Rosie

Zona Sun Club, in tranquilla zona residenziale, con una posizione strategica tra il centro e lo svincolo autostradale, si propone in vendita Comoda Villetta Singola e indipendente.

L'immobile presenta due unità abitative su un giardino privato di mq.900 c.ca arricchito da piante e alberi. Al piano terra un'ampia veranda conduce all'abitazione di c.ca 95 mq, composta da Ingresso su comodo soggiorno-cucina a vista, tre camere di cui una matrimoniale, bagno e ripostiglio esterno. 

A mezzo di una scala si accede al piano primo mansardato di c.ca 90 mq con Ingresso su Ampio Soggiorno, Cucina Abitabile, Lavanderia, Due camere di cui una Matrimoniale e Bagno. Il piano superiore è stato realizzato successivamente, nel 2009 e si presenta in Ottimo stato con finiture moderne. 

L'immobile offre anche spazi aggiuntivi per ogni esigenza compreso un comodo garage. L'immobile è provvisto di zanzariere, impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo con impianto con stufa a legna che alimenta tutto l'appartamento a pian terreno. Il piano superiore è con riscaldamenti alimentati da stufa a pellet per un maggiore efficientamento energetico.

E' incluso un monolocale con servizi e doccia da usufruire come spazio palestra, spazio notte per gli ospiti con portoncino autonomo e finestra annessa. 

Si tratta di una soluzione perfetta per chi cerca spazio, privacy e comfort in una zona tranquilla, composta esclusivamente da villette, contornata da spazi verdi ma non distante da tutti i servizi.

Per informazioni tel. 3683834319

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Vendita villetta in zona Sun Club a Siracusa

CMK Immobiliare

In zona Belvedere, VENDESI, villa accorpata avente una superficie totale di MQ 190 e insiste su un lotto di terreno di MQ 600. La villa è in fase di costruzione e posta su 2 livelli interni che si sviluppano in:

- Piano TERRA, composto da zona giorno ampio, cucina abitabile, bagno bagno e locale tecnico;
- Piano PRIMO, composto da camera 3 camere da letto, bagno e terrazzo ampio;

Esternamente l'immobile è dotato di garage e 1 posto auto. La sua costruzione è ad alta efficienza con doppia Classe A ,struttura antisismica con sistema CLIMABLOCK PONTAROLO, isolamento termico e acustico di ultima generazione, riscaldamento e climatizzazione centralizzati, impianto solare termico e fotovoltaico, infissi a taglio termico e acustico, allaccio a metano già predisposto.

Per maggiori informazioni e/o appuntamenti contatta Cristina T. ###phonenumber### - WhatsApp o mobile ###phonenumber###

Puoi trovarci in ufficio dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 13.00 AM e dalle ore 15.30 alle ore 19.30 PM.

Attestato di Prestazione Energetica G 292,46 kWh/m².

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa con garage di nuova costruzione

Immobiliare360

COD ASTA 4347908-EU.143.925-28/05/26
Siracusa in Località "Fontane Bianche", Viale dei Lidi, all'interno di un complesso residenziale prospiciente e con accesso alla spiaggia composto da ville, Villa singola di 5 Vani e 140 mq interni, giardino perimetrale di 120 mq, Terrazza sovrastante di 85mq, composta da: soggiorno-cucina, 2 bagni, 4 camere.
SERVIZIO DI CONSULENZA ASTE
-Selezione Immobili
-Assistenza per Visitare gli Immobili
-Consulenza/Assistenza Tecnica, Legale, Fiscale, per Valutare adeguatamente e in sicurezza gli immobili sotto ogni profilo e in
relazione all' obbiettivo.
-Possibilità di Mutuo fino al 100%

Villa in Residence con discesa Mare (Siracusa)

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661079-92
Classe energetica: G
Villa in vendita Contrada Carrozziere
Questa villa si trova in Zona Isola, Contrada Carrozziere, nella splendida città di Siracusa.
Costruita nel 1998, ha una superficie totale di 213 metri quadri complessivi
La sua posizione al piano terra le conferisce un'atmosfera accogliente e familiare, perfetta per chi cerca una casa spaziosa e confortevole. La villa è divisa in due unità abitative, ma è possibile unificarle per creare uno spazio ancora più grande e versatile.
La prima unità è composta da una camera matrimoniale, una cameretta, una cucina, un bagno e un doppio servizio.
La seconda unità è composta da un ingresso, una camera matrimoniale, una camera, un bagno con doppio servizio e un ripostiglio.
Entrambe le unità hanno accesso a verande, perfette per godersi la vista e il clima mediterraneo. Una scala di disimpegno porta alla spaziosa terrazza, ideale per organizzare cene e feste all'aperto con amici e familiari.
Al piano terra, si accede attraverso un ingresso indipendente che conduce all'ampio giardino privato, perfetto per chi ha animali domestici o ama trascorrere del tempo all'aria aperta. La villa si presenta in buono stato di conservazione e dispone di infissi in alluminio, che garantiscono una buona isolamento termico e acustico.
Gli spazi sono ben distribuiti e ottimizzati per garantire il massimo comfort e la massima funzionalità. La villa viene venduta non arredata, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e renderli unici e a proprio gusto.
Inoltre, la sua posizione strategica nella zona Carrozziere la rende facilmente raggiungibile sia in auto che che con i servizi pubblici. Questa villa è l'opportunità perfetta per chi cerca una casa spaziosa, comoda e in una zona tranquilla ma ben collegata con il resto della città.
Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile dalle ampie potenzialità e di trasformarlo nella casa dei tuoi sogni.

Villa singola - Siracusa

Rif: 33661215-1
Classe energetica: G
Proponiamo in vendita villetta zona mare nello specifico in località Ognina, a pochi passi dal porticciolo e dai ristoranti della zona. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da: cucina soggiorno con lavanderia di servizio, 2 camere da letto, 1 bagno, una veranda coperta e una comoda veranda scoperta. L'immobile dispone inoltre di un ampio giardino di circa 900 metri quadrati e di un terrazzo di circa 100 metri quadrati da cui si gode una vista libera sul porticciolo di Ognina, sulla campagna e scorci di mare. 
La località balneare in cui ricade la villetta offre mare, tranquillità, paesaggi mozzafiato con molteplici resti archeologici, locali con cucina tipica, attività di rimessa barche, noleggio barche e moto d'acqua. Il tutto a pochi passi dalla propria residenza, grazie alla posizione dell'immobile, che ne costituisce il principale punto di forza. 
L'immobile necessità di interventi di ristrutturazione, ma grazie alle grandi potenzialità che possiede si presta sia ad uso residenziale per l'intero anno, sia come residenza estiva, sia ad uso investimento.
Affrettati se vuoi acquisire un immobile dalle grandi potenzialità e in una posizione esclusiva del litorale siracusano.

Villa o villino - Siracusa

Rif: 33661156-210
Classe energetica: E
SIRACUSA INDIPENDENTE CON SPAZIO ESTERNO
VICOLO SECONDO DI GROTTASANTA
Presentiamo in vendita una splendida casa indipendente situata nella zona di Grottasanta, una delle zone più tranquille e ricercate di Siracusa.
Attualmente in stato di locazione, l'edificio si presenta al piano terra in ottime condizioni e al primo piano da ristrutturare. E' perfetto sia per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale, sia per chi desidera un' opportunità d'investimento. La proprietà si estende su una superficie totale di 120 metri quadrati, distribuiti su due piani.
Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, con cucina abitabile e doppio servizio , ristrutturato. Al primo piano si accede da disimpegno con soggiorno, 1 camera matrimoniale, una cameretta, due servizi e ripostiglio. Completa l'immobile con uno spazio esterno e un garage.
L'immobile a scelta dell'acquirente viene venduta con la mobilia. Il punto di forza di questa casa è sicuramente la sua indipendenza. L'immobile è dotato di tutti i comfort necessari per una vita serena, come riscaldamento autonomo, aria condizionata.
Inoltre, grazie alla sua posizione la zona di Grottasanta è molto tranquilla e ben servita, con scuole, supermercati e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.
Inoltre, grazie alla sua vicinanza con il centro storico di Siracusa, si possono facilmente raggiungere le principali attrazioni turistiche della città, tra cui il Duomo, l'Isola di Ortigia e il Teatro Greco. In conclusione, questa casa indipendente in vendita rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza di pregio in una delle zone più ambite di Siracusa, godendo di una buona privacy e di tutti i comfort necessari per vivere al meglio la propria quotidianità.

Casa Indipendente - Siracusa

Rif: 33661143-85
Classe energetica: G
SIRACUSA-CASSIBILE- VIA DELLE ORCHIDEE
La villa singola in vendita nella zona di Cassibile, si trova in una posizione tranquilla e residenziale, ideale per chi desidera vivere in tranquillità, ma al contempo vicina ai principali servizi.
L'immobile si sviluppa su un unico piano terra con una superficie totale di 186 metri quadrati.
All'interno tramite un disimpegno si accede a due appartamentini, utilizzabili qualsivoglia anche come unica abitazione, e così suddivisi:
la prima area composta da: - cucina open space, studio/salotto, camera da letto, bagno.
la seconda area composta da: cucina open space, camera da letto, cameretta, bagno, ripostiglio.
La villa è parzialmente arredata, con mobili di qualità e di buon gusto, che donano un'atmosfera calda e accogliente.
E' luminosa e ben arieggiata grazie alla presenza in ogni stanza di finestre e porte/finestra, dal terrazzo con possibilità di edificare possiamo ammirare il panorama circostante
La proprietà dispone anche di un giardino adatto ad ogni esigenza.
Completa la villa un comodo box auto doppio e un posto auto scoperto, per ospitare comodamente le auto della famiglia e degli ospiti.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un' gestione dei consumi energetici.
In sintesi, questa villa singola è l'ideale per chi desidera una soluzione abitativa indipendente, spaziosa, funzionale per una vita quotidiana comoda e rilassante,
in una zona tranquilla, servita di tutto ,ben collegata con Siracusa ed Avola e a pochissima distanza dalle più belle zone balneari : FONTANE BIANCHE, OGNINA,ARENELLA,GALLINA.
Un soluzione da abitare o da mettere a reddito.

Rif: 33661049-463
Classe energetica: A3 - EPglnr: 30.60 kWh/m²
In contesto residenziale di alto livello, presentiamo in vendita una villa indipendente nuova costruzione, caratterizzata da materiali di pregio, ambienti luminosi e una distribuzione degli spazi studiata per garantire il massimo comfort abitativo. 
Limmobile si sviluppa su tre livelli e rappresenta una soluzione ideale per nuclei familiari alla ricerca di eleganza e funzionalità.

Descrizione dellimmobile:
-Piano Seminterrato 
Un ampio spazio polifunzionale dove troviamo una elegante sala eventi, perfetta per feste private, cene, area cinema o palestra. Un ambiente versatile. ben rifinito e ideale per chi cerca spazi aggiuntivi di grande valore

-Piano Terra 
Qui ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort e bellezza.
Ingresso su ampio e luminosa zona living, cucina moderna con penisola, perfetta per chi ama cucinare e vivere gli spazi in modo conviviale. 
Tre camere da letto, una suite principale con bagno privato e cabina armadio, due ulteriori camere luminose, ideali anche come studio
due bagni principali elegantemente rifiniti, oltre al bagno privato nella camera master.
Lavanderia funzionale con doccia ben organizzata.
Veranda coperta, ideale per pranzi, relax o momenti all'aperto.

-Piano Primo terrazza coperta
l'immobile dispone già di un progetto approvato per un'ulteriore elevazione, un dettaglio prezioso per chi desidera ampliare la casa nel tempo.

Allesterno, la proprietà dispone di un giardino privato di circa 40 mq, curato e ideale per momenti di relax allaperto.

Impianti e tecnologia
La villa è dotata di soluzioni tecniche di alto livello: impianto elettrico domotico Vimar, riscaldamento a pavimento regolabile in ogni stanza, climatizzazione centralizzata con gestione indipendente per ambiente, impianto fotovoltaico da 3 kw e solare termico, per efficienza energetica e riduzione dei consumi, cappotto termico da 5 cm su tutto il perimetro...

Rif: 33661179-22
Classe energetica: C
Prestigiosa Villa Bifamiliare con Giardino di 1.300 mq  Due Appartamenti Indipendenti + Mansarda

In una delle zone residenziali più ricercate di Siracusa, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di circa 400 mq, immersa in un curato giardino privato di circa 1.300 mq con accesso carrabile e comodi posti auto allinterno della proprietà.

La villa rappresenta una soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera una grande abitazione con spazi indipendenti, grazie alla presenza di due appartamenti distinti oltre a un piano mansardato.

Il primo appartamento, situato al piano terra, è caratterizzato da unampia taverna con salone, soggiorno e cucina in muratura, una seconda cucina, una camera da letto con bagno privato, due ulteriori camere, bagno, ripostiglio e locali di servizio.

Il secondo appartamento, posto al piano rialzato e con ingresso principale, accoglie un elegante e luminoso salone con affaccio su una veranda coperta, cucina abitabile, seconda cucina, una camera matrimoniale con bagno en suite, due camerette, bagno per gli ospiti e ripostiglio.

Completa la proprietà il piano mansardato, che ospita una camera da letto, bagno e un piacevole terrazzino a livello, perfetto come zona relax, studio o spazio riservato.

Limmobile è stato ristrutturato e presenta finiture di pregio, tra cui pavimenti in parquet, infissi in vetrocamera e ambienti particolarmente luminosi.
La villa è inoltre dotata di riscaldamento autonomo a metano, camino, climatizzazione, impianto dallarme e cancello elettrico.

Una proprietà esclusiva, perfetta per chi cerca spazi ampi, privacy e comfort, in una delle zone più apprezzate della città.

Andrea

Vendesi via elorina 119 Siracusa villetta da ristrutturare di metri quadrati 220 su un terreno di 1400 mq zona abitata tutto l'anno vicinissima alla città e alle zone balneari Possibile fare due appartenenti separati Chi è interessato mandare messaggio

Villetta via elorina vicino strada passaggio a livello Santa teresa

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villetta via Elorina passaggio a livello santatere

Rif: 33661206-5
Classe energetica: G
SOLUZIONE INDIPENDENTE CON DOPPIA UNITÀ ABITATIVA 

In zona Pizzuta, una delle aree residenziali più richieste di Siracusa, proponiamo una proprietà indipendente di circa 270 mq composta da due unità abitative separate, ideale per chi cerca spazio e versatilità.

La soluzione si presta perfettamente a diverse esigenze:
- due nuclei familiari
- abitazione principale con spazio indipendente per parenti
- soluzione con possibilità di investimento

Gli ambienti sono ampi e luminosi, con una distribuzione funzionale che permette di vivere la casa in modo comodo e flessibile.
Completa la proprietà un ampio terrazzo, ideale come spazio esterno da vivere e personalizzare.

* Zona tranquilla, ben servita e a pochi minuti dal centro
* Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e metrature difficili da trovare oggi sul mercato.

 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Villetta bifamiliare - Siracusa

Rif: 33661083-111
Classe energetica: G
Appartamento con Ingresso Indipendente  Ortigia, a pochi passi dal mare
 Nel cuore di Ortigia, la storica isola di Siracusa e tra le mete turistiche più apprezzate al mondo, nel pittoresco quartiere della Giudecca, presentiamo in esclusiva la vendita di una proprietà unica situata a pochi passi dal mare e dal solarium di Forte Vigliena in una zona perfettamente collegata e ricca di negozi e botteghe storiche., proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato a breve distanza dal mare e dai principali luoghi di interesse.
Limmobile al piano terra di 50 mq, recentemente ristrutturato e pronto alluso, è così composto:

Zona living con angolo cottura

Zona letto

Bagno con doccia

Disimpegno funzionale

La proprietà viene venduta completa di arredi, elettrodomestici, stoviglie, biancheria e accessori, offrendo la possibilità di essere immediatamente utilizzata sia come abitazione personale sia come attività ricettiva.

- Perché sceglierlo:

Posizione privilegiata in una delle zone più turistiche di Siracusa

Appartamento indipendente, ideale per chi cerca privacy e comodità

Venduto chiavi in mano, pronto per essere avviato come B&B o affitti brevi

Opportunità di investimento sicuro con redditività

Un immobile che unisce il fascino di Ortigia alla praticità di un investimento già pronto, perfetto per chi desidera entrare nel mercato turistico di una città in continua crescita.

Rif: 33661164-55
Classe energetica: G
*NUDA PROPRIETA'*
L'abitazione in vendita è un elegante residence situato nella zona di Belvedere a Siracusa, una delle più prestigiose della città.
La sua posizione strategica offre una vista mozzafiato L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di 143 metri quadrati, di cui 125 metri quadrati calpestabili.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e dotati di ogni comfort per garantire un soggiorno sereno e rilassante. All'interno vi sono 7,5 locali, tra cui una spaziosa zona living, una cucina abitabile completamente arredata e tre luminose camere da letto, perfette per ospitare una famiglia numerosa o per accogliere amici e parenti. 
La proprietà è circondata da un ampio giardino ben curato, perfetto per rilassarsi e godere del clima mite della Sicilia.
Inoltre, vi è un garage, per garantire comodità e sicurezza .In sintesi, questo residence è la soluzione ideale per coloro che desiderano una casa spaziosa, elegante, in una delle zone più esclusive di Siracusa.
Rifiniture di pregio all'interno, ecobonus 110 ultimato con pannelli fotovoltaico

Villa a schiera - Siracusa

Rif: 33661145-92
Classe energetica: G
RE/MAX Leader nel settore immobiliare presenta:
Villa bifamiliare situata in una delle zone più belle e ricercate di Siracusa rappresenta una rara opportunità per chi cerca un'abitazione di lusso in un contesto signorile. L'immobile, caratterizzato da rifiniture di pregio, offre spazi interni ben distribuiti che garantiscono comfort e funzionalità. Il salone ampio, ideale per accogliere ospiti e trascorrere momenti di relax, è solo uno dei tanti ambienti che rendono questa villa unica nel suo genere.
Oltre al salone, la villa dispone di uno studio perfetto per chi necessita di un'area riservata per lavorare o studiare. 
Le camere, tutte dotate di balconi, offrono luminosità e un contatto diretto con l'esterno, mentre la spaziosa lavanderia rappresenta un valore aggiunto per la gestione quotidiana della casa. La villetta è dotata di un garage ben progettato e funzionale, rendendola un investimento prezioso sia per il presente che per il futuro.
La presenza di impianti moderni e sistemi di allarme garantisce sicurezza e tranquillità, mentre l'installazione di una TV satellitare assicura un'ampia gamma di intrattenimento.
Le verande esterne sono il luogo ideale per trascorrere serate piacevoli in compagnia di amici, godendo della bellezza del clima siracusano. Questi spazi esterni permettono di vivere momenti di convivialità e relax, avvolti dall'eleganza e dal comfort che caratterizzano l'intera proprietà. 
In sintesi, questa villa bifamiliare non è solo una casa, ma un vero e proprio rifugio di lusso e bellezza in una delle città più affascinanti della Sicilia.

Rif: 33661167-6
Classe energetica: G
A Belvedere, frazione collinare situata a circa 7 chilometri a nord della città di Siracusa, proponiamo interessante soluzione terrana DA RISTRUTTURARE.

Attualmente libera al rogito, si presenta in discrete condizioni, sebbene sia necessario un intervento di ristrutturazione per migliorare lo stato di conservazione.
La casa è composta da un unico piano, con un totale di 2 locali, 1 camera da letto e 1 bagno.

La posizione leggermente rialzata della casa garantisce riservatezza e una maggiore privacy.
Il cortile (pozzo luce) offre uno spazio esterno da sfruttare per ogni incombenza domestica.

La zona di Belvedere è molto tranquilla e ben servita, con negozi, supermercati e mezzi pubblici facilmente accessibili.
Proposta ideale per chi è alla ricerca di una sistemazione distaccata dal caos e dallo stress cittadino, all'interno del tessuto urbano di una comunità di qualche migliaio di abitanti, in un contesto egregiamente servito da supermercati e negozi di vario genere.

Inoltre, data la posizione strategica e la vicinanza agli imbocchi autostradali, risulta essere un investimento comodo e funzionale da indirizzare verso professionisti, impiegati e lavoratori in seno alle aree industriali del polo petrolchimico di Priolo

Rif: 33661049-448
Classe energetica: G
Casa indipendente su tre livelli in Via Carso, pensata per famiglie e giovani coppie che vogliono spazio, privacy e la soddisfazione di creare una casa su misura.
Questa proprietà indipendente, distribuita su tre livelli, offre una tela bianca da personalizzare a tuo piacimento e una posizione centrale che facilita la vita quotidiana.
Al piano terra si apre landrone, spazio dingresso che conserva fascino e potenzialità per valorizzare laccesso principale. Fra il piano terra e il primo piano troviamo un soppalco come ammezzato dove puoi ricrearti un piccolo spazio per gli hobby, relax, accogliere animali,amici ecc. Al primo piano troviamo una cucina abitabile, cuore domestico dove immaginare pranzi in famiglia; una camera matrimoniale ampia, una cameretta accogliente per i bambini o per smart working, e un bagno funzionale. Al secondo piano si sviluppa una terrazza privata, il vero valore emozionale della casa: uno spazio allaperto da cui trarre momenti di relax, cene sotto le stelle e piccoli orti urbani.

Punti di forza: struttura indipendente, terrazza privata, possibilità di personalizzazione totale e posizione centrale che garantisce comodità per servizi, negozi e trasporti. Questi aspetti rendono limmobile ideale per chi cerca una soluzione con carattere e margine di valorizzazione.

Matteo

Vendo villetta bifamiliare zona Pizzuta con ampio spazio esterno privato con garage. Composta da : cucina soggiorno, ingresso salone, 4 camere letto, ripostiglio, due bagni tutto 171 mq interni più lo spazio esterno. Se interessati 3384630988

Villetta zona Pizzuta

Rif: 33661206-9
Classe energetica: G
AMPIA CASA SEMI-INDIPENDENTE IN ZONA PIZZUTA
In una delle zone più apprezzate di Siracusa, presentiamo una spaziosa unità abitativa ideale per chi cerca una casa comoda e funzionale.
Limmobile offre ambienti ampi e luminosi, perfetti per una famiglia o per chi desidera vivere in una soluzione semi-indipendente con maggiore libertà rispetto ai classici appartamenti.
- metratura
- Ambienti ben distribuiti
- Luminosità
- Contesto tranquillo
- Possibilità di acquistare l'intera proprietà

* Zona servita e ben collegata
* Ideale per chi cerca una casa definitiva in una zona residenziale.
 Contattaci per fissare una visita.

Rif: 33661028-136
Classe energetica: G - EPglnr: 77.00 kWh/m²
SEMINDIPENDENTE - ORTIGIA - SIRACUSA - RIF.: 33661028

Via Ronco del Pozzo n.6 semindipendente posto al piano terra di un edificio costruito ante '67, che ne accentua il fascino storico.

Con una superficie calpestabile di 73 mq circa, si compone di:
- zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e una cucina a vista
- camera da letto con bagno
- ampio ripostiglio
Lo stato di conservazione della casa è discreto, garantendo un'abitabilità immediata ma lasciando spazio per eventuali personalizzazioni.

La posizione strategica di Ortigia, a pochi passi dalle principali attrazioni della città e vicina ai servizi di prima necessità, rende questa casa il luogo ideale per chi vuole vivere l'atmosfera unica di Siracusa.
Non perdere l'occasione di acquistare questa casa che ti regalerà un'esperienza unica nella città siciliana.

Casa Semindipendente - Siracusa

Rif: 33661008-351
Classe energetica: F
A Siracusa Zona Arenella Fanusa Villa Singola con 1000 mq di terreno
 Novità sul mercato Precisamente in Via Fernando Pizzarro 5
L'immobile è stato di recente totalmente ristrutturato, per cui si presenta abitabile sin da subito.

La superficie è così distribuita:

-INGRESSO

-SOGGIORNO

-CAMERA MATRIMONIALE 

- CAMERA

-CUCINA

-BAGNO

-RIPOSTIGLIO

-DOPPIO SERVIZIO



Completa la proprietà un meraviglioso TERRAZZO soprastante la villa, da cui si gode una meravigliosa vista e che renderà indimenticabili le dolci e calde serate estive.


 L'immobile è allacciato alla rete fognaria ed idrica così come previsto dalle leggi vigenti e possiede pompe di calore "inverter" in tutta la struttura.
 Tutta la villa è in regola con la documentazione. 
 anche per investimento poiché durante i mesi estivi, data la sua posizione strategica vicino al mare, potrebbe essere messa a reddito.
 A 1 Km dal mare della Fanusa, a 2 Km dall'Arenella, a 3 km dal Plemmirio, a 6 km da Fontane Bianche.
 La città di Siracusa distante 10 km è facilmente raggiungibile in poco più di 10 minuti.

Rif: 33661217-1
Classe energetica: G
BELVEDERE VICOLO DEL MIRTO
INDIPENDENTE VISTA MARE CON GARAGE
Remax presenta indipendente in centro a Belvedere.
Caratteristiche principali:
- superficie interna 167 mq
- 2 bagni e lavanderia
- mansarda con openspace e terrazzino panoramico.
L'immobile si presenta in buone condizioni.
Possibilità per professionisti di realizzare studio indipendente al piano terra.
PUNTI DI FORZA:
Posizione silenziosa ma vicina al centro.

Rif: 33661176-19
Classe energetica: G
INDIPENDENTE ARREDATO IN VENDITA  SIRACUSA, ORTIGIA, VIA GALILEI 14

Nel cuore pulsante dell'isola di Ortigia, in via Galilei 14, presentiamo in vendita un delizioso appartamento al piano terra, completamente ristrutturato e arredato, pronto per essere abitato o messo subito a reddito come casa vacanze. 
Siamo in una delle zone più ricercate dellisola: a due passi dal nuovo accesso al mare del Lungomare della Turba, a breve distanza da Via Roma, dal suggestivo Teatro Comunale e dalla pittoresca Piazza San Giuseppe. Una posizione che offre tranquillità e riservatezza, ma allo stesso tempo la comodità di trovarsi al centro di tutto: monumenti storici, ristoranti tipici, boutique artigianali e servizi essenziali.
Inoltre, a soli 3 minuti a piedi, si trova la fermata del bus turistico che percorre lintero periplo dellisola, ideale per spostarsi comodamente e godere appieno delle meraviglie di Ortigia.
Limmobile è composto da:
zona living luminosa con cucina attrezzata,
camera da letto accogliente,
bagno moderno con rifiniture di qualità.
Gli ambienti sono curati nei dettagli, valorizzati da una ristrutturazione recente.

Questa proposta rappresenta unopportunità unica per chi cerca:
una casa pronta alluso nel centro storico,
un investimento sicuro in una zona ad alta richiesta turistica,
una residenza raffinata in una delle località più suggestive del Mediterraneo.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: 33661028-135
Classe energetica: G
SIRACUSA - CASA INDIPENDENTE CON GARAGE E TERRAZZO - ZONA ZECCHINO

In vendita a Siracusa in Via Vanvitelli n.22 immobile indipendente esteso su una superficie coperta totale di 138 mq circa con terrazzo 130 mq.
Composto da 5 locali, tra cui ampia camera da letto, due camere, salone, bagno, ripostiglio e una cucina abitabile, si presenta in discreto stato di conservazione.
L'ampio balcone e il terrazzo sono perfetti per godersi momenti di relax all'aperto.
Inoltre, l'immobile dispone di garage di 110 mq circa provvisto di due saracinesche con affaccio su strada e accesso diretto al vano scala che conduce presso l'abitazione al piano superiore.
La più servita zona di Siracusa, il CE.NA.CO (Centro Naturale Commerciale). Senza l'utilizzo dei mezzi di trasporto, dispone di tutti i servizi quali uffici pubblici e postali, scuole, Chiese, supermarket, tabacchi, bar, gelateria, panifici, pizzeria, negozi, parco giochi. A poca distanza si svolge anche la grande fiera settimanale.

Rif: 33661050-195
Classe energetica: G
Nella splendida Isola di Ortigia si presenta un semi-indipendente ristrutturato.
L'immobile ubicato in una posizione centrale del centro storico,
 raggiunge facilmente il mercato ricco di profumi e colori e dai solarium attrezzati;
ed è cosi composto: cucina/soggiorno, camera da letto e bagno .
Ogni stanza ha la sua porta/finestra quindi l' immobile è luminoso e arieggiato.
Ottimo per investimento: casa vacanze studenti ecc... ma anche per abitazione personale.
Il contesto e ben curato ed è possibile usufruire del cortile per godersi
 un caffè e cornetto la mattina o rilassarsi sorseggiando un buona tisana e leggere un libro nel pomeriggio.
Nel rispetto delle norme vigenti attuali questa chicca nel cuore di Ortigia può essere visionato.
APE NC

Rif: 33661211-3
Classe energetica: G
L'immobile in questione è una graziosa casa indipendente situata nella zona residenziale di Borgata, a Siracusa.
Attualmente è libero al rogito, pronto per essere acquistato senza alcun vincolo o occupazione da parte di terzi.
La sua metratura totale è di 45 metri quadrati, suddivisi su due livelli abitativi
A rendere ancora più confortevole l abitazione è lo splendido terrazzino con vista sulla madonnina.
La casa è composta da 3,5 locali, tra cui una luminosa zona giorno con angolo cottura, una camere da letto e un bagno completo di tutti i servizi.
Ideale per chi desidera una soluzione immobiliare indipendente e tranquilla, ma allo stesso tempo comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione della zona.

Rif: 33661050-173
Classe energetica: G
L'immobile in questione, attualmente una casa vacanze è situata nella suggestiva zona di Borgata, a Siracusa.
La sua posizione strategica la rende perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos della città e a pochi passi dall' isola di Ortigia. La casa si presenta in ottime condizioni di conservazione e si sviluppa su più livelli: piano primo troviamo il soggiorno con cucina a vista e bagno/lavanderia.
Al piano superiore troviamo la camera da letto matrimoniale, un secondo bagno e un terrazzino. 
La casa è arredata con gusto e attenzione ai dettagli, offrendo un'atmosfera accogliente e rilassante.
Inoltre, è situata in una zona riservata, lontana che offre la possibilità di parcheggiare comodamente l'auto nelle immediate vicinanze.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa casa e vivere una vita serena e confortevole a Siracusa.

Rif: 33661039-126
Classe energetica: G
A Tivoli, Strada Benalì, presentiamo in vendita villa indipendente di circa 90 mq ed un vano adiacente, con annesso terreno di pertinenza di circa 5000 mq.
Labitazione si sviluppa tutta su un livello e si compone di un ingresso su soggiorno con camino, una grande cucina, una camere da letto matrimoniale ed un bagno. 
Gli ambienti interni sono ampi e funzionali, adatti sia per residenza stabile che per casa vacanze.
La villa esternamente gode di una veranda coperta ideale per pranzi allaperto e momenti di relax, e di un comodo vano deposito.
L'immobile è dotato di persiane e infissi in pvc, camino in pietra, ceramiche a tappeto e rifiniture dal carattere rustico ed elegante. 
La villa verte su un terreno di circa 3.600 mq, e, accedendo da un piccolo cancello, si ha un appezzamento di terreno di circa 1000 mq nel quale insistono piante e alberi mediterranei. 
La posizione è strategica, a circa 10 Km dal centro di Siracusa e dalle splendide spiagge della costa sud; ideale per chi cerca la tranquillità della campagna, abitata tutto l'anno e senza rinunciare ai servizi.

Gruppo Susino Immobiliare

Rif: 764
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Viale Epipoli. In zona tranquilla e di elevato interesse residenziale, proponiamo due strutture indipendenti su lotto di mq 1600.
 
Da progetto, ogni singola struttura è destinata alla realizzazione di una villa di mq 110 residenziali, oltre mq 110 al piano cantinato. Completano il progetto: un locale tecnico di mq 7, un garage ed un sottotetto di mq 48 ciascuno. 
 
La richiesta va intesa per singola unità.

Villa - Siracusa

Rif: 956
Classe energetica: G
A 10 minuti da Siracusa, in posizione facilmente raggiungibile (strada per Canicattini), immerso fra aziende agricole ed attività ricettive, proponiamo rustico indipendente di mq 80 circa. 
L'edificio, circondato da un esclusivo terreno di mq 1.500 circa, necessita di una ristrutturazione integrale e potenzialmente offre una zona giorno, due ampie camere ed un bagno.
Posizione tranquilla, consistenza del costruito ed uliveto produttivo, rendono l'immobile ottimo per investimento.

Rif: 713
Classe energetica: G
Zona Isola. In località di rinomato interesse turistico/balneare e con consolidata vocazione residenziale, in zona ben collegata alla viabilità extraurbana (Elorina) e alle principali vie di inserimento al Plemmirio, proponiamo interessante villa su un lotto di mq 1.100 circa.
L'immobile, che si sviluppa su unico livello per una superficie di mq 165 circa, presenta: un ingresso diretto sul soggiorno, una grande cucina-pranzo, 4 camere, 2 bagni, lavanderia e ripostiglio.
La villa è ulteriormente arricchita da ampie verande perimetrali, e spazi verdi attrezzati, che offrono svariate possibilità e soluzioni di utilizzo.
Posizione le, indipendenza e ampio ventaglio di potenzialità, offrono un interessante soluzione abitativa (temporanea e/o permanente).
 anche per la redditività da affitti temporanei.

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