RHEGION GROUP IMMOBILIARE srl

VILLA SAN GIOVANNI 
Via della Famiglia Azzardato- traversa del Viale Rocco Larussa.
In una zona altamente servita, a pochi passi dai principali servizi, tra cui supermercati, fruttivendolo, panificio, bar, farmacia e attività commerciali di ogni genere, l'Agenzia Tecnocasa di Catona propone in vendita un ampio appartamento posto al primo piano di uno stabile ben tenuto di quattro piani. La posizione risulta ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano e muoversi comodamente senza dover utilizzare l'auto.
L'immobile, di 136 mq catastali, offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno, dal quale si accede alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno con uscita su balcone e da una cucina abitabile anch'essa collegata allo stesso spazio esterno.
La zona notte include tre camere da letto, doppi servizi e un secondo balcone riservato, che dona ulteriore ariosità agli ambienti.
Realizzato nel 1975, l'appartamento necessita di opere di ammodernamento, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le esigenze moderne.
Punti di forza:
-Posizione centrale e servita da ogni tipo di attività
-Ampia metratura
-Doppia esposizione con due balconi
PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE?
Ideale per chi cerca una soluzione da rinnovare e personalizzare
Soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto comodo, pratico e ben collegato.

4 LOCALI A VILLA SAN GIOVANNI

DFC immobiliare

RIF. 2878

Vendesi prestigiosa villa indipendente di nuova costruzione situata nel cuore di Villa San Giovanni, perfetta per chi desidera una residenza moderna e spaziosa, in una posizione centrale e ben collegata. L'immobile, dotato di ampie metrature, si sviluppa su tre livelli e vanta una corte privata esclusiva di 400 mq.

Descrizione degli ambienti:

Piano Terra:
Garage spazioso con accesso diretto all'interno dell'abitazione.
Accogliente taverna
Bagno di servizio.
Lavanderia.
Piano Primo:

Cucina ampia e luminosa, pensata per gli amanti del design e della praticità.
Grande soggiorno open space, perfetto per accogliere ospiti o per il relax quotidiano.
Bagno moderno e funzionale.
Balconi spaziosi che circondano la zona giorno, ideali per pranzi all'aperto o momenti di relax.

Piano Secondo:
Tre ampie camere matrimoniali delle quali una con cabina armadio.
Bagno.
Balconi.

Caratteristiche Tecniche:
Predisposizione per ascensore interno.
Portone blindato per una maggiore sicurezza.
Riscaldamento autonomo per un comfort personalizzato.
Infissi a taglio termico, per un eccellente isolamento e risparmio energetico.
Predisposizione per pannelli solari, ideale per un futuro all'insegna dell'eco-sostenibilità.
Autoclave e caldaia già installati per garantire continuità d'acqua e di riscaldamento.
Ampia corte esterna, perfetta per creare un giardino privato, un'area barbecue o un'area giochi per bambini.

Classe energetica: A
Un immobile altamente efficiente, che garantisce un notevole risparmio energetico e ridotte emissioni, allineato alle più recenti normative in materia di sostenibilità ambientale.

Importo richiesto: 450.000 euro

La villa sarà consegnata completamente rifinita con materiali di altissima qualità e cura nei dettagli.

Per info:
DFC immobiliare
3467702290
3405975826

Prestigiosa Villa Su Tre Livelli Nuova Costruzione

Antonella Sigilli

Vendesi appartamento situato in via Zanotti Bianco 33 Villa San Giovanni RC.
Situato al primo piano con affaccio interno. Molto luminoso e soleggiato. 
180 mq composto da ampio salone, spaziosa cucina, 4 camere e 2 bagni, balcone e terrazzino. 
Da ristrutturare.

Appartamento Villa San Giovanni RC

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 47964,18 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Unità immobiliare posta al piano terra adibito a civile abitazione con annessa corte. Prezzo base € 47.964,18 (offerta minima € 35.973,14). Data inizio operazioni di vendita: 13/01/2026 ore 12:00.

Giudice Dott. Stefano Cantone. Professionista delegato alla vendita Cinzia Oliveri - Tel. 0965810582. Custode Giudiziario Cinzia Oliveri - Tel. 0965810582. Rif. Tribunale di Reggio di Calabria - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 85/2022.

ATTENZIONE: Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4324608).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Appartamento Villa San Giovanni [A4324608]

Agenzia Immobiliare DomusCasagioia

Reggio Calabria, in Via Tommaso Minniti ex via Reggio Campi rione A (Vicino Tapis Roulant in Via Giudecca - vedi immagine satellitare). Appartamento al 4° piano in vendita in edificio DOTATO DI ASCENSORE. L'unità immobiliare si presenta completamente ristrutturata con materiali di pregio in stile moderno e si compone di un ampio living con cucina a vista e dispensa, ripostiglio/lavanderia, servizio zona giorno, cameretta, camera matrimoniale con cabina armadio e servizio igienico ad uso esclusivo, balcone e garage di proprietà. Gli avvolgibili sono automatizzati per garantire la massima comodità. L'impianto autonomo a metano garantisce un'ottima efficienza energetica. EURO 238.000 TRATTABILI. L'agenzia immobiliare Domus è a tua disposizione per maggiori informazioni anche su un primo contatto telefonico. Per info e appuntamenti chiamare il numero. Agenzia Immobiliare Domus Via Garibaldi n. 77 Villa San Giovanni (RC). Reggio Calabria, in Via Tommaso Minniti ex via Reggio Campi rione A (Vicino Tapis Roulant in Via Giudecca - vedi immagine satellitare). Appartamento al 4° piano in vendita in edificio DOTATO DI ASCENSORE. L'unità immobiliare si presenta completamente ristrutturata con materiali di pregio in stile moderno e si compone di un ampio living con cucina a vista e dispensa, ripostiglio/lavanderia, servizio zona giorno, cameretta, camera matrimoniale con cabina armadio e servizio igienico ad uso esclusivo, balcone e garage di proprietà. Gli avvolgibili sono automatizzati per garantire la massima comodità. L'impianto autonomo a metano garantisce un'ottima efficienza energetica. EURO 238.000 TRATTABILI. L'agenzia immobiliare Domus è a tua disposizione per maggiori informazioni anche su un primo contatto telefonico. Per info e appuntamenti chiamare il numero. Agenzia Immobiliare Domus Via Garibaldi n. 77 Villa San Giovanni (RC).

Reggio Calabria app.,to con garage euro 238.000

Privato_

Vendesi appartamento di prestigio mq 230, divisibile in due unità immobiliari, in centro a Villa San Giovanni a pochi metri dalle poste centrali. 3° piano con ascensore composto da: ampio ingresso, 3 camere di cui una doppia, comoda lavanderia, salone doppio mq 60, due bagni, balconi (esposto su tre lati).
Accessori: controsoffitto illuminato salone in legno massello, pavimentazione in marmo verde delle Alpi, condizionatori caldo/freddo in ogni stanza, predisposizione allarme antintrusione, videocitofono, ottime rifiniture, porte in massello di noce nazionale disegnate e prodotte su misura, serrande automatizzate.
L'appartamento è stato tinteggiato da pochi mesi. Nello stesso condominio è disponibile, con vendita a parte, un magazzino/garage cat C2 di mq 80 ca., soppalcabile, con 3 finestre dotate di sbarre antintrusione. 
Prezzi: - metà appartamento € 120,000,00 
- intero appartamento € 230,000,00

Appartamento di prestigio centralissimo

RIF. 3135

In zona ben servita di Villa San Giovanni, a pochi passi dalla via Nazionale, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato di una palazzina di edilizia popolare, situata all'interno di un contesto tranquillo e con spazi condominiali recintati.

L'immobile ha una superficie di circa 79 mq ed è così composto:

Ingresso su corridoio

Ampio soggiorno

Cucina abitabile comunicante

Due camere da letto

Bagno

Balcone

Inoltre, l'appartamento dispone di:

Posto auto all'interno del cancello condominiale

Cortile condominiale

Giardinetto ad uso esclusivo, non di proprietà, ma storicamente utilizzato dagli abitanti del piano terra

Garage (non accatastato)

L'immobile è da ristrutturare, con grande potenziale di personalizzazione, soprattutto per quanto riguarda la zona giorno. Ottima soluzione sia per abitazione che per investimento.

Importo: 49.000 euro

Per maggiori informazioni:
DFC immobiliare
3467702290
3405975826

Appartamento Da Ristrutturare + P. Auto Villa SG

VILLA SAN GIOVANNI
Via Bari - In zona centrale e ben servita, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dai traghetti Caronte & Tourist che collegano con Messina e dallo svincolo autostradale, l'Agenzia Tecnocasa di Catona propone in vendita appartamento di 89 mq catastali, posto al primo piano di uno stabile di soli tre livelli.
L'immobile è composto da ingresso su ampio disimpegno, cucina con uscita su balconcino, due camere, ripostiglio e bagno.
La soluzione, risalente agli anni '60, necessita di interventi di ristrutturazione, ma rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alla posizione strategica e alla vicinanza alla stazione e ai principali servizi.
PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE?
Ideale come investimento o per chi desidera personalizzare la propria casa.

2 LOCALI A VILLA SAN GIOVANNI

VILLA SAN GIOVANNI
Via Belluccio - L' Agenzia Tecnocasa di Catona propone in vendita appartamento posto al primo piano ascensorato di un piccolo stabile di categoria civile, composto da soli tre piani e costruito nel 2011.
L'immobile ha una superficie catastale di 107 mq e si presenta con ingresso su ampio disimpegno, che conduce attraverso un corridoio alla zona giorno open space, composta da soggiorno/cucina e ampio finestrone con accesso al balcone lato strada, dal quale si può ammirare una suggestiva vista sul mare.
La zona notte è composta da due camere da letto, una camera studio e doppi servizi, uno dotato di vasca e l'altro di doccia.
L'appartamento si presenta in buone condizioni interne e dispone di tutti i comfort:
- Riscaldamento autonomo
- Infissi in PVC con vetrocamera
- Portone blindato
- Videocitofono

A completare la soluzione, una comoda cantina di circa 20 mq situata al piano seminterrato.
PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE?
La soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione moderna, in contesto tranquillo e a pochi minuti dal centro di Villa San Giovanni e dagli imbarchi per la Sicilia.

RIF. 2817

Vendesi attico di nuovissima costruzione super panoramico, situato a Pezzo Villa San Giovanni, in stabile signorile, quinto piano con ascensore, così composto:

Attualmente è possibile personalizzare gli interni. Mq 145 più 30 di veranda fronte mare.

Dispone di posti auto non assegnato all'interno della corte condominiale chiusa da sbarre elettrica.

N.B. Disponibili due attici. L'altro misura 120 Mq più 30 di veranda fronte mare. In foto è presente la planimetria dalla quale si possono evincere le divisioni interne.

Importo per il più grande: 240.000 euro

Importo per il più piccolo: 200.000 euro

Classe energetica in fase di rilascio.

Per info:
DFC immobiliare
3493930138
3467702290

Attico Panoramico Nuova Costruzione Pezzo

Luisa

Affitto 650 euro mensili 
senza caparra solo 1 cauzione per eventuali danni alla struttura. Tutte le utenze sono comprese nel mensile: luce, acqua, tari, spese condominiali.
Centralissima via Marconi a pochi passi dalla stazione
Libera dal 15 gennaio 2026
3 camere 
Cucina
1bagno , ampio terrazzo privato, 
Villa San Giovanni provincia di Reggio Calabria 
No agenzie , No residenza solo refenziati
Al 3318798582 dalle 13:00 alle 19:00

Trilocale arredato

enzo

Si vende nel borgo nuovo di Pentedattilo casa indipendente di circa 150Mq. 
la casa è così composta accededendo vi è un lungo corridoio cucina terrazzino esterno e 2 grandi camere
al piano di sopra ci sono il bagno un ripostiglio e altre due grandi camera
la casa come detto è indipendente è situata in un posto tranquillo a 10 minuti in auto dal mare Ionio, vicino alla Sila, dista 10 minuti dal comune di Melito di porto Salvo, 30 min. da Reggio Calabria e 45 min. da Villa San Giovanni per eventuali imbarchi verso la Sicilia. 
dal balcone verso destra si vede la roccia di Pentedattilo sul lato sinistro veduta su mare ed Etna
La casa necessita di una ristrutturazione generale questo il motivo della richiesta non elevata
per eventuali info telefonare al numero 347.0477101

Vendita immobile

VILLA SAN GIOVANNI
Sul Viale Rocco La Russa, nel cuore di Villa San Giovanni, l'Agenzia Tecnocasa di Catona propone in vendita un ampio appartamento di 160 mq catastali, posto al terzo e ultimo piano di uno stabile signorile edificato nel 1980, composto da soli 4 unità abitative per piano.
La proprietà gode di una splendida vista mare sullo Stretto di Messina ed è così distribuita:
- Ingresso su luminoso soggiorno
- Tre spaziose camere da letto, di cui due con uscita diretta su balconi ideali per godere della meravigliosa vista mare.
- Cucina abitabile con accesso a balcone
- Due bagni
- Comodo ripostiglio.
Punto di forza dell'immobile è il garage di 52 mq catastali situato al piano seminterrato, dotato di serranda elettrica e ampio spazio per auto, moto e zona deposito.
Caratteristiche della soluzione:
- Portone d'ingresso blindato
- Infissi in alluminio con doppio vetro
 - Zanzariere
- Condizionatori
- Riscaldamento autonomo
- Autoclave condominiale.
PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE?
L'appartamento, grazie alla sua posizione e metratura, rappresenta la soluzione ideale per famiglie, per chi desidera ampi spazi e per chi cerca una casa luminosa con vista mare.

Giuseppe Vitale

Vendo ampio appartamento, classe energetica C, in località Piale di Villa San Giovanni sito al primo piano di un condominio signorile costituito nel 2011. L'appartamento è perfettamente rifinito e in ottime condizioni con cucina abitabile, camera da letto, 2 camere, 2 bagni, salone doppio, ripostiglio e veranda/balcone per un totaledi 20 mq con vista sullo Stretto. Munito di 2 climatizzatori, zanzariere, tende da sole e riscaldamento indipendente con caldaia a condensazione. Ampio giardino condominiale con area attrezzata per i bambini. 
Possibilità di acquistare, a parte, 2 garage di 25 mq cadauno soppalcati. Non desidero essere contatto da agenzie. Prezzo trattabile.

Appartamento 134mq

CANNITELLO, frazione di Villa San Giovanni-
Nel suggestivo borgo marinaro di Cannitello, affacciato direttamente sul meraviglioso Stretto di Messina, l'Agenzia Tecnocasa di Catona propone in vendita un elegante appartamento arredato a pochissimi passi dalla spiaggia, posto al secondo piano ascensorato, all'interno di un tranquillo complesso residenziale chiuso da cancello automatico, con posto auto assegnato.
L'immobile, in buone condizioni, è stato costruito nel 2005 e presenta una superficie catastale di 87 mq. L'ingresso si apre su un corridoio che accompagna gli ambienti principali:
-Ampia zona cucina-soggiorno con dispensa e accesso ad un comodo balcone;
-Camera matrimoniale con uscita su un balcone panoramico dal quale si gode una splendida vista mare;
-Una cameretta, ideale come stanza per bambini, ospiti o studio;
-Bagno finestrato con ottime finiture.
La soluzione è dotato di: infissi in PVC con doppio vetro; zanzariere su tutte le finestre; climatizzatori già installati; predisposizione per impianto di riscaldamento.
Grazie alla disposizione interna e alla luminosità naturale, l'appartamento risulta accogliente, funzionale e pronto da abitare.
PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE?
Risulta ideale sia come prima casa che come investimento per casa vacanze, grazie alla sua posizione privilegiata sul mare e alla tranquillità del contesto residenziale.

3 LOCALI A VILLA SAN GIOVANNI

RIF. 2535

Vendesi appartamento da rifinire situato a Villa San Giovanni, in stabile con facciata rifatta, terzo piano senza ascensore, così composto:

Ingresso, cucina/soggiorno ampia, zona lavanderia, due camere da letto, doppi servizi e balconi.

Importo: 60.000 euro

Classe energetica in fase di rilascio.

Per info:
DFC immobiliare
3405975826
3467702290

Appartamento Da Rifinire Villa San Giovanni 130 Mq

Princi

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Attività ricettiva (B&B affittacamere) gestione

Villa San Giovanni,
Via Corrado Alvaro - L'agenzia Tecnocasa di Catona, propone in vendita appartamento di ampia metratura all'interno di un complesso servito da ascensore.
La zona è tra le più privilegiate di Villa San Giovanni servita da diverse attività di quartiere, come supermercati, palestre, bar, farmacia e a pochi chilometri dallo svincolo autostradale.
L'immobile si colloca al 2° piano e si estende su una superficie catastale di 165 mq.
Giunti al portone ci troviamo su un ampio ingresso che ci disloca verso i vari ambienti. Percorrendo il corridoio ci conduce verso la cucina, soggiorno di ampia metratura con uscita sulla veranda, tre camere, doppi servizi, ripostiglio e due balconi.
La soluzione necessita di opere di ristrutturazione :
- infissi in alluminio vetrocamera
-no riscaldamento
- no condizionatore
PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE?
Ideale famiglie numerose o per chi cerca ampia metratura in una zona ben servita.
Garanzia di assistenza nella fase di acquisto, post vendita e nelle pratiche di ottenimento del mutuo tramite la rete di mediazione creditizia Kiron.

Villa San Giovanni - Traversa privata Leonardo Da vinci,
L'agenzia Tecnocasa Catona propone in vendita ampio appartamento di circa 149 mq nel cuore della città.
Collocato in un contesto signorile è situato al terzo piano di un edificio costruito nel 2006. L'immobile si presenta in buone condizioni e offre un'ampia metratura, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina, caratterizzata da un elegante rivestimento in pietra, dispone di un'uscita su un balcone, ideale per godere di momenti all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto. Completano la proprietà due bagni, uno dotato di vasca e l'altro di doccia, per soddisfare ogni esigenza quotidiana. Molto importante a corredo della proprietà situato al piano terra vi è annesso garage con una superficie catastale di 16 mq.
La zona è ben servita, in una via strategica ricca di negozi e attività di quartiere come supermercati, bar, palestre, ristoranti, scuole ecc e poco distante dal centro commerciale e dallo svincolo autostradale. 
Le condizioni interne sono buone:
-portone blindato
-condizionatori
-riscaldamento autonomo 
-infissi legno doppio vetro
-zanzariere 
Perchè acquistare l'immobile? 
L'appartamento rappresenta una soluzione abitativa interessante per famiglie o per chi desidera investire in una proprietà spaziosa e bel collegata dai servizi con la tranquillità anche di un posto macchina. 
Garanzia di assistenza nella fase di acquisto, post vendita e nelle pratiche di ottenimento del mutuo tramite la rete di mediazione creditizia Kiron

Francesco Calabrò

Ampio e luminoso appartamento posto al 2 piano di un fabbricato con ascensore situato in zona centrale a Villa San Giovanni angolo via Zanotti Bianco composto da salone, 3 camera da letto, cucina, ripostiglio e 2 bagni, appena ristrutturati. Riscaldamento termo autonomo.

Vendita Appartamento in zona centrale

RIF. 2603

Vendesi appartamento di recente costruzione, situato a Villa San Giovanni, in zona centrale, in stabile signorile, primo piano con ascensore, così composto:

Ingresso, cucina, soggiorno, studio, camera da letto, bagno e balcone spazioso.

Dispone di riscaldamento autonomo, infissi in vetro camera, portone blindato, climatizzatori e autoclave condominiale. Mq 60.

Importo: 60.000 euro

Classe energetica in fase di rilascio.

N.B. Nel prezzo è compreso il mobilio. L'appartamento è a reddito. Acquisto per investimento.

Per info:
DFC immobiliare
3467702290
3405975826

Appartamento Recente Costruzione Villa San Giovann

RIF. 1788

Vendesi appartamento situato a Villa San Giovanni (Pezzo), sul lungomare, in zona molto servita e ad un passo dagli svincoli autostradali, in stabile signorile primo piano con ascensore, così composto:

Ingresso su corridoio, cucina, due camere da letto, bagno e cortiletto (con affaccio interno).

Dispone di autoclave. Il bagno è stato interamente ristrutturato.

Importo: 45.000 euro

Classe energetica in fase di rilascio.

Per info:
DFC immobiliare
3467702290
3405975826

Appartamento Sul Mare Con Cortile Villa San Giovan

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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