Dati principali

200 mq

9 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Nel cuore della costa orientale della Sicilia, tra Catania, Augusta e Siracusa, in vendita una villa vista mare con affaccio diretto sull’Etna, una proprietà esclusiva ideale sia come residenza privata sia come investimento immobiliare ad alta redditività nel settore turistico. Caratteristiche principali della villa. La villa si sviluppa su due livelli indipendenti, immersa in un lotto di circa 1000 mq, con 800 mq di giardino curato, garantendo vivibilità degli spazi esterni tutto l’anno. Piano superiore (unità indipendente) Ampia zona living open space con grande vetrata vista mare Vista panoramica unica su Etna e costa siciliana Cucina abitabile con accesso diretto a terrazza panoramica Ambiente luminoso, ventilato e perfetto per living indoor-outdoor Piano inferiore (unità indipendente) Accesso autonomo ideale per ospiti o uso investimento Veranda vista mare Seconda zona living con cucina-soggiorno Due camere da letto Bagno e ripostiglio Spazi esterni e valore aggiunto Il vero punto di forza è l’ampio terrazzo-giardino vista mare, perfetto per: installazione jacuzzi o piscina area relax privata eventi esclusivi e convivialità all’aperto La proprietà si trova a soli 5 minuti da Agnone Bagni, una delle località balneari più apprezzate della zona, e vicino alle baie più suggestive della costa. Vista mare ed Etna impareggiabile Due unità abitative indipendenti Ampi spazi esterni vivibili Elevato potenziale per affitti turistici e short rent Posizione ideale per investimenti immobiliari in Sicilia Perfetta come villa vacanze o residenza esclusiva. Possibile organizzare Eventi come compleanni, lauree, matrimoni nel giardino. IMPORTANTISSIMO: Spiaggia privata con discesa a mare interna alla lottizzazione. Intera proprietà 350.000,00 Solo Piano seminterrato con ingresso indipendente e grande giardino 155.000,00€ Solo Piano Terra con ingresso indipendente e grande terrazzo vista mare ed Etna 195.000,00€

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie200 mq
• Piano0
• Locali9
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Riscaldamento-
• Classe energeticaIn attesa di certificazione