OIKADE_it

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita, nel comune di Villa San Pietro, più precisamente in Viale Sardegna, un ampio appartamento di circa Mq.100 situato al primo piano, caratterizzato da ambienti spaziosi, doppia esposizione e ottima luminosità.

Per accedere all'immobile si utilizza una scala esterna presente nella corte comune da cui si accede anche al garage di proprietà. L'interno dell'immobile è composto da un accogliente ingresso soggiorno di circa 25 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia, affiancato da una cucina separata.
La zona notte è composta da due camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. Come previsto dal progetto originario, vi è inoltre la possibilità di realizzare una terza camera da letto, rendendo l'abitazione perfetta anche per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio.
A completare la proprietà troviamo una terrazza coperta, un cortile e un box auto, elementi che aumentano il comfort e la funzionalità dell'immobile.
Uno dei principali punti di forza della casa è la posizione: in circa 5 minuti d'auto è possibile raggiungere la splendida spiaggia di Perd'e Sali, ideale per chi desidera vivere il mare tutto l'anno.

L'immobile si trova inoltre nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, tra cui farmacia, supermercati, ristoranti, bar e fermate dell'autobus, garantendo la comodità della vita quotidiana senza rinunciare alla tranquillità del paese. In pochi minuti d'auto si raggiungono alcune delle spiagge più rinomate della Sardegna meridionale, tra cui Nora, Chia, Su Giudeu e Tuerredda, oltre a numerose altre calette e spiagge che rendono questa zona una delle più apprezzate dell'isola. La posizione è inoltre strategica per chi desidera spostarsi verso il capoluogo.

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NON MUTUABILE
Rif.1737P.U

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

V.S.Pietro - Trivano con cortile e posto auto

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Villa San Pietro, più precisamente nel Corso Vittorio Emanuele, una casa indipendente di circa 80 mq con cortile, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e spazi da vivere all'aperto.

Prima dell'ingresso troviamo un comodo loggiato, perfetto da sfruttare nella bella stagione come area relax, zona pranzo esterna o angolo conviviale.
L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da soggiorno con angolo cottura, due camere singole, una camera matrimoniale e un bagno.
L'immobile si presenta parzialmente ristrutturato e rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento in un contesto riservato e tranquillo.

Si precisa che al momento l'immobile non risulta mutuabile.
1639PU

Villa San Pietro - Indipendente con cortile

Real Incontro

Nel cuore di Villa San Pietro, a pochi minuti da Cagliari e dalle splendide spiagge del Sud Sardegna, proponiamo in vendita un luminoso appartamento semindipendente situato al primo e ultimo piano di un piccolo stabile composto da unattività commerciale al piano terra e da unabitazione al piano superiore.

Entrando si viene accolti da un ampio salone con caminetto, utilizzabile anche come termocamino: uno spazio caldo e conviviale dove immaginare serate rilassanti e momenti in famiglia, perfettamente integrato con langolo cottura, creando così una zona giorno funzionale e accogliente.

La zona notte offre tre camere da letto spaziose, ideali per una famiglia o per chi desidera ambienti versatili da dedicare a studio e ospiti, oltre a due bagni ampi e confortevoli, entrambi dotati di box doccia in cristallo, pensati per garantire praticità e comfort quotidiano.

Il vero valore aggiunto della proprietà è la straordinaria terrazza a livello di 75 mq, un autentico spazio outdoor attrezzato con barbecue, angolo lavanderia e doccia esterna: il luogo perfetto per cene estive, momenti di relax allaria aperta e convivialità con amici e famiglia.

Lappartamento è dotato di pompe di calore caldo/freddo in tutti gli ambienti principali, scalda salviette nei bagni collegati al termocamino e impianto di videosorveglianza.

La proprietà dispone di un sottotetto di oltre 90mq, allo stato grezzo, adibito a sgombero, il cui accesso è possibile tramite una botola presente nel soggiorno,

Gli infissi sono tutti in legno con vetrocamera, ideali per garantire una bassa trasmittanza termica sia in estate che in inverno, completi di tapparelle in PVC.

Limmobile è mutuabile.

Una
RIFERIMENTO: V000016
CLASSE ENERGETICA: E

Appartamento a Villa San Pietro

Studio Nora Srlu

Nel cuore di Villa San Pietro, in una zona residenziale tranquilla e ottimamente servita, proponiamo in vendita uno splendido appartamento recentemente ristrutturato, caratterizzato da ampie metrature e spazi esterni curati.
La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 110 mq commerciali

La villa è circondata da un giardino privato finemente curato, perfetto per momenti di relax e convivialità all'aria aperta. L'accesso avviene tramite un elegante cancello in ferro battuto, che introduce a un vialetto privato e a una spaziosa veranda coperta pavimentata in cotto, ideale per pranzi e cene all'aperto, già attrezzata con tavolo esterno. Le ampie porte-finestre assicurano un'eccellente luminosità naturale e un collegamento armonioso tra gli spazi interni ed esterni.

La facciata moderna, frutto di una recente ristrutturazione, si distingue per i raffinati dettagli architettonici, come le colonne portanti e i balconcini fioriti del piano superiore. Gli infissi bianchi in triplo vetro con persiane garantiscono comfort, privacy ed elevata efficienza energetica. Il giardino, arricchito da palme ornamentali, ulivi e piante mediterranee, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e riservata.

L'appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno, una sala da pranzo con angolo cottura, e tramite un comodo disimpegno si accede alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui la matrimoniale con accesso diretto a una veranda coperta sul retro, oltre a un bagno.

A completamento della proprietà troviamo una depandance ad uso ripostiglio/magazzino, dove sono collocate le centraline degli impianti energetici.

L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione, tra cui tetto coibentato, cappotto termico, impianto fotovoltaico con sistema di accumulo e impianto solare termico, garantendo elevati standard di efficienza e risparmio energetico.

L'assenza di spese condominiali rende questa soluzione ideale per chi desidera indipen

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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