RE MAX Platinum

Rif: 30721264-444
Classe energetica: G
Immobile in vendita a Catania, Via Armando Diaz 66/68

Situato nel cuore di Catania, in una zona strategica e facilmente raggiungibile, si trova questo appartamento luminoso e accogliente al secondo piano di un edificio storico.

Caratteristiche principali:

- Superficie: 121 mq
- Numero di vani: 5
- Esposizione: doppia
- Piano: secondo (senza ascensore)
- Condizioni: buone
- Posto auto di pertinenza

Descrizione:

L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con ampi spazi e una distribuzione funzionale. La doppia esposizione garantisce una luce naturale abbondante e una ventilazione le. Il posto auto di pertinenza è un valore aggiunto per chi cerca una soluzione comoda e sicura.
La casa è pronta per essere abitata.

Posizione strategica:

L'immobile si trova in una zona centrale di Catania, vicino a tutti i servizi e le attrazioni della città. Il Viale Mario Rapisardi è a pochi passi, offrendo numerose opzioni per il tempo libero e lo shopping.

Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

Appartamento - Catania

Rif: 30721699-4691
Classe energetica: G
In Via del Frantoio 13, a Catania, a pochi minuti dall'Ospedale San Marco, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 161 mq, situato al primo piano, ideale per chi desidera grandi spazi abitativi senza rinunciare a un eccellente potenziale di redditività. La vicinanza all'ospedale rende infatti l'immobile particolarmente interessante anche per professionisti, personale sanitario o per chi desidera investire nel mercato delle locazioni.L'appartamento conquista fin dal primo sguardo grazie alla sua tripla esposizione angolare, che regala una straordinaria luminosità naturale durante tutta la giornata. Tutti gli ambienti si affacciano su balconi che circondano l'immobile, offrendo luce, ariosità e un piacevole sfogo esterno per ogni stanza.A rendere questa proprietà davvero esclusiva è la possibilità di frazionarla in due unità abitative completamente indipendenti, grazie alla predisposizione per realizzare due ingressi separati. Una soluzione perfetta per chi desidera abitare una parte della casa e mettere l'altra a reddito, oppure per due nuclei familiari che vogliono mantenere la propria autonomia. Un'opportunità sempre più ricercata, capace di coniugare comfort e investimento.Sul lato interno dell'abitazione si trova un grazioso cortiletto privato, uno spazio riservato ideale per creare una zona relax, un piccolo giardino urbano o un angolo dedicato al tempo libero.Questa proprietà rappresenta una soluzione versatile, adatta a famiglie numerose, professionisti, investitori e a chi cerca un immobile con elevate potenzialità di valorizzazione nel tempo.Punti di forza:161 mq di superficie;Primo piano;Posizione strategica, vicino all'Ospedale San Marco;Luminosissimo grazie all'esposizione angolare;Balconi su tutti gli ambienti;Cortiletto interno ad uso esclusivo;Possibilità di realizzare due ingressi indipendenti;Ideale sia come abitazione principale che come investimento con una parte da mettere a...

Rif: 30721313-83
Classe energetica: G
Nel cuore del centro storico, si trova il nostro appartamento immerso nell'atmosfera autentica del centro con negozi, 
botteghe artigiane e servizi essenziali letteralmente "sotto casa",ultimamente la zona beneficia della vicinanza di nuove strutture ricettive.
Il nostro immobile è al secondo piano di una palazzina di soli due piani sono 94 mq in ottime condizioni .
Da un piccolo disimpegno si passa a due camere da letto di cui una matrimoniale bagno lavanderia cucina e soggiorno.
L'immobile in oggetto non è mutuabile.

Rif: 30721026-483
Classe energetica: G
Ampio appartamento con terrazzo e garage in residence  Catania, Via Benedetto Croce

In una delle zone più richieste di Catania, precisamente in Via Benedetto Croce, presentiamo in vendita un comodo e luminoso appartamento al piano terra, situato allinterno di un tranquillo residence.

La casa accoglie con un ampio salone, perfetto per vivere momenti di relax in famiglia o con amici. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è lambiente ideale per chi ama la convivialità.

La zona notte è ben disimpegnata e composta da:

Tre camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera uno studio in casa

Bagno con vasca

Lavanderia con doccia

Comodo ripostiglio

Fiore allocchiello dellimmobile è il terrazzo di pertinenza, uno spazio esterno prezioso dove poter creare una zona relax, far giocare i bambini o godersi momenti allaperto in totale privacy.

Completa la proprietà un garage di 25 mq, pratico come posto auto o come ulteriore spazio deposito.

 Termoautonomo
 Infissi in alluminio
 Contesto residenziale tranquillo
 Discrete condizioni

Una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, indipendenza e comfort, senza rinunciare alla tranquillità del residence.

Rif: 30721477-16
Classe energetica: G
In vendita a Catania casa vacanze di 99 metri quadrati, libera al rogito con ingresso riservato e diviso su tre livelli.
Ogni appartamento è' indipendente.
L'immobile, recentemente ristrutturato, è in ottimo stato di conservazione, dispone di 6 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni ed è completamente arredato .
Inoltre, è presente un terrazzo, perfetto per rilassarsi .
La casa è dotata di un efficiente sistema di riscaldamento e aria condizionata, per garantire il massimo comfort in qualsiasi periodo dell'anno.
Grazie alla sua posizione ed alla sua distribuzione su più piani la casa offre una grande versatilità e può essere utilizzata sia come casa vacanze che come abitazione principale.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida casa vacanze, situata in una delle zone più belle e vivaci di Catania.

Casa Vacanze - Catania

Rif: 30721228-301
Classe energetica: G
Nel cuore di Catania, precisamente in via Merlino a soli 800 metri dalla stazione metro Cibali, presentiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 130 mq con terrazzo situato al primo ed ultimo piano di uno stabile senza spese condominiali. 

Limmobile gode di spazi generosi e ben distribuiti: un salone ampio e arioso ideale per momenti di relax e convivialità, tre accoglienti camere da letto e una cucina abitabile e ben illuminata, perfetta per chi ama vivere la casa. Il bagno principale è dotato di vasca, mentre una comoda lavanderia con secondo servizio offre ulteriore praticità alla vita quotidiana.

Grazie alla sua esposizione e alla disposizione interna, la casa è luminosa in ogni ambiente, calda e piacevole in ogni stagione. 

Una soluzione abitativa completa, pronta ad accogliere chi cerca comfort, spazio e tranquillità a pochi passi dal centro.

Possibilità di garage.

Ideale anche come investimento da mettere a reddito a studenti o professionisti.

Rif: 30721690-205
Classe energetica: G
A pochi passi da via Etnea e da via Passo Gravina, ed esattamente in Via Francesca Corso, presentiamo in vendita luminoso appartamento di 3 vani oltre accessori sito al 1° piano di un piccolo palazzetto.
L'immobile, ben disimpegnato, si sviluppa su una superficie calpestabile di 70 mq circa ed è cosi composto: ingresso su disimpegno, salone, una camera in soppalco, una cameretta, cucinotto e servizio.
La casa è molto luminosa e si trova in ottime condizioni con infissi in alluminio anodizzato con vetrocamera, pavimenti in segato di marmo, servizio in ottime condizioni.
L'immobile può essere acquistato soltanto senza richiedere un mutuo.
La zona è centrale e strategica, ben servita da diverse attività commerciali, quali: supermercati, scuole, università, autobus, metropolitana ed è facile da raggiungere e trovare parcheggio.
Ubicata a pochi metri da: Via Passo Gravina, Via Alexander Fleming, Via Filocomo, Via Eleonora d'Angiò, Circonvallazione, Tondo Gioeni, Parco Gioeni, Vulcania, parco giochi, Via Etnea, svincolo Tangenziale E45, Cittadella Universitaria, Ospedale Policlinico "G.Rodolico".

Rif: 30721699-4676
Classe energetica: G
REMAX VENDE nel cuore pulsante di Catania, in Viale Mario Rapisardi 108, una proprietà che sfida le etichette: è casa, è ufficio, è investimento, è opportunità.

L'appartamento si trova nel centro di Catania, in una posizione servitissima con tutti i comfort a portata di mano. Si tratta di un immobile di 11 locali con 2 bagni, distribuiti su due livelli collegati internamente da una scala. Al piano superiore troviamo un secondo appartamento indipendente, che rende questa soluzione estremamente versatile.
Gli spazi esterni sono il vero valore aggiunto: due bellissime terrazze panoramiche che regalano cielo sopra la città, perfette per vivere all'aperto tutto l'anno, più un balcone affacciato direttamente sul viale per chi ama essere al centro della scena. L'esposizione è le, la casa è molto solare e luminosa in ogni ambiente.
L'immobile è stato completamente ristrutturato con infissi nuovi e doppio vetro. Zero lavori da fare, pronto per essere utilizzato immediatamente. Non dispone di garage privato, ma nelle immediate vicinanze si trovano numerose soluzioni di parcheggio pubblico.
MULTIFUNZIONALITÀ STRUTTURATA
Questo immobile è progettato naturalmente per adattarsi a esigenze diverse. I due livelli possono funzionare come spazio unico oppure essere separati completamente, grazie all'accesso indipendente del piano superiore. Ecco come si distribuiscono gli spazi per ogni destinazione d'uso:
STUDIO MEDICO O POLIAMBULATORIO
Piano terra: reception e sala d'attesa sul viale, tre studi medici, due bagni dedicati, segreteria e archivio. Piano superiore: due studi specialistici, bagno privato, terrazza per area relax pazienti e personale. Totale: cinque studi operativi, tre bagni, spazi comuni separati.
SEDE AZIENDALE O UFFICI PROFESSIONALI
Piano terra: open space operativo per 6-8 postazioni, sala riunioni, reception, bagno. Piano superiore: uffici direzionali, sala riunioni riservata, archivio, bagno,...

Rif: 30721144-39
Classe energetica: G
In zona centralissima e servita da ogi tipo di attività commerciale, scolastica e ricreativa, presentiamo luminoso e panoramico appartamento di 137 mq posto al 4° ed ultimo piano di una palazzina anni '80 all'interno di un piccolo residence, con cantina di proprietà e posto auto libero.

All'interno di un comodo complesso condominiale composto da sole due palazzine, con posti auto e moto liberi, in posizione strategica a due passi dagli svincoli ed allo stesso tempo servita da ogni tipo di attività, proponiamo comodo appartamento di 120 mq netti calpestabili posto al 4° ed ultimo piano non ascensorato ma con possibilità di installazione di ascensore o montacarichi. 

L'appartamento si presenta da ristrutturare, con la possibilità di cambiare la distibuzione degli ambienti, in maniera più moderna e funzionale per una famiglia, o mantendendo l'attuale distribuzione le nell'ottica dell'investimento per casa studenti o casa vacanze. La tripla esposizione lo rende molto luminoso e arieggiato, internamente così composto:

- soggiorno d'ingresso (ex cucina)
- camera doppia 
- camera con ripostiglio 
- corridoio che disimpegna il resto della casa
- camera
- bagno con vasca
- cucina abitabile 
- camera matrimoniale 
- lavanderia con doppio servizio e box doccia

L'immobile dispone inoltre di cantina di proprietà di 10 mq e posto auto libero all'interno del cortile condominiale. 

Lo stabile è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione totale, in parte già effettuata ed in parte da completare ma già deliberata e pagata, quindi senza nessun onere per il nuovo proprietario che potrà usufruire dei vantagi della ristrutturazione. 

L'immobile dispone inoltre di riserva idrica personale, infissi in alluminio doppio vetro camera, possibilità di arredo completo o parziale.

Rif: 30721171-485
Classe energetica: D
Acquistare oggi un immobile con uno sconto reale rispetto al valore di mercato è sempre più difficile.

Questa nuda proprietà rappresenta una delle soluzioni più interessanti per chi cerca un investimento immobiliare patrimoniale a lungo termine.

A Catania, sul Corso Indipendenza, proponiamo la NUDA PROPRIETÀ di un appartamento di 4 vani con posto auto, acquistabile a un valore inferiore di circa il 30% rispetto alla piena proprietà.

Limmobile si trova al secondo piano ascensorato ed è composto da:
 ampio salone con cucina a vista

Stai pensando di acquistare questa casa ma devi prima vendere la tua?
Potremmo già avere clienti interessati al tuo immobile.
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 tre camere da letto
 doppi servizi
 balconi con doppia esposizione
 ripostigli esterni
 posto auto allinterno del residence

La proprietà risulta particolarmente interessante per chi desidera:
? proteggere il proprio capitale nel mattone
? acquistare sotto valore reale di mercato
? effettuare un investimento immobiliare a medio/lungo termine
? diversificare il proprio patrimonio

Lusufrutto vitalizio rimane riservato a una signora di 78 anni.

Oggi acquistare immobili a prezzi realmente vantaggiosi è sempre più raro.

Questa operazione permette di entrare in possesso di un immobile a condizioni economiche molto più favorevoli rispetto alla piena proprietà.

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Re Casa

ID 910 
Nel cuore del centro storico di Catania - a pochi passi da Piazza Teatro Massimo e più precisamente in Via Coppola, proponiamo un luminoso appartamento angolare di mq. 120, sito al 3° piano NON ascensorato di un piccolo stabile.
L'immobile è composto da: ampia cucina, 2 camere da letto spaziose e luminose, 2 camerette ideali come studio, stanza ragazzi o ambiente ospiti e bagno con zona lavanderia.
La cucina e il bagno sono stati recentemente rinnovati, offrendo maggiore comfort mentre gli infissi necessitano di intervento di ammodernamento.
Di grande fascino, il magnifico pavimento originale in cementine che dona autenticità ed un'eleganza senza tempo agli ambienti, perfetto per chi ama le abitazioni dal sapore storico ma con spazi contemporanei.
L'immobile si trova in una delle zone più richieste e vivaci della città, a ridosso di San Berillo Street e nelle immediate vicinanze di: Via Antonino di Sangiuliano, Via Etnea, Piazza Spirito Santo, Basilica Collegiata, Piazza Stesicoro e Palazzo Biscari.
Una location che consente di vivere appieno il centro storico, con tutti i principali servizi, attività commerciali, università, trasporti e attrazioni culturali raggiungibili comodamente a piedi.
Ideale come abitazione principale e perfetto come investimento ad alta redditività (casa vacanze, locazione studenti o professionisti).

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

PIAZZA TEATRO MASSIMO 4 vani angolare

Paola

Nel cuore di Catania, in posizione strategica e a pochi passi dal Monastero dei Benedettini e dal Castello Ursino, da privato propongo in vendita un elegante appartamento indipendente di 76 m² al piano terra, privo di barriere architettoniche ed esposto a est e sud. 
Ottime condizioni, ristrutturato e subito abitabile o pronto da mettere a reddito (affitti brevi, studenti, docenti ed altri professionisti fuori sede).
Spazi interni e dotazioni:
Tutte le stanze hanno volte a crociera.
Ampio open space d'ingresso.
Cucina abitabile, spaziosa e accessoriata, con scala lineare in metallo e legno che conduce al soppalco, uno spazio versatile oggi usato come lavanderia/stireria (con secondo lavabo) e locale hobby.
Camera matrimoniale spaziosa e silenziosa. 
Bagno moderno con doppia doccia (due soffioni indipendenti).
Infissi ad alta efficienza energetica, climatizzazione a pompa di calore e inferriate di sicurezza artistiche, serbatoio di raccolta idrica per emergenza.
Ingresso consentito con apriporta elettrico a combinazione numerica.
La casa è stata completamente ristrutturata nel 2015 e poi rinnovata nel 2024. Nel rinnovo delle pareti è stato volutamente evitato l'uso di barriere chimiche o materiali sintetici soffocanti. L'equilibrio termo-igrometrico è naturale e le storiche ombreggiature alla base di alcune pareti sono perfettamente asciutte, garantendo un microclima sano senza costosi interventi artificiali.
Logistica imbattibile per turisti e viaggiatori
A pochissimi minuti dall'Asse dei Servizi (collegamento diretto con l'aeroporto di Fontanarossa in 10 minuti) e dalle principali autostrade (A18, A19). Posizione ideale per evitare il traffico del centro, ottima come base per esplorare la Sicilia o per affitti brevi.
Contattami per ricevere altre foto e dettagli. 
A chi è seriamente interessato spiegherò volentieri perché questo immobile è un vero e proprio affare economico e d'investimento. 
Non desidero essere contattata da agenzie per mettere in vendita.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Elegante, indipendente, centrale

Trinacria Re Company

TrinacriaReCompany, gruppo immobiliare di Corso Italia 298, vende nel cuore di Catania e più precisamente in Via Plebiscito, prestigioso appartamento di 125 mq circa, situato al primo piano di un palazzetto storico.
L'immobile unisce il fascino dell'architettura d'epoca al massimo del comfort moderno. Gli interni sono stati finemente rifiniti con materiali di pregio, mantenendo i caratteristici tetti a volta.
La zona è in forte crescita e valorizzazione culturale grazie alla prossima apertura del Museo dell'Etna.
 CARATTERISTICHE PRINCIPALI
_SUPERFICIE 125 MQ CALPESTABILI, proprietà spaziosa e luminosa
_PIANO PRIMO
_TOTALMENTE RISTRUTTURATO, infissi nuovi
_IMPIANTI ELETTRICO E IDRICO CERTIFICATI E NUOVI
 
 COMPOSIZIONE
_INTERNI: AMPIO SALONE, AMBIENTE LIVING E CUCINA ABITABILE
 DUE AMPIE CAMERE DA LETTO
 DUE SERVIZI
 TRE RIPOSTIGLI SALVA SPAZIO
 BALCONE ESTERNO SU VIA PLEBISCITO
_ESTERNI: AMPIA VERANDA E CORTILE CON AREA VERDE PRIVATA, oasi di relax introvabile nel cuore del centro storico

La zona strategica, in forte fase di riqualificazione urbana, rende l'immobile perfetto come investimento ad alta redditività, ma anche come prestigiosa abitazione principale.
PRONTA DA ABITARE

Richiesta 150000 euro, per informazioni contatta Francesco Team TrinacriaReCompany al 329.095.1757

Incantevole casa storica ristrutturata

Marta

CATANIA - Via Palermo, 6
A ridosso di Piazza Palestro e a pochi passi dal centro cittadino, propongo in vendita un comodo appartamento situato al primo piano di un piccolo contesto condominiale.

L'immobile, di circa 52 mq, si presenta composto da due ampi vani separati da un pratico ripostiglio, una cucina semi-abitabile e un servizio.

Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento risulta luminoso e ben arieggiato.

Ottima opportunità per chi desidera un investimento a reddito o una soluzione da adibire a casa vacanza, grazie alla posizione centrale e alla distribuzione funzionale degli spazi.

L'immobile è in regola ma non è possibile acquistare con mutuo. 

NON VOGLIO ESSERE CONTATTATO DA NESSUNA AGENZIA O INTERMEDIARI

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Bivani centro storico

house immobiliare catania

In vendita - Appartamento ad Aci Trezza (Catania)

House Immobiliare propone in vendita un delizioso appartamento situato nel pittoresco borgo marinaro di Aci Trezza, celebre per i suoi meravigliosi paesaggi costieri e i suggestivi Faraglioni dei Ciclopi.

L'immobile si trova al secondo piano ascensorato di un tranquillo complesso condominiale.

Composizione interna:

Ingresso su zona pranzo con angolo cottura
Camera matrimoniale
Bagno
Comodo balconcino
In fine al piano superiore troviamo panoramico terrazzo esclusivo di mq 40.

Prezzo richiesto: 55.000 €

Un'ottima soluzione sia come casa vacanze, sia come investimento in una delle zone più affascinanti della costa ionica siciliana.

ID: CAT002VA

Aci trezza appartamento 2° piano + terrazzo

Marco

Via Caltanissetta -Via Umberto -Piazza Iolanda : studio vulcania immobiliare propone in vendita un signorile appartamentino sito al quarto ed ultimo. piano senza ascensore ubicato in uno stabile antico dei primi del '900 nel cuore di Catania .Comprando tramite la nostra agenzia ,avrai la certezza che tutta la documentazione è in regola ,che non ci sono ipoteche, trascrizioni pregiudizievoli o cause condominiali in atto per questo immobile e al momento del rogito avrai una liberatoria da parte dell'amministratore attestante che non c'è alcunché di arretrato da pagare . Potrai ,sempre tramite la nostra agenzia ,avere una consulenza di mutuo da operatori del credito specializzati che ci affiancano ,preventivi a bassi costi sulla ristrutturazione da imprese con cui collaboriamo ,calcoli relativi ai costi per imposte e tasse oltre che all'onorario da notai con i quali lavoriamo spesso ,i quali ti consiglieranno pure come ridurre al minimo le.spese per l'acquisto. Inoltre faremo con te visite individuali e non contemporaneamente ad altri 10 clienti ,ma con te da solo e se farai una proposta non ne prenderemo altre contemporaneamente tipo all'asta ma lavoreremo solo per te ,affinché possa essere accettata dai proprietari .Fissa un appuntamento per questo appartamento di categoria a/2 assolutamente mutuabile e in regola urbanistico-catastale ,composto da due camere,bagno ,cucina abitabile ,balcone , terrazzo e ripostiglio esterno ,anch'esso regolarizzato .Tutti e due i vani e servizi compresi sono dotati di porte finestre con infissi in alluminio e vetri camera nuovi con esposizione sull'interno a ponente, luminosissimi ;Inoltre tutta la casa è pavimentata con segato di marmo tranne bagno e cucina; porte e pareti sono da tinteggiare e gli impianti da rivedere .Vi è anche l'allacciamento al metano e l'utenza di acqua è inclusa nelle spese condominiali . Aspettiamo un tuo messaggio col tuo recapito telefonico per una visita col nostro agente .

Bivani piazza Iolanda terrazzino

tecnocasa catania borgo

BORGO - VIA MONSERRATO: Nel cuore di Catania, tra Via Etnea e la storica Piazza Cavour (Piazza Borgo), proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 170 mq situato al terzo piano ascensorato, di un affascinante stabile d'epoca ristrutturato esternamente nella fine del 2022.

L'immobile si distingue per gli ampi spazi e la distribuzione funzionale degli ambienti. L'ingresso è su un comodo disimpegno che introduce a un corridoio centrale, dal quale si accede a tutti i vani della casa. La proprietà dispone di cinque camere ampie e luminose, due delle quali con affaccio diretto sul balcone prospiciente Via Monserrato, garantendo una piacevole vista sul contesto urbano circostante. Completano la zona abitativa due bagni di generose dimensioni, uno dei quali collegato a un balcone verandato che conduce alla lavanderia. La cucina è abitabile, particolarmente luminosa, è servita da un balcone angolare che offre uno spazio riservato e tranquillo.

L'appartamento si presenta in discrete condizioni generali con impianto idrico ed elettrico revisionati. Gli infissi esterni sono in alluminio e le porte interne in legno. Entrambi i servizi sono stati ristrutturati.

La posizione strategica, a pochi passi dalla fermata della metropolitana Borgo, dalle principali facoltà universitarie e dal centro storico cittadino, rende questa proprietà una soluzione ideale sia come investimento ad alta redditività sia come prestigiosa residenza privata per chi desidera vivere nel cuore della città, circondato dal fascino e dall'eleganza dell'architettura storica catanese.

Attualmente locato a studenti con alta redditività mensile dimostrabile, ma con la disponibilità di averlo libero al rogito.

E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo ###phonenumber### anche Whatsapp al ###phonenumber###

6 locali a Catania

BORGO - VIA ETNEA : A pochi passi da Piazza Cavour e da Via Etnea (altezza Orto Botanico), proponiamo in vendita un affascinante appartamento su due livelli di circa 85 mq, situato all'interno di un caratteristico palazzo storico in ottime condizioni generali.
L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta pronto da vivere ed è attualmente utilizzato come casa vacanza, garantendo un'interessante opportunità di investimento immediato.
L'ingresso si apre su un ampio ambiente versatile, soggiorno e zona notte. Dal corridoio accediamo ad un pratico angolo cottura con accesso a un terrazzino riservato. Completa il piano un comodo bagno con lavatrice posizionata nell'anti bagno.
Una scala a scomparsa conduce al vano ammezzato con balcone (con altezza tetto di circa 1,90 m), perfetto come ulteriore zona notte o spazio multifunzionale.
Le finiture moderne e curate includono pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio con vetrocamera, impianti certificati e climatizzazione con pompa di calore ed area videosorvegliata.
L'appartamento viene venduto completamente arredato e "chiavi in mano", rappresentando un ottìmo investimento, nel cuore della città in una delle zone più richieste.

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BORGO 85mq ristrutturato CHIAVI IN MANO

BORGO- Soluzione 'Chiavi in Mano" Proponiamo in vendita nelle immediate vicinanze della stazione/Metro Borgo, precisamente in Via Caronda un'appartamento con ingresso indipendente, perfetto connubio tra modernità e comfort urbano.

L'immobile, che si sviluppa su una superficie di circa 50 mq, è stato oggetto di una radicale e recente ristrutturazione totale, curata nei minimi dettagli con finiture moderne. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è attualmente adibito a Casa Vacanze/B&B, una destinazione d'uso che garantisce redditività immediata grazie alla posizione strategica e dalla distribuzione intelligente degli spazi. Internamente l'unità offre un soggiorno living con angolo cottura, un bagno finestrato con box doccia e una camera da letto matrimoniale con accesso a un cortile interno privato, ideale per momenti di relax all'aperto.

L'appartamento è dotato di infissi a taglio termico con vetrocamera, doppia porta blindata con apertura elettronica con Codice numerico e climatizzazione integrale in tutti gli ambienti. Gli impianti (idrico ed elettrico) sono di nuova generazione. La pavimentazione uniforme effetto legno grigio chiaro dona continuità e ampiezza agli spazi. L'appartamento rappresenta un'ottima soluzione, grazie alla vicinanza della Via Etnea e alla rete di trasporti pubblici.

Un'opportunità interessante per chi desidera investire in una delle zone più dinamiche e ben collegate della città.

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BORGO semi-indipendente ristrutturato

BORGO 2 VANI : A pochi passi da Piazza Cavour e dalla fermata metro Stazione Borgo, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 55 mq situato in via Filocomo, all'interno di un piccolo e riservato stabile composto da sole tre unità abitative. L'immobile, posto al primo piano senza ascensore, rappresenta una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una casa funzionale in posizione centrale, sia per chi desidera effettuare un investimento sicuro e immediatamente redditizio.

L'appartamento si apre su un ampio ingresso living con zona soggiorno e cucina, un ambiente accogliente e ben distribuito che garantisce comfort e praticità nella vita quotidiana. La zona notte comprende due camerette luminose con affaccio sul balcone prospiciente via Filocomo, oltre a un comodo bagno finestrato e a un pratico ripostiglio. L'immobile si presenta in buone condizioni generali grazie alla pavimentazione in ceramica, agli infissi in PVC color marrone con vetrocamera e agli impianti recentemente revisionati.

Attualmente locato con contratto residenziale, l'appartamento costituisce un'ottima opportunità di investimento con rendita immediata e garantita. La posizione centrale, strategica e ottimamente servita da attività commerciali, mezzi pubblici e servizi di ogni genere, rende questa soluzione particolarmente richiesta da studenti, professionisti e lavoratori, assicurando nel tempo un elevato potenziale di rivalutazione.

È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico allo ###phonenumber### oppure tramite WhatsApp al ###phonenumber###

2 locali a catania

Rif: 30721757-2
Classe energetica: G
Splendido appartamento ristrutturato Zona Rapisarda - Caracciolo.All'interno di uno stabile signorile, presentiamo in vendita un luminoso appartamento di 120 mq. L'immobile si trova al primo piano ascensorato ed è stato totalmente ristrutturato con finiture moderne.Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi in una delle zone più strategiche e richieste della città.L'immobile 6 vani ben distribuiti e si trova al primo piano con ascensore. All'ingresso si viene accolti da un'ampia e luminosa zona giorno open space con cucina a vista, la zona notte composta da tre ampie camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per chi necessita di uno spazio dedicato allo smart working, tutte spaziose e ricche di luce naturale, a seguire un grande bagno principale rifinito con materiali moderni e di design ed infine due pratici ripostigli interni.La veranda regolarizzata è attrezzata per zona lavanderia (lavatrice e asciugatrice) in più ulteriore ripostiglio esterno.Impianto di aria condizionata già installato con split system.Libera e luminosa a tutte le ore del giorno.Ampia area condominiale delimitata da cancello automatico con posti auto non assegnati.L'immobile perfetto per famiglie che cercano una casa definitiva senza lo stress dei lavori di ristrutturazione.

Rif: 30721442-29
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Appartamento in vendita a Catania, libero al rogito, situato al piano rialzato di un edificio di due elevazioni. L'immobile costruito negli anni 30 non e mai stato riammodernato quindi completamente da ristrutturare, un' opportunita' per coloro a cui piace personalizzare la propria casa Si sviluppa su una superficie di 72 mq ed è composto da 3,5 locali, inclusi due camere da letto, un bagno e una cucina spaziosa che potrebbe diventare una elegante zona living che sfocia in un comodo terrazzino L'immobile si trova su una strada principale servita da tutto cio' che una famiglia necessita come supermercati, scuole, macellerie, fast food, ecc.Oltretutto non bisogna trascurare il fatto che a pochi minuti in auto si puo' raggiungere la stupenda zona marittima di Catania  PLAIA Sono certa che non potrete farvi sfuggire questa particolare occasioneVia attendo per poterlo visitare e aiutarvi nel vostro progetto con tutti i mezzi a nostra dusposizione

Rif: 30721346-317
Classe energetica: G
VENDESI AMPIO APPARTAMENTO 6,5 VANI - LIBRINO - VIALE NITTA - 88.000 In vendita a Catania - Librino, Viale Nitta 16/A, ampio appartamento di 6,5 vani al 1° piano con ascensore. L'immobile e le possibilità interne:
- Superficie: 115 mq totali, 108 mq calpestabili
- Distribuzione attuale: Ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni ( una funge da lavanderia ) , balconi.
- Potenzialità: Grazie ai 115mq e ai soffitti alti 2.90m l'appartamento si presta a molte soluzioni. 
La cucina abitabile e il doppio bagno lo rendono già funzionale. È una base perfetta da ristrutturare e personalizzare secondo le tue esigenze.
- Caratteristiche: Molto luminoso, ambienti grandi. La zona Librino - Viale Nitta e tutti i servizi:
L'immobile è in una delle zone più servite di Librino. Viale Nitta è centrale e collegatissimo:
- Commerciale: Centro commerciale Porte di Catania a 5 min, supermercati, mercati rionali, negozi di ogni tipo lungo viale
- Sanità: A pochi minuti Ospedale e ambulatori
- Scuole: Istituti comprensivi, scuole superiori e asili nel quartiere
- Trasporti: Fermate bus AMT e navette, collegamento diretto con il centro, tangenziale e autostrada 
- Verde e tempo libero: Parco di Librino, centri sportivi e aree pedonali
- Servizi: Banche, posta, farmacie, uffici pubblici tutti raggiungibili a piedi Librino negli ultimi anni è in forte rivalutazione. Zona ideale sia per chi cerca una casa grande a prezzo accessibile, sia per investitori: gli affitti qui vanno molto. Note: Immobile libero. Catastalmente in regola. Categoria A/2.

Alba

Trivani angolare in vendita a catania in via oliveto scammacca al piano rialzato,composto da ampia zona ingresso, 2 ampie camere da letto,1 cameretta,bagno, piccola cucina con balconcino e altro servizio. Zona servitissima da ogni attività commerciale,supermercati,palestra fitactive ecc.ideale per ogni uso :abitazione, b&b o casa vacanza.
No agenzia

Trivani catania via O.scammacca pressi fitactive

Catania Centro

Cibali - Piazza Vincenzo Spedini: in posizione centrale e servita, proponiamo in vendita un appartamento ubicato al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore, che sviluppa una superficie catastale coperta di 206 MQ così distribuita: ampio ingresso, comodo salone, studio, sala da pranzo, tre spaziose camere da letto, cucina, bagno, ripostiglio e lavanderia. L'elevazione e l'esposizione rendono l'immobile luminoso ed arioso. Le caratteristiche intrinseche dell'appartamento consentono agevolmente il frazionamento in due unità abitative, avendo peraltro già l'autorizzazione da parte del condominio per l'apertura di un ulteriore ingresso sul corpo scala. Ottima soluzione abitativa per chi cerca una casa spaziosa e ben distribuita, ma anche interessante investimento per chi vuole realizzare due unità da mettere a reddito.

Appartamento Catania [GA-PS8-DPVRG]

ID 915 Nello splendido centro storico di Catania - in piena movida e a soli 100 metri dal Teatro Massimo Bellini - in Via Sangiuliano, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa mq. 60, recentemente ristrutturato e finemente arredato, sito al 1° piano di una piccola palazzina dell'800. 
L'immobile si distingue per l'atmosfera accogliente e curata nei dettagli: l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina, ideale per vivere momenti di relax. 
La zona notte comprende una camera da letto e a seguire un comodo bagno moderno. Completano la proprietà due balconcini con affaccio sulla via principale, che regalano luce all'immobile. 
L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali, dotato di climatizzazione, infissi di nuova generazione e rifiniture moderne che lo rendono pronto da abitare sin da subito. 
La posizione è uno dei suoi punti di forza: a pochi passi da Via Etnea, Piazza Università, Quattro Canti, Villa Bellini e dalle principali attrazioni storiche e culturali della città. 
Grazie alla posizione centrale e strategica, questa soluzione rappresenta un eccellente investimento, perfetto come Bed & Breakfast, casa vacanze o pied-à-terre esclusivo nel cuore di Catania.

PIAZZA TEATRO MASSIMO appartamentino ristrutturato

ID 877
A 200 m dal Duomo e a soli 100 m da Piazza Università - nel cuore di Catania e più precisamente in Via Bicocca, in un palazzo storico del 1700 - proponiamo la vendita di un prestigioso appartamento di mq. 370, di fatto già suddiviso in 3 unità immobiliari ciascuno con i propri servizi MA NON VENDIBILI SINGOLARMENTE. L'immobile sito al 2° e 3°piano NON ASCENSORATO, si presenta in discrete condizioni eccetto i servizi che necessitano di interventi di rifacimento; tripla esposizione balconata, facciata e corpo scala in discreto stato. Tetti a volta con decori, pavimenti misti, ottimo contesto. Vista la posizione centrale e strategica, l'immobile è ideale anche per uso investimento come Bed and Breakfast o casa vacanze, in quanto si trova nelle immediate vicinanze di Via Etnea, Via S. Euplio, Via V. Emanuele, Via Garibaldi, Villa Bellini, Centro Storico.

PIAZZA UNIVERSITA' mq.370 divisibile

ID 880 A 200 m dal Duomo e a soli 100 m da Piazza Università - nel cuore di Catania e più precisamente in Via Bicocca, in un palazzo storico del 1700 - proponiamo la vendita di un appartamentino di mq. 70 sito al piano ammezzato (3°PIANO NON ASCENSORATO), composto da: ingresso su piccolo soggiorno, 3 camerette, bagno, cucinino e piccolo disimpegno da usare per zona pranzo; piccolissimo terrazzino mq. 3 sovrastante con panorama molto suggestivo. Si presenta in discrete condizioni eccetto i servizi che necessitano di interventi di rifacimento; balcone a petto e finestre, facciata e corpo scala in discreto stato. Ottimo contesto, tetti H 2,95 m. POSSIBILITA' DI INSTALLARE ASCENSORE. Vista la posizione centrale e strategica, l'immobile è ideale anche per uso investimento come Bed and Breakfast o casa vacanze, in quanto si trova nelle immediate vicinanze di Via Etnea, Via S. Euplio, Via V. Emanuele, Via Garibaldi, Villa Bellini, Centro Storico.

PIAZZA UNIVERSITA' 3 vani

ID 917 Nel suggestivo centro storico di Catania - nel cuore della movida cittadina, a soli 100 metri dal Teatro Massimo Bellini, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa mq.212, sito al 3° piano di un palazzo storico servito da ascensore.
Lo stabile si presenta in buone condizioni generali, con androne d'ingresso caratterizzato da una raffinata pavimentazione a scacchiera, corpo scala in discreto stato e facciata ben mantenuta.
L'immobile si distingue per gli ampi spazi e il fascino dell'epoca: l'ingresso conduce a un grande disimpegno che apre su un salone doppio, ideale per momenti di relax con cucina abitabile annessa. Completano la zona giorno una lavanderia e un comodo bagno.
La zona notte comprende n.3 camere da letto e un ulteriore bagno. Quattro piccole aperture con affaccio su Via Coppola donano ulteriore luminosità agli ambienti.
Inoltre, la proprietà include un ammezzato con piccolo terrazzino sovrastante e tetto di copertura.
Di particolare pregio sono i tetti alti a volta con decorazioni in gesso e le pavimentazioni originali miste in cementine, elementi che conferiscono grande carattere all'immobile.
L'appartamento presenta le caratteristiche dell'epoca come gli infissi in alluminio anodizzato e le porte in legno, pertanto necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. 
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: a pochi passi da Via Etnea, Piazza Università, Quattro Canti, Villa Bellini e dalle più importanti attrazioni storiche e culturali della città.
Grazie alla sua ubicazione centrale e strategica, questa soluzione si presta perfettamente sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento ad alta redditività, ideale per attività ricettive quali Bed & Breakfast, casa vacanze o studio professionale di rappresentanza nel cuore di Catania.

PIAZZA TEATRO MASSIMO ampio e luminoso immobile

contino immobiliare

A pochi passi dal Palazzo di Giustizia e dall'esclusivo Corso Italia, proponiamo un appartamento composto da grandi vani all'interno di un edificio signorile. La posizione strategica e la disposizione interna lo rendono ideale sia come prestigiosa residenza familiare sia come studio professionale di alta rappresentanza. La casa si distingue per la straordinaria luminosità e per i grandi balconi terrazzati. All'interno, il fascino d'epoca è custodito da pavimenti pregiati, mentre il comfort moderno è già garantito dai nuovi infissi esterni ad alta efficienza. A completare questa esclusiva proprietà nel centro di Catania vi è un prezioso grande garage, un valore aggiunto inestimabile per la zona. Per maggiori informazioni contattaci! Contino Immobiliare via Padova 61 Catania

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