RE MAX Platinum 6

Rif: 40001081-8
Classe energetica: B - EPglnr: 500.48 kWh/m²
Splendido palazzo antico fronte mare, restaurato e rifunzionalizzato con citazioni continue al territorio, ai colori, alla sua tradizione architettonica, senza rinunciare alle comodità di una moderna residenza, ZAFRAN (zafferano in arabo), un'onomatopea, un etimo, che rimanda all'oro rosso di Sicilia, che dell'isola ha la potenza e lo splendore.
REMAX presenta in vendita a Scicli, nella rinomata zona di Donnalucata, questo immobile particolare ed unico, ideale per coloro che desiderano un investimento di prestigio.
La proprietà è pronta per essere acquistata ed essere messa sin da subito a rendita.
Si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 2000 mq, e vanta ben 11 camere da letto e 15 bagni, perfetto per ospitare grandi gruppi di amici o famiglie.
La villa è stata completamente restaurata nel 2006 con grande attenzione ai dettagli utilizzando solo materiali di pregio, pezzi unici, tagliati su misura, ciascuno accuratamente studiato per dare eleganza e design creando un perfetto equilibrio collocandola nella dimensione premium dell'ospitalità.

La dimora dispone anche di servizi aggiuntivi come una reception utile per chi desidera gestire in modo più organizzato l'accoglienza delle persone.
Il ristorante regala un tocco d'eleganza al palazzo, affaciandosi direttamente sul lungomare di Donnalucata.

Completa la proprietà un giardino interno (zona relax), un'oasi di tranquilità con piscina privata. Adiacente si trova un parcheggio privato comodo e sicuro di massima utiltà.
Il riscaldamento è climatizzato, perfetto per mantenere una temperatura piacevole in ogni stagione.
La villa si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi e una distribuzione le degli ambienti. 
Si tratta di un antico palazzo con destinazione d'uso ricettivo, appartenuto alla famiglia Mormino Penna e che ora è diventato una moderna residenza.
La sua posizione strategica, fronte mare e a pochi...

Villa o villino - Scicli

Rif: 40001025-192
Classe energetica: G
In una cornice rurale di rara bellezza, a pochi chilometri dal centro città e lungo la strada che conduce a Santa Croce Camerina e alle rinomate spiagge di Marina di Ragusa, RE/MAX presenta in vendita una cascina storica che conserva intatto tutto il fascino della tradizione contadina siciliana.
La proprietà si estende su circa 97.000 mq di terreno, un vero patrimonio verde che circonda e valorizza lintero complesso. 
Qui la natura si fonde con larchitettura rurale, regalando ampi spazi da vivere e infinite possibilità di trasformazione.
Gli ambienti principali si articolano in una parte residenziale al primo piano, preceduta al piano terra da antichi locali un tempo adibiti a stalle e magazzini. Di fronte sorge un fabbricato oggi utilizzato come ricovero attrezzi, mentre più in alto una piccola costruzione, dedicata un tempo allallevamento, si affaccia sul paesaggio circostante. 
Completa la proprietà un rigoglioso orto, con ingresso indipendente ed un suggestivo locale in pietra naturale, pronto a diventare una dependance di charme o uno spazio conviviale dallatmosfera autentica.
La posizione strategica, a metà strada tra città e mare, unita alla generosa estensione dei terreni e alla versatilità degli spazi, rende questa cascina una soluzione ideale per chi desidera dar vita a un progetto ambizioso: una residenza esclusiva immersa nella natura, unazienda agricola o una struttura ricettiva capace di accogliere chi vuole riscoprire il valore del tempo lento e dei luoghi autentici.
Unopportunità rara, dove la tradizione incontra il futuro, pronta a trasformarsi in una dimora di carattere e prestigio.

Cascina/Casale - Ragusa

RE MAX Platinum

Rif: 30721723-8
Classe energetica: G
Ragusa Ibla - Esclusiva Residenza Semi-Indipendente con Vista Storica

Nel cuore pulsante della suggestiva Ragusa Ibla, in posizione privilegiata di fronte al pregevole complesso seicentesco del Convento e della Chiesa di Santa Maria del Gesù, si presenta un'opportunità immobiliare di rara bellezza.

Questa residenza semi-indipendente, con una generosa superficie calpestabile di 290 metri quadrati distribuiti su tre livelli, offre un totale di 12 vani, pronti ad essere plasmati secondo le esigenze e il gusto del futuro proprietario.

Attualmente libera al rogito, la proprietà si trova in una fase di ristrutturazione avviata, rappresentando una tela bianca ricca di potenziale. La concezione iniziale del progetto ha contemplato la possibilità di adibirla a struttura ricettiva, suggerendo un interessante ventaglio di opportunità di investimento nel vivace contesto iblano.

La posizione impareggiabile e le ampie metrature rendono questo immobile una soluzione ideale per chi desidera possedere una dimora unica, intrisa di storia e fascino, nel cuore di una delle perle barocche della Sicilia.

Per ulteriori informazioni e per apprezzare appieno il potenziale di questa straordinaria proprietà, non esitate a contattarci.

Casa Semindipendente - Ragusa

Rif: 40001113-6
Classe energetica: G
MARINA DI RAGUSA (RG) CENTRO - VIA LIVORNO N. 4
VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO FRONTE MARE
Si propone in vendita un'occasione davvero irripetibile: 
una magnifica villa sul lungomare di Marina di Ragusa (RG), in Via Livorno.
Ciò che rende questa proprietà davvero straordinaria è la sua posizione privilegiata e ineguagliabile, 
unita alle sue dimensioni eccezionali, con un affaccio diretto e mozzafiato sullo splendido ed elegante porto turistico.
Con una superficie complessiva di circa 400 metri quadrati, l'intera proprietà si sviluppa su tre piani, offrendo ambienti spaziosi e ben distribuiti per ogni esigenza.
Al piano terra: un pratico locale rimessa, un appartamento indipendente composto da tre vani più accessori. Completano questo livello un accogliente portico, una corte di pertinenza esclusiva, un comodo garage e un giardino.
Al primo piano un ulteriore appartamento, composto da tre vani e accessori, con un'ampia e luminosa veranda, similmente al piano inferiore, il secondo piano offre altri tre vani e accessori, anch'esso dotato di una comoda veranda, ideale per godere del panorama.
Nella parte retrostante uno splendo giardino.
Una soluzione esclusiva e di grande pregio, immersa in un contesto unico e suggestivo, con vista mozzafiato sul porto. 
La disposizione degli ambienti, la sua versatilità e lampia metratura, rendono la villa una soluzione ideale come residenza personale e come investimento di tipo turistico.
Attuabile un progetto di divisione in più unita immobiliari.
Marina di Ragusa si trova a pochi chilometri dai centri del Barocco Ibleo, patrimonio dellUnesco, come Ragusa, Scicli, Modica, dista 20 km circa dall'aeroporto di Comiso, è ben collegata alla vicinissima isola di Malta, lautostrada Catania-Siracusa collega poi la zona anche allaeroporto di Catania.

MARINA DI RAGUSA (RG) CENTRO  VILLA IN VIA LIVORNO FRONT OF THE SEA
A truly unrepeatable opportunity is offered for...

Villa singola - Ragusa

Rif: 40001107-29
Classe energetica: G
Villa di Prestigio a 100 Metri dal Mare  Marina di Modica
Un'eleganza senza tempo, a due passi dal mare.
In una delle località più affascinanti della costa sud-orientale della Sicilia, nel cuore di Marina di Modica, proponiamo in vendita una villa esclusiva, rara opportunità per chi cerca una residenza di charme in posizione irripetibile.

Situata a soli 100 metri dalla costa, proprio di fronte alla villa si apre una suggestiva scogliera balneabile, ideale per chi ama il mare cristallino e tranquillo anche nei mesi più caldi. A pochi minuti a piedi si trova inoltre la spiaggia sabbiosa principale, ampia e attrezzata, perfetta per le giornate in famiglia o con ospiti.

Allinterno di un residence signorile e riservato, questa dimora rappresenta lincontro perfetto tra qualità costruttiva, tranquillità e prestigio.

Caratteristiche principali:
Superficie interna di 220 mq distribuiti su due livelli

Ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo e giardino 

Cucina abitabile con balcone attrezzato per cene estive

3 camere da letto, di cui una con bagno en suite

3 bagni totali

Terrazzi e spazi esterni vivibili con vista sulla costa

Giardino privato curato, ideale per momenti di relax allaperto

Box auto spazioso

Arredi antichi di pregio, perfetti per gli amanti dello stile classico e raffinato

Climatizzazione presente in tutti gli ambienti

Un investimento per veri intenditori
Costruita nel 1974, la villa conserva il fascino autentico delle residenze siciliane di qualità, con finiture superiori e ambienti ampi, luminosi e accoglienti. Ogni dettaglio, dagli arredi depoca alla cura degli esterni, parla di una proprietà pensata per chi cerca bellezza, privacy e una posizione unica.

Questa villa non è per tutti: è per chi sa riconoscere il valore della posizione, della tranquillità, della qualità costruttiva e delleleganza senza tempo. È per chi cerca un rifugio...

Villa singola - Modica

Rif: 40001109-15
Classe energetica: G
VENDESI ATTIVITÀ COMMERCIALE FRONTE MARE - COSTA ESPERIA (SCOGLITTI) Posizione strategica a 50 metri dalla spiaggia con licenze complete
In vendita attività commerciale situata in prima linea sul lungomare di Costa Esperia (SCOGLITTI), zona di crescente interesse turistico della provincia di Ragusa. La struttura, ubicata in Via Costa Esperia, si trova a soli 50 metri dalla spiaggia.
CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE L'attività si sviluppa su una superficie interna di circa 100 metri quadrati completamente attrezzata, con un'ampia area esterna di circa 400 metri quadrati, parte della quale coperta da tettoia. La configurazione degli spazi permette una capacità ricettiva fino a 100 coperti, ideale per diverse tipologie di servizio dalla ristorazione veloce a quella più strutturata.
LICENZE E AUTORIZZAZIONI Il punto di forza principale dell'investimento risiede nelle licenze già in essere: tabacchi, bar e ristorazione completa. Sono inoltre presenti le autorizzazioni per l'intrattenimento e la musica dal vivo, elemento che amplia notevolmente le possibilità di business. Questa combinazione di licenze rappresenta un valore aggiunto considerevole, considerando i tempi e i costi necessari per ottenerle ex novo.
STORIA E POTENZIALE L'attività ha operato con successo dal 2009 al 2022, diventando un punto di riferimento della zona grazie alla sua versatilità. Durante gli anni di attività, il locale ha saputo reinventarsi trasformandosi anche in piccola discoteca all'aperto durante le serate estive, dimostrando la flessibilità della struttura e la sua capacità di attrarre diverse tipologie di clientela.
OPPORTUNITÀ DI BUSINESS La posizione fronte mare offre molteplici opportunità di sviluppo. Durante la stagione balneare, da maggio a settembre, il locale può operare come ristorante, bar e punto vendita tabacchi, beneficiando dell'alto passaggio turistico che caratterizza la zona. Nei mesi invernali, l'attività può...

Attività  Commerciale - Vittoria

Rif: 40001095-183
Classe energetica: A1 - EPglnr: 1.00 kWh/m²
Proponiamo in vendita una RESIDENZA UNICA in posizione FRONTE MARE situata nel litorale della provincia di Ragusa.

Questa incantevole casa di 126 mq, completamente ristrutturata con materiali di alta qualità, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva con vista mozzafiato sul mare e sulla costa siciliana. Situata a Casuzze, una località balneare tra la rinomata Marina di Ragusa ed il borgo di Punta Secca, famoso altresì per la serie televisiva Il commissario Montalbano

Accedendo alla proprietà, sarete accolti da una spaziosa e luminosa zona living, perfetta per momenti di relax e convivialità. La cucina con penisola, completamente attrezzata, si apre sul soggiorno, dove le ampie vetrate offrono una vista ininterrotta sulla veranda e sulla spiaggia. Sempre al piano terra, si trovano un bagno moderno e due comodi ripostigli.

Salendo al primo piano, troverete una camera da letto matrimoniale con bagno en suite, due ulteriori camere da letto spaziose ed un secondo bagno, tutti rifiniti con attenzione ai dettagli. Il punto forte è il meraviglioso terrazzino, da cui potrete ammirare una vista panoramica fino al faro di Punta Secca, ideale per godersi momenti di tranquillità e contemplazione.

Inoltre, la proprietà dispone di un garage di circa 20mq ed anche di un posto auto adiacente lingresso. Dimenticatevi di girare senza sosta alla ricerca di un parcheggio nelle affollate giornate estive!
Impianto di raffrescamento e riscaldamento con climatizzatori centralizzati, per il massimo comfort in ogni stagione.
Impianto fotovoltaico, che assicura efficienza energetica e rispetto per l'ambiente.
Sistema di videosorveglianza e allarme, per garantire la massima sicurezza.

Questa casa rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza e modernità, ideale sia come residenza principale che come esclusiva casa vacanza.
Non perdete l'occasione di vivere in un...

Casa Indipendente - Santa Croce Camerina

Rif: 40001113-11
Classe energetica: G
Si propone in vendita in via Caserta n. 7 
un comodo e luminoso appartamento a piano terra con ampi spazi esterni, posto auto e cantina, 
nella splendida e rinomata città balneare di Marina di Ragusa (RG), a pochi passi dal mare. 
Lappartamento ha una superficie complessiva di circa 55 mq oltre un ingresso anteriore e veranda posteriore esterna in parte coperta di circa 40 mq.
Limmobile, che si presenta in ottime condizioni, è così composto: 
un ingresso nel salone con cucina a vista 
una camera da letto matrimoniale
una cameretta 
disimpegno zona notte 
un bagno 
ripostiglio/lavanderia esterna 
una grande veranda con una deliziosa cucina esterna in muratura
Completano la proprietà le seguenti pertinenze: 
un posto auto scoperto di 11 mq con accesso dalla c.da Nave 
un vano cantina a piano sottostrada del fabbricato di 28 mq.
Grazie alla doppia esposizione, l'ambiente è sempre ben illuminato e ventilato. 
Gli spazi sono ben distribuiti e ben sfruttati, offrendo un'abitazione comoda e funzionale.
Ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale, per chi desidera realizzare un buon investimento da mettere a reddito, per chi voglia trascorrere le vacanze estive nella splendida Marina di Ragusa, 
zona dal grande potenziale turistico, ben collegata alla vicina isola di Malta e allaeroporto di Catania e Comiso. 



For sale in via Caserta n. 7
a comfortable and bright ground floor apartment with large outdoor spaces, parking space and cellar,
in the splendid and renowned seaside town of Marina di Ragusa (RG), a few steps from the sea.
The apartment has a total surface area of   approximately 55 square meters plus a front entrance and a partially covered external rear veranda of approximately 40 square meters.
The property, which is in excellent condition, is composed as follows:
an entrance into the living room with open kitchen
a double bedroom
a single bedroom
hallway...

Appartamento - Ragusa

Rif: 40001105-11
Terreno fronte mare a Scoglitti, località Kamarina, disponibile per VENDITA o 

Presentiamo in vendita un terreno di 5.163 mq in posizione esclusiva e strategica, direttamente fronte mare nella suggestiva località di Kamarina, a pochi passi dai villaggi turistici consolidati e dal Parco Archeologico di Kamarina, attrazione culturale che aumenta il flusso turistico della zona.

Posizione e Accessibilità

Il terreno offre doppio accesso, sia dal lungo mare sia da Via Forgia di Cammarana, garantendo massima praticità e flessibilità. La zona è ulteriormente valorizzata dalla nuova pista ciclabile, che aumenta visibilità e flusso di visitatori.

Destinazione Urbanistica

Larea ricade in zona F9 del PRG, destinata ad attrezzature e impianti per la fruizione del mare. Ideale per la realizzazione di stabilimenti balneari con cabine, servizi e chioschi, circoli nautici e strutture dedicate agli sport acquatici e alla navigazione da diporto.

Contesto Turistico e Culturale

La presenza di villaggi turistici consolidati nelle vicinanze garantisce un flusso turistico costante e un contesto ideale per sviluppare attività ricettive o ricreative.
Il Parco Archeologico di Kamarina, a breve distanza, attira visitatori interessati alla storia e alla cultura locale, rappresentando un ulteriore elemento di attrattiva per progetti turistico-culturali.

Flessibilità e Opportunità

Il terreno è frazionato, con possibilità di acquistare anche solo una parte della superficie in base alle esigenze progettuali. Viene inoltre proposto anche in , offrendo una soluzione versatile per chi desidera avviare unattività senza procedere subito allacquisto.

Punti chiave
  Superficie totale: 5.163 mq
  Destinazione PRG: Zona F9  attrezzature per la fruizione del mare
  Posizione unica: fronte mare, spiaggia di Kamarina
  Possibilità di acquisto frazionato o 
  Doppio accesso: lungo mare e via Forgia di Cammarana
  Di...

Terreno - Vittoria

Maria

Vendesi villette di nuova costruzione e dall'architettura ricercata, moderna ed elegante, a marina di ragusa a 100 metri dal mare e sull'ultimo lotto posto a ridosso del mare e sull'immediato prolungamento del prestigioso viale andrea doria.
Le ville sono composte da due appartamenti indipendenti e si trovano a pochissimi metri di distanza dalle dorate spiagge di sabbia finissima e chiara, baciate da un mare cristallino a cui ogni anno viene attribuito il riconoscimento "bandiera blu".
le ville, all'interno di un resort, e' servito da diverse piste ciclabili, dal centro sportivo di marina di ragusa con campi di tennis, padel etc, vari lidi balneari, bar, ristoranti ed attrazioni naturalistiche di pregio quale l'oasi naturalistica della foce del fiume irminio e prossimamente anche da un nuovo centro commerciale che si aggiunge a vari ristoranti, bar ed al porto turistico posto a 2 km oltre che a tutti i servizi che rendono confortevole il soggiorno.
Tutte le ville sono divisibili e vendibili singolarmente poiche' composte da due appartamenti indipendenti, sono tutte fronte mare, con ampie aree a verde di pertinenza, con eccellenti finiture di pregio, classe energetica a2/a3, dotate di domotica, recupero delle acque, impianto fotovoltaico, posto auto, giardino con piante ornamentali, vetrate panoramiche, vasca idromassaggio ed altro ancora.
Trattative riservate.

Villa a Marina di Ragusa

RAMA IMMOBILIARE

LP101
Rama Immobiliare propone in esclusiva una proprietà dal fascino straordinario, immersa nella quiete suggestiva delle campagne iblee e affacciata su uno dei paesaggi più autentici della Sicilia sud-orientale. Siamo a Santa Croce Camerina (RG), precisamente nelle contrade Spinazza e Cozzo Cappello, a pochi minuti dal mare e dai centri culturali più rinomati della provincia di Ragusa.
Questa residenza d'epoca, con annessi rurali e terreno di circa 15.000 mq, rappresenta un'opportunità rara, pensata per chi desidera coniugare prestigio, bellezza e identità siciliana in un unico, esclusivo investimento.
La Proprietà: Un Patrimonio Architettonico e Culturale Unico
Villa Schininà
Il cuore pulsante della proprietà è una maestosa villa storica appartenuta all'aristocrazia locale, disposta su tre livelli per una superficie complessiva di circa 600 mq (25 vani catastali).
Un vero capolavoro dell'architettura rurale nobiliare dell'Ottocento, con volte alte, pavimenti d'epoca, elementi in pietra viva e legni originali, capace di raccontare storie e tradizioni attraverso ogni dettaglio.
Circondata da vegetazione mediterranea, la villa conserva l'eleganza del tempo passato, offrendo al contempo ampi spazi per una conversione a uso ricettivo di alto livello, dimora di rappresentanza o relais di charme.
 Casa delle Carrozze 
A pochi passi dalla villa principale, si trova una deliziosa struttura di circa 40 mq, nota come Casa delle Carrozze .
Un ambiente suggestivo, ideale per diventare una dependance riservata, sala espositiva, atelier o anche spazio museale privato, perfetto per valorizzare la storia del luogo.
 Case Rurali con Baglio Siciliano
Completano il corpo centrale le antiche case rurali fronte strada, con una superficie complessiva di circa 400 mq.
Dotate del tradizionale baglio in pietra, questi fabbricati conservano intatta l'essenza dell'architettura contadina siciliana, con i loro muri spessi, archi, cortili int

Rif.LP101| villa santa croce camerina

Coldwell Banker Maxi Real Estate

Rif: CBI163-2406-6465
Classe energetica: G - EPglnr: 180.00 kWh/m²
Coldwell Banker propone in vendita casa indipendente di circa 100 mq con giardino privato, sita in c.da Pozzo Ribaudo nel comune di Vittoria. La casa si sviluppa su un unico piano con ingresso su una cucina abitabile con adiacente un locale soggiorno dotato di un forno a legna. Sono presenti tre camere da letto, una cameretta, un bagno e un locale deposito. La casa affaccia su una comoda e spaziosa veranda. La copertura dell'immobile è costituita da antiche tegole a coppi. Nel retro della villetta si estende un giardino privato di circa 1000 mq coltivato ad alberi da frutta, ulivi, etc. 
All'interno della proprietà è presente anche un piccolo locale ripostiglio con bagnetto. L'abitazione è dotata di un'area esterna adibita a posteggio auto, in cui è presente una vasca di raccolta acqua che si approvvigiona tramite un pozzo condiviso con la proprietà adiacente. Il lotto è completamente recintato e l'accesso, tramite una strada interna, è garantito da un cancello scorrevole in ferro posto su fronte strada. 
L'abitazione necessita di alcuni lavori di ristrutturazione interna. Questo immobile è l'abitazione ideale per chi ama la vita tranquilla di campagna, situato in una zona silenziosa, distante circa 10 km dal centro abitato di Vittoria e dal mare. 
Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarmi, sarò lieto di illustrarvi tutte le potenzialità di questa interessante proprietà. 
Disponibilità immediata.

Villetta - Vittoria

Maurizio

VISTA MARE E PORTO DI MARINA RAGUSA
Appartamento di 100 MQ, situato al primo piano con doppio ingresso uno indipendente da via Vietri e uno condominiale da Via Pantelleria, terrazzo libero, offre una vista mozzafiato su tutto il litorale costiero lato mare e sul porto turistico di Marina di Ragusa. Inserito in un contesto signorile e tranquillo, l'immobile è composto da una spaziosa veranda di 30 mq vista mare e porto perfetta per momenti di convivialità all'aperto, che si apre sulla zona giorno luminosa e accogliente, un grande openspace con soggiorno e cucina dotata di divano letto matrimoniale e TV. La zona notte comprende una comoda camera matrimoniale, una seconda camera ampia con due letti, un comodo ripostiglio e un bagno con doccia e zona lavanderia attrezzata con lavatrice e lavatoio. All'esterno dell'immobile è compreso una cantina per deposito ombrelloni e materiale vario e una doccia privata per il rientro dalla spiaggia. La proprietà è immediatamente abitabile ed equipaggiata di n. 2 aria condizionata e pompa di calore caldo/freddo, assicurando massimo comfort tutto l'anno. A completare la dotazione un esclusivo posto auto di 15 MQ. La posizione privilegiata, a soli 100 metri dal porto e dalle spiagge di Marina di Ragusa, vicino ai principali servizi di prima necessità come supermercati, farmacie e mezzi di trasporto pubblici, rende questa abitazione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, funzionale e con spettacolare vista mare e porto. PREZZO TRATTABILE-NO AGENZIE.

Attico fronte mare e porto Marina di Ragusa

Rif: CBI163-2328-6443
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Proponiamo in vendita a Donnalucata una splendida villetta fronte mare che è il luogo dove il sogno diventa realtà. Aprendo il cancelletto della veranda ci si trova subito sulla sabbia, niente strade da attraversare, solo il mare davanti a te.
L' abitazione si presenta curata in ogni dettaglio e pensato per offrire comfort e relax. Ci accoglie un comodo garage grande circa 40 mq. percorrendo un viale elegante impreziosito da piante ornamentali, si raggiunge la villetta, che accoglie gli ospiti con una comoda e funzionale cucina, due bagni, un soggiorno luminoso perfetto per i momenti in famiglia, due accoglienti camere da letto e un soppalco elegante con camera padronale e cabina armadio.
La veranda coperta è il luogo ideale per colazioni, pranzi e cene vista mare, o serate al tramonto in compagnia.
Ideale per chi cerca una seconda casa al mare, un rifugio per le vacanze o un investimento immobiliare di valore.
Questa proprietà rappresenta un' occasione unica grazie alla posizione esclusiva e alla possibilità di locazione stagionale che garantisce un ottimo ritorno economico. Qui potrai vivere tutto l'anno circondato dalla luce, dalla brezza marina e dalla tranquillità del mare di Donnalucata.

Casa indipendente - Scicli

Davide

Appartamento al primo piano fronte mare marina di Ragusa per info 3386390575

Fronte mare

Di Forti Immobiliare

Se stai cercando una Villa esclusiva fronte spiaggia, in Sicilia, pronta da vivere e perfetta anche come investimento turistico di fascia alta, questa è l'occasione perfetta per te.

La proprietà si trova in Contrada Bruca, una suggestiva borgata marinara di Scicli, perla barocca della Sicilia Sud-Orientale, riconosciuta Patrimonio UNESCO e nota anche come location della serie TV del Commissario Montalbano.
Una zona riservata, autentica e ben collegata: a pochi minuti da Cava d'Aliga, dal porto turistico di Pozzallo e Marina di Ragusa e a 130 km dall'aeroporto di Catania.
Un punto strategico per chi desidera vivere in riva al mare, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti principali.

Oltre alla posizione fronte mare, la villa vanta una serie di plus che la rendono davvero unica:
- Spazio esterno privato di circa 100 mq, già attrezzato con vasca idromassaggio e zona relax: un luogo perfetto per godere del proprio tempo o organizzare momenti speciali.
- Solarium panoramico di 150 mq, perfetto per godersi il tramonto sul mare o per organizzare apertivi con vista.
- Area parcheggio privata di 50 mq, comoda per auto, bici e moto.

Caratteristiche della villa:
- Superficie di circa 160 mq su un unico livello
- Zona living luminosa, con cucina e vista sul mare
- 3 camere da letto raffinate ed accoglienti
- 3 bagni moderni, rifiniti con materiali di pregio
- Zona lavanderia, pensata per una gestione funzionale della casa

La villa è stata completamente ristrutturata nel 2020 e viene venduta completa di arredi, sia interni che esterni, selezionati con gusto e coerenza stilistica.

Una residenza che abbina il fascino del mare alla qualità dell'abitare:
- Climatizzazione caldo
- Impianto solare termico
- Sistema di videosorveglianza
- Locale tecnico per la gestione degli impianti

Una residenza ideale per le tue vacanze in Sicilia, o un investimento di pregio chiavi in mano.

Classe Energetica B, Ipe 91,70

Riferimento Agenzia: M 164

Villa Esclusiva Fronte Mare in Zona c.da Bruca

Emaia Immobiliare

A Scoglitti (RG) in Piazza "Il giro di Boa" - meglio conosciuta come la Piazzetta di Baia Dorica - e ad angolo con Via Spagna proponiamo in vendita appartamento al piano primo di uno stabile FRONTE MARE; l'appartamento di mq. 130 circa è composto da ampio ingresso, cucina/pranzo, disimpegno, 3 camere da letto, bagno ed ampio balcone ad angolo con una bellissima vista mare. Di pertinenza dell'appartamento vi è la corte comune, la metà del garage al piano terra e la metà della terrazza.
TRATTATIVE IN SEDE Via Adua n. 12 Vittoria (RG)
Tel. e Cell.: 0932/861869 -- 331/7030980
RIF. ANNUNCIO W2481

Appartamento fronte mare a Scoglitti (RG)

Gina

Vendo appartamento sito all'interno del residence borgo rio favara di Santa Maria del Focallo. Due vani con terrazzo. Ottima posizione in quanto fronte mare senza nessuno davanti

Borgo rio favara

SiciliaTerreno edificabile , al momento con serre fronte mare e fronte strada, direttamente collegati alla spiaggia privata dove svolgere le vostre attività, con un mare pescoso, ricco di telline, dove ammirare Scoglitti sulla sinistra e Gela sulla destra ed oltre. Contrada Macconi acate, confinante con Marina di Acate, No acqua dolce,no luce .

Sicilia Terreno edificabile attaccato al mare

RAGUSA IMMOBILIARE d.i.

Tecnocasa Ragusa propone in vendita un esclusivo appartamento fronte mare, a pochi passi dalla spiaggia e immerso nella quiete della splendida costa iblea. Situato tra Playa Grande e Donnalucata, a breve distanza da Marina di Ragusa, gode di una posizione unica: il mare davanti, la campagna alle spalle e tutti i servizi principali raggiungibili in pochi minuti.
L'immobile si trova al secondo piano di un piccolo e riservato condominio di sole quattro unità, con ingresso indipendente tramite scala esterna.
 La superficie interna di 85 mq ospita un ampio e luminoso open space con cucina, zona pranzo e salotto affacciati su una spettacolare veranda di 27 mq vista mare: il luogo ideale per godere della brezza marina e dei tramonti sul Mediterraneo. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno moderno.
Al piano terra troviamo un piazzale condominiale, un garage privato di 30 mq completo di bagno e lavanderia, oltre a un giardinetto esclusivo.
L'appartamento risulta totalmente ristrutturato, con interventi che comprendono il restyling degli interni, il rifacimento completo degli impianti, l'efficientamento energetico (da classe G ad A2). Gli interventi di manutenzione straordinaria del prospetto e la sostituzione delle ringhiere, sono in corso e risultano compresi nel prezzo di vendita.
Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche uniche, questa proprietà è ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze o investimento turistico ad alto rendimento. Perfetta per famiglie, coppie in cerca di relax o investitori che desiderano un immobile fronte mare pronto all'uso.
Visionabile tutti i giorni su appuntamento. Non perdere l'occasione di creare la casa che hai sempre desiderato.
Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email.
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3 LOCALI A SCICLI

Marina Immobiliare

Rif: Rustico Caucana (142070914) - Caucana - Rustico Edificato sul Mare di 420 MQ a Piano Terra (8 alloggi), 420 MQ a Primo Piano (8 alloggi), 420 MQ al Secondo Piano Mansarda (5 alloggi), 500 MQ a Piano Interrato (Garage) + Blocco fronte Mare di 300 MQ su due livelli (3 villette da 50 MQ a Piano) - Lotto di Terreno 1.600 MQ - tra Marina di Ragusa e Punta Secca - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Caucana Rustico sul Mare

Rif: CBI163-2340-6361
Classe energetica: C
A Donnalucata, nella suggestiva costa di Scicli, Coldwell Banker propone in vendita una rara opportunità: una spaziosa villetta fronte mare con accesso diretto alla spiaggia e un grande giardino di proprietà.
La casa si sviluppa su una superficie di 215 mq e offre ambienti ampi e luminosi, suddivisi in 8 locali. Attualmente è composta da quattro camere da letto, due bagni, una cucina abitabile e un grande salone, entrambi con affaccio sulla splendida veranda coperta fronte mare: un angolo perfetto per godersi la brezza marina e le cene estive allaperto.
Lo stato attuale dellimmobile è da ristrutturare, ma proprio questo consente di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio stile. Grazie alla sua posizione privilegiata  in una zona dove soluzioni simili sono molto rare e alla generosa metratura interna ed esterna, la proprietà ha un grande potenziale di valorizzazione.
Allesterno troviamo numerosi spazi da vivere: oltre alla veranda coperta fronte mare, vi è una seconda veranda scoperta sul retro, affacciata sul giardino dingresso, e un ampio terrazzo delle stesse dimensioni della casa, che offre una spettacolare vista a 360 gradi sulla costa e lentroterra. Lampio giardino privato che circonda la villetta rappresenta unoasi di tranquillità: ideale per momenti di relax, per chi ama coltivare o, perché no, per realizzare una piscina.
Completa la proprietà un box auto doppio, due posti auto scoperti, una cantina e un magazzino, perfetti per riporre attrezzi e oggetti personali.
Questa villetta è la soluzione ideale per chi cerca una casa da vivere tutto lanno o per le vacanze, in un contesto riservato ma comodo ai servizi, con il mare letteralmente a due passi e la possibilità di creare la casa dei propri sogni.
OTTIMO INVENSTIMENTO CON POSSIBILITà DI REALIZZARE DUE APPARTAMENTI ED ADIBIRLI A CASA VACANZA.

Villetta - Scicli

Sarah Ammatuna

Appartamento in villa a Santa Maria del Focallo, per affitto breve tempo, fronte mare. 
Fresca e accogliente, dotata di tutti i comfort.

Tocco di mare Appartamento

Costume da bagno uomo, Marca Renato Balestra Mare. Tg 50.  Fodeta anteriore. Girovita 76 cm, altezza fianco 7 cm, altezza fronte 25 cm. Laccio logato in vita. Nuovo con etichette e cartellino originali come da foto.

Costume da bagno  Renato Balestra Mare. tg 50 208

Jonathan

Villa elegante conforto di tutto 2 piani 60 sotto 60 sopra 120 m² co stupendo caminetto a muratura ecc.. . Cinque verande carpe stabili di cui una grande per parcheggio 2 auto una depandanz una piscinetta a muratura per papere un casotto per 2 mailini ho 26 galiine recinto chioso in 3 parti di tremila metri per possibilità di avere dei propri cavalli 700 metri dalle bellissime è pulite spiaggia di santa Maria con 700 m vicino viale Kennedy Dove si fornisce alimentazione prodotti e' tutto quello che serve anche fai da te! roba da lavoro tutto quello che serve ricambi In estate fanno pizze gastronomia dolci tutto quello che serve in inverno un po meno in senso pizze calde magari no ma pane cornette quello sì tutto l'anno di fronte alla forestale dove c'è una bellissima aria da respirare genuina dove non possono costruire Possibilità di raccolta asparagi e' tutto quello che serve zona pulita e sempre con il Sole! Motivo di vendita spostamento nel paese per motivi di salute! Prezzo 95000? Ps. la sto vendendo così poco per una vendita più veloce! Sono disponibile per un cambio di proprietà dentro il paese per motivi forza maggiore! By il grande jo?...! vengo incontro per una trattativa solo a persone serie è veramente interessate e non pagliacci grazie.

Villa elegante conforto di tutto 2 piani 60 sotto

Giulia Gurrieri

Appartamento situato a Scoglitti in via plebiscito tra il n 18 e il n16. 
L'intero palazzo è stato completamente ristrutturato e reso nuovo 
- impianto dell'acqua nuovo
-impianto elettrico nuovo
- installazione di panelli fotovoltaici
- condizionatori presenti in ogni stanza 
- finestre nuove 
-pittura fresca 
- bagno nuovo 

L'appartamento è situato al 4 piano lato sinistro (non è presente l'ascensore).
Fronte mare.
Per qualsiasi altra informazione in piú non esitate a contattarmi. 
Il prezzo possibilmente trattabile.

Non arredato

Vendita appartamento a Scoglitti

Mirko

Appartamento in ristrutturazione con rifiniture di pregio vetrate e verande che guardano il mare

Offriamo chiavi in mano completo di arredamento

Per maggiori informazioni scrivetemi 

Solo per veri interessati e gente seria 
Lasciando un recapito e una brevissima presentazione 

NO PERDITEMPO - NO CURIOSONI - NO AGENZIE

Grazie in anticipo

Appartamento fronte mare vicino Donnalucata

Vittorio

Appartamento, vendita, 160 m² commerciali, 4
locali, 2 bagni, Terrazzo, Garage/posto auto
incluso nel prezzo, Buono stato, 1° piano, Senza
ascensore.

Appartamento fronte mare a Cava D'aliga

Appartamento fronte mare.soggiorno,cucina,tre camere da letto,due bagni,garage...

Appartamento fronte mare

antonio

Terreni agricoli con edificabilita' 3%, in posizione ottimale con accesso da strada provinciale e comunale, fronte strada, accessi autorizzati, pianeggianti, panoramici con vista sul mare a 1, 2 km. dal centro abitato e spiaggia di Marina di Ragusa.

Lotti di terreno diverse dimensioni

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

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