Dati principali

214 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4638272 - 10/12/2026 (133276488) - Appartamento in asta a Anzio (RM) - Via delle Robinie 45 (CAP 00042) L'appartamento in asta è situato nel Comune di Anzio, in località Lavinio Mare, precisamente in Via delle Robinie 45. L'edificio, costruito nel 1969, si trova a circa 150/200 metri dalla battigia, in una zona residenziale con buona visibilità esterna e facile accesso agli stabilimenti balneari. Il contesto urbanistico è caratterizzato da aree sature, consentendo interventi di manutenzione e ristrutturazione conservativa. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 214,81 mq e si sviluppa tra il secondo e il terzo piano. Internamente si compone di ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto e un bagno. Esternamente, l'unità dispone di un ampio terrazzo a livello e di un terrazzo di copertura esclusivo (lastrico solare) al piano terzo, collegati da una scala esterna circolare. I soffitti interni sono rifiniti ad intonaco civile e tinta bianca lavabile, mentre le pareti interne presentano intonaco e tinta lavabile di varie colorazioni. Lo stato conservativo generale è discreto, con alcune fessurazioni e lievi rigonfiamenti negli intonaci esterni, ma lo stabile appare in buone condizioni e agibile. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni interne variano tra gres rosso irregolare nella zona giorno/notte e piastrelle in gres ceramico decorate in cucina. Il bagno ha piastrelle regolari in tonalità azzurra. Le porzioni esterne sono pavimentate con piastrelle in clicker di colore rosso per il terrazzo e veranda, mentre il lastrico solare è rifinito con manto bituminoso ardesiato. Le porte interne sono in legno tamburato verniciato bianco, le finestre in legno con vetro singolo e le tapparelle in PVC grigio chiaro. L'impianto termico tradizionale è assente, ma è presente una piastra radiante elettrica. L'appartamento non è allacciato alla rete del gas comunale, con alimentazione dei fornel

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie214 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG