Studio Immobiliare PUNTO CASA di Giacomo Nicotra

A Valderice, sulla principale Via Vespri, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una soluzione indipendente su due elevazioni e con vista mare, che si estende su una superficie totale di circa 170 mq insistendo su un lotto di terreno di circa 750 mq.
La soluzione, che si presenta in buone condizioni necessitando di qualche lavoro di ammodernamento, è suddivisa in 4 vani + accessori così distribuiti:

PIANO TERRA

- ingresso;
- ampio e luminoso soggiorno con camino e portafinestra conducente a veranda vista mare;
- camera da letto matrimoniale;
- seconda camera da letto matrimoniale con accesso a veranda vista mare;
- bagno con vasca;
- disimpegno con scala a chiocciola conducente al piano inferiore.

PIANO SEMINTERRATO

- ampia cucina abitabile con piano cottura in muratura e predisposizione per stufa a legna, con accesso a giardino e lunghe vetrate;
- comodo ripostiglio;
- w.c. di servizio;
- ampi spazi esterni con zona lavanderia/riposto, zona barbecue e giardino.

L'immobile si presta ad essere utilizzato sia come abitazione principale che come seconda casa per le vacanze. Ottima posizione strategica anche per un uso investimento.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 149 mila.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VALDERICE - Via Vespri - Casa a solo con giardino

Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE : 
Nella borgata di San Giovanni a pochi minuti dal mare e dalla città, nelle vicinanze dei principali servizi alla persona, luminoso e spazioso appartamento totalmente ristrutturato posto al piano terra di un edificio con solo tre unità abitative.?? L'immobile è composto da ingresso su andito, due grandi camere da letto matrimoniali, bagno servito da box doccia e vasca, grande cucina abitabile, ripostiglio con zona lavanderia e sala che conduce ad un piccolo cortile esterno. Esternamente, oltre al cortile, è presente un grande magazzino con locale caldaia.??L'immobile è servito da riscaldamento autonomo con idrostufa a pellet collegata ai fancoil, pozzo e fossa settica. 
Prezzo Richiesto: € 149.000
Per info e appuntamenti: 079 6768286

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento ristrutturato a San Giovanni

TOSCANO SASSARI PROPONE: Situato nel cuore di Valledoria, a pochi passi dal mare, proponiamo un delizioso appartamento al secondo piano di una caratteristica palazzina con soli due appartamenti. L'immobile presenta un'ampia sala con angolo cottura, due luminose camere da letto e un bagno spazioso con vasca. Ideale per chi cerca un'opportunità di investimento nel settore degli affitti brevi, grazie alla posizione strategica a pochi passi dal mare, oppure come comodo punto d'appoggio per il fine settimana. Prezzo richiesto € 59.000 Per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber###

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento a Valledoria

Francesco

Prestigiosa decennale attività fast food, hamburgheria, gastronomia con marchio depositato, apertura annuale che si cede anche da subito. Ottima posizione a 30 mt dalla spiaggia in zona turistica Rimini Nord, Viserba Mare. Ampia cucina, zona vendita, sala per consumazione da 25 posti e 15 posti all'esterno su suolo di proprietà. Doppi servizi igienici, per personale e per i clienti, due comodi magazzini. Possibilità di ampliare la tipologia dei prodotti di vendita e possibile trasformazione della attività in piccolo ristorante. Affitto nella norma. Ottimi incassi dimostrabili. L'attività, con canna fumaria, è completa di tutta l'attrezzatura necessaria per il proseguimento del lavoro senza interruzione. La cessione comprende anche uno scooter per delivery. Se interessati potete contattarci per visionare l'attività ed eventualmente concordare il prezzo. Disponibilità, se richiesto, a seguire per un periodo l'acquirente al fine di trasmettere esperienza e modalità di lavoro. Un vero affare, clientela fidelizzata, che si cede solo ed esclusivamente per acciacchi di salute e sopraggiunti problemi familiari.

Fast food, hamburgheria, gastronomia

Nella splendida cittadina medievale di Erice vetta, in zona Madrice, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una bellissima soluzione indipendente che si estende su una superficie di 70 mq circa suddivisi su due elevazioni, piano terra e primo piano.
L'immobile, al quale si accede tramite tipico cortile comune, si presenta come un 3 vani + accessori così suddivisi:

PIANO TERRA - ZONA GIORNO

- Ampio salone - pranzo con camino e scala in vetro retroilluminata conducente al piano superiore;
- Cucinotto con portafinestra conducente a cortile interno esclusivo, con aiuole e angolo barbecue;
- Zona lavanderia.

PRIMO PIANO - ZONA NOTTE

- Camera da letto matrimoniale con soppalco e ulteriore lettino;
- Cameretta con balconcino vista mare;
- Bagno con box doccia.

L'immobile, finemente ristrutturato e rifinito con gusto, in modo da mantenere gli ambienti rustici e in linea con quello che è l'ambiente medievaleggiante della cittadina di Erice, è climatizzato con pompe caldo/freddo.
Gli infissi esterni sono in legno vetro/camera.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 150 mila.

Erice vetta - Zona Madrice-Indipendente su 2 liv

Romana

Privato vende: Affascinante Attività di Bar e Caffetteria con cucina nel Cuore della Storica Piazza Santa Maria.

Occasione imperdibile per diventare Imprenditore con un'attività già avviata situata nella piazza più iconica della città di Busto Arsizio.

Caratteristiche principali:

Location esclusiva: Piazza Santa Maria Busto Arsizio 

Superficie commerciale: 160 m², distribuita su due piani, sala al primo piano con 55 posti a sedere, può ospitare eventi e serate a tema, senza intralciare l'attività di vendita al piano terra.
Arredato con un design raffinato che crea un'atmosfera accogliente e rilassante.

Cucina attrezzata per la produzione di piatti caldi e freddi.
Pronta all'uso con la possibilità di espandere l'offerta con l'installazione di una canna fumaria.

Visibilità eccellente:
Location unica posizionata ad angolo 
Due vetrine, un balcone al primo piano con due posti per aperitivo/cena al chiaro di luna.
Elegante dehor arredato con 60 posti a sedere (ampliabile).

Efficienti sistemi di riscaldamento, aria condizionata e sistemi d'allarme.

Attrezzature ed arredi completi e necessari per avviare subito l'attività, senza bisogno di ulteriori investimenti iniziali.
Attività che si può adattare al proprio format ristorativo avendo già nuovi banchi frigoriferi di esposizione sia per pasticceria che per gastronomia. Retro banco attrezzato per vendita di pane, focacce e similari, zona cocktail e caffetteria. 

Attività pronta per essere gestita da chi desidera entrare nel mondo della ristorazione con una solida base già consolidata.

Contattaci per maggiori informazioni e organizzare una visita!

Chiama il numero
3341278236 Maurizio

Attività avviata

Toscano Sassari propone: Nel comune di Sorso, in provincia di Sassari, precisamente in via Francia, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 110 mq situato al secondo e ultimo piano di una palazzina di soli due piani e due unità immobiliari. L'immobile si presenta in buono stato, pronto da abitare, ed è così composto: o Ingresso o Quattro camere o Ampia sala con angolo cottura o Bagno È presente la possibilità di ricavare un ulteriore ambiente o un secondo bagno, rendendo l'abitazione ancora più funzionale. Completano la proprietà: o Due terrazzi, di cui uno con splendida vista sul Golfo dell'Asinara o Dal terrazzino interno, scala a chiocciola che conduce alla soffitta, attualmente allo stato grezzo ma ideale come comodo spazio di disimpegno o deposito Ideale per o Famiglie alla ricerca di spazi ampi e luminosi o Ottimo investimento turistico, grazie alla crescente attrattività di Sorso negli ultimi anni, favorita dalla vicinanza al mare e alla città di Sassari Prezzo: € 110.000 Contattare al: ###phonenumber###

Luminoso appartamento nel centro di Sorso

Vittorio Cordani

Nel cuore di Sabbiadoro, a pochi passi dal mare, proponiamo elegante appartamento bilocale completamente ristrutturato, arredato con gusto e pronto da vivere.

Situato al primo piano in ottima posizione a solo 150 metri dal mare e più precisamente in via padana , l'immobile si compone di luminosa zona giorno con cucina a vista moderna e completamente attrezzata, dotata di piano a induzione, forno, cappa di ultima generazione e lavastoviglie. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con predisposizione per lavatrice.

L'appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore Daikin di ultima generazione, ideale per garantire il massimo comfort in ogni stagione.

Completa la proprietà un comodo posto auto coperto incluso nel prezzo.

Soluzione perfetta sia come casa vacanze sia come investimento, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza al mare.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Bilocale nuovo

Andrea

Vendo bungalow a San Bartolomeo al Mare.
Totalmente ristrutturato.
Posto auto privato

Bungalow

Giovanni

Questa casa indipendente si trova a Castelbianco, una tranquilla località in collina, conosciuta per la sua bellezza naturale e le opportunità di arrampicata. 
La proprietà è composta da:
una sala con camino,
due camere da letto, 
una cameretta, 
una cucina, 
un bagno, 
e un piccolo terrazzo, dove prendere il sole e mangiare avendo di fronte una vallata e la montagna sacra. 
Includiamo nel prezzo anche un sottotetto di 80 metri quadri. attualmente classificato C2, ha tutti i requisiti per essere trasformato in abitazione, grazie alle sue sei finestre e due finestroni panoramici, e all'altezza ideale. Dalla vista si gode di una splendida vallata e di una maestosa montagna di fronte. Con i suoi 80 metri quadri, è possibile progettare e suddividere a piacimento, creando la casa dei tuoi sogni (l'ultima foto mostra un esempio di come potrebbe diventare). 
Inoltre se si calcola che essendo una casa Indipendente ,non c'è da pagare L'amministratore ,ne spese Condominiali e l'importo dell'IMU è molto inferiore, considerando il tutto diventa un vero affare. Castelbianco è una zona turistica piena di stranieri che vengono a godersi sti Borghi immersi in mezzo al verde e poco distanti da località di mare, dove ogni sera si può decidere dove andare a fare una passeggiata o a cenare, impiegando 20 o 30 minuti per arrivare ad Albenga, Ceriale, Loano o Alassio. /
Non perdere questa offerta esclusiva, al prezzo di 127.000 euro trattabili. Inoltre se si vuole acquistare la casa separatamente dal sottotetto il prezzo è di 90.000 per la casa e 48.000 per il sottotetto. Il tutto naturalmente trattabile. 
Se interessati troveremo sicuramente un accordo sul prezzo. 
Per qualsiasi informazione sulla casa, contattare Giovanni al 3391369675.

Casa Indipendente con mansarda a 15 da Albenga

TOSCANO SASSARI PROPONE: Via Carru e Frau 23 - Stintino, nel quartiere di Cala Lupo Proponiamo in vendita a Stintino, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, una splendida villetta a schiera di circa 100 mq, perfetta per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze a pochi minuti dal mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi facilmente raggiungibili a piedi. La casa, accogliente e funzionale, si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ben distribuiti, pensati per garantire comfort e praticità sia a famiglie che a chi cerca un investimento ad alta redditività per affitti brevi. L'ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, uno spazio conviviale e piacevole che si collega direttamente alla terrazza abitabile con cucina annessa, ideale per rilassarsi all'aperto, organizzare cene estive o godersi la tranquillità delle serate di Stintino. La zona notte, situata al primo piano, ospita due camere da letto e un bagno completo, mentre il piano seminterrato aggiunge ulteriore valore all'immobile grazie alla presenza di una seconda ampia sala, un secondo bagno e una comoda zona lavanderia, spazi perfetti per ospiti, momenti di relax o per gestire al meglio la vita quotidiana durante lunghi soggiorni estivi. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è pronto per essere abitato fin da subito. Le spese condominiali contenute, pari a circa 50 euro al mese, rappresentano un ulteriore punto di forza per chi desidera una soluzione pratica e senza costi elevati di gestione. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi sogna una casa al mare in una delle mete più richieste della Sardegna, ma anche per chi desidera investire in una località con forte richiesta turistica durante tutta la stagione estiva. Prezzo richiesto: €180.000 Per informazioni e appuntamenti: ###phonenumber###

Splendida villetta a schiera

Arturo

Il terreno, situato nei pressi di S. Lorenzo in località Tenere di Noto (contrada Triona), ha una superficie di 28.190 mq, la destinazione d'uso è di verde agricolo ed è particolarmente vocato per la coltivazione di vitigni ed alberi da frutta: Sono presenti ulivi, mandorli, gelsi, albicocchi, mandarini e limoni. Su di esso insiste un antico fabbricato rurale oggi diruto accatastato per 204 mq da ristrutturare, e 2 pozzi d'acqua dolce su una vena naturale. E' libero e di proprietà della mia famiglia da molte generazioni, ha un accesso sulla via pubblica ed offre un suggestivo panorama con vista mare. Il fabbricato si trova su una particella catastale autonoma, è quindi possibile edificare un altro immobile sulla restante parte del terreno fino a 240mq (acquistando separatamente i 2 lotti), fermo restando che si vende esclusivamente l'intera proprietà. L'immobile rappresenta un compromesso per chi desidera un terreno coltivabile ed un luogo per la villeggiatura e la balneazione in uno dei contesti più incantevoli della costa ionica: Si trova infatti nel cuore tra l'area protetta di Vendicari, le spiagge di S. Lorenzo e Marzamemi. La richiesta è di € 170.000,00. Per informazioni rivolgersi all'indirizzo e-maill arturomust@gmail.com oppure al telefono 392/8437700.

Terreno con Fabbricato

c s p servizi immobiliari

Nel cuore autentico del Salento, a pochi passi dal centro storico di Matino, questa residenza di charme al primo piano, di 128 mq, incanta per l'eleganza delle sue volte a stella e per la straordinaria luminosità garantita dai due lati liberi.
L'ingresso introduce in un soggiorno raffinato con cucina a vista, uno spazio armonioso in cui tradizione e comfort contemporaneo dialogano con naturalezza. L'ambiente è valorizzato da un elegante bagno di servizio, discreto e funzionale, perfettamente integrato nella zona living.
Proseguendo si accede a un ampio salone con balcone e vista aperta, ideale per momenti di relax o convivialità. In questa zona si trovano un bagno con doccia e la scala che conduce al magnifico terrazzo panoramico, elemento distintivo della proprietà.
La zona notte si sviluppa sui due suggestivi soppalchi, raggiungibili tramite una scenografica scala in legno. Qui trovano spazio due ampie camere matrimoniali e una cabina armadio capiente, in un perfetto equilibrio tra fascino architettonico e funzionalità degli ambienti.
Dal salone si sale verso un luogo sospeso tra cielo e terra: il terrazzo panoramico con vista aperta sulle campagne di Matino e sulle marine del Mar Ionio. L'area è attrezzata con zona barbecue, regala tramonti mozzafiato e dispone anche di un secondo terrazzino più riservato, con affaccio sul verde circostante.
Dal pianerottolo del primo piano si accede inoltre a una dépendance indipendente, un elegante monolocale con terrazzino a livello. Lo spazio è completo di angolo cottura, zona living, area letto matrimoniale, bagno e cabina armadio. Il terrazzo, esposto a nord, garantisce freschezza e ombreggiatura durante i mesi più caldi.
L'immobile è stato totalmente ristrutturato, è climatizzato e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e moderna, capace di coniugare estetica e comfort abitativo.
Per info contattare ###phonenumber###

Abitazione indipendente con terrazzo panoramico

Immobiliare Calzolaio

In una posizione privilegiata, a soli 800 metri dalla splendida spiaggia di Fatamorgana, proponiamo in vendita una luminosa casa arredata situata in un residence, ben tenuta e pronta da abitare.
L'immobile è ideale sia come casa vacanze sia come residenza per tutto l'anno, perfetta per famiglie e per chi desidera vivere vicino al mare.
Composizione
* Ampio soggiorno-pranzo climatizzato con divano letto
* Camera da letto matrimoniale
* Cameretta
* Bagno finestrato con box doccia
* Due pratici ripostigli
* Spazio esterno privato di circa 60 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, con posto auto antistante l'abitazione
Posti letto complessivi: fino a 6, incluso il divano letto nel soggiorno.
Dotazioni
* Infissi in legno
* Persiane di ottima qualità
* Zanzariere su tutte le finestre e inferriate di design
* Lavatrice esterna
* Frigorifero aggiuntivo
* Allaccio all'acquedotto
* Fossa Imhoff
L'abitazione si presenta in ottime condizioni, è particolarmente luminosa e non necessita di interventi, risultando immediatamente abitabile.
Distanze
* Mare e spiaggia di Fatamorgana: 800 metri
Una soluzione accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una casa al mare pronta all'uso in un contesto tranquillo e ben collegato.
CLASSE ENERGETICA: G

Per maggiori informazioni:
Immobiliare Calzolaio 
CELL ###phonenumber### 
TEL ###phonenumber###
Via Alfieri n. 22, Grottaglie (TA)
Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)

Appartamento al mare viale Monte Favale

giusy

Prezzo con margine di trattativa: A San Giorgio Lucano Mt in Val Sarmento, fornito da superstrada della Sinnica a 10 minuti di auto da Senise e a 20/25 minuti dal mare di Policoro , Casa indipendente 5 vani su un piano. Scala comunicante interna per ingresso piano meno uno del garage. Garage enorme per due posti auto, e altro spazio ,con lavandino grande e fuoco tradizionale . La casa in due stanze ha altri due fuochi tradizionali ,uno in cucina e uno in una camera. Posto auto comodo anche esterno. Si prega di contattare Giusy, Rocco al cel. 3276251078

Casa a San Giorgio Lucano MT

Sirio

A Grado Pineta, in posizione tranquilla e strategica, a meno di 500 metri dal mare, dalle spiagge e da tutti i principali servizi della zona, proponiamo un appartamento situato al terzo piano di una palazzina con ascensore. L'immobile è composto da atrio d'ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno finestrato. Il soggiorno e le camere hanno accesso diretto a un ampio terrazzo di circa 18 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, mentre la cucina si affaccia su un secondo terrazzo più raccolto che la rende luminosa e confortevole. L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito. Completa la proprietà un comodo garage di 18 mq, elemento particolarmente apprezzato e richiesto nella zona. Rif. 235978 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO PRONTO DA VIVERE

Bellissimo monolocale a soli 15 metri dal mare, al Lido degli Estensi, Comacchio, Ferrara, in posizione strategica, in elegante palazzina con giardino condominiale, di cui è stata recentemente rifatta la facciata, appartamento di circa 29 mq. tutto ristrutturato, con climatizzatore / pmpa di calore, bagno con box doccia. Uno dei punti di forza di questo appartamento è il balcone con bellissima vista panoramica sul mare. Inoltre il mare del Lido degli Estensi è insignito della
Bandiera Blu. La proprietà include anche una cantina al piano terra, utile per riporre biciclette, attrezzature e altro ancora. L'ingresso condominiale ha un bel giardino, curato e accogliente, che crea un'atmosfera di bellezza e tranquillità. Bassissime spese condominiali. Parcheggio sulla strada. La zona è servita tutto l'anno: supermercati, farmacia, Posta, bar e ristoranti nel raggio di 50 metri.
Versatile, ideale come punto d'appoggio, e/o seconda casa al mare,
Perfetto anche da mettere a reddito da subito affittandolo, perché in località richiestissima servita tutto l'anno. Si vende arredato.
5 buoni motivi per acquistarlo:
- Vicinanza al mare;
- Perfetto per l'estate, i weekend, o per vivere tutto l'anno, grazie alla posizione di fronte al mare e ben servita;
- Ottimo per affitti estivi o brevi soggiorni, con un altissimo potenziale di rendimento;
- Nessun lavoro da fare: pronto da abitare e/o da mettere a reddito subito affittandolo;
- Venduto arredato.
Un'occasione rara per chi cerca un immobile economico, bello e flessibile, nella località più bella, richiesta, e con il più alto potenziale dei 7 lidi di Comacchio.
Privato vende a privato a soli 63000 euro trattabili.
NON VOGLIO ESSERE CONTATTATO DA AGENZIE E/O DA INTERMEDIARI VARI!

Monolocale a 15 mt.dal mare al Lido degli Estensi

IMMOBILIARE SCALEA srl

Scalea - fuori il Parco Pantano, proponiamo in vendita appartamento bilocale posto al primo piano.
L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista , balcone , camera da letto e bagno. Recentemente sono stati rinnovati l'impianto elettrico e l'impianto idrico, garantendo maggiore efficienza e funzionalità.
L'appartamento è dotato di due climatizzatori, che assicurano comfort durante tutto l'anno.
La proprietà si trova a circa 900 metri dal mare, facilmente raggiungibile a piedi, e rappresenta un'ottima opportunità sia come casa vacanze che come investimento grazie alla sua posizione comoda e alla distribuzione funzionale degli spazi interni.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

2 LOCALI A SCALEA

IMMOBILIARE PAOLA srls

Tecnorete Paola propone in vendita , a Torremezzo di Falconara , un grazioso appartamento di circa 40 mq, ideale come casa vacanze o investimento. L'immobile, situato ad un piano intermedio di una palazzina edificata negli anni '80, si presenta come una soluzione pratica e funzionale, perfetta per chi desidera un punto d'appoggio a pochi minuti dal mare e dai principali servizi.
Gli ambienti interni sono ben distribuiti e comprendono due locali che offrono spazi accoglienti e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. La posizione riservata e tranquilla consente di vivere appieno il fascino della località, mantenendo al contempo la comodità dei collegamenti e delle attività presenti nelle vicinanze.
Una proposta interessante per chi è alla ricerca di una soluzione dal costo contenuto in una delle zone più caratteristiche della costa tirrenica cosentina. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico al ###phonenumber### anche whatsapp.
Garanzia di assistenza nella fase di acquisto, post vendita e nelle pratiche di ottenimento del mutuo tramite la rete di mediazione creditizia Kiron.

2 LOCALI A FALCONARA ALBANESE

Venice Immobiliare Srls

Eraclea, proponiamo casa indipendente di 265 mq a 7 km dal mare divisibile in due appartamenti distinti. L'immobile attualmente è sviluppato su due piani con sette camere da letto e tre bagni oltre doppio salotto e cucina. Grande terrazzo con vista sulla proprietà, due garage e separato capannone agricolo. Pannelli solari per l'acqua calda, predispostone allarme, impianti rifatti nel 2005 e climatizzazione con pompa di calore. Possibilità acquistare terreno agricolo seminato a soia di 11.000mq valutato al prezzo di €60.000. APE G- OTTIMO PER CHI AMA LE GRANDI SULERFICI E IL RAPPORTO CON LA NATURA - PREZZO TRATTABILE- DA VEDERE

VENICE IMMOBILIARE - per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO ###phonenumber###
Rif. SD468 

AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA RESIDENZIALE
Articolo 1326 - 1327 - 1754 - 1755 - 1757 del Codice civile
Alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero proposta di acquisto o diritto alla mediazione. Tale indicazione, viene evidenziata anche nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. La mediazione o provvigione, da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto dell'immobile. Qualora l'immobile abbia una valutazione alla vendita inferiore al prezzo di euro 120.000,00 (centoventimila euro) si dovrà saldare all'agenzia per la mediazione, un compenso di euro 4.800,00 (quattromila ottocento euro) come quota fissa. La provvigione si considera maturata e dovuta al momento del consenso di acquisto tra venditore e acquirente. Questo succede con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente. Nadema Immobiliare S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L'imposta di registro, i costi notarili e le i

Casa indipendente Eraclea

Villa Veneta - Casa Padronale
Nel suggestivo contesto del Graticolato Romano, a pochi minuti dal centro di Santa Maria di Sala bellissima casa padronale in pianta quadra, distribuita su tre livelli, per un totale di circa 380 mq calpestabili, mentre la porzione rustica annessa, attualmente al grezzo offre ulteriori 250 mq di potenziale superficie abitabile, ideale per molteplici usi: dependance per gli ospiti, Architettura ed eleganza senza tempo. L'ingresso, maestoso e accogliente, introduce alla residenza attraverso una scala ellittica di grande valore architettonico, cuore pulsante della Villa e simbolo della sua raffinatezza. Il piano terra con spazi pensati per il convivio e la rappresentanza:
*Ampia sala da pranzo, studio, Salotto intimo con camino originale d'epoca. Cucina con affaccio diretto sul portico, Bagno elegante con doccia e pratico antibagno, predisposto per guardaroba su misura. Zona notte attraverso l'imponente scala in legno, si accede al piano nobile, dove trovano spazio: quattro ampie camere da letto, due bagni, cabina armadio e salone di rappresentanza.
Il sottotetto, completamente abitabile, ospita un salone open-space di oltre 120 mq, ideale per sala musica, sala giochi o area relax.
Al centro del curato giardino spicca un antico pozzo, ulteriore testimonianza del passato. Completa la proprietà l'antico complesso di scuderie e fienile, attualmente al grezzo, ma trasformabile in residenza, studio o dependance. Il primo piano della Villa è facilmente collegabile a questo spazio tramite l'apertura di una semplice porta nel muro divisorio, permettendo un'ulteriore espansione degli ambienti del piano nobile.
*Riscaldamento a pavimento al piano terra, Riscaldamento a radiatori al piano superiore,
*Arredi d'epoca, integrati con gusto e armonia, disponibili su richiesta con valutazione separata.

*Superficie commerciale: 737 mq - Superficie calpestabile: 551 mq
*Camere da letto: 4 - Bagni: 3 - Vani totali: 10
*Questa Villa è una rara occas

Elegante casa padronale Villa veneta

Scoprite un'opportunità imperdibile ai confini della bellezza nel Comune di Santa Maria di Sala. Sono disponibili diversi lotti di terreni edificabili residenziali, ideali per realizzare la casa dei vostri sogni o investire in progetti immobiliari redditizi.

I lotti disponibili variano nelle metrature:
- Lotto da 489 mq con volumetria consentita fino a 1000 mc
- Lotto da 589 mq con volumetria consentita fino a 600 mc
- Lotto da 591 mq con volumetria consentita fino a 600 mc
- Lotto da 613 mq con volumetria consentita fino a 1000 mc
- Lotto da 615 mq con volumetria consentita fino a 1000 mc
- Lotto da 525 mq con volumetria consentita fino a 800 mc 
- Lotto da 519mq con volumetria consentita fino a 1200mc
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Lotti Edificabili a Santa Maria di Sala

Al Lido di Venezia, in posizione fronte mare, si propone in vendita un appartamento situato al quinto e penultimo piano di un condominio dotato di ascensore. È l'appartamento che vorresti avere al Lido di Venezia? (foto indicative). L'immobile necessita di interventi di rimodernamento, offrendo la possibilità di ridistribuire gli ampi spazi interni secondo le proprie esigenze. La disposizione comprende un ingresso, una cucina abitabile e un soggiorno con accesso diretto al poggiolo affacciato sul mare. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Sono inoltre presenti due sgabuzzini ad uso ripostiglio. Per quanto riguarda le dotazioni tecniche, la casa è accessoriata con porta blindata, serramenti in legno con controfinestre e impianto di climatizzazione. Il riscaldamento è di tipo centralizzato con termovalvole. La proprietà è adatta sia come residenza stabile sia come seconda casa per le vacanze. APPROFITTA DI QUESTA OPPORTUNITA' per info Massimo ###phonenumber### VENICE IMMOBILIARE rif.LD248
Riferimento: LD248
C.E.: G

Appartamento Fronte Mare al Lido di Venezia

Massimo

PRIVATO vende a torre Perdrera Bilocale, ristrutturato, 4° e ultimo piano con ascensore, 300 mt dal mare:
Soggiorno cucina
Camera matrimoniale
Bagno fenestrato
Terrazza abitabile con vista mare
Balconcino con lavanderia
Garage al piano terra di 20 mq con bagno e doccia
Cantina di 20 mq al seminterrato
Pompa di calore caldo/freddo
Infissi in PVC
videocitofono
Termoautonomo

NO AGENZIE

Appartamento bilocale

Ramagli

Descrizione:
È in vendita un accogliente appartamento situato nel Parco Policastrum, in Contrada Santa Lucia, nel comune di Santa Marina (SA). L'immobile, al secondo piano, offre ambienti luminosi e ben organizzati, perfetto come casa vacanze o investimento turistico.
Composizione:
- ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e zona pranzo
- camera da letto matrimoniale
- bagno completo
- terrazzino abitabile con incantevole vista mare, ideale per momenti di relax e convivialità
Dettagli tecnici:
- superficie appartamento: 42 mq
- categoria catastale: A/2 (abitazione civile)
- zona residenziale tranquilla e ben servita
Location:
L'appartamento è situato in posizione strategica, a breve distanza dalle spiagge di Policastro Bussentino, e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca tranquillità e comodità vicino al mare, in una delle più belle zone costiere del Cilento.

Grazioso bilocale vista mare, Santa Marina (SA)

Laura Sanfilippo

Vendesi terreno edificabile di 3500 mq circa.
Si trova a Marina di Ragusa..zona p.di mola..vicinissimo al mare..a due minuti

Terreni edificabile

vittorio pratola

Si affitta a referenziati selezionati elegante e curato immobile parzialmente arredato in zona Pretaro di Francavilla al mare. L'immobile è di 100 mq più due ampi balconi, composto da sala, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, rifinito con parquet, dotato di cassaforte riscaldamento autonomo con cappotto, al secondo piano con ascensore di un residence signorile con giardini e dotato di posto auto assegnato e recintato. Zona tranquilla, ottimamente servita e ben collegata con mezzi, a soli 5 km dal centro di Pescara ed a soli cinque minuti a piedi dai lidi e dal mare. No CATEGORICO agenzie!

Immobile residenziale

Giuseppe

VENDESI in Trebisacce marina, via Carlo Pisacane n. 35 e 37, zona molto tranquilla che gode di ogni confort, bellissimo e comodo immobile indipendente con massima serietá e trasparenza.
La vendita intende l'intero stabile (edificio) oppure i singoli appartamenti o solo il magazzino.
La palazzina gode di una bellissima vista panoramica verso il centro storico di Trebisacce paese ed é a pochissimi passi dalla via principale e dall'importante lungomare che costeggia il mare Ionio.
La luminosa struttura in cemento armato é dotata di collaudo, impianti e servizi comunali, in regola dal punto di vista urbanistico con relative concessioni edilizie e censito al catasto edilizio urbano.
Dispone di ingresso totalmente indipendente.
É un ottimo affare ed un importante futuro investimento vista la sua posizione.
Effettuati recentemente lavori di miglioramento e completamento.
Non necessita di nessun lavoro di ristrutturazione perché in ottimo stato.

Prezzo richiesto per singolo appartamento.

PREZZO TRATTABILE

Non si desidera essere contattati da agenzie immobiliari o di telemarketing.

Palazzina o appartamenti indipendenti a Trebisacce

Viorel Sisto

A Scauri-Minturno, all'inizio di Tufo (Via L. Saltarelli 26), vendesi luminoso trilocale di ~60mq al 1° piano. Ottimo stato interno, climatizzato e pronto da vivere. Composto da: accogliente salone con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, disimpegno e bagno. Il punto di forza assoluto è la straordinaria doppia esposizione: 2 balconi e un esclusivo lastrico solare regalano una vista mozzafiato a 360° che spazia dalle colline fino al mare, regalandoti tramonti indimenticabili. Prezzo trattabile. Contattare Antonio.

Appartamento Tufo di Minturno 1° piano

Gabriele

In vendita luminoso appartamento di 120 mq, ideale per famiglie che cercano spazi comodi e una casa pronta da vivere.
Situato al 3° piano con ascensore, l'immobile accoglie con un ampio disimpegno, seguito da un salone perfetto per momenti in famiglia.
La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio e una cucina abitabile con veranda.

La casa è totalmente balconata, con una splendida doppia esposizione: da un lato mare, dall'altro montagna, garantendo luce naturale durante tutto il giorno.

Disponibile anche garage acquistabile a parte.
VENDITA DA PRIVATO, NO AGENZIE

Per altre foto cercarmi via mail 

L'appartamento si trova a Riposto in via Piave 2D

Appartamento 120mq + Garage

Studio Atenea Immobiliare

NUOVO INCARICO DI VENDITA IN ESCLUSIVA!!!
IMMOBILIARE STUDIO ATENEA VENDE: In via Porta di Mare, con ingresso anche dalla via Garibaldi, panoramicissimo attico di circa 130 mq +2 ampi terrazzi con esposizione a 360 gradi.
L'immobile, che si trova al decimo ed ultimo piano di un buon palazzo dotato di ascensore, è composto da ingresso, una comoda zona giorno con salone e cucina (con annesso ripostiglio/lavanderia) che si affacciano su un terrazzo in parte chiuso a vetrate dal quale si gode di un panorama spettacolare sul mare, sulla Valle dei Templi e sul centro storico di Agrigento.
La zona notte è composta 1 camera da letto matrimoniale con bagno in camera, 2 camere per ragazzi ed un altro bagno per ospiti.
Tutte le camere da letto hanno un affccio diretto sull'altro terrazzo di circa 50 mq che si affaccia su tutto il centro storico di Agrigento.
Fa parte della vendita anche il lastrico solare sovrastante l'appartamento che risulta di esclusiva proprietà.
L'immobile si trova in buone condizioni, con rifiniture anni '2000, dotato di riscaldamento autonomo e di una sufficiente riserva idrica autonoma. Classe energetica "B"
Possibilità di acquistarlo anche con l'arredamento incluso.
Assolutamente da non perdere per chi cerca una soluzione in centro città dotata di ampi spazi per trascorrerre momenti di convivialità con amici e parenti.
INFO AGENZIA 328/0783502

Via Pietro Nenni Attico 130Mq+Terrazzi Panoramici

Cosimo Antonaci

Villa in località marina, Santa Cesarea Terme, da costruire con progetto approvato e permesso di costruire ritirato pagando gli oneri. La villa adagiata sul terreno in pendenza si compone di due livelli, con zona giorno al livello di ingresso e zona notte sottostante collegati da scala e ascensore. Situata in altura con una visuale a 180 gradi sul borgo sottostante e sul mare. E' prevista anche la piscina. La cifra di vendita pari a 750.000 non comprende tasse e Iva come per legge.

Villa su due livelli con giardino

Clementina

TORRE DEL GRECO - VIA NAZIONALE
Nel cuore commerciale della zona di Santa Maria la Bruna, lungo un tratto stradale ad altissimo passaggio, proponiamo in cessione un'avviata e rifinitissima attività commerciale di vendita al dettaglio di abbigliamento e accessori.

La soluzione rappresenta una vera e propria opportunità "chiavi in mano", ideale per chi desidera avviare o espandere il proprio business immediatamente, azzerando i tempi e gli onerosi costi di ristrutturazione e progettazione d'arredo.

L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 35 mq, ottimamente distribuita per massimizzare l'esposizione. Gli interni sono stati recentemente oggetto di una totale e finissima ristrutturazione d'architettura d'interni, curata nei minimi dettagli:

Pavimentazione elegante gres porcellanato lucido effetto marmo bianco statuario, che dona un forte impatto di luminosità e ampiezza.

Controsoffittatura con faretti LED orientabili ad alta resa cromatica, studiati appositamente per la valorizzazione cromatica dei tessuti.

Strutture appendiabiti fisse a muro con finiture dorate satinate di design, mensole espositive in vetro temperato, bancone cassa minimalista e tavoli centrali per il merchandising.

Zona retrostante riservata ad uso camerino privato e servizio igienico.

L'attività gode di uno storico consolidato sul territorio, con un pacchetto clienti fidelizzato e un brand locale fortemente riconosciuto.

La forte visibilità h24 su Via Nazionale garantisce un flusso costante di potenziali clienti spontanei.

Il canone di locazione mensile delle mura è estremamente competitivo e sostenibile, riducendo al minimo l'incidenza dei costi fissi aziendali.

COSA COMPRENDE IL PREZZO DI CESSIONE (€ 12.000):
La cifra richiesta comprende il subentro nel contratto di locazione, la titolarità dell'avviamento quinquennale e l'intero pacchetto di arredi e stigliatura fissa e mobile attualmente presenti nel locale.

L'attività è visionabile tutti i giorni previo appuntamento.

Cessione Attività - Boutique "Chiavi in mano"

Marta Bruno

2 villette rurali gemelle con terreno ed alberi di ulivi 
 a pochi metri dal mare.

2 villette rurali con terreno ed ulivieti al mare

pinna & brunzu

SAN TEODORO -
a soli 1,8 km dalla spiaggia La Cinta
Villa con vista mare e parco, da rimodernare e possibilità di piscina,
 in vendita a San Teodoro, Olbia.
 In posizione collinare nella campagna alle spalle di San Teodoro, 
un luogo immerso nella natura con una vista scenografica sul mare, 
con le spiagge più belle della costa, come Lu Impostu e Cala Brandinchi,
 a soli 10 minuti. La villa è stata disegnata negli anni '60 a forma irregolare 
su più livelli, pietra grezza e calce bianca nelle facciate, con grandi terrazze, 
portici, verande e pergolati che si affacciano su un panorama mozzafiato
 sulla spiaggia de La Cinta e del paese di San Teodoro, un armonia di spazi 
per vivere all'aperto tutto l'anno. Gli interni sono caratterizzati da un salotto
 con camino centrale, free-standing, con base in pietra e aperto su una grandissima
 terrazza sul mare, e da scale interne rivestite in legno che collegano i vari livelli: una 
scala ovoidale conduce ad una mansarda aperta sul soggiorno con uno studio, zona lettura
 e accesso ad una deliziosa terrazza sul tetto con una vista difficile da descrivere, una camera
 e un bagno. Sempre dal soggiorno al piano terra, una larga scala in parquet conduce
 ad una zona dedicata ad una spaziosa camera matrimoniale con bagno, e una suite con soggiorno
 e camera matrimoniale, terrazza e bagno. La zona pranzo al piano terra apre su una tipica cucina
 gallurese e una veranda con zona pranzo all'aperto. Con ingresso separato da una veranda esterna,
 un soggiorno con cucina e una camera matrimoniale con bagno sono dedicati agli ospiti.

Villa - san teodoro

PORTO SAN PAOLO - La villa di si affaccia sul golfo dell'area marina protetta di Tavolara con vista mare garantita a vita. L'immobile è situato sulla collina di Porto San Paolo all'interno di un complesso di dieci ville indipendenti. Si sviluppa su due piani. Il piano rialzato è composto da una cucina, una grande sala da pranzo, due camere da letto, di cui una con balcone, ed il bagno; al piano terra, al quale si accede tramite una scala interna, troviamo la grande sala soggiorno, camera da letto e bagno. Tutte le camere sono vista mare. 
Esternamente una grande veranda coperta permette di potersi godere il panorama in pieno relax. Completa il tutto un giardino curatissimo che circonda la casa, il barbecue in pietra e la piscina, al giardino, completamente rivestito in pietra. 
In fase di costruzione è stata dedicata particolare attenzione ai materiali, tra i quali granito, pietra di campo e castagno. Gli infissi interni ed esterni sono in legno massello. Entrambi i bagni hanno sanitari sospesi della Pozzi Ginori e rubinetterie F.lli Frattini. Completamente arredata e pronta per essere abitata, la villa è totalmente termoautonoma, dotata di riserva idrica, impianto di riscaldamento, pompe di calore e impianto satellitare. Due posti auto coperti. 
Distante 12 km da porto ed aeroporto di Olbia e pochi chilometri dalla spiagge più belle della costa orientale quali Porto Taverna, Porto Istana, Lu Impostu, La cinta. 

Contatto diretto cell. ###phonenumber###

Loiri PORTO SAN PAOLO - VILLA Mare

Arturo Franza

Vendesi aree edificabili lottizzate a Tricase
Zone C : indice di fabbricabilità 30% del lotto su 3/4 livelli
Ubicazione via del mare a Tricase(Le)
POSIZIONE IRRIPETIBILE E RISPARMIO GARANTITO
Proponiamo in vendita esclusiva aree edificabili di 1031-750-726 mq situate in una delle zone residenziali più ambite e servite di Tricase, esattamente di fronte al Liceo Statale "G. Comi". La posizione strategica unisce la tranquillità di un quartiere signorile alla comodità di avere scuole, uffici e collegamenti principali a portata di mano.
PUNTI DI FORZA - PERCHÉ SCEGLIERE QUESTI LOTTI:
A differenza della maggior parte dei terreni in Zona C, queste proprietà rappresentano un'opportunità rara per chi vuole costruire senza sorprese e senza lungaggini burocratiche:
OPERE DI URBANIZZAZIONE COMPLETATE: Strade, marciapiedi, illuminazione pubblica e allacciamenti (fognatura, idrico, elettrico) sono già stati interamente realizzati e pagati. Questo si traduce in un risparmio immediato di decine di migliaia di euro e mesi di attesa burocratica.
CANTIERE IMMEDIATO: I lotti sono pronti per la presentazione del progetto e l'inizio dei lavori. Ideale per chi desidera una casa in tempi certi.
VERSATILITÀ PROGETTUALE: La metratura e l'indice di fabbricabilità rendono i terreni perfetti per:

Villette bifamiliare (soluzione ideale per due nuclei familiari).
Un piccolo plesso residenziale (investimento ad alta redditività per costruttori).
CARATTERISTICHE TECNICHE:
Superficie: 1031 - 750 - 726 mq
Zona Urbanistica: Zona C (Comparto già lottizzato)
Stato: Pulito, recintato e pianeggiante.

Un investimento che si ripaga nel tempo grazie alla qualità della zona e all'assenza di oneri di urbanizzazione residui.
CONTATTI:
Per informazioni dettagliate, visione del Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) o sopralluoghi:
Tel 3290041536 oppure rispondi con WhatsApp

Aree edificabili lottizzate a Tricase(Le)

simone

Vendo terreno agricolo con 60 piante circa di ulivo con ottima resa! (In media 18kg di olio al quintale).
Sono 2000mq completamente pianeggiante fronte strada in contrada coderuto Francavilla al mare. Contattare solo se veramente interessati.

Terreno agricolo uliveto

Alberto

73.000 euro SENZA COSTI DI AGENZIA

Ristrutturato a nuovo, di gusto giovane, ottenuto da frazionamento di appartamento più grande -effettuato con geometra. Tutta la documentazione in regola, impianti e scarichi tutti nuovi, del precedente immobile restano solo le mura esterne.

Composto da camera matrimoniale, soggiorno, cucinotto, bagno con antibagno, ripostiglio e 2 ampi soppalchi in muratura uso disimpegno. Ottimo e funzionale per single o coppia, o come pied-à-terre o garçonniere. Può essere diviso in 2 camere con bagno indipendenti da affittare a studenti o lavoratori fuori sede (vedi simulazione e piantina).

Progettato per essere fruibile al 100%, senza spazi morti, in modo da offrire le funzionalità di un appartamento di maggiore dimensione -segue in ciò le tendenze dell'architettura moderna- e con opere di manutenzione e ammodernamento appena ultimate.

Parzialmente arredato e immediatamente abitabile, completo di portoncino blindato e doppi vetri, con aria condizionata, riscaldamento e piano cottura elettrici per minimizzare i costi dei consumi, l'appartamento viene consegnato al rogito libero da arredi oppure con gli arredi esistenti, nel secondo caso senza sovrapprezzo, causa trasferimento all'estero.

Tranquillo e comodo al centro e ai servizi, è situato a 1km del centro città, 500m dal city terminal, 50m dalla fontana di piazza indipendenza e dalla fermata bus direzione mare.

Con facilità di parcheggio e autonoleggio, posta, banca, supermercati, lavanderie automatiche, farmacie, cartolerie, bar, tabacchi e scuole nel raggio di 500m.

Vendesi diretto con proprietario (no commissioni agenzia).

Appartamento ristrutturato a nuovo Lecce SantaRosa

Salvatore

Ganzirri casa singola su due livelli, ristrutturata recentemente, composta da due camere d letto con bagno in camera e cucina , situata tra lago e mare al centro del paese.. vendesi ... per ulteriori informazioni contattatemi

Casa indipendente a Ganzirri

Piccolo appartamento a 150 metri dalla spiaggia. La palazzina da poco ristrutturata completamente. 200 euro di spese condominiali annue.Abitabile da subito con aria condizionata e impianto pet riscaldamento e cantina ,parcheggio interno Il prezzo è leggermente trattabile. Non desidero essere contattato da immobiliari

Appartamento vicino al mare

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