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Rif:DV-13153 (129468424) - [Rif. DV-13153] Nel quartiere di Marassi, in Via Mennini, adiacente alla via Montaldo, strada di collegamento tra la Val Bisagno e Castelletto, nel grattacielo denominato "I Gemelli", proponiamo in vendita un appartamento luminosissimo, da ristrutturare, della superficie di 86 mq circa posto al tredicesimo piano con ascensore. L'immobile è composto da un ampio corridoio d'ingresso su cui si affacciano tutti i vani. Un comodo ripostiglio, l'ampia zona giorno con terrazzino vivibile e panoramico, con suggestiva vista mare/città, la cucina abitabile con doppia finestra, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, il bagno finestrato con vasca. I pavimenti sono in marmo, le porte sono in legno, le finestre anch'esse in legno con vetro singolo e tapparelle in pvc, la porta d'ingresso è blindata.
Il riscaldamento e l'acqua calda sono centralizzati. Ogni piano è inoltre dotato di ulteriore impianto montacarichi.
Il quartiere è ottimamente servito da mezzi pubblici e nella sottostante via Bobbio si possono trovare negozi e supermercati.
L'immobile dista 7 minuti in auto dalla stazione ferroviaria di Genova Brignole e 5 minuti dal casello autostradale di Genova Est.

Appartamento di 86 m² con 3 locali a Genova

GML STUDIO BORZOLI snc

Via Calda - Ampio 7 vani con vista mare, penultimo piano con ascensore
In contesto privato e riservato, protetto da sbarra e dotato di posti auto condominiali, proponiamo in vendita luminoso appartamento di ampia metratura posto al quarto e penultimo piano di uno stabile in buono stato manutentivo, con tetto recentemente rifatto e servito da ascensore.
L'immobile, da riordinare, è composto da 7 vani ben distribuiti: ingresso, ampio soggiorno molto luminoso con portafinestra sul secondo balcone esposto a sud e finestra a ovest, cucina abitabile con finestra a ovest e balcone lato nord, pratico ripostiglio finestrato e bagno finestrato con vasca.
La zona notte comprende tre camere da letto: due spaziose matrimoniali esposte a sud, di cui una con balcone e piacevole vista mare, oltre a una camera singola esposta a nord.
La tripla esposizione garantisce ottima luminosità e ventilazione durante tutta la giornata.
Soluzione ideale per chi desidera personalizzare una casa di generosa metratura in contesto tranquillo, riservato e comodo ai servizi.
Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione sono contenute

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

5 LOCALI A GENOVA

STUDIO VOLTRI sas

Nel cuore di Voltri, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 135 mq, situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. Questa proprietà, costruita negli anni 60/70, offre una distribuzione spaziosa e funzionale, ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e ben collegata. L'appartamento si compone di cinque locali, permettendo una personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. La posizione al quarto piano garantisce una ottima luminosità e una vista splendida, apertissima, fino al mare mentre la presenza dell'ascensore assicura comodità negli spostamenti quotidiani. La zona di Voltri è ben servita da negozi, servizi e trasporti pubblici, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante per famiglie o professionisti. Un'opportunità da considerare per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità.

Voltri.
Via delle Fabbriche.
A due chilometri circa dal capolinea dell'1proponiamo al primo piano appartamento di cinque vani composto da ingresso ampio, cucina abitabile esposta ad est, camera matrimoniale di ottima metratura, altra camera da letto e bagno con doccia e finestra.
Doppia esposizione.
Riscaldamento autonomo.
Cantina di proprietà di circa 4 metri quadrati posta al piano -1 rispetto al portone.
Piccolo condominio.
Amministrazione ordinaria contenuta (500 euro nell'anno 2025).
Ottimo anche come punto di appoggio per il mare vista la distanza contenuta dalla spiaggia e dalla passeggiata.

3 LOCALI A GENOVA

MGL IMMOBILIARE snc

Nelle alture del quartiere di Sampierdarena, a Genova, si propone in vendita in zona residenziale e privata un appartamento di 106 mq situato al quarto piano di un edificio costruito nel 1977 dotato di ascensore.
La disposizione interna comprende un ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, dispensa e un ampio soggiorno che garantisce uno spazio ideale per il relax e la convivialità.
L'alloggio gode anche di una bellissima loggia vista mare ideale per pranzi o cena in compagni di amici e parenti.
La luminosità naturale pervade l'intero appartamento, creando un ambiente accogliente e confortevole.
Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal posto auto di proprietà nei fondi del palazzo, una comodità rara e preziosa nella zona.
Il riscaldamento è centralizzato dotato di valcole termostatiche e contabilizzatori di calorie.
La porta di accesso è blindata e tutte le finestre sono in doppio vetro in alluminio dotato di tapparelle manuali.
Completa la proprieta la cantina al piano terra del palazzo.

4 LOCALI A GENOVA

RockAgent

Rif:184134 - 27/05/2026 (129408786) - Situato in Via Santa Maria Assunta di Nervi, a pochi metri dal caratteristico porticciolo di Nervi, questo appartamento offre una posizione strategica in una zona residenziale ben servita. L'edificio si sviluppa su cinque piani e l'appartamento si trova al quarto piano, garantendo una buona luminosità e una vista aperta grazie ai suoi due lati liberi ad angolo. La presenza dell'ascensore facilita l'accesso, rendendo l'immobile adatto a diverse esigenze abitative.

L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 106 metri quadrati, è composto da tre camere da letto, ideali per una famiglia o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o lavoro. La cucina è abitabile, offrendo uno spazio funzionale per la preparazione dei pasti e per momenti conviviali. Il soggiorno si affaccia su un balcone, che rappresenta un valore aggiunto per chi desidera uno spazio esterno privato. Il bagno completa la composizione interna, rispondendo alle esigenze quotidiane degli abitanti. L'immobile è arredato, il che può rappresentare un vantaggio per chi desidera trasferirsi senza preoccuparsi dell'arredamento iniziale.

L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori alimentato a metano, garantendo un comfort termico durante i mesi più freddi. Gli infissi esterni sono in vetro e legno, mantenendo un certo fascino tradizionale. È presente una cantina, utile per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature. L'immobile è attualmente libero e si presenta da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Non è presente un servizio di portineria e l'edificio non dispone di climatizzatore, aspetti da considerare nella valutazione complessiva. 

Questo appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione spaziosa e personalizzabile in una zona ben collegata di Genova. 

Punti di forza dell'immobile:
 - soleggiato
 - balconi
 - vicinanze port

Appartamento di 106 m² con 4 locali a Genova

Immobiliare Mariella

Rif:25-92 (124687283) - In vendita a Genova, nella tranquilla e ben collegata zona di San Fruttuoso, proponiamo un ampio appartamento situato in Via Giovanni Amarena 20. Questo luminoso immobile di 126 mq si trova al secondo piano di un palazzo con ingresso condominiale e offre un'ottima opportunità per famiglie o per chi cerca spazio e comfort.

L'appartamento è composto da sette vani, un ingresso, quattro camere da letto, ideali per garantire privacy e tranquillità. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali in famiglia. Il bagno è funzionale e le condizioni generali dell'immobile sono abitabili, permettendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

L'unità è dotata di riscaldamento centralizzato, garantendo comfort durante i mesi invernali e di aria condizionata per rinfrescare l'appartamento nei mesi più caldi. Inoltre, due balconi offrono un piacevole sfogo esterno, dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta con vista mare.

La classe energetica F indica un buon potenziale di miglioramento, rendendo questo appartamento una scelta interessante per chi desidera investire in un immobile con possibilità di valorizzazione. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento in una delle zone più richieste di Genova. 

Possibilità di acquisto Posto auto scoperto Eu.. 22.000,00

Per ulteriori informazioni contattateci allo 010.740. 45.54. I nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 12.00 e dalle 15.00 alle 18.00. Per le visite saremo lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori informazioni visitate il nostro sito:

La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali ed è specializzata in compravendite e locazioni abitative.
 Classe Energetica: F EPI: 154,78 kwh/m2 anno

Appartamento di 126 m² con più di 5 locali a Genov

Genova - Nervi

La Tempocasa di Genova Nervi propone in vendita luminoso bilocale in ottime condizioni, situato in una posizione privilegiata e valorizzato da una splendida vista mare. L'ingresso accompagna alla zona giorno, un ambiente accogliente e ben distribuito composto da soggiorno con cucina abitabile, reso particolarmente luminoso grazie all'ottima esposizione e alle ampie aperture che conducono direttamente al primo balcone panoramico. La zona notte comprende invece un bagno finestrato e una spaziosa camera da letto matrimoniale con accesso diretto ad un secondo balcone, anch'esso con affaccio sul mare, ideale per godersi uno spazio esterno riservato e tranquillo. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, con ambienti ben mantenuti, luminosi e pronti da abitare, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La doppia esposizione e i due balconi rappresentano un grande valore aggiunto, offrendo luce naturale durante tutto il giorno e una piacevole continuità tra interno ed esterno.
* Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento!
* Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

AMPIO E LUMINOSO BILOCALE VISTA MARE!

STUDIO SESTRI 1 snc

In Via Briscata, in contesto tranquillo, riservato e silenzioso, proponiamo ampio appartamento di 7 vani posto al terzo piano di uno stabile in buono stato manutentivo, servito da ascensore.
L'immobile si apre su un comodo ingresso e gode di una splendida doppia esposizione Nord/Sud, che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. La balconata esposta a sud, con gradevole vista mare, è accessibile sia dalla cucina sia da una prima camera. La zona giorno comprende inoltre un soggiorno con accesso al balcone esposto a nord, mentre la zona notte si completa con altre due camere da letto di generose dimensioni, ideali per una famiglia o per chi desidera ampi spazi abitativi.
Completa la proprietà un bagno finestrato con vasca.
L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze, valorizzando al meglio gli ampi spazi e l'ottima esposizione.
Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, luminosità e una vista aperta in una zona ben servita.
Il riscaldamento è centralizzato dotato di valvole termostatiche.
Completa la proprietà una cantina posta nei fondi del palazzo.

Sabrina

Privato vende appartamento di 138 mq , con ampi spazi aperti giardino di 100mq terrazzo di 80 mq più poggiolo di 8 mq , l'appartamento molto luminoso con vista aperte e un scorcio di vista mare, l'immobile è 7 vani : 3 camere da letto , 1 salone di 30mq 1 bagno 1 cucina 1 dispensa, possibilità di creare anche un secondo servizio, porta blindata, prezzo a parte un box sotto casa di 16mq. Comodo ai servizi, bus sotto casa

San Fruttuoso via Amarena

Rif:107548 - 26/05/2026 (129380114) - L'appartamento in vendita si trova a Genova, in Via Campenave, una zona tranquilla, ideale per chi cerca un contesto residenziale riservato con una vista aperta sul mare. L'edificio di soli due piani garantisce una certa privacy e un'atmosfera accogliente, con due lati liberi(nord e sud) che permettono una buona illuminazione naturale.

L'immobile, recentemente ristrutturato, si estende su una superficie commerciale di circa 88 metri quadrati. È composto da due camere da letto, una con vista mare, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. La cucina è abitabile, offrendo uno spazio funzionale per la preparazione dei pasti e per momenti conviviali. La sala è spaziosa e anch'essa vista mare. Sono presenti due bagni, che aggiungono comfort e praticità alla vita quotidiana. Un ulteriore vantaggio è la presenza di una taverna al piano di sotto, che può essere utilizzata come spazio aggiuntivo per il tempo libero. L'appartamento dispone anche di un giardino privato, ideale per rilassarsi all'aperto.

L'immobile è parzialmente arredato, facilitando il trasferimento e l'adattamento alle esigenze personali. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e PVC, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo. La facciata e il tetto sono stati ultimati di recente 

Punti di forza dell'immobile:
 - Luminoso
 - Vista mare
 - ristrutturato

Le linee autobus più vicine sono CREVARI/CAPOLINEA (100 m), NUOVA DI CREVARI 5/FONTANA e altre 8 fermate nel raggio di 430 m.
L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA DELL'INFANZIA DI CREVARI (130 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto S.EL. - G.CANEPA - (110 m).

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Appartamento di 88 m² con 3 locali a Genova

V.R. IMMOBILIARE sas

Pra' - Via Villini Ambrogio Negrone
A pochi passi dal centro di Pra', nei primi palazzi della Via, proponiamo un appartamento situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore.
L'immobile di ampia metratura ha una disposizione funzionale: composto da un ampio ingresso che conduce alla cucina abitabile con uscita sulla prima lunga balconata esposta a Sud, la sala è doppia e grazie ai suoi spazi si può ottenere un ulteriore stanza, le due camere da letto sono anch'esse di buona metratura entrambe con uscita al secondo balcone esposto a Est. Il bagno è finestrato ed infine una pratica dispensa.
Il riscaldamento è autonomo e permette una comoda gestione dei proprio consumi, 
Uno dei punti di forza di questo appartamento è l'esposizione a Sud Est, che regala una vista aperta sul mare, offrendo momenti di relax e tranquillità ed un' ottima luminosità in tutto l'arco della giornata.

STUDIO SAN MARTINO snc

Via Boero:
7 VANI - VISTA PANORAMICA - 3 BALCONATE - 3 CAMERE - CONTESTO PRIVATO - DOPPI SERVIZI - POSTO AUTO CONDOMINIALE
Proponiamo in vendita nuova soluzione immobiliare in zona tranquilla in posizione dominante, ma allo stesso tempo a due passi da Via Timavo e Corso Europa.
L'immobile, che si trova all'interno di un CONTESTO PRIVATO, chiuso da cancello, si pone al quinto piano di un palazzo in ordine, dotato di ascensore.
L'appartamento è composto da un ingresso, che conduce alla ZONA GIORNO, caratterizzata dal SALONE DOPPIO con accesso al BALCONE VIVIBILE CON UNA SPLENDIDA VISTA FINO AL MARE e la CUCINA ABITABILE, anch'essa con l'accesso al SECONDO BALCONE VIVIBILE.
La zona notte comprende le TRE CAMERE DA LETTO, una di queste con bagno in camera e l'altra gode dell'accesso al TERZO BALCONE AD L, infine una ZONA LAVANDERIA il secondo bagno finestrato.
L'appartamento è dotato di IMPIANTI NUOVI, IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO con split
A completare l'offerta vi è un GIARDINO DI CIRCA 30 MQ sotto al palazzo e un comodo POSTO AUTO CONDOMINIALE all'interno del contesto privato.

STUDIO CASTELLETTO 1 srl

Via Sinibaldo Scorza -
Nel centro di San Nicola nella zona di Castelletto precisamente in Via Sinibaldo Scorza proponiamo in vendita un appartamento con una vista panoramica a 180°, dal quale poter ammirare il quartiere ed il mare.
L'immobile è composto cosi di seguito da tre camere, di cui due matrimoniali, una delle quali ha l'accesso ad un piccolo balconcino e una singola, cucina e soggiorno luminosi da cui si accede alla poggiolata esposta a sud est che gode di ottima vista, bagno finestrato e due piccole dispense.
Questo appartamento è una soluzione comoda data la sua posizione strategica vicino a negozi, supermercati e fermata dei bus.

Corso Solferino -
Nel cuore di Castelletto, in una delle vie più eleganti e ricercate della zona, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore.
La casa si distingue per la straordinaria luminosità e per la suggestiva vista mare, valorizzata dalla doppia esposizione sud/nord che dona luce naturale agli ambienti durante tutto il giorno.
Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, comprendono:

 * un soggiorno luminoso e accogliente
 * una cucina abitabile
 * due camere da letto
 * un grande bagno 
Uno degli aspetti più apprezzabili della proprietà è il silenzio: nonostante la posizione centrale su Corso Solferino, l'appartamento offre un'atmosfera tranquilla e riservata, rara in contesto cittadino.

La proprietà conserva un'eleganza sobria e autentica, con grandi potenzialità di personalizzazione per chi desidera valorizzare ulteriormente gli spazi in una delle location più richieste di Genova.

Una soluzione ideale per chi cerca luce, vista aperta e qualità della vita nel cuore della città.

RDM IMMOBILIARE d.i.

TEL. ###phonenumber###
GENOVA SAN FRUTTUOSO, VIA IMPERIALE - QUADRILOCALE RISTRUTTURATO CON VISTA PANORAMICA
Nuova opportunità nella parte alta di via Imperiale, una zona residenziale caratterizzata da silenzio e tranquillità ma anche a pochi minuti da tutte le comodità e i servizi come supermercati, scuole, bar e parchi pubblici.
Proponiamo in vendita un immobile ristrutturato posto al 3 piano di un palazzo in ottimo stato di manutenzione, recentemente ristrutturato e con lavori di rifacimento attualmente in corso, NON dotato di ascensore.
L'appartamento oggetto della vendita al suo interno si presenta ristrutturato e molto luminoso grazie ai suoi due balconi con doppia esposizione dai quali si può avere una vista fino al mare e, inoltre, è dotato di tapparelle elettriche e condizionatori.
Entrando troviamo un piccolo ingresso con corridoio che conduce alle altre stanze come la cucina abitabile con tinello e il primo balcone, dopodichè si trova il bagno finestrato con box doccia, la camera matrimoniale, la dispensa e infine il soggiorno e la cameretta che affacciano sul secondo balcone con vista panoramica.
Il riscaldamento è autonomo con spese contenute.
POSSIBILITA' DI ACQUISTO A PARTE DI UN COMODO E RARO POSTO AUTO SCOPERTO, situato davanti al portone del palazzo.
Per altre informazioni o concordare una visita di persona, non esitare a contattarci!
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STUDIO PEGLI 1 snc

VIA LOANO
Ci troviamo in una posizione strategica, comoda ai servizi ma allo stesso tempo tranquilla e riservata.
Proponiamo un appartamento di 5,5 vani posto al quarto ed ultimo piano di uno stabile in buono stato manutentivo, servito da ascensore.
L'immobile si compone da ampio ingresso, cucina con tinello, due camere , bagno finestrato, dispensa e BALCONE.
Uno dei punti di forza di questa soluzione è il TERRAZZO SOVRASTANTE DI PROPRIETA', ideale per vivere momenti di relax all'aperto in totale tranquillità.
Completa la proprietà una comoda cantina.
Grazie alla sua esposizione, l'appartamento gode di VISTA MARE e risulta molto luminoso durante tutta la giornata. 
Il riscaldamento è autonomo, ideale per una gestione ottimale dei consumi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

STUDIO QUARTO srl

TECNOCASA STUDIO QUARTO
Quarto dei Mille, Via Flavia Steno, proponiamo appartamento al piano attico di 4 vani per 82mq commerciali con due terrazzini, così composto;
ingresso in ampio salone con accesso al primo dei due terrazzini, angolo cottura con accesso al terrazzo verandato, ampia camera da letto matrimoniale con adiacente terrazzino, bagno con box doccia e per concludere due ampie dispense ricavate nelle intercapedini dello spazio mansardato più basso. Terminano la proprietà una cantina ubicata nei fondi del condominio e soprattutto un comodissimo posto auto scoperto adiacente al palazzo raggiungibile solo tramite sbarra telecomandata.
Ci troviamo nel quartiere di Quarto, servito da svariati servizi e attività commerciali, a soli 5 minuti dalla stazione ferroviaria di Genova Quarto dei Mille e non lontano dal centro città e dal mare.
L'appartamento è ubicato in un contesto residenziale e signorile con accesso privato tramite sbarra automatica con telecamere, il palazzo è in buono stato manutentivo ed è dotato di ascensore e riscaldamento centralizzato. L'immobile in questione ha inoltre la possibilità di essere riscaldato tramite una calderina privata situata in una delle due dispense mansardate, così da rendere autonomo il riscaldamento.
L'immobile gode di un'ottima luminosità durante tutto il giorno grazie alla sua esposizione aperta ad Ovest con vista sul mare e sulla città.

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TECNOCASA STUDIO QUARTO E' L'AGENZIA SPECIALIZZATA PRINCIPALMENTE NEL QUARTIERE DI QUARTO DEI MILLE.
VIENI A TROVARCI NEL NOSTRO NUOVO UFFICIO IN VIALE PIO VII 187R (ADIACENTE VIA ROSSETTI)

2 LOCALI A GENOVA

OREGINA IMMOBILIARE srl

Nel cuore della zona alta di Oregina, a Genova, è disponibile un appartamento di quattro locali situato al secondo piano di un palazzo ordinato e ben mantenuto, in un contesto tranquillo e immerso nella natura.
L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, accogliente e ben esposto, grazie alla presenza del primo balcone di pertinenza vista mare. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, offre accesso diretto al secondo balcone.
La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale e ambienti ben distribuiti, pensati per garantire praticità nella vita quotidiana. Completa la proprietà un bagno finestrato e una comoda dispensa, utile come spazio di organizzazione e deposito.
L'appartamento, di circa 83 mq, si presenta in buono stato interno, con ambienti luminosi grazie alla doppia esposizione sud-est e ovest, che assicura ottima luce naturale durante tutto l'arco della giornata.
Nelle immediate vicinanze si trovano le fermate delle linee 39 e 40, che collegano rapidamente il quartiere al centro di Genova. La zona è inoltre particolarmente apprezzata per la vicinanza ai Forti di Genova e ai parchi circostanti, ideali per passeggiate, attività all'aria aperta e momenti di tranquillità lontano dal traffico cittadino.
Un appartamento che unisce tranquillità, luminosità e funzionalità, perfetto per chi desidera vivere in una zona residenziale ben collegata e circondata dal verde.

Emilio

Appartamento in via Bordighera terzo piano con ascensore vista mare comodo mezzi e servizi . Mq 69 ben distribuiti. Ingresso con porta blindata, ampio corridoio, grande cucina tinello, 2 camere da letto, ripostiglio, balcone. Doppie finestre in alluminio e tapparelle in alluminio.Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Basse spese di gestione. Portone di ingresso al fabbricato nuovo con telecamere di sicurezza. Posto auto privato condominiale. Volendo arredato con cucina su misura in legno vero di castagno e piano in granito rosa. Abitabile subito. Prezzo trattabile dopo visione

Appartamento via Bordighera

Voltri.
Via Pietra Ligure bassa. 
Proponiamo in posizione meravigliosa sette vani composto da ingresso, cucina abitabile esposta ad ovest, ampio soggiorno con vista bellissima anch'esso verso ponente, tre camere da letto, due bagni, dispensa e splendida loggia vivibile.
Settimo piano con ascensore.
Ottima esposizione.
Cantina di proprietà posta nei fondi del palazzo.
Posto auto condominiale assegnato a rotazione.
Box auto di proprietà a 50 metri dal portone protetto da cancello automatico condominiale.
Splendida vista mare.

Nel quartiere di Oregina alta, proponiamo in vendita un appartamento di 89 mq posto all'ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore, inserito in un contesto silenzioso.
L'immobile, recentemente rinnovato, si presenta in ottime condizioni interne ed è così composto: ingresso alla genovese in soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile e bagno. Gli ambienti sono spaziosi, adatti sia a nuclei familiari sia a chi è alla ricerca di una soluzione comoda e funzionale.
Elemento distintivo della proprietà è la gradevole vista mare, accompagnata da un'esposizione a Ovest che assicura ambienti luminosi per gran parte della giornata e splendidi scorci al tramonto.
La zona risulta ben servita grazie alla vicinanza del Belvedere e delle fermate degli autobus 39 e 40, che consentono di raggiungere rapidamente il centro cittadino.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona riservata, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e a una piacevole apertura panoramica sui dintorni.

Vintage

In posizione esclusiva 
PRIVATO VENDE
grazioso monolocale 
con finestra vista mare 
nella riviera ligure 
ad Ospedaletti (IM)
a 10 minuti da Sanremo.
Di recentissima ristrutturazione 
tutto nuovo ed ammobiliato nuovo. 

Si scende, 
si attraversa il lungomare 
e si é sulla spiaggia! 

L'immobile è 14 mq 
molto ben disposti. 
Porta blindata. 
Divano letto matrimoniale 
con contenitore per
due cuscini e lenzuola. 
Possibilità di creare un soppalco 
per un posto letto, 
più eventuale altro letto a ribalta 
sotto la finestra 
per un totale di 
quattro posti letto. 

Cucinino, tavolo pieghevole
con due pouf 
con contenitore, 
bagno molto comodo 
e funzionale 
con lavello, wc, doccia 
e boiler acqua calda. 
Condizionatore aria fresca/fredda
primavera/estate 
e pompa di calore autunno/inverno.
Bassissime spese 
di amministrazione 
(280 euro annui)
sito in Lungomare 
Cristoforo Colombo 61
ad Ospedaletti a poca distanza 
dalla Francia e Costa Azzurra. 

Si trova in una zona residenziale 
a terrazze tra vegetazione 
ed aiuole di fiori, 
a ridosso delle spiagge,
tra Capo Nero ed il Ristorante Byblos famoso e storico locale per gustare squisiti piatti a base di pesce. 
É a poca distanza dalla bellissima passeggiata ciclabile a mare 
ex ferrovia.
Gli accessi sono privati
e protetti con cancelletti 
e serrature, sia dalla soprastante
Via Aurelia che dalla 
passeggiata a mare. 
Posteggio libero sia sopra che sotto. 
C'è un ascensore molto 
comodo con accesso 
diretto in pochi minuti 
all'antistante spiaggia libera attrezzata Caletta del Gabbiano.

Bomboniera pronta 
da vivere,
in luogo incantevole 
lontano dal caos, 
a due passi dal mare. 

Ideale come 
pied a terre,
per giovane coppia, 
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casa vacanza, 
a reddito per affitto tipo B&B
con guadagni molto alti
anche d'inverno! 

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e visione in loco 

RIBASSATO 
A 60.000 euro 
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TRA PRIVATI 

Per contatti diretti:
FRANCESCO (proprietario)
WHATSAPP 
3473299642

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Monolocale riviera ligure sul mare ad Ospedaletti

Tempocasa di Genova Nervi propone in vendita un affascinante trilocale dal carattere unico, ideale per chi desidera una soluzione capace di coniugare comfort, funzionalità e charme in un contesto suggestivo.
L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno, ben distribuita e accogliente, dove soggiorno e angolo cottura convivono in perfetta armonia, creando un ambiente piacevole e versatile, ideale sia per la quotidianità sia per trascorrere momenti di convivialità in compagnia.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di box doccia, progettato per garantire praticità e comfort.
A rendere questa proprietà davvero speciale è la splendida area soppalcata, raggiungibile tramite una comoda scala interna. Questo ambiente, intimo e dal fascino mansardato, rappresenta uno spazio estremamente versatile, perfetto come zona relax, angolo lettura, studio o area multifunzionale da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Dal soppalco si accede al balcone, autentico valore aggiunto dell'immobile: uno spazio esterno raccolto e riservato dal quale si può godere di una splendida vista aperta sul mare, ideale per rilassarsi all'aria aperta o iniziare la giornata immersi in uno scenario di grande fascino.
La proprietà rappresenta una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un appartamento ben distribuito, impreziosito da dettagli di charme e da un piacevole affaccio panoramico.
Possibilità di acquistare, con prezzo a parte, un comodo box auto situato a pochi passi dall'abitazione, ideale per garantire ulteriore praticità e comodità.
* Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

3 LOCALI IN PIENO CENTRO

Via Sturla - adiacenza Via Orsini
Proponiamo in vendita nuova soluzione immobiliare in zona comoda a mezzi e servizi, a due passi dal cuore di San Martino e a soli 500 mt da Piazza Sturla
L'appartamento è situato al quarto ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore.
L'immobile è composto dall'ingresso che si apre sul soggiorno, proseguendo tramite il corridoio troviamo la CUCINA ABITABILE. La zona notte è composta da due camere da letto, una dispensa e un bagno con l'accesso al BALCONE.
Completa l'offerta un TERRAZZO SOVRASTANTE DI CIRCA 70 MQ, CON SCORCIO MARE E VISTA APERTA, il punto forte dell'immobile, dove godersi pranzi e cene in famiglia o con gli amici.
L'appartamento si presenta RISTRUTTURATO, pronto per essere abitato, gode di un'ottima luminosità grazie al piano alto e alla DOPPIA ESPOSIZIONE SUD-OVEST.

Rif:DV-10457 (123372365) - [Rif. DV-10457] Albaro, via Saluzzo, proponiamo in vendita un appartamento di mq. 75 circa situato al piano terra di un edificio residenziale di tre piani in ottime condizioni, caratterizzato da ambienti moderni e funzionali. 
L'ingresso conduce direttamente in un'ampia zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista, accogliente e ben illuminata, con accesso al giardino privato, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o come spazio esterno da personalizzare.
La zona notte, ben separata, ospita una camera da letto matrimoniale e una cameretta collegata al giardino, oltre a un bagno finestrato, con doccia dal design moderno. Completa la disposizione un pratico ripostiglio, attualmente utilizzato come zona lavanderia. L'immobile presenta buone finiture interne, pavimentazioni uniformi, infissi in alluminio con doppio vetro. È dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione caldo/freddo, elementi che garantiscono comfort e gestione efficiente dei consumi.

L'appartamento si trova nel quartiere di Albaro, zona residenziale apprezzata per la sua posizione strategica tra il centro città e il lungomare. La zona è servita da ogni tipo di servizio: supermercati, scuole, farmacie, negozi di quartiere e ristoranti. A pochi minuti si raggiunge Corso Italia, rinomata passeggiata sul mare di Genova, mentre il centro storico e la stazione ferroviaria di Genova Brignole distano circa 5 minuti in auto. L'area è ben collegata dai mezzi pubblici e permette di muoversi comodamente sia verso il centro che verso le principali arterie stradali. La vicinanza a spazi verdi, al mare e alle attività commerciali rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento da mettere a reddito.

Appartamento di 75 m² con 3 locali a Genova

Bertorello immobiliare

Rif: (127521202) - Quarto Via Shelley parte alta ampio vani 6 mq. 110 scorcio vista mare soleggiatissimo (eventualmente vendibile arredato): ingresso in piccolo disimpegno con armadio a muro, corridoio, sala in ingresso con esposizione ponente/sud, cucina abitabile con balcone esposto ad est, camera singola e camera matrimoniale entrambe con accesso a balcone terrazzato arredabile con tavolo a 6 posti con tende da sole, biservizi, bagno padronale con vasca da bagno, altro bagno con box doccia; immobile ordinatissimo termoautonomo climatizzato pavimenti in marmo con tozzetti in ardesia e parquet + CANTINA grandissima (mq. 15 circa) € 270.000,00 posteggio condominiale ad esaurimento
eventuale BOX DOPPIO(Mq. 26 ) nei fondi del palazzo dotato di finestra e lavandino € 60.000,00 con accesso diretto all'appartamento attraverso ascensore
inserisci questo immobile tra i preferiti e per ulteriori info non esitare a contattarci ###phonenumber### info@immobiliarebertorello.it.

Appartamento di 110 m² con 3 locali a Genova

Salita Rolando Ascherio - Pra'
Sulle prime alture di Pra', proponiamo un appartamento di ampia metratura situato in un edificio, con parti comuni in buono stato.
Posizionato a un piano alto e servito da ascensore, l'immobile offre una distribuzione spaziosa e funzionale.
La proprietà è composta da un ampio ingresso con dispensa, sala luminosa con uscita sul balcone esposto a Sud con vista mare, che conduce anche alla prima camera matrimoniale dotata di aria condizionata, altre due camere da letto una esposte a Est e Ovest, ideali per famiglie o per chi necessità di spazi aggiuntivi.
La cucina è separata, perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti, con uscita sul secondo balcone esposto a Ovest.
Il bagno è finestrato dotato sia di vasca che di doccia, offrendo comfort e praticità.
Completano la proprietà una spaziosa cantina, utile per lo stoccaggio ed un posto auto al coperto situato nell' autorimessa del caseggiato.

In Via Calda proponiamo in vendita un appartamento di 113 mq, ben distribuito e luminoso. 
L'ingresso conduce alla zona giorno con cucina abitabile con doppia finestra, ampio soggiorno con accesso al balcone, attualmente adibito a camera. La zona notte, separata da un corridoio controsoffittato con faretti, comprende 3 camere da letto: due matrimoniali ed una singola.
Nel corridoio è inoltre presente un ampio balcone angolare, profondo e vivibile, con esposizione ad est con vista aperta e scorcio mare. 
Completano la proprietà un bagno finestrato con box doccia e un comodo ripostiglio.
Dotato di tapparelle elettriche, aria condizionata (in una matrimoniale e in una singola), infissi in alluminio con doppio vetro e riscaldamento centralizzato a pavimento.

ST IMMOBILIARE srl

SAN TEODORO - VIA ASILO GARBARINO Nella parte alta di via Asilo Garbarino, in posizione privilegiata a ridosso di via Bologna e del capolinea del bus, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato caratterizzato da una totale esposizione a sud con vista aperta sul mare e sulla città. L'immobile presenta una moderna distribuzione degli spazi che si apre su una zona giorno in open space con cucina a vista. La zona notte comprende una camera matrimoniale soppalcata, configurata per ricavare una funzionale cabina armadio, e una seconda cameretta. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia. Completa la proprietà una porzione di terrazzo a tetto. La recente ristrutturazione e l'eccezionale luminosità, unite alla comodità dei servizi e alla vista panoramica, rendono questa soluzione abitativa unica nel quartiere. Veniteci a trovare nella nuova sede in Via Bologna 176r-178r!

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