Dario

Si cede attività ricettiva di bed and breakfast zona villa Bellini/androne,avviata nel 2017.
4/5 camere tutte con bagno privato.
Inserita in tutte le ota e con oltre 1200 recensioni online.
Si cede preferibilmente a interessati con esperienza ma si valuta anche verso chi vuole avviarsi nel settore turistico.
Non si vende immobile ma solo attività!
Visionabile solo su appuntamento in loco, non si inviano foto.
No perditempo,grazie!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

B&B zona villa Bellini

immobiliare group s_r_l_s

3.9.2.9.8.0.8.4.9.6

Contatti: IMMOBILIARE GROUP SRLS filiale Vulcania Via Torino 12 Catania-

NON SI VALUTANO PROPOSTE D' ACQUISTO VINCOLATE ALLA FUTURA Vendita DI UN IMMOBILE.

VISIONABILE IL SABATO MATTINA.

San Giovanni la Punta - VIA DELLE SCIARE. Proponiamo in Vendita nella signorile e residenziale zona di San Giovanni la Punta, precisamente in Via Delle Sciare a pochi metri dalla Via Della Regione, all'interno di un contesto residenziale di 2 ville singole con ingresso pedonale e carrabile in comune, si propone in Vendita una Villa angolare su due livelli in buono stato interno e con ottime rifiniture, con porta blindata, infissi in alluminio con vetro camera, cancelletti esterni in ferro blindato, zanzariere in tutte le aperture, pavimentazione interna in ceramica, impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia .
La soluzione al suo interno gode di un'ottima luminosità in quanto presenta ben quattro esposizioni angolari e una meravigliosa e panoramica vista Etna, ed è caratterizzata inoltre da un ampio spazio curato esterno con giardino e pavimenti esterni in cotto.
La Villa e' composta al piano terra, dalla zona giorno con doppio salone ampio, con annessa sala da pranzo con camino, cucina abitabile, bagno e lavanderia interna.
Tramite una comoda ed elegante scala interna, rivestita in marmo si accede alla zona superiore dove troviamo tre camere da letto ampie di cui due balconate, e una finestrata, una cameretta, e un ulteriore vano giorno con veranda e tettoia annessa.
Inoltre vi sono due posti auto limitrofi alla Villa di pertinenza esclusiva ma non assegnati .Il Contesto è elegante e signorile, con accesso carrabile per autovetture e pedonale .
Zona servita da bari, panifici, banche, supermercati situati nel paese di San Giovanni la Punta , e limitrofe inoltre il centro commerciale le zagare e gli svincoli autostradali presenti su San Giovanni la Punta: CT/ME -

Immobiliare group srls.s.g.la punta villa

Pianeta Casa

Proponiamo a Mascalucia, zona Massannunziata, costruende ville in classe A+
Disponibilità di 2 ville singole più una bifamiliare.
Le ville avranno una superficie coperta di circa 180 mq. (2 livelli di 90 mq.) oltre ad uno spazio esterno di circa 350 mq.
Le ville verranno realizzate in stile moderno ed avranno le seguenti rifiniture:
- impianto fotovoltaico da 3 KW
- infissi con vetro camera basso emissivo selettivo
- facciata con termocappotto
- climatizzazione
Le ville, che verranno consegnate in estate 2025, potranno essere personalizzate in base alle esigenze del cliente.
Prezzi a partire da € 350.000

Ville Mascalucia

Giada Immobiliare di Giuseppe D'Antone

La GIADA IMMOBILIARE propone in vendita in pieno centro storico, a due passi della Villa Bellini, via Etnea e precisamente in via Francesco Battiato un appartamento posto al II piano ascensorato in uno stabile di sei piani. Si presta a diverse soluzioni come B&B, per casa vacanza, studio professionale, etc...per la posizione in cui si trova. L'immobile di 4 vani e mezzo è così composto: ingresso su corridoio dove è posizionato un armadio a muro ancora in perfette condizioni; doppio salone, 2 camere, 1 cameretta, cucina, bagno, lavanderia con secondo servizio, 2 balconi, di cui uno con esposizione su ampio giardino, con frontalini e sottobalconi già ristrutturati. impianto a metano autonomo, e porta d'ingresso blindata. L'appartamento necessita di rammodernamento in base ai gusti ed esigenze personali. RIF. A1138

Quadrilocale villa bellini

RE MAX Platinum

Rif: 30721022-369
Classe energetica: G
Questa villa singola in vendita a Sant'Agata li Battiati è situata in una zona tranquilla e residenziale, circondata dal verde e con una vista panoramica mozzafiato sull'Etna e sul Golfo di Catania. Costruito nel 2002, l'edificio è in buone condizioni generali e si presenta come una solida ed elegante costruzione in stile siciliano. 
Al suo interno, la villa offre ampi spazi con una superficie totale di 379 metri quadrati, di cui quasi 350 calpestabili.
La sua disposizione su tre livelli permette di separare la zona giorno da quella notte, offrendo privacy e comfort ai suoi abitanti, oppure può fare considerare una suddivisione interna in due unità abitative separate. 
Al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno porticato, caratterizzato da grandi finestre che si affacciano sul giardino privato della villa e sulla piscina. La cucina abitabile è dotata di tutti i comfort necessari e vi è poi un vano che può essere utilizzato come studio, oltre a un'ampia lavanderia e a un bagno di rappresentanza.
Al primo piano sono presenti due camere da letto ciascuna con relativo bagno ensuite e con affaccio su due terrazzi che offrono una splendida vista panoramica.
Il piano sottostrada, perfettamente abitabile e con affaccio diretto sul giardino, si presenta come un grande appartamento a se stante, con un enorme salone, una grande cucina abitabile con uscita sul giardino, due ampie camere matrimoniali entrambe con bagno privato (una con cabina armadio). Inoltre vi è una seconda lavanderia, un ulteriore bagno e l'intercapedine viene utilizzato come locale di sgombero.
La villa è dotata di tutte le comodità necessarie per una vita confortevole, come il riscaldamento autonomo a metano e un impianto di aria condizionata. Gli infissi in legno con vetro-camera garantiscono un' isolamento termico e acustico.
Sul tetto è inoltre presente un impianto fotovoltaico da 9KW, che garantisce autonomia nei consumi...

Villa singola - Sant'Agata li Battiati

Rif: 30721600-33
Classe energetica: G
TI PRESENTIAMO LA BOTTEGA ANGOLARE IN VIA VILLA FLAMINIA N.2, A SAN GIOVANNI GALERMO!!!

Hai sempre sognato di aprire la tua gastronomia, bar, negozio di dolciumi, pizzeria da asporto?
Ti piacerebbe avviare la tua attività commerciale di qualunque genere?
Allora la tua occasione è arrivata! 

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA LOCATION?
Flessibilità: Categoria C/1, il tuo sogno commerciale può prendere vita qui!
Potenzialità Illimitate: Gastronomia, pizzeria da asporto, pasticceria... Negozio di vendita al dettaglio... le possibilità sono infinite!

NEI DETTAGLI:
Comodo spazio con bottega e retro-bottega
Bagni tripli, incluso uno per disabili (perché l'ospitalità è importante! ) e uno sul retro bottega per i tuoi dipendenti.
Un terrazzo privato con tende parasole, perfetto per gustare un caffè allaperto! 
Non perdere loccasione di scrivere il tuo futuro commerciale in un ambiente accogliente e carico di potenzialità! 

Contattaci per maggiori informazioni e preparati a dare vita ai tuoi sogni!

Locale Commerciale - Catania

Rif: 30721337-109
Classe energetica: G
APPARTAMENTO IN VILLA 
3,5 VANI + TERRAZZO + GIARDINO +GARAGE
VIA REGIONE SICILIANA 3G 
SAN PIETRO CLARENZA

Appartamento in villa di sole 4 unità, situato al piano terra di una palazzina di soli due piani, con doppio terrazzo, giardino e garage.
L'immobile si presenta in buone condizioni e gode di un' esposizione, garantendo una costante luminosità naturale durante tutta la giornata.
Con una superficie totale di 80 mq, l'appartamento è composto da un ampio e accogliente soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto spaziose, un bagno completo con vasca e doccia, lavanderia.
Tutti gli ambienti sono ben disposti e ben illuminati, grazie alle ampie finestre che permettono una piacevole vista sul verde circostante.

Le spese condominiali ammontano a soli 10 euro al mese, rendendo l'immobile ancora più conveniente.

POSIZIONE GEOGRAFICA
Inoltre, la sua posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i servizi e le attività commerciali della zona, scuola, palestra, farmacia, tabacchi, a pochi passi da San Giovanni Galermo e da Mascalucia, inoltre a breve apriranno la bratella autostradale vicino il GM Gas, che condurrà direttamente all'uscita autostradale.

Possibilità acquisto garage con accesso interno ed esterno, non incluso nel prezzo di richiesta.
Ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, ma non troppo lontano dalle comodità della città, questo appartamento rappresenta un' opportunità per chi cerca una soluzione abitativa di qualità.

Immobile disponibile da gennaio 2026

Appartamento - San Pietro Clarenza

Rif: 30721451-55
Classe energetica: G
Questa splendida villa singola si trova nella tranquilla città di Santa Venerina, circondata da un paesaggio mozzafiato e una ricca vegetazione.
Attualmente è libera al rogito, il che significa che è pronta per essere acquistata e abitata senza alcun ostacolo burocratico.La villa si sviluppa su due livelli, per un totale di 114 metri quadrati di spazio e 5.000 metri quadri di terreno coltivato a vigneto e oliveto.
I 113 metri quadrati calpestabili sono ben distribuiti tra i vari ambienti, offrendo ampi spazi e una perfetta suddivisione degli spazi interni.L'immobile è composto da 4 locali, tra cui un ampio soggiorno, una cucina abitabile e 3 camere da letto, perfette per ospitare comodamente una famiglia numerosa o per accogliere ospiti.
Inoltre, ci sono anche 2 bagni, dotati di tutti i comfort necessari.La villa è venduta arredata, il che significa che non dovrai preoccuparti di acquistare mobili o accessori aggiuntivi.
Tutto è pronto per accoglierti e farti sentire a casa dal primo istante.La proprietà si sviluppa su 2 piani, offrendo una perfetta divisione tra la zona giorno e la zona notte.
Al piano terra si trovano il soggiorno, la cucina e un bagno, mentre al primo piano si trovano le camere da letto e il secondo bagno. Inoltre, la villa è circondata da un ampio giardino, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta e per organizzare piacevoli pranzi e cene estive.
Un posto auto privato è disponibile per parcheggiare comodamente la propria auto.In sintesi, questa villa singola in vendita a Santa Venerina è l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un'abitazione spaziosa e ben curata, immersa nella natura e lontana dal caos della città.
Non perdere l'occasione di acquistare il tuo angolo di paradiso in Sicilia.

Villa singola - Santa Venerina

Rif: 30721337-18
Classe energetica: G
Tra ognina e la scogliera, precisamente in via Messina 721/723 a Catania, presentiamo una casa indipendente completamente da ristrutturare. 
Attualmente si presenta in due unità immobiliari.
L'immobile si sviluppa in un unico piano, dove troviamo: 

Nel primo immobile principale troviamo: cucina, disimpegno, camera, salone e servizio. 

Nel secondo immobile troviamo: angolo cottura, disimpegno, bagno, e due camere.
Adiacente ad uno dei quattro ingressi una corte di esclusiva pertinenza dell'unità immobiliare.
Altezza tetto colmo m 5,80 circa.


L'immobile si presta ad essere utilizzato sia come villa indipendente, sia come ufficio/studio, o come ottimo investimento per struttura ricettiva data la sua posizione strategica, a pochi passi dal mare e dall'azienda ospedaliera Cannizzaro.

Casa Indipendente - Catania

Rif: 30721723-20
Vendesi terreno edificabile a Palagonia (CT)  Viale Paolo Borsellino

Presentiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di 1.491 mq, situato in zona residenziale di Palagonia.
Il terreno ricade in zona C1 (alta densità edilizia)

 posizione, confinante con parcheggio comodo e area verde comunale,

 ideale per la realizzazione di una villa di prestigio o complesso residenziale esclusivo.

Opportunità unica per chi cerca spazio, privacy e qualità abitativa in una delle zone più ambite !!!

Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento in sede, vi invitiamo a contattarci.

Terreno Edificabile - Palagonia

Rif: 30721734-78
Classe energetica: G
In vendita a Caltagirone, adiacente la ss 124 si trova questo incantevole villino del 1990, libero al rogito e in ottimo stato di conservazione.
Si sviluppa su un unico piano terra di 80 metri quadri, con ampia cucina salone, due camere da letto e un bagno.
L'immobile è dotato di un impianto ad aria e di riscaldamento autonomo a legna, che lo rendono perfetto per ogni stagione dell'anno.
Parzialmente arredato, questo villino regala una piacevole esposizione sud est e gode di una cucina abitabile, ideale per cene in compagnia.
Il giardino privato e il terreno presente, insieme al magazzino annesso, offrono la possibilità di godere di spazi all'aria aperta e di svolgere attività di giardinaggio.
Inoltre, grazie alla sua ubicazione al piano terra, questo villino risulta essere facilmente accessibile e comodo per ogni tipo di esigenza.
Non perdere l'occasione di vivere in un punto strategico della città, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità di una casa indipendente.

Villa o villino - Caltagirone

Rif: 30721526-42
A Biancavilla precisamente contrada bosco ciancio terreno agricolo di mq 22.000 mila tutto pianeggiante con alberi di frutteto : mele, pere, ciliegio, pesche, prugne, ecc....tutto ben curato. inoltre vi è una villa su due livelli di circa 200 mq cosi composta : portico con terrazzo , ingresso su corridoio, open space cucina soggiorno , due camere , bagno con doccia, al secondo piano vi è unico ambiente. Il terreno è ideale per chi ama la tranquillità della campagna. Infatti, la sua posizione permette di godere di un'oasi di pace e relax, lontano dal caos della città, il terreno dispone già di una costruzione presente che può essere ristrutturata e adattata alle proprie esigenze. Questo rende il terreno ancora più attraente per chi desidera avviare un'attività agricola o creare una residenza immersa nel verde. La zona è ben servita da una rete stradale efficiente e garantisce un facile accesso alle principali città limitrofe. Inoltre, la vicinanza alla montagna rende questo terreno perfetto per chi ama attività all'aria aperta come escursioni, trekking e passeggiate in bicicletta. In sintesi, questo terreno in vendita a Biancavilla è una vera e propria perla, perfetta per chi cerca un luogo tranquillo e immerso nella natura dove costruire la propria casa o avviare un'attività agricola. Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno e realizzare i tuoi sogni di vita all'aria aperta. Ottimo investimento

Terreno - Biancavilla

Rif: 30721787-14
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita casa indipendente di circa 100 mq, situata nel cuore del quartiere Cibali, in posizione centrale e servita.
Limmobile, completamente da ristrutturare, offre ottime potenzialità grazie agli ampi spazi interni, un garage sottostante di generose dimensioni (con possibilità di parcheggiare 3 o più auto) e un giardino sul retro, perfetto per creare unarea relax privata.
Ideale per chi desidera realizzare una piccola villa indipendente in pieno centro città, con la comodità di tutti i servizi a portata di mano.
Possibilità di acquistare bottega adiacente.

Rif: 30721526-52
Classe energetica: G
A.Pedara precisamente in via Mario Giusti n 10 Villa cosi composta : dà un piano sottostrada con vano garage della superfice di mq 100, portico soprastante di mq100, è al primo piano 4 vani suddiviso ,ampio soggiorno, ampia cucina, bagno con vasca idromassaggio, bagno con doccia, lavanderia, una camera da letto. Sottotetto adibito con una camera da letto ,ampia stanza per qualsiasi uso, bagno. La villa è riscaldata con metano ed è dotata di un impianto a radiatori o pannelli radianti, garantendo un comfort termico le in ogni stagione. Lo stato di conservazione è buono, con finiture di qualità e infissi in vetro camera che offrono una buona coibentazione termica ed acustica. La casa è venduta non arredata, lasciando ampia libertà di personalizzazione agli acquirenti. La sua esposizione est/ovest garantisce luce naturale durante tutto il giorno, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti. L'abitazione è circondata da un giardino privato, ideale per chi ama coltivare ortaggi o per creare un'area relax all'aperto. In totale, la villa si sviluppa su 2 piani, offrendo un'ampia metratura e molte possibilità di utilizzo degli spazi. Ideale per chi desidera una residenza confortevole, ma comunque vicina ai servizi e alle comodità della città. Non lasciarti scappare questa meravigliosa villa ottimo investimento.

Villa singola - Pedara

Rif: 30721699-4658
Classe energetica: G
----- Villa esclusiva con piscina nel cuore di San Giovanni La Punta-----

Nel prestigioso centro residenziale di San Giovanni La Punta, presentiamo in vendita una villa indipendente di rara bellezza, immersa in unoasi di tranquillità e comfort.
Un connubio perfetto tra eleganza, funzionalità e spazi esterni curati nei minimi dettagli.

Appena varcata la soglia del portone, locchio viene subito catturato da una splendida piscina privata, completamente attrezzata con ombrelloni, sdraio e zona relax, ideale per trascorrere giornate di benessere e convivialità in totale privacy.

Labitazione, disposta su un unico livello di circa 140 mq, si sviluppa con un ampio e luminoso salone che si affaccia su una grande vetrata panoramica con vista diretta sulla piscina, regalando un effetto scenografico di grande impatto.

A sinistra del salone troviamo una spaziosa cucina abitabile, resa calda e accogliente dal tetto in legno a vista, che si affaccia su un ampio terrazzo dotato di barbecue, perfetto per pranzi e cene allaperto con amici e familiari.

Tra la zona giorno e la zona notte è stata sapientemente collocata una comoda camera studio, ideale come ambiente di lavoro, stanza hobby o ulteriore camera per gli ospiti.

La zona notte, riservata e silenziosa, comprende due ampie camere da letto e due bagni eleganti, pensati per offrire comfort e praticità.

Allesterno, oltre al giardino e ai terrazzi che circondano la villa per un totale di circa 500 mq di spazi privati, la proprietà dispone di un grande garage con soppalco completamente attrezzato e versatile, perfetto anche come zona di servizio o deposito.

Caratteristiche dell'immobile:

-Antifurto con radar interni e perimetrali di giardino zona esterna.
-Telecamere di sorveglianza interne ed esterne
-Infissi e vetri corazzati termici vetrocamera con sensori antifurto
-Impianto fotovoltaico con colonnina ricarica auto 3 batterie.
-Cisterna...

Villa singola - San Giovanni la Punta

Rif: 30721545-31
Classe energetica: F - EPglnr: 151.41 kWh/m²
L'appartamento in oggetto si trova a Pedara, in una zona tranquilla e ben servita.
Si tratta di un appartamento in villa su due elevazioni posto al piano terra e piano cantinato.
Al piano terra troviamo un ingresso su disimpegno, un ampia cucina abitabile, due comode camere da letto e due bagno. da una comoda veranda esterna si accede al piano cantinato composto da una cucina abitabile, due camere da letto ed un bagno per una superficie totale di 180 mq circa
Inoltre, è presente uno spazio esterno con portico e un posto auto interno. 
In sintesi, questo appartamento rappresenta l'ideale per chi desidera una soluzione comoda e pronta all'uso, con ampi spazi e tutti i comfort necessari per una vita serena e confortevole.
Grazie alla sua posizione strategica, è possibile raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione che collegano Pedara ad altre città limitrofe.

Appartamento - Pedara

Rif: 30721334-76
Classe energetica: G
PEDARA VIA DELLE GINESTRE, 30 
VILLA SINGOLA 200 MQ CON PISCINA + GIARDINO 2.500 MQ + TERRENO EDIFICABILE 
Presentiamo nel Comune di Pedara una splendida villa singola con quattro esposizioni e grande piscina su due livelli di 200 mq dal design elegante in zona residenziale panoramica in contesto signorile con terreno edificabile e possibilità di realizzare un'altra unità immobiliare di circa 150 mq con ulteriore passo carrabile sempre su via delle Ginestre.
Un'oasi di tranquillità e di verde, ideale per momenti conviviali in famiglia e con gli amici.
La villa è stata edificata nel 1973 con agibilità del 1983 ed è stata interamente ristrutturata al proprio interno con materiali di pregio e di alta qualità e impianti di ultima generazione.
L'immobile si trova in una zona residenziale di sole ville a pochi minuti da molti servizi ed attività commerciali in prossimità dai principali paesi etnei.
La villa disposta su due livelli, piano terra e primo piano, è strutturata al proprio interno come segue:
Ampio ingresso con accesso al salone triplo, con ampio soggiorno con due comodi ripostigli con all'interno quadro elettrico e nel altro la raccorderia dell'impianto idrico e termoidraulico.
A seguire dal soggiorno accediamo all'ampia cucina
Entrambi gli ambienti, soggiorno e cucina, hanno accesso al giardino.
Di fronte all'ingresso troviamo un ampio disimpegno con la scala che conduce al primo piano con a fianco un grande bagno con doppia finestra ed ampio box doccia.
Tutte le stanze principali del piano terra hanno accesso allo splendido giardino dai tre lati più ampi in corrispondenza di tutte le zone conviviali esterne.
La scala, sempre in cemento armato, è comoda e spaziosa, con predisposizione per essere allungata sino al locale sottotetto di 60 mq e grande terrazzo panoramico.
Al primo piano troviamo un doppio ampio e luminoso disimpegno dal quale è possibile accedere a tutte le stanze del primo...

Rif: 30721413-149
Classe energetica: G
Caltagirone - Via Roma 

In pieno centro a Caltagirone, in una posizione strategica tra il cuore del centro storico e quello commerciale, proponiamo in vendita un locale commerciale di 40 m² con doppia esposizione su Via Roma e Via Pentolai. La proprietà è ideale per qualsiasi attività grazie alla visibilità e al passaggio pedonale, con una comoda vetrina su entrambe le vie.

Limmobile dispone inoltre di un balcone che affaccia su Via Pentolai, offrendo un ulteriore vantaggio di luminosità e aria. La posizione centrale garantisce la vicinanza alle principali attività commerciali, ma anche alla Villa Comunale di Caltagirone, un'area di forte richiamo.

La soluzione perfetta per chi cerca un locale in una zona dinamica, ben servita e con ampie opportunità di sviluppo. Contattaci per maggiori informazioni!

Locale Commerciale - Caltagirone

Rif: 30721144-35
Classe energetica: A2
NUOVE COSTRUZIONI - LE VILLE DEL MARCHESE - VILLA "B"

In zona residenziale e in alto sviluppo presentiamo villa a schiera di nuova costruzione ancora in fase di completamento con possibilità di personalizzare gli ambienti. 

L'immobile allo stato attuale si presenta grezzo, con una superificie complessiva di 140 mq su due livelli, in progetto così disposti:

PIANO TERRA: 
- zona living di 35 mq con angolo cottura 
- studio di 15 mq
- disimpegno
- lavanderia con servizio
- ripostiglio

PIANO PRIMO (NO MANSARDA):
- camera matrimoniale 16 mq 
- camera 13 mq
- camera 13 mq 
- disimpegno 
- bagno

Il locale sottotetto sarà adibito a ripostiglio con scala retrattile.

Al momento la distribuzione degli ambienti e le rifiniture interne possono essere personalizzate a proprio gusto ed esigenze, con la possibilità di creare 4 camere da letto o una zona living più ampia. 
La villa dispone di doppio ingresso, pedonale e carrabile, entrambi indipendenti, giardino di rappresentanza davanti e giardino privato sul retro. 
Ogni unità disporrà di impianto fotovoltaico da 4,3 kw con possibilità di ampliamento a 6kw; solare termico da 200 lt con pannello da 2 mq; gli impianti di riscaldamento e raffreddamento saranno ad alimentazione elettrica, le rifiniture interne da capitolato saranno con pavimentazione con piastrelle di gres porcellanato di 1° scelta; il rivestimento della parete della zona cottura sarà con piastrelle di ceramica di 1° scelta; il rivestimento della scala sarà in marmo e/o pietra, con ringhiera e corrimano in stile moderno in ferro; infissi di ultima generazione in alluminio preverniciato a caldo e vetro camera. 

Il residence è composto complessivamente da tre villette e un locale deposito, ognuno con il suo ingresso indipendente e nessuna spesa condominiale. 

CLASSE ENERGETICA A+, POSSIBILITA' DI ACCEDERE A MUTUO GREEN.

Villa a schiera - Aci Sant'Antonio

Rif: 30721501-150
Classe energetica: E
Caltagirone - Via Manfredi Modica 

Villa singola
Cancello automatico con Videocitofono in comune con un'altra proprietà

L'immobile si sviluppa su due piani ed è composto da:
 un grande Garage dotato anche di aperture finestre , utilizzato momentaneamente come officina, mq 207 (Categoria Catastale C/3) e un immobile rustico di circa 90 mq adibito ad ufficio al piano terra 

Un appartamento di nuova generazione al piano superiore, composta da: Soggiorno con camino, Cucina, due bagni e 3 camere da letto ( con parquet vero - Rovere spazzolato 12mm)
Dotato di Infissi a doppio taglio termico con zanzariere, fancoil , termocamino , impianto d'allarme e porta in alluminio con pannello blindato e serratura multifunzione.
Tetto termo-ventilato della Weber
Presenti dei ripostigli sottotetto ideali come salvaspazio e anche due terrazzini dai quali potersi godere il panorama.

L'immobile è circondato da un'area verde di circa 1500mq 
Servito da acqua e gas di città

Villa singola - Caltagirone

Stabilità Immobiliare srls

Euro 210.000 da versare senza Mutuo all'attuale socio contestualmente alla stipula del contratto di cessione è LA QUOTA DELLA COOPERATIVA. 
Per rifinire la struttura è possibile istituire una pratica di mutuo fino ad un massimo di Euro 170.000.

In contesto residenziale e signorile, in prossimità degli svincoli autostradali ed esattamente in Via Carrara, parallela del Viale Cristoforo Colombo di San Giovanni La Punta, adiacente il centro commerciale "I Portali", proponiamo una villa da rifinire (CESSIONE QUOTA DI UNA VILLA IN COOPERATIVA) posta all'interno di un residence con cancello automatico, composto da 10 ville. La struttura ha una superficie interna calpestabile di 280 mq distribuita su 4 elevazioni, collegati internamente da una comoda scala in cemento armato, che verrà suddivisa come da progetto, nel modo seguente:
- piano seminterrato di 70 mq composto da garage, cantina e servizio;
- piano terra di 70 mq composto da salone doppio, cucina abitabile e servizio;
- piano primo di 70 mq composto da 3 camere da letto matrimoniali e servizio;
- piano secondo mansardato di 70 mq con altezza minima di 1.70 mt composto da unico grande ambiente con balcone.
Completa la proprietà uno splendido spazio esterno perimetrale di circa 200 mq.
La villa è stata costruita con materiali di ultima generazione, in particolare con i blocchi cassero Isobloc dotati di cappotto termico in classe A+ e verrà rifinita a scelta dell'acquirente sia per ciò che concerne la suddivisione interna sia per ciò che concerne i rivestimenti e gli impianti da realizzare (classici termosifoni o fancoil canalizzati, impianto fotovoltaico, impianto di condizionamento).
Classe Energetica A4.

Stabilità Immobiliare srls
Via Stazzone, 231 Catania
Tel. 0952887023 / Cell. 3667278758
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Villa nuova costruzione di ultima generazione

Rif: 30721468-59
Classe energetica: D
La villa si distribuisce su 3 livelli:

Possibilità di acquistare singolarmente ogni singolo appartamento descritto nelle planimetrie in foto. Su richiesta verrà inviato il link dell'appartamento d'interesse;

1° appartamento distribuito tra 1° e parte del 2° piano, con una superfice totale circa di 400mq comprensivo del garage, tettoia e giardino e altra tettoia lato cucina. Prezzo 390.000;

2° appartamento con ingresso di pertinenza dalla scala esterna, al 1° piano, con una superficie complessiva di 98mq al prezzo di 170.000 (appartamento in questione), composta da ingresso-soggiorno, camera da letto, cucina con balcone vista mare, bagno e ripostiglio;

3° appartamento al piano 2°, sempre con accesso da scala esterna, di una superficie complessiva di 76mq, al prezzo di 140.000;

Se si vuole acquistare tutta la villa nella sua interezza di 600mq, il costo è di 599.000;


Per quanto è grande la villa, è possibile realizzare 4 appartamenti separati, vista già la predisposizione di ingressi singoli su ogni appartamento.

E' possibile accedere alla villa da 2 ingressi separati. Il primo ingresso con cancello automatico. Il secondo ingresso con portoncino pedonale adiacente il cancello automatico. 

Le ringhiere dei balconi e delle scale interne in ferro battuto. 

La casa essendo libera su tutti i lati, ha sopratutto in 2 lati, una notevole esposizione al sole e paesaggio. 

La villa viene venduta senza elettrodomestici e arredamento, tranne eventuale trattativa in proposta, specificando cosa si vuole richiedere. 

Non fatevi scappare questa grande opportunità soprattutto per il prezzo!....Fissate subito un appuntamento per potervi innamorare di questa villa con rifiniture di lusso, dettagli e comodità studiate alle perfezione e ricercatissime.

Casa Semindipendente - Misterbianco

Rif: 30721048-313
Classe energetica: G
VISITE SOSPESE

All'interno di un complesso elegante e signorile di ville, presentiamo la vendita ad Aci Catena in Via Giacomo Leopardi N°11 una villa a schiera su tre livelli con giardino da ambo i lati e vista mare.

La villa è composta da ingresso su salone, cucina abitabile ( con la possibilità di unificarla al salone creando un ampio open space ) con affaccio su ampio giardino con vista mare di tutto il litorale, bagno con box doccia e lavanderia esterna;

al primo piano troviamo tre comode camere da letto ed un ampio bagno con vasca angolare; 

al piano cantinato un accogliente open space di oltre 50 mq con camino, servizio ed accesso diretto da porta blindata al garage.

La villa ha un doppio ingresso uno carrabile ed uno pedonale, impianto d'allarme, impianto d'irrigazione, riserva d'acqua ed è termo autonoma.

La posizione in cui è ubicata la ville offre una combinazione perfetta di comfort e tranquillità, ideale per chi cerca una casa in una zona residenziale lontana da rumori e stress.

Villa a schiera - Aci Catena

Rif: 30721082-5204
Classe energetica: G
Nel cuore di Mascalucia, in una delle zone residenziali più ricercate ai piedi dellEtna, presentiamo in vendita una maestosa villa di 350 mq, immersa in un contesto esclusivo di tranquillità e bellezza naturale.

Limmobile è costituito da un edificio a villa, su due piani fuori terra e corte di pertinenza. 
E sito in Mascalucia, con ingresso carraio da via San Rocco n° 1 ed ingressi pedonali da via San Rocco n° 3, da via Etnea n° 374 e da vicolo Callerizzo. 

Il contesto si rivela particolarmente interessante sotto il profilo storico, artistico ed architettonico. 
La chiesetta San Rocco, di proprietà della Curia di Catania, forma quasi un tuttuno contestuale e contribuisce a dare maggiore autorevolezza allinsieme. 

Dal 1919, e per circa un ventennio, limmobile è stato sede dei Padri Passionisti di Mascalucia, i quali, con interventi sostanziali - al piano primo (2° fuori terra) -, hanno determinato lattuale distribuzione planimetrica. Ai suddetti Padri Passionisti limmobile è pervenuto per donazione del Cardinale Francica Nava per la nascita della seconda casa in Sicilia degli umili figli di San Paolo della Croce (Passionisti). La prima era sorta a Borgetto, in provincia di Palermo. 


L'immobile viste le caratteristiche si presta a diventare una struttura sanitaria, una RSA o perchè no frazionata o adibita a struttura ricettiva.

Per ricevere ulteriori informazioni o concordare una visita riservata, saremo lieti di offrirvi la nostra completa disponibilità.

Villa singola - Mascalucia

Rif: 30721394-128
Classe energetica: G - EPglnr: 3.52 kWh/m²
Rif 394-128

Proponiamo in vendita un elegante villa situata nel tranquillo comune di Pedara, precisamente in via Dei Gelsomini in uno dei quartieri più ricercati della zona.
La proprietà, costruita nel 2005, si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 125 metri quadrati, con 150 metri quadrati calpestabili.
L'immobile si presenta in ottime condizioni e sarà libero al rogito, pronto per essere abitato da una nuova famiglia .Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno.
La zona notte, invece, è situata al primo piano ed è composta da due camere da letto e due bagni, entrambi dotati di finestra per un' ventilazione naturale.
Tutti i locali sono ben distribuiti e godono di un' esposizione nord, garantendo una piacevole frescura durante le calde giornate estive. La villa è dotata di un impianto di riscaldamento centralizzato con pannelli fotovoltaici, che permette di avere un' resa energetica e di ridurre le spese di gestione.
Inoltre, la presenza di radiatori/pannelli radianti garantisce un ambiente sempre caldo e confortevole anche durante i mesi più freddi.
Gli infissi e le finestre garantiscono un' tenuta termica e acustica .La proprietà si presenta in discreto stato di conservazione .
La villa è inoltre fornita di box auto doppio e di un ampio terreno circostante, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.
L'immobile viene venduto non arredato, lasciando quindi la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. In sintesi, si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, immerso nel verde ma comunque vicino ai principali servizi e alle comodità della città.
Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa incantevole villa a Pedara.

Villa o villino - Pedara

Rif: 30721325-132
Classe energetica: G
CASA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI + GIARDINO + GARAGE 
VIA DELLE ROSE 30, MISTERBIANCO (CT)

POSIZIONE
Limmobile si trova in Via delle Rose 30, nel comune di Misterbianco, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata grazie alla vicinanza con la tangenziale.

COMPOSIZIONE
La casa, costruita intorno al 1980, si presenta allo stato grezzo e necessita di una ristrutturazione totale.
È composta da 11 vani distribuiti su due livelli, per una superficie complessiva di 181 m².
La struttura è già suddivisa orizzontalmente (piano terra e primo piano), caratteristica che la rende ideale per chi desidera realizzare una villa bifamiliare o due unità indipendenti, anche grazie alla presenza di due ingressi carrabili separati.
Completano la proprietà un giardino privato di 200 m² e un garage di 20 m².

DISTRIBUZIONE INTERNA
Attualmente l'immobile è così suddiviso: 

- cucina
- soggiorno
- 2 bagni
- 7 camere
- ripostiglio 

Nota importante:
Al momento il primo piano è un unico grande open space, da suddividere e personalizzare in base al numero di camere e agli ambienti desiderati.

CONSIDERAZIONI
Questo immobile è un' opportunità per chi desidera una casa spaziosa e funzionale in una posizione strategica e ben collegata.

PUNTI DI FORZA
1) MASSIMA PERSONALIZZAZIONE
La necessità di ristrutturazione permette di modellare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze.

2) OTTIMO INVESTIMENTO
La possibilità di dividere limmobile in due unità indipendenti lo rende perfetto anche per creare due appartamenti da mettere a reddito.

3) GARAGE PRIVATO
La presenza del garage garantisce la comodità del parcheggio in unarea riservata.

4) AMPIO SPAZIO ESTERNO
Il giardino privato di circa 200 m² è perfetto per momenti di relax, attività allaperto, giardinaggio o per accogliere ospiti.

Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per fissare un appuntamento!

Casa Indipendente - Misterbianco

Rif: 30721506-421
Classe energetica: E
Villa Singola di 250 mq con giardino e piccola piscina.
 
In via Silvio Pellico ad Aci Sant Antonio presentiamo in vendita nella zona residenziale di Lavinaio ad Aci Sant'Antonio, una località tranquilla e molto ambita sul territorio.
Costruita nel 2009, la villa si presenta in ottimo stato ed è completamente libera al rogito, pronto per essere abitata senza alcun intervento di ristrutturazione. Si sviluppa su due livelli, per un totale di 200 metri quadrati, di cui 190 calpestabili, oltre un generoso garage di circa 60 mq.
Al piano terra troviamo un ampio soggiorno,( circa 80 mq ) una cucina abitabile, 2 bagni ed una lavanderia e una comoda camera da letto, con cabina armadio, le camere di questo piano hanno tutte l'accesso sia al giardino della villa e sia ai terrazzi a livello della casa.
Il piano inferiore ospita invece le altre 2 ampie camere da letto, e un ulteriore bagno, inoltre ce un ulteriore camera adibita a studio.
Tutti gli ambienti sono luminosi e ben areati, grazie anche alle numerose finestre e alle porte finestre che danno accesso al giardino privato. La villa è arredata con gusto e dotata di ogni comfort, come il riscaldamento autonomo con stufa a pellet che alimenta tutti i termosifoni della casa sia l'aria condizionata, con pompe di calore. 
Il giardino che circonda la villa è di circa 250 metri quadrati organizzati tra giardino che da ampi terrazzi ed è perfetto per godersi momenti di relax all'aperto, (da notare anche la piccola piscina fuori terra ), organizzare pranzi e cene con amici o far giocare i bambini in tutta sicurezza. 

L'impianto di riscaldamento sia da termosifoni collegati con stufa a pellet inoltre la casa e anche climatizzata con pompe di calore oltre ad un impianto fotovoltaico di 3 KW e percepisce i contributi GSE ogni sei mesi, con costi energia da monolocale. 
La villa e pronta ad essere abitata sin da subito ,tra gli elementi che la compongono ci sono infissi...

Villa singola - Aci Sant'Antonio

Rif: 30721433-123
Classe energetica: B
Via Manfredi Modica - Caltagirone.

*Villa singola costruita nel 1975 ma ristr intorno gli anni 90 composta da tre camere.
*Gli impianti presenti in questo immobile sono termosifoni, clima e i pannelli solari con 24 kw di luce un econcentivo di 6 anni, nell'immobile è presente,allarme e telecamera
*Presente anche un pozzo e 1100 mq di terreno pavimentato 
*All' esterno troviamo due terrazze.
*L' immobile e protetto da un cappotto termico.


Villa singola , disposta su un unico livello,il piano terra, costruita nel 1975 e ristrutturata negli anni 90 e 2000 è protetta con cappotto termico e pavimentata allesterno La sua superficie totale è di 160 mq interna e altri 100 mq esterni Ecomposta da tre camere, cucina ,soggiorno con camino a legna ,2 bagni completi di tutti i servizi , garage e 1 locale per riporre attrezzi e oggetti di uso quotidiano Edotata di 5 telecamere e di allarme con servizio di sorveglianza.Sono presenti sui tetti 20 kw di pannelli fotovoltaici con S.S.P(Scambio sul posto) .con il GSE e appesi ai muri esterni 4,2 kw di pannelli fotovoltaici ad isola e tutto corredato da batterie per un totale di 20kw Ci sono inoltre 2 pannelli solari per acqua calda con serbatoio in garage di 250 litri.La caldaia a condensazione si modula con il fotovoltaico e con il gas metano e alimenta termosifoni in ghisa in ogni camera e nei servizi Tutti gli ambienti hanno inoltre climatizzatori Il portone di ingresso e è blindato e con doppio infisso E le porte e gli infissi sono in legno e fatti a mano ed hanno zanzariere e avvolgibili in alluminio con blocco e doppi infissi anchessi in alluminio anodizzato. Limmobile è immerso nel verde dove spiccano 7 alberi di ulivo che risalgono agli anni 80, 1 albero di limone , 1 con rami di mandarancio e rami di limone e 1 albero di fichi; nel giardino che circonda la casa è presente un pozzo di acqua sorgiva che alimenta anche un cisterna con una capacità di...

Rif: 30721140-402
A Paterno' precisamente in via scala vecchia In zona residenziale con vista splendida Etna panoramica, la Remax immobiliare presenta in vendita un terreno edificabile con progetto approvato di una villa su tre livelli.. Chiama per avere maggiori info..

Terreno Edificabile - Paternò

Rif: 30721545-30
Classe energetica: F - EPglnr: 151.41 kWh/m²
Presentiamo in vendita un ampio appartamento in villa al primo piano, situato in zona Tarderia comune Pedara, in una tranquilla zona residenziale.
L'immobile, costruito nel 1968, si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è perfetto per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e confortevole.
La superficie totale è di circa 140 metri quadri, di cui 120 calpestabili.
All'interno troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni.
Gli ambienti sono ampi e ben proporzionati, garantendo il massimo comfort per tutta la famiglia.
La cucina è spaziosa con accesso in veranda. 
L'appartamento è inoltre dotato di un balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta e per godere della vista panoramica sulla città.
Il riscaldamento è autonomo. 
La proprietà si presenta in buone condizioni di conservazione.
L'immobile viene venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. 
In sintesi, si tratta di un appartamento ideale per chi cerca una soluzione spaziosa, ben posizionata e con una buona distribuzione degli spazi interni.
Perfetto per le famiglie, questo appartamento risponde a tutte le esigenze di una vita moderna e confortevole.
Contattaci per ulteriori informazioni

Rif: 30721232-157
Classe energetica: D - EPglnr: 111111.00 kWh/m²
Catania - via Dottor Consoli, 16 - Catania - Attico 180 mq - 6 vani - due bagni - due terrazze 

In zona centrale di Catania, a pochi passi dalla storica Villa Bellini, presentiamo in vendita un elegante attico totalmente ristrutturato, posto al quarto piano di un palazzo signorile dotato di ascensore.
Limmobile ha accesso dal terzo piano, dove unampia e luminosa stanza di ingresso accoglie una elegante scala in legno che conduce al livello superiore.

Lattico, di circa 180 mq, è composto da:
  tre camere da letto matrimoniali;
  una stanza guardaroba;
  un ampio open space con angolo cottura, ideale come zona living;
  due bagni (di cui uno con vasca idromassaggio jacuzzi) 
  una pratica lavanderia.

Completano la proprietà due terrazzi a livello con vista Etna, che offrono spazi esterni confortevoli e sfruttabili in ogni stagione.
L'immobile è dotato di climatizzatori, impianto termo-autonomo, zanzariere e cancelli di sicurezza.

Una soluzione raffinata, pensata per chi cerca qualità, comfort e funzionalità in una zona ben servita e di pregio.

Attico/Mansarda - Catania

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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