2F Motors Srl

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N.B. La dotazione tecnica e gli optional potrebbero in alcuni casi differire dall'effettivo equipaggiamento della vettura. Si declina ogni responsabilita' per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano un impegno contrattuale.

Contatti:

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DOMENICO 3713345700

ENRICO 3929867992

DANILO 3454732292

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INDIRIZZO:

- COSENZA: Contrada Lecco - ZONA INDUSTRIALE - RENDE (CS)

- LAMEZIA: VIA DEL PROGRESSO 245 (CZ)

- REGGIO CALABRIA: Via Aschenez 27/29/31 (RC)

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Accessori di serie:
- Sedili anteriori elettrici
- Climatizzatore automatico a due zone
- Strumentazione digitale con display
- Impianto di navigazione
- Radio digitale DAB
- Lettore CD/DVD
- Display sul parabrezza
- Connessione iOS - Android
- Specchietti retrovisori elettrici - riscaldabili
- Spoiler posteriore
- Fari automatici


Lamborghini Urus 4.0 V8 auto

fc auto srl

FC Boats - Concessionario Ufficiale ITALMAR per la Sicilia

Scopri la qualità delle imbarcazioni ITALMAR, prodotte in Sicilia a Lentini (SR) e distribuite in tutta Italia.
Le nostre barche sono 100% personalizzabili: scegli il colore dello scafo, della tappezzeria e configura ogni dettaglio secondo il tuo stile.

Italmar WA 23 Summer / Plus - Eleganza, spazio e comfort in ogni navigazione
La WA 23 Summer (o Plus) è la walk-around perfetta per chi desidera una barca elegante ma anche pratica. Con ampi spazi esterni, prendisole a prua, divano a poppa e una cabina interna con 2 + 1 posti letto, offre comfort e versatilità per uscite giornaliere o weekend in mare.

Dati tecnici principali:
Lunghezza: 6,90 m
Larghezza: 2,55 m
Peso senza motore: 1.600 kg
Materiale scafo: VTR
Motore installabile: 1 fuoribordo
Potenza max installabile: 250 CV / 187 kW
Potenza consigliata: 200 CV
Persone trasportabili: 8
Categoria di navigazione: C
Certificazione: CE
Posti letto: 2 + 1
Dotazioni standard
Volante con timoneria monocavo
Pulpito in acciaio inox
Parabrezza in plexiglass con tientibene inox
4 bitte in acciaio
3 ganci di alaggio
Luci navigazione
Cuscineria interna ed esterna
Pompa di sentina
Pannello interruttori
Porta ingresso cabina in plexiglass
Passo d'uomo sul tetto
Oblò laterali in cabina
Vano toilette con lavabo e WC nautico
Serbatoio acqua con doccia + autoclave
Scaletta di risalita

Optional disponibili
Telo copriscafo
Telo copriconsolle
Tendalino parasole in acciaio inox
Roll-bar inox abbattibile o hard top
Supporto motore ausiliario
Bussola
Luce 360°
Tromba marina ad incasso
Musone di prua inox
Serbatoio carburante inox o plastica
Fornello ad un fuoco
Frigorifero 42 L
Timoneria idraulica
Impianto stereo
Salpa ancora elettrico
WC elettrico in cabina
Flexyteek su pozzetto, prua o completo
Colorazioni speciali scafo e fascia

? Per info e personalizzazioni: Francesco 392 899 9374

Italmar WA 23 Plus

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Accessori di serie:
- Cerchi in lega da 18
- Bracciolo anteriore
- Climatizzatore automatico a due zone
- Sedili anteriori regolabili
- Chiusura centralizzata
- Impianto di Navigazione
- Display sul parabrezza
- Impianto audio con bluetooth
- Radio digitale DAB
- Impianto audio con touchscreen
- Touchscreen
- Specchietti retrovisori elettrici
- Specch

Peugeot 3008 1.5 bluehdi Allure s&s 130cv eat8

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- Climatizzatore automatico a due zone
- Chiusura centralizzata
- Computer di bordo
- Radio digitale DAB
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- Display sul parabrezza
- Connessione Android
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- Spoiler posteriore
- Fari automatici
- Fari autoadattivi
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Land Rover Range Rover Evoque 2.0d i4 mhev First E

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- Spoiler posteriore
- Specchietti retrovisori elettrici - riscaldabili
- Fari automatici
- Fari posteriori a Led
- Fari a Led

Citroen C3 1.2 puretech turbo Max 100cv s&s

FC Boats - Concessionario Ufficiale ITALMAR per la Sicilia

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Italmar WA 22 Plus - Spazio, eleganza e comfort walk-around

La WA 22 Plus è la barca ideale per chi desidera ampi volumi sotto coperta e altezze generose, senza rinunciare a un'estetica sportiva. Grazie al walk-around sicuro, al divano di poppa, alla cabina comoda con 2+1 posti letto e ai grandi gavoni, offre tanto comfort nelle uscite giornaliere o nei weekend sul mare.

Dati tecnici principali:

Lunghezza: 6,50 m italmar.it+2Marine-SCA+2

Larghezza: 2,50 m italmar.it+1

Peso senza motore: 1.200 kg italmar.it

Materiale scafo: VTR italmar.it

Motore: fuoribordo (max 250 CV - consigliato 200 CV) 

Portata: 8 persone

Categoria di navigazione: C - Certificazione CE 

Posti letto: 2 + 1 

Dotazioni standard:
Volante con timoneria monocavo; pulpito in acciaio; parabrezza in plexiglass; 4 bitte in acciaio; 3 ganci alaggio; luci di navigazione; cuscineria interna ed esterna; pompa di sentina; pannello interruttori; passo d'uomo; porta cabina in plexiglass; scaletta bagno; lavabo con rubinetto; autoclave con doccia + serbatoio acqua da 60 L; vano toilette. italmar.it

Optional disponibili:
Telo copriscafo, telo copriconsolle, tendalino parasole inox (4 archi), supporto motore ausiliario, bussola, luce 360°, tromba marina incasso, musone prua inox, serbatoio carburante inox (150 L) o plastica (100 L), colore speciale scafo/fascia/coperta, timoneria idraulica, frigorifero 42 L, roll-bar inox abbattibile, salpa ancora elettrico, impianto stereo, fornello, plancette di poppa, doccia esterna, flexyteek su pozzetto / poppa / cabina, WC elettrico. italmar.it

attenzione al prezzo va aggiunta l'iva.

? Per info e person

Italmar WA 22 Plus

Denis

Salve, vendo Camper Rimor mansardato, anno 1999, 2.500 cc Diesel, ruote posteriori gemellate.
Il camper è stato ammodernato da poco per esigenze estetiche e di coibentazione.
Esternamente si presenta in buone condizioni estetiche e sono stati sostituiti tutti i corpi luce con elementi a led per assorbire meno corrente e per estetica, come luci ingombro, luci laterali e fanali posteriori e anteriori nuovi. Doccetta esterna già pronto uso, comodissima soprattutto al mare o per pulire.
Tenda esterna e luce di campeggio a led con barra di 2mt. per massima illuminazione esterna.
Pannello solare caricabatteria sul tetto.
Autoradio android 7 pollici con telecamera posteriore.
Interni completamente rivisitati in color bianco ivory e legno per creare un ambiente caldo e moderno, illuminazione int. completamente a led e luci notturne blu.
Ingresso con maniglione, divanetto con tavolo dedicato da due posti completamente amovibile per creare un posto letto.
Tavolo da 4 posti trasformabile in 2 posti letto, mansarda con punto luce, usb e mensola.
Cucina a 2 fuochi, lavabo con rubinetto a scomparsa e ripiano in vetro nero, frigo electrolux trivalente, 12 v, 220v e gas.
Stufa e boiler acqua calda Truma.
Boccaporto a soffitto elettrico telecomandato e funzioni in/out a velocità regolabile e con sensore pioggia.
Tv internet da 32 pollici con antenna su tetto.
Condizionatore int. da 7000 Btu.
Power Station Ecoflow di 2 generazione per corrente a 220V per tv, phon, macchina caffè ecc. quando si pernotta fuori area sosta.Macchinetta caffè nespresso.
Bagno completamente rivisitato con doccia a colonna ben funzionante, cambiata pompa acqua apposta con una da 30 litri.min. Doccia separata da porta scorrevole. Lavabo in ceramica con getto orientabile, wc fisso.Faretti cromoterapia in doccia, specchiera illuminata.
Insieme cedo anche materiale da campeggio, come tavolo, picchetti, sedie ecc.
No perditempo. Rispondo SOLO al telefono o su whatsapp come primo contatto se volete.
Saluti. Denis.

Rimor solo fino al 20 Dicembre

Re Casa

Nel Comune di Augusta - in contrada Agnone e più precisamente nella bellissima Costa Saracena a 100 m dalla discesa al mare la "Darsena", proponiamo la vendita di una panoramicissima villa accorpata su 3 livelli sul mare con n.3 terrazze. La villa è composta al piano terra da: ampia zona living con angolo cottura, bagno e cameretta (possibile ricavare una camera da letto); al 1°piano da: 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni ed infine al piano cantinato da: grande taverna con cucina attrezzata in muratura e bagno. I piani sono collegati da una scala a chiocciola, ma vi si può accedere separatamente anche da fuori pertanto, è possibile dividerla in 2 appartamenti indipendenti fra loro. Comprensorio provvisto di portierato, tripli ingressi, vista panoramica sul mare, posto auto, buono stato generale, disponibilità immediata. X info: Re Casa 0957461067.

COSTA SARACENA villa accorpata fronte mare

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661049-432
Classe energetica: G
Appartamento in vendita al secondo piano più luminoso di Monte Tauro. 
Se cerchi spazio, privacy e mare a portata di sguardo, continua a leggere.
Entra e lasciati abbracciare da un salone doppio dove la luce attraversa due esposizioni e fa risaltare pavimenti e finiture di pregio. La cucina-living comunica con la veranda coperta, ideale per colazioni vista giardino o serate in famiglia al profumo di brezza marina. La zona notte offre una matrimoniale avvolgente, due camerette  una già attrezzata a studio per lo smart-working  e un comodo ripostiglio. Bagno principale raffinato e secondo servizio con lavanderia rendono la routine fluida.
Dotazioni che contano: riscaldamento autonomo, climatizzatori inverter, infissi in doppio vetro isolante, porta blindata, ascensore e soprattutto garage di 25 mq più posto auto interno: il parcheggio esterno può essere sfidante in zona, ma qui non sarà più un problema.
Posizione strategica: in cinque minuti raggiungi le spiagge di Augusta e i rinomati hotel del litorale; supermercati, scuole e servizi sono a breve distanza, così vivrai lestate senza rinunciare alla praticità tutto lanno.
Elemento di scarsità: negli ultimi dieci anni in Cooperativa Giuseppina II pochissimi appartamenti sono arrivati sul mercato  e sono volati. Questo è lunico con doppia esposizione e veranda già libera al rogito.
 Fissa subito la tua visita privata.

Appartamento - Augusta

Rif: 33661008-329
Classe energetica: F
SIRACUSA ARENELLA VIA ISOLA SAMAR VILLA SINGOLA SU 1000 MQ DI TERRENO con Garage di 27 mq regolarmente accatastato
Novità sul mercato

Piano Terra:
-Ingresso su Soggiorno 
- Cucinino 
-3 camere da letto
- Bagno -

Attorno alla villa vi è un ampia veranda che dà sul giardino e uno spazio per poter tranquillamente parcheggiare oltre ad un comodo barbecue con cucina e una doccia esterna.

L'immobile è allacciato alla rete fognaria ed idrica così come previsto dalle leggi vigenti.

 anche per investimento poiché durante i mesi estivi, data la sua posizione strategica vicino al mare, potrebbe essere messa a reddito.

 A 700 metri dalle spiagge dell''Arenella, a 4 km dal Plemmirio, a 3 km da Fontane Bianche.

La città di Siracusa distante 13 km è facilmente raggiungibile in poco più di 10 minuti.

Villa singola - Siracusa

Rif: 33661049-402
Classe energetica: D
In vendita a Melilli, proponiamo un appartamento libero al rogito, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
L'immobile si trova al quarto piano di una palazzina con ascensore e gode di una vista panoramica sul mare di Augusta e sua Maestà Etna.
L'appartamento ha una superficie totale di 136 metri quadrati, di cui 128 metri quadrati calpestabili, distribuiti in 5 locali.
La zona giorno è composta da un'ampia e luminosa cucina abitabile, un soggiorno spazioso e due balconi che offrono uno spazio esterno ideale per godere dei momenti di relax.
La zona notte è composta da 3 camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, e due bagni, uno con vasca e uno con lavanderia.
Tutti gli ambienti sono ben illuminati e arieggiati grazie alla presenza di ampie finestre.
Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.
Completano l'offerta un box auto singolo, perfetto per parcheggiare comodamente la propria auto.
In sintesi, questo appartamento rappresenta un' soluzione per chi desidera un'abitazione spaziosa, luminosa e personalizzabile, in una zona tranquilla ma ben collegata con i principali servizi della città.

Appartamento - Melilli

RE MAX Platinum

Rif: 30721296-208
Classe energetica: A1
OPEN HOUSE
Sabato 1 Novembre 2025
dalle 11:00 alle 13:00

Il tuo rifugio tra cielo e mare, nel cuore autentico della Sicilia

Tra Marzamemi e San Lorenzo, nel comune di Noto, presentiamo una splendida villa a schiera su due livelli con giardino, a pochi passi dal mare e dalle spiagge più belle della Sicilia.

La casa, di recente costruzione e in ottime condizioni, offre 70 mq distribuiti in modo funzionale: al piano terra un accogliente ingresso su zona living, angolo cucina, bagno e accesso diretto al cortile e al giardino privato. Al piano superiore, raggiungibile tramite scala interna, si trovano due camere da letto e un secondo bagno.

Due terrazzi e un grazioso giardino completano labitazione, offrendo spazi ideali per vivere allaperto in totale privacy.

Punti di forza: indipendenza, posizione strategica, privacy, sicurezza e vicinanza al mare.

Soluzioni così non restano a lungo sul mercato. Contattaci subito per scoprire la sorpresa riservata ai primi visitatori!

Villa a schiera - Noto

Rif: 30721082-5197
Classe energetica: G
*POSSIBILITA' DI CON RISCATTO*

Questo appartamento in vendita a Siracusa è uno spazio abitativo moderno e accogliente, perfetto per chi desidera trasferirsi in una delle città più affascinanti della Sicilia.
Situato in una posizione strategica, l'appartamento gode di una vista mozzafiato sul mare e sulla città.
Attualmente è libero al rogito, quindi pronto per essere abitato senza alcun ritardo.
Si trova al sesto piano di un elegante edificio, accessibile anche tramite ascensore.
Ogni spazio è stato progettato con cura per offrire il massimo del comfort abitativo.

Grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive di Siracusa.
Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Appartamento - Siracusa

Rif: 33661008-337
Classe energetica: F - EPglnr: 0.00 kWh/m²
Priolo Gargallo Pentavani più servizi con ascensore
Novita sul mercato: Precisamente in Via della Pentapoli Appartamento ubicato al terzo piano, con ascensore

L'immobile, da personalizzare si estende su 180 mq ed è composto da un :
-Ingresso/disimpegno
- Soggiorno con affaccio su Via della Pentapoli con vista mare ed Etna
- Cucina super abitabile con affaccio su un cortile interno
-Bagno patronale
- Doppio servizio
- 3 camere da letto ( 2 camere con balcone su Via Pentapoli )
- Comodo ripostiglio
Spese condominiali 48  mensili.
La casa si trova in una zona strategica tra il centro Città e l'uscita autostradale
La zona, centralissima, è servita da ogni tipo di servizio tra cui negozi, ristoranti, scuole , poste.

Appartamento - Priolo Gargallo

Rif: 30721031-508
Terreno Fronte Mare in Vendita  Portopalo di Capo Passero

In via Contrada Guardiani, vendesi terreno fronte mare di 1.100 mq, perfetto per chi cerca un angolo di paradiso con accesso diretto al mare.

La proprietà include:
4 roulotte già posizionate sul terreno
locali tecnici per impianti e attrezzature
Deposito barche, ideale per gli amanti del mare.


Unopportunità unica per investimento o per creare il tuo rifugio sul mare!

 Posizione esclusiva, immersa nella natura e a pochi passi dalle meravigliose acque cristalline di Portopalo di Capo Passero.

 Per info e visite, contattaci subito!

Terreno - Portopalo di Capo Passero

Nella bellissima baia di Costa Saracena e nel Comune di Augusta, in zona altamente turistica e ben servita, con servizio di portineria all'ingresso, proponiamo la vendita di un'elegante e panoramicissima villa singola su 2 livelli non comunicanti pertanto ideale anche per due famiglie. La villa è composta al piano terra da: ampio salone, cucina, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio esterno; tramite scala esterna, accediamo al 1°piano con ingresso su soggiorno, n. 3 camere da letto disimpegnate, cucina, bagno con doccia, ulteriore bagno di rappresentanza e ripostiglio esterno. Completano la vendita n. 2 grandi terrazze a livello di mq. 90 complessivi ed ampi spazi esterni mq. 400. Inoltre, a copertura della villa troviamo ulteriore e splendido terrazzo mq. 85 con vista mare mozzafiato. Ingresso carrabile, posti auto, buono stato generale, climatizzata, vista panoramica sul mare, disponibilità immediata. La struttura oltre ad essere perfetta ad uso abitativo e per le vacanze estive è ideale anche da adibire a casa vacanza o b&b. Nelle immediate vicinanze di Castelluccio, Augusta, Agnone. X info: Re Casa.

COSTA SARACENA villa singola panoramica

Rif: 30721595-31
Classe energetica: G
ADEGUAMENTO PREZZO! da 198.000 a 187.000

A soli 7 minuti dal mare, nelle immediate vicinanze della città di Lentini e a due passi da tutti i servizi principali, presentiamo questa graziosa villa di circa 200 mq con terreno annesso, circondata da tanto verde e ampi spazi dove poter realizzare comodamente tutto quello che si desidera.

La struttura all'esterno è composta da due comodissime verande con sistema di video sorveglianza e un ampio spazio anche sul retro della casa. 

All'interno troviamo un comodo disimpegno dove si accede ad un grande salone con cucina in muratura e un confortevole camino. 
Il resto della casa è composto da un'altra cucina, lavanderia, tre camere da letto ben illuminate, un bagno con doccia e un secondo bagno già predisposto ma da realizzare a piacere.
Gli impianti sono a norma, mentre le pareti necessitano di piccoli interventi di pittura e intonaci da ripristinare in alcune zone della casa.
Recentemente è stato ripristinato tutto il tetto con materiali di qualità che garantiscono sicurezza e stabilità nel tempo.


Dal soggiorno si accede ad un'ampia veranda esterna, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta e per cene all'aperto, mentre dal corridoio è possibile accedere comodamente sul retro della casa, sono presenti porte e finestre in alluminio, con doppie ante in legno pregiato e porta d'ingresso blindata. 

La villa è circondata da un giardino ben curato e completamente recintato, perfetto per chi ha animali domestici o desidera un po' di privacy.

Nel terreno, di 9000 mq, sono presenti due ingressi e si trovano attualmente circa 360 alberi di arance che garantiranno una buona produzione, grazie anche agli impianti di irrigazione centralizzati e alimentati da un pozzo artesiano, anch'esso di proprietà. 

Completa il tutto un pratico forno a legna, realizzato appositamente per poter passare i migliori momenti di spensieratezza in famiglia o tra amici....

Villa singola - Lentini

Rif: 30721026-466
Classe energetica: G
Avola  Via Caponegro Traversa VI N. 10| Residence Fronte Mare

In una delle zone più suggestive della costa avolese, allinterno di un residence esclusivo fronte mare, presentiamo in vendita una splendida soluzione semindipendente di 84 mq con ampio giardino privato di circa 590 mq, curato nei minimi dettagli e arricchito da una comoda area barbecue, ideale per momenti di relax allaperto.

Limmobile, luminosissimo e ben distribuito, si compone di:

accogliente zona living con cucina-soggiorno,

cameretta,

disimpegno,

bagno,

lavanderia con box doccia,

camera matrimoniale ampia e confortevole.

La proprietà gode di una vista mozzafiato sul mare e di un accesso diretto alla spiaggia tramite il collegamento interno del residence, garantendo un perfetto equilibrio tra comodità, relax e contatto con la natura.

- Limmobile viene venduto completamente arredato, con arredi di qualità e pronti alluso, risultando immediatamente abitabile  ideale come casa vacanze, residenza estiva o investimento turistico.

Unoccasione unica per vivere il mare di Avola in un contesto riservato e di prestigio.

Casa Semindipendente - Avola

Rif: 33661173-192
Classe energetica: G
LA CASA IN RIVA AL MARE
Presentiamo in vendita una villetta singola allinterno del Villaggio San Lorenzo. La villa è posizionata in prima fila, a pochi metri dalla splendida spiaggia e dal mare cristallino di San Lorenzo. 
A pochi passi da casa si accede alla spiaggia libera e subito dopo al lido attrezzato.
Il Villaggio San Lorenzo è un complesso immobiliare da sempre apprezzato per la sua struttura composta esclusivamente da ville singole con terreno di pertinenza, inserite in un contesto signorile, ben curato e organizzato. 
Si accede al complesso dalla strada principale di San Lorenzo attraverso un cancello elettrico con custode e si percorre tutto il viale fino ad arrivare nella parte finale adiacente alla spiaggia.
La casa è dotata di un curatissimo giardino di pertinenza che misura 500 mq compresa larea di sedime dellimmobile.
Allinterno la villetta, che misura 75 mq catastali compresa la superficie commerciale delle aree scoperte, è composta da una comoda zona living che comunica con la veranda sul prospetto principale, un angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno. Allesterno, sul retro, troviamo un comodo locale deposito.
La casa è stata recentemente ristrutturata e si trova in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata.
Il giardino è composto da un curatissimo prato inglese e da piante ornamentali di vario tipo. Sul retro della casa trova spazio anche un barbecue in muratura che aiuta a godere della area esterna.
Dalla finestra del soggiorno e dalla veranda si gode una meravigliosa vista mare.
L'immobile è dotato di agibilità, certificazione energetica e certificazione impianti.

Villa o villino - Noto

Rif: 30721231-189
Classe energetica: F
Villa Bifamiliare 105 mq a "Baia Garden" Agnone Bagni.
In una delle zone più prestigiose di Augusta, presentiamo una splendida villa situata all'interno del rinomato complesso residenziale "Baia Garden" Agnone Bagni, a soli 150 metri dal mare. La villa è disposta su un unico livello, è stata costruita nel 1974 ed è in ottimo stato di conservazione.
Con una superficie totale di 105 mq offre spazi ampi e ben distribuiti per un totale di 5 locali, di cui 2 camere da letto e 2 bagni.
L'immobile vanta un'esposizione tripla che garantisce una luminosità naturale durante tutta la giornata.
La cucina, unita al terrazzo a livello di 60 mq, è il cuore della casa, perfetta per accogliere familiari e amici in momenti conviviali.
La villa è arricchita da un ampio portico che circonda l'intera abitazione, offrendo la possibilità di ampliare l'abitabilità della casa e di godere di un'area esterna protetta e riservata.
Inoltre, è presente un terrazzo con vista sul giardino privato, perfetto per rilassarsi e godere di momenti di pace e tranquillità all'aria aperta.
La proprietà comprende uno spazio con posti auto scoperti per 4 veicoli ed una soffitta presente sull'immobile per tutta la grandezza della villa
Non perdere l'opportunità di acquistare una villa unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e di prestigio a soli passi dal mare.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Villetta bifamiliare - Augusta

Rif: 33661163-15
Classe energetica: G
Questa caratteristica villa singola si trova nella rinomata zona dell'Isola, a pochi passi dal mare cristallino di Siracusa e a pochi chilometri dal centro storico di Ortigia.
La sua posizione privilegiata, tra la campagna e il mare, immersa nel verde e lontana dal caos cittadino, la rende ideale per chi desidera una casa tranquilla e riservata. 
La villa, di circa 150 metri quadrati, si sviluppa interamente su un unico livello al piano terra.
L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso soggiorno, con pavimento in legno, travi a vista e camino. 
Lo stile rustico, la scelta dei materiali, pietra e legno, contribuiscono a creare un ambiente caldo, intimo e accogliente. 
Dal salone si accede alla zona pranzo, comoda e dotata di cucina in muratura, con un soppalco in legno utilizzabile come dispensa, e, da qui, si accede alla grande veranda all'aperto e al giardino. 

La zona notte è composta da una camera patronale, grande e particolarmente luminosa grazie alla doppia esposizione, dotata di bagno con vasca, e arredo bagno in muratura, curato e personalizzato nei dettagli, con spogliatoio, e mensolone in legno. 
La seconda camera da letto si presenta un po più piccola della prima, ma comunque spaziosa , anch'essa con bagno annesso, doccia e arredo bagno su misura, e infine un comodo studiolo collega i due ambienti, ma utilissimo a differenziare la zona notte dalla zona studio/lavoro.

Tra le finiture di pregio, meritano particolare attenzione le porte interne, in legno massello, tutte decorate e impreziosite da vetrate artistiche realizzate a mano, tra loro tutte diverse e uniche, che danno valore aggiunto all'arredamento personalizzato e curato in ogni dettaglio.

Tutti gli ambienti sono dotati di porte e finestre, con doppi infissi in legno,che garantiscono una piacevole illuminazione naturale e garantiscono una vista a 360 gradi sul giardino circostante.

All'esterno dell'abitazione, nel...

Rif: 33661008-334
Classe energetica: F
SIRACUSA BOSCO MINNITI PENTAVANI CON DUE TERRAZZI DI PERTINENZA
 Novita sul mercato: Precisamente in Via Francesco Accolla Appartamento ubicato al primo piano, con ascensore 

 L'immobile, da personalizzare si estende su 166 mq ed è composto da un :
 -Ingresso/disimpegno
 - Soggiorno con affaccio su un Terrazzo vista mare
 - Cucina super abitabile con affaccio su un altro Terrazzo
 -Bagno patronale 
- Doppio servizio
 - 3 camere da letto ( 2 camere con balcone su Via Accolla)
- Comodo ripostiglio. 
 Spese condominiali 69  mensili. 
 La casa si trova in una zona strategica tra il centro Città e l'uscita autostradale 
 La zona, centralissima, è servita da ogni tipo di servizio tra cui Negozi, Ristoranti, Scuole , Poste.

Rif: 30721595-41
Classe energetica: G
A circa 250 metri dalla spiaggia di Agnone bagni, presentiamo in vendita questa graziosa villa con vista mozzafiato sull' Etna e sul mare.
 Perfetta per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio in una delle zone più esclusive della zona ma al contempo lontana dal caos, potendo quindi godere di confort e privacy con la massima indipendenza.

Questa proprietà si estende su due livelli, piano terra e terreno circostante, con possibilità di un accesso secondario.
ogni appartamento è progettato per avere confort e privacy per chi lo abita e sono attualmente in corso dei lavori edili che porteranno ulteriori migliorie, sia agli spazi interni che esterni.

La casa è così composta: piano terra grezzo, con possibilità di ricavare dei garage o sfruttare gli spazi secondo le esigenze, primo piano 2 camere da letto e bagno.
 Secondo e ultimo piano troviamo una grande veranda con splendida vista sul mare e vari confort con una piccola piscina in muratura, mentre all'interno è composta da ampia zona giorno, cucinino e bagno. 
entrambi i piani sono luminosi, balconati e godono di vista panoramica!
Non perdete l'occasione di vivere in una casa unica nel suo genere, prenotate una visita oggi stesso!

Villa singola - Augusta

Rif: 33661173-125
VILLA SINGOLA INDIPENDENTE
Proponiamo la vendita di una villa indipendente avente una superficie complessiva di 240,00 Mq. circa, oltre a giardino esterno di pertinenza, sita a Pachino (SR) in Contrada Guastella / Casanova, nella prima periferia del paese.
La villa è distribuita su due livelli: al piano terra vi è un ingresso, due camere da letto, una grande zona living con cucina e due bagni. Al primo piano troviamo, oltre al vano scala, una camera da letto, bagno-lavanderia e una grande terrazza con una vista.
Sul prospetto principale, in comunicazione con lingresso e la zona giorno, cè una comoda e spaziosa veranda coperta. A ridosso del corpo principale dell'immobile è presente un deposito-tavernetta avente una superficie di 100 Mq. circa.
La villa è dotata di un terreno di pertinenza di circa 7.000 Mq. con pozzo-trivella e fossa imhoff. Si accede alla casa attraverso una grande cancello in ferro battuto con apertura elettrica che da accesso ad un viale pavimentato, percorribile con lauto che conduce alla zona parcheggi.
Soluzione indicata per gli amanti della natura e del relax, tutti i principali servizi e le attività commerciali sono facilmente raggiungibili in auto. Il mare e la zona balneare di C.da Granelli si trovano a circa 6 Km.

Villa singola - Pachino

Rif: 30721257-540
Nella splendida cornice di Portopalo di Capo Passero, in zona a forte vocazione turistica, a due passi dalla Tonnara tra le più importanti della Sicilia, siamo lieti di presentare un terreno sul mare unico ed esclusivo di circa 7000 mq con scogliera balneabile adiacente.

La posizione risulta invidiabile, anche perché, pur rimanendo nell'immediata periferia (Scala Mandria) di Portopalo di Capo Passero "TERRA NOBILE", è servita da energia elettrica, cavi telefonici ed acqua del paese.
 
Recandosi sul posto si gode di una vista eccezionale, a Ponente con il FARO SEMAFORO di COZZO SPADARO che genera nelle ore notturne fasci di luce per la navigazione aerea e tre fasci per la navigazione marittima e, quando il tempo è sereno, dall'alto balconcino di quel faro è possibile vedere le luci di Malta, sulla sinistra il CASTELLO TAFURI e piú avanti verso il paese la Piazza di Scalo Mandria. 

A ridosso del terreno lato mare, vi è un'antica GROTTA, a RUTTA DA ZA MARIANNA"(Campisi), trisavola della proprietaria, dove nel periodo della seconda guerra mondiale gli abitanti dei pressi si rifugiavano. Oggi in quella grotta naturalmente incantevole, i turisti si recano per tuffarsi in un mare verde e limpidissimo come se si trovassero in una piscina ed, ancora, a pochi metri vi è l'ingresso della GROTTA DI SAN Francesco, accessibile all'interno anche con una barca a remi.
A circa 50 metri vi è con la piattaforma a mare la VECCHIA Tonnara, con attorno le casette dei pescatori del tonno e, nel punto centrale, l'abitazione del Barone Dottor Pietro Bruno di Belmonte, che negli anni dello scorso secolo era anche il proprietario del Castello, poi acquistato dal Farmacista Tafuri di Pachino.

Sono visibili dal terreno Marzamemi, la riserva di Vendicari (vecchia Tonnara), il Lido di Noto, Cala Bernardo, ELORO ed Avola lato mare. 

Il terreno, che è di forma rettangolare ed é esteso circa 7.000 mq, è stato nel passato un vigneto terrazzato con...

Rif: 33661008-306
Classe energetica: E
SIRACUSA VIALE LUIGI CADORNA PENTAVANI PIU' SERVIZI INCLUSO ATTIVITA' RICETTIVA DI ( Bed and Breakfast) AFFITTACAMERE
5 camere con 6 bagni arredati e ristrutturati totalmente
 Novita sul mercato: Precisamente in Viale Luigi Cadorna Appartamento di 198 mq ubicato al primo piano con ascensore .
 L'immobile è stato ristrutturato totalmente negli impianti, si estende su 198 mq ed è un AFFITTACAMERE avviatissimo con punteggio sui maggiori siti di 9,7 (recensioni che possono ereditare i nuovi proprietari).
La struttura è composta da un : 

-Ingresso su ampia Camera (Sala colazione con angolo cottura)

-5 Camere con bagno arredate e complete di connessione Wi-Fi, aria climatizzata (anche nei locali comuni), frigo bar in camera, TV a schermo piatto, bagno privato con ampia doccia e completo di accessori bagno, accesso esterno in balcone. 

- 1 bagno di servizio
 
Le camere si affacciano su spaziosi balconi con tripla esposizione. 

LA CASA VIENE VENDUTA CON TUTTI GLI ARREDI , ELETTRODOMESTICI E LE VARIE ATTREZZATURE PRESENTI
 

POSIZIONE
La casa ha una posizione strategica, in quanto si trova a metà strada tra l ingresso di Ortigia (950 mt) e il Parco Archeologico Neapolis (950 mt) dove è possibile visitare i beni culturali più ricercati di Siracusa (Teatro greco, Grotta dei Cordari, Orecchio di Dionisio, ecc...), e assistere alle rappresentazioni classiche annuali presso il Teatro Greco. Essa è molto vicina al Santuario Madonna delle Lacrime (250 mt) e l ospedale Umberto I (300 mt) dove si trova la fermata degli autobus che porta i turisti nelle zone di mare più belle di Siracusa.

Rif: 33661202-11
Classe energetica: G
RE/MAX presenta in vendita un appartamento a Priolo Gargallo, situato in una zona residenziale tranquilla, ben servita e caratterizzata da un contesto ordinato e gradevole.
Limmobile, attualmente locato, garantisce una rendita immediata e rappresenta un investimento solido per chi desidera acquistare un bene già produttivo.

La proprietà si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di 133 mq. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e comprendono 4,5 vani: ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, camera da letto, studio, bagno e spazioso disimpegno che valorizza la fruibilità dellappartamento.
Labitazione è posta al primo piano di una palazzina di soli due livelli e gode di un balcone con affaccio diretto su via Grimaldi.

Lo stato generale è buono: la casa è immediatamente abitabile e richiede soltanto piccoli interventi estetici, permettendo ai futuri proprietari di personalizzare gli ambienti senza impegni strutturali.

Si precisa che la vendita interessa anche lintero stabile: oltre allappartamento al primo piano, è possibile acquistare lunità immobiliare situata al secondo piano e un ampio lastrico solare, da cui si può ammirare una vista aperta sul paese e sul mare, qualora interessati a questa soluzione per godere del massimo da questo contattare l'agenzia per maggiori informazioni
Una soluzione rara per chi cerca un investimento completo, versatile e con notevoli potenzialità di valorizzazione.

Opportunità ideale sia per uso personale che per chi desidera un investimento sicuro, già a reddito e con una prospettiva futura.

Rif: 33661180-9
Classe energetica: G
Rif: 33661180-09
Remax presenta in vendita un caratteristico appartamento distribuito su due livelli completamente arredato nel cuore dell'isola di Ortigia, quartiere storico e suggestivo di Siracusa con botteghe artigiane, ristoranti tipici, storia millenaria e a pochi passi dal mare.

Lappartamento rappresenta un opportunità per chi desidera investire in una delle mete più ambite dellisola, infatti le sue caratteristiche e la posizione strategica, a due passi dai principali servizi e dalle attrazioni turistiche, lo rendono perfetto anche come struttura ricettiva, ideale per accogliere turisti da tutto il mondo in ogni stagione.

Lappartamento, ristrutturato di recente, è situato al secondo e al terzo piano di una palazzina in fase di ristrutturazione esterna ed è così composto: 
al primo piano troviamo un ampio e accogliente salone,
al piano superiore, una cucina abitabile e luminosa, un bagno, un balcone e un confortevole terrazzino privato con affaccio sul cortile interno distante dal traffico e dal rumore della strada principale, perfetto per una colazione allaperto o un aperitivo serale.

La caratteristica di questa casa è la presenza di mattoni in cotto che rivestono parte delle pareti, pavimenti e scala interna.

Possibilità di acquisto di un piccolo appartamento adiacente situato nello stesso pianerottolo.

Unopportunità unica per vivere o investire nella magica atmosfera di Ortigia!

Contatta REMAX oggi stesso per organizzare una visita o per ricevere maggiori informazioni

Rif: 30721231-207
Classe energetica: F
Appartamento 110 mq zona Mazzarona.
Nella rinomata zona di Mazzarona, presentiamo in vendita un appartamento di 110 metri quadri, situato in un tranquillo condominio con spese condominiali di soli 30 euro al mese.
L'immobile, costruito nel 1989, si trova al 6° piano di un edificio di 8 piani, ed è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a aria/elettrico. La proprietà offre una superficie calpestabile di 110 metri quadri e si compone di un ampio e luminoso salone perfetto per chi ama ospitare e vivere gli spazi in modo conviviale.
La zona notte, invece, è composta da tre camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere uno spazio extra per gli ospiti. L'appartamento gode di una doppia esposizione, che garantisce una grande luminosità e una vista impagabile sul mare di Siracusa e sui panorami mozzafiato della città.
L'arredamento è moderno e curato nei dettagli, con infissi e finestre in doppio vetro camera per un' isolamento termico e acustico. La cucina è dotata di un passavivande con il soggiorno perfetto per cucinare in modo agevole e funzionale.
Inoltre, è presente un balcone dove è possibile godere di momenti di relax all'aria aperta. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, grazie anche alla manutenzione costante da parte dei proprietari.
Non arredato, l'appartamento offre la possibilità di essere personalizzato secondo i gusti e le esigenze dei futuri proprietari.
Inoltre, la zona è ben servita da negozi, supermercati e mezzi pubblici, e si trova in una posizione strategica per raggiungere rapidamente il centro storico di Siracusa o le spiagge più belle della zona. In sintesi, questo immobile rappresenta un' opportunità per chi cerca un appartamento spazioso, luminoso, con una vista mozzafiato e in una zona residenziale.
Non perdete l'occasione di vivere il meglio della vita a Siracusa, contattateci per prenotare una visita.

Rif: 33661078-115
Classe energetica: G
INTERO STABILE CON VISTA MARE E MONTAGNA, AMPIO GIARDINO TERRAZZO E GARAGE

In posizione tranquilla e soleggiata, a pochi passi dal mare, presentiamo una casa indipendente disposta su più livelli, ideale per chi cerca comfort, spazio e una splendida vista panoramica su mare e monti.

 Seminterrato:
 Ampio garage di circa 140 mq, perfetto per più auto, zona hobby o magazzino.

- Piano rialzato (142 mq, ristrutturato):
Labitazione principale, recentemente ristrutturata, si presenta con ambienti ampi e luminosi:
  spazioso salone,
  cucina abitabile con accesso diretto al giardino
  cucinino con lavanderia
  tre camere da letto,
  due bagni,
  ripostiglio.

Allesterno, un ampio giardino privato di circa 60 mq offre spazio ideale per pranzi allaperto, relax e momenti in famiglia.

 - Primo piano:
Un appartamento di circa 130 mq da realizzare, che offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze  ottimo come seconda abitazione o soluzione indipendente per familiari.

- Secondo piano:
Mansarda, di circa 90 mq, con terrazzo panoramico, da cui godere di una vista mozzafiato sul mare e sulle montagne.

Punti di forza:
  Vicinanza al mare
  Vista mare e montagna
  Ampi spazi interni ed esterni
  Boiler con pannelli solari per acqua calda
  Garage di grandi dimensioni
  Possibilità di personalizzare i piani superiori

Una proprietà unica, ideale per chi desidera vivere in indipendenza senza rinunciare alla comodità e alla bellezza del panorama.

Villa a schiera - Avola

Rif: 33661064-45
Classe energetica: G
Il lusso del silenzio: villa panoramica con 3 ettari di terreno tra cielo e mare

In uno degli angoli più autentici e rilassanti della Sicilia sud-orientale, tra le colline che abbracciano la città barocca di Noto e la riserva naturale di Vendicari, proponiamo una villa in corso di costruzione che rappresenta un vero inno alla bellezza e alla natura.

3 ettari di terreno tra mandorli e ulivi, un sentiero privato che accompagna il visitatore fino allabitazione, già immerso in un paesaggio senza tempo. Qui si apre un panorama mozzafiato che spazia dal golfo di Noto fino allisola di Capo Passero, una vista impagabile che rende ogni alba e ogni tramonto momenti da ricordare.

La villa, sviluppata su un unico livello di circa 150 mq, si distingue per la sua struttura funzionale e armoniosa: ampie verande circondano ledificio, offrendo spazi ideali per vivere allaperto tutto lanno, in totale silenzio e privacy.

L'immobile, attualmente in costruzione, offre massima libertà nella personalizzazione degli interni: potrai disegnare la distribuzione degli spazi, scegliere finiture e materiali per creare lambiente perfetto per il tuo stile di vita.

Il terreno che circonda la villa, sia frontalmente che sul retro, è perfetto per la realizzazione di una piscina a sfioro, da cui ammirare tramonti sul mare sorseggiando un buon vino locale. Un vero privilegio per chi desidera vivere la Sicilia più autentica, lontano dal caos, ma a pochi minuti dalle meraviglie architettoniche e culinarie di Noto.

Questa proprietà è lideale per acquirenti internazionali in cerca di un rifugio di charme in un contesto naturale e panoramico, con un alto potenziale di valorizzazione nel tempo.

Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e vedere di persona questa splendida proprietà.

Villa singola - Noto

Rif: 33661009-124
Questo terreno edificabile in vendita si trova nella zona di Scala Greca, una delle più rinomate e ricercate di Siracusa.
Si estende su una superficie totale di 2775 metri quadrati ed è caratterizzato dalla sua pianeggiante conformazione, il che lo rende ideale per la costruzione di una varietà di strutture residenziali o commerciali.La posizione privilegiata di questo terreno lo rende perfetto per coloro che cercano una tranquilla oasi di pace immersa nella natura ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi e le comodità della città.
Infatti, il terreno si trova in una zona strategica, a pochi minuti di distanza dalle più importanti vie di comunicazione, dai negozi, dalle scuole e dai servizi pubblici.La sua ampia superficie consente di realizzare diverse tipologie di progetti edilizi, offrendo la possibilità di creare spazi verdi e giardini privati.
Inoltre, grazie alla sua forma regolare e alla sua posizione, questo terreno garantisce una perfetta esposizione al sole durante tutto l'arco della giornata.La zona di Scala Greca è famosa per la sua bellezza paesaggistica e per i suoi panorami mozzafiato sul mare.
Questo terreno, infatti, gode di una vista panoramica sul mare cristallino della costa siracusana, rappresentando un'opportunità unica per coloro che desiderano costruire la propria casa o attività in un luogo incantevole.Inoltre, il terreno dispone di tutti i servizi pubblici necessari, come acqua, elettricità e gas, rendendolo subito pronto per la costruzione.
La sua vicinanza a importanti attrazioni turistiche, come il Parco Archeologico della Neapolis e l'area marina protetta del Plemmirio, lo rende anche un' opportunità per chi desidera investire in una zona ad alto potenziale turistico.In sintesi, questo terreno edificabile in vendita a Siracusa, nella zona di Scala Greca, rappresenta un'occasione imperdibile per chi cerca un luogo tranquillo e suggestivo in cui costruire la propria casa o avviare un'attività...

Terreno Edificabile - Siracusa

Rif: 33661145-78
Classe energetica: G
REMAX Leader Mondiale nel settore immobiliare presenta:
Nel cuore della suggestiva Siracusa, nella rinomata zona di Scala Greca, è disponibile un prestigioso attico di circa 150 metri quadri, con un'ampia e magnifica terrazza di ben 400 metri quadri.
Situato al sesto piano di un'elegante palazzina, questo immobile offre una vista mozzafiato sul mare e sul maestoso vulcano Etna, regalando un'esperienza visiva senza pari.
La proprietà si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto ad accogliere i nuovi proprietari e a essere personalizzato secondo i propri gusti e desideri.
Grazie alla sua generosa metratura, composta da 5 locali e 2 bagni, questo attico è ideale per chi cerca spazio e comfort senza rinunciare alla bellezza e all'eleganza.
Inoltre, la ristrutturazione è da ritenersi necessaria per rivelare tutto il potenziale di questa splendida residenza, che può essere arredata secondo i propri gusti e necessità.
Una delle caratteristiche più affascinanti di questo attico è sicuramente la presenza di un terrazzo, offrendo la possibilità di godere di una vista panoramica mozzafiato e di trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale relax.
L'immobile è situato in un contesto signorile e ben curato, con un totale di 6 piani, che conferiscono un'atmosfera di esclusività e tranquillità.
Questa proprietà è un'opportunità unica per coloro che cercano una residenza di prestigio, immersa nella bellezza e nella storia di una delle città più affascinanti della Sicilia.
Non perdete l'occasione di creare la vostra oasi di lusso e di godere di una vita all'insegna dello charme e del relax.
Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita a questo gioiello immobiliare.

Attico/Mansarda - Siracusa

Rif: 33661166-5
Classe energetica: G
Due appartamenti in vendita alle porte di Ortigia centro storico di Siracusa in via Nino Bixio,6 con terrazzino!

In contesto storico nel cuore di Siracusa alle porte di Ortigia Remax propone in vendita 2 immobili siti in una palazzina d epoca. Gli immobili separati con 2 sub diversi e comunicanti vengono venduti esclusivamente insieme. la superficie complessiva è di 150 metri quadrati.
Si sviluppa su un unico piano, ma dispone di 9,5 locali. 

Situati vicino il cuore del centro storico di Ortigia, questi due affascinanti appartamenti si trovano in Via nino bixio,6 , con affaccio su Via malta tramite due balconi. Entrambi gli immobili sono ideali per uso turistico o residenziale, con la possibilità di unirli in un'unica unità abitativa.

Appartamento primo (90 mq): questo appartamento offre una spaziosa zona giorno con cucina, un bagno, cameretta, soggiorno, camera da letto con balcone con affaccio sul centro storico. A completare la proprietà, un esclusivo terrazzo di pertinenza, perfetto per momenti di relax allaria aperta.
Appartamento secondo (60 mq): Caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, dispone di una camera da letto con balcone, cameretta e una cucina con soggiorno e un bagno.
Entrambi gli appartamenti si trovano in una posizione strategica, a soli 500 metri dal mare e dai solarium comunali, offrendo così un facile accesso alle aree balneari e alla bellezza del lungomare di Ortigia. Questa caratteristica li rende perfetti sia per un uso personale che come investimento per locazione turistica.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!

Lo stato di conservazione della casa è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e esigenze.
Tuttavia, la struttura è solida e ben mantenuta, garantendo un' base di partenza per i lavori di ristrutturazione.
In sintesi, questa casa semindipendente...

Casa Semindipendente - Siracusa

Rif: 33661008-338
Classe energetica: G
MELILLI (Sr) Via Iblea 173. Palazzina con Triplo ingresso composta da 2 livelli fuori terra più 2 vani sul terrazzo di 80 mq per un totale di 324 mq vista Etna e mare.
Al Piano Terra per un totale di 140 mq in questo momento la casa è composta da un :
-Disimpegno
-3 camere 
Bagno 
-Cucina
Gli infissi del Piano Terra sono in alluminio Doppia Camera 

Al Primo Piano 
-3 camere 
-Salone
-Bagno 
-Cucina
Sul Terrazzo :
- Camera 
-Bagno
Terrazzo di circa 80 mq vista mare 
 La palazzina è da personalizzare. La metratura a disposizione dà l'opportunità di mantenere lo stato di fatto o di mischiare gli spazi per assecondare le proprie esigenze considerando che ci sono 3 ingressi separati.
 La zona offre vari servizi, bar , scuole , chiese e vari servizi. Situata a 20 minuti da Siracusa e 30 minuti da Catania. Vista la posizione centrale la struttura offre molteplici possibilità per investimento.

Casa Indipendente - Melilli

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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