Nicola

NO AGENZIE
Abitazione piano terra, categoria A/4,vani3,5, superficie catastale totale 53mq.

In zona centralissima tra piazza Aldo Moro e Piazza caduti di via Fani,proponiamo in vendita caratteristica abitazione a piano terra con accesso indipendente e storico portone in legno.
L'immobile ha una superficie di circa 53 mq ed è composto da una camera da letto, bagno e zona giorno.
Stato attuale: Libero al rogito.
Una soluzione ideale per chi cerca un punto d'appoggio funzionale, con il fascino delle tipiche costruzioni d'epoca (ante 1942) ma con la comodità di una ristrutturazione recente.
Le immagini sono a scopo illustrativo, l'immobile è da ristrutturare.
No Agenzie,grazie.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Abitazione indipendente da ristrutturare

Montalbo'

Proponiamo in vendita spazioso appartamento di circa 130 mq, posto al secondo piano di un fabbricato sito nel cuore di Polignano a Mare e più precisamente in vai Martiri di Dogali.

L'immobile è composto da 4 vani ben distribuiti, con ambienti ampi e luminosi che garantiscono comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Fiore all'occhiello della soluzione è l'ampia terrazza di esclusiva proprietà, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e per chi desidera uno spazio esterno da vivere in totale privacy. Sul terrazzo è presente inoltre un vano pertinenziale di circa 15 mq, utilizzabile come deposito, lavanderia o locale multiuso.

La proprietà include anche un box auto di circa 15 mq, elemento sempre più ricercato e di grande valore aggiunto.

Ottima opportunità per famiglie o per chi desidera vivere in un'abitazione confortevole, con tutti i vantaggi di una grande terrazza privata.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ampio 4 vani con terrazza in Polignano a Mare

STUDIO POLIGNANO sas

IN VENDITA: Caratteristico Locale di 200 mq con Forno a Legna in Centro - Libero Subito!
Smetti di pagare l'affitto e investi nel futuro della tua attività!
Nel cuore pulsante della città, a pochi passi da via Pompeo Sarnelli e nelle immediate vicinanze di Piazza Trinità, proponiamo in vendita esclusiva uno straordinario locale commerciale al piano interrato, perfetto per dare vita a una pizzeria di successo o a un pub dall'atmosfera unica.
L'immobile conquista al primo sguardo grazie al fascino senza tempo delle sue splendide volte a botte e del tufo a vista: la cornice ideale per creare un ambiente caldo, accogliente e ad alto impatto estetico per i tuoi clienti.
La tua nuova attività in sintesi:
Superficie importante: circa 200 mq ben distribuiti.
Layout Ristorazione: Ampia sala pizzeria già configurata.
Cucina Pronta alla Personalizzazione: Completa di forno a legna per la vera pizza della tradizione e zona lavaggio stoviglie separata.
Servizi e Comfort: 3 bagni, spogliatoio per il personale e comoda dispensa/deposito.
Sicurezza e Regolarità: Dotato di uscita di emergenza e agibilità (certificata dal 2009).
Stato degli impianti: Tutti gli impianti sono regolarmente presenti nell'immobile, ma attualmente disattivati (da riattivare a cura dell'acquirente).
Un'opportunità d'oro sia per ristoratori che vogliono diventare proprietari delle proprie mura, sia per investitori immobiliari a caccia di un immobile unico nel suo genere in una zona ad alto passaggio.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio ###phonenumber### o Mobile ###phonenumber### (disponibile anche su WhatsApp).

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

MULTILOCALE A POLIGNANO A MARE

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI094-1004-64173
Classe energetica: D - EPglnr: 175.31 kWh/m²
PUGLIA - POLIGNANO A MARE (BA) - RESIDENCE CALA PAURA - Lungomare Domenico Modugno 
Il mare a due passi, zero stress per il parcheggio!
Nel cuore del Residence Cala Paura, a soli 50 metri dal mare cristallino della omonima caletta e a pochi minuti a piedi dal rinomato centro di Polignano a Mare, proponiamo la vendita di un appartamento inserito nel rinomato complesso residenziale "Cala Paura", riservato e tranquillo.
L'abitazione, completamente arredata, offre unaccogliente zona giorno con cucina a vista, area pranzo e divano letto, camera da letto con spogliatoio/cabina armadio, bagno e un patio esterno arredato, ideale per vivere appieno gli spazi esterni.
A rendere la proposta ancora più esclusiva, la presenza di n. 2 posti auto e moto in area privata recintata, un valore aggiunto fondamentale che garantisce comfort, praticità e tranquillità soprattutto nei periodi di massima affluenza turistica.
Una soluzione rara, perfetta per chi desidera vivere il mare senza rinunce o per chi cerca un investimento solido in una delle località più richieste della Puglia.
Se siete interessati a prendere visione di questa struttura, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi in un appuntamento di visita.
DATI TECNICI
Superficie residenziale circa mq 75,00;
Patii e porticati circa mq 80,00;
Posti auto scoperti in area recintata privata n. 2

Appartamento - Polignano a Mare

Un gioiello storico da personalizzare nel cuore di Piazza Aldo Moro
Se sogni una casa che profumi di storia, carattere e autenticità, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Nel cuore pulsante della zona, con un suggestivo affaccio diretto su Piazza Aldo Moro, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 85 mq, situato al primo piano di un piccolo contesto condominiale di sole due famiglie.
Già dall'ingresso si respira il fascino di un tempo: l'accesso è infatti servito da una comoda e signorile rampa di scale realizzata in pietra.
Spazi interni e dettagli d'epoca
L'immobile, caratterizzato da una costruzione antecedente al 1967, conserva intatti gli elementi architettonici più ricercati dagli amanti del genere: splendide volte a padiglione che donano respiro e ampiezza agli ambienti, e una pavimentazione originale in cementine, pronte a diventare il pezzo forte di un restauro conservativo.
Lo spazio interno è distribuito in modo funzionale:
Zona giorno: un accogliente ingresso che conduce a una luminosa zona living e a un cucinino riservato, dotato di un utile pozzo luce.
Zona notte e servizi: una camera da letto padronale con affaccio sul balcone, disimpegno e ben due bagni.
Esterni: la proprietà gode in totale di due balconi con esposizione a Nord.
Il valore aggiunto: il terrazzo esclusivo
Salendo al piano superiore, la vera chicca: un lastrico solare di esclusiva proprietà sovrastante l'appartamento, dove insiste un comodo vano tecnico di circa 5 mq. Uno spazio ideale da trasformare nel tuo angolo di relax all'aperto, dominando la vista sulla piazza.
Stato e Impianti
L'immobile è libero subito e, presentandosi da ristrutturare, offre la tela bianca perfetta per chi desidera cucirsi addosso la casa dei sogni, combinando il fascino storico con i moderni comfort abitativi.
Per quanto riguarda le dotazioni, la struttura è già allacciata ai principali servizi idrico, fognario ed elettrico, ed è dotata di impianto di riscaldamento a ga

2 LOCALI A POLIGNANO A MARE

Monovano ristrutturato a pochi passi da Largo Grotta Ardito
In zona Pozziglioni, a brevissima distanza da Largo Grotta Ardito, proponiamo in vendita un comodo e caratteristico monovano a piano terra con accesso indipendente.
L'immobile ha una superficie di circa 25 mq ed è composto da una camera da letto e un bagno. È già dotato di predisposizione per l'angolo cottura e del tipico fracassè.
Caratteristiche principali:
Condizioni ottime: L'immobile è stato recentemente ristrutturato (anno 2025).
Impianti e comfort: Dotato di climatizzazione e impianti (idrico, fognario ed elettrico) a norma e funzionanti.
Stato attuale: Libero al rogito.
Una soluzione ideale per chi cerca un punto d'appoggio funzionale, con il fascino delle tipiche costruzioni d'epoca (ante 1942) ma con la comodità di una ristrutturazione recente.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio ###phonenumber### o Mobile ###phonenumber### (disponibile anche su WhatsApp).

MONOLOCALE A POLIGNANO A MARE

Rif: CBI094-1004-64172
Classe energetica: D - EPglnr: 175.31 kWh/m²
PUGLIA - POLIGNANO A MARE (BA) - RESIDENCE CALA PAURA - Lungomare Domenico Modugno 
Il mare a due passi, zero stress per il parcheggio!
Nel cuore del Residence Cala Paura, a soli 50 metri dal mare cristallino della omonima caletta e a pochi minuti a piedi dal rinomato centro di Polignano a Mare, proponiamo la vendita di un appartamento inserito nel rinomato complesso residenziale "Cala Paura", riservato e tranquillo.
L'abitazione, completamente arredata, offre unaccogliente zona giorno con cucina a vista, area pranzo e divano letto, camera da letto con spogliatoio/cabina armadio, bagno e un patio esterno arredato, ideale per vivere appieno gli spazi esterni.
A rendere la proposta ancora più esclusiva, la presenza di n. 2 posti auto e moto in area privata recintata, un valore aggiunto fondamentale che garantisce comfort, praticità e tranquillità soprattutto nei periodi di massima affluenza turistica.
Una soluzione rara, perfetta per chi desidera vivere il mare senza rinunce o per chi cerca un investimento solido in una delle località più richieste della Puglia.
Se siete interessati a prendere visione di questa struttura, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi in un appuntamento di visita.
DATI TECNICI
Superficie residenziale circa mq 75,00;
Patii e porticati circa mq 90,00;
Posti auto scoperti in area recintata privata n. 2

Un'opportunità di investimento unica nel cuore della storia
Nel cuore pulsante del centro storico, a pochissimi passi dalla suggestiva Piazza San Benedetto, proponiamo in vendita un incantevole appartamento di circa 60 mq, totalmente ristrutturato nel 2018 e rifinito con estrema cura.
Situato interamente al secondo piano, con un'ottima esposizione a Est che garantisce una splendida luminosità mattutina, l'immobile è attualmente adibito a struttura ricettiva di avviatissimo successo. Una soluzione chiavi in mano, perfetta per chi cerca un investimento sicuro e ad altissima redditività.
Gli Spazi interni ed esterni
Gli ambienti, ottimizzati al dettaglio e dotati di climatizzazione caldo/freddo, si sviluppano interamente al secondo piano e sono così distribuiti:
Una prima spaziosa camera da letto con bagno privato e un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala.
Una ulteriore camera composta da piccolo soggiorno con divano letto e camera letto con bagno privato.
Il Terrazzo al terzo piano: salendo al livello superiore si accede al sovrastante lastrico solare. Questo spazio esterno è in comune con l'appartamento del primo piano, una soluzione ideale per regalare agli ospiti un momento di relax all'aria aperta tra i tetti del centro storico.
Un business già avviato e pluripremiato
L'immobile, strutturato per l'ospitalità e privo di cucina, vanta una reputazione online impeccabile, dimostrata da punteggi d'eccellenza sui principali portali di prenotazione:
Booking.com: 9/10
Tripadvisor: 5/5
Expedia: 8.8/10
In ottime condizioni generali, l'appartamento è dotato di impianti idrico, fognario ed elettrico a norma. Una perla immobiliare in una posizione strategica e introvabile, pronta a generare reddito sin dal primo giorno.
Contattaci per organizzare una visita privata e scoprire da vicino il potenziale di questa struttura.

Occasione a Starsavecchia: Spazio e Potenziale da Personalizzare
Cerchi una casa da plasmare secondo il tuo gusto? Nella servita zona di Starsavecchia, a pochi passi da via Mazzini e via Pompeo Sarnelli, proponiamo un interessante appartamento al piano rialzato, perfetto per chi desidera intraprendere un progetto di ristrutturazione su misura.
L'immobile si distingue per i suoi ambienti ampi e accoglienti: un soggiorno luminoso, cucina abitabile con cucinino, due grandi camere da letto, bagno e ripostiglio. La doppia esposizione con due balconi garantisce ottima luminosità in ogni stanza, rendendo gli spazi ariosi e pronti per una nuova veste moderna.
Inclusa nella soluzione, una comoda cantinola di 15 mq al piano interrato.
Situato in una via tranquilla ma vicinissima a tutti i principali servizi, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca la comodità del centro e la libertà di creare ambienti unici e funzionali.
Alcune immagini sono generate con intelligenza artificiale a scopo illustrativo.
Contattaci per scoprire il potenziale nascosto di questa proprietà!
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio ###phonenumber### o Mobile ###phonenumber### (disponibile anche su WhatsApp).

3 LOCALI A POLIGNANO A MARE

Prestigioso 5 Vani Indipendente con Terrazzo di 85mq - Rione Sant'Antonio
Massima indipendenza e metrature generose nel cuore del quartiere.
A pochi passi da Piazza Aldo Moro, proponiamo in vendita un imponente appartamento di 5 vani (200 mq ca.), situato al secondo piano e caratterizzato da un accesso indipendente che garantisce privacy totale e zero spese condominiali.
L'immobile, grazie alla sua tripla esposizione, gode di una luminosità naturale straordinaria in ogni ambiente ed è la soluzione perfetta per chi desidera progettare e rifinire la propria casa partendo da zero.
Distribuzione degli Spazi (5 Vani)
L'ampia metratura permette una divisione ottimale tra zona giorno e zona notte:
Ampio Soggiorno: luminoso e accogliente, ideale per grandi aree living.
Cucina Abitabile: spaziosa e dotata di fracassè tradizionale.
Prima Camera da Letto: matrimoniale e confortevole.
Seconda Camera da Letto: ideale per i figli o gli ospiti.
Quinto Vano (Uso Deposito/Studio): una stanza versatile perfetta anche come studio.
Completano l'interno un corridoio, due bagni (uno con antibagno) e ben 4 balconi che offrono affacci su tre lati dell'edificio.
Il Terrazzo: Il Tuo Angolo di Relax
Al terzo piano, la proprietà vanta un vano tecnico (5 mq ca.) e una porzione di lastrico solare di esclusiva proprietà di circa 85 mq. Uno spazio esterno immenso, pronto per essere trasformato in un roof-garden con vista sulla città.
Dettagli Tecnici
Stato: Libero e totalmente da rifinire (personalizzazione totale).
Impiantistica: Predisposizioni già effettuate per impianto idrico, fognario, elettrico, gas metano e climatizzazione. Riscaldamento presente.
Indipendenza: Nessun amministratore, nessuna spesa fissa mensile.
Un'opportunità rara per chi cerca spazio, autonomia e la libertà di creare la casa dei propri sogni
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio ###phonenumber### o Mobile ###phonenumber### (disponibil

5 LOCALI A POLIGNANO A MARE

In un elegante stabile di recente costruzione, vi presentiamo un ampio appartamento di 140 mq situato al secondo piano, servito da un comodo ascensore. 
L'ingresso, dotato di un pratico armadio a muro, si apre su un soggiorno spazioso e luminoso ideale per momenti di relax o convivialità.
La cucina è abitabile, perfetta per gli amanti della cucina casalinga. 
L'appartamento dispone di tre camere da letto, una delle quali vanta una cabina armadio per una gestione ottimale dello spazio.
 Completano la proprietà due bagni moderni e un funzionale vano lavanderia. 
Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento è dotato di due ampi balconi che offrono una meravigliosa vista sul mare, rendendo l'ambiente ancora più unico.
Le finiture di pregio includono pavimenti in gres porcellanato effetto parquet e tapparelle elettriche in PVC e alluminio. 
Gli infissi a taglio termico e la muratura in Ytong garantiscono un eccellente isolamento termico, mentre il riscaldamento a pavimento e i pannelli solari con doppio boiler per l'acqua sanitaria assicurano un comfort abitativo ottimale.
 La climatizzazione canalizzata e la predisposizione per l'impianto fotovoltaico completano l'efficienza energetica di questo esclusivo appartamento in un condominio riservato a sole quattro famiglie.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio ###phonenumber### o Mobile ###phonenumber### (disponibile anche su WhatsApp).

Immobile costruito di recente, mai abitato.

4 LOCALI A POLIGNANO A MARE

Questo annuncio descrive un interessante appartamento ad uso ufficio situato in una posizione strategica, tra Piazza Aldo Moro e la Stazione Ferroviaria, nelle vicinanze del Municipio.
L'ufficio si trova al piano rialzato e offre un'ottima esposizione angolare con vetrate oscurate che garantiscono privacy e controllo della luce naturale. 
Gli spazi interni sono ben distribuiti, con tre camere e due bagni, ideali per ospitare diverse attività lavorative.
L'immobile è dotato di impianti idrico, fognante ed elettrico, oltre a un sistema di climatizzazione che assicura un ambiente confortevole in ogni stagione.
Attualmente, l'ufficio è locato, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca un investimento a reddito garantito o per chi desidera insediarsi in un'area centrale e ben servita.
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Ampio locale ad USO DEPOSITO.
A pochi passi da via Martiri di Dogali, posto a piano terra.
Composto da unico ambiente.
Altezza locale metri 5.60 ca.
SI CONSIGLIA CONSULTARE TECNICO DI FIDUCIA SE INTERESSATI A RICHIEDERE CAMBIO D'USO. 
ATTUALMENTE CONDOTTO IN LOCAZIONE
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Vista Mare e Libertà Progettuale: Il tuo Sogno a Polignano a Mare
A soli 2,5 km dal centro di Polignano a Mare, in una posizione strategica e panoramica, proponiamo in vendita un'ampia proprietà di circa 200 mq, situata al piano terra e arricchita da una splendida vista sul blu dell'Adriatico.
 Gli Spazi e il Potenziale
L'immobile, attualmente allo stato grezzo, rappresenta una tela bianca perfetta per chi desidera cucirsi addosso la casa dei sogni o realizzare un progetto personalizzato. La metratura generosa permette di realizzare:
Una grande cucina abitabile e un ampio soggiorno luminoso.
3 camere da letto spaziose.
Doppi servizi.
Un vano deposito aggiuntivo.
La proprietà è completata da un lastrico solare calpestabile e da una pertinenza esterna di circa 620 mq, ideale per creare un giardino privato, una zona relax o un parcheggio riservato. È già presente una riserva idrica dedicata.
 Posizione Strategica
Situata sulla complanare lato monte (uscita direzione Conversano), la proprietà gode di un accesso rapido e comodo alla statale, garantendo privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle meraviglie del litorale polignanese.
 Opportunità di Investimento
Oltre all'uso residenziale, l'immobile offre un'interessante prospettiva commerciale. La proprietà ha già avviato in passato le pratiche per il cambio d'uso ad attività commerciale (oneri in gran parte già versati), offrendo un enorme potenziale per chi volesse avviare un'attività ricettiva o di servizi in una zona ad alto flusso turistico.
 Caratteristiche Tecniche:
Superficie Coperta: 200 mq ca.
Area Esterna: 620 mq ca.
Stato: Libero, da ristrutturare e ultimare (privo di tramezzature e impianti).
Servizi: Allaccio idrico autonomo (AQP) e sistema fognario presenti (fossa IMHOFF).
Epoca di costruzione: Ante 1967.
Non perdere l'occasione di investire in uno dei luoghi più iconici della Puglia.
Nota: Si consiglia il supporto di un tecnico di fiducia per la ripresa delle pratiche urb

gianvito

NON VOGLIO ESSERE CONTATTATO DA AGENZIE O TELEMARKETING

Proponiamo in vendita appartamento di circa 80 mq netti, situato all'ultimo piano di uno stabile servito da ascensore, in zona comoda (via Pompeo Sarnelli) e ben servita.

L'immobile, in buono stato, è composto da cucina, soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali entrambe con balcone, 1 bagno, armadi a muro, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Gli ambienti sono luminosi e dotati di balconi.

Il piano è condiviso esclusivamente da soli 2 appartamenti e l'accesso all'ascensore serve unicamente queste due unità, garantendo maggiore privacy e tranquillità.

Completa la proprietà una porzione di terrazzo di circa 80 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.

Possibilità di posto auto scoperto all'interno di cancello privato

Polignano-Luminoso appartamento all' ultimo piano

In vendita prestigioso LOCALE COMMERCIALE nel cuore di Polignano a Mare
Proponiamo in vendita un locale commerciale in ottime condizioni, situato in una posizione strategica e centralissima a pochissimi passi dalla rinomata Piazza Aldo Moro. 
La proprietà si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e moderna: il piano terra accoglie un ampio e luminoso vano open space, ideale per garantire massima visibilità e accoglienza, completato da un comodo locale retrostante e servizi accessori.
La soluzione è ulteriormente valorizzata da un piano soppalco che ospita un secondo vano spazioso, perfetto per creare un'area operativa riservata o un ufficio direzionale.
Grazie alla versatilità degli ambienti e alla collocazione di prestigio, l'immobile rappresenta la scelta ideale per ospitare qualsivoglia attività commerciale, showroom di rappresentanza o studi professionali di alto livello.
Un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto urbano dinamico e di forte passaggio.

Questo incantevole appartamento, situato a pochi passi da Largo Grotta Ardito, offre una combinazione perfetta di comfort moderno e fascino storico.
Situato al primo piano di un piccolo condominio di sole due famiglie, l'appartamento è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto e un bagno elegante con doccia. 
Un elemento distintivo è il lastrico solare di esclusiva proprietà, accessibile direttamente dall'interno dell'abitazione, ideale per momenti di relax all'aria aperta.
Recentemente ristrutturato nel 2021, l'appartamento è arredato con gusto e presenta caratteristiche architettoniche uniche come le volte a botte e il tufo a vista.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio ###phonenumber### o Mobile ###phonenumber### (disponibile anche su WhatsApp).

L'appartamento in questione si trova in una posizione privilegiata, a breve distanza da Piazza del Gelso e dalla celebre statua dedicata a Domenico Modugno. 
Questa ubicazione strategica consente un facile accesso alla scogliera e al mare, rendendolo ideale per chi ama essere vicino alla natura e alle attrazioni locali.
Situato al primo piano, l'appartamento vanta una tripla esposizione che garantisce un'ottima luminosità. 
Gli ambienti interni comprendono un soggiorno a vista, una cucina abitabile dotata di fracassé, un disimpegno, due camere da letto, un bagno, un terrazzino a livello e due balconi, offrendo spazi confortevoli e funzionali.
L'immobile ha già beneficiato della ristrutturazione con super bonus, migliorando ulteriormente l'efficienza energetica e il comfort abitativo.
Alcune immagini sono generate con intelligenza artificiale a scopo illustrativo.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio ###phonenumber### o Mobile ###phonenumber### (disponibile anche su WhatsApp).

Rif: CBI094-1877-64108
Classe energetica: G - EPglnr: 155.50 kWh/m²
PUGLIA - POLIGNANO A MARE (BA) - VIA NOTAR ENRICO
Nel cuore di Polignano a Mare, con affacci diretti su Piazza Vittorio Emanuele II, proponiamo in vendita un palazzo storico di 211 mq con ampia terrazza panoramica vista mare, in una delle posizioni più esclusive del centro storico.
Limmobile rappresenta unopportunità unica sia come residenza privata di prestigio sia come investimento turistico di alto livello.
È già disponibile un progetto architettonico di grande valore, firmato da un noto architetto, che prevede la realizzazione di 5 suites indipendenti, area reception e roof top panoramico con piscina.
La posizione, la vista mare e la metratura rendono questa proprietà irripetibile sul mercato di Polignano a Mare.

Palazzo - Polignano a Mare

In zona strategica e ben servita, si vende intero stabile con giardino di pertinenza.
Ottima opportunità per ristrutturare o abbattere e ricostruire secondo le proprie esigenze.
L'immobile esistente, sviluppato su due livelli (piano terra e primo piano), copre una superficie di circa 340 mq ed è già dotato di tutti gli impianti, compreso un impianto fotovoltaico.
 Un'opportunità unica per investitori, famiglie o imprenditori che cercano un progetto su misura!
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio ###phonenumber### o Mobile ###phonenumber### (disponibile anche su WhatsApp).

PALAZZO A POLIGNANO A MARE

professionecasa monopoli

Nel centro storico di Polignano a Mare, tra i caratteristici vicoli del borgo antico e a pochi passi dal mare, proponiamo una soluzione indipendente con vista mare, inserita in un contesto di grande fascino e forte richiamo turistico. L'immobile, di circa 80 mq, si sviluppa su più livelli ed è stato completamente ristrutturato, risultando oggi funzionale e ben organizzato. Al piano terra si trova il soggiorno, accogliente e ben distribuito. Il primo piano ospita una camera da letto con bagno privato, mentre al secondo piano è presente la cucina con un ulteriore bagno. Gli ambienti sono collegati da comode scale interne che rendono agevole la fruizione degli spazi.
Salendo al livello superiore si accede alla terrazza di esclusiva proprietà, da cui si apre una piacevole vista sul mare e sulla scogliera, uno degli elementi più apprezzati dell'abitazione e di rara disponibilità nel centro storico.
La proprietà è attualmente adibita a struttura ricettiva regolarmente autorizzata, ma si presta anche come abitazione privata. La posizione, l'indipendenza e la presenza della terrazza rendono questa proposta una soluzione interessante sia per chi cerca un investimento sia per chi desidera una casa nel cuore di Polignano a Mare. APE in corso di rilascio.

Terracielo vista mare

Berto

Vendesi ampio monolocale con volte a botte, ristrutturato a pochi passi da piazza Aldo Moro. Impianto elettrico certificato sezionato e varie predisposizioni in più , impianto idrico tutto nuovo, climatizzatore Daikin e predisposizione per caldaia e termosifoni. Alto 4 m e superficie di 32 mq calpestabili . Attualmente affittato tutto l anno No perditempo o sognatori. Prezzo già onesto per la tipologia. Poco trattabili. NO AGENZIE IMMOBILIARI!!!!!

Casetta indipendente

Questo appartamento è una straordinaria opportunità per coloro che cercano una residenza accogliente vicino al mare, nelle vicinanze di Cala Paura.
Situato a piano seminterrato e accessibile anche tramite ascensore, l'appartamento di circa 55 mq offre un confortevole soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto matrimoniale, disimpegno e bagno. Un cortile privato di circa 32 mq completa la proprietà, dotato di vano lavanderia e vano caldaia, ideale per chi cerca uno spazio esterno riservato.
Le rifiniture di alta qualità comprendono parquet, infissi a taglio termico con vetrocamera, controsoffitto con faretti e predisposizione per impianto di allarme, assicurando comfort e sicurezza.
Inoltre, l'appartamento è arredato e attualmente utilizzato come B&B, garantendo un'ottima rendita annuale.
È possibile acquistare un posto auto coperto nel piano interrato di circa 13 mq al costo di € 20.000,00.
Il terrazzo condominiale è dotato di impianto fotovoltaico a servizio delle utenze condominiali, rendendo questa proprietà non solo un investimento piacevole ma anche ecologicamente sostenibile.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio ###phonenumber### o Mobile ###phonenumber### (disponibile anche su WhatsApp).

in Vendita

In posizione centrale, vicinissima alla piazza trinità ed a tutti i servizi.
L'appartamento è disposto in zona giorno, due stanze da letto e bagno.
Già struttura ricettiva, ideale sia come investimento che come abitazione per una giovane coppia.
Ristrutturato pochi anni fa, disponibile per realmente interessati.

NO CONTATTI AGENZIE.

Posizione centrale-Polignano

RE MAX Stella Polare

Rif: 21260171-230
Classe energetica: G - EPglnr: 454.02 kWh/m²
Appartamento in vendita Polignano a Mare - Via Cerere
Appartamento del 1940  2 vani  61 mq c.a.  1° piano 
Appartamento Via Cerere 4 a Polignano a mare
Nel cuore autentico di Polignano a Mare, un rifugio di charme tra cielo e mare
A pochi passi dalla celebre piazzetta del centro storico, tra vicoli bianchi e scorci mozzafiato, sorge questo appartamento incantevole, ideale per chi sogna di vivere (o investire) nellanima più autentica di Polignano a mare.
Situato al primo piano di una palazzina depoca con sole due unità, lappartamento accoglie con unatmosfera moderna e calda: lingresso conduce a un luminoso soggiorno, due zone notte intime e riservate, un bagno e un balcone che affaccia sui tetti del borgo.
Unelegante scala interna conduce al piano superiore, dove si apre una cucina funzionale, un secondo bagno e  vera perla della casa  uno splendido terrazzo con pergolato, perfetto per cene al tramonto, momenti di relax o colazioni con vista cielo.
Completamente ristrutturato, dotato di tutti i comfort (porta blindata, infissi a doppia camera, pavimenti in gres effetto parquet, climatizzatore), è una soluzione ideale per giovani coppie, single in cerca di stile o come investimento ad alto rendimento nel cuore di una delle località più amate della Puglia.
Un piccolo gioiello dove ogni dettaglio racconta emozione, luce e bellezza.
Tre buoni consigli per acquistare questo immobile:
 posizione;
Stato Conservativo;
Distribuzione degli spazi interni.
Metri quadri:
superficie interna: 53 mq c.a.
superficie balconi: 3 mq c.a.
superficie terrazzo: 30 mq c.a. 
Rifiniture: Gress effetto parquet, climatizzatore, porta blindata, infisso vetro camera.
Stato manutenzione: ottimo

Sandra

Nella località di Triggianello, proponiamo la vendita di un grande appartamento, sito al primo piano di un piccolo condominio. L'abitazione sviluppa circa 130 mq e si compone da ampio salone con camino, annesso angolo cottura, con doppio accesso su balcone, cucina abitabile con ripostiglio e bagno e accesso su terrazzino coperto, la zona notte è composta da due camere da letto e doppi servizi. L'abitazione vanta una quadrupla esposizione. Completa la proprietà il lastrico solare.

Appartamento con terrazzo

Anonimo

Situata in una posizione strategica, a pochi passi da Piazza Aldo Moro, immersa in una zona vivace e ben servita, l'abitazione si trova al piano terra ed è composta da un soggiorno, un cucinino con caminetto, un disimpegno, due camere da letto con finestra, un bagno. con finestra, un comodo soppalco.
La proprietà include anche un luminoso atrio retrostante ad uso esclusivo, oltre il lastrico solare ad uso condominiale.Asservita da tutte le utenze (gas, energia elettrica ed acquedotto) indipendenti oltre che da una grande cisterna attualmente utilizzata come cantinola.
Astenersi agenzie, affaristi e sognatori, prezzo NON TRATTABILE

Trilocale indipendente

Francesco Ankh

in centro paese con tutti i servizi vicini(poste,banche,treno,pullman,stazione CC,mercato coperto,campo sportivo,minucipio ecc.a 5 minuti dal mare.Classe energetica E.E' corredato di dichiarazioni conformità elettrica e idrica legge ex46/90.Allaccio a gas città.Finestre in anticorodal.

Appartamento in centro paese

Questo appartamento offre un'opportunità unica per chi cerca una casa luminosa e ben collegata. 
Situato al quarto piano di un edificio senza ascensore,
l'appartamento è perfetto per chi ama vivere in un ambiente tranquillo ma non vuole rinunciare alla comodità di essere vicino a servizi essenziali come la stazione ferroviaria, il municipio e la scuola elementare "San Giovanni Bosco". 
Con un ingresso accogliente, un soggiorno con cucinino, due camere da letto spaziose, un bagno funzionale e un utile ripostiglio, l'appartamento è progettato per garantire comfort e praticità. 
Ogni stanza è dotata di finestre o balconi, assicurando che la luce naturale e l'aria fresca siano sempre presenti.
La doppia esposizione non solo ottimizza la ventilazione, ma offre anche una splendida vista mare, rendendo ogni giorno un po' più speciale.
È la scelta ideale per chi desidera un connubio tra bellezza naturale e vita cittadina.
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Questa deliziosa proprietà è situata in una posizione strategica, a pochi passi da Piazza Aldo Moro, immersa in una zona vivace e ben servita da numerose attività commerciali.
La vicinanza all'arco monumentale e al ponte romano offre un facile accesso al suggestivo borgo antico e alla splendida vista sul mare, rendendo questo monovano un'opportunità unica per chi cerca un rifugio confortevole e pratico. 
Con una superficie di circa 28 mq, l'abitazione a piano terra è dotata di un bagno con finestra e box doccia e un comodo soppalco, perfetta per essere utilizzata come B&B, casa vacanze o studio privato. 
Le buone condizioni della proprietà rappresentano un valore aggiunto per chi desidera investire in un'area di grande fascino e potenzialità turistica.
Alcune immagini sono generate con intelligenza artificiale a scopo illustrativo.
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