Studio Immobiliare PUNTO CASA di Giacomo Nicotra

A due passi dalla suggestiva Torre Ligny e da Viale delle Sirene, e più precisamente in Via Carolina, lo Studio immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un bellissimo appartamento ristrutturato, posto al secondo piano di un bel palazzo di totale tre piani, in ottime condizioni, non servito da ascensore.
L'appartamento, che è stato ristrutturato mantenendo la pavimentazione in tipica cementina decorata trapanese, molto ricercata, si estende su una superficie di 70 mq circa, ed è suddiviso in 3 vani + accessori così distribuiti:

- ingresso su soggiorno - pranzo con cucina a vista;
- camera da letto matrimoniale con balconcino che si affaccia su cortile interno;
- primo bagno in camera con box doccia;
- cameretta con balconcino che si affaccia su cortile interno;
- secondo bagno con box doccia;
- ripostiglio.

Vista mare dalle finestre di tutti e tre i vani.
Gli infissi esterni sono in legno vetrocamera; è presente la predisposizione per l'impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 135 mila.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

VIA CAROLINA - Appartamento 2° p. s/a - vista mare

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791137-12
Classe energetica: G
ERICE VETTA  IL FASCINO AUTENTICO DEL BORGO MEDIEVALENel cuore del suggestivo borgo medievale di Erice, in zona centrale, presentiamo un caratteristico appartamento da ristrutturare con ingresso da una tipica corte ericina, un contesto ricco di storia e atmosfera che rende questa proprietà davvero unica.L'abitazione, posta al primo piano, si sviluppa su sei vani e comprende due camere da letto, una cucina abitabile e un bagno, offrendo spazi comodi e versatili.Completa la proprietà una terrazza panoramica comune, da cui è possibile ammirare uno splendido scorcio su Trapani, il mare e i suggestivi tramonti che ogni sera colorano l'orizzonte, regalando un'atmosfera unica.Grazie alla posizione privilegiata, nel cuore di una delle mete turistiche più affascinanti della Sicilia, l'immobile rappresenta la soluzione ideale come casa vacanze o come investimento da destinare ad affitti turistici.Contattaci per fissare una visita e lasciati conquistare dal fascino senza tempo di Erice.

Appartamento - Erice

Rif: 40791117-26
Classe energetica: F - EPglnr: 108.06 kWh/m²
Nel suggestivo centro storico di Trapani, a soli 50 metri dal mare, presentiamo in vendita un delizioso appartamento situato in Via Carolina.
Limmobile si trova al primo piano di un maggior edificio ed è la soluzione ideale per chi desidera muoversi comodamente a piedi, tra ristoranti, botteghe, passeggiate sul lungomare e tramonti spettacolari.
Lappartamento si presenta in ottime condizioni ed è attualmente utilizzato come casa vacanza, risultando quindi perfetto sia come abitazione personale sia come investimento nel settore delle locazioni turistiche.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono ingresso, soggiorno, cucina con balconcino vista mare dal quale si ammira la suggestiva Torre di Ligny, camera da letto matrimoniale, piccola cameretta anchessa con vista mare e bagno con doccia.
Una proprietà dal grande fascino, ideale per chi desidera vivere o investire in uno degli angoli più autentici e ricercati di Trapani, dove il mare diventa parte della quotidianità.

Appartamento - Trapani

Rif: 40791043-71
Classe energetica: G
Immagina di svegliarti, aprire le finestre e avere il mare davanti agli occhi. Non un dettaglio secondario, ma il vero cuore di questa casa: una vista ampia, luminosa, emozionante, capace di rendere speciale ogni soggiorno e di aumentare il desiderio di chi cerca una casa vacanze in Sicilia.
Ad Alcamo Marina, in una delle zone costiere più interessanti e in forte crescita turistica, precisamente in Via Cassiopea 40, presentiamo in vendita un appartamento di circa 95 mq, situato al terzo e ultimo piano di una palazzina.
La posizione al piano alto rappresenta uno dei grandi punti di forza dellimmobile: permette infatti di godere di una pazzesca vista mare, aperta e suggestiva, direttamente dai balconi. È quel tipo di caratteristica che non si può creare artificialmente, non si può aggiungere dopo e non si può sostituire: o cè, o non cè. E qui cè, in modo evidente.
Lappartamento è composto da tre camere, due bagni, una cucina-soggiorno e balconi con affaccio verso il mare. La distribuzione degli spazi lo rende particolarmente versatile: perfetto per una famiglia che desidera trascorrere le vacanze estive a pochi passi dalla spiaggia, ma anche estremamente interessante per chi cerca un immobile da mettere a reddito come casa vacanze, locazione turistica o B&B.
Un altro elemento determinante è la vicinanza al mare: la spiaggia è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Questo significa comodità per chi vive la casa durante lestate, ma anche maggiore attrattiva per eventuali ospiti. Chi prenota una casa vacanze ad Alcamo Marina cerca soprattutto due cose: il mare vicino e una vista che faccia sognare. Questo appartamento le offre entrambe.
La casa si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è abitabile sin da subito. Questo consente di ridurre i tempi di ingresso o di avvio dellattività ricettiva, senza dover necessariamente affrontare lunghi interventi prima di iniziare a viverla o...

Appartamento - Alcamo

Pietro

Vendesi grazioso appartamentino di primo piano arredato, collocato all'interno di un piccolo contesto condominiale. Sito a Trapani, in una traversa della centralissima via archi . Zona fornitissima di qualsiasi servizio per l'utente che abita in questa zona, con possibilità di muoversi a piedi. Inoltre vista la posizione strategica in cui è ubicato l'immobile, vi è anche la possibilità di raggiungere il mare, ed il centro storico di Trapani, a soli pochi km. 
L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa mq 50 , strutturalmente in ottime condizioni, composto da: ingressino soggiorno, cucinotto, camerino divisorio per accederà nel bagno utilizzabile come riposto , bagno, camera matrimoniale con annesso al suo interno, un piccolo stanzino. 
L'appartamento, si presta come ottimo investimento come casa vacanza, o per una coppia .
Per ulteriori informazioni sull'immobile, o per visionarlo, chiamare al numero: 3515207810 , sj prega di astenersi gente non interessata . Per il prezzo si può trovare un accordo , solo dopo visione dell'interessato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamentino

Rif: 40791118-71
Classe energetica: G
Nel cuore autentico del centro storico di Trapani, in una delle vie più amate e richieste dai turisti, presentiamo in vendita uninteressante soluzione immobiliare attualmente adibita a casa vacanze, situata in Via San Francesco dAssisi, a pochi passi dal porto da cui partono quotidianamente gli aliscafi per le isole e a soli 200 metri dalla splendida Spiaggia delle Mura di Tramontana.
POSIZIONE STRATEGICA
Limmobile si trova in una zona che rappresenta il cuore pulsante della città: vicoli suggestivi, ristoranti tipici, botteghe artigiane, locali serali e tutto il fascino senza tempo del centro storico trapanese.
Una collocazione che garantisce fortissima richiesta di locazioni brevi per gran parte dellanno, grazie alla vicinanza al porto e agli imbarchi per le Egadi, al mare e ai principali monumenti e attrazioni culturali.
COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE
La proprietà è attualmente suddivisa in quattro appartamentini indipendenti: due unità al piano terra e due unità al primo piano
Una distribuzione perfetta per la gestione ricettiva, ma allo stesso tempo versatile per eventuali modifiche o personalizzazioni future.
Gli appartamenti conservano e valorizzano gli elementi architettonici tipici siciliani, tanto apprezzati dalla clientela:
- tufo a vista;
- travi in legno che impreziosiscono i soffitti;
- ambienti accoglienti, dal sapore mediterraneo;
- atmosfera intima e suggestiva, perfetta per soggiorni nel cuore della città.
Un connubio ideale tra tradizione e comfort.
INVESTIMENTO GIA' AVVIATO-REDDITIVITA' IMMEDIATA
La struttura è già operativa come casa vacanze e offre la possibilità di continuare la stagione senza interruzioni, subentrando nelle prenotazioni già ricevute. Questo significa:
- incasso immediato;
- attività già avviata e collaudata;
- nessun periodo di fermo.
Una soluzione ideale per chi desidera un investimento chiavi in mano, con potenziale di redditività già...

Agenzia Elena Immobiliare

Rif:AV702 (127699498) - L'agenzia Elena Immobiliare propone in vendita splendido Appartamento sul mare di castellammare del golfo, primo piano con ingresso indipendente di 105mq più precisamente in via Timpa, nella rinomata e affascinante costa di piazza Petrolo, "posizione invidiabile". Ristrutturato e rifinito con materiali di pregio e design, scelta ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva in una delle zone più ambite di Castellammare del Golfo.
L'appartamento è composto da una spaziosa zona living con cucina a penisola centrale che gode di vista panoramica regalando tramonti indimenticabili in uno scenario di pura bellezza ogni giorno.
la Zona Notte Funzionale e Raffinata dispone di una camera matrimoniale elegante e riservata, completa di bagno privato en-suite per il massimo della privacy , una cameretta, un secondo bagno con doccia, finemente arredato.
Le definizioni pregiate sono evidenti in ogni dettaglio: moderni pavimenti in resina che conferiscono un tocco di design e facilità di manutenzione, dispone di condizionatori inverter .
La posizione centralissima e strategica dell'appartamento permette di godere appieno della vivacità del luogo, essendo a pochi passi da tutti i servizi essenziali, inclusi supermercati, farmacie e negozi, ristoranti proprio sotto casa..
 Ideale per chi ama vivere la città.
Ottimo investimento, un rifugio dove creare ricordi preziosi in uno degli angoli più affascinanti della Sicilia per uno stile di vita da sogno e per locazioni turistiche ad alto livello reddituale.
Per avere maggiori informazioni e/o per prenotare un appuntamento... contattare i numeri dell'agenzia, ELENA IMMOBILIARE, TEL ###phonenumber###/ ###phonenumber### ###phonenumber### anche tramite whatsapp, oppure veniteci a trovare siamo in via madonna del riposo 66, Alcamo. (TP)

Appartamento di 105 m² con più di 5 locali a Caste

Rif: 40791043-70
Classe energetica: G
Ci sono case che si raccontano con i numeri, e poi ci sono case che si fanno ricordare per una sensazione. Questo appartamento in via Cassiopea, ad Alcamo Marina, unisce una posizione privilegiata, la vista mare e la comodità di poter raggiungere la spiaggia in pochi minuti a piedi. Una soluzione ideale per chi sogna una casa per le vacanze o per chi cerca un investimento immobiliare in una zona ad alta attrattiva turistica.

Ad Alcamo Marina, precisamente in via Cassiopea, presentiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano, con una superficie di circa 95 mq. Una metratura comoda, ben sfruttabile, pensata per accogliere famiglie, coppie o ospiti in cerca di relax vicino al mare.
Lingresso conduce verso una zona giorno ampia, composta da cucina-soggiorno, uno degli ambienti più piacevoli della casa. Qui lo spazio invita alla convivialità: si può immaginare una colazione con la luce del mattino, una cena dopo una giornata trascorsa in spiaggia, oppure semplicemente un momento di quiete con lo sguardo rivolto verso il mare.
La vista mare è infatti il grande valore aggiunto di questa proprietà. Non è solo un dettaglio estetico, ma un elemento che cambia il modo di vivere la casa. La presenza del terrazzino con vista mare permette di godersi lesterno, respirare laria marina e ritagliarsi un piccolo angolo personale dove leggere, prendere un caffè o condividere un aperitivo al tramonto.

La zona notte è composta da due camere da letto, pratiche e funzionali, adatte sia allutilizzo familiare sia alla gestione come casa vacanze. Completa la proprietà un bagno. Lappartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed è abitabile sin da subito: questo significa poterlo vivere immediatamente, senza dover affrontare lunghi interventi prima di iniziare a goderselo.
La posizione è uno dei punti più interessanti: il mare si raggiunge a pochi metri, rendendo questa soluzione particolarmente...

Rif: 40791143-5
Classe energetica: G
Nel cuore della Trapani Storica: Leleganza contemporanea incontra il fascino del passato
Il privilegio di abitare la Storia, con il massimo del comfort moderno
Nel battito vitale del centro storico di Trapani, dove il profumo del mare si fonde con le antiche architetture in pietra, sorge unopportunità immobiliare straordinaria. 
Situato al primo piano di Via Giudecca 30 (Zona A), questo appartamento rappresenta la perfetta fusione tra il prestigio di una location senza tempo e la raffinatezza di una ristrutturazione totale.
Nato dalla sapiente fusione di unità preesistenti, limmobile è stato ripensato per offrire una "nuova vita" agli spazi, combinando un design d'interni moderno ed elegante con la massima funzionalità. Varcando la soglia, si viene accolti da un'atmosfera luminosa e rigenerante: la doppia esposizione  che si affaccia sia sulla storica Via Giudecca sia su riservate chiostrine interne  garantisce un ricambio d'aria le e una luce naturale che valorizza ogni singolo dettaglio.
Spazi Generosi e Dettagli di Rarità
In un mercato come quello dei centri storici, spesso caratterizzato da metrature sacrificate, questa proprietà si distingue come una vera e propria rarità.
Camere da Letto Fuori dagli Standard: Dimenticate i vincoli degli appartamenti moderni. Qui le camere da letto celebrano l'ampiezza di un tempo, offrendo ambienti spaziosi, ariosi e facilmente personalizzabili.
Il Doppio Servizio: Un plus introvabile nei nuclei urbani antichi. La presenza di due bagni finemente rifiniti eleva lo standard di comfort sia per la vita familiare quotidiana sia per un'accoglienza turistica di alto livello.
Che siate alla ricerca di una residenza principale pronta da abitare e curata nei minimi dettagli, o di un investimento immobiliare ad altissima redditività nel circuito delle case vacanza di lusso (grazie alla vicinanza strategica al porto, alle spiagge urbane e alle principali attrazioni),...

Laguna Blu Mazara

In posizione privilegiata sul suggestivo lungomare di Mazara del Vallo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 106 mq situato al secondo piano con ascensore, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare godendo di panorami unici e della brezza marina.
Limmobile si compone di un comodo ingresso che conduce agli ambienti principali della casa: un ampio e accogliente salone con vista mare, una cucina funzionale e ben distribuita, una camera da letto spaziosa, un bagno, un pratico ripostiglio e un corridoio che collega armoniosamente tutti gli spazi.
Grazie alla sua posizione strategica sul lungomare, lappartamento rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per casa vacanze o attività ricettiva. La luminosità degli ambienti e la splendida vista sul mare rendono questa proprietà particolarmente affascinante ed esclusiva.
RIFERIMENTO: V006531

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento vista mare

Rif: 40791118-74
Classe energetica: G - EPglnr: 566.00 kWh/m²
A soli 800 metri dal mare, presentiamo in vendita un ampio appartamento situato in Via Cariddi 26, nel comune di Erice - zona Casa Santa, all'interno di un piccolo e riservato contesto condominiale composto da sole tre unità abitative. 
La posizione, al terzo ed ultimo piano (senza ascensore), garantisce luminosità, tranquillità e ambienti ariosi.
L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 124 mq e si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, arricchiti da balconi molto spaziosi che permettono di vivere piacevolmente anche gli spazi esterni. 
Lingresso conduce ad un grande e luminoso salone con affaccio su uno dei balconi principali, ideale per momenti di relax. 
Il soggiorno è comunicante con la cucina abitabile, che dispone dellaccesso diretto ad un secondo ampio balcone, creando una zona giorno luminosa, funzionale e piacevole da vivere.
La zona notte ospita una luminosa camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un pratico ripostiglio.
Completa la proprietà un posto auto nellarea esterna condominiale.
Lappartamento è attualmente locato, rappresentando quindi uninteressante opportunità di investimento con rendita immediata.
Situato in una zona tranquilla e servita del comune di Erice, limmobile consente di raggiungere il mare in pochi minuti, rendendolo ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Proponiamo in vendita, nella rinomata zona di Kartibubbo, allinterno del residence Kartibubbo, delizioso appartamento al primo piano, ideale per chi desidera una soluzione a pochi passi dal mare con accesso anche alla piscina condominiale.
Limmobile, di circa 50 mq, si presenta funzionale e ben distribuito, composto da:
-Due vani luminosi
-Bagno 
-Veranda chiusa adibita a cucina con elegante cucina in muratura, perfetta per vivere gli spazi tutto lanno
-Terrazzo di pertinenza con splendida vista panoramica, ideale per momenti di relax allaperto
La posizione strategica consente di raggiungere comodamente sia la spiaggia sia la piscina del villaggio, rendendo limmobile perfetto come casa vacanze, investimento per locazioni turistiche o punto dappoggio estivo.
Contesto tranquillo e ben servito, immerso nella tipica atmosfera mediterranea, a pochi minuti dai principali servizi.
E' possibile visionarla previo appuntamento telefonico.
RIFERIMENTO: V006473

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Bilocale a Campobello di Mazara

Rif:AV734 (130814316) - Situato in via Generale Arimondi, nel cuore della rinomata località balneare di San Vito Lo Capo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento arredato di 60 mq, posto al primo piano e caratterizzato da un fresco e accogliente stile mediterraneo.
L'immobile è ottimamente distribuito, pronto per essere vissuto o messo a reddito fin da subito:
Zona Giorno Open Space: Un ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista, con un comodo divano letto e un tavolo da pranzo ideale per le cene in famiglia.
Camera Matrimoniale: Una stanza spaziosa e serena, giocata sulle sfumature del blu e del bianco, dotata di ampi punti luce, comodini coordinati e uno specchio a figura intera.
Cameretta: Perfetta per i bambini, configurata con un pratico letto a castello in legno e un armadio a giorno.
Bagno Funzionale: Dotato di un box doccia angolare, bidet, mobile lavabo con ampi cassetti e una comodissima lavatrice già installata.
L'appartamento inoltre vanta una tripla esposizione grazie ai tre balconi e dispone di un terrazzo esclusivo con accesso interno tramite scala retrattile.
Punti di Forza & Comfort
Pronto all'uso: L'appartamento viene venduto completamente arredato con uno stile che richiama i colori del mare, della spiaggia e della tradizione siciliana.
Comfort Termico: Climatizzatore già presente per garantire la temperatura ideale anche nelle giornate estive più calde.
Zero stress per il parcheggio: Incluso nel prezzo un preziosissimo posto auto coperto, un vero e proprio lusso nel centro di San Vito Lo Capo durante l'alta stagione.
Posizione: Strategica, vicina ai servizi principali e alla spettacolare spiaggia di sabbia bianca.
 Ideale come: Casa vacanze per la famiglia, punto d'appoggio per i weekend o eccellente opportunità di investimento immobiliare ad altissima resa turistica.
Per avere maggiori informazioni e/o per prenotare un appuntamento, contattare i numeri dell'agenzia, ELENA IMMOBILIARE, TEL ###phonenumber### / ###phonenumber### 328081

Appartamento di 60 m² con 3 locali a San Vito Lo C

Marsala, nei pressi della C/da Berbaro, situato all'interno di un residence a soli 800 metri dal mare, proponiamo in vendita appartamento in ottime condizioni di circa 80 mq, posto al piano terra.

Internamente la casa dispone di comodi spazi abitabili, ed è composto da: ingresso su un comodo spazio esterno privato, cucina, salone, due camere da letto e servizio completo con box doccia.

Questa casa rappresenta un'ottima opportunità per coloro che desiderano vivere in uno spazio elegante, confortevole e ben posizionato, ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

RIFERIMENTO: V002028

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Appartamento con giardino

Rif: 40791118-77
Classe energetica: G
Nel cuore della richiestissima zona di San Cusumano, nel comune di Erice Casa Santa, presentiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo e riservato contesto condominiale, privo di ascensore.
Limmobile, di circa 171 mq, conquista sin dal primo sguardo grazie alla sua luminosità, agli spazi generosi e alla meravigliosa vista mare che si può ammirare da diversi ambienti della casa. La facciata dello stabile è stata recentemente rifatta, valorizzando ulteriormente lintero edificio.
Lappartamento si apre su un delizioso ingresso che conduce ad un grande salone, ideale per vivere momenti di convivialità e relax. La cucina, ampia e abitabile, è collegata ad una comoda dispensa/lavanderia e ad una splendida veranda panoramica dalla quale si gode una incantevole vista sul mare.
L'immobile è composto, inoltre, da una camera matrimoniale, altre tre spaziose camere e due bagni, offrendo così il massimo comfort per famiglie numerose o per chi desidera ambienti versatili e ben distribuiti.
Uno dei punti di forza dellimmobile è rappresentato dagli ampi balconi e dalla veranda che regalano luce naturale e piacevoli spazi esterni da vivere in ogni stagione. 
Inoltre, con una sola rampa di scale si raggiunge il grande terrazzo panoramico di pertinenza esclusiva, perfetto per ammirare il mare e trascorrere momenti di assoluto relax.
Completa la proprietà un comodissimo garage di ben 73 mq, ideale non solo per più auto ma anche come spazio deposito o area multifunzionale.
Una soluzione unica per chi desidera vivere in una delle zone più apprezzate della città, tra tranquillità, panorama e comfort abitativo.

Rif: 40791117-18
Classe energetica: F
Nel cuore del centro storico di Trapani, in via Cassaretto, presentiamo unopportunità davvero esclusiva: tre appartamenti allinterno di un palazzo di quattro unità, a due passi dal porto, punto di partenza per gli aliscafi diretti alle splendide isole Egadi, e a soli 300 metri dalla rinomata spiaggia delle Mura di Tramontana.
Attualmente adibiti a casa vacanze, gli appartamenti vantano ottime recensioni e un reddito dimostrabile, rappresentando la soluzione perfetta sia per chi desidera vivere nel centro pulsante della città sia per chi cerca un investimento turistico chiavi in mano.
Gli immobili si sviluppano su due livelli: uno al piano terra e due al primo piano, ciascuno composto da camera da letto, cucina e bagno. Gli appartamenti dispongono di serbatoi dacqua per un totale di 6.000 litri e di impianti elettrico e idrico completamente a norma.
Unoccasione per vivere o investire nel cuore di Trapani, a pochi passi dal mare, con una rendita già consolidata e il fascino unico della città storica.

Casa Vacanze - Trapani

Rif: 40791117-27
Classe energetica: G
In una delle zone più eleganti, richieste e amate di Trapani, precisamente in Viale Regina Elena, presentiamo in vendita una proprietà di rara bellezza situata al settimo e ultimo piano di uno dei palazzi più alti e panoramici della zona.
Questa casa regala una sensazione difficile da descrivere a parole: entrando, sembra quasi di trovarsi sospesi sul mare, come a bordo di una nave. La luce, lorizzonte e il blu accompagnano ogni ambiente, perché ogni stanza gode di una vista aperta e spettacolare capace di lasciare senza fiato in qualsiasi momento della giornata. Dalle finestre e dai balconi lo sguardo si perde tra il mare, il porto, le Isole Egadi, Torre di Ligny e la splendida cupola della Chiesa di San Francesco, così vicina e suggestiva da sembrare un quadro incorniciato.
Limmobile si sviluppa su ben 236 mq commerciali; gli ambienti sono ampi, luminosi e incredibilmente versatili, rendendo questa proprietà perfetta sia per chi desidera realizzare una residenza esclusiva vista mare, sia per chi cerca una soluzione da valorizzare attraverso una diversa distribuzione degli spazi o un eventuale frazionamento.
Lingresso introduce in un elegante salotto dove una meravigliosa finestra sul mare cattura immediatamente lattenzione e diventa protagonista assoluta della casa. Da qui si accede a un grande salone panoramico con accesso a una spaziosa verandina affacciata su Viale Regina Elena, uno spazio capace di regalare tramonti e scorci unici sulla città. La cucina è abitabile e dotata di accesso a un balcone dal quale si ammira Torre di Ligny; completano la zona giorno uno studio e un bagno. La zona notte ospita quattro camere da letto, tre delle quali con balcone panoramico, oltre a un secondo bagno.
A rendere ancora più interessante la proprietà vi sono due comode lavanderie di pertinenza poste al piano terrazzo e una piccola porzione di scantinato ideale per riporre biciclette o altri oggetti.
La...

roberto

Splendido Appartamento Luminoso con Terrazzo a Pochi Passi dal Mare (Alcamo)
Ad Alcamo, in Via Mar Tirreno 17 (traversa di viale Calatubo), proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 97 mq in buono stato, situato al secondo piano di una tranquilla palazzina di tre piani (senza ascensore).

Grazie alla sua doppia esposizione, l'immobile gode di una splendida luce naturale e di ambienti sempre ben arieggiati, il tutto inserito in un contesto residenziale sereno e silenzioso.

Distribuzione degli Spazi interni
La Disposizione interna è pensata per offrire comfort e versatilità:
Zona giorno: un'ampia e comoda area living con cucinotto separato.
Zona notte: una camera da letto principale, due camerette e un bagno ben rifinito.

Gli Spazi Esterni e i Comfort
Il Terrazzo: il vero punto di forza della casa, perfetto per rilassarsi all'aria aperta, cenare nelle sere d'estate o creare un salottino esterno.

Posto Auto: la proprietà include un comodo posto auto scoperto riservato, un vantaggio indispensabile per la praticità di ogni giorno.

Perché sceglierlo: Una casa spaziosa, ben distribuita e con spese di gestione contenute. La vicinanza al mare e la presenza del terrazzo e del posto auto la rendono perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento strategico.

Splendido Appartamento a 100 dal mare

Svetlana Michurina ??????

Via Nausica appartamento al mare -- Sicilia, Trapani

In vendita appartamento luminoso e accogliente in una delle zone turistiche più richieste di Trapani, a soli 250 metri dal mare e dalla spiaggia sabbiosa. Da restratturare un po . In circa 135mq . 

Nel centro della città -- tutto a pochi passi: negozi, ristoranti, servizi e trasporti.
Non è necessario l'uso dell'auto.
Comodo arrivo dagli aeroporti di Palermo o 
 2 piano Senza Ascenzore 
 3 ampie camere da letto familiari
 Grande soggiorno
 Cucina
 Corridoio
 Ripostiglio
 1 bagno 
 Balconi
 Terrazza in comune , lavanderia privata 
Zona turistica prestigiosa e molto richiesta per affitti brevi e stagionali.
Ideale per:
 abitazione principale
 casa vacanza
 investimento con redditività da locazione

Per maggiori informazioni e foto, contattaci in privato.

Appartamento 250m dal mare

ALCAMO EUROPA srl

Proponiamo un luminoso appartamento di circa 80 mq, situato al secondo piano in una delle zone tranquille di Alcamo Marina, a pochi passi dalla spiaggia. L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti accoglienti, ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie alla doppia esposizione, che garantisce anche un'ottima ventilazione naturale. La proprietà dispone di tre camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera una casa vacanze spaziosa. Il punto di forza è la splendida veranda con vista mare, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godersi il panorama in ogni momento della giornata. Grazie alla sua posizione, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia come residenza estiva che come investimento per locazioni turistiche.

E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso ###phonenumber### oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero ###phonenumber### Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa.
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4 LOCALI A ALCAMO

Palermo Sciuti

Irripetibile Appartamento Ristrutturato a Favignana - A 200m da Lido Burrone
Scopri questo affascinante appartamento completamente ristrutturato a Favignana, situato a soli 200 metri dalla splendida spiaggia di Lido Burrone. Una vera e propria gemma nel cuore dell'isola, perfetta per chi desidera vivere o investire a pochi passi da un mare cristallino.

Spazi e Comfort
L'immobile si sviluppa su 64 mq interamente rigenerati e pronti da abitare:

Zona giorno: Un living ampio e luminoso con cucina abitabile, che crea un ambiente accogliente e funzionale.

Zona notte: Due camere da letto confortevoli, ideali per garantire privacy e tranquillità.

Bagno: Un ambiente moderno dotato di box doccia, progettato per il massimo della praticità.

Dettagli Tecnici e Plus
Situato al piano seminterrato con accesso tramite una comoda scala lineare, l'appartamento gode di un'ottima freschezza naturale durante i mesi estivi.

Infissi in PVC a taglio termico per un perfetto isolamento.

Impianto di climatizzazione autonoma per il massimo comfort in ogni stagione.

Porta blindata per una sicurezza totale.

Servizi Esclusivi e Pertinenze
La proprietà viene venduta completamente arredata e offre accessori introvabili sull'isola:

Spazio esterno privato: Perfetto per i tuoi momenti di relax all'aperto.

Piscina condominiale: Accesso esclusivo riservato ai soli residenti.

Parcheggio senza pensieri: Ampia area condominiale con 25 posti auto, che ti garantisce il posto macchina tutto l'anno.

Investimento Ideale: Questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria sia come casa vacanze per i tuoi momenti di relax, sia come investimento per locazioni turistiche ad alta redditività. La vicinanza al mare e i servizi esclusivi la rendono un oggetto del desiderio sul mercato immobiliare di Favignana.
Richiesta € 295.000
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Appartamento Favignana [Cod. rif 3327953VRG]

Rif:AV733 (130452286) - L'agenzia Elena Immobiliare è lieta di proporre in vendita prestigioso appartamento di circa 150 mq, situato all'interno di un condominio signorile in una delle zone più ricercate, servite e strategiche della città di Alcamo: precisamente in Viale Europa.
L'immobile si trova al quarto piano (servito da ascensore) e gode di una straordinaria tripla esposizione. Questa caratteristica garantisce una luminosità naturale eccezionale in ogni ambiente e regala una splendida vista panoramica che spazia dal mare alla montagna.
L'appartamento vanta una distribuzione degli spazi interni eccellente, con una netta e funzionale divisione tra la zona giorno e la zona notte:
* Zona Giorno: Elegante ingresso che si apre su un ampio e prestigioso salone, ideale per momenti di relax e convivialità, e una comoda cucina abitabile.
* Zona Notte: Tre camere da letto di generose dimensioni, perfette per accogliere una famiglia o per chi necessita di uno studio privato.
* Servizi: Un bagno principale dotato di vasca, un secondo bagno di servizio e una praticissima lavanderia separata.
DISPONE DI:
* Posto auto interno coperto.
* Cantina di pertinenza esclusiva situata all'ottavo piano dell'edificio.
* Riscaldamenti autonomi
* Infissi in legno
L'immobile, caratterizzato dal fascino e dalle ampie metrature tipiche degli anni '60, si presenta in stato originale. Grazie alla sua pianta regolare e già ottimamente suddivisa, si presta perfettamente a un intervento di ristrutturazione in chiave moderna. Con un restyling mirato e un tocco di design contemporaneo, questa proprietà può trasformarsi in un appartamento ultra-moderno, unico nel suo genere.
Posizione d'élite, vista mozzafiato, ampie metrature e la comodità del posto auto coperto. Una tela bianca perfetta per realizzare la casa dei tuoi sogni.

Appartamento di 164 m² con più di 5 locali e box a

Rif:AV732 (130234970) - Splendido Appartamento, ottimo come struttura B&B a San Vito Lo Capo
A soli 350 metri dal mare cristallino di San Vito Lo Capo, l'agenzia ELENA IMMOBILIARE propone in vendita un elegante appartamento di 100 mq, con terrazzo esclusivo con vista panoramica mozzafiato.
Gli Spazi e il Comfort
L'abitazione, moderna e raffinata, si sviluppa interamente su un unico livello al primo piano. Gli ambienti sono stati progettati per offrire il massimo della funzionalità e del benessere:
* Zona Giorno: Ingresso su un luminoso e accogliente living con cucina-soggiorno open space.
* Zona Notte: 4 camere da letto matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato in camera con box doccia.
* Spazi Esterni: Un terrazzo di pertinenza, ideale per godersi momenti all'aperto,
Attraverso una scala esterna si accede al grande terrazzo sovrastante, che regala una spettacolare vista panoramica che spazia dal blu del mare al profilo suggestivo di Monte Cofano.
Finiture e Dotazioni Moderne
L'immobile viene consegnato arredato con gusto, curato nei minimi dettagli e dotato di ogni comfort moderno per essere vissuto fin da subito:
* Impianto di climatizzazione autonomo in ogni ambiente
* Infissi in PVC con vetrocamera ad alto isolamento termico e acustico
* Cisterna idrica di pertinenza esclusiva
Il rifugio perfetto per le tue vacanze o la tua nuova casa per tutto l'anno. Questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera coniugare la tranquillità e la privacy di una dimora signorile con il piacere della vita all'aria aperta, a pochi passi da una delle spiagge più belle d'Italia. Un luogo speciale dove rallentare, respirare e sentirsi finalmente a casa.
Contatta ELENA IMMOBILIARE per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
contattare i numeri GASPARE ###phonenumber### ELENA ###phonenumber### VIA MADONNA DEL RIPOSO 66 ALCAMO

Appartamento di 120 m² con 5 locali a San Vito Lo 

Imprendocasa Via Libertà 38

Via dell'Ariete - Alcamo Marina. Appartamento 4 vani 65 mq con Portico 15 mq a pochi minuti dal mare.
La casa è composta da: portico coperto antistante, ingresso su cucina - soggiorno, disimpegno, 2 camere da letto, cameretta, servizio finestrato. (Rif. T 4435)
L'immobile è l'acquisto perfetto per chi cerca una casa vicino al mare da vivere tutto l'anno o come casa di villeggiatura. Ideale anche ad uso investimento. 
A pochi passi da Castellammare del Golfo, Balestrate, Trappeto, Cinisi e la spiaggia di Magaggiari. Peg.

4 vani 65 mq con Portico 15 mq via dell'Ariete

immobiliare catalanotto

ID-18671
Immobiliare Catalanotto propone in vendita un elegante appartamento di circa 60 mq, situato nel cuore di Selinunte, a pochi passi dal celebre Parco Archeologico di Selinunte e di fronte a Piazza Stazione.

L'immobile, completamente ristrutturato in stile moderno e venduto completo di arredi, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione privata sia come investimento a reddito, grazie all'attività di affitti brevi già avviata.

La proprietà si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da:

ingresso su una piccola veranda condivisa;
cucina;
disimpegno;
bagno con doccia;
camera da letto matrimoniale;
veranda con zona lavanderia.
L'appartamento viene venduto "chiavi in mano", pronto per essere abitato o immediatamente destinato alla locazione turistica.

Grazie alla posizione strategica, vicina al centro e alle principali attrazioni della zona, questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una casa accogliente al mare o per chi cerca un investimento con rendita già attiva nel settore degli affitti brevi.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci al numero ###phonenumber###

Selinunte Bilocale Ristrutturato e Arredato

ALCAMO CASA sas

In Via delle Foche, zona Canalotto, a 400 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento di 120 metri quadrati con terrazzo di 18 metri quadrati e due posti auto.
L'immobile si trova al primo piano ed è composto da due terrazzi e un balcone a giro, cucina, soggiorno, tre camere da letto, due bagni e due ripostigli.
Grazie alla posizione strategica a pochi passi dal mare, questa abitazione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento immobiliare.
E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero ###phonenumber### oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP.
Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se desiderate una consulenza gratuita per sapere quale sia la soluzione più adatta alle vostre esigenze.
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5 LOCALI A ALCAMO

Dg Group Immobiliare

In zona residenziale ben servita e di ottimo livello, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 180 mq, situato al terzo piano con ascensore, caratterizzato da una splendida vista aperta e grande luminosità grazie agli ampi balconi.
L'immobile è composto da:
Ingresso su spaziosa zona cucina-soggiorno
4 camere da letto
2 bagni
Ampi balconi che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata
Completa la proprietà un comodo garage di 35 mq al piano terra.
L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti, valorizzando al massimo gli ampi spazi e la posizione strategica.
Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera un'abitazione ampia, luminosa e personalizzabile. - Maggiori Dettagli: Veranda avanti casa, Vista mare, TV, Balconi
Riferimento: VA 766

Appartamento in zona e con vista panoramica

Nel cuore di San Vito Lo Capo, in Via Ricigliano n. 6, a pochi passi da Via Pier Santi Mattarella e dalla splendida spiaggia, nasce Residence Gaia, un esclusivo complesso residenziale composto da 5 appartamenti di nuova costruzione, realizzati con particolare attenzione alla qualità costruttiva, all'efficienza energetica e al comfort abitativo.
Le unità sono composte da ampia zona living con cucina-soggiorno, due camere da letto e bagno finestrato.
Disponibili:
2 appartamenti al piano terra con spazio esterno pavimentato e pergolato in legno;
2 appartamenti al primo piano con accesso al solarium e vista mare;
1 appartamento duplex con zona giorno e zona notte distribuite su livelli differenti.
Dotazioni e finiture:
Cappotto termico da 10 cm;
Impermeabilizzazione del calcestruzzo con sistema Penetron;
Infissi a taglio termico;
Impianto fotovoltaico;
Boiler per acqua calda sanitaria;
Pergolato in legno;
Vasca idromassaggio tipo Jacuzzi;
Finiture di pregio e pavimentazione effetto acqua marina.
Una soluzione ideale sia come residenza privata che come investimento in una delle località turistiche più richieste della Sicilia.
Consegna prevista entro il aprile 2027.
Per informazioni, planimetrie e disponibilità contattare l'agenzia. - Maggiori Dettagli: Veranda avanti casa, Barbecue, Impianto di riscaldamento, Vista mare, Piscina, Accesso internet, Videosorveglianza, Terrazzo / Solarium, TV / Satellitare, TV, Balconi
Riferimento: VA 800

Appartamenti di nuova costruzione a San Vito Lo

rehome immobiliare

Ad Alcamo Marina, in una posizione ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita una grazioso appartamento di circa 77 mq.
L'immobile, costruito negli anni '70, si presenta in buone condizioni generali ed è caratterizzato da una piacevole tripla esposizione che garantisce luminosità e ricambio d'aria durante tutto l'arco della giornata. Gli ambienti sono distribuiti in maniera funzionale e accogliente: l'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale con balcone con vista mare e una cameretta. Completa la proprietà una luminosa cucina-soggiorno anch'essa servita da balcone, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato con doccia, recentemente ristrutturato.
La casa è dotata di pompe di calore per il riscaldamento e il raffrescamento, infissi in legno e vetro, pavimentazione in scaglie di marmo e impianti a norma.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare e alla tranquillità del contesto circostante.

Trilocale indipendente vicino al mare-Alcamo Marin

Soluzioni Immobiliari

Soluzioni Immobiliari propone in vendita appartamento posto al terzo piano senza ascensore avente una superficie di circa 50 mq., sito a Trapani, precisamente nella storica via Corallai, al centro storico del paese e a pochi passi dal mare.
L'appartamento accessibile da una tipica scala trapanese in marmo è composto internamente da ingresso su cucina-soggiorno con balcone, disimpegno, due comode camere da letto con balcone ed un bagno con doccia e finestra.
L'unità immobiliare si presenta totalmente ristrutturata, ad oggi utilizzata come casa vacanza, gode di un'ottima luminosità in quanto libera su tre lati.
I solai con travi in legno a vista e la posizione strategica rendono quest'immobile un'ottima soluzione sia come uso personale che investimento.
L'appartamento viene venduto completo di arredi e di climatizzatori sia nella zona giorno che nella zona notte.

Appartamento al centro storico

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