Dati principali

188 mq

8 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

VENDO DA PRIVATO appartamento di recente e totale ristrutturazione (2020), rifinito con materiali di pregio e dal design contemporaneo. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, pari al nuovo, curato nei minimi dettagli e pronto per essere abitato. MONUMENTALE ZONA GIORNO (Circa 80 mq): un immenso e spettacolare Open Space inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate, progettato per accogliere una grande zona living da copertina e un'area cucina moderna, ideale per l'intrattenimento di alto livello TERRAZZA CON VISTA MARE PANORAMICA: grande balcone vivibile con affaccio diretto sul mare e sul porto di Porto Empedocle, perfetto per godersi splendidi tramonti in totale relax. SALA DA BAGNO EFFETTO SPA: un vero capolavoro di design completo di vasca d'arredo a isola (freestanding), lavabo d'appoggio su mensolone in legno massello, finiture geometriche e specchio circolare retroilluminato. È presente anche un secondo bagno moderno con doccia in cristallo fumé. ZONA NOTTE REGINA CON CABINA ARMADIO: camera da letto matrimoniale ampia e luminosissima, arricchita da una monumentale cabina armadio angolare componibile e retroilluminata (sistema IKEA Pax), capiente e organizzata millimetricamente AREA LAVANDERIA DEDICATA: spazio funzionale separato, elegantemente COMFORT E IMPIANTI TECNOLOGICI: • IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PELLET IDRO: Caldaia/Termocamino a pellet di ultima generazione completamente integrato e collegato ai termosifoni di tutta la casa. Garantisce un calore omogeneo in inverno e un drastico abbattimento dei costi energetici per il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria. Pavimentazione continua e uniforme in grès porcellanato chiaro rettificato ad altissima resistenza Infissi esterni a taglio termico e acustico di ultima generazione con tapparelle motorizzate. Porte interne di design (tra cui porte a battente in vetro nero lucido a specchio). Impiantistica totalmente rinnovata e certificata nel 2020, climatizzazione autonoma ed elev eff ecc e

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie188 mq
• Piano2
• Locali8
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione