RockAgent

Rif:162428 - 12/06/2026 (129850404) - Situato in Via Pietro Maroncelli a Ruffano, questo appartamento in vendita si trova in una posizione tranquilla e ben collegata, ideale per chi cerca un ambiente residenziale sereno. L'immobile è parte di un edificio di soli due piani, garantendo un'atmosfera intima e riservata. Essendo al primo e ultimo piano, l'appartamento gode di una vista aperta su tutti e quattro i lati, offrendo una luminosità naturale invidiabile.
Il comune di Ruffano è molto attrattivo sotto l'aspetto turistico per via della presenza di numerosi scrosci di notevole valenza artistica e monumentale.

L'appartamento, attualmente in costruzione, si estende su una superficie commerciale di circa 150 metri quadrati. La disposizione interna prevede tre ampie camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o per un ufficio domestico. La cucina è abitabile, offrendo uno spazio funzionale per la preparazione dei pasti e per momenti conviviali. In progetto sono previsti due bagni, che garantiscono comfort e praticità per tutti i membri della famiglia. Un balcone e un terrazzo, a livello di lastrico solare, completano la composizione dell'immobile, offrendo spazi esterni dove rilassarsi e godere del clima mite della zona.

L'appartamento viene venduto a rustico con muri perimetrali e tramezzature interne già costruite, questo consente la possibilità di apportare modifiche, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Attualmente, l'immobile non dispone di riscaldamento né di climatizzatore, offrendo l'opportunità di installare impianti moderni ed efficienti secondo le proprie preferenze. Il fabbricato non è in condominio quindi non comporta spese condominiali. Essendo libero, l'immobile è pronto per essere completato e abitato, rappresentando un'opportunità interessante per chi desidera investire in una proprietà da personalizzare. La categoria catastale A/3 conferm

Appartamento di 150 m² con 5 locali a Ruffano

Giulia

Affitto intero appartamento a Ruffano nel centro storico. 
L'appartamento è completamente ristrutturato ed è composto da una cucina con cabine e open space sulla zona living , un bagno, una camera da letto , una cabina armadio , una lavanderia e un balcone che affaccia su Via Pizzolante. 

Si affitta a persone referenziate e serie. No perditempo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento nel centro storico di Ruffano

Dylan

Vendo casa da ristrutturare. 
Buona per persona singola o per coppia per un piacevole arredo di Nikkia . 
Prezzo Poco trattabile

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento RUFFANO

vanda

Vendo appartamento a Ruffano in provincia di Lecce di metri quadri 70.. trilocale semi arredato composto da cucina abitabile sala con cameretta.. camera matrimoniale con bagno ed un terrazzo. La casa è provvista di due ingressi uno dalla via principale e l'altro dalla via secondaria... L'appartamento si trova in una zona con negozi e supermercato difronte., in 20 minuti si possono raggiungere le spiaggie più belle sia dell'Adriatico che dello Ionico.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento a ruffano

c s p servizi immobiliari

Nel cuore del centro storico di Ruffano, immersa nell'atmosfera autentica e senza tempo del Salento, si trova questa splendida casa storica voltata a botte. L'architettura tradizionale racconta storie di un passato lontano, con dettagli che richiamano la maestria artigianale e lo stile unico della zona.

Le caratteristiche principali sono le volte a botte, elemento distintivo che dona eleganza e autenticità agli ambienti, con soffitti che catturano lo spirito delle antiche dimore salentine.
La cantina scavata nella roccia, un autentico gioiello nascosto, perfetta per conservare vini locali, trasformarla in un piccolo spazio conviviale o un'area relax evocando un'atmosfera unica e suggestiva.
Il lastricato solare offre una vista incantevole sui tetti del borgo storico. Questo spazio invita a momenti di pace, magari al tramonto, o all'installazione di un giardino pensile.

Le Nostre Impressioni

Questa casa ci ha affascinato per la sua autenticità e unicità. Camminando al suo interno, si percepisce un legame profondo con la storia e le tradizioni locali. Le volte a botte, con la loro imponenza, sembrano abbracciare chi vi entra, mentre la cantina scavata nella roccia lascia senza fiato per la sua bellezza naturale e la sensazione di intimità che offre.

Il lastricato solare rappresenta il cuore di una vita vissuta all'aperto, tipica del Salento, dove è facile immaginare serate estive illuminate da luci soffuse e accompagnate dal suono del vento tra i vicoli.

Rif: RNGP-29

Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito ###phonenumber### o ###phonenumber###
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Antica dimora

Azzurro Salento Immobiliare

Ruffano, in zona residenziale e tranquilla, si propone in vendita un immobile costituito da un seminterrato di circa 170 mq, un locale al piano terra di altrettanti mq con 2 servizi e da un appartamento al primo piano delle stesse dimensioni composto da:
cucinino, openspace di oltre 50 mq , servizio molto spazioso con vasca e cabina doccia, e tre camere.
L' appartamento, in ottime condizioni, si avvale anche di ampie verande e di un terrazzino a livello di circa 30 mq oltre che all'aria solare, alla quale si accede tramite comoda scala in marmo.
Un terreno di circa 300 mq fa da contorno all'intero immobile che dispone inoltre di tutti i servizi pubblici compreso quello del gas.
Classe Energetica in fase di ottenimento.
Per info: ###phonenumber###

Ruffano - Appartamento+locale

Laura

Abitazione singola situata a due passi dal centro di Torrepaduli.
L'immobile è composto da 5 vani, così distribuiti:
2 camere da letto;
1 bagno;
1 salotto;
1 soggiorno con caminetto;
1 cucina;
1 ampio porticato adibito a zona living;
1 garage;
1 piano rialzato travato che si affaccia su terrazza accessibile di proprietà;
Giardino retrostante con altro fabbricato indipendente adibito a magazzino/lavanderia, con camino.
Fornito di tutti i servizi: acqua, gas, luce, fognatura. 
Termo autonomo e 2 climatizzatori.

Prezzo trattabile, libero da subito.

Abitazione singola in centro torrepaduli

Nel pieno centro di Ruffano, a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà indipendente, caratterizzata da ampi spazi interni, triplo ingresso e grande potenziale abitativo e/o investimento.
Superficie totale di circa 486 mq, distribuiti su due livelli:
Piano Seminterrato (circa 269 mq):
Ampio garage
Accogliente tavernetta
Bagno di servizio
 Piano Rialzato (circa 217 mq):
Ingresso
Cucina abitabile e cucinotto separato
Grande salone
3 camere da letto
Studiolo
2 bagni
Spettacolare veranda a livello, ideale per momenti di relax o convivialità
Completa l'immobile una terrazza con vista panoramica.
Possibilità concreta di realizzare due abitazioni indipendenti, grazie alla disposizione interna e ai molteplici ingressi.
Utenze attive - pronto per essere abitato o personalizzato.
Posizione strategica, centrale e ben collegata, ideale sia come residenza privata, soluzione bifamiliare, che come investimento per uso turistico-ricettivo.
Rif.: RS-175
Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
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Immobile di ampia metratura

Marilena

In una zona vicino al centro storico, vendo a Ruffano, una cittadina a pochi chilometri dalla bellissima costa salentina, un appartamento indipendente abitabile da subito. Composto da zona living, cucina con camino, camera da letto, bagno con box doccia, garage, cantina, zona lavanderia e terrazza panoramica,dotato di acquedotto e fognatura, impianto di riscaldamento autonomo, tutto perfettamente funzionante.

Appartamento indipendente a Ruffano

Antonio

Si vende appartamento a Ruffano ( LE ), zona centro , con le più necessarie strutture pubbliche e private raggiungibili a piedi. 
124 mq su due livelli composto da :
Piano terra:
Ingresso
Salotto con stufa a pellet 
Cucina accessoriata più camino 
Stanza per vari usi
Bagno con doccia e zona lavatrice 
Piano primo:
Disimpegno con corridoio e stufa a pellet e climatizzatore 
Camera da letto con camino 
Cameretta 
Bagno con vasca e zona lavatrice 
Terrazza ,stanza caldaia e scaldabagno a gas
Tutto l'appartamento è dotato di radiatori e caldaia a gasolio 
Ci sono ovviamente dei lavori da effettuare 
Per info e ulteriori foto contattatemi pure

Appartamento a Ruffano centro storico

Dimora storica inserita nella splendida cornice del centro storico di Torrepaduli, frazione di Ruffano, a pochi passi dal famoso Santuario dedicato a San Rocco.
Realizzata nella metà Ottocento con raffinate tecniche costruttive ed i migliori materiali dell'epoca, sapientemente e in gran parte ristrutturata, la dimora conserva intatte le sue caratteristiche e peculiarità, riuscendo tuttavia a coniugarle, nella parte ristrutturata, ai più moderni comfort e servizi contemporanei.
Distribuita al piano primo (ad eccezione di due grandi vani al piano terra, uno dei quali adatto per parcare gli autoveicoli), è munita di due diversi accessi utili per disimpegnare e rendere divisibile l'ampia metratura del piano primo.
In posizione centrale ma riservata dalla piazza, permette grazie alle ampie e numerose finestre di godere di scorci unici sul suggestivo contesto circostante.
Il nostro immobile, unico nel suo genere, nasce, come masseria...infatti la sua peculiarità è quella di avere una doppia facciata...la retrostante, volta verso le campagne del circondario, tipica delle antiche masserie, e la facciata sul fronte, al contrario volta verso il paese, lato dove oggi sorge l'ingresso principale. Essa ha le caratteristiche delle nobili facciate dei palazzi prestigiosi ...fortemente voluta e realizzata da un avo ingegnere impegnato a nobilitare l'aspetto della dimora... riuscendoci pienamente! 
L'accesso principale avviene, varcato il caratteristico e ampio portone in legno e ferro, attraversando uno spazioso atrio coperto da spettacolare voltato a stella.
Secondo la tradizione dei palazzi nobiliari, troviamo la caratteristica pavimentazione in basolato, utile all'epoca, per far transitare le carrozze e la monumentale scalinata che conduce al piano primo.
Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri:
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REA-450

Residenza storica di grande prestigio

Pino

Vendesi casa indipendente composta da ampio soggiorno con caratteristica volta a stella, cucinino, bagno, 2 camere da letto, cantina e terrazzo indipendente. in totale 120mq sita a Ruffano ( Le), nel cuore del basso Salento. ( Puglia). Dista dal mare adriatico circa 18km e dal mar jonio 20km . 
Prezzo: ? 45.000 
Per info: 339/6045673

Casa indipendente Ruffano

Mario

Casa pian terreno ,cortile laterale con ingresso garage,piccolo giardino parte posteriore con locale caldaia e legnaia. Le stanze da letto sono oltre alla matrimoniale,altre due camerette,bagno e ripostiglio, ampia cucina con camino, ampio salotto e corridoio.interni intonacati a calce. L'appartamento si trova in via Firenze.

Appartamento piano terreno

euroconsulenza

A Ruffano in via Corso Umberto, proponiamo in vendita un'abitazione dalle grandi potenzialità a 35.000 euro.
L'immobile attualmente si presente su tre livelli: piano terra con garage e deposito e bagno, il piano primo composto da 2 vani volta a stella adibito a sala da pranzo/soggiorno, angolo cottura, una camera da letto e bagno. Al secondo piano troviamo 3 camere da letto di cui una con vano volta a stella fronte strada con accesso al balcone. Con un intervento di ristrutturazione, questa abitazione offre la possibilità una comoda zona giorno con bagno al piano primo, e una zona notte al secondo piano composta da due camere con bagno, oltre a un garage e deposito al piano terra. Sul terrazzo panoramico, invece, una volta arredato con mobili da giardino si potrebbe mangiare fuori e stare in completo relax, perfetta per godersi momenti di tranquillità e convivialità.
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La struttura dispone di:
-contatori Enel
-allacciamento all'acquedotto
-allacciamento alla fognatura
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 L'abitazione e' situata in una zona comoda e ben servita, e rappresenta una vera opportunità per chi cerca una casa da personalizzare e valorizzare con uno stile unico. Soluzione ideale anche a tutti i turisti che intendono investire nel Salento, non solo a livello immobiliare, ma anche a livello salutare, data la particolarità del clima quasi sempre mite e del paesaggio unico e suggestivo con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio. 
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INFORMAZIONI SU RUFFANO Ruffano noto per il suo curato centro storico ricco di palazzi nobiliari e chiese, e per il paesaggio circostante di uliveti. La località offre un'esperienza autentica con tradizioni locali, tra cui l'artigianato della lavorazione del rame e della terracotta. Il borgo è anche una base strategica per esplorare altre zone del Salento.

Abitazione situata su 3 livelli a Ruffano

La dimora, distribuita su due livelli, consta circa 290 mq in totale. L'immobile ha tre accessi che la rendono facilmente disimpegnabile in più unità abitative. 
IL PIANO TERRA
Il piano terra è composto da ingresso, attraverso cui, con scala interna coperta, accedere in una suggestiva cantina voltata a botte, altro vano con bagno, cucina con camino e uscita sull'esterno e ulteriore vano ad uso deposito/legnaia con ulteriore antico camino (il cosiddetto "focalire") sempre con uscita sull'esterno.
Varcate le uscite dai due vani, si accede ad un ampio spazio scoperto con ortale...una vera rarità nel pieno borgo antico del paese!
In quello che rappresenta un vero e proprio microcosmo protetto e ove si ha la sensazione che in questo spazio accogliente il tempo scorra lentamente, troviamo un comodo bagno esterno, due utili vani deposito e la scala esterna di collegamento con il terrazzo a livello del piano primo.
Il secondo ingresso del piano terra permette l'accesso ad uno spaziosissimo garage (oltre 30 mq) che termina nel giardino.
IL PIANO PRIMO
Il terzo ingresso da strada, sito tra l'ingresso per il garage e a quello per il piano terra, consente l'accesso al piano primo mediante breve scala composta da solo otto gradini.
La scala termina su di un disimpegno rispetto a cui:
-sul lato destro troviamo un grande vano voltato a stella e con accesso da scala interna al lastricato solare;
-sul lato sinistro si distribuiscono altri due bellissimi vani sempre voltati a terra e con pavimentazione coeva;
-frontalmente vi è l'accesso al magnifico terrazzo a livello, da cui respirare ed inebriarsi dell'aria salubre del circondario e allietarsi dei vivaci colori del paesaggio bucolico. Su tale terrazzo insiste un ulteriore vano sempre voltato a stella.
Dal lastricato solare poi, la vista si perde lungo il paradisiaco panorama mozzafiato.Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri:
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REA-89

Dimora storica con garage e terrazzo

Descrizione
Nei pressi del caratteristico centro storico di Ruffano, Casa Service Plus propone in vendita abitazione indipendente disposta su tre livelli per complessivi 110 mq circa. L'immobile è dotato di due ingressi indipendenti. Il primo permette l'accesso al piano leggermente sottoposto, composto da un unico grande vano voltato a stella. Il secondo ingresso ci conduce al piano rialzato e per mezzo di scale coperte, sul lastricato solare di pertinenza esclusiva. Il piano rialzato è anch'esso composto da un grande vano voltato a stella, ma a differenza del piano inferiore, esso è parzialmente diviso per mezzo di un muro, che permette l'ottenimento di due ambienti distinti. Questo piano è arricchito dalle splendide cementine storiche che rendono la pavimentazione uno straordinario "tappeto" permanente. Il piano è completato dai servizi, da utile sottoscale, da piccolo vano pluriuso, da grazioso balconcino. Dalle già citate scale coperte, si accede al terrazzo, che oltre ad una preziosa area scoperta ci regala un ulteriore vano da adibire o ad ulteriore piccola unità indipendente o come spazio pluriuso a supporto dell'area scoperta (cucina, ripostiglio per gli arredi esterni..). Soluzione versatile, ricca di opportunità, non aspetta altro che essere visitata.
Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri:
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Abitazione indipendente con volte a stella

Ezio Meraglia

Casa suddivisa in 3 piani disponibili foto su richiesta
2 stanze a stella e una 2 a botte in totale 13 stanze

Abitabile

Manuel

Vendo casa di grande metratura da ristrutturare , stile a volta , impianto elettrico ed idraulico nuovi. Due bagni nuovi. Può essere usata come investimento casa vacanze disposta con due cucine e due bagni. Garage e cantina

Casa indipendente

Massimo Gravante

Si vende appartamento al piano terra in un condominio di origine familiare.
Vicino al centro, a supermercati, farmacia, scuole elementari, medie e asilo nido, in ottima zona, mq 150 più cortile, garage, cantina, terrazze, spazio esterno sul retro e balconi sul fronte.
Composto da entrata dal vano scale in comune da cui si accede alla terrazza, ingresso, ampio salone, cucina abitabile, cucinino, tre camere da letto, disimpegno e due bagni ( uno con doccia e uno con vasca idromassaggio).
Solo se veramente interessati, il prezzo è poco trattabile dopo visione dell'immobile.
Completamente indipendente per quanto riguarda le utenze, l'unica cosa in comune è il vano scala e terrazza sopra il 2° piano.
348-7757331 Massimo. 
Per altre foto, contattare in privato.

Appartamento piano terra con cortile e garage

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