Dati principali

161 mq

9 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

SIRACUSA VILLA SINGOLA IN VENDITA ZONA ARENELLA RIF3115 A 300 METRI DAL MARE La costruzione dell'immobile è stata iniziata circa nel 1982 e completata nel 1990 con ampliamento e completamento del piano superiore. Superficie del lotto Mq. 712,24; • Immobile di 161 mq catastali c.a. L’unità immobiliare ha fondazioni e strutture portanti (pilastri e travi) in c.a. • tamponamenti esterni realizzati con forati a doppia camera d’aria. • tramezzature divisorie interne in laterizi forati • intonaci interni tipo civile a tre strati; • intonaci esterni tipo civile di rinzaffo grasso e riccio con ultimo strato spruzzato e/o lisciato • pavimentazioni interne in ceramica e apparecchiature sanitarie in ceramica • Impianti idrici ed elettrici sottotraccia, realizzati secondo l’attuale normativa vigente • Al P.T ed al 1° P. infissi interni in legno ed esterni in alluminio anodizzato color legno. • parcheggio con posti auto per 2/4 autovetture. • Alimentazione idrica non potabile per gli usi sanitari e per il sistema di irrigazione del giardino, mediante trivella con pompa sommersa e press-control per l’omogenea distribuzione della pressione idrica sia al P.T. che al 1° P. L’immobile è fornito di cancello di ingresso e griglie di protezione al p.t., inoltre ha un percorso dedicato per le autovetture ed un percorso pedonale piastrellato con due aree a prato con impianto di irrigazione funzionante, aiuole perimetrali e alberi (falso pepe, tuie e conifere). E’ regolarmente catastato e in possesso delle documentazioni varie (sanatoria, agibilità, allaccio alla pubblica fognatura), elaborati esplicativi indicanti percorsi ed ubicazione degli impianti idrici di irrigazione e illuminazione elettrica giardino). L’unità immobiliare ha una superficie complessiva lorda di mq.150,50, e la superficie utile netta calpestabile complessiva è pari a mq. 124,00 così suddivisa: Piano Terreno: superficie calpestabile netta mq. 72,00 composto da soggiorno-pranzo con angolo camino, cucina, due camere e u

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie161 mq
• PianoRialzato
• Locali9
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG