RE MAX City Home

Rif: 32461274-147
Classe energetica: E
Remax Immobiliare propone in vendita un prestigioso appartamento situato allinterno di una villa indipendente di recente costruzione a due passi dalla circonvallazione. L'appartamento, mai abitato, è inserito in un contesto signorile e riservato di sole quattro unità abitative, circondate da uno spazio verde condominiale curato nei minimi dettagli e protetto da un cancello automatico che garantisce la massima privacy.
L'immobile è servito di ascensore e si sviluppa su due livelli collegati da un'importante scala di design. 
Al primo livello lingresso si apre su un ampio e luminoso salone di rappresentanza, che introduce alla cucina abitabile, alle tre camere da letto e ai due bagni. Tutti gli ambienti principali si estendono verso l'esterno grazie a balconi che regalano un' luminosità naturale. 
Salendo al piano superiore troviamo unulteriore e spaziosa sala che si apre su due splendidi terrazzi disposti su lati opposti, offrendo una doppia esposizione
L'immobile gode di rifiniture interne di pregio infissi con vetrocamera e serramenti esterni. 
La proprietà è completata da un ampio garage doppio con collegamento diretto ai piani tramite l'ascensore.
Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una dimora nuova e mai vissuta, ma si profila anche come una straordinaria opportunità di investimento. Esiste infatti la possibilità di acquistare lintera proprietà, costituita da tutti e quattro gli appartamenti della villa, con i rispettivi giardini e garage di pertinenza.
 

Porzione di villa - Catania

tecnocasa catania borgo

PIAZZA MONTESSORI - VIA UGHETTI: Proponiamo in vendita, nel cuore di Catania, un immobile sito al piano semi-interrato, ma con ottima luminosità grazia al cortile condominiale antistante, ubicato in una palazzina storica di soli tre piani. L'appartamento, da ristrutturare, presenta una metratura di 44mq circa, ma con ampi spazi e tetti alti a volta. L'immobile al suo interno è composto da: Ingresso su primo vano, angolo cottura, servizio finestrato, doppio servizio con piccolo terrazzino a livello. A seguire troviamo una seconda camera ampia con finestra.

Internamente si presenta da ristrutturare, con infissi in legno, pavimentazione in scaglia di marmo.

I luoghi di interesse più famosi nei dintorni di questo appartamento includono Anfiteatro Romano di Catania, Villa Bellini e Teatro Romano di Catania. A 100 metri dalla facoltà di Giurisprudenza di Via Roccaromana. L'immobile è ideale per uso investimento, locazione a studenti o uso ricettivo.

E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo ###phonenumber### anche Whatsapp al ###phonenumber###

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

2 locali a catania

RE MAX Platinum

Rif: 30721404-31
Classe energetica: G
APPARTAMENTO DI 4 VANI CON DOPPIO INGRESSO CON TERRAZZO DI 60 MQ A LIVELLO- VIALE REGINA MARGHERITA 35/B CATANIA

COMPOSIZIONE:
Affacciato su una delle vie piu' prestigiose del centro questo appartamento arredato, unisce design contemporaneo ,spazi esterni e posizione invidiabile.
L'immobile si sviluppa con ingresso su ampio soggiorno luminoso con zona pranzo e cucina a vista attrezzata con elettrodomestici ,camere da letto , bagni finemente rifiniti .Punto forte il terrazzo esterno a livello di circa 60 mq. L'arredamento interno è moderno e curato nei dettagli mobili su misura ,finiture contemporanee.
L'immobile presenta un doppia ingresso ideale per creare due case vacanze.
Lappartamento è arredato e si presenta in ottime condizioni, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta alluso.
Le spese condominiali ammontano a 45 euro mensili, in un contesto elegante e signorile , servizio di portierato.
Una soluzione funzionale e comoda, perfetta per famiglie o per investimento.
POSIZIONE:

.A pochi passi da villa Bellini ,Piazza Roma, negozi di alta gamma ,locali e fermate bus.Comfort in pieno centro senza rinunciare alla tranquillità. Libero da subito ,non esitare a contattarci .

Appartamento - Catania

Re Casa

ID 917 Nel suggestivo centro storico di Catania - nel cuore della movida cittadina, a soli 100 metri dal Teatro Massimo Bellini, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa mq.212, sito al 3° piano di un palazzo storico servito da ascensore.
Lo stabile si presenta in buone condizioni generali, con androne d'ingresso caratterizzato da una raffinata pavimentazione a scacchiera, corpo scala in discreto stato e facciata ben mantenuta.
L'immobile si distingue per gli ampi spazi e il fascino dell'epoca: l'ingresso conduce a un grande disimpegno che apre su un salone doppio, ideale per momenti di relax con cucina abitabile annessa. Completano la zona giorno una lavanderia e un comodo bagno.
La zona notte comprende n.3 camere da letto e un ulteriore bagno. Quattro piccole aperture con affaccio su Via Coppola donano ulteriore luminosità agli ambienti.
Inoltre, la proprietà include un ammezzato con piccolo terrazzino sovrastante e tetto di copertura.
Di particolare pregio sono i tetti alti a volta con decorazioni in gesso e le pavimentazioni originali miste in cementine, elementi che conferiscono grande carattere all'immobile.
L'appartamento presenta le caratteristiche dell'epoca come gli infissi in alluminio anodizzato e le porte in legno, pertanto necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. 
Prezzo su richiesta.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: a pochi passi da Via Etnea, Piazza Università, Quattro Canti, Villa Bellini e dalle più importanti attrazioni storiche e culturali della città.
Grazie alla sua ubicazione centrale e strategica, questa soluzione si presta perfettamente sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento ad alta redditività, ideale per attività ricettive quali Bed & Breakfast, casa vacanze o studio professionale di rappresentanza nel cuore di Catania.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

PIAZZA TEATRO MASSIMO ampio e luminoso immobile

ID 915 Nello splendido centro storico di Catania - in piena movida e a soli 100 metri dal Teatro Massimo Bellini - in Via Sangiuliano, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa mq. 60, recentemente ristrutturato e finemente arredato, sito al 1° piano di una piccola palazzina dell'800. 
L'immobile si distingue per l'atmosfera accogliente e curata nei dettagli: l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina, ideale per vivere momenti di relax. 
La zona notte comprende una camera da letto e a seguire un comodo bagno moderno. Completano la proprietà due balconcini con affaccio sulla via principale, che regalano luce all'immobile. 
L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali, dotato di climatizzazione, infissi di nuova generazione e rifiniture moderne che lo rendono pronto da abitare sin da subito. 
La posizione è uno dei suoi punti di forza: a pochi passi da Via Etnea, Piazza Università, Quattro Canti, Villa Bellini e dalle principali attrazioni storiche e culturali della città. 
Grazie alla posizione centrale e strategica, questa soluzione rappresenta un eccellente investimento, perfetto come Bed & Breakfast, casa vacanze o pied-à-terre esclusivo nel cuore di Catania.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

PIAZZA TEATRO MASSIMO appartamentino ristrutturato

Giada Immobiliare di Giuseppe D'Antone

La GIADA IMMOBILIARE propone in vendita in pieno centro storico, a due passi della Villa Bellini, via Etnea e precisamente in via Francesco Battiato un appartamento posto al II piano ascensorato in uno stabile di sei piani. Si presta a diverse soluzioni come B&B, per casa vacanza, studio professionale, etc...per la posizione in cui si trova. L'immobile di 4 vani e mezzo è così composto: ingresso su corridoio dove è posizionato un armadio a muro ancora in perfette condizioni; doppio salone, 2 camere, 1 cameretta, cucina, bagno, lavanderia con secondo servizio, 2 balconi, di cui uno con esposizione su ampio giardino, con frontalini e sottobalconi già ristrutturati. impianto a metano autonomo, e porta d'ingresso blindata. L'appartamento necessita di rammodernamento in base ai gusti ed esigenze personali. RIF. A1138

Quadrilocale villa bellini

ID 877
A 200 m dal Duomo e a soli 100 m da Piazza Università - nel cuore di Catania e più precisamente in Via Bicocca, in un palazzo storico del 1700 - proponiamo la vendita di un prestigioso appartamento di mq. 370, di fatto già suddiviso in 3 unità immobiliari ciascuno con i propri servizi MA NON VENDIBILI SINGOLARMENTE. L'immobile sito al 2° e 3°piano NON ASCENSORATO, si presenta in discrete condizioni eccetto i servizi che necessitano di interventi di rifacimento; tripla esposizione balconata, facciata e corpo scala in discreto stato. Tetti a volta con decori, pavimenti misti, ottimo contesto. Vista la posizione centrale e strategica, l'immobile è ideale anche per uso investimento come Bed and Breakfast o casa vacanze, in quanto si trova nelle immediate vicinanze di Via Etnea, Via S. Euplio, Via V. Emanuele, Via Garibaldi, Villa Bellini, Centro Storico.

PIAZZA UNIVERSITA' mq.370 divisibile

MONTI immobiliare di Orazio Marco Siscaro

Rif: (110703613) - Adiacente piazza Roma, all'interno di una antica ed esclusiva villa costruita nel XIX secolo, proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETA' di un appartamento con terrazza e tre posti auto. L'immobile è posto al 2° piano e si sviluppa su due elevazioni e ha una superficie coperta di 200 mq circa. Nella prima elevazione, di 125 mq, troviamo la zona giorno composta da salone di due vani, cucina abitabile, soggiorno con camino, un bagno ed un vano studio; dal salone si accede ad una terrazza di 65 mq con vista aperta su aree a verde. La seconda elevazione, di 75 mq circa, è composta da tre camere da letto, una delle quali con un terrazzino e le altre con aperture a vasistas, ed un'ampia sala da bagno. Le rifiniture sono di buona qualità, la pavimentazione è in parquet nella zona giorno, cotto nella zona notte, la cucina è in muratura con ceramiche decorate, sono presenti il riscaldamento con caldaia a metano e climatizzatori a pompa di calore. L'unità immobiliare gode di tre esposizioni pertanto risulta luminosa e soleggiata. Fanno parte della vendita tre posti auto coperti della superficie di 40 mq. Il contesto e l'ubicazione rendono la proprietà esclusiva ed il valore storico è e rimarrà immutato nel tempo. (A.P.E. in fase di rilascio)

Appartamento di 200 m² con più di 5 locali a Catan

Catania centro, precisamente in via Luigi Capuana,40 la GIADA IMMOBILIARE propone in vendita un appartamento al centro storico, nel cuore del barocco. Situato in una posizione strategica e privilegiata dove è possibile raggiungere con pochi passi la rinomata via ETNEA, madre del barocco siciliano, la villa Bellini, la Fontana dell'Elefante e la Basilica cattedrale di Sant'Agata. Un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città o per chi desidera investire in un'attività di B&B o casa vacanza. La superficie dell'immobile è di mq 75, posto al 3 piano non ascensorato ed è così composta: ingresso su disimpegno, ampia cucina, tre camere da letto, servizio e ripostiglio. ampio balcone. Cedesi gran parte dell'arredamento in ottimissime condizioni!! TRATTABILE. ( RIF. A1191)

Trivani Centro Storico

Coldwell Banker Arteka Group

Rif: CBI178-2912-914
Classe energetica: G - EPglnr: 115.54 kWh/m²
Lappartamento è situato al 1° piano di un edificio di 3 piani.
Nel cuore più autentico di Catania esiste un punto preciso in cui la città smette di essere semplicemente un luogo e diventa emozione pura.
Siamo a pochi passi da Via Etnea e Piazza Stesicoro, nel baricentro esatto della vita catanese.
Qui ogni strada racconta secoli di storia, ogni ora del giorno ha unenergia diversa, ogni dettaglio vibra di autenticità.
È proprio qui che nasce questo splendido appartamento.
Una posizione che non è solo centrale.
È strategica.
È rara.
È di valore assoluto.
Un indirizzo che rappresenta un vero asset.
A pochi metri si concentra tutto: cultura, turismo, università, commercio, servizi e vita quotidiana.
Un punto nevralgico dove la città converge e si esprime al massimo.
E quando una posizione così arriva sul mercato non resta disponibile a lungo.
Affacciandoti alla finestra, lo sguardo incontra uno dei simboli più autentici della città: la storica
Fera o' Luni.
Un teatro a cielo aperto fatto di colori, voci, profumi e tradizioni.
Lanima più vera e popolare di Catania, viva ogni giorno.
Poi cè la comodità, quella reale.
Qui non si pianifica: si vive.
Tutto è sotto casa: scuole, supermercati, farmacie, negozi, uffici, centri medici, ospedali. I collegamenti sono perfetti grazie alla Metropolitana di Catania (fermata Stesicoro), autobus e taxi.
Muoversi diventa naturale.
Le distanze sono concrete, precise:
1 km dalla Stazione Centrale1,2 km dal Porto di Catania1,5 km da Piazza Europa300 metri dalla splendida Villa Bellini5 km dallAeroporto di Catania-FontanarossaUna posizione di livello altissimo. Di quelle che non si replicano.
Ma questa non è solo una casa.
È unopportunità.
A pochi passi da Via Etnea, in una delle zone più richieste e ad altissima affluenza turistica, questo immobile può trasformarsi in:
 casa vacanze di fascia alta
 B&B ad alta redditività
...

Adriana

Vendo appartamento a Catania in via villa scabrosa a tre piani posto al secondo piano di una piccola palazzina di due piani con tre camere da letto soggiorno balcone terrazzino 3 bagni sgabuzzini e tanto altro il prezzo è trattabile no agenzie solo privati c'è scritto no agenzie non mi mandate messaggi perché nn c'è la faccio più siete troppo insistente con queste agenzie

Appartamento a tre piani

Professionecasa Catania Ovest

Proponiamo in vendita a Catania a pochi passi dalla Via Androne e dalla Villa Bellini e precisamente in Via Francesco Battiato, un comodo appartamento di 4 vani e mezzo, mq 130 circa posto al secondo piano ascensorato di uno stabile signorile in buon condizioni.

L'immobile è composto internamente da un ingresso su disimpegno a seguire un salone doppio balconato con la possibilità di dividerlo per creare un'ulteriore camera. Il corridoio disimpegna due camere da letto, cameretta, bagno principale con vasca e lavanderia interna con secondo servizio, infine cucina con esposizione interna balconata sul giardino Alessi.

L'esposizione balconata e finestrata dona luminosità agli ambienti. L'immobile è inoltre dotato di impianto di riscaldamento autonomo.

Internamente si presenta da ristrutturare in quanto risalente all'epoca di costruzione, soluzione perfetta da adibire alle proprie necessità.

Data la posizione centrale si presta ottimo sia come abitazione personale che per investimento ad uso turistico, per studenti o lavoratori anche grazie alla vicinanza all'Ospedale Garibaldi ed alle Università.

Euro 180.000
Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero ###phonenumber### o inviare un'email a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

Villa Bellini - 4,5 vani ampio

contino immobiliare

Vendesi appartamento impeccabile e pronto da abitare, situato in una posizione strategica a pochi passi da via Etnea e dalla Villa Bellini. Perfetto per chi cerca una soluzione "chiavi in mano" senza rinunciare alla comodità del centro. Doppio Ingresso: Già diviso in due unità indipendenti con porte blindate.
Ogni ala ha cucina/living, camera da letto e bagno. Privacy Totale: Ideale per due nuclei familiari o per ospitare amici. 
Magnifico terrazzo abitabile di 80 mq da personalizzare. Immobile adatto anche a persone con mobilità ridotta. Ottima posizione: a piedi raggiungi scuole, università, negozi e la metropolitana. Dimentica il traffico e vivi il centro della città. Un'opportunità imperdibile che unisce comfort, esclusività e indipendenza. Contattaci per organizzare la Tua visita privata! Contino Immobiliare via Padova 61 Catania

4 Vani con Terrazzo di 80 mq in Centro città

RockAgent

Rif:164726 - 04/06/2026 (129603598) - In una delle zone più servite e centrali di Catania, in via Federico Ciccaglione, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore.
L'immobile, con una superficie di 259 mq catastali è dotato di doppio ingresso, si presta perfettamente sia come abitazione principale che come soluzione divisibile in due unità indipendenti: un'opportunità ideale per chi cerca una casa da personalizzare o per chi desidera coniugare abitazione e investimento.

Il vero punto di forza è l'ampio terrazzo a livello, un raro valore aggiunto in pieno centro città, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni, organizzare momenti di convivialità o creare un giardino urbano privato.
L'appartamento si presenta da ristrutturare, permettendo così una completa personalizzazione degli spazi e delle finiture. 
La distribuzione interna è funzionale e luminosa, con ampi ambienti e affacci sia sulla via principale che sul terrazzo.

Caratteristiche principali:
Primo piano con ascensore
Doppio ingresso
6 stanze
1 salone doppio
cucina 
2 bagni
ripostiglio
Ampio terrazzo a livello
Superficie interna comoda e versatile
Zona centrale e servita

La zona: Via Federico Ciccaglione è una posizione strategica, a pochi passi da via Etnea, Piazza Roma e Villa Bellini: una delle aree più richieste di Catania, ricca di negozi, supermercati, scuole, uffici e ben collegata ai mezzi pubblici.

Un immobile che unisce potenzialità, centralità e spazi unici, perfetto per chi cerca una soluzione con ampio respiro in città. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Terrazzo
 - Ampio e luminoso
 - Possibilità di dividere in due

Le linee autobus più vicine sono P.ZZA V. LANZA 18 (210 m), VIA ETNEA 397 F/CO ( ORTO BOTANICO ) e altre 25 fermate nel raggio di 1 km.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono E.ECCL.IST.M.MAZZARELLO SC.MAT.M.AUSILIIATRICE (400 m) e VIA BASILE (420 m).
Inoltre, i servizi scolas

Appartamento di 259 m² con più di 5 locali a Catan

Trinacria Re Company

Roccaromana/Università Giurisprudenza Bellini
 Catania, in Via Lago di Nicito a ridosso Università di Giurisprudenza di Via Roccaromana/Villa Bellini (prossima apertura stazione Metropolitana) proponiamo in vendita un signorile Luminoso con pavimento in marmo, esposto Ovest e Est appartamento di 145 mq, gli ampi spazi consentono di ottenere anche quattro camere da letto con ampia zona living,o creare studio o studio e abitazione, situato al primo piano ascensorato di un tranquillo condominio. L'appartamento ha una doppia esposizione, E' situato in una posizione strategica vicino a tutto Sorgerà una fermata metro a pochi passi dalla struttura che con collegamento diretto all'aeroporto internazionale di Catania. Vendesi Euro 255.000,00 Per ulteriori info Concetto Musumeci Team Trinacria Re Company Corso Italia 298 Catania Tel ###phonenumber### mettimi nei preferiti ottima opportunità

Roccaromana/Università Giurisprudenza Bellini

Rif: CBI178-3103-1202
Classe energetica: G
Catania, esattamente in via Umberto a circa 300 mt dalla villa Bellini, si propone in vendita un esclusivo appartamento d'epoca di rara metratura situata nel cuore del centro storico. Limmobile occupa lintero terzo ed ultimo piano di un palazzetto signorile dei primi del '900, caratterizzato da un apparato decorativo di pregio e dotazione di ascensore.
Lunità si sviluppa su una superficie lorda di circa 400 mq, con un layout planimetrico estremamente articolato che comprende:
Vani Principali: 14 camere di ampie dimensioni con altezze interne monumentali.Accessi: Doppio ingresso indipendente dal corpo scala, caratteristica che permette una suddivisione funzionale in due o più unità distinte (frazionamento).Livelli: Piano nobile più ammezzati interni calpestabili, ideali per la creazione di zone di servizio.Struttura: Muratura portante in pietra lavica e solai d'epoca. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione integrale (consolidamento solai, rifacimento impianti, restauro infissi).Esposizione: Doppia esposizione angolare (Nord-Ovest) con affacci diretti su Via Umberto e prospetti su Piazza Carlo Alberto, garantendo un elevato apporto di luce.Data la posizione e la configurazione, l'immobile si presta a diverse soluzioni progettuali previo mutamento di destinazione d'uso (ove necessario) o riqualificazione:
1. Residenziale di Lusso: Unica unità abitativa di rappresentanza con separazione netta tra zona giorno, zona notte e area servizi.
2. Struttura Ricettiva (Turistico-Alberghiera): Configurazione le per la realizzazione di un Boutique Hotel o Guest House di alto livello, data la vicinanza a Villa Bellini e l'attrattività del centro storico.
3. Terziario Avanzato: Trasformazione in uffici direzionali, studi associati o sedi di rappresentanza bancaria/assicurativa.

Rif:27487 - 06/05/2026 (128826096) - Catania, in zona centralissima , ed esattamente in Via Gabriello Carnazza 13, a 200 mt da via Umberto e a 500 mt da Corso Italia (Tribunale), curiamo la vendita di un bilocale in buono stato, sito all'interno di un palazzo d'epoca . 

L'immobile si trova al secondo piano non servito da ascensore, ha accesso dal ballatoio condominiale ed è composto da: ingresso, disimpegno, a seguire zona living con angolo cottura e balconcino a petto con esposizione interna, una camera da letto con cabina armadio/ripostiglio), lavanderia e bagno con box doccia.
 
L'immobile è stato ristrutturato nel 2006 e si vende totalmente arredato.

E' libero da subito ed è un buon investimento. Ha una buona redditività annuale.
 
Le spese condominiali sono incluse di consumo acqua. 

Punti di forza dell'immobile:
 - centrale
 - silenzioso
 - pronto da abitare

Le linee autobus più vicine sono P.ZZA IOLANDA ( VIA UMBERTO ) (130 m), V.LE DELLA LIBERTÀ 171 e altre 13 fermate nel raggio di 500 m.
Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di ITALIA (460 m).
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono FANTASILANDIA S.A.S. (220 m), POLLICINO e altri 3 asili entro il raggio di 1 km.
Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti VILL. S. AGATA, Z/A (200 m) e I.C. C.B. CAVOUR (1 km).
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CASA DI CURA LUCINA (270 m).

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Appartamento di 84 m² con 2 locali a Catania

marcello

LEGGERE CON ATTENZIONE.
LEGGERE CON ATTENZIONE.
A Vaccarizzo presso il Villaggio Delfino.
Vendesi 50% della quota di proprietà di una grande villa di 2 piani più terrazzo. (non é possibile suddividerla al catasto in 2 singole unitá separate). Tramite accordi tra comproprietari, la quota di proprietà consente l'utilizzo dell'appartamento al piano terra di 100mq e dell'immenso giardino che lo circonda.
L'appartamento è cosí composto:
Grande cucina con vano lavanderia
2 camere da letto
1 bagno grande e 1 piccolo (al momento utilizzato come ripostiglio)
Un grande salone con accesso a meraviglioso terrazzo sul giardino posteriore.
La proprietà ha inoltre un grande vialetto di ingresso per parcheggiare numerose auto più un garage, entrambi di utilizzo comune di entrambi gli appartamenti (entrambi i comproprietari).
La villa si trova a pochissimi passi dal mare (un lato della villa confina con il boschetto che divide dalla spiaggia). La casa necessita di diversi lavori ristrutturazione.

NON MUTUABILE

NO AFFITTO ESTIVO
NO AFFITTO CON RISCATTO
NO AFFITTO

Appartamento con giardino Vaccarizzo Delfino

Uni.RE Studio Province

Rif:10929RA34189 (124521405) - La nostra agenzia immobiliare propone in vendita un appartamento di due vani 70 metri quadrati circa, sito nel comune di Catania, situato nel cuore del centro storico a pochi passi dalla Villa Bellini e direttamente collegata alla maestosa via Etnea, esattamente su via Caronda, all'interno di uno stabile posto al primo piano . L'appartamento è così composto da ingresso salotto, camera da letto, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e lavanderia esterna. Doppia esposizione balconata con vista su cortile interno condominiale. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali. Ottimo per uso investimento. Per ulteriori e più esatte informazioni o per fissare un appuntamento con un nostro consulente, al fine di visionare l'unità immobiliare descritta, contattare la filiale "Uni.RE Immobiliare" sita in Catania al Corso delle Province ai seguenti recapiti: telefono fisso/fax ###phonenumber### Telefonia mobile - Whatsapp: - contatto 1) ###phonenumber### - contatto 2) ###phonenumber### indirizzo e-mail aziendale: uni.restudioprovince@gmail.com; Uni.Re Immobiliare Studio Province.

Appartamento di 70 m² con 2 locali a Catania

Laura

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Raro appartamento con giardino in pieno centro - 170 mq signorili in Via Ughetti, Catania

Occasione rara nel cuore di Catania: prestigioso appartamento di 170 mq con rifiniture di pregio in Via Ughetti, a due passi da Piazza Santa Maria di Gesù. Posizione strategica: Villa Bellini, Piazza Stesicoro, Università, Ospedale Garibaldi, servizi, negozi e attrazioni culturali si raggiungono a piedi in pochi minuti.

Distribuzione su due livelli:
Piano principale: ingresso di rappresentanza, ampio salone, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, tra cui un elegante bagno di rappresentanza completo di vasca e doccia. 
Piano superiore: comodo ammezzato con camera e bagno en suite e piccolo studio 

Il privilegio assoluto: il giardino. 
Una dotazione introvabile al centro città che rende questo immobile unico nella zona. 
Su di esso affacciano sala da pranzo, due camere e cucina, garantendo silenzio, luce naturale e totale riservatezza. 
Salone e terza camera sono su Via Ughetti, ma il doppio infisso assicura quiete assoluta.

Perché è una proprietà fuori dal comune:
Unica casa con giardino in zona: spazio esterno privato introvabile in centro
Bagno di rappresentanza con vasca e doccia per il massimo del comfort
170 mq di pregio: 3 camere totali, 3 bagni, doppi saloni, zona notte riservata 
Posizione top: centro storico, università e ospedale a pochi minuti
Doppia esposizione perfetta: giardino interno + strada senza rumori

Per chi vuole vivere il centro di Catania senza compromessi: spazio, eleganza, silenzio e un giardino tutto per sé.

Appartamento in centro con giardino

melimmobiliare

Prestigioso 4 Vani in Via Lago di Nicito - Eleganza e Centralità
Descrizione dell'Immobile
Nel pieno centro di Catania, precisamente in via Lago di Nicito, proponiamo in vendita un signorile appartamento di 127 mq. L'immobile si trova al primo piano di uno stabile elegante, caratterizzato da un contesto curato e dotato di servizio di portineria e ascensore.
La distribuzione interna è classica e funzionale:
Zona Giorno: Un accogliente ingresso conduce a un ampio salone di due vani, molto luminoso grazie alla presenza di un grande balcone che espone direttamente sulla via principale.
Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, ideali per garantire il massimo comfort.
Servizi: Cucina abitabile, bagno principale, un comodo ripostiglio e una pratica lavanderia interna.
Posizione Strategica
La location è uno dei veri valori aggiunti: a pochi passi dalla Villa Bellini e in prossimità delle principali facoltà universitarie. La zona è servitissima da negozi, uffici e mezzi pubblici, rendendo l'appartamento perfetto sia come abitazione principale che come studio professionale di rappresentanza.
Stato e Potenzialità
L'appartamento gode di una doppia esposizione (Sud/Nord) che garantisce ottima luminosità. Gli interni sono in discrete condizioni (infissi d'epoca) e offrono ampi margini di personalizzazione in fase di ristrutturazione per adattare gli spazi alle moderne esigenze abitative.
Dettagli in Sintesi
Superficie: 127 mq
Vani: 4 + Cucina Abitabile + Lavanderia + Ripostiglio
Piano: 1° con ascensore
Servizi Extra: Portierato tutto il giorno
Riscaldamento: non presente
Stato: Libero in tempi brevi
Prezzo di Richiesta: € 256.000
Classe Energetica: G
 Perché scegliere questo immobile?
L'indirizzo: Via Lago di Nicito è una garanzia di valore nel tempo.
Lo stabile: Uno degli edifici più eleganti e sicuri della zona grazie al portiere.
Lo spazio: 127 mq quadrati e ben distribuiti sono una rarità in centro.

CT-Lago di Nicito, ampio 4v., 1° p. ascens. 256000

RAMA IMMOBILIARE

AL298
In Via Santa Maria della Catena 38, in zona Cappuccini e a breve distanza dal centro storico di Catania, proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani posto al secondo piano di uno stabile senza ascensore.

Composizione:

Soggiorno
3 camere da letto
Cucina abitabile
Bagno
Ripostiglio

Caratteristiche:

Pavimentazione in scaglietta di marmo
Infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera
Tre balconi: due con affaccio su Via Santa Maria della Catena e uno interno su cortile
Cantina di pertinenza
Posto auto condominiale assegnato in area ad uso esclusivo

Stato dell'immobile:
L'appartamento si presenta da ristrutturare. Impianto elettrico e idrico da revisionare. Presente predisposizione per metano; attualmente alimentazione a gas con bombola e acqua calda sanitaria tramite scaldabagno.

Spese condominiali: Eu.50/ mese

Prezzo richiesto: Eu.89.000

Note sulla zona:
L'immobile è situato in un'area in crescita, vicina al centro storico, con crescente interesse per locazioni turistiche e case vacanza. Inoltre rappresenta anche un'eccellente opportunità di investimento grazie alla vicinanza con numerose sedi universitarie del centro storico di Catania, tra cui Giurisprudenza (Via Rocca Romana e Villa Cerami), Scienze Umanistiche presso il Monastero dei Benedettini e altre facoltà raggiungibili comodamente a piedi. Soluzione ideale per locazioni a studenti universitari, specializzandi o giovani professionisti. 

Punto di forza commerciale:

 Alta richiesta di affitti per studenti
 Posizione centrale
 Buona redditività potenziale
 Bacino universitario ampio e costante

Questa caratteristica aumenta sensibilmente l'appeal dell'immobile sia per uso personale sia per acquisto a reddito.
Nell'annuncio sono presenti immagini di rendering illustrativo a scopo rappresentativo.

STUDIO IMMOBILIARE PETRARCA - AGENZIA AFFILIATA AL GRUPPO RAMA METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE:

CO

Rif.AL298| appartamento quadrilocale

ferrini immobiliare s_r_l

In uno dei contesti più riservati e ricercati della zona Leucatia, all'interno di Via del Castello, si propone in vendita un esclusivo appartamento in villa, recentemente oggetto di un'accurata e totale ristrutturazione.

La proprietà, che si estende su una superficie di circa 155 mq, si distingue per l'eleganza degli ambienti, la luminosità naturale e una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e armonia abitativa. L'ingresso si apre su una scenografica zona living, ampia e accogliente, perfetta per momenti di rappresentanza e relax, affiancata da una cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza, ideale per vivere appieno gli spazi esterni.

La zona notte offre due camere da letto servite da un raffinato terrazzino privato, oltre a un bagno e una comoda lavanderia. La suite padronale rappresenta un autentico spazio di pregio, impreziosita da una cabina armadio passante e da un bagno en suite, concepiti per offrire il massimo della privacy e del benessere.

L'immobile è immediatamente abitabile; gli interventi attualmente in corso riguardano esclusivamente il completamento delle aree esterne, preservando l'integrità e la qualità degli interni già ultimati.

A valorizzare ulteriormente la proprietà, un ampio giardino di circa 800 mq, attualmente indiviso con l'unità adiacente, che conferisce un'atmosfera di assoluta tranquillità e rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

Una residenza di charme, ideale per chi è alla ricerca di esclusività, comfort e qualità abitativa in una delle location più ambite.

Ferrini Immobiliare

Viale XX Settembre, 29

Prestigioso appartamento in villa ristrutturata co

Faia immobiliare

Faia Immobiliare propone in vendita a Catania, in via Salvatore Tomaselli, all'interno di un signorile condominio, un appartamento di 125 mq situato al piano rialzato.
L'immobile è composto da ingresso su saletta, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, doppio servizio.
L'appartamento si presenta in condizioni discrete.
La posizione è strategica: l'immobile si trova nel cuore della città, nei pressi di piazza Roma, adiacente a villa Bellini e vicino a via Etnea.
La zona è servita da scuole, università e numerose attività commerciali, oltre che ben collegata dai mezzi pubblici e dalla metropolitana.

Appartamento di 125 mq, zona piazza Roma

Giuseppe

Vendesi appartamento termoautono ed indipendente vicino la Piazza Municipio e la villa comunale in Caltagirone, quartiere San Pietro (Via Gulino). 
È stato ristrutturato di recente l'esterno, tetto e ringhiere inclusi. 
Infissi a taglio termico di nuova generazione. 
Per chi desidera c'è la possibilità di acquistare un garage a parte.
L'immobile è così composto:
Al piano secondo troviamo la zona notte con due stanze da letto ed un bagno.
Al piano terzo abbiamo un salone ampio, cucina, bagno, sgabuzzino e piccolo terrazzo.

Appartamento vicino Piazza Municipio e la villa

SPX RIB ITALIA srl

Affittasi appartamento appena ristrutturato, lussuosamente arredato,in via Cimarosa 10 ( Grattacielo/villa Bellini/via Etnea).
103 mq 
Decimo piano 
Posizione centralissima 
Molto panoramico.
2 camere da letto.
2 bagni con termoarredi.
Soggiorno cucina.
Lavanderia.
Impianto di riscaldamento autonomo.
Condizionatori 
Controsoffitto in Cartongesso in tutta la casa con illuminazione a led regolabile.
Portiere.
Solo referenziati.

Danilo

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento arredato Grattacielo

Catania Centro

Viale XX Settembre - Via Carbone: in una delle zone più prestigiose di Catania, a ridosso del Viale XX Settembre, proponiamo in vendita una soluzione abitativa di ben 195 mq catastali inserita in un elegante condominio composto da 4 unità abitative e due botteghe. L'immobile ha ingresso indipendente poichè la composizione delle abitazioni è simile alle ville accorpate, per cui confinanti solo lateralmente, ed ha una posizione angolare che garantisce a tutti gli ambienti un'ottima esposizione e tanta luminosità. Il piano terra si apre su un ampio vano che accoglie gli ospiti, seguito dalla spaziosa zona living con cucina a vista che espone su una terrazza a livello di 45 mq circa, oltre ad un elegante servizio completo. Tramite scala interna e/o ascensore privato si accede agli altri piani, ovvero: piano primo ove si trovano le tre camere da letto con ulteriore bagno ed un comodo balcone; piano secondo ed ultimo caratterizzato dalla presenza di un vano tecnico ed una terrazza esclusiva di 48 mq circa; piano interrato composto da un unico grande vano e ammezzati dedicati a ripostiglio e lavanderia. Questa proprietà si distingue per le sue finiture moderne e minimaliste, per la vasta disponibilità di ambienti interni che possono essere rivisitati ed adattati alle proprie esigenze, nonchè per la presenza di ben 2 terrazze esclusive dove poter godere di momenti di relax e convivialità. Completa la proposta un garage di 19 mq ubicato all'interno del condominio.

Appartamento Catania [AM-C5-SPVRG]

Rif: 32461268-58
Classe energetica: E - EPglnr: 101.00 kWh/m²
Catania, pressi Villa Bellini, in vendita panoramicissimo appartamento di ben 180 Mq catastali posto al 6to ed un ultimo piano di un palazzo signorile, servito da ascensore.
La Re/Max(Rif.268) è lieta di proporre in vendita questo splendido appartamento con terrazzo di ca. 25Mq con vista Etna e mare ubicato in un' zona centrale di Catania a pochissimi passi dalla Villa Bellini e dalla Via Etnea.
L' appartamento è cosi composto:

-Salone triplo
-2 Stanze da letto
-2 Bagni
-Cucina
-Veranda lavanderia
-Ripostiglio
-Ballatoio panoramico di ca. 25Mq
L' appartamento che ha infissi nuovi di qualità, ma che deve essere rimodernato, si presta facilmente, grazie alla sua ampia superficie e distribuzione degli spazi a poter essere configurato con una o addirittura due stanze da letto in più.

Rif: 32461585-6
Classe energetica: E
propone in vendita un esclusivo appartamento di 137 m², situato all'interno della storica Villa Liberty "Marchese Romeo delle Torrazze", in Viale Regina Margherita n. 8.
Questa elegante residenza è caratterizzata da un prospetto nobiliare di grande impatto, con porte ad arco a tutto sesto intervallate da colonne con capitelli ionici, emblema del prestigioso stile liberty.
Un capolavoro architettonico
Progettata dallarch. Carlo Sada, autore di importanti opere catanesi come il Teatro Massimo Bellini e Palazzo Pancari, la villa è stata interamente restaurata intorno al 2010, recuperando il suo splendore originale.
Attualmente, il piano terra ospita la sede di un noto istituto bancario, mentre i piani superiori sono dedicati a residenze private.
Caratteristiche dellappartamento
Limmobile, situato al primo piano con ascensore, offre una splendida vista sul giardino condominiale, arricchito da alberi secolari.
Interni:
 Ingresso su veranda balconata, affacciata sullampio portico condominiale.
 Elegante salone.
 Soggiorno con affaccio angolare sul portico e sul giardino.
 Due camere da letto.
 Bagno con vasca e bagno con doccia.
 Cucina semi-abitabile.
 Lavanderia.
 Corridoio/disimpegno.
 Piccolo soppalco in legno.
Finiture di pregio:
 Ampie finestre bugnate in legno laccato bianco con vetrocamera.
 Porte interne in legno bugnato bianco.
 Pavimenti in parquet per gli ambienti principali.
 Cucina e bagni pavimentati in gres porcellanato.
Dotazioni:
 Riscaldamento autonomo.
 Climatizzazione con split a parete e pavimento.
 Impianto di allarme.
 Riserva idrica.
Spazi esterni e accessori
 Cantina: 8 m², al piano S1.
 Posto auto doppio: situato allinterno del giardino condominiale.
Ubicazione esclusiva
Situata in una delle vie più prestigiose di Catania, Viale Regina Margherita, la villa gode di una posizione centrale e ben servita, perfetta per chi...

Esclusiva proprietà in vendita a Catania - Zona Parco Gioeni / Canalicchio / Barriera

In una delle aree residenziali più richieste di Catania, proponiamo un'elegante e rara proprietà composta da due appartamenti in villa, per un totale di circa 300 mq, con ingresso indipendente da via del Castello ed un giardino privato di circa 800 mq.

Appartamento "A" prezzo € 395.000:

Appartamento, con esposizione a nord/est, ha una superficie lorda coperta di circa 155 mq e dispone di due terrazze sullo stesso livello per un totale di circa 60 mq.  E' composto da un'ampia zona living separata dalla cucina, camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, altre due camere, un bagno ed una lavanderia;

Appartamento "B" prezzo € 450.000:

Appartamento, esposto a sud/est, presenta una superficie lorda coperta di circa 145 mq e una terrazza unica che si estende su due lati per circa 80 mq, con una suggestiva vista sul golfo di Catania. Al suo interno si trova un ampio open space soggiorno-cucina, tre camere da letto, due bagni ed una lavanderia.
Progettati per uso personale con materiali selezionati, ristrutturati prevedendo il rifacimento della pavimentazine, degli impianti idrico, elettrico e di climatizzazione, quest'ultima canalizzata e dispone di illuminazione già allestita.

La progettazione degli impianti consente inoltre la possibilità di frazionare ciascun appartamento in due unità più piccole, con semplici modifiche, offrendo ulteriori potenzialità.
I lavori sono in fase di completamento e includono il rifacimento totale della facciata dell'intera villa. La proprietà è già predisposta per l'installazione di sistemi antifurto e fotovoltaico.

Lo spazio esterno, vero valore aggiunto dell'immobile, è arricchito da una selezione di alberi e piante di pregio: ulivi, quercia da sughero, Jacaranda, palme e tante altre tipologie di piante che rendono il contesto verde e raffinato, ideale per chi cerca privacy e qualità della vita.

Appartamento in villa ristrutturato e panoramico

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