Dati principali

224 mq

5 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif: 33661179-44 Classe energetica: G Elegante appartamento storico di 224 mq nel cuore di Ortigia Via del CollegioNel cuore del centro storico di Siracusa, a pochi passi dal mare, presentiamo un appartamento di circa 224 mq, situato al primo piano di uno storico edificio risalente allinizio del XVIII secolo.Limmobile si raggiunge attraversando due caratteristici cortili interni, impreziositi da numerose piante decorative, che conducono a una proprietà ricca di fascino e di atmosfera.La superficie attuale è composta da cinque ampi vani, quattro dei quali caratterizzati dalle suggestive volte a botte, oltre a ingresso, cucina e due bagni.Un elemento di particolare interesse è rappresentato dalla possibilità di ampliare la proprietà di ulteriori circa 50 mq, attraverso lacquisto di due ulteriori vani: uno dotato di balcone con affaccio su Via del Collegio e laltro con finestra sul secondo cortile.Lappartamento gode inoltre di quattro balconi con vista mare sulla Via del Collegio, oltre a due finestre e a un ampio terrazzino affacciato sul cortile interno, offrendo piacevoli spazi esterni e molteplici possibilità di valorizzazione.Completa la proprietà un magazzino di 18 mq catastali, posto al di sotto del terrazzino.Grazie alla sua particolare conformazione e alle caratteristiche strutturali, limmobile si presta inoltre a essere suddiviso in due unità immobiliari autonome, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione.Lintero edificio è stato oggetto di importanti interventi di manutenzione straordinaria, che hanno interessato facciate, tetto e solai. La proprietà necessita pertanto principalmente di interventi di adeguamento e personalizzazione secondo il gusto del futuro proprietario.Una proprietà dalle grandi potenzialitàLa posizione, gli ampi spazi, le caratteristiche architettoniche depoca, gli affacci e la possibilità di frazionamento rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera vivere nel...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie224 mq
• Piano1
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG