STUDIO IMMOBILIARE TARANTO srl

Nella zona di Villa Fiorelli, precisamente in Via Tuscolana, proponiamo la vedita di un bilocale ristrutturato al piano terra con giardino privato. L'immobile si compone di soggiorno con angolo cottura a vista open space con portafinestra, che dà accesso al giardino, camera matrimoniale con cabina armadio. Anche la stessa ha una porta finestra che accede sul giardino. L'affaccio rimane protetto e silenzioso. 
Nonostante si tratti di un affaccio interno, l'orientamento garantisce una buona luminosità sugli ambienti principali. 
A conclusione, abbiamo il bagno cieco con servizio di areazione. 
L'immobile è in fase di totale ristrutturazione e verrà consegnato al termine dei lavori parzialmente arredato.
Questa soluzione è ideale per chi cerca un appartamento già ristrutturato anche per uso investimento in quanto si trova a 2 minuti a piedi dalla fermata della Metro Re di Roma.

2 LOCALI A ROMA

IMMOBILIARE VILLA FIORELLI RE DI ROMA srl

Nel quartiere Re di Roma- Villa Fiorelli, esattamente in Via Cerreto Sannita, si propone in vendita un trilocale con due balconi, situato in un contesto tranquillo e riservato. L'immobile, si trova in una via poco trafficata, garantendo così un ambiente sereno e silenzioso. L'appartamento, in ottimo stato interno, è posto a un piano medio e offre una distribuzione funzionale degli spazi, presente armadio a muro con soppalco. L'ingresso accogliente conduce a un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta. Il bagno è comodo e ben rifinito. Completano la proprietà due balconi, che offrono uno spazio esterno privato. Presente porta blindata e aria condizionata. L'immobile verrà venduto parzialmente arredato, in sede di visita verrà specificato il mobilio rimanenete.
Soluzione situata strategicamente nel centro di Villa Fiorelli è ottimamente collegata con mezzi di trasporto (metro Linea A staz. Re di Roma e C staz.Lodi, Stazione Tuscolana) e servita da ogni tipo di servizio commerciale il tutto mantenendo privacy.

3 LOCALI A ROMA

Nel cuore del quartiere di Villa Fiorelli, proponiamo un appartamento in vendita che coniuga comfort e funzionalità. Situato in un edificio storico in tinta, l'immobile si estende su una superficie di 95 mq commerciali, offrendo spazi ben distribuiti. L'immobile è composto da : ingresso, ampio soggiorno,cucina, (dotata di un pratico tinello, è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia ideale per momenti di relax e convivialità), due camere da letto, bagno e balcone angolare, che aggiunge un tocco di vivibilità all'appartamento, permettendo di godere di una piacevole vista panoramica esterna. Situato a un piano medio alto, l'appartamento beneficia di un'ottima luminosità naturale, rendendo ogni ambiente accogliente e arioso. Da Ristrutturare.
Soluzione situata strategicamente nel centro di Villa Fiorelli è ottimamente collegata con mezzi di trasporto ( stazioni della metro della Linea A e C, Stazione Tuscolana) e servita da ogni tipo di servizio commerciale il tutto mantenendo privacy.

pasquale

Privato vende luminoso appartamento trilocale 75 mq, 1° piano in via appia nuova, zona San Giovanni, a pochi metri dalla fermata Metro A e C - San Giovanni. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato e soppalco. La proprietà è dotata di infissi nuovi con doppi vetri, si presenta in ottime condizioni, ristrutturato, termoautonomo, senza spese condominiali essendo parte di un edificio di un solo piano e composto da soli due appartamenti. Sopra l'unità immobiliare c'è la possibilità di sfruttare un ampio terrazzo condominiale. La facciata dell'edificio è stata recentemente rifatta. L'unità immobiliare si trova in una zona circondata da tutti i servizi ed è vicina ad un importante spazio verde "Villa Fiorelli". Classe energetica G 132,4 KWH/anno. Per maggiori informazioni contattare cell. 3495348602 ora pranzo. Sono tassativamente escluse agenzie.

San Giovanni, luminoso trilocale ristrutturato

cinzia

No agenzie. PRIVATO vende Appartamento a San Giovanni - villa fiorelli: Ingresso, salotto, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, bagno. Affaccio sul verde. Piano 1 con ascensore. Libero. Da ristrutturare. A.50 mt da supermercato, farmacia, tabaccaio, bus e a pochi minuti a piedi dalla metro. Trattabili

Appartamento San Giovanni villa fiorelli

Proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo appartamento di 152 mq, situato al piano rialzato alto di un elegante stabile degli anni '30, in una delle zone più ricercate e riservate di San Giovanni a pochi passi da Piazza di Villa Fiorelli, più precisamente in via San Remo. La posizione è ideale, immersa in un contesto vivace con attività commerciali, scuole e tutti i principali servizi a portata di mano.
L'immobile si presenta in eccellente stato manutentivo e offre una razionale distribuzione degli spazi, suddivisi tra zona giorno e zona notte.
La zona giorno è caratterizzata da un ingresso, con armadiatura a nicchia, che conduce al soggiorno , anch'esso dotato di armadiatura, e alla zona pranzo, separata dal cucinotto. 
La zona notte, separata da un disimpegno, include una lavanderia/ripostiglio affacciata sulla chiostrina, completa di ampio armadio a nicchia con ante scorrevoli a tutta altezza. Un lungo corridoio con parete libreria e un comodo vano per lo smart working (pensato per non sottrarre spazio alle stanze principali), disimpegna le due camere matrimoniali, la sala da bagno finestrata, l'ampia camera padronale, dotata di duplice finestra (la seconda nella porzione angolare dell'immobile) e il secondo bagno all'interno. Quest'ultima camera è attualmente divisa a metà con armadi e pannelli leggeri removibili, creando così due camere singole autonome.
Ogni ambiente è stato progettato per ottimizzare lo spazio e garantire il massimo comfort.
L'appartamento è pronto per essere abitato, grazie alla cura costante della proprietà che lo ha mantenuto in perfette condizioni.
Gli affacci, tutti esposti a sud-est, si aprono sulla tranquilla e silenziosa Via dei Rogazionisti, con una suggestiva vista su Piazza Asti.
La posizione dell'immobile strategica è ottimamente collegata con i principali mezzi di trasporto (linee metro A e C, bus, Stazione Tuscolana) che garantiscono un facile accesso a tutte le zone della città.
Il servizio di portierato è attivo, 

4 LOCALI A ROMA

Nei pressi del parco di villa Fiorelli, precisamente in via S. Castulo, proponiamo la vendita di un trilocale di 80 mq situato al piano terra con giardino di proprietà di 50mq. 
 L'immobile si compone di ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno dal quale si accede al giardino, 2 camere da letto e ripostiglio. 
 L'immobile si presenta da ristrutturare e attualmente è locato con contratto concordato con prima scadenza a gennaio 2027.

Villa Fiorelli, nella tranquilla e silenziosa Via S.A.M. Gianelli, proponiamo in vendita in stabile in cortina degli anni 50 un appartamento di ampia metratura , con 3 balconi, sito ad piano medio. Seppur da ristrutturare gli ambienti risultano spaziosi e confortevoli, offrono una vivibilità eccellente ideale per ampi nuclei familiari.L'interno è composto da: ampio ingresso, salone doppio illuminato da tre finestre e dal quale si accede al balcone angolare, perfetto per momenti di relax o per ricevere ospiti, cucina abitabile da cui si accede ad un altro balcone; due camere da letto, una camera con accesso ad un altro balcone, una cameretta che può essere utilizzata come studio offrendo la possibilità di lavorare comodamente da casa, e doppi servizi entrambi finestrati. Da sottolineare il pavimento d'epoca, la cui bellezza rimane intramontabile nel tempo, e costituisce una scelta d'arredo tuttora ricercata. La tripla esposizione rende l'appartamento molto luminoso e arioso, con gradevoli affacci aperti nella zona giorno. Presente il servizio di portierato. Il palazzo ben tenuto e l'ubicazione centrale rendono la proprietà di sicuro interesse per chi ricerca la tranquillità unita alla comodità di tutti i servizi. Soluzione situata strategicamente nel centro di Villa Fiorelli è ottimamente collegata con mezzi di trasporto ( stazioni della metro della Linea A e C, Stazione Tuscolana) .

5 LOCALI A ROMA

Nella zona di Villa Fiorelli, precisamente in Via Citta Ducale,proponiamo questo accogliente appartamento, già in buono stato, con porta blindata, posto al secondo piano con ascensore e CANTINA DI PERTINENZA. Questa proprietà rappresenta una fantastica opportunità sia per chi cerca una nuova casa sia per gli investitori. Al suo interno, troviamo un invitante soggiorno che affaccia su Via Cittaducale, ideale per godersi momenti di relax e ammirare la vista sulle aree verdi circostanti. La cucina, separata e spaziosa, è è abitabile e si affaccia sul balconcino verandato, offrendo un angolo perfetto per colazioni al sole. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale e una cameretta, che affacciano una su strada permettendo alla luce naturale di illuminare gli spazi e l'altra su cortile interno garantendo pace e quiete. L'immobile si presenta in buono interno, con finiture di qualità come gli infissi alluminio doppio vetro sostituiti recentemente e pavimento laminato effetto parquet. L'appartamento si distingue per la sua luminosità e per la funzionale distribuzione degli spazi, estendendosi su una superficie ben organizzata che accoglie ogni membro della famiglia con comfort e privacy. La posizione dell'appartamento è senza dubbio uno dei suoi punti di forza, trovandosi in una zona ben servita da mezzi pubblici, negozi, scuole e parchi, rendendolo il luogo ideale per chi desidera comodità e qualità di vita senza rinunciare alla tranquillità. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e organizzare una visita.

Nella zona di Villa Fiorelli, precisamente in via La Spezia, proponiamo la vendita di un 5 locali, situato al sesto piano con ascensore. 
L'immobile che si presenta già in ottimo stato interno con ristrutturazione eseguita 9 anni fa inclusi gli impianti, è composto da ampio ingresso luminoso, con affaccio aperto e con balcone. 
Sul lato sinistro dell'ingresso si sviluppa il doppio salone con angolo cottura, anch'esso molto luminoso grazie alla presenza di due finestre. Nella zona giorno troviamo un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. Procedendo verso la zona notte tramite un corridoio, troviamo 3 camere matrimoniali di cui 1 con terrazzino. Due delle camere affacciano su via La Spezia e una affaccia sul lato opposto. L'immobile si completa con un bagno finestrato con vasca e ampio ripostiglio. 
La soluzione è ottima per chi cerca un immobile dagli ambienti ampi, comodi e vivibili. 
Altrettanto strategica è la posizione, in quanto si trova centrale sia per i mezzi di trasporto tra cui la fermata degli autobus che si trova proprio su via La Spezia, la fermata Lodi (metro C) e la stazione Tuscolana distante a pochi minuti a piedi dall'immobile, come sono vicine le attività commerciali come supermercati, farmacie, bar ecc. 
Per maggiori informazioni contattare l'agenzia!

Nel quartiere di Villa Fiorelli, precisamente in via Biella, proponiamo la vendita di un trilocale di 80 mq, situato al 4 piano con ascensore. 
 L'immobile, finemente ristrutturato nel 2024, è composto da ampio ingresso in cui troviamo anche un comodo ripostiglio, camera matrimoniale con affaccio interno tra via Biella e via Taranto, bagno finestrato con doccia e un'ampia zona living composta da soggiorno con angolo cottura. Questo ambiente, oltre ad essere il più grande della casa, ha anche un affaccio angolare di cui uno principale su via Taranto e l'altro interno. Nella zona giorno è presente anche un balconcino. 
 Il riscaldamento è autonomo e sono presenti condizionatori sia nella zona giorno che nella camera.
Questa è da considerare un'ottima soluzione per chi cerca un appartamento già pronto per viverci e soprattutto centrale alla zona: a pochi minuti a piedi si possono raggiungere le attività commerciali principali come supermercati, farmacie, ristoranti ecc. Altrettanto facilmente raggiungibili sono le fermate dell'autobus che si trovano proprio su via Taranto, mentre ad una distanza di 7 minuti a piedi abbiamo la fermata della Metro Re di Roma (LINEA A)

STUDIO PRENESTINO 1 srl

Via Casilina - Una delle aree più strategiche e interessanti di Roma frequentata da giovani professionisti, famiglie e studenti. Ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano e ben servito ma con angoli tranquilli dove rilassarsi come il parco di Villa Fiorelli.
Nell'Ex Complesso Pantanella uno stabile con curato giardino condominiale e servizio di portineria, proponiamo la vendita di un bilocale posto al primo piano. L'immobile di 49 mq è composto da: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, con riscaldamento centralizzato e impianto di condizionamento. Gli infissi sono doppio vetro in alluminio ed espone a Nord. L'appartamento si presenta in buono stato.
A pochi passi da numerosi mezzi come il tram 19 collegato direttamente con l'Università La Sapienza, il trenino Fc1 che arriva a Termini Laziali, insieme alle fermate del tram 5 e 14, autobus, e la fermata della Metro C di Lodi che a breve raggiungerà anche il Colosseo, e da servizi di pubblica utilità come lo IED l'Università Europea di Design, negozi, supermercati e farmacie.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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