Rosa

Delizioso Monolocale con accesso indipendente, bagno indipendente, balcone indipendente, disponibile dal 1° agosto 2026, in affitto a € 500/mese + € 300,00 spese, totali € 800,00 mensili, con contratto transitorio di 1 anno (no residenza a Roma, no lavoro a tempo indeterminato). Questa proprietà pluriaccessoriata è in via Tuscolana vicino a piazza S. Maria Ausiliatrice, Furio Camillo, è perfetta per Una Sola persona referenziata con reddito dimostrabile. È situata al 5° piano di un elegante stabile signorile servito da ascensore, è ristrutturata, arredata, dispone di un angolo cottura attrezzato con 3 piastre elettriche e frigo alto, offre anche un terrazzino con lavatrice, infissi nuovi con doppi vetri e apertura normale e basculante, serrande elettriche, riscaldamento centralizzato con contatori ed in più condizionatore caldo/freddo, il bagno è completo, con doccia grande e finestra. L'ampio soppalco fornisce spazio ulteriore per riporre oggetti. La zona di Appio Latino-S. Giovanni ha una vivibilità molto alta perché ben servita da ogni attività commerciale e mezzi pubblici, grazie alla vicinanza di via Tuscolana e via Appia Nuova, nonché della metro linea A fermata "Furio Camillo" e della stazione "Tuscolana." In auto, è facile raggiungere la tangenziale est e il raccordo. Villa Lazzaroni e Villa Lais sono vicine. Non perdere questa opportunità di vivere in una delle zone più vivibili di Roma. Contattami telefonicamente per maggiori dettagli o per organizzare una visita. NO AGENZIE - NO BREVI PERIODI - NO RESIDENTI A ROMA.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Delizioso Monolocale di 30 m² accesso indipendente

STUDIO APPIO TUSCOLANO srl

VIA FOSSATO DI VICO (Villa Lais)
Proponiamo in vendita un luminoso e accogliente bilocale situato al piano rialzato di un elegante contesto signorile. L'appartamento, ristrutturato con cura nel 2005, si distingue per la splendida e silenziosa vista sui curati giardini condominiali, che garantiscono privacy e tranquillità. Lo spazio è distribuito in modo funzionale con ingresso ampio e accogliente che fa da perfetto snodo per i vari ambienti della casa, il soggiorno confortevole con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno moderno e funzionale, dotato di box doccia, un comodo ripostiglio fondamentale per l'organizzazione della casa ed un balcone accessibile sia dalla camera da letto che dal soggiorno, ideale per godersi un momento di relax all'aperto. È la soluzione ideale sia come prima casa per single o coppie, sia come investimento sicuro, grazie alla posizione in un contesto signorile, alla doppia esposizione interna sul verde e alla presenza del balcone e del posto auto condominiale.
COMPLETA LA PROPRIETÀ UNA CANTINA DI 5MQ

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A ROMA

VIA DERUTA (Fronte Parco Villa Lais)

Appartamento situato in un elegante stabile con servizio di portineria, offre un ambiente ideale per chi desidera comfort e sicurezza. Al quinto piano, questo appartamento si apre su un grande ingresso che conduce a un salone spazioso, perfetto per accogliere ospiti o per momenti di relax in famiglia. Dispone di tre ampie camere matrimoniali, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studi o uffici personali. Sono presenti tre bagni, di cui uno cieco, progettati per garantire funzionalità e comfort. La cucina è pensata per chi ama cucinare. Un comodo ripostiglio offre ulteriore spazio per conservare oggetti personali e tenere in ordine l'appartamento. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto a terrazzi che, complessivamente, misurano 30 mq. Questi spazi esterni offrono una vista panoramica grazie alla tripla esposizione dell'appartamento, garantendo luce naturale durante tutta la giornata. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2003 e dotato di numerosi comfort moderni: climatizzatori d'aria caldo/freddo per garantire un clima piacevole in ogni stagione, impianto d'allarme per la massima sicurezza degli occupanti, grate di sicurezza, zanzariere e serrande elettriche per garantire tranquillità e protezione. Questo appartamento rappresenta una rara opportunità per vivere in una residenza signorile con tutti i vantaggi della modernità e della sicurezza.

4 LOCALI A ROMA

VIA LUGNANO IN TEVERINA ang. VIA FOSSATO DI VICO (Villa Lais)
Proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al secondo piano di un complesso signorile. L'edificio è circondato da un giardino condominiale ben curato e offre il servizio di portineria, assicurando un ambiente sicuro e accogliente. L'ingresso è spazioso e conduce direttamente al salone luminoso, che include un terrazzino con affaccio nel giardino condominiale. L'appartamento dispone di due camere da letto, entrambe con accesso al secondo terrazzino, la cucina è spaziosa ed abitabile. È presente un bagno ben tenuto, oltre a due pratici armadi a muro che offrono ampio spazio per lo stoccaggio. Grazie all'affaccio sul giardino condominiale, l'appartamento gode di un'ottima luminosità naturale e disponibile un posto auto condominiale, un valore aggiunto per chi possiede un veicolo. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un ambiente elegante e funzionale, con tutti i comfort necessari per una vita moderna e rilassata.

3 LOCALI A ROMA

Roma San Giovanni

In Via Montefalco, nel cuore del quartiere Furio Camillo, proponiamo in vendita un appartamento situato in contesto residenziale tranquillo e ben servito, a breve distanza dal verde di Villa Lais e perfettamente collegato grazie alla vicinanza della Stazione FS Tuscolana e della fermata Furio Camillo della linea A, raggiungibili comodamente a piedi. L'immobile si trova al primo piano di uno stabile con ascensore e servizio di portineria, composto da: ingresso, salone, cucina, bagno, ripostiglio e balconcino. 
Ulteriore valore aggiunto dell'immobile è il complesso recentemente e completamente ristrutturato, dotato di cappotto termico per un'elevata efficienza energetica.
Soluzione ideale sia come abitazione che come investimento, in una zona con alta richiesta ed ottimi collegamenti. € 225.000,00 Tel ###phonenumber### "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Appartamento Roma [MONTEFALCOVRG]

Roma Esquilino

FURIO CAMILLO, Via Deruta, adiacente parco Villa Lais, in uno stabile signorile in cortina con portiere, proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETA' di un immobile posto al piano terra di 106 mq catastali composto da: ingresso, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e terrazzo di 15 mq con affaccio sul parco di Villa Lais. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. L'ubicazione strategica garantisce ottimi collegamenti con tutti i quartieri della città grazie alla presenza nelle vicinanze di numerosi mezzi di trasporto pubblico bus, la metro A fermata "Furio Camillo" e la stazione ferroviaria fermata "Tuscolana". La zona è ben fornita anche di negozi, supermercati, farmacie, banche, bar, ristoranti e da scuole di ogni ordine e grado offrendo tutto ciò che serve per una vita quotidiana e pratica. USUFRUTTUARIA 84 ANNI.

Appartamento Roma [Cod. rif 3267820VRG]

luigi

Nel cuore di Villa Lais, all'interno di un'elegante palazzina anni '30, proponiamo in vendita un esclusivo loft con terrazza privata, dal carattere metropolitano e dallo stile contemporaneo. L'immobile, frutto del recupero di uno spazio industriale dismesso, offre un concept abitativo moderno, privo di divisori tradizionali, con ampie superfici finestrate e altezze interne superiori alla media, garantendo luminosità e un senso di spazialità unico.

Caratteristiche principali
 -> Living open-space di 60 mq, in cui convivono armoniosamente zona pranzo, salotto e una cucina a vista completamente attrezzata.
 -> Soppalco di 40 mq, destinato a zona notte e studio, con cabina armadio e bagno privato.
 -> Due bagni moderni, di cui uno con doccia walk-in e ampia vasca in muratura con cromoterapia.
 -> Terrazza privata, perfetta per momenti di relax o convivialità, dotata di pergotenda.

Gli interni si distinguono per l'equilibrio tra materiali industriali, come cemento e metallo, e dettagli dal calore contemporaneo, mentre le ampie pareti in vetro conferiscono luminosità e un'atmosfera tipica dei loft newyorkesi.

Dotato delle più avanzate soluzioni tecnologiche e impiantistiche, il loft garantisce comfort, privacy e tranquillità, pur trovandosi a pochi passi dai principali servizi e dalla vivace Via Tuscolana, San Giovanni e piazza Re di Roma. Ideale per professionisti, artisti o coppie alla ricerca di un'abitazione esclusiva e fuori dagli schemi.

Loft di Design con Terrazza Privata a Villa Lais

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