VILLA ROSA MEDIAZIONI srl

VILLA ROSA. In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura situato al secondo piano, ideale per chi cerca ampi spazi da personalizzare.
L'immobile si apre su un disimpegno d'ingresso che conduce direttamente al luminoso soggiorno principale. La zona giorno si completa di una cucina abitabile, collegata a un pratico balcone verandato, e di un terrazzo vivibile, ideale per i momenti di relax all'aperto.
Un corridoio ben distribuito separa la zona giorno dall'area notte. Quest'ultima è composta da due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di balcone privato, e da una camera singola. La proprietà dispone inoltre di un funzionale ripostiglio e di due bagni entrambi finestrati, rifiniti rispettivamente con vasca e box doccia per garantire il massimo comfort.
Grazie all'ottima distribuzione degli ambienti e alla metratura interna, questa soluzione rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per famiglie o per chiunque desideri una residenza principale da rifinire secondo il proprio gusto.
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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

5 LOCALI A MARTINSICURO

Di Gennaro Agenzia immobiliare

Rif: 20-2
Classe energetica: A3
VILLA ROSA DI MARTINSICURO. Nei pressi del mare, proponiamo in vendita appartamenti trilocali in elegante palazzina in fase di realizzazione. L'edificio conta 27 unità abitative su 4 piani, tutti appartamenti trilocali con uno o due bagni ed ampi spazi esterni abitabili. Classe energetica A e materiali e forniture moderne e di pregio. Disponibilità di posti auto, fondaci e box. 
L'appartamento descritto nell'annuncio è una Tipologia di trilocale al momento disponibile al secondo piano. Al suo interno è composto da zona giorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato con box doccia. Esternamente dispone di un ampio terrazzo coperto per la zona giorno, uno spazio perfetto da vivere durante la bella stagione, e un secondo balcone di servizio accessibile da una delle due camere da letto.
Soluzione perfetta per uso turistico, data la vicinanza al mare e la comodità di accesso a negozi e servizi vicini.
CONTATTACI PER AVERE PRIORITA' NELLE VISITE.
Per informazioni e visite contatta il numero ###phonenumber### anche su Whatsapp oppure ###phonenumber###
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Appartamento Trilocale - Martinsicuro

VILLA ROSA. A soli 200 mt dal mare,nella zona centrale, proponiamo in vendita grazioso trilocale con scorcio di vista mare. 
La soluzione si trova al primo piano di una palazzina dotata di ascensore e caratterizzata da ampi giardini condominiali.
L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno che si collega direttamente al cucinotto separato e al terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto grazie anche a uno scorcio di vista mare. La zona notte, ben separata da un disimpegno, è composta da due camere matrimoniali e da un bagno funzionale con box doccia.
La proprietà è completata da una comoda cantina e da un posto auto condominiale, elementi che aggiungono grande praticità alla soluzione.
L'appartamento è ideale sia come casa vacanze per famiglie, grazie alla vicinanza alla spiaggia e alla comodità degli spazi interni, sia come investimento immobiliare per il mercato degli affitti turistici estivi.
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3 LOCALI A MARTINSICURO

VILLA ROSA. A soli 250 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere, situato al terzo piano e caratterizzato da una straordinaria vista mare.
L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno: le grandi vetrate perimetrali offrono una visuale immediata sul mare e conducono direttamente al vero punto di forza dell'immobile, un terrazzo abitabile di ben 120 mq. Questo immenso spazio esterno, ideale per pranzi e cene all'aperto o come zona solarium, gode di una vista aperta e suggestiva che spazia dalla costa fino alle colline.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, studiata per accogliere famiglia e ospiti nel massimo comfort. Troviamo un cucinotto separato e funzionale, quattro accoglienti camere matrimoniali, una delle quali vanta il privilegio di svegliarsi direttamente con la vista del mare, ben due bagni entrambi finestrati, e un pratico ripostiglio.
La proprietà è completata da una comoda cantina e da un posto auto condominiale.
Si tratta della soluzione ideale per chi cerca una residenza estiva unica nel suo genere, contraddistinta da metrature introvabili e da un panorama unico.
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ATTICO A MARTINSICURO

VILLA ROSA. In zona centrale e ottimamente servita, proponiamo in vendita un grazioso bilocale ristrutturato.
L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina lungo la via principale di Villa Rosa.
L'immobile è attualmente oggetto di una ristrutturazione completa e profonda che garantisce standard moderni e ottime finiture. Gli interventi hanno riguardato il totale rinnovo dell'impianto elettrico, idraulico e termico, la posa di una nuova pavimentazione, l'installazione di un portoncino blindato e di serrande nuove. L'appartamento è inoltre dotato di predisposizione sia per l'aria condizionata che per la nuova caldaia.
La disposizione interna prevede un luminoso soggiorno con angolo cottura e una comoda camera matrimoniale che offre l'accesso diretto a un terrazzo abitabile. Completano la proprietà un bagno funzionale e un'esclusiva corte privata.
Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come investimento o casa vacanze, grazie alla posizione strategica e al valore di una ristrutturazione totale appena eseguita.
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2 LOCALI A MARTINSICURO

pepe Antonietta

Privato vende a VILLA ROSA trilocale al secondo piano con ascensore in palazzina di recente costruzione a 300 metri dal mare e vicino a tutti i servizi essenziali. Ingresso su grande soggiorno con angolo cottura.Il soggiorno affaccia su unterrazzo di 16 mq fornito di tende da sole orientabili.La zona notte ha una camera matrimoniale e una cameretta che si affacciano su un bel balcone anch'esso fornito di tende da sole. Disimpegno e bagno con box doccia spazioso pieno di luce.L appartamento è in ottime condizioni è fornito dì aria condizionata, riscaldamento autonomo video citofono e zanzariere alle finestre. Completa la proprietà un ampio garag-cantina con porta automatica.Posto auto privato nel cortile condominiale lastricato con cancello automatico e video vigilato. Spese condominiali 27€ circa al mese. Per ulteriori informazioni con piacere Antonietta 347 982 4957

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Tutte le comodità a due passi dal mare

VILLA ROSA. Proponiamo in vendita grazioso monolocale a 250 mt dal mare di Villa Rosa.
La soluzione si trova al primo piano di una palazzina dotata di ascensore.
La porta d'ingresso si apre su un ambiente unico che comprende una luminosa zona giorno - notte con divano letto. Da questo spazio è possibile accedere a un ampio terrazzo abitabile, in parte verandato con angolo cottura, ideale per rilassarsi all'aperto. Il bagno è dotato di doccia e finestra.
La proprietà include un posto auto condominiale situato all'interno di un cancello automatico, garantendo sicurezza e praticità.
Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un piccolo appoggio da sfruttare nelle vacanze estive o ad uso investimento data la vicinanza al mare.

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MONOLOCALE A MARTINSICURO

VILLA ROSA. In zona ottimamente servita, proponiamo un grazioso appartamento di recente costruzione dalla comoda metratura, ideale per chi cerca comfort e funzionalità.
La soluzione si torva al primo piano di una palazzina di recente costruzione dotata di ascensore e inserita in bel contesto condominiale curato. 
L'ingresso, con portoncino blindato, si apre direttamente sull'ampio e luminoso soggiorno, che vanta l'accesso a un terrazzo abitabile con vista aperta. Accanto trova spazio la cucina, anch'essa servita da un terrazzo in parte adibito a lavanderia e completo di lavabo esterno. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano due camere matrimoniali, una delle quali con balcone privato, e due bagni entrambi finestrati, uno servito da box doccia e l'altro da vasca.
A completare la proprietà un box auto nel seminterrato. 
L'immobile si presenta come la soluzione residenziale ideale per chi cerca una casa curata, pronta per essere vissuta, priva di lavori di ristrutturazione e completa di ogni comfort.
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4 LOCALI A MARTINSICURO

VILLA ROSA. A soli 350 metri dal mare, proponiamo in vendita un duplex accogliente e ben organizzato, ideale per chi cerca ampi spazi o un investimento versatile.
La soluzione si trova al secondo piano di una palazzina recente dotata di ascensore e si dispone su due livelli.
Al piano inferiore l'ingresso si apre su un soggiorno accogliente e luminoso, collegato direttamente a un terrazzo abitabile ideale per i momenti di relax. Troviamo poi un cucinotto separato e, tramite un disimpegno, si accede alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato e un bagno finestrato con box doccia.
Al secondo piano la soluzione dispone di due camere matrimoniali, entrambe con balcone privato, e del secondo bagno dotato di vasca e finestra.
Grazie alla sua disposizione strategica, offre la straordinaria possibilità di essere diviso in due appartamenti distinti, permettendo di ricavare due comodi e indipendenti unità abitative.
L'immobile vanta finiture moderne e recenti, ed è dotato di impianto di allarme, aria condizionata, zanzariere, inferriate di sicurezza e due portoncini blindati. L'impianto di riscaldamento, di condizionamento e l'allarme sono gestibili comodamente da remoto tramite smartphone, garantendo comfort e praticità in ogni stagione.
Completa la proprietà un box auto al piano terra con corte esclusiva e una soffitta.
Questa soluzione è l'acquisto ideale per famiglie numerose che cercano una comoda casa al mare, per due nuclei familiari che desiderano vicinanza ma indipendenza, o per investitori intenzionati a massimizzare la rendita locativa.
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Rif: 20-4
Classe energetica: A3
VILLA ROSA DI MARTINSICURO. Nei pressi del mare, proponiamo in vendita appartamenti trilocali in elegante palazzina in fase di realizzazione. L'edificio conta 27 unità abitative su 4 piani, tutti appartamenti trilocali con uno o due bagni ed ampi spazi esterni abitabili. Classe energetica A e materiali e forniture moderne e di pregio. Disponibilità di posti auto, fondaci e box. 
L'appartamento descritto nell'annuncio è una Tipologia di trilocale al momento disponibile ai piani primo e secondo. Al suo interno è composto da zona giorno/living, cucinotto separato, ripostiglio/dispensa, disimpegno, due camere da letto matrimoniali e un bagno con box doccia .
Esternamente dispone di un ampio terrazzo coperto per la zona giorno, uno spazio perfetto da vivere durante la bella stagione, e di un balcone a servizio di una delle due camere da letto. Esposizione sud/est
Soluzione perfetta sia per uso turistico che residenziale, data la vicinanza al mare e la comodità di accesso a negozi e servizi vicini.
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VILLA ROSA. In posizione centrale, a pochi passi da Via Roma e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un comodo trilocale residenziale, ideale per chi desidera vivere con praticità senza rinunciare al comfort.
L'appartamento è situato al terzo piano di una palazzina di recente costruzione, servita da ascensore.
L'ingresso, tramite portoncino blindato, si apre su un ampio e luminoso soggiorno, ben organizzato e accogliente, con cucinotto separato e accesso diretto al terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax all'aperto.La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola con balcone chiuso privato, ideale come spazio aggiuntivo multifunzionale, e un bagno finestrato completo di box doccia.
L'immobile si distingue per le finiture moderne e per il parquet presente in tutti gli ambienti, che dona calore ed eleganza agli spazi.
Completa la proprietà un comodo garage al piano seminterrato, dotato di serranda elettrica.
Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un appartamento residenziale moderno, funzionale e completo di tutti i comfort, in una delle zone più servite di Villa Rosa.
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Cristina

Villa Rosa di Martinsicuro(TE) . Vendesi appartamento fronte mare di circa 65 mq, composto da due camere da letto, soggiorno, cucinotto, bagno, un ampio terrazzo con vista sul mare, e altro piccolo terrazzino interno. Secondo piano.

Appartamento fronte mare

VILLA ROSA. A soli 150 mt dalla spiaggia, proponiamo in vendita un accogliente trilocale che fa dell'indipendenza e del comfort i suoi assoluti punti di forza.
La soluzione si trova al piano terra di una palazzina immersa in ampi spazi verdi curati, situata in una posizione invidiabile a pochissimi passi dal mare.
L'appartamento, accessibile attraverso un esclusivo cancello privato, si apre con una splendida corte esterna composta da un giardino privato e un terrazzo abitabile, spazi ideali per godersi il relax estivo e organizzare indimenticabili pranzi e cene all'aperto.
Internamente la casa è distribuita con cura e vede un soggiorno luminoso con cucinotto separato precedere il disimpegno della zona notte, dove trovano spazio due ampie camere matrimoniali e due bagni, dettaglio fondamentale per la massima comodità.
A completare la proprietà una pratica cantina e la disponibilità di posti auto condominiali all'interno dell'area recintata.
Questa proposta rappresenta la scelta d'eccellenza per chi sogna una casa estiva dove lo spazio esterno è il vero protagonista, senza rinunciare a una disposizione interna funzionale e comoda.
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VILLA ROSA. In zona centrale e ottimamente servita, proponiamo in vendita un ampio e funzionale quadrilocale.
La soluzione è posta al primo piano di una palazzina curata.
L'ingresso si apre su un soggiorno spazioso e luminoso, con accesso diretto al cucinotto separato, a un balcone e a un terrazzo abitabile attrezzato con lavabo, ideale per i momenti all'aperto. La zona notte, ben distribuita da un disimpegno, si compone di tre camere matrimoniali, due delle quali dotate di balcone privato, e di un bagno finestrato con box doccia.
Completa la proprietà un comodo box auto situato al piano seminterrato.
Un'ottima opportunità per chi desidera una casa dagli spazi generosi e dalla posizione strategica.
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VILLA ROSA. A soli 150 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita quattro raffinati trilocali di recente costruzione.
La palazzina,costruita nel 2007, è situata in una delle zone più richieste della località.
Le soluzioni, situate al primo e al secondo piano, sono completamente arredate e dotate di impianto di climatizzazione in ogni stanza. Alcuni appartamenti vantano una piacevole vista mare laterale, offrendo scorci suggestivi e una costante sensazione di vacanza.
L'ingresso si apre su un soggiorno ampio e luminoso con cucinotto separato, da cui si accede a un terrazzo abitabile ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte, ben separata da un comodo disimpegno, è composta da due camere matrimoniali, una delle quali con balcone privato, e da un bagno finestrato con box doccia.
La palazzina, servita da ascensore, è stata realizzata con finiture di qualità e si inserisce in un contesto tranquillo e curato, perfetto per chi desidera vivere il mare senza rinunciare al comfort.
È inoltre possibile acquistare box auto o posti auto, per una comodità ancora maggiore.
Queste soluzioni rappresentano l'occasione perfetta per chi è alla ricerca di una casa vacanze funzionale e accogliente, o per chi desidera fare un investimento immobiliare in una delle mete più amate della costa adriatica.
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VILLA ROSA. In zona centrale e servita, a soli 400 metri dal mare, proponiamo in vendita un trilocale unico per gli ampi spazi esterni.
L'immobile si trova allo stato originale, offrendo l'opportunità perfetta per chi desidera una ristrutturazione su misura, sfruttando al meglio gli ambienti e le finiture che preferisce.
L'appartamento, dotato di doppio ingresso (indipendente e condominiale), è composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato.
Vero fiore all'occhiello è l'ampia corte esterna privata, divisa tra area pavimentata e giardino: uno spazio raro e prezioso, ideale per pranzi all'aperto, per chi ha animali domestici o per creare un'oasi di relax a pochi passi dalla spiaggia.
Completa la proprietà un comodissimo posto auto privato. 


Una rarità per posizione e pertinenze: perfetta per chi cerca indipendenza, comodità e la libertà di dare nuova vita a spazi dalle grandi potenzialità.
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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

VILLA ROSA. Proponiamo in vendita moderno bilocale, appena sottoposto a una raffinata ristrutturazione, situato al primo piano di una palazzina fronte mare.

L'ingresso principale si apre su uno spazioso e luminoso soggiorno, arredato con stile contemporaneo e curato nei minimi dettagli. La cucina a vista completa l'area living. Una vetrata conduce al terrazzo privato, offrendo una vista laterale sul mare, il luogo ideale per godersi il panorama e rilassarsi al tramonto.
Un elegante disimpegno conduce alla camera da letto matrimoniale, caratterizzata da un'atmosfera accogliente e finiture di alta qualità. Il bagno, anch'esso recentemente ristrutturato, è dotato di una moderna cabina doccia. Inoltre, un pratico ripostiglio offre spazio aggiuntivo per l'organizzazione quotidiana.
La residenza è completa di sistemi di condizionamento, garantendo un clima interno sempre confortevole, un comodo posto auto privato coperto e una spaziosa cantina al piano seminterrato, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio.
Questa è un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna e raffinata, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione e a pochissimi passi dal mare.
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Giorgio Luciani

In zona centrale a Villa Rosa di Martinsicuro, a circa 100 metri dal mare, propongo in vendita un appartamento nell'ambito di una ricostruzione integrale di palazzina moderna, progettata secondo le più recenti normative antisismiche e realizzata con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica. L'edificio è dotato di cappotto termico esterno e di un sistema di isolamento continuo che garantisce ottime prestazioni sia in inverno che in estate.

L'appartamento ha una superficie interna di circa 75 mq ed è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni e antibagno, oltre a balcone. All'esterno sono presenti una terrazza di 46,85 mq e un giardino privato di 11,03 mq, spazi che rappresentano un importante valore aggiunto per chi desidera vivere l'abitazione anche all'aperto, in un contesto tranquillo e vicino al mare.

L'immobile viene consegnato finito chiavi in mano, con possibilità di personalizzare le finiture nella fase di completamento. Sono previsti infissi a taglio termico con vetri basso emissivi, portone blindato a taglio termico, predisposizione per l'aria condizionata e impianto termo-autonomo. Le caratteristiche costruttive consentono il raggiungimento della classe energetica A1, con elevato comfort abitativo e ridotti consumi energetici.

In relazione alla natura dell'intervento e alla modalità di completamento delle opere, l'acquirente potrà beneficiare della possibilità di recuperare una parte della spesa tramite Bonus Casa, con percentuali variabili in base al tipo di utilizzo dell'immobile e al proprio profilo fiscale. Le modalità di accesso alla detrazione saranno valutate insieme al tecnico o consulente fiscale di fiducia.

Vendita diretta, senza costi di mediazione.
Sono disponibili, su richiesta, anche altre soluzioni con metrature superiori nello stesso contesto residenziale.

Per informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattare il numero indicato nell'annuncio.

Nuovo appartamento classe a con tutti confort

Alba Adriatica

Rif. A108 MARTINSICURO: In vendita appartamento di nuova costruzione al primo piano in classe energetica A4, situato a Villa Rosa di Martinsicuro in zona residenziale.

L'immobile esposto a Nord - Est internamente è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso su ampio terrazzo, un ripostiglio, due camere una con balcone e due bagni.
Tutti gli immobili della nuova palazzina saranno dotati di impianto a pompa di calore con accumulo autonomo, riscaldamento a pavimento a più zone, ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore, predisposizione per impianto fotovoltaico autonomo e impianto di condizionamento autonomo. Presenti videocitofono a colori, infissi in PVC, tapparelle in alluminio coibentate, portone blindato e ascensore.

Disponibilità di box auto a partire da €24.000 e posti auto a €6.000.

Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Saremo lieti di accompagnarvi nella scelta della vostra nuova casa a Alba Adriatica. Ci trovate in Viale Guglielmo Marconi, 80 ad Alba Adriatica. Potete contattarci ai numeri: Fisso: ###phonenumber### oppure tramite WhatsApp al ###phonenumber### registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

Appartamento Martinsicuro [Cod. rif A108VRG]

Rif. A109 MARTINSICURO: proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione al primo piano in classe energetica A4, situato a Villa Rosa di Martinsicuro in zona residenziale.

L'immobile internamente è così disposto: ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso su ampio terrazzo, due camere e due bagni.
L'appartamento è esposto a Sud-Est e questo permette di avere una soluzione luminosa e arieggiata. Tutti gli immobili della nuova palazzina saranno dotati di impianto a pompa di calore con accumulo autonomo, riscaldamento a pavimento a più zone, ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore, predisposizione per impianto fotovoltaico autonomo e impianto di condizionamento autonomo. Presenti videocitofono a colori, infissi in PVC, tapparelle in alluminio coibentate, portone blindato e ascensore.

Disponibilità di box auto a partire da €24.000 e posti auto a €6.000.

Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Saremo lieti di accompagnarvi nella scelta della vostra nuova casa a Alba Adriatica. Ci trovate in Viale Guglielmo Marconi, 80 ad Alba Adriatica. Potete contattarci ai numeri: Fisso: ###phonenumber### oppure tramite WhatsApp al ###phonenumber### registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

Appartamento Martinsicuro [Cod. rif A109VRG]

Rif. A107 MARTINSICURO: In vendita appartamento di nuova costruzione al primo piano in classe energetica A4, situato a Villa Rosa di Martinsicuro in zona residenziale.

L'immobile internamente è così disposto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, un disimpegno dove trovano spazio due camere da letto, una matrimoniale con bagno in camera ed una camera singola, un bagno di servizio completa la zona notte. 
A servizio della zona giorno e della cameretta troviamo un ampio terrazzo di 26 mq esposto a Sud mentre la camera matrimoniale è servita da un comodo balcone di 9 mq. 
L'appartamento è esposto a Sud-Ovest e questo permette di avere una soluzione luminosa e arieggiata. Tutti gli immobili della nuova palazzina saranno dotati di impianto a pompa di calore con accumulo autonomo, riscaldamento a pavimento a più zone, ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore, predisposizione per impianto fotovoltaico autonomo e impianto di condizionamento autonomo. Presenti videocitofono a colori, infissi in PVC, tapparelle in alluminio coibentate, portone blindato e ascensore.

Disponibilità di box auto a partire da €24.000 e posti auto a €6.000.

Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Saremo lieti di accompagnarvi nella scelta della vostra nuova casa a Alba Adriatica. Ci trovate in Viale Guglielmo Marconi, 80 ad Alba Adriatica. Potete contattarci ai numeri: Fisso: ###phonenumber### oppure tramite WhatsApp al ###phonenumber### registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

Appartamento Martinsicuro [Cod. rif A107VRG]

Rif. A117 MARTINSICURO: Proponiamo in vendita splendido appartamento al piano primo servito da ascensore ad uso abitativo o come residenza estiva.
L'immobile internamente è così suddiviso: ingresso su un comodo e luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno che ci conduce nella zona notte dove trovano spazio una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni.
Esternamente la proprietà vanta un terrazzo abitabile di 31 mq.
Con l'esposizione a OVEST e la posizione strategica a soli 400 metri dal lungomare garantisce una vista mozzafiato e un accesso rapido alla spiaggia. 
La palazzina di classe A4 è dotata di cappotto termico, pompa di calore, climatizzatori, antisismica, infissi con doppio vetro e ascensore. 
L'insonorizzazione delle pareti assicura tranquillità e privacy. 
Inoltre, sono disponibili box e posti auto con prezzo da computare a parte.
Consegna prevista per Novembre. 
Un'opportunità unica per vivere in un ambiente moderno e confortevole, immerso nella bellezza di Villa Rosa.

Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le caratteristiche di questo immobile unico nel suo genere. Ci trovate in Viale G. Marconi, 80 ad Alba Adriatica. Potete contattarci ai numeri: Fisso: ###phonenumber### oppure tramite WhatsApp al ###phonenumber### registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

Appartamento Martinsicuro [Cod. rif A117VRG]

VILLA ROSA. A soli 300 metri dal mare proponiamo in vendita un trilocale accogliente e ben organizzato, ideale per chi cerca comfort e praticità.
La casa si trova al terzo piano di una palazzina servita da ascensore e inserita in un contesto condominiale curato.
L'ingresso apre su un soggiorno luminoso con cucina a vista, ambiente che si affaccia sul terrazzo abitabile, perfetto per vivere l'esterno in totale relax.
 Un corridoio accompagna nella zona notte, dove troviamo una ampia camera matrimoniale e una camera singola, entrambe con accesso a un secondo terrazzo abitabile, oltre a un bagno finestrato con box doccia.
Completano la proposta una cantina comoda e un posto auto privato all'interno dell'area condominiale chiusa da cancello automatico.
Un'opportunità ideale per chi vuole avere tutto a portata di mano: spazi esterni vivibili, pertinenze funzionali e la libertà di raggiungere il mare in pochi minuti, lasciando l'auto senza pensieri.
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COLONNELLA. In zona centrale, proponiamo in vendita un comodo trilocale che unisce praticità e comfort.
La soluzione si trova al secondo piano di una palazzina con poche unità abitative e senza spese condominiali, ideale per chi cerca un contesto tranquillo e ben gestito.
L'appartamento si apre su un soggiorno luminoso con cucina a vista, un ambiente accogliente da cui si accede al balcone con una splendida vista mare, perfetto per ritagliarsi momenti di relax.
Un corridoio accompagna verso la zona notte, organizzata in modo funzionale: una camera matrimoniale con bagno privato e balcone, e una seconda camera ampia e luminosa.
 Il bagno principale, completo di vasca e finestra, si trova nel disimpegno ed è facilmente accessibile da tutti gli ambienti.
A completare la proprietà ci sono una cantina e un posto auto privato nella corte condominiale, elementi che aggiungono ulteriore praticità alla casa.
Un'ottima proposta per chi desidera un appartamento comodo, in una zona tranquilla ma ben collegata.
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3 LOCALI A COLONNELLA

VILLA ROSA. In zona centrale si propone in vendita un ampio trilocale situato al primo piano.
La soluzione si trova al primo piano di una palazzina che ha beneficiato di recenti lavori di miglioramento, tra cui il rifacimento della facciata e della guaina del tetto, interventi che garantiscono maggiore tranquillità nel tempo.
L'ingresso conduce a un soggiorno ampio e luminoso, con cucinotto separato, dal quale si accede all'ampio terrazzo abitabile, ideale per pranzi all'aperto o semplici momenti di relax.
 La zona notte, ben distinta, è composta da due comode camere matrimoniali e da un bagno finestrato completamente ristrutturato, dotato di box doccia.
L'appartamento è stato ulteriormente migliorato grazie all'installazione dei condizionatori, alle tende da sole nuove, alla cucina sostituita e alla pavimentazione rinnovata, elementi che aumentano comfort e praticità nella vita quotidiana.
Completano la proprietà una cantina, un box auto e la presenza di posti auto condominiali scoperti.
Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione già sistemata, comoda e completa di tutto, nel cuore di Villa Rosa, perfetta per una vita quotidiana senza pensieri.
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Rif: 20-1
Classe energetica: A3
VILLA ROSA DI MARTINSICURO. Nei pressi del mare, proponiamo in vendita appartamenti trilocali in elegante palazzina in fase di realizzazione. L'edificio conta 27 unità abitative su 4 piani, tutti appartamenti trilocali con uno o due bagni ed ampi spazi esterni abitabili. Classe energetica A e materiali e forniture moderne e di pregio. Disponibilità di posti auto, fondaci e box. 
L'appartamento descritto nell'annuncio è un trilocale al piano terra. Al suo interno è composto da zona giorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato con box doccia. Esternamente dispone di corte e giardino privati estesi su una superficie complessiva di circa 100 mq, uno spazio perfetto da vivere durante la bella stagione.
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VILLA ROSA. A pochi passi dalla spiaggia e dal centro commerciale La Torre, proponiamo in vendita un grazioso trilocale ristrutturato.
Situato al primo piano di una palazzina con poche unità abitative, l'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Dal soggiorno si accede al terrazzo abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto.
La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola con balcone privato e un bagno finestrato completo di box doccia.
L'abitazione ha beneficiato di recenti lavori di ristrutturazione, tra cui nuovi infissi in doppio vetro, pavimentazione, impianti, bagno e cucina, che la rendono una soluzione pronta all'uso, confortevole e curata in ogni dettaglio.
Posizione strategica, a due passi dal mare, dai servizi e dalle principali vie di collegamento: la scelta ideale per chi cerca praticità, comfort e qualità della vita sulla costa.
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VILLA ROSA. A pochi minuti dal centro di Alba Adriatica, in zona servita e tranquilla, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale ristrutturato, perfetto per chi cerca spazi generosi e ambienti pronti da vivere.
L'appartamento è situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore e si distingue per le sue ampie metrature e le ottime condizioni interne.
L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno open space, completo di angolo bar e cucina a vista: un ambiente accogliente e funzionale. Il vero valore aggiunto è il terrazzo abitabile, accessibile dalla zona giorno, talmente ampio da sembrare una vera e propria stanza in più, ideale per cene, relax e momenti all'aperto.
La zona notte, separata da un disimpegno, ospita una camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera e un bagno finestrato con vasca. Entrambe le camere accedono direttamente al terrazzo, creando una piacevole continuità tra spazi interni ed esterni.
La casa si presenta con finiture moderne, curata nei dettagli e ristrutturata, pronta da abitare senza necessità di lavori.
Completa la proprietà un posto auto all'interno della corte condominiale, comodo e facilmente accessibile.
Grazie alla sua metratura, alla distribuzione funzionale degli spazi e alla posizione comoda vicino a tutti i servizi, questa soluzione è perfetta come abitazione principale, pensata per offrire comfort e qualità della vita.
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NERETO. In posizione centralissima, a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento dalle ampie metrature.
L'immobile è situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta e si sviluppa su due livelli.
L'ingresso introduce in un grande e luminoso soggiorno con camino, perfetto per momenti di relax e convivialità, con accesso diretto a un comodo terrazzo vivibile. Adiacente al soggiorno troviamo una spaziosa cucina abitabile, anch'essa ben illuminata, e un primo bagno finestrato con vasca.
Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo quattro camere da letto: tre matrimoniali e una doppia con balcone, con vista sulla piazza, ideali per garantire comfort e privacy a tutti i membri della famiglia. Completano il piano due ulteriori bagni, pratici e funzionali.
L'appartamento si presenta allo stato originale ma ben mantenuto, offrendo ottime potenzialità per una personalizzazione secondo i propri gusti.
Soluzione ideale per chi cerca spazio, funzionalità e una posizione strategica nel cuore di Nereto.
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6 LOCALI A NERETO

Ramona

Affitto solo a personale ATA e a lavoratori con contratto breve appartamento sito a villa rosa di Martinsicuro con regolare contratto composto da due camere matrimoniali e salone con cidcucina e dotato di Wi-Fi ricaricabile per chi ne necessita . Riscaldamento autonomo e pompa di calore in sala .
Disponibile da meta settembre 
No
Mesi estivi specifico .
Cauzione due mensilità 
Voltura utenze 
Prezzo a seconda del numero di occupanti
Una sola persona uso di una sola camera 350
Due persone uso di due camere 500

Villa rosa-Martinsicuro mesi invernali

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