Stefano Geremia

Proponiamo in vendita diretta (senza costi di agenzia) un terreno edificabile di 1.000 mq situato in Viale di Valle Schioia ad Anzio, in un contesto residenziale già consolidato e caratterizzato da graziose ville indipendenti.

? Posizione e Collegamenti:
- Zona: Lavinio, ricca di servizi di prima necessità (scuole, supermercati, attività commerciali).
- Collegamenti: A soli 1,5 km dal mare e a 1,7 km dalla stazione ferroviaria (collegamento diretto con Roma Termini).
- Accesso: Il lotto ha un ampio fronte su strada privata asfaltata, dotata di illuminazione interna.

? Dati Tecnici e Potenzialità Edificatoria:
Il terreno ricade nella Zona B2 (Completamento) del Piano Regolatore Comunale.
- Superficie del lotto: 1.000 mq
- Indice di edificabilità (NTA Anzio B2): 0,30 mq/mq di Superficie Utile Netta (SU).
- Potenzialità: Possibilità di realizzare fino a 300 mq totali di superficie utile netta interna calpestabile (esclusi portici, verande, balconi e locali tecnici).
- Altezza massima: 2 piani fuori terra (max 7,5 metri), ideale per la costruzione di una prestigiosa villa singola o di una villa bifamiliare.
- Rapporto di copertura max: 35%

PLUS INCLUSO: Il terreno è già dotato di pozzo privato.

? Condizioni di vendita:
- Prezzo richiesto: 130.000 € (Trattabile)
- Vendita diretta da privati: Nessuna provvigione di agenzia dovuta.

Per informazioni, chiarimenti o per fissare un sopralluogo sul posto, contattare il numero: +39 338 444 3065 (anche WhatsApp).

No agenzie, grazie.

Terreno edificabile 1000 mq ad Anzio - Privato

IMMOBILIARE VILLA CLAUDIA srl

ANZIO FALASCHE - VIA DELL'ARMELLINO: 

In contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 1.035mq, pianeggiante e facilmente accessibile da strada principale. Ricadente in zona B4 con indice di edificabilità di 0,15. 
La proprietà è completamente recintata ed è servito da un pozzo privato ideale per la realizzazione di una villa singola o di una piccola soluzione residenziale con pertinenze.
Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. 

Tel. ###phonenumber### - Cell./WhatsApp ###phonenumber###

L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: 
dal LUNEDI al SABATO 9:00 - 13:00 e 16:00 - 20:00 

Tecnorete Anzio Villa Claudia
affiliato Immobiliare Villa Claudia S.r.l.
Viale Adriatico, 29 Anzio (RM)

Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

TER. RESIDENZIALE A ANZIO

LIDO DEI PINI IMMOBILIARE srl

Lido dei Pini - Via dei Gelsi (BOCA VILLAGE)
All'interno del Centro Sportivo 'Boca Village' servito da: campi da calcio, 6 campi da Padel, 2 campi da Tennis, piscina, bar e ristorante.
Lotto di terreno edificabile in zona residenziale di circa 1.308 mq. 
È già stato ipotizzato uno studio di fattibilità preliminare per la realizzazione di un complesso di circa 7 villini, ideale per soddisfare la richiesta di soluzioni indipendenti con giardino nella zona.
Nota di trasparenza: La documentazione urbanistica e la conferma definitiva sul numero esatto di unità realizzabili e sulle volumetrie specifiche saranno da verificare e validare presso gli uffici comunali competenti.
Distanze: Distanze: 1,7 km dalla Litoranea - 2,5 km dal mare - 5,3 km dalla Nettunense
Visionabile previo appuntamento
Via delle Pinete, 141/143 
Lido dei Pini Ardea (RM),00040
Numero: ###phonenumber### 
Whatsapp: ###phonenumber###

Lido dei Pini - Via delle Tuberose
Due Lotti di terreno edificabili in zona residenziale e recintati di circa 2.400 mq con accesso da Via delle Tuberose e da Via delle Fresie entrambi fronte strada.
È già stato ipotizzato uno studio di fattibilità preliminare per la realizzazione di un complesso di circa 8 villini, ideale per soddisfare la richiesta di soluzioni indipendenti con giardino nella zona.
Nota di trasparenza: La documentazione urbanistica e la conferma definitiva sul numero esatto di unità realizzabili e sulle volumetrie specifiche saranno da verificare e validare presso gli uffici comunali competenti.
Distanze: 900 mt dalla Litoranea - 2 km dal mare - 8,4 km St. Padiglione e Nettunense 
Visionabile previo appuntamento
Via delle Pinete, 141/143 
Lido dei Pini Ardea (RM),00040
Numero: ###phonenumber### 
Whatsapp: ###phonenumber###

Angelo

Vendesi terreno edificabile 
Via Cesare Pavese 113 
Lotto : 1080 metri quadri

Terreno edificabile

Sandro

Privato vende terreno edificabile recintato con muro perimetrale, pianeggiante pari a 1700 mq, B3, Anzio, zona Villa Claudia, si vende per la realizzazione di nuove costruzioni, una delle più belle ed eleganti aree residenziali del litorale romano, con Indice di edificabilità pari a 0.20 mq/mq per un costruito di 340mq. 
La location è densamente popolata, residenziale e con attivita' commerciali a due passi.
Stazione ferroviaria, tratta Nettuno-Termini vicina. 
Le ville sono tutte a destinazione tanto residenziale quanto vacanziera per la vicinanza alla spiaggia. 
Il numero delle unità, così come il numero dei piani, può variare a seconda delle esigenze. 
La richiesta è di Euro 189.000 trattabili.

Terreno B3 1700mq edificabile via Rea Silvia Anzio

L'Immobiliare.com - Anzio

Rif:A4279s (125988353) - ANZIO CINQUE MIGLIA 
A4279s

Terreno agricolo ma ricadente in zona B5 con piano particolareggiato in fase di approvazione - edificabilità con indice allo 0,10 mq/mq sui primi 1500mq poi diventa 0,05 sui rimanenti-

Il terreno è completamente libero, di forma rettangolare lineare pianeggiante, recintato, coltivato ad ulivi. 

La posizione è ottima, un contesto abitato tutto l'anno come residenza. Ottimo investimento per il futuro, fermo restando l'attuale utilizzo per scopo agricolo o per spensierate giornate all'aperto utilizzandolo al momento con roulotte oppure con casette prefabbricate.

Per una visita sul posto o per ulteriori informazioni chiamare ###phonenumber### l'agenzia Partner LIMMOBILIARE.COM
€ 50.000
I professionisti del Network L'IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel###phonenumber### -
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Terreno di 4700 m² a Anzio

Denisa

Si vende terreno edificabile di 2500 mq sul mare, spiaggia di Corbu.
Per maggiori dettagli contattare telefonicamente.
PREZZO TRATTABILE

Terreno edificabile SUL MARE in Romania

Vincenzo

vendesi terreno edificabile di circa750 MT situati su strada statale 106 a Guardavalle. Ottima posizione fronte strada principale,ideale per uso residenziale o commerciale. Ultimo lotto edificabile su questa via

Leonardo

Terreno ad uso sportivo, mq catastali 16'136 edificabile, sito in via del Trapezio snc, Anzio (Rm).
Sul terreno si puo realizzare qualsiasi tipo d'impianto sportivo. Il terreno è divisibile in due parti.

#centro sportivo #calcetto #tennis #padle

Terreno ad uso sportivo

annarita tirocchi

UN'OASI DI PRIVACY E PROGETTUALITA' AD ANZIO
Privato vende una rara opportunità immobiliare situata in zona residenziale RINASCIMENTO ad Anzio ( via della Cannuccia)
Un'area complessiva di 2.000 mq 
 si compone di due particelle contigue, ognuna con la sua identità funzionale:

- L'ANIMA EDIFICABILE (1.000 mq - Zona B4):
Caratteristiche: Terreno con giacitura pianeggiante e accesso diretto da strada privata asfaltata.
Potenziale: La zona B4 permette la realizzazione immediata di una villa unifamiliare di circa 150 mq residenziali, oltre a piani seminterrati, mansarde, portici e locali tecnici.

- L'OASI VERDE (1.000 mq - Agricolo/Verde Attrezzato):
Superficie annessa è caratterizzata da una splendida vegetazione con alberi 
Questo lotto garantisce una privacy assoluta e un distacco naturale dalle proprietà confinanti. È lo spazio ideale per progettare un giardino /piscina o un orto biologico.

PUNTI DI FORZA UNICI
- Utenze già presenti: Allaccio luce già attivo sul posto.
- Autonomia idrica: Pozzo privato già esistente e dotato di pompa sommersa perfettamente funzionante (essenziale per il cantiere e a costo zero per l'irrigazione del parco).

Il terreno è libero da vincoli e pronto per la presentazione di un progetto

TERRENO EDIFICABILE a 300 m da ORIZZONTE SHOP

Lina

Anzio a pochi MT dalla Nettunense terreno edificabile zona B4 con pozzo e due fronti stradali possibilità di edificare anche una quadrifamiliare

Anzio(RM)

Crocetta Bruccoleri

Terreno di 5000mq edificabile 380mq. Possibili 6 unità. 1km dal mare.

ANZIO FALASCHE- VIA DEGLI ABRUZZI:

In contesto residenziale e tranquillo ben collegato a viabilità urbana ed extraurbana. Proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 4.860 mq, pianeggiante e facilmente accessibile da strada principale. 

Inserito in zona B4, il lotto si presta alla realizzazione di porzioni di villino, rendendolo immediatamente idoneo allo sviluppo edilizio. 

Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

Tel. ###phonenumber### - Cell./WhatsApp ###phonenumber###
L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari:
dal LUNEDI al SABATO 9:00 - 13:00 e 16:00 - 20:00

Tecnorete Anzio Villa Claudia
affiliato Immobiliare Villa Claudia S.r.l.
Viale Adriatico, 29 Anzio (RM)
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ANZIO COLONIA srl

Terreno edificabile fronte strada con progetto approvato - Via della Cannuccia
Proponiamo in vendita terreno edificabile di 8.970 mq, completamente recintato e fronte strada, situato in Via della Cannuccia, in posizione strategica e ben collegata.
Il lotto dispone di superficie edificabile pari a 519 mq con progetto già approvato per la realizzazione di 8 villini bilivello, ideali sia come investimento immobiliare sia per sviluppo residenziale.
Progetto previsto:

 * Piano terra: soggiorno, cucina, bagno, giardino privato e posti auto

 * Piano primo: 2 camere da letto, bagno, terrazzo e balconi

 * Garage al piano terra per ogni unità
La proprietà si trova in zona servita, a breve distanza da servizi di prima necessità come supermercati, centro commerciale, bar, tabacchi e fermate dei mezzi pubblici.
Posizione comoda anche per raggiungere il mare: a pochi chilometri da Anzio e Nettuno.
Ottima opportunità per costruttori e investitori che desiderano sviluppare un complesso residenziale in un'area in crescita, ben collegata e vicina a tutti i servizi.

Giuseppe

Vendesi terreno prossima edificabilità mq 1000 con circa 40 piante di ulivo pozzo e fogna fuori al cancello

Terreno mq 1000

Maria

Cerco terreni edificabili zona Anzio,
possibilmente vicino al mare, valuto anche altre zone residenziali

Ricerco terreni edificabili

Romolo Magrini

erreno Edificabile Industriale-Commercio Ingrosso,
6318 mq
edificabile 0,5mq su mq hmax 12mt

Dimensioni 66X96 MT Fronte stradale 66mt,
Vicino industrie Scuola Centro abitato e Centri commerciali

Terreno Edificabile Industriale-Commercio Ingrosso

Anzio - Fraz. Lavinio Centro

Anzio Falasche, in contesto tranquillo a pochi minuti dal centro di Anzio e dalle principali vie di collegamento con servizi e trasporti pubblici nelle vicinanze proponiamo in vendita terreno edificabile di 1335 mq, ricadente in zona B4 con possibilità di realizzare 200 mq utili abitativi oltre verande e balconi. La sua posizione strategica è ideale per la costruzione di una villa singola, una bifamiliare o un piccolo complesso residenziale. Ottima opportunità per costruttori o privati.

Terreno Residenziale Anzio [Siacci terreno2VRG]

Anzio Falasche, proponiamo in vendita terreno edificabile di 3.084 mq situato in una zona ad alta visibilità su Via Nettunense, a pochi minuti dal centro di Anzio e dalle principali vie di collegamento con servizi e trasporti pubblici nelle vicinanze, ricadente in zona B4 con possibilità di realizzare 443 mq utili abitativi oltre verande e balconi. La sua posizione offre doppio fronte stradale con accesso diretto da strada principale è ideale per villa singola, bifamiliare o piccolo complesso residenziale. Ottima opportunità per costruttori o privati.

Terreno Residenziale Anzio [terreni VRG]

cataldo

Vendita Terreno Edificabile zona residenziale Anzio, vicino lido dei pini, di mq 2000 Recintato

Vendita Terreno Edificabile Anzio

Miglioramento- via Aurora- proponiamo in vendita un terreno edificabile (B/3). Questo terreno pianeggiante si estende su una superficie di 1240 mq, offrendo ampio spazio per realizzare il progetto dei tuoi sogni. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente negozi, trasporti pubblici, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. Con la possibilità di edificare fino a 248 mq, questo terreno rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera costruire una residenza su misura, in un contesto residenziale e ben collegato. La conformazione del terreno facilita la progettazione e la costruzione, permettendo di sfruttare al meglio ogni metro quadrato disponibile. Un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro e un luogo dove realizzare la propria casa in una delle zone più apprezzate di Anzio.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In zona residenziale esclusiva e tranquilla, proponiamo in vendita lotto terreno edificabile di 2.400 mq ricadente in zona B2, con indice di edificabilità 0,30, sono realizzabili 720 mq di superficie abitativa. Sul terreno è stato approvato progetto per l'edificazione di 2 quadrifamiliari per un totale di 8 villini su due livelli di 90 mq circa oltre verande balconi e giardini di varie tipologie. Sono stati già pagati gli oneri di urbanizzazione (bucalossi) per il 97%.

Terreno Residenziale Anzio [Via Grazia FioritaVRG]

Anzio Falasche, proponiamo in vendita terreno edificabile di 1.749 mq situato in una zona ad alta visibilità su Via Nettunense, a pochi minuti dal centro di Anzio e dalle principali vie di collegamento con servizi e trasporti pubblici nelle vicinanze, ricadente in zona B4 con possibilità di realizzare 243 mq utili abitativi oltre verande e balconi. La sua posizione fronte strada con accesso diretto da strada principale è ideale per villa singola, bifamiliare o piccolo complesso residenziale. Ottima opportunità per costruttori o privati.

Terreno Residenziale Anzio

Maurizio

1.200 mq. Edificabile . Zona Cioccati. Fronte due strade. Via romana antica. Via Solferino . Prezzo trattabile

Anzio - terreno edificabile

Leandro

Privato vende terreno prossima edificabilità in Anzio via del susino, 
( B5 ) 1100mq con sovrastante rustico 650mq su due piani attualmente suddiviso in tre moduli da 110 + 110 ciascuno.

Richiesta euro 35.000 il prezzo è trattabile.

Oggi un ottimo Investimento per quando si ufficializzera' l'edificabilita'.

Terreno B5 zona Anzio

lauri giandomenico

Giacomo

Vendesi terreno edificabile ad Anzio, località Lavinio mare (zona via Dante) con le seguenti caratteristiche:
grandezza 2054 mq angolare, da 1 a 3 unità immobiliari edificabili, servizi (luce, acqua potabile, acqua pozzo). Prezzo trattabile.

Terreno Anzio/Lavinio (Rm) Edificabile

Mauro

Terreno edificabile sito in via Machiavelli (Lavinio, comune di Anzio - Roma) suddiviso in 2 lotti di mq. 7.000,00 cadauno con progetto approvato per la costruzione di n. 16 ville unilivello di cui 
- 8 ville di mq. 69,00 + mq. 18,00 di garage + mq. 22,00 di soppalco con finestra e balcone e giardino di mq. 450,00 circa; 
- 8 ville di mq. 79,00 + mq. 18,00 di garage + mq. 22,00 di soppalco con finestra e balcone e giardino di mq. 450,00 circa. 
Possibilità di variante: 
- 20 ville da mq. 60,00 ciascuna; 
- Residence e/o albergo di mq. 32.000,00 pari a 4 piani per mq. 8.888,00 ciascuno. 

Tag: terreno, edificabile, immobile, costruzione, progetto, villa, villetta, lotto, garage, residence, albergo, giardino, anzio, lavino, mare.

Terreno edificabile Lavinio (Anzio)

NUOVA IMMOBILIARE ANZIO srls

ANZIO - VILLA CLAUDIA - VIA TORINO: Terreno edificabile di ampia metratura, situato in zona residenziale classificata B/4 secondo il Piano Regolatore Generale. L'area si presta perfettamente alla realizzazione di un intervento edilizio di tipo residenziale, con ottime potenzialità sia per imprese di costruzione che per privati investitori alla ricerca di una soluzione pronta per essere sviluppata. 
Il terreno si estende per una superficie totale di circa 2.200 mq, con una capacità edificatoria pari a 277,50 mq fuori terra. Grazie alla configurazione del lotto e alla destinazione urbanistica, è possibile realizzare un corpo di fabbrica composto da quattro unità abitative, tutte disposte su un unico livello. Una soluzione abitativa moderna, funzionale e particolarmente richiesta sul mercato attuale, ideale per famiglie, coppie o per un investimento finalizzato alla messa a reddito.
 Caratteristiche principali del progetto realizzabile: 
 * 4 unità abitative indipendenti, tutte su un piano;
 * Ogni unità composta da:
 * Soggiorno con angolo cottura;
 * Camera matrimoniale;
 * Cameretta;
 * Doppi servizi, ideale per la gestione quotidiana della famiglia;
 * Patio esterno coperto, perfetto per vivere gli spazi all'aperto;
 * Giardino angolare, con accesso diretto dalla zona giorno;
 * Garage di 18 mq per ogni unità, adiacente.
Inoltre, la posizione del terreno garantisce prossimità ai principali servizi di prima necessità: scuole, supermercati, fermate del trasporto pubblico, attività commerciali, strutture sanitarie e aree verdi, tutti raggiungibili in pochi minuti. L'area è inoltre ben collegata alle arterie stradali principali, rendendo agevoli gli spostamenti verso il centro cittadino o le zone limitrofe.
 Ideale per:
 * Impresa di costruzioni alla ricerca di un progetto pronto, facilmente realizzabile e appetibile per il mercato;
 * Investitori immobiliari che vogliono valorizzare un terreno con potenziale certo e domanda concreta;
 * Privati o grupp

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