RE MAX Platinum 6

Rif: 40001107-36
Classe energetica: A3
TENUTA TRA I DUE MARI  NOTO, SICILIA

Nel cuore più autentico della Sicilia sud-orientale, tra il fascino barocco di Noto e lorizzonte aperto del Mediterraneo, sorge una proprietà rara, concepita per chi cerca non semplicemente un immobile, ma una visione.

Una tenuta di circa 20 ettari immersa nella macchia mediterranea, circondata da ulivi, carrubi, mandorli e profumi spontanei di mirto selvatico, con una vista che si apre fino al mare e regala la sensazione di trovarsi sospesi tra natura, luce e silenzio.

Qui la Sicilia non è scenografia.
È esperienza quotidiana.

La proprietà comprende unazienda agricola produttiva e perfettamente irrigua, dotata di pozzo trivellato con disponibilità continua dacqua, elemento oggi di valore straordinariamente raro e strategico. Gli impianti arborei, in prevalenza giovani e in piena produzione, si integrano con un contesto paesaggistico di assoluto pregio, caratterizzato da muri a secco in pietra locale, viabilità interna e scorci panoramici di grande impatto emotivo.

Allinterno della tenuta si sviluppa inoltre una struttura ricettiva di circa 450 mq complessivi, composta da due unità:
una già ristrutturata e una recentemente ricostruita, pensate per unospitalità elegante, riservata e profondamente connessa al territorio. Gli immobili originali risalgono ai primi del 900 e sono stati nel tempo rinnovati e valorizzati.

La proprietà si trova inoltre a breve distanza dal sito archeologico del Monte Finocchito, importante insediamento risalente allEtà del Ferro, con area necropolare di grande interesse storico e paesaggistico. Il monte deve il proprio nome alla presenza diffusa di finocchio selvatico, ancora oggi percepibile lungo la strada di accesso alla tenuta e nellatmosfera naturale che caratterizza lintera area.

La posizione rappresenta uno dei veri punti di forza della proprietà:
privacy assoluta, contesto naturale...

Cascina/Casale - Noto

Peppe

Se sogni di staccare dalla frenesia cittadina e svegliarti ogni mattina con il canto degli uccelli e il profumo della natura, questa è la casa che fa per te.

Situata in una posizione panoramica e riservata  in cima a una collina, contrada Granati vecchi in Rosolini a 12 km da Noto, 20 km da Modica  e 15 minuti da mare, proponiamo in vendita uno splendido casale. 

Gli spazi interni: Ampio soggiorno  cucina , 2 camere da letto ,1 bagno, e una stanza deposito attrezzi. 

L'esterno: una veranda coperta da 50 mq ideale per cene all'aperto e uno spazio perfetto per realizzare un orto o installare una piscina in quanto circondato da 6130 mq con alberi da ulivo,.

Casale Granati Vecchi

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661090-115
Classe energetica: G
ANTICO PALMENTO SICILIANO CON CORTE INTERNA E 4,5 ETTARI DI TERRENO Ci sono immobili che si acquistano. E poi ci sono luoghi che si immaginano, si trasformano e si riportano alla vita. Questo antico palmento siciliano appartiene alla seconda categoria. In Contrada Buonivini, nel territorio di Noto, lungo una comoda strada provinciale e a soli sei chilometri dal mare, sorge una proprietà straordinaria che attende qualcuno capace di riconoscerne il vero valore.Un antico palmento del XIX secolo, testimonianza autentica della tradizione vitivinicola siciliana, che si estende per oltre 1.200 mq coperti, circondato da 45.500 mq di terreno e impreziosito da una suggestiva corte interna di circa 655 mq, destinata un tempo alla vita e al lavoro di chi produceva il vino.Passeggiando tra i suoi ambienti si percepisce ancora l'anima del luogo. Le numerose stanze, oggi da recuperare, raccontano storie di operai, vendemmie e fatica condivisa, ma potrebbero rinascere come eleganti suite, mini appartamenti, spazi dedicati al benessere o all'ospitalità di alto livello.E poi c'è il particolare che rende questa proprietà davvero unica: la presenza dell'antica fossa sotterranea per la raccolta del mosto, un elemento di rara suggestione che potrebbe diventare il cuore narrativo di un progetto di enoturismo o il dettaglio capace di lasciare senza parole ogni ospite.La posizione è semplicemente strategica. Da qui si raggiungono facilmente Marzamemi, l'Oasi di Vendicari, San Lorenzo e il centro storico di Noto, una delle mete più amate del turismo internazionale.Questa proprietà si presta a molteplici destinazioni: resort di charme e boutique hotel;tenuta enoturistica con foresteria;location esclusiva per matrimoni ed eventi;investimenti agricoli di prestigio;progetti sviluppati da fondi e gruppi alberghieri.La presenza di una trivella con abbondante disponibilità idrica, la grande estensione dei fabbricati, l'ampia corte interna e il...

Rif: 33661061-128
Classe energetica: G
ANTICO CASALE FORTIFICATO RISALENTE ALL'EPOCA DEL 1700 CON ANNESSA CHIESA E TERRENO RECINTATO esattamente nel comune di Sortino, a circa 30 minuti dallaeroporto di Catania, 40 minuti da Siracusa ed 1 ora da Noto, in posizione aperta, panoramica, con vista sul Golfo di Siracusa e sull Etna.
Si narra che il casale appartenesse ad un antico feudo di marchesato. Comprendeva la residenza principale del feudatario, i magazzini di raccolta del frutto, le abitazioni e la chiesa del feudo. La residenza principale presentava la struttura delle ville padronali dellepoca: al pian terreno ampi magazzini con le volte in pietra (alcune ancora presenti). 
Al piano superiore la residenza privata con ampia terrazza panoramica che si affacciava su tutta la tenuta. 
La terrazza era sorretta da archi in pietra, ancora visibili. Un locale adiacente la residenza principale conserva ancora i soffitti con volte a crociera ancora integri e di fattura. Nella parte adibita ai magazzini ed abitazioni ritroviamo lintonaco dellepoca che resiste su una muratura sana, nonostante le intemperie. Nella parte più dominante, realizzata su roccia naturale affiorante, si staglia la chiesa del feudo che conserva ancora pietre scolpite in facciata. Il casale si sviluppa su mq. 740 circa, e si affaccia sul terreno di proprietà di mq. 5700 circa. E presente una antica cisterna scavata nella roccia naturale. Elettricità a confine.
Il luogo è molto affascinante, dista 10 minuti da varie attrazioni naturalistiche ed archeologiche: Le necropoli rupestri di Pantalica, sito UNESCO, e i vari insediamenti tardo romani e bizantini sparsi nel territorio circostante.
OTTIMO INVESTIMENTO PER CHI VOLESSE CREARE UNA DIMORA NOBILIARE E DI LUSSO E CELEBRARE EVENTI COME MATRIMONI O ALTRE VARIE CERIMONIE .

Cascina/Casale - Sortino

Rif: 33661090-79
TERRENO AGRICOLO CON VISTA PANORAMICA

Contrada Casale  Tenere di Noto

Terreno agricolo con vista mozzafiato sul panorama circostante, che si estende fino al mare, regalando emozionanti tramonti e una sensazione di pace e serenità.

COMPOSIZIONE
Terreno agricolo di 31.383 Mq circa di giacitura lievemente scoscesa. Sul terreno sono presenti circa 525 alberi di mandorle, 80 ulivi e una decina di carrubi ed una costruzione di circa 75 mq.

POSIZIONE GEOGRAFICA
Il terreno è facilmente raggiungibile si trova infatti a pochi metri dalla SP 26 (Rosolini-Pachino) e a soli 2,5 chilometri dallo svincolo autostradale di Rosolini. La sua posizione strategica, immersa nella natura ma allo stesso tempo vicina al centro abitato di Rosolini, rende il terreno luogo ideale per coloro che desiderano avere una casa lontano dal caos cittadino, ma comunque vicino ai principali servizi.

PARTICOLARITA/POTENZIALITA
Grazie alla sua grande estensione sul terreno possono essere edificati fino a 300 mq permettendo la realizzazione di una grande villa con piscina.
Infine, gli alberi di olive, mandorle e carrube offrono la possibilità di una rendita data dalla raccolta annuale dei loro frutti.

REGOLARITA/SITUAZIONE URBANISTICA
Come da Certificato di Destinazione Urbanistica il terreno ricade nella Zona Agricola E, ovvero la richiesta per la realizzazione di nuove costruzioni deve essere corredata da una relazione che dimostri la congruità delle dimensioni del nuovo fabbricato rispetto alle dimensioni della superficie del terreno. Infine la costruzione presente sul terreno risulta accatasta come fabbricato in corso di costruzione.

Non perdete l'occasione di acquistare questo terreno in una delle zone più ambite del Val di Noto e godere di una vita immersa nella natura e nella tranquillità.
Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Terreno - Noto

Rif: 33661173-197
Classe energetica: G
ANTICO CASALE IN STILE SICILIANO A MARZAMEMI
Presentiamo la vendita di un antico caseggiato rurale di complessivi 400,00 Mq. con annesso palmento e terreno agricolo di pertinenza di circa 7.000 Mq. a ridosso del Borgo Turistico di Marzamemi, più precisamente in (Contrada Triona/Fondo San Pietro) in territorio di Noto.
L'eccellente posizione di ubicazione, in campagna, ma a poca distanza dalla spiaggia e dal borgo marinaro rende la proprietà ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva.
L'immobile dispone di pozzo artesiano per l'approvvigionamento idrico.
Le contrade Triona, Casalotto e Fondo San Pietro sono tra le più richieste in ambito commerciale proprio per la vicinanza al litorale sud-est della Sicilia.
Immobile unico nel suo genere sia per le dimensioni che per l'esclusiva posizione.

Rif: 33661198-14
Classe energetica: G
Questo Casale a Rosolini immerso negli splendidi altipiani modicani rappresenta un pezzo di storia del territorio. Si dice che la sua costruzione risalga a quasi dieci secoli fa e che la sua sopravvivenza sia stata garantita dalle sue enormi e spesse mura. Ogni pietra ed ogni albero hanno una storia da raccontare e sembra che solo il sole conosca bene ogni angolo ed ogni apertura. Il passato di tanti nobili proprietari che hanno dominato queste terre sembra riecheggiare tra le sue stanze e dal suo terrazzo lo sguardo può sconfinare l'orizzonte. Un complesso monumentale di circa 1000mq offre infinite possibilità di ristrutturazione potendola adibire a scopo turistico-ricettivo. Gli oltre 275000mq di terreno circondano e rendono più prezioso il complesso, alternando ottimo terreno agricolo a stupendi paesaggi di natura incontaminata. Un pezzo di storia che ha dato il nome ad un territorio vastissimo e che adesso è pronto a risorgere agli antichi fasti.

Cascina/Casale - Rosolini

Rif: 33661109-52
Classe energetica: G
Remax presenta in vendita,cottage fino 800' di 540mq composto da 10 vani,con cucine interne ed esterne,un antico palmento a tre vasche simmetriche di 100mq che era adibito alla pigiatura ed alla fermentanzione dei mosti,un ex fienile ed una corta agricola recintata di tradizione mediterranea su cui si affaciano gli ingressi del baglio con al centro un pozzo d'acqua.
La masseria da ristrutturare,e' ideale quale attivita' ricettiva e/o di ristorazioen per immergersi e sfiorare le atmosfere ed i profumimdi altri tempi tra muri in pietra,cancelli in ferro,arcate in tufo,travi in legno,pavimento in cotto e leggende che si tramandano.
Nel terreno privato annesso di 80.000mq ci sono circa 1 km di sentieri carrabili,per ippovia e ciclopedonabile ed e' possibile costruire altri 810mq di strutture residenziali o 9000mq di edifici commerciali.Possibilita' di acquisire un ettaro di terreno in piu' o una superficie inferiore di terreno,a seconda delle esigenze dell'acquirente.
Il vecchio casolare su due livelli,con vista sull'Etna,si trova nel principale crocevia delle zone balneari di Siracusa,immerso in un limoneto biologico che sfuma dolcemente nel paesaggio della citta' di Archimede,tra la Riserva del fiume Ciane,il mare turchese dell'Area Marina Protetta del Plemmirio ed i monti Iblei.
Si racconta che nel 1800 su queste fertili terre il botanico Giuseppe Bianca,trisavolo di famiglia,sperimento' per vent'anni alcune varieta' di mandorlo,carrubbo,vite,arancio,mandarino ed ulivo e che durante la seconda guerra mondiale,il 9 luglio 1943,nelle botti di vino della cantina trovarono "ristoro" 8 soldati delle forze speciali aviotrasportate britanniche durante l'operazione "Ladbroke".
La casa colonica e' tutt'oggi abitata dal propietario/venditore.Dal 1949,l'azienda di famiglia produce in loco limoni biologici della varieta' Femminello Siracusano IGP.
Adiacenti alla proprieta' ci sono i seguienti...

Cascina/Casale - Siracusa

Rif: 33661128-85
Classe energetica: G
In un casale con unità abitativa ,magazzini e palmento per un totale di 310 mq tutti su un unico piano terra .

CONTRADA SAN LORENZO snc NOTO (SR)

L'immobile è da ristrutturare interamente offrendo la possibilità di personalizzare e creare la casa dei propri sogni , i locali possono essere trasformati e adattati alle esigenze del nuovo proprietario.

Il giardino privato che circonda la proprietà offre un'oasi di pace e relax, perfetta per godersi la bellezza della campagna siciliana e organizzare pranzi all'aperto.

Il casale è circondato da un ampio terreno di 2889 mq , ideale per chi desidera coltivare ortaggi o avere animali domestici.

Inoltre, un magazzino presente nella proprietà offre uno spazio extra per riporre attrezzi da giardino.

Questo immobile in vendita a Noto è una vera occasione per chi vuole vivere in una casa di campagna, immersa nella natura e a soli 2 km dalle spiagge più belle delle nostre zone SAN LORENZO, nello stesso tempo vicina ai servizi e alle comodità della città di Pachino.
Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di autentica Sicilia.

Rif: 33661090-112
UN VERSANTE PANORAMICO IN CONTRADA CASALE: TERRENO PANORAMICO CON ULIVI E POSSIBILITA' EDIFICATORIA

Un terreno di circa 14.220 mq, con ulivi, vista aperta e possibilità di realizzare unabitazione di circa 150 mq: una proprietà pensata per chi vede oltre la terra e immagina un progetto di valore.

In Contrada Casale, nel territorio di Noto, Remax Platinum propone la vendita di un terreno agricolo di circa 14.220 metri quadrati, quasi un ettaro e mezzo di superficie, situato sul versante laterale di una collina.

La proprietà si distingue per la sua ampia estensione, per la presenza di alberi di ulivo e per la vista panoramica sulla campagna circostante, un contesto naturale che trasmette quiete, respiro e autenticità.

È una soluzione interessante per imprenditori agricoli, per chi desidera ampliare la propria attività, per investitori alla ricerca di un terreno con potenzialità, oppure per chi sogna di realizzare una villa immersa nella campagna siciliana, lontana dal caos ma inserita in un paesaggio ricco di fascino.

Grazie alla superficie disponibile, è possibile utilizzare la cubatura per costruire unabitazione di circa 150 mq, creando una residenza privata, una casa di campagna o una soluzione da mettere a reddito. Inoltre, lallaccio alla rete elettrica risulta facilitato dalla presenza di un palo della luce nelle immediate vicinanze.

Le proprietà con questa estensione, vista e possibilità edificatoria rappresentano occasioni da valutare con attenzione.

Contattami per organizzare una visita e capire se questo terreno può diventare il tuo prossimo investimento.

Rif: 33661173-200
Classe energetica: G
ANTICO CESEGGIATO RURALE TIPICO SICILIANO
Presentiamo in vendita un antico caseggiato rurale tipico della campagna siciliana, ubicato in una delle zone più belle del tratto della costa sudorientale della provincia di Siracusa. 
Limmobile si trova lungo la strada che collega il borgo marinaro di Marzamemi alle spiagge di San Lorenzo e Reitani, in territorio di Noto e precisamente in contrada Cozzo Zarbi, a circa 450 metri dal mare
Si tratta di un casale interamente da ristrutturare che ha una superficie di 193 mq, che, per la sua particolare posizione si presta a vari usi: può diventare un caseggiato da abitare o una struttura turistico-ricettiva. La vendita comprende un terreno di pertinenza di circa 2.000 mq

Rif: 33661176-27
Classe energetica: G
VENDITA CASOLARE SICILIANO 

In vendita, nel territorio di Noto ed a circa a circa 5 km da Palazzolo Acreide, entrambi riconosciuti siti UNESCO, una proprietà di 26.454 m² con due fabbricati da 170 m² e 60 m² circa, da ristrutturare. La proprietà, incastonata nel cuore della campagna siciliana, è circondata da ulivi secolari, che al tramonto si tingono doro e di rosso. Lo sguardo si perde sulle dolci colline dei Monti Iblei, un mosaico di muretti a secco, vigneti e campi di grano che ondeggiano al vento. Qui la natura incontaminata regala silenzi preziosi e una sensazione di armonia assoluta, dove il tempo sembra rallentare. Privacy, tranquillità ed emozione si intrecciano in un paesaggio autentico e senza tempo, capace di conquistare cuore e anima. Grazie alla sua posizione privilegiata e al fascino del contesto naturale, questa proprietà rappresenta una soluzione eccellente per attività ricettive di charme.

Potenzialità e soluzioni:

Resort o boutique hotel
Realizzazione di camere e suite panoramiche, spazi comuni per relax e colazioni, piscina e aree wellness.
Agriturismo
Utilizzo del terreno per orti biologici, produzione locale e attività didattiche per gli ospiti.
Casa vacanze o villa privata
Trasformazione in elegante dimora di charme, ideale per affitti turistici stagionali.
Glamping o eco-lodge
Ospitalità immersa nella natura, con design eco-sostenibile e in armonia con lambiente circostante.

Questa proprietà unisce autenticità siciliana, paesaggi mozzafiato e potenziale turistico, rappresentando unopportunità unica per investitori o privati in cerca di una location esclusiva. 

Per ulteriori informazioni e per valutare di persona le potenzialità dellimmobile, siete invitati a contattarci per fissare un appuntamento e una visita.

Nota: allinterno della galleria fotografica sono presenti alcune immagini realizzate tramite rendering, utilizzate a fini puramente...

RE MAX City Home

Rif: 32461543-46
Classe energetica: G
Remax propone in vendita un affascinante complesso agricolo storico risalente alla fine dell'Ottocento, capace di evocare il fascino e le atmosfere della vita contadina di un tempo. La proprietà situata alle porte di Canicattini Bagni, si sviluppa su una superficie totale di circa 400 mq ed è articolata in diverse unità immobiliari, tra fabbricati rurali, stalle e magazzini, inoltre un terreno di pertinenza di 24000 mq.
Il casale conserva il fascino autentico della tradizione rurale, un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia e nella tranquillità della campagna siciliana.
Questo antico complesso rurale di fine '800 immerso nella natura, è circondato da un ampio terreno con vista panoramica, delle dimensioni di quasi 24'000mq, facente parte della stessa proprietà in vendita.
La proprietà comprende la casa del contadino, le caratteristiche stalle originali, un suggestivo abbeveratoio in pietra e un vasto terreno con splendida vista sulla campagna circostante e sulla città di Siracusa.
Un luogo ricco di storia e autenticità, dove il tempo sembra essersi fermato, ideale per chi desidera recuperare e valorizzare un patrimonio rurale unico, creare una residenza di charme, un agriturismo o un progetto legato al turismo sostenibile. La cornice naturale, la posizione panoramica e gli elementi storici ancora presenti rendono questa proprietà una rara opportunità per gli amanti della campagna e delle tradizioni.
La proprietà è immediatamente disponibile al rogito.

Cascina/Casale - Canicattini Bagni

NOTO - Tenuta in Contrada Furmica: Uliveto Panoramico con Vista Faro
DESCRIZIONE: Nel cuore della Val di Noto, in Contrada Furmica, vendesi esclusiva proprietà di 4 ettari caratterizzata da un uliveto rigoglioso e produttivo. La tenuta gode di una posizione collinare privilegiata che offre una vista panoramica spettacolare sulla costa siciliana fino all'iconico Faro di Portopalo.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
o Abitazione: Casa rurale di circa 64 mq, composta da 6 ambienti e bagno. L'immobile è abitabile, ma di stile rustico e da rimodernare; ideale sia come residenza estiva immediata che come base per un progetto di restauro personalizzato.
o Utenze e Regolarità: Proprietà rara per conformità tecnica. Dotata di pozzo artesiano regolarmente denunciato (collegato alla falda), contatore elettrico attivo e fossa settica a norma.
o Posizione Strategica: Immersa nella tranquillità ma vicina ai centri UNESCO: solo 8 km da Palazzolo Acreide, 27 km da Ragusa Ibla e a breve distanza dal centro barocco di Noto.
INVESTIMENTO: Ideale per chi cerca un rifugio autentico in Sicilia o per lo sviluppo di una villa di pregio circondata dalla natura. Documentazione catastale e urbanistica perfettamente in regola.
Prezzo: € 205.000

Terreno panoramico unico con casale rustico

Millecase immobiliare

(Riferimento: RIF1881/810CIRCUITO) SIRACUSA FABBRICATO IN VENDITA ZONA CIRCUITO -RIF1881-
in posizione strategica, pressi circuito - svincolo autostradale floridia siracusa, vendesi fabbricato da ristrutturare di 933 mq circa su unico livello oltre ad un ulteriore fabbricato di circa 136 mq. veranda scoperta di 336 mq circa ed area ad uso parcheggio di circa 1660 mq. terreno agricolo di prorietà esclusiva di circa 24.111 mq. la destinazione d'uso del fabbricato principale è ideale per strutture come pizzeria - ristorante, azienda agricola, resort ma anche per fabbrica - capannone o altro. la destinazione d'uso del secondo fabbricato è ad uso alloggio e deposito.
n.b.: locali totalmente da ristrutturare, documentazione regolare. prezzo richiesto: euro 810.000,00
contattaci per maggiori informazioni e/o appuntamento visita locali. -RIF1881- 

N.B. L'indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione reale dell'immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari

Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase 
cell. ###phonenumber### Roberta Segreteria 
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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casale a Siracusa

CMK Immobiliare

In vendita casale o villa immersa nella natura delle campagne Siracusane e nelle immediate vicinanze della riserva naturale del Fiume Ciane. L'immobile è munito di varie peculiarità tra cui: parquet in Larice nell'ampio living, cotto Fiorentino tutti gli altri ambienti, parti di facciata e muretti esterni in pietra e molto altro. 
Internamente l'immobile si divide in: 
- Piano terra in ingresso su grande salone, cucina/soggiorno molto ampio con una comoda dispensa, lavanderia con doccia, un bagno con vasca in pietra, una camera da letto ed un ripostiglio;
- Piano primo composto da ampia camera da letto con predisposizione per il bagno, tre camerette ed un bagno. Completa il piano un terrazzo a livello di 40 MQ circa dal quale è possibile ammirare le bellezze circostanti.
L'immobile insiste su un lotto di terreno di 1400 MQ contornato da alberi do Olivo e agrumeti. Veranda esterna molto ampia. Riscaldamento: due camini, stufa a pellet, caldaia + ciller. La villa è, infine, dotata di fossa imoff e trivella. 

Per maggiori informazioni e/o appuntamenti contatta Cristina T. ###phonenumber### - WhatsApp ###phonenumber###

Puoi trovarci in ufficio dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 13.00 AM e dalle ore 15.30 alle ore 19.30 PM.

Attestato di Prestazione Energetica G 292,46 kWh/m².

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa luxury in zona Fontana Mortella

Pachino

Vista Mare e Profumo di Sicilia: Terreno con Rudere a Pachino
Posizione Strategica: Viale Stella Maris, Pachino (SR)

Se sogni una residenza esclusiva a pochi passi dal mare, immersa nella tranquillità della campagna siciliana ma vicina ai borghi più belli della Val di Noto, questa è l'opportunità che stavi aspettando.

Caratteristiche Principali:
Superficie Terreno: 10.000 mq (1 Ettaro) di terreno totalmente pianeggiante, ideale per colture locali, giardini mediterranei o un uliveto privato.

Fabbricato: Rudere di circa 60 mq regolarmente accatastato, pronto per essere ristrutturato e trasformato in una dependance di charme o in una villa dal sapore autentico. (sfruttando l'indice di fabbricabilità per un totale di 100mq)

Vista Panoramica: Esposizione privilegiata con splendida vista sul mare, perfetta per godersi i tramonti della costa sud-orientale.

Rustico/Casale/Corte Pachino [Cod. rif 3301311VRG]

Esagono Immobiliare

La proprietà che Vi presentiamo è situata nella località di Testa dell'Acqua, è una frazione di Noto, oggi, un piccolo borgo, una località di villeggiatura non distante dal barocco di Noto e dalle mete turistiche del Val di Noto.
Esattamente in Contrada Mezzo Gregorio, troviamo questo fabbricato che risale al 1727, circondato da una distesa di terreno di mq. 5.000 ca., che vuol dire sperimentare la bellezza della campagna di Noto, i suoi sapori ed odori.
Ha una superficie di mq. 180 ca. e si presenta ristrutturato, al suo interno composto da ingresso-saloncino, con stufa, cucina, bagno, camera da letto, salone ampio, e veranda.
Attigui a questa costruzione ci sono altri due vani da rifare. Cosi come, l'altro fabbricato che è la depandance di mq. 60 ca composta a due vani e il bagno.
La proprietà si completa con due garages di mq. 25 ca ciascuno.
Se stai cercando un luogo dove esplorare il passato attraverso le storie delle persone che lo hanno attraversato, i loro segni, e allo stesso tempo uno spazio che la connessione natura-uomo, questa è proprio quello che fa al caso tuo.
RIFERIMENTO: A1001

CLASSE ENERGETICA: G

Rustico-Casale a Noto

Marco

Casale + terreno di circa 7 ettari in contrada di Piano Torre I, lungo la strada provinciale 57. (Carlentini/Brucoli)
Immerso in una tenuta pianeggiante, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi cerca un investimento nel settore turistico.
 La posizione strategica vicina al mare, rende il terreno molto appetibile per coloro che hanno in progetto la nascita di una struttura ricettiva quali case vacanza o agriturismi.
Il Casale di 300 mq è suddiviso in tre caseggiati indipendenti adiacenti, che condividono l'uso del pozzo e degli spazi esterni.
Con 9 locali e 3 bagni, gli interni sono spaziosi e versatili.

Casale + 7 ettari terreno

Utente 131573082

Immerso nel verde e nel silenzio di una suggestiva vallata, proponiamo in vendita un rigoglioso agrumeto di circa [3,80ettari] con annesso un ampio casolare tipicommbile regolarmente servito da acqua corrente ed elettricità
La proprietà è ideale per chi cerca un rifugio privato, per avviare un'attività agricola/agrituristica o come investimento per una casa vacanze dal sapore autentico.

Ampio Casale con Agrumeto produttivo

Rif: 32461550-266
Classe energetica: G
RIF 1550 - Contrada Mezzo Gregorio

In Contrada Castelluccio, territorio di Noto, e più precisamente in località Mezzo Gregorio, REMAX propone in vendita lotto di terreno agricolo sul quale insistono un gruppo di caseggiati.

Il lotto di terreno è in totale di 3226 mq distinto in tre lotti adiacenti; i caseggiati sono composti da locali di deposito, stalle ed un'abitazione, quest'ultima è composta da un'ampia sala da pranzo con forno a legna, una camera da letto, un bagno ed una stanza adibita a soggiorno.

Tra le proprietà esiste una servitù di passaggio con altri prorprietari.

Le unità immobiliari presenti sono in parte fruibili ed in parte da ristrutturare; i lotti di terreno sono recintati con muri a secco tipici della campagna rurale.

E' presente una cisterna comune nella prima parte del lotto di terreno ed a seguire esiste una fossa imhoff ed una trivella di proprietà.

La proprietà rappresenta una vera opportunità per chi vuole vivere immerso nella natura.

L'immobile dista circa 20 km da Palazzolo e circa 25 km da Noto.

COLLABORIAMO CON ALTRE AGENZIE

Immersa nella suggestiva campagna del territorio di Noto, patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita una caratteristica proprietà ideale per chi cerca un'oasi di pace e riservatezza.

La tenuta comprende antichi caseggiati rurali per una superficie complessiva di circa 240 mq, interamente da ristrutturare. Questa "tela bianca" offre l'opportunità unica di recuperare i volumi esistenti valorizzando l'architettura tipica locale, creando una dimora di charme o una struttura ricettiva autentica.

A incorniciare la proprietà vi è un ampio terreno di circa 14.000 mq (1,4 ettari), che garantisce assoluta privacy e un contatto diretto con la natura. La zona è estremamente tranquilla, lontana dai rumori cittadini ma comoda per raggiungere le bellezze del Val di Noto.

Ideale per gli amanti della natura e per chi desidera realizzare la propria villa dei sogni in Sicilia.

Rustico/Casale/Corte Noto [Cod. rif 3283134VRG]

Hai sempre desiderato possedere un angolo di paradiso tra gli uliveti di Noto? Questa è la tua occasione! Presentiamo un vasto terreno di circa 22.000 metri quadrati situato nella suggestiva Contrada Maccari, arricchito da una casetta da ristrutturare di circa 60 metri quadrati e circondato da circa 20 alberi d'ulivo.

Questo ampio terreno offre una superficie di circa 22.000 metri quadrati, ideale per coltivazioni agricole, orti biologici o semplicemente per godere della bellezza della natura incontaminata.

All'interno del terreno è presente una suggestiva casetta di circa 60 metri quadrati, pronta ad essere trasformata in una confortevole dimora di campagna o in un'accogliente casa vacanze.

Situato nella rinomata Contrada Maccari, nei pressi di Noto, questo terreno offre una posizione privilegiata per coloro che cercano la tranquillità della campagna siciliana senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali e alle bellezze naturali e culturali della zona.

Rustico/Casale/Corte Noto [Cod. rif 3136156VRG]

???? In vendita - Fabbricati con diverse destinazioni d'uso nel cuore di Pachino

Proponiamo in vendita un complesso immobiliare unico, situato nel centro di Pachino, con accesso principale da via Brancati e un secondo ingresso da via Tripoli.

???? Capannone di 400 mq: originariamente destinato alla conservazione del vino, al suo interno sono presenti diversi silos.
???? Affascinante cortile in stile siciliano, in proprietà comune, che dona al complesso un carattere autentico e tradizionale.

Un'opportunità ideale per diverse soluzioni di investimento!

???? Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

Rustico/Casale/Corte Pachino [PalmentoVRG]

Proponiamo in vendita un complesso immobiliare unico, situato nel centro di Pachino, con accesso principale da via Brancati e un secondo ingresso da via Tripoli.

???? Capannone di 500 mq: originariamente destinato alla conservazione del vino, al suo interno sono presenti diversi silos.
???? Affascinante cortile in stile siciliano, in proprietà comune, che dona al complesso un carattere autentico e tradizionale.

Un'opportunità ideale per diverse soluzioni di investimento!

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Rustico/Casale/Corte Pachino [Cod. rif 3218656VRG]

Proponiamo "Feudo Maucini", è una settecentesca masseria baronale che ripercorre la storia delle antiche masserie feudali che partono dai casali arabi.
La masseria si distribuisce attorno ad un baglio, cortile, da dove si ha accesso alle stalle e agli ambienti di lavoro quali palmenti e frantoi. La proprietà si estende per circa 1.500 mq con altrettanti 5,000 mq di terreno. Il Feudo di Maucini è posto presso la zona di Maucini - Masuzzo raggiungibile dalla S.P. 8 Pachino - Maucini - Portopalo.
(Le immagini digitali hanno finalità puramente illustrative e non rappresentano lo stato attuale dell'immobile; eventuali arredi o finiture sono ipotesi progettuali.
L'immobile è soggetto a vincoli storici/architettonici e gli interventi sono subordinati alle autorizzazioni competenti.)

fonti storiche: 
Il feudo Maucini, si ergeva al centro di un territorio ricco di storia. La sua masseria settecentesca, ormai in stato di abbandono, racconta le antiche tradizioni delle masserie feudali, radicate nei casali arabi. 
La struttura si sviluppava attorno a un ampio cortile, circondato da stalle, magazzini, palmento e frantoio. Alloggiamenti per i padroni e per la servitù completavano il complesso, mentre una piccola cappella soddisfaceva le esigenze spirituali dei residenti. Abitata fino al primo decennio del '900, durante la Seconda Guerra Mondiale la masseria fu trasformata in una caserma militare fascista, come indicato dalle scritte belliche ancora visibili sui muri e sulle colonne. L'accesso al feudo Maucini avveniva attraverso la strada provinciale 8, che collegava Pachino a Portopalo, attraversando fertili campi coltivati a pomodori e meloni. Interessante è il fatto che il borgo-masseria avrebbe potuto diventare il primo nucleo abitativo di una città, poiché il suo proprietario si oppose fermamente alla fondazione di Pachino, autorizzata solo nel luglio del 1760 da Ferdinando IV. Questo contrasto tra tradizione feudale e sviluppo urbano sottolinea le compl

Rustico/Casale/Corte Pachino [Cod. rif 3282921VRG]

Siracusa Centro

Proponiamo in vendita una suggestiva proprietà ad uso abitativo situata nella località di Testa dell'Acqua, frazione di Noto, un piccolo borgo immerso nella bellezza della campagna siciliana. Il fabbricato, risalente al 1727, si estende su una superficie di 180 mq e si presenta ristrutturato con gusto. Composto da ingresso-saloncino, cucina, bagno, camera da letto, ampio salone e veranda, offre un'atmosfera accogliente e autentica. La proprietà include anche una depandance di 60 mq con due vani e bagno, oltre a due garages di 25 mq ciascuno. Circondato da 5000 mq di terreno, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per vivere la tranquillità della campagna di Noto, a breve distanza dalle attrazioni turistiche della zona. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante residenza.

Rustico/Casale/Corte Noto [Cod. rif 3294597VRG]

Annalisa

Vendita Casale Ristrutturato con 15 Ettari di Terreno - Perfetta per Ecoturismo, Ospitalità e Home Restaurant
In una posizione strategica tra la bellezza della campagna siciliana e la vicinanza ai principali centri storici, proponiamo in vendita una splendida casa recentemente ristrutturata e rifinita con materiali di alta qualità. La proprietà si estende su 15 ettari di terreno, con ampie zone pianeggianti e terrazzate, caratterizzate dalla presenza di ulivi, frutti vari e una ricca varietà di piante officinali.
Caratteristiche della casa:
Superficie: 170 mq, completamente abitabile e pronta per essere vissuta da subito
Composizione:
Salone luminoso e spazioso, Cucina separata
Bagno con doccia, Camera matrimonale, camera matrimoniale con bagno privato,Zona lavanderia, Studio/laboratorio ideale per attività professionali o creative, Garage e magazzino
Stanza esterna utilizzabile come accoglienza ospiti
La casa è completamente coibentata per garantire un comfort ottimale in tutte le stagioni e dispone di un efficiente sistema di riscaldamento.
Potenzialità e opportunità:
Home Restaurant: La casa si presta perfettamente per avviare un'attività di home restaurant, grazie agli spazi adatti per accogliere gli ospiti. La zona esterna, inoltre, offre ampie possibilità per creare un ambiente ideale per cene all'aperto o eventi privati.
Piscina e ampliamento: È possibile costruire una piscina per arricchire l'offerta ricettiva e aumentare il comfort degli ospiti. Inoltre, la proprietà è ulteriormente edificabile, offrendo potenzialità di ampliamento per nuove strutture o unità abitative.
Spazio per animali: Il terreno si presta perfettamente per l'accoglienza di cavalli, asini e altri animali. Un ambiente ideale per chi cerca di integrare la vita agricola e l'amore per gli animali con un'attività ricettiva.
Posizione strategica:
A soli pochi chilometri da Canicattini Bagni, Noto e Palazzolo.
Contattare Annalisa 3401227020

Casale Ristrutturato con 15 Ettari di Terreno

Siracusa - San Giovanni

In Cda Montebeneficio ad Augusta, Gabetti Siracusa promuove la vendita di un casale di 180 mqc, con un grande terreno di 7268 mq, a 390.000 euro. L'immobile principale, in discrete condizioni, ha ingresso su disimpegno, comodo open space (composto dall'area cucina e dall'area soggiorno), bagno con doccia e finestrone, camera matrimoniale con finestra, ampio salone con finestra e accesso alla veranda, due camere singole con finestra. Esternamente, è presente un ampio cortile, un magazzino con ampia tettoia, una dependance con una cucina esterna e spazio lavanderia, una seconda depandance con cucinino, camera da letto con finestra, bagno con finestra e doccia. Dal cortile esterno si accede alla terrazza panoramica. Il grande terreno offre ben sessanta piante di ulivo, tre aranci, due alberi di pompelmo, un gelso, due fichi, un carrubbo, un bergamotto e un mirto. Infine, sono presenti mandorli, fichi d'india e banani. Il casale è immerso un una zona di campagna ma dista dal mare appena 300 mt

Villa o villino Augusta [sr2024/128VRG]

Avola

Gabetti Avola propone in vendita, in Contrada Petrara precisamente in Via Crisilio, un antico Casale del fine '800 di circa 124 mq con annesso terreno agricolo di 27.000 mq circa. 
Si accede alla proprietà da una strada interpoderale che giunge all'antico Casale costruito su un unico livello , composta da tre spaziosi e luminosi ambienti:
ampia veranda esterna con area parcheggio ed una meravigliosa vista panoramica sul mare e su tutta la costa ionica, all'interno gli spazi si presentano comodi e ben organizzati, vi è un'antica cucina in muratura con forno antico a legna, una stanza adibita a deposito, e un altro ampio locale con vista mare ed un bagno esterno.
La proprietà è totalmente recintata ed ospita al suo interno 270 alberi di uliveto, 300 di mandorleto , 150 di limoneto e diversi altri tipi di alberi e piante ornamentali
che vengono annaffiate con irrigazione a pioggia.
Interessante alternativa al progetto presente, vi è la possibilità di poter edificare, in una posizione diversa di quella attuale , 270 mq di fabbricato con l'aggiunta di altri 50 mq di struttura precaria.
La soluzione ha bisogno di lavori di ammodernamento, ed è ideale per chi desidera una soluzione con ampio spazio verde per vivere in un contesto di collina , tranquillo e silenzioso. 
Ci troviamo in una zona molto richiesta a pochi km dal centro di Avola, dall'ingresso dell'autostrada e da tutti i servizi.

Villa o villino Avola [Cod. rif 3229503VRG]

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