre 11.000 metri quadrati, con la possibilità di poter fare una splendida villa di 120 mq più pertinenze.
Attualmente è presente un immobile in corso di costruzione, ma è possibile realizzare il completamento della struttura grazie alla concessione edilizia già ottenuta.
Inoltre, il progetto è già stato approvato, garantendo una maggiore facilità nella pianificazione e realizzazione dell'edificio rurale o villino.
Questo terreno offre un' opportunità per chi desidera investire in un'area tranquilla e immersa nella natura, visto anche l'accesso dalla strada provinciale, senza rinunciare alla comodità di avere un accesso indipendente e la possibilità di ampliarle l'immobile presente, inoltre sono presenti due pozzi.
Una vera e propria occasione da non perdere per chi desidera costruire la propria casa o avviare un'attività agricola in una delle zone più suggestive della Sicilia.

Terreno - Caltagirone

Rif: 30721318-184
Classe energetica: G
BELPASSO- Appartamento a reddito 

Belpasso, in zona centrale e più precisamente alle spalle della villa comunale, questo appartamento locato 
Posto al secondo piano di una elegante palazzina di soli due livelli, così composto: Ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile con affaccio su una terrazza, tre camere da letto, due bagni ed un ripostiglio. Grazie alla ampia metratura si possono creare 4 camere da letto di 18 mq, 20 mq, 22mq e 24 mq, salone/cucina unico ambiente di 35 mq Studio
Immobile dotato di condizionatori e termosifoni
Chicca dell'immobile: La zona è molto comoda, dotata di servizi tutti raggiungibili a piedi. 
Siamo vicini ad ufficio Comunale, ufficio postale, banche ed Ospedaletto
Vicini a scuole medie, asilo ed istituti di scuole superiori.
Vicinissimi alla villa Comunale dove si possono fare bellissime passeggiate godendo del fresco prodotto da bellissimi alberi tipici del luogo.

Appartamento - Belpasso

Rif: 30721501-165
Classe energetica: B
Caltagirone - Via Manfredi Modica 

Prestigiosa Villa a Caltagirone 

Situata in una posizione strategica, a soli 50 km dallaeroporto di Catania e a 60 km dal mare di Marina di Ragusa, a pochi passi dalla riserva naturale di Santo Pietro, questa raffinata villa di 490 mq rappresenta lequilibrio perfetto tra comfort moderno e charme rustico, offrendo un'oasi di comfort e privacy immersa nella natura, a soli 2 km da Caltagirone, Città della ceramica e patrimonio dellumanità dell UNESCO, in una delle zone residenziali più esclusive della città.

Completamente ristrutturata nel 2023 con intervento del bonus 110%, la proprietà garantisce elevate performance grazie a infissi a taglio termico, cappotto esterno, tetto isolato e un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, classificandosi in classe energetica B.

Il giardino di 400 mq circa, curato con prato inglese, fa da contorno alla piscina al cloro in muratura di 14x6 metri, con profondità variabile tra 1,20 e 2,40 metri, servita da un locale tecnico ed uno spogliatoio con bagno e doccia.
Attorno alla zona piscina, un solarium di 50 mq circa invita a momenti di relax e convivialità; piante e fiori creano un giardino accogliente.

Il terreno, circa un ettaro, ospita 100 alberi di ulivo, 20 aranci, oltre a piante da frutta assortite, creando un paesaggio aromatico e suggestivo. 

Gli spazi interni si sviluppano su due livelli più un piano cantinato abitabile. 

Al piano terra, un ingresso elegante conduce a un ampio soggiorno, una sala da pranzo e un salone di rappresentanza che crea unatmosfera di raffinata accoglienza. 
Il piano è composto, inoltre, da una suite padronale, una cameretta, un ampio bagno, una cucina spaziosa con lavanderia annessa, e una veranda di circa 90 mq arredata con cucina rustica, forno elettrico e forno a legna, stufe a legna e a gas, ideale per momenti conviviali.

Una scala di marmo da laccesso al piano...

Villa singola - Caltagirone

Rif: 30721581-85
Classe energetica: G
In vendita villa con doppio appartamento e ampio terreno  Grammichele (CT)
Presentiamo in vendita a Grammichele, caratteristica città esagonale, una villa indipendente situata in periferia, a pochi minuti dal centro abitato.
La proprietà si sviluppa su due livelli, entrambi con ingressi indipendenti, superfice complessiva di circa 160mq. (80mq.per piano) ideale sia per famiglie numerose che per due nuclei abitativi.

Piano Terra:
-ampia cucina open space con angolo bar in muratura;
-due camere da letto, di cui una con cabina armadio;
-bagno.

Piano Primo:
-cucina;
-camere da letto;
-cameretta;
-bagno.

Allesterno la villa è impreziosita da un giardino frontale unico e caratteristico, con lavorazioni in pietra applicata che donano fascino e autenticità allimmobile.
La proprietà include inoltre un terreno di 3.433 mq con numerosi alberi da frutto. Lapprovvigionamento idrico è garantito dal consorzio locale.

Caratteristiche principali:
Villa indipendente con due appartamenti autonomi
Spazi ampi e ben distribuiti
Giardino curato con dettagli in pietra
Terreno agricolo produttivo con frutteto

 posizione: tranquilla ma vicina al centro
Unopportunità perfetta per chi cerca una soluzione indipendente, immersa nel verde ma a breve distanza dai servizi.

Villa o villino - Grammichele

Rif: 30721457-54
Classe energetica: G
Si presenta la vendita di una villa con cantina a San Giovanni Galermo e più precisamente in via Croce Del Sud, 2, in zona residenziale e tranquilla, a confine con il paese di San Pietro Clarenza, dunque un punto nevralgico della città.

La villa gode di una spettacolare vista Etna dai vari terrazzi e si sviluppa su una superficie di 207 mq, su tre livelli così disposti:
-Piano terra a uso cantina di 70 mq circa, con garage di 16mq e bagno;
-Prima piano con ingresso su ampio soggiorno, camera da letto e bagno, cucina e lavanderia, dispone di ampie terrazze panoramiche e pozzo acqua;
-Secondo piano con accesso dal primo piano interno, dispone di 3 camere da letto di cui una con affaccio su terrazzo, una su balcone e infine un bagno.

La villa dispone un ampio ingresso su grande corte dov'è possibile parcheggiare svariati mezzi, inoltre è presente anche un comodo deposito di categoria C/2 all'ingresso della corte.

A completare la proprietà è presente un ampio terreno di 2680 mq circa di tipo agricolo con alberi di ulivo.

Villa o villino - Catania

Rif: 30721501-174
Classe energetica: D
Caltagirone - Via Epicarmo 

Villa singola nel cuore del centro abitato, costruita nel 1981, immersa in un ampio terreno di circa 1300 mq. La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti di circa 220 mq ciascuno, entrambi con ingressi separati, offrendo grande flessibilità e privacy.

Limmobile gode di doppio accesso e include un comodo garage di 50 mq con posti auto, una cantina, un curato giardino con alberi da frutta, un pozzo, un forno a legna esterno e pannelli solari in convenzione GSE (attivi ancora per 7 anni). Sono presenti anche 10 condizionatori, per garantire comfort in ogni stagione.

La disposizione su due piani permette di suddividere gli spazi in modo pratico e funzionale:
Zona giorno: ampio soggiorno/cucina, e un salone di rappresentanza di circa 50 mq, e lavanderia. 
Zona notte: due camere da letto, uno studio/stanzetta e un bagno.
Il piano rialzato è caratterizzato da un cucino chiuso a veranda mentre il primo piano caratterizzato da una terrazza di 25 mq circa 

Completano la proprietà una mansarda di circa 50 mq, con possibilità di personalizzazione, e uno spazio ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale, spazioso e versatile, perfetto per famiglie numerose o come investimento.Villa singola in pieno centro abitato

Rif: 30721250-164
Classe energetica: G
Con una superficie totale di 110 metri quadrati, questa porzione di villa offre ampi spazi interni distribuiti su 4 locali.
L'ingresso principale conduce ad un luminoso soggiorno con affaccio su un balcone panoramico, ideale per godere di momenti di relax e di una vista mozzafiato del nostro vulcano.
La zona notte è composta da 3 camere da letto spaziose, ognuna con finestre che permettono una bella illuminazione naturale, e 2 bagni, di cui uno con vasca da bagno e l'altro con doccia.
Inoltre, è dotata di impianti moderni e di un efficiente sistema di riscaldamento autonomo, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Il vero punto forte di questa villa è il suo ampio giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia della famiglia e degli amici.
Inoltre, la proprietà dispone di un comodo posto auto con possibilita' di acquistare un garage sottostante di circa 55 mq. Questa porzione di villa a Ragalna è l'ideale per chi desidera una casa di campagna immersa nella natura, ma senza rinunciare alle comodità della vita moderna.

Porzione di villa - Ragalna

Rif: 30721146-4117
Classe energetica: E - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Splendido Appartamento Ristrutturato nel Cuore di Belpasso!

Se stai cercando una casa moderna, spaziosa e in posizione strategica, questa è l'occasione che fa per te! Situato a Belpasso, in provincia di Catania, questo appartamento è stato completamente ristrutturato solo 5 anni fa, pronto per essere abitato.

Limmobile si apre su un ampio open space che comprende il salone e la cucina, perfetto per momenti di convivialità e relax. Dispone di tre camere da letto comode e luminose, ideali per tutta la famiglia, e di due bagni funzionali.

Una delle sue caratteristiche più affascinanti è la splendida terrazza di circa 140 metri quadrati, ideale per godersi il sole, organizzare cene allaperto o semplicemente rilassarsi allaria aperta.

Servito da ascensore che comodamente vi porta al secondo piano. L'intero appartamento e' provvisto di inferriate per una maggiore sicurezza ed ha predisposizione per l'allarme.
Riscaldamento centralizzato, presenza di caldaia e condizionatori.

Posizione privilegiata: a pochi passi a piedi dalla Villa di Belpasso, nel centro del paese, con tutti i servizi a portata di mano, tra cui scuole superiori, tabacchi, farmacia e uffici postali. Inoltre, il parcheggio riservato ai condomini di via Silva garantisce comodità e praticità.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Ti aspettiamo!

Rif: 30721814-151
Classe energetica: G
VILLETTA BIFAMILIARE
Paternò (CT) Via Della Comunità Europea, snc

"Occasione unica!" 
Benvenuto in questa straordinaria opportunità immobiliare a Paternò. 
Si tratta di una villa accorpata con ingresso indipendente da completare a cura dellacquirente., con una superficie interna di circa 205 mq con unampia cantina di mq 76 distribuita su più livelli ed immersa in un giardino privato di oltre 250 mq che avvolge la casa su tre lati garantendo la massima privacy e indipendenza.


Questa villa in fase di completamento rappresenta un vero gioiello di esclusività e design, pensata per chi desidera vivere in un contesto unico e privilegiato.
Tra le poche proprietà della zona a offrire una vista panoramica sullimponente Etna, creando unatmosfera di rara bellezza e serenità.
La soluzione si sviluppa su tre livelli oltre il piano solarium, offrendo ampi spazi e una distribuzione studiata per garantire comfort e funzionalità.
L'immobile offre una disposizione funzionale che può essere facilmente adattata alle esigenze personali del futuro proprietario. La recente costruzione e l' ubicazione rendono questa proposta particolarmente interessante per chi cerca un'abitazione moderna e ben posizionata.
Questa porzione di villa bifamiliare si presenta con questa distribuzione: al Piano Rialzato accediamo direttamente su ingresso/soggiorno in open space con affaccio su giardino, a seguire troviamo una cucina, bagno di rappresentanza e una lavanderia.
Da una scala in muratura accediamo al Piano Primo in cui troviamo tre camere ed il bagno, tutte balconate con affaccio sui tre lati dell'immobile donando e garantendo luminosità ed una vista panoramica sia mare che Etna.
Una delle camere può essere dotata di servizio privato, offrendo unoasi di privacy e lusso. Possibilità di più servizi, per un totale di 3 bagni, moderni e funzionalità.
Nel Piano Secondo (solarium) una parte coperta di oltre 35 mq con...

Villetta bifamiliare - Paternò

Rif: 30721606-40
Classe energetica: G
**IN ATTESA DI SERVIZIO FOTOGRAFICO**

Questo splendido villino si trova in una zona residenziale tranquilla e panoramica di San Michele di Ganzaria.
Attualmente libero al rogito, questo immobile si sviluppa interamente su un piano terra, con una superficie totale di 202 metri quadrati e una superficie calpestabile di 200 metri quadrati.
All'interno si trovano 9 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o ospitare amici e parenti.
Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari, che hanno mantenuto l'abitazione in perfette condizioni.
Il villino è venduto non arredato, dunque avrai la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti e le tue esigenze.
La cucina abitabile è spaziosa e luminosa, perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare nella sala da pranzo adiacente.
All'esterno, una veranda e un giardino privato circonda l'abitazione, offrendo un'oasi di pace e tranquillità dove poter trascorrere momenti di relax o organizzare pranzi e cene all'aperto.
Un terreno è presente all'interno della proprietà, ideale per coltivare un orto o realizzare una zona gioco per i bambini.
Il villino è dotato anche di un comodo garage, perfetto per riporre le auto in sicurezza e avere sempre a disposizione un posto per parcheggiare.
In sintesi, questo villino rappresenta una vera e propria occasione unica per chi desidera vivere in una casa spaziosa, ben curata e con tutti i comfort a disposizione.
Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questa meravigliosa abitazione a San Michele di Ganzaria.

Villa o villino - San Michele di Ganzaria

Rif: 30721144-31
Classe energetica: G
In zona residenziale e servita, vicina agli svincoli della tangenziale e a pochi passi dalla circonvallazione, e precisamente in Via Brescia, traversa della Via Carrubbella, proponiamo spendido appartamento in villa di 5 vani più accessori con terrazzo giardino e possibilità di garage, posto al primo di due piani totali. 

La palazzina è una costruzione familiare del 1978, è composta da tre unità in totale, una per piano, con basse spese condominiali e spazi esterni privati per ogni unità immobiliare. 
L'appartamento oggetto di vendita è stato totalmente ristrutturato nel 2007, e si trova al primo piano della struttura; al suo interno è così composto:

- ingresso su salone doppio con zona spogliatoio
- disimpegno che serve tutte gli ambienti della casa
- camera da letto
- camera da letto
- camera padronale
- bagno principale con box doccia e vasca da bagno
- secondo servizio con box doccia
- cucina abitabile con zona sala da pranzo e dispensa
- lavanderia / stireria 

Tutte le stanze sono balconate in quanto il balcone circonda tutta la proprietà, dalla zona cucina si accede inoltre allo spazio esterno di 200 mq circa complessivi suddivisi tra terrazzo con zona barbeque e giardino privato. 

L'appartamento è fornito sia di metano che di caldaia elettrica, gli infissi sono in alluminio anni '90 e il pavimento è in laminato effetto legno, gli impianti sono stati interamente rifatti nel 2007. 

Possibilità di acquistare separatamente un box di 30 mq all'interno dello stesso stabile.

Porzione di villa - Catania

Rif: 30721146-4103
Classe energetica: F - EPglnr: 133.03 kWh/m²
Villa Moderna con Giardino e Garage a San Gregorio - Via Carrubbazza

L'immobile sorge in all'interno di un residence prestigioso edificato nel 2023. La zona si distingue per essere riservata e prestigiosa, a pochi passi dalla città e dai principali servizi.

Presentiamo una prestigiosa villa di recente costruzione, caratterizzata da eleganti finiture extra-capitolato, spazi generosi e comfort di ultima generazione. Limmobile gode di doppio accesso, sia pedonale che carrabile, e dispone di un garage di 32 mq, ideale per ospitare comodamente unauto e ulteriore spazio per deposito o zona hobby.

La villa si sviluppa su tre livelli, sapientemente distribuiti per garantire funzionalità, privacy e ambienti confortevoli.

Piano terra: attualmente locato, si compone di una luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino privato. Completano il piano una camera matrimoniale, una seconda camera, un bagno completo e una comoda lavanderia.

Primo piano: ospita la seconda parte della villa, composta da una seconda cucina-soggiorno con accesso a un ampio terrazzo vivibile, un bagno con box doccia da 1,80 m e una camera da letto matrimoniale con bagno en suite, per un comfort superiore. 

Secondo piano: qui troviamo unulteriore camera matrimoniale con bagno in camera e accesso a un terrazzo panoramico dal quale è possibile godere di una suggestiva vista mare.

La villa è dotata di n. sei condizionatori a basso consumo, pannelli solari, infissi a taglio termico, due caldaie a condensazione Bosch e tapparelle elettriche, riscaldamento autonomo a metano, elementi che garantiscono efficienza energetica e massimo comfort abitativo.

Inoltre per una maggiore sicurezza l'immobile è dotato di impianto d'allarme e cassaforte.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e moderno, per chi cerca un immobile da mettere a reddito con ottime...

Villa o villino - San Gregorio di Catania

Rif: 30721468-57
Classe energetica: D
La villa nel quale si trova l'appartamento, si distribuisce su 3 livelli:

Questo appartamento, come si evince dalla planimetria nelle foto, è distribuito tra il piano terra ed in parte al primo piano, dal quale si accede da una favolosa scala interna.

Possibilità di acquistare singolarmente ogni singolo appartamento descritto nelle planimetrie in foto. Oppure possibilità di acquistare tutta l'intera villa al prezzo di 599.000. Su richiesta verrà inviato il link dell'appartamento d'interesse;

Gli altri 2 appartamenti che si possono acquistare

2° appartamento con ingresso di pertinenza dalla scala esterna, al 1° piano, con una superfice complessiva di 98mq al prezzo di 170.000;

3° appartamento al piano 2° (mansarda), sempre con accesso da scala esterna, di una superficie complessiva di 76mq, al prezzo di 140.000;


Parlando di questo specifico appartamento di questo annuncio, è composto da grande cucina-soggiorno con camino potentissimo e rivestito in pietra lavica lavorata a mano alto 2mt, stanzetta, camerino, bagno, salotto grandissimo utilizzabile anche come camera da letto, lavanderia, camerino sotto scala, altro grande salone con accesso dalla cucina e grande garage di circa 50mq, giardino di circa 400mq, Al piano terra si può accedere da 4 ingressi distinti. . 

Vista la grandezza della villa, è possibile realizzare 4 appartamenti separati, vista già la predisposizione di ingressi singoli su ogni appartamento.

E' possibile accedere alla villa da 2 ingressi separati. Il primo ingresso con cancello automatico. Il secondo ingresso con portoncino pedonale adiacente il cancello automatico. 

Sottoterra troviamo 2 riserve da 2000LT di acqua per le utenze idriche e un bombolone di gas per la caldaia. Oltre al bombolone di gas si posso usare e collegare anche le classiche bombole di gas. 

Tutte le porte interne sono di CASTAGNO massiccio.

La maggior parte del pavimento è in...

Casa Semindipendente - Misterbianco

Rif: 30721734-107
Classe energetica: G
In vendita tra Grammichele e Caltagirone, proponiamo un bel villino di 80 mq, libero al rogito e in stato attuale da ristrutturare.
Si trova al piano terra e gode di un' esposizione sud est, che garantisce una luminosità e una vista fantastica.
La proprietà è composta da due locali, un salone spazioso e un bagno.
 E' presente una verandina ideale per godersi momenti di relax all'aperto.
Inoltre, proprietà dispone di un giardino privato e di un terreno annesso di 8000 metri quadrati circa, con alberi di ulivo e frutta perfetti per chi ama la natura e il verde.
Completa la proprietà un box auto singolo e una soffitta, ideale come ripostiglio o come ulteriore spazio abitabile.

Il villino si sviluppa su un unico piano, garantendo comodità e praticità.
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di acquistare una proprietà in una zona tranquilla e ben collegata.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Rif: 30721760-27
Classe energetica: G
In vendita a Mascalucia, nella zona residenziale di prestigio, presentiamo una splendida villa singola, in ottime condizioni e libero al rogito.
Si tratta di una proprietà multipiano, costruita nel 1970, con una superficie totale di 181 m² e una superficie calpestabile di 157 m².
L'immobile è composto da 1 locale, 1 camera da letto, 1 bagno e presenta un sistema di riscaldamento ad aria ed è dotato di un sistema di aria condizionata.
Lo stato di conservazione è discreto e la villa viene venduta parzialmente arredata.
La cucina è abitabile e sono presenti un balcone e un terrazzo per godersi piacevoli momenti all'aperto.
La proprietà dispone anche di un giardino privato, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in famiglia.
Inoltre, la villa comprende un box auto singolo, una cantina e un magazzino per garantire un'ampia area di stoccaggio.
Il riscaldamento è climatizzato e il combustibile utilizzato è aria / elettrico, garantendo un'efficienza energetica le.
Questa villa rappresenta un' opportunità per chi cerca una casa spaziosa, in una posizione tranquilla e ben collegata con i principali servizi della città.

Villa singola - Mascalucia

Rif: 30721296-204
Terreno edificabile ad Aci Bonaccorsi 

Lotto di 1200 mq, con indice di edificabilità 0,5, situato a 5 minuti a piedi dalla piazza centrale e il comune. 

Su tutto il perimetro del terreno è stato già realizzato il muro di recinzione in pietra lavica.

La proprietà gode di un'esposizione fronte strada per circa 16 ml, una splendida vista Etna e offre la possibilità di edificare più di 200 mq, inoltre è possibile accedere ad essa attraverso un cancello automatico di pertinenza delle tre proprietà totali site all'interno.

Al momento é presente uno studio di fattibilità che prevede l'edificazione di una villa su tre livelli come quella già presente sul terreno retrostante.

Terreno Edificabile - Aci Bonaccorsi

Rif: 30721134-169
Classe energetica: G
INCANTEVOLE VILLA A BIANCAVILLA

Elegante e panoramica Villa singola in vendita a Biancavilla, zona Vigne, con un e curatissimo giardino rendendo il tutto una grande armoniosa bellezza.

Costruita nel 1985, si trova in ottime condizioni.

La villa si sviluppa su un unico piano terra, con una superficie totale di 120 metri quadrati.

È composta da un totale di 6 locali, di cui 4 camere da letto, in grado di ospitare comodamente una famiglia numerosa.

Inoltre, dispone di un bagno completo e funzionale, perfetto per le esigenze quotidiane.

La sua posizione privilegiata le garantisce un' esposizione alla luce naturale durante tutto il giorno, rendendola luminosa e accogliente con una superba vista sull'etna.

E' dotata di un sistema di allarme e infissi in ferro per garantire la sicurezza dei suoi abitanti. 

Inoltre, abbiamo un salone con camino, ideale per trascorrere caldi inverni, la sua cucina abitabile è spaziosa e funzionale, perfetta per preparare deliziosi pasti in famiglia.

La villa dispone di un ampissimo ingresso e di un grande terrazzo coperto dove la cucina si affaccia, luoghi ideali per godere del paesaggio circostante e trascorrere momenti di relax all'aperto con parenti e amici. 

E' presente un grande cantinato.

Abbiamo una importante riserva d'acqua e la possibilità di acqua diretta.

Inoltre, è dotata di un giardino privato curatissimo di mq 2800 circa, con alberi da frutta e ciliegi, vigne e tanti fiori immersi in un bel prato verde e anche con spazi dedicati all'orto. Giardino a dir poco perfetto per organizzare cene e feste all'aperto o semplicemente per rilassarsi all'aria aperta.

Per quanto riguarda il parcheggio, la villa è dotata di un ampio spazio all'ingresso utilizzabile per posteggiare più auto.

Abbiamo anche una grande dependance con cucina, una legnaia e un altro spazio esterno con un bel barbeque.

In sintesi, questa villa singola, bella,...

Villa singola - Biancavilla

Incipitcasa

(Riferimento: 847/C) In una delle zone più richieste di San Giovanni La Punta, in un contesto tranquillo, proponiamo la vendita di nuove ville bifamiliari di prossima realizzazione, disposte su due livelli con giardino privato e posti auto all'interno.
Al piano terra si sviluppa una luminosa zona living-soggiorno, una cucina, bagno e lavanderia. Al piano primo, la zona notte comprende due ampie camere, disimpegno, bagno e ripostiglio.
Ogni villetta è dotata di ingresso pedonale e carrabile indipendente, che conduce al giardino esclusivo di proprietà di circa 300 mq, dove è possibile parcheggiare le auto.
Le ville sono rifinite con impianto fotovoltaico, boiler, sistema di riscaldamento e raffreddamento, e videocitofono. Consegna 18 mesi. Euro 258.000

Villa a San Giovanni la Punta

Rif: 30721586-22
Classe energetica: A4
A Pedara, proponiamo una splendida villa singola ristrutturata e arredata recentemente, con gusto e in stile pronta per essere abitata, con una superficie di 195 mq su due livelli.
Situata in una zona residenziale tranquilla. Al piano terra si trova un ampio Open Space.
L'arredamento è moderno e di alta qualità, con finiture eleganti, raffinate e mobilia fatta artigianalmente su misura.
Dal openspace si accede alla piscina e alla veranda Bioclimatica, perfetto per godersi una colazione all'aperto. Allo stesso livello si trovano anche una camera matrimoniale, e una cameretta, entrambe con cabina armadio e bagno en suite, uno studio e inoltre un ulteriore bagno e una comoda lavanderia sempre sullo stesso piano.
Grazie a un sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, garantisce un ambiente caldo d'inverno e fresco d'estate. Al primo piano si trova un altra camera da letto con con cabina armadio, bagno.
Inoltre, è presente un comodo box (pergolato ) per due posti auto coperti. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici di 10 kw e 15 di accumulo per la produzione di energia elettrica, garantendo un risparmio sulle bollette e un'attenzione all'ambiente.
Gli infissi e le finestre sono a taglio termico, garantendo un' efficienza energetica e un comfort abitativo ideale in ogni stagione. La villa è dotata anche di sistema di allarme e di sorveglianza per garantire la massima sicurezza ai suoi abitanti.
Grazie alla recente ristrutturazione che ha valorizzato le sue caratteristiche architettoniche e renderla moderna e funzionale.
Inoltre, è dotata di un sistema di allarme per la sicurezza della casa e dei suoi abitanti. In sintesi, questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una soluzione abitativa di lusso.


- Cappotto 
- impianto a pavimento 
- impianto idronico caldo - freddo
 - Fotovoltaico 10 Kw - Batterie 15 kW 
- video sorveglianza
- antifurto 
- Piscina al sale...

Villa singola - Pedara

melimmobiliare

S. G. La Punta ( CT ), traversa Via delle Sciare, proponiamo deliziose villette in costruzione, da 126 mq bilivello, così composte: piano terra (63 mq ) con ampio salone, cucina e un servizio; al 1° piano ( 63 mq ), con 3 camere e 2 servizi , la villa centrale ha 80 mq di terreno ( 40 + 40 ) con una richiesta di vendita di 259.000 euro e l'angolare invece con uno spazio esterno di 200 mq, al costo di 279.000 euro, gli immobili sono termautonomi, impianti riscaldamento e raffrescamento elettrico canalizzato, infissi taglio termico, fotovoltaico 3 kw, solare termico con boiler, classe energetica A, ottime finiture .
Per informazioni o appuntamenti contattare la Melimmobiliare allo 095416924

S. G.La Punta ville126 mq da 259.000, cl.En.A

Rif: 30721140-414
Classe energetica: D
A Mascalucia centro precisamente in via Santa Maria delle fosse , la Remax immobiliare presenta in. vendita una villa a schiera con spazi esterni, l'immobile e' composto da cucina soggiorno ampia al piano terra, con grande porta finestra scorrevole ,un bagnio e box auto interno, al lato opposto spazio esterno , piccolo giardino con barbecue.. al piano superiore una sala soggiorno ampia poi lavanderia su disimpegno, chiuso da unnarmadio in legno, poi camera con cabina armadio, balconata con vista mare, poi un bagno con box doccia.. al secondo piano abbiamo una matrimoniale, e due camere per ragazzi, piu' un altro bagno con box doccia, splendida vista panoramica, mare e sull'ottimo contesto di ville, con spazi condominiali curati..Sopra ancora una piccola mansarda utile come sgabuzzino.. Guarda il video su you tube inserendo denominazione ..Chiama per avere consulenza bancaria gratuita e piu' info su questo immobile..

Villa a schiera - Mascalucia

Rif: 30721414-163
Classe energetica: G
In vendita a Caltagirone, nella zona di Santo Pietro, presentiamo un'incantevole villa o villino di 55 metri quadrati, libero al rogito e in ottimo stato conservativo.
L'immobile si sviluppa su un unico livello, al piano terra, e dispone di 42 metri con 50 mq di corte .
l'immobile è composto da un ampio locale, e un bagno, il tutto in ottime condizioni .
Gli infissi e le finestre sono in ferro e garantiscono un' sicurezza.

 IL TERRENO DI TRE ETTARI CIRCA UNA PARTE PIANTUMATO IN CARUBBO E UNA PARTE IN VIGNETO E FORNITO DI UNA VASCA (DIGA ) X IRRIGARE
Il villa dispone inoltre di un terrazzo, ideale per godere di momenti di relax all'aperto, e di un terreno di pertinenza.
Completa la proprietà un comodo box auto o rimessa.
Il villino si trova al piano terra di un edificio di un unico piano, garantendo così una totale privacy e tranquillità.
Ideale per chi desidera un immobile in una zona residenziale e ben servita, adatto sia come prima casa che come investimento.

Viagrande/Trecastagni- stupendo cantiere di ville Bifamiliari in costruzione 5 vani( 130 mq) su 2 livelli, Piano terra composto da cucina-salone, 1 camera, wc e lavanderia; Primo piano composto da 3 camere da letto tutte balconate e wc con balcone; Con giardino di 300 e 350 mq, panorama mozzafiato, cappotto termico, fotovoltaico, solare termico, impianto di riscaldamento autonomo, consegna prevista Giugno 2026. Prezzo di richiesta 275.000 euro classe energetica A/4. Per informazioni o appuntamenti contattare la Melimmobiliare.

Viagrande-ville in costr Bif.+350 mq di giardino

Rif: 30721257-584
Classe energetica: E
Villetta a schiera indipendente  Complesso I Giardini e le Terrazze, Fondachello

Allinterno del rinomato complesso residenziale I Giardini e le Terrazze, nella suggestiva località turistica e balneare di Fondachello, presentiamo in vendita una villetta a schiera indipendente, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza.

Limmobile, abitabile sin da subito , in buono stato conservativo, si sviluppa su due livelli ,oltre terrazza soprastante, ed è così composto:

Piano terra: cortile dingresso, ideale anche il parcheggio di un'auto, ampio soggiorno, cucina, servizio e giardinetto retrostante.

Primo piano: due camere da letto, bagno e balconi con doppia esposizione, da un lato vista mare e dallaltro vista Etna.

Terrazza soprastante: fruibile come solarium, con vista panoramica a 360°.


La posizione è particolarmente interessante: il complesso residenziale si distingue per la cura degli spazi comuni, il verde circostante e la vicinanza al mare, a pochi passi. La zona, servita da attività commerciali e strutture ricettive, rappresenta una meta privilegiata per chi desidera vivere a mare senza rinunciare ai comfort.

Per informazioni aggiuntive e fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Villa a schiera - Mascali

Rif: 30721045-389
Appartamento in villa in edificio con due sole unità residenziali. Lappartamento è composto da tre camere da letto, ampia cucina e soggiorno, oltre servizi  un bagno e lavanderia, spazi esterni terrazzati. Lappartamento è collocato al piano rialzato di una villa, con ingresso indipendente, e aree verdi di pertinenza per circa trecento metri quadri. La proprietà comprende una cantina di circa quaranta metri quadri. La casa è libera su quattro lati, e con vista sullEtna. La casa è stata recentemente ristrutturata. Sono presenti dei condizionatori è assente il riscaldamento.

Casa Semindipendente - Mascalucia

Rif: 30721072-597
Classe energetica: G
Tra Mascalucia e Nicolosi, presentiamo in vendita una villa in costruzione così composta:

- ingresso su ampio open space cucina soggiorno

- 2 camere letto

- bagno con box doccia

- lavanderia. 

La villa sorge su un terreno di 500 mq ed è libera sui quattro i lati, i materiali usati per la sua realizzazione sono di prima scelta e sono state rispettate tutte le norma vigenti.

Al momento è possibile personalizzare l'immobile ( tranne le divisioni interne) perchè si ha la facoltà di scegliere il pavimento, sanitari ( che saranno a filo muro ), porte interne e colore della facciata a cui verranno abbinati gli infissi esterni.

La villa è ubicata in una zona tranquilla e residenziale con tutti immobili di nuova costruzione, e dista circa 4 km dal centro di Mascalucia e 2 km dal centro di Nicolosi, quindi punto nevralgico per raggiungere diversi paesi etnei.

Alla costruzione è possibile aggiungere un portico antistante la cucina; per maggiori informazioni previo appuntamento visita in cantiere o in ufficio per visionare progetto per eventuali modifiche interne.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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