Stefano

NO AGENZIE - Appartamento fronte mare su spiaggia, a pochi passi da Piazza Lavinia, in un complesso residenziale di due palazzine in cortina, articolate su cinque piani e dotate di impianto ascensore, per un comodo accesso diretto alla spiaggia attrezzata. Posto al piano secondo, composto da ingresso, soggiorno doppio, due disimpegni, cucina, due camere da letto, doppi servizi, ampio balcone sul fronte interno e ampio terrazzo sul fronte mare. Completa la proprietà una cantina

Trilocale Lavinio Lungo Mare Enea sulla spiaggia

STUDIO ACI SANT'ANTONIO sas

In zona tranquilla e ben collegata, a 2,5 km dal lungomare di Aci Trezza e dalla zona dei faraglioni. Nelle immediate vicinanze le pizzerie, bar e servizi di prima necessità raggiungibili in pochi minuti. Ubicato tra il centro di Aci Castello e Vampolieri, frazione di Aci Catena assicurando così un facile accesso a scuole, supermercati, farmacie e negozi primari, tutti entro un raggio di 2 km.
Il contesto è caratterizzato da un ambiente residenziale ordinato, con prevalenza di condomini costruiti tra gli anni '80 e '90, immersi nel verde.
Il condominio: edificato nel 1986, su quattro elevazioni e sottotetti di copertura. Buone le condizioni dello stabile, con prospetti esterni ben mantenuti e aiuole all'ingresso. Sul retro della palazzina, piccole aree a giardino condominiali, gestite autonomamente dai condomini dei piani rialzati, offrendo un angolo verde riservato e personalizzabile.
L'immobile: al piano rialzato con ingresso su un comodo soggiorno. Tre camere da letto disimpegnate, la cucina con annessa lavanderia, e un servizio di rappresentanza. Dalla cucina si accede ad un balcone con affaccio sul giardinetto condominiale, mentre dal soggiorno si apre un terrazzino a livello con vista sul mare, sul Castello Normanno Svevo di Aci Castello, sulla scogliera e sulle aree verdi circostanti. Buone le condizioni interne, infissi in ferro doppi vetri, zanzariere e inferriate. Impianti elettrico e idrico originali. In lavanderia impianto idrico rifatto. Riscaldamento autonomo, con caldaia sostituita due anni fa, ed è presente un climatizzatore. Completano la proprietà una cantina di 5 mq e un comodo box da mq 20.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci o vieni a trovarci in via Lavina 347, Aci Sant'Antonio!

4 LOCALI A ACI CASTELLO

Nella zona Nord di Viagrande, lontana dal traffico del centro ma con i servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze. Raggiungibile a piedi, il supermercato Coop distante 250 m. Nelle vicinanze anche bar, panifici, pizzerie ed uffici professionali entro 1 km. 
Contesto signorile, attorniato da ampie aree verdi, ville singole, appartamenti in villa, ville bifamiliari di recente costruzione e non, che permettono di godere la tranquillità di una zona decentrata ma servita. 
La villa: costruzione realizzata nel 1990, su due livelli fuori terra e la zona garages al piano seminterrato raggiungibile dalla scivola comune accessibile dal cancello automatico su via Antonello Da Messina. A comporre lo stabile, quattro appartamenti, due al piano terra e due al piano primo, ognuno con accesso privato.
L'appartamento: al primo piano della villa, accessibile tramite cancelletto privato. Il cortile con aiuola al piano terra per una metratura di mq 24, e la scala di accesso all'appartamento. Da un comodo balcone con vista sul mare, si accede all'ingresso di casa sul soggiorno. A seguire il disimpegno, due vani, il bagno e la cucina a completare gli spazi interni di casa. Dalla cucina si accede ad un secondo balcone con vista sul Monte Serra, esposto ad Ovest, in parte verandato. Compresi nella vendita un giardino di mq 55 accessibile dalla zona garages ed un ampio box di mq 36. Le condizioni son parzialmente da ristrutturare, infissi in legno mono vetro con persiane, impianti originari, riscaldamento autonomo con caldaia e piastre ed un autoclave con cisterna da 8.000 litri. Da riprendere le condizioni della scala.
Per ulteriori informazioni contattaci o vieni a trovarci via Lavina 347, Aci Sant'Antonio. Ti Aspettiamo!

3 LOCALI A VIAGRANDE

Al confine tra i paesi di Aci Bonaccorsi, Aci Sant'Antonio e Viagrande, zona Lavina ricadente sul comune di Aci Bonaccorsi. I servizi di prima necessità son tutti nelle vicinanze vista la posizione a circa 50 metri da alcune delle arterie principali dei paesi menzionati, tra cui via Vittorio Emanuele e via Lavina, strade sulle quali son presenti storiche attività come il Laboratorio di pasticceria Torrisi oltre al supermercato 'Decò', il tabaccaio sulla piazza del quartiere e botteghe di generi alimentari. Il contesto è costituito per lo più da case indipendenti, semindipendenti e piccoli palazzetti famigliari costruiti tra gli anni '60 e '70, poi ristrutturati nel tempo.
Il condominio: realizzato nel 1960, su quattro elevazioni con la zona garage al piano sotto strada tramite apposito cancello carrabile esterno. Palazzina di sole tre unità, una per piano con sottotetto a copertura dell'interno stabile. Buone le condizioni dei prospetti esterni.
L'appartamento: al secondo piano non ascensorato della palazzina, con ingresso su comodo disimpegno. Ampi spazi interni, 170 mq divisi in 6 vani, tra cui un soggiorno doppio ed ulteriori 4 ambienti comodi. Doppi servizi e cucina a completare gli spazi interni. Ogni vano,eccetto una cameretta, ha accesso al balcone a giro, parzialmente terrazzato con vista Etna e mare, che attornia l'immobile. Da ristrutturare le condizioni interne, impianti originari, riscaldamento autonomo, da installare la caldaia, infissi in legno monovetro. Di pertinenza il garage accessibile esternamente di mq 28.
Per ulteriori informazioni contattaci o vieni a trovarci via Lavina 347, Aci Sant'Antonio. Ti Aspettiamo!

6 LOCALI A ACI BONACCORSI

A 500 m dalla Circovallazione di Aci Sant'Antonio ed a confine con Aci Bonaccorsi e Viagrande. I servizi di prima necessità nelle vicinanze sono il supermercato 'MaxiStore Decò' a 700 m, la farmacia ed il tabaccaio così come i bar storici ubicati tra le vicine via Lavina e via Roma, strade principali del quartiere Lavina. 
Il contesto: attorniato per lo più da piccoli condomini edificati tra gli anni '70 e '90, alcune case indipendenti.
Il condominio: edificato nel 1981, su quattro elevazioni, con la zona garages al piano seminterrato.
L'appartamento: Al primo piano senza ascensore della palazzina, con ingresso su ambiente che disimpegna una delle camerette e l'ampio soggiorno con doppia luce di cui una che permette l'accesso al balcone che attornia la casa. A seguire, il corridoio, la cucina che permette di realizzare un moderno open space con il soggiorno abbattendo la parete che divide i due ambienti, bagno, lavanderia con doppio servizio, una seconda cameretta e la camera matrimoniale. Tutti gli ambienti hanno uscita sul balcone a giro con una parte terrazzata ed una splendida vista libera sul mare. Buone le condizioni interne vista la ristrutturazione avvenuta nei primi anni 2000. Son cinque gli infissi in alluminio con doppi vetri camera e tre in ferro mono vetro. Rifatto l'impianto idrico mentre l'impianto elettrico è originario. Presente riscaldamento autonomo con piastre, da sostituire la caldaia. Presenti 3 climatizzatori e un box auto con saracinesca automatica a completare la vendita.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci o vieni a trovarci in via Lavina 347, Aci Sant'Antonio!

4 LOCALI A ACI SANT'ANTONIO

Zona via Stazzone, una delle principali arterie di collegamento del centro di Aci Sant'Antonio. A 3 km dal casello autostradale di Acireale e vicina al centro storico del paese. Servizi principali a portata di mano tra cui: salone di bellezza, panifici, supermercati,
bar e farmacie ubicati tra via Spirito Santo e via Nocilla.

Contesto tranquillo, con villette, condomini costruiti tra gli anni '70 e '80,e case indipendenti

Il condominio è formato da tre palazzine, con due corpi scala ciascuna e 7 unità per corpo scala. Ogni palazzina ha quattro elevazioni, con copertura a tegole. Ingresso da via Stazzone sia carrabile che pedonale, con ampia zona parcheggio condominiale per un parcheggio facile e sicuro. Un secondo accesso pedonale lato via Nocilla che permette di raggiungere a piedi i negozi e i servizi di prima necessità.

La mansarda, civile abitazione, ubicata al terzo piano senza ascensore, con ingresso su corridoio che disimpegna casa. Ampia cucina soggiorno all'ingresso, bagno e doppio servizio, un ripostiglio ed ulteriori tre camere di cui due panoramiche con vista sul mare. Ottime le condizioni vista la ristrutturazione ultimata a Luglio 2024, rifatti gli impianti elettrico ed idrico a collettori, infissi alluminio doppi vetri camera scorrevoli, porte interne, pavimenti in gres effetto opaco, predisposizione per climatizzatori, per scaldabagno elettrico o a gas, predisposizione per router wi fi, antenna tv centralizzata.Altezza max=m 3,00, hmin=m 0,80.

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Anzio - Fraz. Lavinio Centro

Anzio Lavinio Mare, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato posto al primo piano di una piccola palazzina anch'essa recentemente ristrutturata. L'appartamento è composto come segue: ingresso, salone con uscita sul terrazzo, cucina con balcone, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completano la proprietà un posto auto coperto posto al piano seminterrato ed una cantina. L'immobile si presenta in ottimo stato dotato di infissi in pvc, zanzariere, avvolgibili elettriche, grate di sicurezza, riscaldamento autonomo a metano, impianto d'aria condizionata e impianto d'allarme. Ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento. L'immobile è pronto per essere abitato con impianti e finiture moderni. Principali Distanze: Mare 250 mt Servizi 400 mt P.zza Lavinia 300 mt

Appartamento Anzio [Via AureolaVRG]

Anzio Lavinio Mare, precisamente su Lungomare Enea, proponiamo in vendita appartamento fronte mare posto al piano terra di una piccola palazzina anni 70 composto da un luminoso soggiorno, cucinotto, 2 camere, cameretta, 2 bagni e verandina con splendida vista mare. Completano la proprietà un giardino fronte/retro con accesso diretto su Lungomare Enea e un posto auto nel cortile condominiale. L'immobile si presenta con materiali originali dell'epoca di costruzione dotato di infissi in legno, grate di sicurezza e impianto d'aria condizionata. Ideale per chi cerca una residenza vista mare da personalizzare. Principali distanze: Mare 100 mt Servizi 900 mt P.zza Lavinia 650 mt

Appartamento Anzio [Lungomare EneaVRG]

carlo

TORVAIANICA VIA RUMENIA 3 LOC 70 MQ BALCONI P.AUTO 70 MT MAR
Torvajanica ad.Te centro via rumenia vendiamo delizioso appartamento di 65 mq. Interni termo autonomo, posto al 2 piano senza ascensore a soli 80 mt dal mare, altezza bar movida, ottimo anche uso investimento. Composto da; ingresso, salone, cucina, camera letto grande, bagno e 2 balconi coperti. Inoltre p. Auto scoperto, termo autonomo, parzialmente arredato, Vero affare Ad.Te roma ed il centro storico,eur spinaceto trigoria, cecchignola, ostia acilia, axa, casal palocco,madonetta, infernetto torrino, mezzocamino, dragona, fiumicino,pomezia, campo ascolano, martin pescatore jemini, torvajanica,castagnetta, tor san lorenzo, nuova california, banditella.Torvaianica lungomare delle sirene,centro,pontile, lavinio,nuova florida,colli di enea 16 pini,garbatella,re di roma, san giovanni,caserosse,sette ville,ponte di nona,sabaudia,ponza,circeo,castelli romani ,ardea, aprilia, latina,anzio,nettuno.A due passi dall'outlet castel romano via pontina.Zoo marine cinecitta' world. Cell. 348 89 98 428.

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IMMOBILIARE ANZIO MARECHIARO srls

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 06/9815094 - 3272520822
LAVINIO MARE VIALE ASCANIO

A 100 METRI DAL MARE E DALLA PIAZZA CENTRALE DI LAVINIO DISPONIAMO DI UN APPARTAMENTO AL PIANO TERRA RIALZATO IN PALAZZINA IN CORTINA RECENTEMENTE RISTRUTTURATA. LA SOLUZIONE È COMPOSTA DA INGRESSO, SALA CON PORTA FINESTRA CHE AFFACCIA SULLA TERRAZZA, CORRIDOIO, CUCINA CON USCITA SUL GIARDINO DI 208 MQ, DUE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO CON VASCA E WC DI SERVIZIO. L' APPARTAMENTO È ORIGINALE ANNI ' 70 MA NASCE IN UN OTTIMA POSIZIONE PER ESSERE VISSUTO SIA COME CASA VACANZE CHE COME PRIMA ABITAZIONE. ACCESSO SIA DAL PORTONE CONDOMINIALE SIA DAL GIARDINO CON CANCELLO CARRABILE NUOVO DOVE PUÒ OSPITARE PIÙ AUTO GRAZIE ALLA SUA METRATURA. L' APPARTAMENTO VANTA ANCHE DI UN POSTO AUTO DI PROPRIETÀ ALL' ESTERNO DEL PALAZZO. SERVIZI PUBBLICI, COMMERCIALI, STABILIMENTI GALAPAGOS E MIRAMARE TUTTO RAGGIUNGIBILE A PIEDI.

3 LOCALI A ANZIO

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LAVINIO MARE PASSEGGIATA DELLE SIRENE IN PROSSIMITA' DELLA RISERVA NATURALE DI TOR CALDARA A POCHI PASSI DALLO STABILIMENTO BALNEARE IL PIONERE E LA TORRE DISPONIAMO DI APPARTAMENTO POSTO AL PRIMO PIANO COMPOSTO DA SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, CAMERA E BAGNO E BALCONE DI 8 MQ. ATTRAVERSO UNA SCALA INTERNA AL SOGGIORNO SALIAMO AL PIANO SUPERIORE DOVE TROVIAMO UN LOCALE TECNICO E UN MERAVIGLIOSO LASTRICO SOLARE DI 53 MQ. CON IMPIANTO FOTOVOLTAICO. GLI APPARTAMENTI HANNO POMPA DI CALORE E L' ACQUA SANITARIA E' FORNITA DA CALDAIA ELETTRICA. LA TERRAZZA DISPONE DI UNA COMPLETA VISTA MARE. DISPONE INOLTRE DI POSTO AUTO DI PROPIETA' ALL' INTERNO DELLO SPAZIO CONDOMINIALE CHIUSO DA CANCELLO CARRABILE. OTTIME SOLUZIONI PER CHI CERCA UNA NUOVA COSTRUZIONE E VUOLE VIVERSI IL MARE SENZA L' USO DELLA MACCHINA OLTRE A GODERE DELLA SPLENDIDA VISTA SUL MARE E SULLA RISERVA DI TOR CALDARA!

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4 LOCALI A ANZIO

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LAVINIO- LUNGOMARE ENEA
IN PROSSIMITA' DELLO STABILIMENTO IL PIONERE E VICINO LA RISERVA NATURALE DI TOR CALDARA, DISPONIAMO DI UN APPARTAMENTO RISTRUTTURATO NEL 2019 A LIVELLO DI IMPIANTO ELETTRICO, IDRAULICO E BAGNI NUOVI. DAL PORTONE CONDOMINIALE POSSIAMO ACCEDERE ALL' APPARTAMENTO SENZA L' USO DELLE SCALE IN QUANTO E' SULLO STESSO PIANO, ENTRANDO CI ACCOGLIE UNO SPAZIOSO DISIMPEGNO, SALA CON ACCESSO SUL TERRAZZO VISTA MARE E CUCINA. LA ZONA NOTTE COMPRENDE TRE CAMERE DI CUI UNA CON SFOGO ESTERNO VISTA MARE E DUE BAGNI, IL TUTTO SI AFFACCIA SU UN CORRIDOIO ATTREZZATO CON ARMADI A MURO A PARETE. OTTIMA SOLUZIONE COME CASA VACANZE GRAZIE AL MARE RAGGIUNGIBILE A PIEDI CHE COME PRIMA ABITAZIONE GRAZIE ALLA SUA AMPIA METRATURA L' APPARTAMENTO E' DOTATO DI INFERRIATE A TUTTE LE FINESTRE, PORTONE BLINDATO, TENDE DA SOLE E CONDIZIONATORI.
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A 300 mt dal mare e pochi minuti a piedi dalla piazza centrale, disponiamo la vendita di un appartamento posto al 1° piano di una palazzina in cortina.L'immobile è composto da; ingresso, cucina servita da balcone, disimpegno, soggiorno con camino, accesso diretto al terrazzo abitabile che può ospitare un tavolo da sei, tende da sole e piccolo lavatoio esterno, due camere matrimoniali di cui una con accesso diretto al terrazzo e bagno con doccia. Impianto elettrico ed idraulico rifatti. L'immobile si presta per essere vissuto come casa vacanza ma anche per essere vissuto anche come prima abitazione grazie alla sua posizione strategica a 600 mt dai servizi di prima necessità quali supermercato, farmacia, fermata del Cotral e altri servizi vari.PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE TECNOCASA LAVINIO 06/9815094 - 3272520822

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Corso San Francesco
Grazioso appartamento al 1°piano vista mare di una palazzina recentemente ristrutturata esternamente in cortina, a 200 metri dal mare e 250 metri dalla piazza centrale. Internamente composto da soggiorno, cucina a parte, un bagno e una camera matrimoniale con terrazzo vivibile.In buono stato originale, con grate di sicurezza e zanzariere a tutte le finestre. Ottima soluzione come casa vacanze grazie al mare raggiungibile a piedi, che come prima casa grazie ai servizi pubblici e commerciali che offre.
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2 LOCALI A ANZIO

giovanni

ANZIO ( Lavinio Mare ) Appartamento 120 mq al primo piano composto da 3 camere, salone , cucina, 2 bagni e balcone.
Posto auto in box privato.
400 metri dal mare e 200 metri da Piazza Lavinia .

ANZIO ( Lavinio )

la casa agency

Lavinio- Viale Stella Marina , proponiamo la vendita di un appartamento al piano rialzato vicino a Piazza Lavinia e al mare , composto da : Soggiorno , cucinotto , bagno , camera matrimoniale , cameretta tre balconi , posto auto di proprietà . Completo di grate di sicurezza . Ideale come casa vacanze per la vicinanza del mare.

Lavinio mare appartamento vicino alla spiaggia

Sandro

Lavinio mare, in posizione centrale adiacenza Piazza e a soli 200 mt dalle spiagge, privato vende appartamento in ottime condizioni di ben 150mq, posto al piano secondo senza ascensore. 
Composto da ingresso, salone con terrazzo, cucina, tinello, 3 grandi camere da letto, doppi servizi. 
Possibile arredo nel prezzo. 
Riscaldamento autonomo metano. 
Classe energetica F. 
Lasciare un recapito telefonico, sarete ricontattati. 
Si astengano agenzie. 
Euro 174.000 trattabile.

Appartamento Lavinio mare 3 camere 2 bagni

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Affitasi appartamento lavinio mare-anzio periodo estivo in Via Del Tridente.

Affittasi comodissimo e bell' appartamento con 4/5 posti letto in lavinio mare -anzio (roma) sito a 300 metri a piedi(reali)da piazza lavinia e 200 metri (reali)dagli stabilimenti balneari. 

Primo piano e completamente arredato:
cucina completa, camera matrimoniale, camera doppia/salone, bagno, 2 balconi abitabili con tende, tv led in ogni camera, condizionatori daikin in ogni camera, posto auto coperto interno e esterno. 

Disponibilità :

Giugno - 500 settimana & 750 euro 2 settimane
Luglio - 1600 mensile
Agosto - 1800 mensile
Settembre - 1200 mensile o possibilità settimanale.

UTENZE INCLUSE : GAS. 

Armando 3405662625
Armando@salsacrew.it

Appartamento stagionale ANZIO - Casa Vacanze Anzio

roberto mancini servizi immobiliari srl

Lavinio - A 700 metri dal mare
Proponiamo in vendita un villino bilivelli con ingresso indipendente, situato in contesto tranquillo e riservato.
Al piano terra si compone di soggiorno con camino, cucina, bagno di servizio e terrazza; al primo piano troviamo due camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazzo.
L'immobile dispone inoltre di un giardino privato di circa 50 mq e di un posto auto.
Ottima soluzione sia come prima casa che come residenza estiva.

Euro 119.000,00
Rif. lavinio

Lavinio - appartamento bilivelli

Valentina

Affittasi giugno e luglio porzione di villa bifamiliare.
5 minuti a piedi dal mare e vicina a tutti i servizi.
Appartamento primo piano, 4 ampie camere, 3 bagni, cucina, zona giorno, 4 balconi abitabili Aria condizionata in tutte le camere.
Max 8 persone e no animali.
Affitti almeno settimanali.

Casa Lavinio mare

Emilio

LAVINIO- ANZIO MARE tra Via Stella Marina e Via Ardeatina , all'interno di un complesso residenziale con piscina, vendesi appartamento posto al primo piano, completamente ristrutturato, composto da: soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno con doccia e balconi panoramici vivibili con affaccio su piscina che girano su tre lati della casa, rendendola molto luminosa e arieggiata. Il complesso formato da cinque palazzine di due piani con al centro la piscina condominiale è situata a circa 350m dal mare e 400m dalla centrale Piazza Lavinia con tutti i servizi presenti nelle immediate vicinanze. L'appartamento è dotato di termoautonomo a condensazione alimentato a metano, porta blindata, infissi in alluminio taglio termico doppio vetro, zanzariere e inferriate di sicurezza. Completa l'appartamento un comodo e spazioso locale garage ubicato al piano seminterrato della palazzina (non incluso nel prezzo).
Ottima esposizione.
ASTENERSI INTERMEDIARI.

Appartamento con piscina condominial Lavinio-Anzio

Carlo

NUOVA COSTRUZIONE PRONTA CONSEGNA - NO IVA

LAVINIO MARE "LE CASE DEL SOLE" - CLASSE ENERGETICA A 4 Le Case del Sole si inseriscono in un contesto residenziale , a circa 200 metri dalle spiagge ed in prossimità di Piazza Lavinia e della Riserva Naturale di Tor Caldara . -

 APPARTAMENTO NON CON PREDISPOSIZIONE MA CON IMPIANTI GIA' INSTALLATI, FUNZIONANTI ED ENERGETICAMENTE AUTOSUFFICIENTI! - CON LA COIBENTAZIONE GARANTITA IN CLASSE ENERGETICA A4, SI HANNO CONSUMI ESTREMAMENTE RIDOTTI. - IMPIANTO FOTOVOLTAICO CON BATTERIA DI ACCUMULO. - IMPIANTO CALDO/FREDDO CANALIZZATO.

Appartamento interno 9 B

composto da sala con angolo cottura , 1 camera da letto , 1 bagno con doccia , terrazzo . Possibilità di posto auto .

L'immobile è realizzato: 

pavimento in parquet - classe energetica A 4 - Impianto fotovoltaico autonomo con batteria di accumulo e controllo da remoto - impianti di condizionamento Viessmann caldo/freddo con controllo da remoto - struttura antisismica nel rispetto dei più rigidi parametri di legge - impianto fotovoltaico con batterie di accumulo - finitura esterna in cortina per solidità e forte tenuta nel tempo - pavimenti e rivestimenti Tuscania -Infissi Kömmerling brand leader in ricerca e tecnologia per un ottimale isolamento termico - acustico - ringhiere e corrimani interni in acciaio inox - sanitari filo muro - cabina doccia in cristallo (molto curata nei dettagli strutturali ed estetici). - predisposizione allarme anti intrusione perimetrale .

Lavinio mare "le case del sole" - classe a4

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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