Salvina Trupia

Delizioso appartamento arredato in vendita nel centro storico di Porto Empedocle (AG)

In vendita luminoso appartamento arredato con affaccio su Piazza Italia, il cuore pulsante di Porto Empedocle, a pochi passi dal mare, dal porto turistico e dalle meravigliose spiagge della Scala dei Turchi.

La posizione è centrale e strategica, ideale per chi cerca una casa vacanza in Sicilia o un investimento immobiliare redditizio.
L'immobile dista solo 10 km dalla Valle dei Templi di Agrigento e si trova in una zona servita da tutto: supermercati, banche, farmacie, negozi e panifici sono raggiungibili comodamente a piedi.

Caratteristiche principali

Superficie: ca. 58 m²

1 camera matrimoniale

1 soggiorno/pranzo con divano letto matrimoniale

Cucina completamente attrezzata con lavatrice

Bagno con doccia

Balcone panoramico con vista su Piazza Italia
Secondo piano con ascensore.
Appartamento arredato e pronto all'uso

Punti di forza

Posizione centrale, vicina al mare e ai principali luoghi d'interesse

Ottimo stato manutentivo

Perfetto come casa vacanza in Sicilia o per affitti brevi e stagionali

Investimento con alta redditività turistica

Un'occasione unica per vivere o investire in una delle zone più affascinanti della costa agrigentina!

Appartamento arredato in centro a Porto Empedocle

RE MAX Master Home

Rif: 39391151-1
Classe energetica: G
MENFI (AG)_Ci troviamo a Menfi, città del vino 2023, precisamente a Porto Palo, nella quale esiste una delle spiagge più belle della Sicilia, Bandiera Blu 29 anni consecutivi, 2025 compreso.
Nel noto Lido Fiori, zona altamente residenziale e tranquilla, a 300 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare con un potenziale unico. Adatta ad uso abitativo per tutto l'anno oppure a realizzare una casa vacanza data l'abbondante metratura di circa 300 mq e la vicinanza al mare, infatti si può raggiungere la spiaggia a piedi percorrendo una breve strada di fronte la proprietà.
La villa ha ingresso autonomo con cancello automatico e gode di circa 600mq di spazio esterno recintato sfruttabile come parcheggio e adatto a realizzare un giardino con piscina. È composta da un piano sottostrada allestito ad appartamento, con cucina in muratura, dove si può realizzare una zona basement tipica delle ville americane. Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno con soggiorno/cucina open space, tre comode camere da letto e due bagni. Al piano superiore, che gode di una metratura di quasi 90mq, troviamo un grande ambiente open space con uscita sul terrazzino del prospetto principale e quello del prospetto posteriore, due camerette e un bagno. In questo piano troviamo una porta che conduce ad una scala comune con l'altra porzione di villa che permette di accedere alla zona solarium nel terrazzo sul tetto. Quest'ultimo è suddiviso in muratura per cui ogni porzione di villa gode di un terrazzino sul tetto ad uso esclusivo per garantire il massimo della privacy.
Grazie alla sua tripla esposizione e ai numerosi infissi in vetro camera e PVC garantisce ambienti luminosi e arieggiati. 
La villa presenta finiture di pregio come il marmo dei pavimenti e quello adoperato per la realizzazione della scala interna, oltre al legno utilizzato per le porte interne e parte della cucina. Presenta, inoltre,...

Porzione di villa - Menfi

di falco real estate srls

E' IN VENDITA ad Agrigento in via Esseneto, nei pressi di via Ugo la Malfa e il campo, sportivo, appartamento in ottimo stato d'uso immediatamente abitabile, di mq 130 commerciali, facente parte di un palazzo di piani 10, con doppio ingresso da via
Toniolo e via Esseneto, con ascensore, buona disponibilita' di posteggi esterni, tripla esposizione molto luminoso ed esposto soleggiamento quotidiano.

La residenza e' composto da n. 6 vani, suddivisi in cucina Abitabile e cucinino in balcone, salone, bagno, ripostiglio, n. 3 camere da letto, n. 3 balconi con vista aperta sul mare, riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori piastre a muro, ascensore, piano 8 di 10 piani.
La zona residenziale, in ottimo contesto abitativo ambientale, si trova in zona semicentrale e' in un contesto servito da scuole, e da innumerevoli attivita' commerciali, alimentari, artigianali, di intrattenimento, ideale per investimento solido, come residenza principale o facilmente convertibile, in B&B o struttura turistico ricettiva, o per doppio utilizzo abitazione e/o studio professionale.
POSSIBILITA' ARREDO IVI CONTENUTO.

Fermata bus per raggiungere i posti turistici della Citta: la valle dei templi, le spiagge di san leone e la Scala dei Turchi.

Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con assistenza mutuo in agenzia che ti seguira' passo dopo passo nell' iter finanziario, per conoscere il tuo merito creditizio, e ottenere feedback, entro tre giorni dalla consegna dei documenti reddituali, quanto sia possibile concederti di mutuo. Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, potrai, beneficiare della garanzia Consap per under 36, giusta legge di bilancio 2025.

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Certificazione energetica classe G.
DI FALCO REAL ESTATE SRLS.

VISTA MARE mq 120 ascensore riscaldamento

Marcella

In vendita un bilocale in ottime condizioni e rifinito con cura, ideale per chi cerca un appartamento accogliente in una zona tranquilla ma vicinissima al centro storico e al mare. Situato al primo piano di una palazzina d'epoca, questo appartamento si distingue per la luce naturale che entra da due balconi: uno affacciato su un tranquillo cortile interno, l'altro sulla via Santamaria.

La zona giorno comprende un cucinino separato, perfetto per organizzare gli spazi senza rinunciare alla funzionalità, mentre la spaziosa camera da letto è dotata di cabina armadio. I pavimenti in cementine originali donano un tocco di carattere ed eleganza.

La posizione è un vero punto di forza: con una passeggiata si raggiunge facilmente la spiaggia di Marianello ma anche il centro storico, rendendo questa casa perfetta per chi ama vivere la città a piedi. Inoltre, l'appartamento beneficia di un parcheggio pubblico proprio di fronte, sulla via Santamaria, un grande vantaggio in una zona centrale.

Caratteristiche principali:

Cucina separata e bagno funzionale
Due balconi luminosi con vista su cortile e strada
Pavimenti in cementine d'epoca
Primo piano in palazzina storica
Posizione strategica, a pochi passi da spiaggia e centro
Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze

Se vuoi vivere in una casa luminosa, comoda e con fascino storico, questa è un'occasione da non perdere.

Bilocale in centro

IN VENDITA ad agrigento in pieno semi centro citta', zona quadrivio in via Cimarra, nei pressi di via mazzini e via mattarella, 

Appartamento di mq 140 commerciali, stabile di soli 5 piani con ascensore.
 Spazio esterno condominiale interamente recintato con accesso da cancello carraio e pedonale con posto auto e moto interno di proprieta'.

Suddiviso in cucina abitabile, salone doppio, ripostiglio, bagno, n. 3 camere da letto, 

Interamente ristrutturato di recente in ogni sua
parte, con bagno, porte, finestre e impianto termico, elettrico, climatizzatori nuovi di ultima generazione in ogni ambiente. 
Scuole di ogni ordine e grado nei pressi, oltre che numerose attivita' commerciali, artigianali, di intrattenimento e alimentari.

FERMATA BUS NEI PRESSI PER RAGGIUNGERE I LUOGHI PIU' REMOTI DELLA CITTA', LA VALLE DEI TEMPLI, LE SPIAGGE DI SAN LEONE
E LA SCALA DEI TURCHI.

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creditizio, e ottenere feedback, entro tre giorni dalla consegna dei documenti reddituali, su quello che sia possibile concederti di
mutuo.

Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, potrai, beneficiare della garanzia consap per under 36, giusta legge di bilancio 2025.

No barriere achitettoniche adatta a persone con handicap o in carrozzella con problemi deambulazione.

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Possibilita' garage da mq 40 DA TRATTARE A PARTE.

Certificazione energetica classe e.

DI FALCO REAL ESTATE SRLS

Quadrivio Cimarra Ristrutturato posto auto

SAN LEONE AUTONOMO INDIPENDENTE

RIBASSATO in vendita a in Agrigento, a San Leone a poche centinaia di metri dalle sue rinomate
spiagge, appartamento autonomo, con ingresso indipendente, e veranda esterna pergolata, spazioesterno per posti auto con accesso da cancello automatico carraio e pedonale, 
Interamente ristrutturato, arredato, con impianti idrico, termico con caldaia e radiatori a muro, interamente climatizzato caldo e freddo con condizionatori di ultima generazione, con rivestimenti, porte e infissi nuovi. L' immobile e' stato interamente ristrutturato solamente 3 anni fa, non necessita di alcun lavoro da fare, ha grande riserva idrica autonoma assicurata da una capiente cisterna da mc 10, a soli 500 metri lineari da piazzale giglia e dal lungomare falcone Borsellino, e in posizione tale da raggiungere tutti i luoghi della citta', la valle dei Templi e la limitrofa Scala dei Turchi. L' immobile e' suddiviso in cucina abitabile con annesso soggiorno open space, bagno, doppio servizio, ripostiglio e n. 3 camere da letto, esternamente spazio esterno di pertinenza esclusiva con annessa terrazza pergolata di mq 35, e mq 40 di spazio adibito a posteggio per almeno n. 2 auto e
moto. Ottima opportunita' per residenza estiva o stagionale o per conversione in attivita' turistico
ricettiva B&B e/o casa vacanze. Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con assistenza mutuo in
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certificazione energetica classe E.

DI FALCO REAL ESTATE SRLS

San leone RISTRUTTURATO autonomo terrazza

AGRIGENTO - PAPA LUCIANI
RIBASSATO IN VENDITA IN PIENO CENTRO CITTA', in Via Papa Luciani, a due passi da Piazzale Rosselli e Piazzale A. Moro e dalla via Atenea, ottimo appartamento in buono stato d' uso abitativo, mq 130 commerciali. VISTA PANORAMICA SU AGRIGENTO, riscaldamento con caldaia e piastre a muro, bagno, doppio servizio, in condominio di di piani 6, con appartamenti a piano, ottima riserva idrica per la presenza di cisterne idriche capienti.

La residenza si compone di n. 7 vani, vani suddivisi in cucina abitabile, salone, n. 3 camere da letto, bagno, doppio servizio, ripostiglio, presente ascensore. POSSIBILITA AVERE LASCIATO ARREDO.

Ottima proposta abitativa per chi ama vivere in posizione semicentrale, ma allo stesso tempo, con facilita' di raggiungere il centro citta', la valle dei templi, e le rinomate localita' marittime e spiagge di San Leone e la Scala dei Turchi.

Zona ottimamente servita di attivita' commerciali, alimentari e turistiche. Ottimo investimento per
conversione in b&b o casa vacanze o per residenza abitativa.

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Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, potrai, beneficiare della garanzia consap per under 36, giusta legge di bilancio 2025.
Se non rientri in questa casistica, possibile scontistica su tasso per categorie
lavoratori dipendenti pubblici.

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DI FALCO REAL ESTATE SRLS

PAPA LUCIANI - Panoramico mq 130 ascensore

RIBASSATO IN VENDITA ad Agrigento, tra San Leone e villaggio mose', nei pressi di via Cavaleri
Magazzeni in via Corsica a soli 3 km dalle rinomate spiagge di san leone, appartamento di mq 160, in stabile di soli 4 piani con 2 appartamenti a livello, unitamente a spazio esterno comune di circa mq 500 interamente recintati con accesso da cancello carraio e
pedonale, con n. 2 posti auto riservati.

 La residenza si compone di cucina abitabile, salone, bagno, doppio servizio, ripostiglio, n. 3
camere da letto. Presenti Balcone a Terrazzino e altri n. 2 balconi, tripla esposizione e possibilita' di divisione in 2 appartamenti. 

Possibilita' di realizzo ascensore.

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Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, potrai, beneficiare della garanzia consap per under 36 giusta legge di bilancio 2025.
Se non rientri in questa casistica, possibile scontistica su tasso per categorie
lavoratori dipendenti pubblici.

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DI FALCO REAL ESTATE SRLS

Mose' San leone mq 160 TERRAZZINO con posti auto

RIBASSATO IN VENDITA AD Agrigento, in Villaggio mose', nei pressi della Leonardo Sciascia in via Sirio, appartamento in un piccolo
condominio di 2 piani con soli 4 appartamenti, mq 90, piano 1, con tripla esposizione, 5 vani, suddivisi in cucina abitabile, salone, bagno, ripostiglio, n. 2 camere da letto.

Buono stato d'uso abitabile.

Zona di Agrigento ben collegata con il centro citta', ben servita di attivita', commerciali, artigianali, alimentari e di grande distribuzione.

A soli km 4 da San Leone e dalle sue rinomate spiagge, dalla Valle dei Templi e dalla Scala dei Turchi.

Ottimo investimento per residenza, o per destinare a locazione, oppure per destinare a d uso turistico ricettivo.

Approfitta del calo dei tassi di mutuo, e' beneficia gratuitamente di merito creditizio con assistenza
mutuo in agenzia, e feedback entro tre giorni dalla consegna dei documenti reddituali.
Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, potrai, beneficiare della garanzia consap per under 36, giusta legge di bilancio 2024.
Se non rientri in questa casistica, possibile scontistica su tasso per categorie
lavoratori dipendenti pubblici. 

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DI FALCO REAL ESTATE SRLS

Villaggio Mose' mq 90 piano 1 mutuabile

FORTEMENTE RIBASSATO in vendita ad Agrigento, nella tranquilla frazione di Montaperto, una casa
indipendente
composta n. 3 unita' immobiliari autonome e da un garage c2, tipologia terra cielo senza alcun tipo
di condominio, un complessivo di vani 9, con affaccio sulla via san Giuseppe, via principale di
Montaperto, e con terrazza e vista mare. In parte da ristrutturare, ma in buono stato strutturale, con
n. 6 ingressi, con possibilita' di ricavare miniappartamenti o se si vuole fare fusione per ricavare un
unico immobile.
Perfetto sia come residenza che come investimento per attività turistiche come B&B o case vacanze,
è situato in una posizione semicentrale che permette di raggiungere
facilmente le attrazioni locali come la Valle dei Templi e la Scala dei Turchi, NONCHE' LE SPIAGGE
CON IL MARE CRISTALLINO DI SAN LEONE.
Approfitta dell' assistenza per ottenere un mutuo con tassi agevolati e garanzia consap per gli
under 36 con ISEE inferiore a 40k, approfitta del calo TASSI DEI MUTUI e Non perdere questa
opportunità unica! Contattaci per ulteriori informazioni e vieni a scoprire la tua nuova casa ad Agrigento.
Certificazione energetica classe G
DI FALCO REAL ESTATE SRLS.

Indipendente vista mare mq 220 con terrazza

RIBASSATO IN VENDITA ad Agrigento, nei pressi di San Leone, zona cannatello, Fiumenaro, Jan
Palach, in via Pancrazi, appartamento in villa, piano 1 e condominiale con accesso da scala interna,
facente parte di una villa distribuita su tre livelli con sole 3 unita' immobiliari.
Mq 80, composto da cucina abitabile, soggiorno (o 3 camera), bagno, ripostiglio e n. 2 camere da
letto, terrazzino con vista mare. Area esterna comune di circa mq 200 con annesso giardinetto,
Ampio spazio esterno, interamente recintato, con accesso da cancello carraio e pedonale, posti
auto interni. Molta privacy per intero piano occupato dall' appartamento.
Ideale per residenza o per vacanze come seconda cassa o conversione in struttura turistico ricettiva
data la vocazione favorita dalla posizione adiacente alla spiaggia distante solo 150 mt a piedi.
Posizione ottimale per raggiungere, distanti pochi km le spiagge adiacenti, la valle dei templi e la
scala dei turchi, ottimo investimento immobiliare.
Ottimo stato d' uso immediatamente abitabile, approfitta dei tassi dei mutui in calo, possibile in
agenzia di valutare accesso a mutuo presso istituto di credito primario, con istruttoria breve a cura dell' agenzia.
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Certificazione energetica classe G.
DI FALCO REAL ESTATE SRLS

Vista mare Cannatello mq 80 terrazzino mq 40

RIBASSATO IN VENDITA ad Agrigento, nei pressi di San Leone, zona cannatello, Fiumenaro, Jan
Palach, in via Pancrazi, ATTICO in villa, piano 2, con accesso da scala interna CONDOMINIALE,
facente parte di una villa distribuita su tre livelli con sole 3 unita' immobiliari. Mq 80, composto da
cucina abitabile, soggiorno (o 3 camera), bagno, ripostiglio e n. 2 camere da letto, terrazzino di mq 40 con vista mare.
Area esterna comune di circa mq 200 con annesso giardinetto, Ampio spazio esterno, interamente
recintato, con accesso da cancello carraio e pedonale, posti auto interni, e giardino in condivisione
con spiazzale accessibile da cancello carraio e pedonale.
Molta privacy per intero piano occupato dall' appartamento.
Ideale per residenza o per vacanze come seconda cassa o conversione in struttura turistico ricettiva
data la vocazione favorita dalla posizione adiacente alla spiaggia distante solo 150 mt a piedi.
Posizione ottimale per raggiungere, distanti pochi km le spiagge adiacenti, la valle dei templi e la
scala dei turchi, ottimo investimento immobiliare.
Ottimo stato d' uso immediatamente abitabile, approfitta dei tassi dei mutui in calo, possibile, in
agenzia, di valutare accesso a mutuo presso istituto di credito primario, con istruttoria breve a cura dell' agenzia.
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Certificazione energetica classe G.
DI FALCO REAL ESTATE SRLS

San leone cannatello attico mq 100 con terrazzino

IN VENDITA ad Agrigento, nei pressi di San Leone, zona cannatello, Fiumenaro, Jan
Palach, appartanvilla con doppio ingresso autonomo indipendente e condominiale con accesso da
scala interna, facente parte di una villa distribuita su tre livelli con sole 3 unita' immobiliari.
Pianoterra di mq 80 con terrazzino spazio esterno autonomo di circa mq 200 con annesso
giardinetto e comodo ripostiglio deposito, con posto auto privato. composto da cucina abitabile,
soggiorno (o 3 camera), bagno, ripostiglio e n. 2 camere da letto.
Ampio spazio esterno, edificata su lotto di terreno mq 600 interamente recintato, con accesso da
cancello carraio e pedonale, posti auto interni.
Ideale per residenza o per vacanze come seconda cassa o conversione in struttura turistico ricettiva
data la vocazione favorita dalla posizione adiacente alla spiaggia distante solo 150 mt a piedi.
Posizione ottimale per raggiungere, distanti pochi km le spiagge adiacenti, la valle dei templi e la
scala dei turchi, ottimo investimento immobiliare.
Ottimo stato d' uso immediatamente abitabile, approfitta dei tassi dei mutui in calo, possibile in
agenzia di valutare accesso a mutuo presso istituto di credito primario, con istruttoria breve a cura dell' agenzia.
NO BARRIERE ACHITETTONICHE ADATTA A PERSONE CON HANDICAP O IN CARROZZELLA CON PROBLEMI DEAMBULAZIONE.
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DI FALCO REAL ESTATE SRLS

Indipendente san leone cannatello appartanvilla

massimo de francesco

Vendesi appartamento di circa 100 mq, cosi composto:
- ingresso su ampio salone con parete attrezzata, divano letto e poltrone
- 2 comode camere da letto
- cucina abitabile con frigo, parete cucina e divano letto
- bagno
-ripostiglio
- ampio balcone

L'appartamento si trova a pochi passi dalla splendida spiaggia di Torre di Gaffe ed è inserito al primo piano di un piccolo stabile con 6 unità abitative.

Disponiamo di tutti i documenti necessari per la vendita, anche con mutuo e l'immobile viene venduto completo degli arredamenti, come in foto
3925691056

Casa al mare a Torre di Gaffe

E' in vendita in provincia di Agrigento, nella rinomata localita' turistica di San Leone, a sole 150 dalla spiaggia in viale delle Dune, raggiungibile a piedi comodamente, agro via nettuno, ottimo appartamento ristrutturato e arredato e fornito di tutti i confort, a pianoterra, facente parte di un maggiore immobile, ma con ingresso autonomo e indipendente.
Suddiviso in cucina angolo di cottura, soggiorno, bagno, n. 2 grandi camere da letto, il tutto distribuito su mq 100.
Ottima opportunita' per chi desidera un immobile con ingresso autonomo a pianoterra senza scale o barriere architettoniche.
Ottimo investimento per la grande stabilita' di valore venale, o per residenza o mettere a reddito in locazione.
Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con assistenza mutuo in agenzia, e' beneficia gratuitamente di conoscere il tuo merito
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Certificazione energetica classe G.
DI FALCO REAL ESTATE SRLS.

San Leone Ristrutturato a 150 mt spiaggia mq 100

RIBASSATO in vendita a San leone, in via Delle Viole, pressi di via Dei Giardini, a sole 800 mt a piedi da piazzale aster e dalle spiagge di San
Leone. appartamento interamente ristrutturato, facente parte di un maggiore immobile con con prospetto rifatto e di soli 3 livelli con
bassissime spese condominiali.
L' unita' immobiliare di mq 80 commerciali, ha balcone con esposizione a sud e con una bella vista mare.
Suddiviso in cucina abitabile, soggiorno, bagno, ripostiglio e n. 2 camere da letto, interamente ristrutturato in ogni sua parte con
infissi nuovi, porta blindata, porte interne nuove, rivestimenti ed impianto idrico, elettrico, termico con radiatori piastre a muro e
caldaia, inoltre climatizzato con climatizzatori di ultima generazione.
Non necessita di nessun lavoro, e ha una riserva idrica di lt 5000.
Fermata bus nei pressi per raggiungere i luoghi piu' le remoti della citta', la Valle dei Templi, e la Scala dei turchi, nei pressi anche
supermercato e panificio, oltre che tutte le attrattive e servizi dei noti locali di intrattenimento del lungomare a portata di mano.
Ottima opportunita' per residenza estiva o stagionale o per conversione in attivita' turistico ricettiva B&B e/o casa vacanze,
attualmente locato con scadenza contratto gennaio 2026, possibilita' di mantenere affitto in corso o recederlo a scadenza.
Possibilita' anche di posto auto.
Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con assistenza mutuo in agenzia, e' beneficia gratuitamente di conoscere il tuo merito
creditizio, e ottenere feedback, entro tre giorni dalla consegna dei documenti reddituali, su quello che sia possibile concederti di
mutuo.
Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, potrai, beneficiare della garanzia consap per under 36, giusta legge di bilancio 2025.
Se non rientri in questa casistica, possibile scontistica su tasso per categorie
lavoratori dipendenti pubblici.
Vieni a vedere le opportunita' presenti.
Certificazione energetica classe E.
DI FALCO REAL ESTATE SRLS.

San Leone Ristrutturato vista mare mq 80

RIBASSATO, RISTRUTTURATO E ARREDATO in vendita a San leone, in via Delle Viole, nei pressi di via Dei Giardini, a sole 800 mt a piedi da
piazzale aster e dalle spiagge di San Leone. appartamento interamente ristrutturato, facente parte di un maggiore immobile con con
prospetto rifatto e di soli 3 livelli con basse spese
condominiali.
L' unita' immobiliare di mq 80 commerciali, ha balcone con esposizione a nord.
Suddiviso in cucina abitabile, soggiorno, bagno, ripostiglio e n. 2 camere da letto, interamente
ristrutturato in ogni sua parte con infissi nuovi, porta blindata, porte interne nuove, rivestimenti ed impianto idrico, elettrico, termico
con radiatori piastre a muro e caldaia, inoltre climatizzato con
climatizzatori di ultima generazione.
Non necessita di nessun lavoro, e ha una riserva idrica di lt 5000.
Fermata bus nei pressi per raggiungere i luoghi piu' le remoti della citta', la Valle dei Templi, e la
Scala dei turchi, nei pressi anche supermercato e panificio, oltre che tutte le attrattive e servizi dei
noti locali di intrattenimento del lungomare a portata di mano.
Ottima opportunita' per residenza estiva o stagionale o per conversione in attivita' turistico ricettiva B&B e/o casa vacanze,
attualmente locato con scadenza contratto gennaio 2026, possibilita' di mantenere affitto in corso o recederlo a scadenza.
Possibilita' anche di posto auto.
Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con assistenza mutuo in agenzia, e' beneficia gratuitamente
di conoscere il tuo merito creditizio, e ottenere feedback, entro tre giorni dalla consegna dei
documenti reddituali, su quello che sia possibile concederti di mutuo.
Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, potrai, beneficiare della garanzia consap per under 36, giusta legge di bilancio 2025.
Se non rientri in questa casistica, possibile scontistica su tasso per categorie
lavoratori dipendenti pubblici.
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Certificazione energetica classe E.
DI FALCO REAL ESTATE SRLS

San Leone Ristrutturato e arredato mq 80

RIBASSATO in vendita, in Agrigento a San Leone, in via Delle Viole, nei pressi di via dei Giardini, a poche centinaia di metri dalle sue rinomate
spiagge, appartamento grezzo, facente parte di un maggiore immobile con prospetto rifatto, e con esposizione quadrupla, e vista
mare.
la superfice commerciale e di mq 220, oltre mq 30 complessivi di n. 2 balconi ampi a terrazzino.
Attualmente suddiviso in n. 2 sub, da potere frazionare e suddividere in n. 3 o 4 appartamenti.
Internamente grezzi da tramezzare, fare impianti idrico, termico e di climatizzazione, prevista buona riserva idrica autonoma.
Ideale per realizzare appartamenti a proprio gusto con scelta di divisione e rivestimenti, ottimo sia per privati che per imprese che vogliono investire in una zona di investimento sicuro, stabile e in continua crescita nel tempo.
Ottima opportunita' per residenza estiva o stagionale o per conversione in attivita' turistico
ricettiva B&B e/o casa vacanze. Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con assistenza mutuo in
agenzia, e' beneficia gratuitamente di conoscere il tuo merito creditizio , e ottenere feedback, entro
tre giorni dalla consegna dei documenti reddituali, su quello che sia possibile concederti di mutuo.
Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, potrai, beneficiare della garanzia consap per under 36, giusta legge di bilancio 2025.
Se non rientri in questa casistica, possibile scontistica su tasso per categorie lavoratori dipendenti pubblici. Vieni a vedere le
opportunita' presenti.
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certificazione energetica classe G.
DI FALCO REAL ESTATE SRLS

San leone grezzo mq 250 vista mare

RIBASSATO IN VENDITA ad Agrigento, in pieno centro storico, in via San Girolamo, di Fronte Chiesa
San Girolamo, a 200 mt a piedi dalla via Atenea, in Palazzo Storico Lazzarini Del Campo del VVIII
Secolo,
appartamento, con superiore mansarda con ampio terrazzo di mq 20 e terrazzino 10, con vista sul
mare di San Leone e sulla valle dei Templi, suddiviso in cucina soggiorno abitabile, bagno,
ripostiglio, n. 3 camere, n. 2 balconi.
Top solution per amanti centro storico con vista panoramica sulla storia ultramillenaria di
Agrigento. IDEALE per residenza o per struttura di accoglienza turisti. Palazzo di soli 3 piani.
Zona ben servita da utenze commerciali, alimentari e di intrattenimento, fermata bus nei pressi, per
raggiungere San Leone e le sue rinomate spiagge, la scala dei turchi, e la valle dei templi.
MUTUABILE CON ASSISTENZA MUTUO IN AGENZIA. SE HAI MENO DI 36 ANNI E ISEE INFERIORE A
40K POTRAI BENEFICIARE DELLA GARANZIA CONSAP PER UNDER 36,
GIUSTA LEGGE STATALE DI BILANCIO 2024, SE NON RIENTRI IN QUESTA CASISTICA, POSSIBILE
SCONTISTICA SU TASSO PER CATEGORIE LAVORATORI DIPENDENTI PUBBLICI.
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Di Falco REAL ESTATE SRLS

Vista mare terrazza mansarda e terrazzino mq 140

In vendita ad Agrigento, in villaggio mose', in via ex Mattia Pascal, oggi Zuccagnini Orlandini, nei pressi della via Leonardo Sciascia, in complesso residenziale, con spazi esterni e posteggi esterni. appartamento di grezzo, piano 4 e 5 su due livelli, con terrazzino esposto a sud con grande vista mare.
Attualmente grezzo da rifinire con impianti e rivestimenti, palazzo dotato di ascensore panoramico.
Ottimo investimento per residenza da completare a proprio gusto.
Fermata bus nei presi per raggiungere i luoghi piu' remoti della citta', le spiagge di San Leone, la Scala dei Turchi e la Valle dei templi.
Zona ottimamente servita di attivita' commerciali, alimentari e turistiche. 

Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con assistenza mutuo in agenzia, e' beneficia gratuitamente di conoscere il tuo merito creditizio , e ottenere feedback, entro tre giorni dalla consegna dei documenti reddituali, su quello che sia possibile concederti di mutuo.
Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, potrai, beneficiare della garanzia consap per under 36, giusta legge di bilancio 2025.
Se non rientri in questa casistica, possibile scontistica su tasso per categorie
lavoratori dipendenti pubblici.
Vieni a vedere le opportunita' presenti.
Hai bisogno di comprare o vendere casa?
chiamaci! noi sappiamo come si fa.
Certificazione energetica classe g.
DI FALCO REAL ESTATE SRLS

Vista mare villaggio mose' grezzo mq 110

RIBASSATO IN VENDITA ad Agrigento in villaggio mose', in via de sica, a breve distanza dalla via pascal e via
leonardo sciascia, appartanvilla autonomo a pianoterra, nuova costruzione mai abitato, facente parte di una maggiore immobile di
soli 2 elevazioni, tutte con ingresso autonomo. Mq 100
suddivisi in 6 vani, composto da cucina abitabile, soggiorno, bagno, doppio servizio, ripostiglio, n. 2 camere da letto.
Riscaldamento con caldaia e radiatori piastre in alluminio a muro. Mq 200 di spazio esterno a
livello strada, spazio esterno, autonomo, interamente recintato con accesso da cancello carraio e pedonale. Esposizione a sud e posti auto interno.
Zona ben urbanizzata e residenziale, con scuole nei pressi, e nel bel mezzo del polo commerciale eterogeneo di target alimentare,
commerciale, e di intrattenimento,
fermata bus nei pressi per raggiungere i luoghi piu' remoti della citta', la valle dei Templi, la scala dei turchi, e le rinomate spiagge di
San Leone distante solo 4 km.
Vista mare garantita da assenza costruzione frontali.
No barriere achitettoniche adatta a persone con handicap o in carrozzella con
problemi deambulazione.
Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con assistenza mutuo in agenzia, e' beneficia gratuitamente
di conoscere il tuo merito creditizio, e ottenere feedback, entro tre giorni dalla consegna dei
documenti reddituali, su quello che sia possibile concederti di mutuo.
Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, potrai, beneficiare della garanzia consap per under 36, giusta legge di bilancio 2024.
Se non rientri in questa casistica, possibile scontistica su tasso per categorie
lavoratori dipendenti pubblici.
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Certificazione energetica classe g.
DI FALCO REAL ESTATE SRLS.

INDIPENDENTE PT VISTA MARE terrazza a livello

E' in vendita ad Agrigento in Villaggio Mose', in via Mare Mediterraneo, a breve distanza dalla via
Leonardo Sciascia, appartanvilla, al piano 1, in stabile di soli 3 piani, con solo 1 appartamento a
livello, con posti auto esterni in area condominiale con accesso da cancello carraio e pedonale, mq
160 suddivisi in 7 vani, composto da cucina abitabile, soggiorno, bagno, doppio servizio, ripostiglio, n. 3 camere da letto.
Riscaldamento con caldaia e radiatori piastre in alluminio a muro. possibilita' arredo, quadrupla
esposizione nord, sud, est, ovest, balcone, e terrazza a livello con grande vista mare.
Fermata bus nei presi per raggiungere i luoghi piu' remoti della citta', le spiagge di San Leone, la
Scala dei Turchi e la Valle dei templi.
Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con assistenza mutuo in agenzia, e' beneficia gratuitamente
di conoscere il tuo merito creditizio , e ottenere, entro tre giorni dalla consegna dei
documenti reddituali, su quello che sia possibile concederti di mutuo.
Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, potrai, beneficiare della garanzia consap per under 36, giusta legge di bilancio 2025.
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Certificazione energetica classe G.
DI FALCO REAL ESTATE SRLS

Appartanvilla vista mare con terrazzino

Margaret

Prezzo trattabile.
Appartamento in vendita a Licata, posto su 2 livelli: 2°piano composto da cucina, salone e bagno, 3° piano da camera da letto, cameretta e bagno.

Fa parte alla vendita un vano terra di mq 16.

La casa è situata a due passi dal centro storico e ad 1,8 km dal mare, perfetta pertanto anche per chi volesse godersi le vacanze in spiaggia. 

Zona: via 4 novembre. 
No perdi tempo. 
Per chi fosse interessato non esiti a contattarmi, anche per avere ulteriori foto.

Appartamento a Licata

Giuseppe

Vendesi appartamento arredato a Licata (trattabile il prezzo) vista mare panoramica composto da: ingresso, soggiorno con divano letto matrimoniale e balcone panoramico, ampia cucina dotata di utensili e TV, bagno con lavatrice; la zona notte con camera matrimoniale, una camera con 2 letti singoli, il secondo bagno e ripostiglio.
Situato a pochi passi dalla spiaggia di Marianello, dal centro commerciale "il porto turistico", bar e pasticceria con gastronomia siciliana sotto casa, farmacia a pochi isolati.
Per info chiamare il 3337350818.

Furnished apartment for sale in Licata (price negotiable) with panoramic sea views. It comprises: entrance hall, living room with double sofa bed and panoramic balcony, large kitchen equipped with utensils and TV, bathroom with washing machine; sleeping area with double bedroom, bedroom with two single beds, second bathroom, and closet.
Located a short walk from Marianello beach, the "Il Porto Turistico" shopping center, a bar and pastry shop serving Sicilian delicacies next door, and a pharmacy a few blocks away.
For information, call 3337350818.

Appartamento Porto Licata - Apartment Port Licata

davide

A San Leone, in Via Giorgio Morandi, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, situato in posizione esclusiva a meno di 50 metri dalla spiaggia, nel cuore della vivace località balneare agrigentina.
L'immobile, attualmente utilizzato come casa vacanze con attività ben avviata, è ideale sia per uso residenziale che come investimento a reddito nel settore turistico.
L'appartamento ha una superficie commerciale di 86 m² (83 m² escluse le aree scoperte) ed è composto da:
Ingresso su ampio soggiorno luminoso
Cucina attrezzata
Due camere da letto spaziose
Bagno finestrato con doccia
Balcone perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax.
Camerino.
Grazie alla sua posizione strategica, l'abitazione offre comodità a piedi verso lidi, ristoranti, bar e servizi, e si trova a soli 10 minuti in auto dal centro di Agrigento e dalla splendida Valle dei Templi.
Caratteristiche principali:
Posizione a pochi metri dal mare
Primo piano
Superficie 86 m² (83 m² escluse aree scoperte)
Attività turistica già operativa
Ottimo stato, arredato e pronto all'uso
Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere o investire nella costa siciliana, in uno dei luoghi più apprezzati del litorale agrigentino.

Vendita appartamento San Leone

RIBASSATO IN VENDITA in Provincia di Agrigento a Realmonte, Lido Russello, nei pressi di via Dell'
Orsa maggiore, in via Nettuno a ridosso della battigia spiaggia, raggiungibile a piedi distante soli 50 mt, e delle rinomate spiagge di Giallonardo e delle Pergole, a soli km 1,5 dalla Scala Dei Turchi, e adiacente il Teatro Costa Bianca, appartamento con ingresso semiautonomo, di mq 80 commerciali,
piano 1, accessibile da cancello pedonale e corte comune utile per stallo di bici o moto. Piccolo
condominio di sole 3 unita' immobiliari indipendenti.
Suddiviso in salone, cucina angolo cottura, bagno, ripostiglio e n. 2 camere da letto. Gradevole e comodo balcone a terrazzino

Possibilita' di acquisire, unitamente all' appartamento, anche comodo box di mq 70, sottostante l'
unita immobiliare..
MUTUABILE CON ASSISTENZA MUTUO IN AGENZIA.SE HAI MENO DI 36 ANNI E ISEE INFERIORE
30k, E POTRAI BENEFICIARE DELLA GARANZIA CONSAP PER UNDER 36, GIUSTA LEGGE DI BILANCIO 2025, SE NON RIENTRI IN QUESTA CASISTICA, POSSIBILE SCONTISTICA SU TASSO
PER CATEGORIE LAVORATORI DIPENDENTI
PUBBLICI.
VIENI A VEDERE LE OPPORTUNITA' PRESENTI.
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Certificazione energetica classe G.

DI FALCO REAL ESTATE SRLS

LIDO RUSSELLO IN SPIAGGIA mq 80 con terrazzino

Immobiliare Di Falco

Vendesi ad Agrigento in via Acrone con affaccio su piazza Metello, appartamento di mq 100 commerciali, nei pressi della via esseneto e piazza Marconi Stazione centrale, posizione centrale, a pochi km dal mare di San Leone e dalla Valle Dei Templi. 
La proposta abitativa e' composto da n. 5
vani: cucina Abitabile, salone, bagno, ripostiglio, n. 2 camere da letto, ascensore. 
La zona residenziale, in un contesto servito da scuole nei pressi, e dalle innumerevoli attivita' commerciali, artigianali, di intrattenimento e alimentari.
Fermata bus per raggiungere i posti turistici della Citta: la valle dei templi, le spiagge di san leone e
la Scala dei Turchi. Ideale per residenza o per conversione in struttura turistico ricettiva o
casa vacanze o B&B, doppia esposizione. Doppio ingresso, catastalmente n. 2 unita' immobiliari, possibilita' di fusione, si vendono in blocco.
 MUTUABILE CON ASSISTENZA MUTUO IN AGENZIA.SE HAI MENO DI 36
ANNI E ISEE INFERIORE A 40K POTRAI BENEFICIARE DELLA GARANZIA CONSAP PER UNDER 36,
GIUSTA LEGGE STATALE DI BILANCIO 2024, SE NON RIENTRI IN QUESTA CASISTICA, POSSIBILE
SCONTISTICA SU TASSO PER CATEGORIE LAVORATORI DIPENDENTI PUBBLICI.
Certificazione energetica Classe G.
OTTIMO INVESTIMENTO.
CHIAMACI Per vendere o comprare casa: NOI SAPPIAMO COME SI FA'!
Immobiliare Di Falco cell. 3357605541

Acrone Metello mq 100 doppio ingresso

Armando Milioto

Ubicato sul lungomare del Porto Turistico in Via dei Depositi.
Il terrazzino con vista panoramica unica.
L'immobile dispone di tre locali di mq 80 commerciali.
Un zona giorno spaziosa di mq 35 con cucina soggiorno arredata e attrezzata.
Due camere da letto, Due bagni con ampia doccia e un ripostiglio.
Il soffitto alto 3,80 m, consente in estate una buona frescura.
La camera da letto è arieggiata e silenziosa.
L'appartamento è in ottime condizioni e si vende arredato.
Posizione strategica: ristorante, bar, spiaggia della Guitgia e servizi a poche centinaia di metri.
La fermata del bus per la spiaggia dei conigli e per il centro del paese a pochi metri.
L'appartamento ha una regolare Concessione Edilizia, Allacciamento Idrico e Fognario, inoltre dispone di una Cisterna d'acqua supplementare.
Il prezzo di vendita dopo perizia di un Architetto è stato valutato in euro 225.000,00, Concorrenziale con altri immobili similari.
Attualmente l'appartamento è adibito a Casa vacanze. Classe Energetica G.
Permette un ottimo Investimento Finanziario.

No agenzie. Si risponde ai diretti interessati, No Anonimi, solo per chiamate telefoniche (3482821749).

Appartamento sul Porto Turistico

Silvia

Affittasi appartamento indipendente al piano terra situato a 150 mt dalla spiaggia di Lido Fiori in via delle Margherite 4, composto da camera da letto matrimoniale, cameretta con due posti letto, bagno, cucina/soggiorno con divano letto 1 piazza e mezzo. 
Le stanze sono ampie e luminose, dotate di aria condizionata, nell'affitto è incluso il parcheggio per un posto auto.

Per ulteriori informazioni rivolgersi al numero 3886994684

Casa vacanze Lido Fiori - Menfi

Vendesi ad Agrigento in pieno centro citta', in Garibaldi in Palazzo con doppio ingresso anche da
via Pietro Nenni, a due passi da via Atenea e da via Empedocle, appartamento di ampio
appartamento mq 190 commerciali, vani 9, suddiviso in cucina abitabile con ampio balcone a
terrazzino con vista Mare, Salone, ripostiglio, bagno, doppio servizio, n. 4 camere da letto,
ascensore, riscaldamento con caldaia e radiatori piastre a muro. Possibilita' avere lasciato arredo e
possibilita' box auto soppalcato.
Posizione ideale in centro citta' per raggiungere sia piedi che con mezzi pubblici, i luoghi piu'
remoti della citta', San Leone con le sue rinomate spiagge, La Valle dei Templi e la Scala dei Turchi.
Ideale sia per residenza, che per conversione in attivita' turistico ricettiva, b&b e/o casa vacanze
favorita sia dalla posizione che caratteristiche morfologiche e dimensionali dell' immobile.
Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con assistenza mutuo in agenzia, e' beneficia gratuitamente
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documenti reddituali, su quello che sia possibile concederti di mutuo.
Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, potrai, beneficiare della garanzia consap per under 36,
giusta legge di bilancio 2024.
Se non rientri in questa casistica, possibile scontistica su tasso per categorie
lavoratori dipendenti pubblici.
Vieni a vedere le opportunita' presenti.
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Certificazione energetica classe g.
DI FALCO REAL ESTATE SRLS

Vista Mare Centro mq 190 vani 9 ascensore MUTUO

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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