Daniel

Affittasi ampio appartamento in villa di 200 mq al primo piano di una villa bifamiliare, situato a Fontane Bianche (Siracusa), a soli 500 metri dalla splendida spiaggia e dalle aree balneari attrezzate.

? Nota importante: la villa è indipendente e non abitata al piano terra, attualmente in fase di rifinitura. Massima privacy e tranquillità.

Composizione interna:
 o 3 spaziose camere da letto
 o 3 bagni con doccia
 o Lavanderia
 o Cucina completamente attrezzata
 o Salotto con 2 divani letto
 o Ampie verande private per momenti di relax

Dotazioni e comfort:
 o Climatizzazione in tutti gli ambienti
 o Ristrutturata e arredata con cura
 o Ingresso indipendente
 o Posto auto privato
 o Piscina a telo con 200 mq di prato verde
 o Zona relax esterna ben curata

? L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita, a soli 600 metri dalla spiaggia di Fontane Bianche e da tutte le principali attrazioni della zona:
 o Stabilimenti balneari attrezzati
 o Pizzerie, ristoranti, bar
 o Supermercati, farmacie
 o Discoteche e locali notturni

Contattami per maggiori info, foto o per prenotare una visita!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa a Fontane Bianche Siracusa con piscina

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001039-126
Classe energetica: G
Immersa nella splendida cornice del Siracusano, a pochissimi minuti dalla rinomata Riserva Naturale di Pantalica, presentiamo una proprietà dal fascino autentico, ideale per chi desidera vivere la Sicilia più vera senza rinunciare al comfort.
La proprietà è composta da una graziosa casetta principale, già arredata, climatizzata e già abitabile immediatamente, da un ampio magazzino, garage, angolo barbecue esterno con spazio esterno per le giornate di pieno relax, ambienti funzionali e accoglienti, completi di elettrodomestici inclusi, perfetti sia per uso privato che per uneventuale attività ricettiva.
Il tutto è circondato da un terreno di pertinenza di circa 4000 mq, spazio ideale per godere della natura, creare aree relax, coltivare o semplicemente respirare silenzio e libertà.
Il vero valore aggiunto di questa proprietà è la posizione: unoasi di assoluta tranquillità, lontana dal caos, ma allo stesso tempo inserita in un contesto altamente turistico, grazie alla vicinanza alla Riserva di Pantalica, meta ambita da amanti della natura, del trekking e del turismo internazionale.
Una soluzione perfetta per chi cerca pace, natura e autenticità, ma anche per chi desidera un investimento intelligente in una delle zone più suggestive e richieste della Sicilia sud-orientale.
Pronta per abitare: Completamente arredata 
Massimo Comfort: Ambienti climatizzati per godersi la frescura siciliana in estate e il tepore in inverno.
Vivere l'esterno: Una magnifica ampia veranda progettata per la convivialità, con zona barbecue dedicata e un'area relax dove godersi i tramonti sulla campagna siracusana.
Una Location Strategica: Il Fascino di Pantalica
Il vero valore aggiunto? La posizione. Ci troviamo a ridosso della Riserva Naturale Orientata di Pantalica, patrimonio dell'UNESCO e una delle mete turistiche più ricercate del Sud-Est siciliano.
Nota per l'investitore: Essere vicini a...

Casa Indipendente - Cassaro

Millecase immobiliare

(Riferimento: RIF2294/258SCALAGRECA) SIRACUSA VILLA SINGOLA IN VENDITA ZONA SCALA GRECA -RIF2294-
VILLA SINGOLA DI 265 MQ C.A. SU 2 LIVELLI!
In zona residenziale e tranquilla, l'immobile insiste su un lotto di 900 mq circa su 2 elevazioni fuori terra per 265 mq c.a. di fabbricato distribuita su 2 livelli, libera su 4 lati e con garage di 25 mq c.a..
L'immobile è adatto sia ad una che a 2 famiglie.
Piano terra: Ingresso su ampio salone, cucina, n. 2 camere., bagno, ripostiglio;
Primo piano: ingresso attraverso una. comoda scala interna, 4 camere da letto, bagno e doppio servizio.
Ultimo piano: ampia terrazza con vista mare.
Prezzo: euro 258.000,00!
Classe energetica: G;
RIF2294 -

N.B. L'indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione reale dell'immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari 

Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase 
cell. ###phonenumber### Roberta Segreteria 
cell. ###phonenumber### Marco Responsabile/Agente 
cell. ###phonenumber### Jonathan Acquisitore/Agente 
cell. ###phonenumber### Salvo Collaboratore
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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa a Siracusa

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661179-33
Classe energetica: E
Casa indipendente con piccolo giardino, terrazzo e garage  Via Daniele Monteleoni, zona Viale Zecchino Nei pressi di Viale Zecchino, precisamente in Via Daniele Monteleoni, presentiamo in vendita una spaziosa casa indipendente su due livelli, dotata di ingresso esclusivo con cancello privato, piccolo giardino e garage.La proprietà si sviluppa su oltre 260 mq complessivi e rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera realizzare una residenza bifamiliare o per chi è alla ricerca di un immobile con ampi spazi e grandi potenzialità di valorizzazione.Piano Primo  Completamente ristrutturato nel 2023
Superficie catastale di 134 mq (circa 119 mq calpestabili), per un totale di 6 vani, composto da:* ingresso/disimpegno;
* cucina;
* soggiorno;
* tre camere da letto;
* due bagni.Lappartamento è stato integralmente ristrutturato nel 2023 ed è pronto per essere abitato, con ambienti luminosi e ben distribuiti.Piano Secondo  Totalmente da ristrutturare
Superficie catastale di 128 mq (circa 118 mq calpestabili), per un totale di 4,5 vani, con:* due bagni;
* veranda;
* balcone;
* accesso diretto al terrazzo sovrastante.Il terrazzo costituisce uno spazio esclusivo ideale per momenti di relax e convivialità allaperto.Completa la proprietà un garage indipendente, versatile e multifunzionale.Allesterno è presente un piccolo giardino privato, che conferisce ulteriore valore allimmobile da vivere in ogni stagione. Caratteristiche principali* Casa indipendente;
* Ingresso privato con cancello;
* Piccolo giardino esclusivo;
* Piano abitativo ristrutturato nel 2023;
* 6 vani al primo piano;
* 4,5 vani al secondo piano;
* Due bagni per ciascun livello;
* Veranda, balcone e terrazzo;
* Garage ad uso autorimessa, deposito o laboratorio;
* Oltre 260 mq complessivi;
* Posizione strategica e ben servita a pochi passi da Viale Zecchino.Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi desidera indipendenza,

Casa Indipendente - Siracusa

(Riferimento: RIF2317/130FANUSA) SIRACUSA VILLINO IN VENDITA ZONA FANUSA -RIF2317-
Nella splendida zona balneare di Siracusa, precisamente alla Fanusa, proponiamo in vendita un villino a circa 350 mt dal mare, di circa 77 m² commerciali su un lotto di circa 330 m².
Composizione interna: Ingresso su cucina-soggiorno, Bagno, Camera matrimoniale, Cameretta
Vani accessori: Cucinino, Bagno esterno, Ripostiglio Garage di circa 15 m². Caratteristiche:
A soli 350 metri dal mare, Immobile in ottimo stato, privo di problemi di umidità, Ideale come casa vacanze o investimento, Documentazione regolare con concessione edilizia. Classe energetica: G. Prezzo: € 130.000,00 -RIF2317-

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(Riferimento: RIF2159/198FANUSA) SIRACUSA VILLA SINGOLA IN VENDITA ZONA FANUSA -RIF2159-
Prestigiosa villa Singola in vendita a siracusa, zona fanusa. 
La Villa è libera su 4 lati. per di 180 mq circa disposta su 2 livelli, lotto con forma regolare di 1200 circa. 
Piano terra: ingresso, cucina-soggiorno, 3 camere, bagno, ampia veranda e cucina esterna. 
Primo piano: ingresso, cucina-soggiorno, 3 camere ampio terrazzo. Ideale per una famiglia, o anche per 2 famiglie! otto vani e doppi servizi. 
Casse energetica: f; prezzo: euro 198.000,00.
-RIF2159 - 

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(Riferimento: RIF2250/315CARANCINO) SIRACUSA VILLA SINGOLA IN VENDITA ZONA BELVEDERE -RIF2250-
In Contrada Carancino villa di 330 mq c.a. per 24 vani catastalii, oltre 200 mq c.a. di verande, mentre il lotto di terreno è di di 6800 mq c.a. .
L'immobile dispone di un ampio candidato, di un ampio locale di sgombero piano sottostrada.
a piano terra c'è l'abitazione composta da ingresso, soggiorno, n. 5 camera da letto, un magazzino, n. 2 servizi e n. 2 vani più piccolo e un deposito. ampie verande a giro per circa 200 mq oltre un locale forno esterno.
PRIMO PIANO: Ingresso con cucina - soggiorno, disimpegno, n. 3 camere da letto, bagno, un balcone.
nel livello superiore un ampio terrazzo con vista panoramica. Euro 315.000,00.
-RIF2250 -

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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Rif: 40001114-6
Classe energetica: G
In vendita a Rosolini, presentiamo un'accogliente casa indipendente in posizione, libera al rogito e pronta ad accogliere una nuova famiglia.
L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di 270 metri quadrati, di cui 240 metri quadrati calpestabili.
La casa è composta da 5 locali luminosi e ben disposti, ideali per ospitare grandi famiglie o per chi desidera avere spazi ampi e confortevoli.
Al suo interno, troviamo 4 camere spaziose e ben ventilate, garantendo la privacy e il comfort di ogni componente della famiglia.
Gli interni, non arredati, sono pronti per essere personalizzati secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di creare un'abitazione su misura e dalle finiture di qualità.
Presenti anche un balcone e un terrazzo, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto.
Completano la proprietà un box auto e una rimessa, ideali per chi possiede più veicoli o necessita di spazio aggiuntivo per riporre attrezzi o oggetti ingombranti.
Non perdere l'opportunità di acquistare una casa indipendente dalle ampie potenzialità e in una zona tranquilla e ben servita.
Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le sue caratteristiche.

Casa Indipendente - Rosolini

Rif: 40001026-119
Classe energetica: G
Intero stabile indipendente con doppio garage in vendita a Francofonte. Una proprietà unica per dimensioni, versatilità e posizione, ideale per grandi nuclei familiari o per operazioni di sviluppo immobiliare.L'immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 400 mq e gode di una tripla esposizione che garantisce ambienti luminosissimi e ben aerati in ogni momento della giornata.Attualmente lo stabile è configurato in:3 Unità Abitative (Appartamenti): Grandi spazi interni con distribuzione dei vani.2 Ampi Garage: Fondamentali e molto ricercati in zona con queste metrature, perfetti per più posti auto, officina privata o spazio di stoccaggio.Grazie alla generosa metratura e al layout versatile, la proprietà si presta a una facile ridistribuzione degli spazi interni. Possibilità di realizzare ben 4 appartamenti indipendenti, massimizzando così la futura rendita locativa o il valore di rivendita delle singole unità.La base ideale per usufruire dei bonus edilizi correnti e personalizzare le finiture, l'immobile è situato in un contesto strategico e ben collegato, con facilità di parcheggio e manovra grazie ai due garage di proprietà.Ideale per un'operazione immobiliare finalizzata a una messa a reddito dell'intero stabile o per un nucleo familiare numeroso che ha una necessità abitativa mantenendo ciascuno la propria totale indipendenza.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo. 

Casa Indipendente - Francofonte

RE MAX Platinum

Rif: 30721342-212
Classe energetica: G
Ampi spazi, grandi potenzialità e una posizione strategica a pochi minuti dal mare.Se stai cercando un immobile capace di trasformarsi esattamente in ciò che desideri, questa villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità rara sul mercato.La proprietà è composta da 4 appartamenti indipendenti, circondati da un ampio giardino e da generosi spazi esterni che offrono infinite possibilità di utilizzo: aree relax, zone barbecue, parcheggi privati o spazi dedicati all'accoglienza turistica.L'immobile necessita di ristrutturazione, ma è proprio questo il suo punto di forza: avrai la libertà di personalizzare ogni ambiente secondo le tue esigenze, valorizzando al massimo il potenziale della struttura e creando una soluzione unica.La vicinanza al mare rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera realizzare un'attività ricettiva come B&B, casa vacanze o affittacamere, sfruttando la crescente richiesta turistica della zona. Allo stesso tempo, grazie agli ampi spazi e alla suddivisione in più unità abitative, rappresenta la soluzione ideale per una famiglia numerosa o per più nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza.Un immobile che non offre semplicemente metri quadrati, ma la possibilità di realizzare un progetto, creare valore e investire nel futuro.Le opportunità con queste caratteristiche sono sempre più difficili da trovare. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa proprietà.

Villetta bifamiliare - Siracusa

MONDOCASA IMMOBILIARE

83 BIS
A soli 4 km dalla bellissima città di Noto (Siracusa - Sicilia) e dal suo caratteristico centro storico, esattamente nella ricercata e residenziale zona di San Corrado Fuori Le Mura, MONDOCASA IMMOBILIARE, Agenzia Fiaip in Siracusa, propone in vendita una splendida villa dal design moderno e funzionale, dotata di una grande piscina 6m x3m. Questa splendida proprietà, di nuova costruzione e in condizioni impeccabili, si sviluppa su due livelli e offre un ambiente elegante e accogliente. Si trova all'interno di un complesso residenziale costruito nel 2017 che ospita 6 ville in totale. La superficie dell'immobile, di circa 128 mq, è distribuita su 2 livelli, oltre il terrazzo soprastante, ampio e panoramico, accessibile tramite elegante scala interna in legno. La villa è così composta: al piano terra troviamo la zona giorno con ampio salone, cucina, una cameretta, lavanderia e bagno; tramite una bellissima scala in legno si accede al piano sottostante dove è ubicata la grande camera da letto matrimoniale con cabina armadio molto ampia ed un bagno privato con doccia. Valore aggiunto sono le spaziose verande esterne attrezzate in cui potrete accogliere i vostri ospiti per trascorrere piacevoli momenti di convivialità. Completano la proprietà un grande garage ed il giardino con la piscina. La villa è dotata di impianto di climatizzazione, termosifoni e impianto fotovoltaico da 6kw con 2 batterie di accumulo da 11kw (per un totale di 22kw). 
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
L'agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare

tel.: ###phonenumber###

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Rif.83 BIS| villa noto

82 VA
ARENELLA, SIRACUSA, nella bellissima località dal mare cristallino, l'Agenzia Mondocasa Immobiliare propone in vendita una villa da personalizzare, indipendente su 3 livelli di 165 mq circa, dotata di certificato di abitabilità, che insiste su un terreno di 625 mq. con ulivi, profumati alberi di agrumi e piante ornamentali. La villa è composta da 2 appartamenti ed un grande locale di sgombero al piano terra di circa 68 mq. Il 1° piano è suddiviso in saloncino, 2 camere da letto, cucina, bagno e veranda; il 2° piano, al quale si accede tramite scala interna, offre 1 camera da letto, cucina, bagno ed una grande veranda a livello. La villa è in buono stato di manutenzione anche se da rivedere sia internamente che esternamente; la personalizzazione degli ambienti, in base ai propri gusti ed esigenze, la renderanno unica nel suo genere con ampi e gradevoli spazi per rigeneranti momenti di relax e convivialità. E' ideale sia come abitazione privata che ad essere destinata a B & B o struttura ricettiva in genere. 
Da questa ubicazione è molto semplice raggiungere agevolmente tante stupende località balneari dal mare cristallino quali Avola, San Lorenzo, Marzamemi, il Lido di Noto e la stupenda città barocca di Noto, Siracusa e la sua splendida isola di Ortigia e comunque tutte le zone turistiche, ricche di storie, della Sicilia meridionale. L'agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare. 
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Rif.82 VA| villa siracusa

Rif: 40001128-1
Classe energetica: G
SIRACUSA  VIA MONGIBELLO  ROSOLINI

Nel cuore del centro storico di Rosolini, in Via Mongibello, presentiamo in vendita un affascinante edificio storico indipendente di 157 mq, interamente sviluppato al piano terra e caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.

Limmobile si distingue per le generose metrature e per una disposizione interna funzionale. Dallingresso principale si accede a un comodo disimpegno centrale che collega in modo ordinato tutti gli ambienti della casa.

Sulla destra si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere da letto, una cameretta e un bagno padronale con vasca. Sulla sinistra troviamo invece la zona giorno, con una cucina abitabile, un ampio e luminoso soggiorno e un secondo bagno adibito a lavanderia.

Dal cortiletto interno, riservato e pratico, una scala conduce a un gradevole terrazzino con vano accessorio, ideale come deposito, area hobby o spazio multifunzionale.

La proprietà è inoltre dotata di impianto solare termico, un valore aggiunto che contribuisce allefficienza energetica dellabitazione.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dellimmobile: situato a pochi passi dalla piazza principale di Rosolini, consente di vivere pienamente il centro storico senza la necessità di utilizzare lauto. Negozi di prima necessità, supermercati, bar, ristoranti, farmacie, scuole e uffici pubblici sono tutti facilmente raggiungibili a piedi, garantendo comfort e qualità della vita quotidiana.

Allo stesso tempo, la zona è ben collegata: la vicinanza allo svincolo autostradale permette di raggiungere rapidamente le principali località limitrofe, rendendo questa soluzione ideale anche per chi si sposta per lavoro.

Grazie alla comoda metratura di 157 mq, limmobile è perfetto per una famiglia che desidera ambienti spaziosi e ben organizzati. La chiara separazione tra zona giorno e zona notte assicura comfort e...

Rif: 40001095-256
Classe energetica: G - EPglnr: 200.00 kWh/m²
Lagenzia immobiliare internazionale RE/MAX presenta in vendita una Villa in C.da Passaneto a Francofonte, nella provincia di Siracusa.

Nella splendida cornice della Sicilia Orientale, completamente immersa nel verde della campagna e ricca di piante di agrumi, più precisamente nella patria della arance rosse tarocco.

La villetta si sviluppa su unico piano per 141mq, è stata ristrutturata nel 2022 al suo interno e presenta grandi spazi esterni; una veranda panoramica allingresso ed una nel retro dove è possibile usufruire della zona barbecue con forno a legna. Troviamo 2 spaziose camere matrimoniali, un soggiorno, bagno e cucina abitabile con vista sui terreni. Completa la proprietà un comodo garage di ben 53 mq e lutilizzo di un pozzo trivellato garantisce il fabbisogno idrico.

E' presente impianto di allarme e videosorveglianza; abitabile e disponibile subito.

E possibile acquistare i terreni adiacenti la villetta per circa 2 ettari (20.000 mq) pieni di agrumi, alberi da frutto e ortaggi; 

Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Villa singola - Francofonte

Rif: 30721754-115
Classe energetica: B
Elegante villa singola formata da due corpi attigui e separati da un meraviglioso portico in vendita ad Augusta, ubicata nella rinomata zona di Brucoli. La proprietà, libera al rogito, si sviluppa su una superficie di 346 mq distribuiti su un unico piano per la prima unità immobiliare (155mq) e da un piano terra e un primo piano per l'altra unità immobiliare (191mq), offrendo ampi spazi con 16 locali, di cui 8 camere da letto e 6 bagni,due soloni,due cucine, ideale per chi cerca comfort e privacy. Costruita negli anni 90 e mantenuta in ottimo stato conservativo, la villa è attualmente arredata ma non in vendita gli arredi, permettendo così di mostrare la magnificenza e lo stile attuale, quindi successivamente adattabile ai propri gusti e secondo le proprie esigenze. Le cucine abitabili luminose e funzionali, mentre i terrazzi garantiscono spazi esterni vivibili con splendide viste. Completa la proprietà un ampio giardino privato, terreno annesso annessi allintero parco per un totale di quasi 11 ETTARI attualmente adibiti a seminativo e alberi da frutto , una rimessa adibita a box auto e una cantina, perfetti per soddisfare ogni necessità.Prospicente l'affaccio principale delle due unità immobiliari vi accoglie una splendida PISCINA dove poter gustare invitanti aperitivi e godersi il sole e fare delle belle nuotate. La posizione strategica consente comodi collegamenti con lautostrada, la tangenziale, lospedale e i vari pachi, mentre nelle vicinanze si trovano il mare e le colline che offrono viste mozzafiato, offrendo uneccellente qualità della vita e molteplici opportunità di svago. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare ai servizi.Non rimane che accogliervi numerosi e poter mostrare questa soluzione indipendente!

Villa singola - Augusta

Rif: 40001040-139
Classe energetica: G
Nel cuore di Rosolini, in una zona tranquilla e ben servita, questa affascinante casa indipendente su più livelli attende solo di essere personalizzata secondo il tuo stile. Al piano terra si viene accolti da un ingresso funzionale, una cucina già attrezzata e un bagno comodo, separato da un pratico disimpegno. Salendo al primo piano, troviamo due luminose camere da letto e un secondo bagno, ideali per la vita familiare o per ospiti. Il vero gioiello si trova allultimo livello: una stanza con forno a pietra originale, perfetta per creare una zona relax, uno studio creativo o una cucina rustica, che si apre su un delizioso terrazzino dove godersi tramonti e profumi siciliani. Questa casa rappresenta unopportunità unica per chi cerca indipendenza, spazio e libertà di reinventare un angolo autentico di Sicilia. Contattaci per scoprire tutte le sue potenzialità.
 

RE MAX City Home

Rif: 32461653-4
Classe energetica: G
Baia del Silenzio | Esclusiva proprietà fronte mare con terrazze panoramiche e accesso privato al mare
Nel prestigioso e suggestivo contesto della Baia del Silenzio, proponiamo in vendita una rara proprietà fronte mare dal grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva in una delle location più affascinanti della costa.Limmobile, da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze, si sviluppa su circa 170 mq interni e vanta tre magnifiche terrazze panoramiche che regalano scorci unici sul mare cristallino. Un valore aggiunto di assoluto pregio è rappresentato dallaccesso privato al mare, che garantisce massima riservatezza e un contatto diretto con la natura.La posizione privilegiata offre una vista straordinaria che spazia dallazzurro del mare fino al profilo maestoso dellEtna, creando uno scenario di rara bellezza in ogni momento della giornata.Una soluzione unica, perfetta come prestigiosa residenza privata o come investimento di alto livello, in un contesto esclusivo e riservato.
 Caratteristiche principaliSuperficie interna: 175 mqTre terrazze panoramichePosizione fronte mareAccesso privato al mareVista panoramica sullEtnaImmobile da ristrutturareContesto esclusivo e riservato

Rif: 40001130-61
Classe energetica: G
Immersa nel cuore più autentico della val di Noto, a pochi minuti dalla splendida città di Noto ,questa straordinaria villa rappresenta l'incontro perfetto tra eleganza, natura e benessere.
Circondata da maestose querce secolari che donano ombra, fascino e privacy assoluta ,la proprietà si estende in un contesto di rara bellezza, dove ogni dettaglio trasmette armonia e prestigio. La villa, di circa360mq ,accoglie i suoi ospiti con ambienti ampi ,luminose raffinati ,pensati per vivere ogni stagione nel massimo comfort.
Le grandi verande panoramiche diventano veri salotti all'aperto ,perfetti per rilassarsi immersi nei profumi della campagna siciliana e nei colori del tramonto.
Il giardino è un piccolo paradiso privato: roseti curati ,alberi da frutto rigogliosi quali noci, kiwi ,ciliegi, pere, mandarini, uva, fichi d'india, melograni, prugne ecc.. ecc..
con spazi verdi impeccabili che creano un'atmosfera romantica e senza tempo. Ogni angolo racconta il piacere di vivere la natura in totale serenità.
La proprietà dispone di numerosi comfort e servizi: impianto di riscaldamento autonomo; stufa e forno a legna; trivella per l'acqua; impianto di allarme, pozzo artesiano e irrigazione automatica per le piante. Ambienti funzionali e perfettamente organizzati; Privacy e tranquillità assolute.
Questa villa non è soltanto una residenza, ma un'esperienza di vita esclusiva: un luogo dove tradizione e natura si fondono in perfetto equilibrio.
Ideale per chi desidera una dimora autentica nel territorio più affascinante della Sicilia, capace di emozionare ogni giorno.

Villa singola - Noto

Re Casa

ID 897 Nella bellissima baia di Costa Saracena e nel Comune di Augusta, in zona altamente turistica e più precisamente all'interno del complesso "Reysol", a soli 150 metri dalla discesa al mare - proponiamo la vendita di una luminosa casa a schiera su 2 livelli con ingresso indipendente e terrazzo al piano terra. L'immobile è composto da terrazzino di proprietà adibito a piccola area barbecue, dal quale accediamo tramite scala esterna al 1°piano con: ingresso su ampissima zona giorno con cucina, e bagno/lavanderia; al piano superiore, troviamo la zona notte con 2 camere da letto matrimoniali, una cameretta ed un comodo bagno. L'abitazione è totalmente ristrutturata ed arredata e la disponibilità è immediata; oltre ad essere perfetta per le vacanze estive è anche ideale da adibire a casa vacanza o b&b. Inoltre, il complesso è provvisto di una bellissima piscina olimpionica totalmente ristrutturata, inclusi servizio di portierato e posto auto privato. Prezzo poco trattabile. Nelle immediate vicinanze di Castelluccio, Augusta, Agnone.

COSTA SARACENA casetta a schiera 2 livelli

ID 907 Nel Comune di Augusta - all'interno del Comprensorio della splendida baia di Costa Saracena, in zona altamente turistica e a soli 150 metri dalla discesa al mare La Darsena, proponiamo in vendita un panoramicissimo appartamento su due livelli con vista mozzafiato sull'Etna e sul mare. L'immobile di mq.80 complessivi è impreziosito da un balcone panoramico che circonda l'intero perimetro dell'abitazione.
La distribuzione interna è la seguente:
2°piano: 2 camere da letto e bagno con doccia;
Tramite scala interna si accede al piano mansardato (altezza al colmo 2,70 m), dove troviamo un'ampia zona living, cucina e secondo bagno.
Completano la proprietà due ampi terrazzi a livello di circa 25 mq ciascuno con affacci spettacolari sul mare e sull'Etna, ideali per momenti di relax e convivialità.
L'immobile è inserito in contesto condominiale con servizio di portierato, gode di doppia esposizione, si presenta in discreto stato generale, è libero ed immediatamente disponibile. Nelle immediate vicinanze di Castelluccio, Augusta, Agnone.

COSTA SARACENA casa panoramicissima su 2 livelli

ID 906 Nel Comune di Augusta, nella rinomata Costa Saracena, e più precisamente all'interno dell'esclusivo Residence "Le Palme" con piscina condominiale, proponiamo in vendita deliziosa casetta totalmente arredata - a soli 100 metri dalla discesa al mare "Le Palme" e 200 metri dalla Darsena. La proprietà gode di doppi ingressi indipendenti (lato piscina e lato garage) ed è circondata da spazi esterni privati mq.45 c.a., suddivisi in giardino mq.30 e terrazzo mq.15, ideali per momenti di relax all'aperto. 
L'abitazione si presenta accogliente ed è composta da:
o ingresso su soggiorno intimo e luminoso,
o camera da letto matrimoniale,
o open space con angolo cottura,
o bagno
o soppalco con n.2 posti letto, perfetto per ospiti o famiglia.
Immobile provvisto di portierato, doppia esposizione con scorcio vista mare, garage incluso nella vendita, Climatizzatore nel soppalco, scaldabagno elettrico, buono stato generale, libera e immediatamente disponibile. Una soluzione ideale come residenza estiva, casa vacanze o investimento ad alta redditività, in uno dei tratti di costa più apprezzati della zona. Nelle immediate vicinanze di Castelluccio, Augusta, Agnone.

COSTA SARACENA casetta con giardino e garage

Rif: 40001039-125
Classe energetica: G
Immersa nella splendida cornice del Siracusano, a pochissimi minuti dalla rinomata Riserva Naturale di Pantalica, presentiamo una proprietà dal fascino autentico, ideale per chi desidera vivere la Sicilia più vera senza rinunciare al comfort.

La proprietà è composta da una graziosa casetta principale e da una dependance indipendente, entrambe già arredate, climatizzate e immediatamente abitabili. Gli ambienti sono funzionali e accoglienti, completi di elettrodomestici inclusi, perfetti sia per uso privato che per uneventuale attività ricettiva.

Il tutto è circondato da un terreno di pertinenza di circa 500/700 mq, con possibilità di variazione in difetto o in eccesso in base alle esigenze dellacquirente: uno spazio ideale per godere della natura, creare aree relax, coltivare o semplicemente respirare silenzio e libertà.

Il vero valore aggiunto di questa proprietà è la posizione: unoasi di assoluta tranquillità, lontana dal caos, ma allo stesso tempo inserita in un contesto altamente turistico, grazie alla vicinanza alla Riserva di Pantalica, meta ambita da amanti della natura, del trekking e del turismo internazionale.

Una soluzione perfetta per chi cerca pace, natura e autenticità, ma anche per chi desidera un investimento intelligente in una delle zone più suggestive e richieste della Sicilia sud-orientale.

ID 864 Nel Comune di Augusta - in contrada Agnone e più precisamente nella bellissima Costa Saracena a 100 m dalla discesa al mare la "Darsena", proponiamo la vendita di una panoramicissima villa accorpata su 3 livelli sul mare con n.3 terrazze. La villa è composta al piano terra da: ampia zona living con angolo cottura, bagno e cameretta (possibile ricavare una camera da letto); al 1°piano da: 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni ed infine al piano cantinato da: grande taverna con cucina attrezzata in muratura e bagno. I piani sono collegati da una scala a chiocciola, ma vi si può accedere separatamente anche da fuori pertanto, è possibile dividerla in 2 appartamenti indipendenti fra loro. Comprensorio provvisto di portierato, tripli ingressi, vista panoramica sul mare, posto auto, buono stato generale, disponibilità immediata.

COSTA SARACENA villa accorpata fronte mare

Rif: 40001095-286
Classe energetica: G - EPglnr: 100.00 kWh/m²
Lagenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva una Villa in C.da Campolato a Brucoli (Augusta).

Limmobile si sviluppa per un totale di 146 mq su due livelli. É composto da unabitazione allinterno di un lotto di terreno di circa mq 2.200

La tipologia è sicuramente rara, poiché ci troviamo dentro un residence privato fronte mare, con doppio accesso carrabile e cancello automatico, campi da tennis e parco privato.
La proprietà dispone anche di un molo di accesso a 100 metri, utile per il collegamento via mare.

Brucoli è una frazione balneare di Augusta, nota per le spiagge e tranquillità, ideale per seconde case e turismo.
Ci troviamo poco distanti da due importanti Hotel quali il Mangias Brucoli (gruppo Marriott) e lHotel Capo Campolato.

Limmobile è chiaramente da ristrutturare e disponiamo inoltre di imprese e progettisti.
Sono presenti delle spese di gestione comune al residence.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: 40001044-75
Classe energetica: G
In vendita a Buccheri  Casa indipendente con giardino

In una tranquilla zona residenziale di Buccheri, presentiamo in vendita una casa indipendente con giardino privato.

Limmobile, costruito nel 1963 è mantenuto in discrete condizioni, composto al primo piano da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, 3 camera da letto matrimoniali, una camera da letto doppia, un bagno con doccia/lavanderia e un bagno principale. Mentre il secondo piano si presenta allo stato rustico e della stessa metratura del primo piano quindi con possibilità di creare un secondo ampio appartamento. 

La casa è arredata con gusto e dotata di tutti i comfort necessari per garantire una vita comoda e funzionale.

Completano la proprietà un ampio giardino, ideale per momenti di relax allaperto o per trascorrere piacevoli momenti in famiglia e un garage al piano terra di ben 135 mq.

La posizione, riservata ma vicina ai principali servizi e ben collegata, rende questa soluzione perfetta sia per famiglie numerose sia per chi desidera avere una fonte di reddito ulteriore ristrutturando e locando il secondo piano.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Casa Indipendente - Buccheri

Trinacria Re Company

Siracusa, La Trinacria Re Company propone in vendita Villa di Lusso su 2 piani più taverna seminterrata di circa 420m² totali più ampio garage e terrazzo a livello del primo piano di circa 100m² in zona Epipoli, una delle zone residenziali più richieste di Siracusa, ricca di ogni tipo di servizi, attività commerciali ecc. L'abitazione, in ottimo stato di manutenzione, presenta al piano terra un ampio openspace luminoso ed accogliente, un disimpegno dal quale si accede alla meravigliosa scala in legno massello che porta al piano superiore, ad uno studio, al bagno di servizio per gli ospiti, alla grandissima sala da pranzo ed ad una comoda ed ampia zona cottura completamente in muratura adiacente dalla quale si accede alla bellissima e pratica veranda esterna coperta ed ottimamente pavimentata di circa 35m² con possibilità di creare ulteriore cucina esterna, dove in oltre troviamo anche una pratica zona lavanderia. Tutte le stanze affacciano all'esterno sul balcone che copre tutto il perimetro della villa. Al piano superiore si trovano due spaziose camere da letto, ben illuminate ed arieggiate, la grande camera matrimoniale, la stanza da bagno padronale. Anche il primo piano è circondato dal balcone in tutto il perimetro oltre alla splendida grande terrazza panoramica. La proprietà è completata da un ampio garage soppalcato con serranda di sicurezza automatizzata e da una taverna seminterrata attrezzata con altra cucina, palestra e zona conviviale, ludica e ricreativa oltre ad un altro comodo bagno di servizio. L'immobile è inoltre dotato di impianti di aria condizionata con pompa di calore ad alta efficienza energetica e di riscaldamento autonomo tramite stufa a pellet. L'esterno presenta 2 ingressi automatizzati, uno dei quali porta al garage e taverna seminterrata, un piccolo giardino con fontanella artistica ed una zona con vasca idromassaggio. La privacy è garantita dalla siepe e da una cancellata.Prezzo: 520.000 €.
Per info ###phonenumber### Marco Listo

Siracusa Villa Lusso Zona Epipoli

Rif: 30721118-280
Classe energetica: G
CASA SEMI INDIPENDENTE CON TERRAZZO CON METRATURA UGUALE ALL IMMOBILE " STUPENDA VISTA GOLFO DI CATANIA"

GIA' PRONTA PER VIVERE LA PROSSIMA ESTATE

In vendita a Augusta, nella zona di Castelluccio, si trova questa casa vacanze di 78 metri quadri, situata al piano rialzato e con una superficie calpestabile di 68 metri quadri.
Attualmente si presenta libero al rogito e in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato.
L'immobile dispone di 5 locali, di cui 4 camere di cui 2 zona notte e 2 bagni, perfetto per ospitare comodamente una famiglia numerosa o un gruppo di amici in vacanza.
 Per il raffreddamento è presente un efficiente sistema di climatizzazione.
 Una cucina abitabile e un ampio balcone e terrazzo grande per tutta la superficie dell immobile con un panorama completo del golfo di Catania davvero mozzafiato, ideale per godersi il bel tempo e le serate estive all'aperto.
Inoltre, la proprietà dispone di un cortiletto in comune, perfetto per rilassarsi e trascorrere del tempo in compagnia.
Inoltre, è incluso un posto auto scoperto per parcheggiare comodamente l'auto.
La zona è tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere i principali servizi e le attrazioni turistiche della zona.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni su questa eccellente opportunità di investimento immobiliare.

Casa Semindipendente - Augusta

Rif: 30721118-300
Classe energetica: G
OFFERTISSIMA DEL MESE NEL PIENO CENTRO DI CALERLTINI EDIFICIO INDIPENDENTE AD UN PREZZO AFFARE PIU' GARARE
l immobile è su 2 livelli con ingresso principale ed ingresso dal box auto, dispone di 1 bagno per piano, infissi nuovi, balconato su piu fronti su tutti e due i livelli, recentemente ristrutturato, ottimo pure come investimento a reddito per studenti o pendolari. la casa si trova in buono stato. Zona servita o pochi passi dal centro, vista mozzafiato della nostra maestosa ETNA. che dire un affare. ASSOLUTAMENTE MUTUABILE
PREZZO AFFARE.

Casa Indipendente - Carlentini

Rif: 30721595-48
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita questa splendida casa indipendente, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
La proprietà si presenta in uno stato attuale libero al rogito, quindi pronta per essere abitata e senza dover effettuare alcun intervento di ristrutturazione. 
La casa si sviluppa su più piani, con una superficie totale di circa 120 metri quadrati.
Al piano primo troviamo un unico e spazioso ambiente, luminoso e funzionale con angolo studio, zona notte e bagno,
al secondo piano camera da letto, cameretta e bagno,
il terzo piano invece è composto da cucina soggiorno e terrazzo.

La casa è pronta per essere abitata, e tutte le aperture esterne sono dotate di infissi in alluminio di qualità,
inoltre è stato istallato un montecarichi al terzo piano che facilita la salita di qualsiasi carico pesante.

Questo immobile con la sua disposizione su più piani, offre la possibilità di godere di spazi ben separati per garantire la privacy dei suoi abitanti.
 Completa la proprietà un ampio GARAGE con apertura automatica e ampio soppalco, simile ad un piano ammezzato.

Questa casa indipendente rappresenta un' opportunità per chi cerca una soluzione abitativa moderna e comoda, in una zona tranquilla e ben servita.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Casa Indipendente - Lentini

Rif: 30721394-130
Classe energetica: G - EPglnr: 3.52 kWh/m²
Rif 394-130

La casa indipendente in vendita a Lentini si presenta libera al rogito e priva di vincoli contrattuali.
L'edificio, costruito nel 1967, si estende su una superficie totale di 170 metri quadrati, di cui 165 calpestabili.
La disposizione degli spazi interni è razionale e funzionale, con un totale di 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni.
Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, dando la possibilità all'acquirente di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.
La casa è venduta non arredata, offrendo la possibilità di scegliere gli arredi più adatti al proprio stile di vita.
Dal balcone e dal terrazzo è possibile godere di una piacevole vista panoramica sul paesaggio circostante.
Inoltre, l'immobile è dotato di doppio box auto, una comoda soffitta e si sviluppa su un totale di 2 piani, garantendo ampi spazi e privacy per tutta la famiglia.

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