Dati principali

73 mq

4 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif: 40791147-2 Classe energetica: G - EPglnr: 513.74 kWh/m² Trapani centro storico: appartamento ristrutturato con cantina, ideale anche come casa vacanzeQuesta proprietà in vendita a Trapani si sviluppa al secondo piano di una tipica palazzina nel centro storico di Trapani e si apre su un ingresso diretto sul soggiorno, un ambiente luminoso e accogliente ideale per il relax. Dal soggiorno si accede a una cucina separata e funzionale, seguita dal bagno e da un pratico disimpegno che organizza al meglio la disposizione interna. La zona notte è composta da un'ampia camera da letto matrimoniale e da una cameretta, configurate per garantire il massimo comfort. Un comodo ripostiglio risponde perfettamente alle esigenze quotidiane di contenimento. L'appartamento è interamente climatizzato grazie alla presenza di moderne pompe di calore/condizionatori ed è predisposto per ospitare comodamente fino a 5/6 posti letto. Completa la proprietà una generosa cantina di 37 mq al piano terra, uno spazio accessorio utilissimo e di rara disponibilità nella zona. Dal punto di vista documentale, l'immobile è in perfetta regolarità urbanistica e catastale, provvisto di certificato di agibilità, con impianti idrico-sanitario ed elettrico di recente realizzazione e completi di certificazioni di conformità a norma di legge.Il centro storico di Trapani, celebre come "Città dei due mari" per la sua caratteristica forma a falce protesa tra le acque, è un gioiello barocco in forte crescita turistica, a pochi passi dalle spiagge delle Mura di Tramontana e dal porto, principale imbarco per le isole Egadi.Oltre che come abitazione principale o secondaria, questa proprietà può essere pensata anche per investimento; infatti, al momento è già avviata e inserita con successo nel circuito turistico locale come B&B. Grazie ai 5/6 posti letto pronti all'uso, al comfort dei condizionatori e alla tranquillità di impianti certificati, l'immobile registra uno storico di prenotazioni...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie73 mq
• Piano2
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG