Time Network Immobiliare

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE
RIF.V429 - 095 7213810

PERFETTA PER CHI
- Desidera una soluzione indipendente
- Vuole personalizzare gli spazi, creando una casa su misura
- Cerca una zona tranquilla ma ben servita e collegata 
- Sogna una casa con ampi spazi esterni vivibili

1) INDIPENDENTE - LIBERTA' DI PROGETTAZIONE
Casa indipendente su due livelli che offre libertà totale di progettazione e personalizzazione. Ideale per chi desidera ristrutturare e creare la propria abitazione su misura, unendo il fascino delle case di una volta alla modernità e funzionalità degli spazi. L'assenza di vincoli condominiali garantisce autonomia completa nella gestione degli ambienti interni ed esterni.

2) SPAZI CONFORTEVOLI E PERSONALIZZABILI
Il piano terra comprende un ingresso con disimpegno, cucina collegabile alla zona pranzo, una camera da letto e un vano versatile utilizzabile come studio o cabina armadio. Una scala interna ed esterna porta al primo piano, dove si trovano una spaziosa camera matrimoniale con vano annesso (adatto a cabina armadio o secondo bagno) e una grande terrazza ideale per relax o verde privato. Completa il livello un ripostiglio trasformabile in stanza hobby, studio o laboratorio creativo.

3) DETTAGLI IMMOBILE
- via San Nicolò, Aci Catena
- Casa indipendente su due livelli
- Superficie totale: circa 110 mq
- Piano terra: disimpegno d'ingresso, cucina, camera, vano cabina armadio
- Primo piano: camera matrimoniale, vano aggiuntivo - locale ripostiglio
- Portico d'ingresso + terrazza primo piano
- Anno di costruzione: ante '42
- APE: G

4) SPAZI ESTERNI
L'accogliente portico d'ingresso è ideale da personalizzare con piante e arredi per creare un'atmosfera elegante e riservata. Al primo piano si trova un'ampia terrazza vivibile, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax 

NON LASCIARTELA SFUGGIRE
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per creare la casa dei propri sogni.
Contattaci ora!
 
PER INFO: 095 7213810 - 350 0628435

Casa singola con terrazza panoramica - San Nicolò

RE MAX Platinum

Rif: 30721264-420
Classe energetica: G - EPglnr: 122.47 kWh/m²
L'appartamento in questione si trova ad Aci Catena, in una zona residenziale richiesta per la sua tranquillità e la vicinanza a tutti i servizi necessari.

Con una superficie totale di 106 M², l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti.
L'abitazione è composta da 3 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera uno spazio extra per ospiti o studio.
Il riscaldamento è autonomo e utilizza il combustibile metano, garantendo una buona efficienza energetica e un controllo diretto dei consumi.Lo stato di conservazione dell'appartamento è discreto, con infissi in vetrocamera che contribuiscono a mantenere una temperatura confortevole all'interno dell'abitazione.
La cucina abitabile è spaziosa e luminosa, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia o con amici.Un valore aggiunto di questo immobile è sicuramente la presenza di un balcone che abbraccia tutte le stanze, dal quale è possibile godere di una piacevole vista e di un' luminosità naturale.
Inoltre, l'appartamento dispone di un box auto singolo, perfetto per chi ha un'auto o moto e desidera un posto sicuro per il loro parcheggio, oltre a un posto auto esterno.
La posizione del condominio garantisce una vista aperta e una buona esposizione al sole, rendendo l'appartamento luminoso e piacevole da vivere.
La vicinanza a tutti i servizi, come supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici, facilita la vita quotidiana degli abitanti, rendendo questa proprietà un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona comoda e ben collegata.In sintesi, questo appartamento in vendita a Aci Catena è un' soluzione per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e ben posizionata.
La sua vicinanza ai servizi, la sua luminosità e la presenza di un balcone e di un box auto ne fanno un'occasione da non perdere per chi desidera un'abitazione confortevole e funzionale.

Appartamento - Aci Catena

Rif: 30721699-4659
Classe energetica: G
VISITE SOSPESE

Elegante e Luminoso 5 Vani con Doppi Servizi, Ampi Balconi e Garage  Complesso Il Limoneto, Via San Nicolò  San Nicolò

Allinterno del prestigioso e riservato complesso residenziale Il Limoneto, nel cuore di San Nicolò, presentiamo in vendita un raffinato appartamento posto al primo piano di una graziosa e ben curata palazzina.

Limmobile si distingue per la straordinaria luminosità , grazie alla presenza di balconi in ogni ambiente.

Composizione interna:

Appena varcata la soglia dingresso, si viene accolti da un saloncino accogliente e ben proporzionato, ideale come zona relax o living. A sinistra, una moderna porta scorrevole in vetro satinato conduce a una cucina abitabile di generose dimensioni che aperta da vita ad una open space, perfetta per la vita familiare o per chi ama gli spazi conviviali.

La zona notte, ben separata dalla zona giorno per garantire privacy e tranquillità, comprende tre comode camere da letto, tutte con accesso diretto ai balconi, e due bagni finemente arredati e funzionali.

Caratteristiche tecniche e finiture:

* Infissi in doppio vetro camera, che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico.
*Porte interne in legno massiccio, sinonimo di qualità e durata nel tempo.
*Pavimentazione uniforme e ben tenuta con rifiniture di designer siciliano.
*Impianti elettrici e idraulici completamente a norma, per vivere la casa in totale serenità e sicurezza.

Garage e Accessibilità:

A completare lofferta, uno spazioso garage di ben 35 mq, collegato direttamente con lappartamento tramite ascensore. Una comodità impagabile per chi cerca praticità e sicurezza negli spostamenti quotidiani, soprattutto in caso di carico/scarico o in presenza di bambini o persone anziane.

Perché scegliere questo immobile:

 esposizione e luminosità
 Spazi ampi, ben distribuiti e pronti da abitare
 Dotazioni tecniche moderne e materiali di...

Rif: 30721572-22
Classe energetica: G
Ad Aci Catena in Via Libertà 44, presentiamo un ampio appartamento di ben 140 mq, sito al 2 piano senza ascensore ,entrando dal portoncino d'ingresso ad accoglierci vi è una scala in pregiato granito rosa, salendo la comoda scala ci troviamo davanti la porta corazzata ,varcata la quale ad accoglierci vi è un doppio salone con un camino, perfetto per fare atmosfera nelle fredde sere invernali, continuando sul corridoio si affacciano 3 ampie camere da letto ,1 bagno ,1 lavanderia, ripostiglio finestrato e una cucina abitabile che si affaccia su un bel terrazzo (con tenda parasole ) che si prolunga in un balcone di 14 mt. lineari .Questo appartamento è pronto per essere abitato, basta dare qualche tocco per personalizzarlo, inoltre al piano terra vi è uno spazio verde dove vi potete dilettare a coltivare un piccolo orto o allevare 2 galline per avere uova e insalata bio a km 0.
 L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione sia nelle parti interne che in quelle comuni, è stato costruito dal proprietario con le sue mani usando materiali di qualità e tecniche di costruzione meticolose. La facciata dell'edificio è pronta per esserci passato il colore, questa è stata una delicatezza da parte del proprietario in quanto ha ben pensato che i nuovi acquirenti avessero piacere di scegliersi essi stessi il colore della casa dove abiteranno.

Al piano superiore è presente una terrazza di proprietà di ben 70 mq.

A parte è possibile acquistare un garage di 58 mq.

Rif: 30721811-1
Classe energetica: G
4 VANI RECENTE COSTRUZIONE CON GARAGE- VIA FINOCCHIARI, 95 ACI CATENA

COMPOSIZIONE:

L'immobile è situato al 2° piano di un edificio di 4 piani, dotato di ascensore. All'interno, l'appartamento è composto da 4 vani spaziosi e luminosi, ben distribuiti. La zona giorno è composta da una zona living composta da cucina-soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici.La zona notte, invece, ospita 3 camere da letto matrimoniali, ideali per accogliere una famiglia numerosa.
Sono inoltre presenti 2 bagni dotati di tutti i comfort, uno con vasca e l'altro con doccia.
La proprietà dispone di tripla esposizione garantendo spazi luminosi arieggiati. 
Completa la proprietà la possibilità di acquistare un comodo garage, non incluso nel prezzo, disponibile a 10.000 


POSIZIONE GEOGRAFICA:

La posizione dell'appartamento è strategica, vicina a tutti i servizi essenziali .In sintesi, questo appartamento in vendita ad Aci Catena è perfetto per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, spazioso e ben curato, ideale per tutto l'anno o come casa vacanze.

Rif: 30721296-195
Classe energetica: G
Ampio appartamento da personalizzare Aci Catena, Via Giacomo Matteotti 45

Appartamento di 116 mq, posto al piano rialzato, ideale per chi cerca ampi spazi da personalizzare.

Limmobile si presenta da ristrutturare internamente, con rifiniture originali dellepoca di costruzione, carta da parati, infissi in metallo con vetro singolo. 
Tuttavia, offre importanti vantaggi come inferriate antiscasso già installate e nessun intervento necessario su balconi e facciata.

Composizione:
- Ingresso su corridoio
- Ampio doppio salone sulla destra
- Tre camere da letto
- Cucina abitabile
- Ripostiglio
- Doppia esposizione, che garantisce luminosità e ventilazione agli ambienti

Grazie alla disposizione degli spazi, è possibile realizzare un moderno open space allingresso, valorizzando al meglio labitazione.

Possibilità di garage di 12 mq.

Lappartamento si trova in una zona servita, con tutti i principali servizi a portata di mano.

 soluzione per famiglie numerose, per persone anziane grazie alla comoda posizione al piano rialzato, oppure per uno studio medico.

Unopportunità ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo i propri gusti e necessità!

Rif: 30721146-4112
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Aci Catena  Via Croce 100, zona Aci San Filippo
In una posizione comoda e ben servita, proponiamo un appartamento accogliente e luminoso, ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Terzo piano (senza ascensore) di un edificio ben mantenuto di quattro livelli, limmobile si estende per circa 100 mq e si presenta con una distribuzione degli spazi pratica e funzionale.

Composizione interna:
  Ingresso su disimpegno
  Ampio salone, perfetto per momenti in famiglia o per ricevere ospiti
  Camera da letto matrimoniale
  Seconda camera da letto
  Bagno moderno con box doccia
  Comodo ripostiglio
  Cucina abitabile, luminosa e ben organizzata, con accesso al balcone panoramico dove troviamo anche una pratica zona lavanderia

Vista mozzafiato sullEtna e sul mare: un vero punto di forza, che dona charme e tranquillità allabitazione.

Comfort e dotazioni:
  Infissi in alluminio
  Riscaldamento autonomo con radiatori a metano di recente installazione
  Impianto idrico rinnovato, per una maggiore sicurezza ed efficienza

Perfetto per chi desidera una casa comoda, spaziosa e pronta da abitare, in una zona ben collegata e ricca di servizi.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità.

Contattaci per fissare una visita e scoprire il potenziale di questo appartamento.

Rif: 30721345-1303
Classe energetica: G - EPglnr: 203.23 kWh/m²
In residence ben tenuto, corredato da zone verdi, disponiamo di un comodo appartamento sito al primo piano di una palazzina di 3 piani totali.
L'immobile ha una superficie di circa 100mq distribuiti in tre comode camere un'ampia cucina ,un bagno ed un ripostiglio/lavanderia molto grande.
Tutti i locali si affacciano sul balcone che si estende su tutto il perimetro della casa che ha due prospetti che esposti in sud - est godendo quindi di una luminosità naturale per la maggior parte delle ore quotidiane, e la ciliegina sulla torta è senza alcun dubbio il meraviglioso panorama di cui gode questa soluzione immobiliare, è possibile infatti, ammirare la costa jonica oltre che le luci dei comuni catanesi e siracusani.
L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è subito disponibile al rogito ,ideale per famiglie numerose o per nuclei più piccoli che amano la comodità.
L'ampia metratura permette di personalizzare agevolmente gli spazi interni, ad esempio, per chi ama una zona living molto grande, è possibile creare una zona open di circa 40mq demolendo una sola parete.
Completano la vendita un posto auto ed un garage all'interno del complesso residenziale.

Rif: 30721311-116
Classe energetica: G
Rif. 30721311-116

APPARTAMENTO CON GIARDINO E TERRAZZO, ACI CATENA CENTRO
RE/MAX leader nel settore immobiliare presenta in vendita appartamento dalle generose dimensioni ad Aci Catena ed esattamente in Via Petralia.
L' immobile, da ristrutturare, vanta una metratura di 125 metri quadri per cui risulta perfetto per famiglie numerose o coppie. E' composto da quattro grandi locali, grande cucina abitabile, servizio igienico e lavanderia esterna. Vera chicca della proprietà è il patio e il giardino di esclusiva proprietà, ingentilito da alberi da frutto.
La zona è servita da ogni tipo di attività, facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.
Si sottolinea la possibilità di approntare un ingresso da strada che renderebbe la casa indipendente.
APE in fase di rilascio.

Rif: 30721658-67
Classe energetica: G
Appartamento in piccolo condominio con entrata su portoncino separato avente in pianerottolo solo due condomini. Si accede direttamente all'appartamento composto da primo piano con ingresso su disimpegno, cucina con annessa veranda , salone ,bagno -lavanderia; al secondo pian o troviamo due camere da letto mansardate con bagno in piano. La casa gode di balconi panoramici e soleggiati su due lati ed inoltre offre compreso nel prezzo anche un garage di 15 mq. 
L'appartamento è abitabile subito e non necessita di ristrutturazione.

Rif: 30721313-76
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita un ampio appartamento situato ad Aci Catena, nella tranquilla zona di Aci San Filippo.
L'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e dalle vie di comunicazione.
Attualmente libero al rogito, l'appartamento si presenta in ottime condizioni.
L'abitazione si estende su una superficie totale di 135 metri quadrati, di cui 126 calpestabili.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e offrono la possibilità di sfruttare al meglio ogni angolo della casa.
L'appartamento è composto da 7 locali, tra cui 3 camere da letto 1 bagno soggiorno e lavanderia con doppio servizio, ideali per ospitare comodamente una famiglia numerosa.Il buono stato di conservazione dell'immobile è evidente fin dal primo sguardo: gli ambienti sono molto luminosi.
La presenza dei balconi permette di godere del sole e della luce che illumina tutti gli ambienti. 
Con possibilità garage al prezzo di 15.000.

Rif: 30721572-2
Classe energetica: G
Ad Aci Catena, in Via Libertà 49, in zona centrale ben servita, disponiamo di un appartamento di 115mq , totalmente INDIPENDENTE e staccato dal condominio, così composto : dal piano strada si scende una rampa di scala all'aperto e si giunge in un 
cortiletto dove troviamo il portone d'ingresso, in ferro e vetro che ci conduce in uno spazioso disimpegno, di fronte abbiamo salone, ampio bagno, camera da letto, tutte con esposizione a SUD che danno su un grande e soleggiato terrazzo di circa 60 mq dove è presente anche una lavanderia esterna, la cucina abitabile si affaccia ad ovest
Tutte le stanze si affacciano su un terrazzo soleggiato dov'è presente una caratteristica parete rocciosa. L'immobile si presenta da ristrutturare. Le foto iniziali rappresentano un idea di progetto di ristrutturazione. La casa dei tuoi sogni è qui ed aspetta solo te per esprimere tutto il suo potenziale, cosa aspetti fissa un appuntamento ! Non c'è condominio, pur facente parte di uno stabile condominiale l'appartamento è totalmente indipendente, con ingresso separato.
Totalmente da ristrutturare

Rif: 30721296-207
Classe energetica: F
Appartamento ristrutturato a San Nicolò (Aci Catena)

Luminoso, moderno e ricco di spazi esterni: appartamento di vani, totalmente ristrutturato con terrazza privata di 100 m², balconi a giro, garage e ambienti perfetti per famiglie e coppie. Opportunità rara in posizione strategica  non lasciartela scappare.

Entrando si percepisce subito la luce e la cura: un grande open space cucina-soggiorno che invita a cene in famiglia, tre camere spaziose, due bagni funzionali, ripostiglio e lavanderia. 

Il balconato a giro regala spazio per piante, svago e momenti allaperto senza uscire di casa;
 la terrazza sovrastante di 100 m² è il vero valore aggiunto: un salotto allaperto con potenziale per giardino pensile, area giochi, o cene sotto le stelle  il luogo dove i ricordi di famiglia nasceranno spontanei.

Punti di forza:
Posizione strategica: a due passi da Catania, dai paesi etnei e da Acireale, con ogni servizio a portata di mano.
Spazi esterni abbondanti: balconi a giro + terrazza privata 100 m².
Privacy e tranquillità: nessuno sopra lappartamento e ambienti molto riservati.
Interni moderni e completamente ristrutturati, due bagni e garage con accesso dal corpo scala.

Si trova al secondo piano senza ascensore  un piccolo prezzo da pagare per godere della terrazza esclusiva e della privacy; scale comode e condominio tranquillo. 

È anche un soluzione per chi cerca costi condominiali contenuti.

Immobili con terrazza così ampi in questa zona compaiono raramente sul mercato.
Vuoi vederlo di persona? Contattaci ora per prenotare la visita: questa opportunità non resterà disponibile a lungo.

Rif: 30721594-20
Classe energetica: G
L'appartamento in vendita si trova ad Aci San Filippo in via Scale Sant'Anna n. 49, proprio dietro la chiesa principale

Appartamento al 2° piano, in condominio, senza ascensore così composto:
- ingresso su disimpegno 
- ampio salone (che all'occorrenza potrebbe diventare un'ulteriore camera)
- cameretta o studio
- cucina abitabile con affaccio su veranda di 10 mq circa
- camera da letto
- ripostiglio
- bagno

Dal salone si accede al balcone con vista mozzafiato sul panorama dell'Etna da una parte e uno scorcio di mare dall'altra.
L'esposizione è nord-est, garantendo una buona luminosità durante tutto il giorno.
Il sistema di riscaldamento è autonomo con piastre e climatizzatore. La porta d'ingresso è blindata. 
Doppio infisso in alluminio con zanzariere in tutte le uscite.
L'immobile è in buono stato pronto per essere subito abitato, inoltre, è presente un sistema di allarme per la sicurezza della casa.
Posto auto assegnato da condominio incluso,
E' disponibile anche un garage di 30 mq nella stessa palazzina da poter acquistare con trattativa a parte.

In sintesi, si tratta di un appartamento spazioso, luminoso e ben tenuto, ideale per chi desidera acquistare una casa pronta all'uso in una zona tranquilla e ben servita.

Contattami per altre info o per fissare una visita

Rif: 30721699-4661
Classe energetica: G
Vendesi Appartamento con Garage...
Tra cielo e terra, dove lo sguardo abbraccia lEtna e il mare  San Nicolò, Via Giuseppe Leonardi 13

In un angolo riservato e silenzioso di San Nicolò, allinterno del raffinato residence La Quercia, sorge unabitazione su due livelli, posto al 3° e 4° piano di una palazzina circondata dal verde, che sembra sospeso tra il cielo e la terra.

Un rifugio accogliente, dove ogni dettaglio racconta una storia

Varcando la soglia, si viene accolti da un soggiorno luminoso e avvolgente, uno spazio che invita al relax e alla condivisione. Una scala a chiocciola elegante conduce al piano superiore, dove la magia prende forma sotto i tetti in legno: caldi, romantici, carichi di atmosfera.

Dalla zona giorno, un disimpegno discreto apre la strada al cuore della casa:

Due camere da letto, intime e silenziose

Un bagno ampio, inondato di luce naturale

Una lavanderia comoda

E una cucina generosa, il vero focolare domestico, dove i profumi e i ricordi prendono vita

Ovunque, balconi che circondano la casa come un abbraccio, fino a un piccolo ma prezioso terrazzino, da cui il panorama incanta: da una parte, lEtna maestosa; dallaltra, il mare infinito, che si perde allorizzonte. 

Una mansarda che sa di sogno

Salendo, ci si ritrova in una camera mansardata dove il cielo entra dalla finestra sul tetto e la luce accarezza ogni cosa. Accanto, un bagno intimo con box doccia, perfetto per momenti di relax. Completa il piano una mansarda rustica di pertinenza, uno spazio da plasmare secondo i propri desideri  studio, atelier creativo, stanza degli ospiti o rifugio personale  con accesso anche esterno, per massima indipendenza.

A completare lopera:

Un garage di 19 mq, comodo e funzionale

Il contesto curato e riservato del residence La Quercia, dove il verde è protagonista e la quiete regna sovrana


Più che un immobile, è un invito a vivere...

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE
RIF.V418 - 095 7213810

PERFETTO PER CHI
- Desidera una casa pronta da vivere
- Ama gli ambienti ben distribuiti e funzionali
- Cerca tanta luce naturale e una tripla esposizione
- Vuole vivere in un contesto curato e sicuro
- Non vuole rinunciare alla comodità di una zona ben servita

1) PRONTA AD ACCOGLIERTI
Ogni ambiente è progettato per offrire comfort e funzionalità immediati, con spazi pronti da vivere senza necessità di interventi.

2) SPAZI FUNZIONALI
L'ingresso conduce a un ampio salone, accogliente e versatile, ideale per rilassarsi o ricevere ospiti. La cucina abitabile, luminosa grazie alle ampie finestre, è pratica e conviviale, perfetta per chi ama cucinare e condividere.
Le due camere, spaziose e tranquille, si adattano sia alla vita familiare sia a momenti di relax personale. I due bagni moderni garantiscono comodità quotidiana. Completa la casa una veranda con zona lavanderia e balconi ben posizionati con piacevoli affacci.

3) DETTAGLI IMMOBILE
- via G. Bufalino, Aci Catena (San Nicolò)
- Secondo piano
- 115 mq: ingresso su salone, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, area verandata con lavanderia, area ripostiglio
- Termoautonomo
- Posti auto liberi interni ed esterni
- Possibilità di acquisto garage 16 mq
- Spese condominiali 35 euro mensili circa
- Anno di costruzione: 1980
- APE: F

4) LUMINOSITA'
La tripla esposizione garantisce un'abbondante luce naturale per l'intera giornata, donando calore e vitalità a ogni stanza.

5) CONTESTO CURATO E PARCHEGGIO
L'appartamento si trova in un residence tranquillo e ben tenuto. Il parcheggio interno offre praticità e sicurezza quotidiana.

6) ZONA STRATEGICA
L'immobile è in posizione strategica, con tutti i principali servizi. Ottimi collegamenti verso la città e i centri vicini.

NON PERDERE QUESTA OCCASIONE!
Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire questa bellissima soluzione!

PER INFO: 095 7213810 - 350 0628435

Appartamento di 3 vani luminoso - S. Nicolò

STUDIO ACI SANT'ANTONIO sas

Nel pieno centro di San Nicolò, frazione di Aci Catena, con tutti i servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze tra cui il panificio San Nicolò, la farmacia del Dott. Antonio Manno, il tabaccaio e la cartoleria ubicate sotto casa. A 400 metri il supermercato Paghi Poco ed a 50 metri la Scuola dell'Infanzia Paritaria.
Case indipendenti e semindipendenti realizzate tra gli anni '50 e '70 e pochi condomini nella zona. Diverse sono le attività ai piani terra degli stabili a rendere il contesto adatto ad ogni esigenza.
Il condominio: all'interno del Residence 'Il Limoneto', contesto signorile realizzato nel 2010 con ampi spazi esterni comuni carrabili ben curati e più palazzine all'interno del residence. Condominio con ascensore che serve anche il piano garages e raggiunge il secondo piano della palazzina.
La mansarda: al terzo piano dello stabile, ascensorato fino al secondo. Tetti a spiovere con altezza massima 2,80 m ed altezza minima 1,00 m. L'ingresso su comoda cucina soggiorno che si affaccia su ampio terrazzo a livello di mq 30. Ulteriori due camere disimpegnate ed il bagno a completare gli spazi interni di casa. Terrazzo a livello accessibile anche dal disimpegno. Ottime le condizioni interne e dei prospetti esterni vista la recente costruzione, rifinita nel 2017 con impianti elettrico ed idrico, riscaldamento autonomo, un climatizzatore ed infissi in alluminio con doppi vetri di cui due scorrevoli per accedere al terrazzo e velux in ogni ambiente di casa. Tra gli accessori, le zanzariere scorrevoli in ogni infisso, la porta blindata ed una luce di emergenza. Compreso nella vendita un comodo garage di mq 27 con altezza di ml 4,75. 
Per ulteriori informazioni contattaci o vieni a trovarci via Lavina 347, Aci Sant'Antonio. Ti Aspettiamo!

3 LOCALI A ACI CATENA

Nel pieno centro di Aci Catena, con tutti i servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze tra cui i minimarket, il fruttivendolo, studi medici, pizzerie ed il salone di bellezza. Direttamente sotto casa, la piazza su cui si tiene il mercato rionale settimanalmente .

Il contesto è per lo più con condomini edificati tra gli anni '60 e '70, nonché attività commerciali e piccoli palazzetti a schiera.

Il condominio: edificato nel 1964, con accesso su ampio e comodo androne condominiale. Sono quattro le elevazioni, l'ultima è un terrazzo condominiale che copre l'intero stabile.

L'appartamento: al terzo piano senza ascensore, con ingresso su corridoio che disimpegna la casa. Son 3 i vani, di cui due camere da letto, ed un soggiorno con possibilità di realizzare un open space comodo vista la posizione di fronte alla cucina. Un ripostiglio ed il bagno a completare gli spazi interni di casa. Due i balconi di cui un parzialmente verandato ed uno con affaccio sulla piazza lato via Guglielmino. Le condizioni son da ristrutturare, gli infissi in legno monovetro, impianti elettrico ed idrico originari e riscaldamento assente. Compreso nella vendita un ripostiglio di mq 2 ubicato nel terrazzo condominiale .

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci o vieni a trovarci in via Lavina 347, Aci Sant'Antonio!

RE MAX City Home

Rif: 32461317-2103
Classe energetica: NA - Non Applicabile
IMMOBILE IN VENDITA ALL'ASTA GIUDIZIARIA TRIBUNALE DI CATANIA.

CONTATTACI SUBITO!
Data Asta 20/01/2026 - Termine Presentazione Offerte 19/01/2026
Tipo di Vendita senza incanto.

DESCRIZIONE: VIA POZZO 32 ACICATENA - LOTTO UNICO Appartamento sito in Acicatena, Via Pozzo n.32 posto al piano attico, della superficie complessiva di mq 86,00 composto da un disimpegno, due camere da letto, ingresso, bagno e lavanderia e annessa terrazza in parte coperta, oltre Box auto di mq 32,00. Il compendio pignorato risulta censito al NCEU del Comune di Acicatena al foglio 3, part. 3198, sub.13 categ. A/3 (lappartamento) e sub 23 categ. C/6 (il garage).
DATI CATASTALI: FG. 5 PART 3198 SUB 13-23

Valore Base Asta  55.265,00
Offerta minima di partecipazione  41.449,00
Deposito cauzionale 10% del prezzo offerto
Rialzo minimo  1.000,00

DESCRIZIONE E RELATIVA RELAZIONE DI STIMA PUBBLICATE SUL SITO WWW.ASTEGIUDIZIARIE.IT

I servizi CityAste comprendono:

PER ACQUISTO PRIMA o SECONDA CASA
- qualifica del cliente e studio della fattibilità di partecipazione in asta
- consulenza mutuo specifico per acquisto in asta
- ricerca dell'immobile e visita dello stesso
- studio delle perizie tecniche e dell'indice di convenienza
- preparazione dell'offerta
- presenza in asta e, in caso di aggiudicazione, assistenza fino al decreto di trasferimento.

PER INVESTITORI
- ricerca di immobili in asta su indicazioni specifiche
- studio di fattibilità e convenienza delle singole operazioni rispetto al mercato libero.

Maggiori informazioni potranno essere offerte dalla Cancelleria del Tribunale di Catania, ente competente dell'esecuzione.

RAMA IMMOBILIARE

RG141
Appartamento in vendita ad Aci San Filippo: luce, spazio e potenzialità!

Al primo piano di un edificio senza ascensore, questo appartamento si presenta come un'opportunità da non perdere per chi cerca un progetto su misura. Con due camere da letto, un accogliente soggiorno, una cucina abitabile e un bagno, offre spazi ben distribuiti e ideali per una famiglia o per chi desidera personalizzare la propria casa. 

La luce naturale invade gli ambienti, creando un'atmosfera calda e invitante, nonostante l'immobile abbia bisogno di una trasformazione per esprimere tutto il suo potenziale. In più, è incluso un garage di 14 mq, una comodità non sempre disponibile! 

Perfetto per chi vuole mettere mano a un progetto e trasformarlo nella casa dei propri sogni, questo appartamento è una vera occasione in un posto tranquillo e ben servito. 
Prezzo di richiesta Eu. 80.000

Classe energetica: D
ipe: 51.75
tel.: 0952291465

Rif.RG141| appartamento trilocale

EF03
OPEN HOUSE - VISITE LIBERE
Sabato 8 Novembre dalle ore 10.30 alle ore 11.30

Ampio e luminoso 3 vani con garage  Abitabile da subito  Acicatena (CT)

Via Stocchi n.1  Acicatena (CT)

In una zona tranquilla e ben servita di Acicatena, proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni, posto al piano rialzato di una palazzina di soli 3 piani.
La soluzione si distingue per la comodità degli spazi e la cura delle finiture, ideale per chi cerca una casa pronta da abitare senza interventi di ristrutturazione.

Caratteristiche principali:
  Ampio soggiorno/living accogliente e luminoso
  Due camere matrimoniali spaziose
  Cucina abitabile con veranda chiusa, perfetta come zona pranzo o lavanderia
  Bagno ampio con doccia moderna
  Box auto privato all'interno dello stesso edificio

L'appartamento è in ottime condizioni generali, dotato di infissi in buono stato, impianti funzionanti e spazi ben distribuiti.
Grazie alla posizione strategica, si trova a pochi minuti dal centro di Acireale e dagli svincoli autostradali, rendendolo ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Superfici e dettagli:
  Piano: Rialzato
  Vani: 3,5
  Condizioni: Ottime / Abitabile da subito
  Garage: Sì (incluso nel prezzo)

Prezzo di vendita Eu. 99.000

Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo, con tutti i comfort a portata di mano.
Classe energetica: G
ipe: 111.11
tel.: 0952291465

Rif.EF03| appartamento trilocale

AL286
In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Aci catena, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 5 vani con garage, caratterizzato da ampie metrature, tripla esposizione e una splendida vista panoramica su Etna e mare.

L'immobile, situato al secondo piano con ascensore in edificio privo di barriere architettoniche, si sviluppa su due livelli non collegati internamente, offrendo la possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti: ideale per due famiglie, per chi desidera un ambiente separato per i figli o come investimento.

Composizione interna

Primo livello (abitazione principale):
  Ingresso su ampio salone
  2 camere da letto luminose
  Cucina abitabile
  Bagno principale
  Lavanderia con doppio servizio
  Balcone perimetrale con vista panoramica

Secondo livello (mansarda):
  2 locali luminosi
  Servizio aggiuntivo
  Unità catastale separata, ideale per indipendenza abitativa

Caratteristiche e comfort
  Pavimenti in gres porcellanato
  Infissi e persiane in legno
  Predisposizione metano (attualmente gas con bombole)
  Impianti a norma
  Porta blindata
  Tripla esposizione: est, sud e ovest
  Panoramica vista Etna e mare
  Garage di 16 mq al piano S1 raggiungibile con ascensore
  Edificio senza barriere architettoniche: passerella per disabili direttamente all'ascensore

 Prezzo richiesto: Eu.125.000
 Spese condominiali: Eu.70/mese

RAMA IMMOBILIARE APPASSIONATI DI CASE, METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE:

CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO
CONSULENTE PER LE TRATTATIVE
UFFICIO MUTUI
UFFICIO TECNICO
Classe energetica: non disponibile
tel.: 0952291465

Rif.AL286| appartamento aci catena

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE
RIF.V438 - 095 7213810

PERFETTO PER CHI
- Cerca una casa pronta da abitare, luminosa e ben rifinita
- Desidera la tranquillità e la privacy di un ultimo piano con spazi esterni
- Vuole una soluzione flessibile, con doppio ingresso e ambienti personalizzabili
- Apprezza la praticità di un posto auto riservato in contesto curato

1) ULTIMO PIANO PRONTO DA ABITARE
Questo appartamento regala tutta la tranquillità e la riservatezza tipiche degli ultimi piani. Gli interni, ben rifiniti, offrono ambienti confortevoli e pronti da vivere.

2) DISTRUBUZIONE INTERNA E FLESSIBILITA'
Al terzo piano si accede a un ampio salone luminoso, facilmente trasformabile in un moderno open space con cucina a vista. Sullo stesso livello si trovano una matrimoniale, una cameretta e un bagno con doccia. Il piano superiore ospita un ampio living con cucina, secondo bagno con lavanderia e un terrazzino riservato. Grazie al doppio ingresso, il piano può diventare indipendente: perfetto come suite privata o miniappartamento da locare.

3) DETTAGLI IMMOBILE
- via Scale Sant'Antonio, Aci Catena
- Superficie totale: circa 120 mq su due livelli
- Piano terzo d'ingresso (ascensorato): salone, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia
Piano quarto ed ultimo: ampio living con cucina, bagno con area lavanderia
- Ampio balcone + terrazzino a livello
- Posto auto interno riservato
- Doppio ingresso
- Spese condominiali: 35 euro mensili
- Anno di costruzione: 2015
- APE: F

4) SPAZI ESTERNI
L'ampio balcone al piano d'ingresso offre uno spazio ideale per momenti di relax, mentre il terrazzino diventa un rifugio privato dove godersi le sere estive.

5) P. AUTO RISERVATO E POSIZIONE
Il contesto è curato con accesso carrabile e posto auto interno riservato. La posizione è strategica ed a pochi passi da scuola, servizi e collegamenti.

NON LASCIARTELA SFUGGIRE!
Contattaci ora per scoprire questa soluzione!

PER INFO: 095 7213810 - 350 0628435

Ultimo piano con terrazzino e p.auto - Aci Catena

Margherita Valentino

Appartamento di 110 mq molto spazioso, con tre ampi balconi e vista sul mare di Acitrezza: Open space soggiorno con attigua cucina abitabile. Due camere da letto, la matrimoniale e bagno en suite. un box auto al piano terra della palazzina è incluso nella vendita. Totalmente ristrutturato , nuovo impianto idrico ed elettrico , sottotetto sistemato di recente . Arredamento non incluso. NO AGENZIE, possibilità di mutuo, tutto in regola! 
Non sono state inserire tutte le foto dell'appartamento , per info contattare 3472772569 nel caso in cui non risponda subito whatsapp!

Appartamento vista Faraglioni

Coldwell Banker Arteka Group

Rif: CBI178-2971-901
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Appartamento in vendita ad Aci Catena  Via Galileo Galilei 15
In zona centralissima e altamente servita, proprio davanti allUfficio Postale e alla Caserma dei Carabinieri, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 100 mq totali (94 mq interni), situato al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore.
Limmobile si presenta in buone condizioni generali, ideale per chi desidera personalizzarlo secondo il proprio gusto. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e ariosi, perfetti per una famiglia o come investimento. E' composto da un ingresso spazioso, una camera con balcone e affaccio sulla strada principale, un corridoio che conduce alla seconda camere, al bagno e alla cucina con camera da pranzo, e dispone di un balcone con affaccio interno.
ð Punti di forza:
Posizione strategica e sicura, fronte Ufficio Postale e Caserma dei Carabinieri
Zona servitissima da supermercati, scuole, bar, farmacie e negozi di ogni genere
Ampio posteggio pubblico nelle immediate vicinanze
Superficie totale: 100 mq (94 mq interni)
Piano: 2° senza ascensore
Condizioni: discrete, da rimodernare secondo le proprie esigenze
ð¡ opportunità per chi cerca una casa comoda, luminosa e in posizione centrale nel cuore di Aci Catena, con tutti i servizi a portata di mano!
Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria
(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Rif: CBI178-2971-903
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Hai sempre cercato una casa ampia, comoda, arieggiata, per te e la tua famiglia, e magari in una posizione che ti permette di avere ogni tipo di attività nelle immediate vicinanze, oppure perfetta da mettere a reddito..... e allora hai trovato ciò che fa per te! Ecco un luminoso appartamento in vendita ad Aci Catena, situato al secondo piano di una palazzina costruita nel 1966.
Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, garantendo così una veloce e semplice procedura di acquisto e trasferimento.
Le spese condominiali sono di soli 20 euro al mese, rendendo l'abitazione ideale anche per chi cerca una soluzione a basso costo.
L'appartamento è composto da cinque locali, tra cui tre ampie camere da letto, perfette per ospitare una famiglia numerosa.
La palazzina è composta da un totale di tre piani, garantendo così un'atmosfera tranquilla e riservata.
La sua posizione rappresenta un'ulteriore punto di forza, infatti senza usare l'automobile è possibile raggiungere con pochi passi ogni genere di attività. servizi, uffici, fermate dei mezzi pubblici, e il grande parcheggio adiacente rende ancora più appetibile l'acquisto.
Una perfetta opportunità per chi desidera acquistare un appartamento spazioso e confortevole, in una zona centrale e ben servita, da poter personalizzare in base ai propri gusti e alle proprie esigenze.
Secondo il rapporto qualità/prezzo, rientra tra gli immobili più richiesti ed apprezzati.
Contatta Coldwell Banker per avere maggiori informazioni e prenotare la tua visita.
Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria
(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Salvo

CENTURY 21 MASTER PROPONE: 
In una delle aree più prestigiose e residenziali di catania frapposta esattamente al centro di tutto a meno di 10 minuti da: catania - acireale - paesi etnei - lidi della costa acese. 
situata nel comune di aci catena precisamente a San nicolo' - frazione di spicco , ricca di scuole , supermercati,bar, tabacchi , parcogiochi e a pochi minuti anche dai centri commerciali.
Presenta con piacere questo fantastico appartamento di 120 mq di cui 6 locali vivibili e 5 vani. 
l'immobile è catastalmente il più grande della palazzina ed é cosi composto: 
ingresso su salone quasi doppio , ingresso su cucina abitabile con porta scorrevole a creare un semi open space , disimpegno con affaccio su due camere matrimoniali e una stanza normale , e due bagni di cui uno ha gli allacci per funzionare come lavanderia. completano l'ampio e luminoso appartamento un balcone che circonda l'intera abitazione che si trova chiuso da veranda nella parte della cucina soggiorno ed essendo semi terrazzato forma un locale vivibilissimo e la parte ampia e restante che si affaccia nel verde del comune facendo apprezzare un panorama mozzafiato con vista etna e costa etnea dalla quale si vede fino alla calabria. Sotto casa all'interno del residence è ricco di posti auto e non ci sono problemi di parcheggio sia dentro che fuori il residence, inoltre è ricco di spazi dove far giocare i propri figli come il campetto antistante l'appartamento o le spaziose aree verdi dove poter portare a spasso i propri animali.
l'immobile è un affare se paragonato a immobili gia venduti nella zona.

Appartamento stupendo - più grande della palazzina

Rif: CBI178-2717-694
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Appartamento con terrazzo e ampio garage in vendita  Aci Catena, Via Ciminnà
Ad Aci Catena, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, precisamente in Via Ciminnà, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq situato allinterno di un residence.
Limmobile si trova al terzo piano e si presenta in discrete condizioni interne. 
La distribuzione degli ambienti è funzionale e adatta a soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi è alla ricerca di spazi comodi e vivibili.
Lingresso si apre su un luminoso salone, ambiente centrale della casa, da cui si accede alle due camere da letto, alla cucina abitabile di generose dimensioni e al bagno finestrato.
Elemento di grande valore aggiunto è il terrazzo a livello di circa 40 mq, accessibile direttamente dalla zona giorno e perfetto per pranzi allaperto, momenti di relax o per ospitare amici e familiari.
A completare la proprietà, un garage di circa 40 mq al piano seminterrato, facilmente accessibile e ideale sia come parcheggio per più veicoli che come spazio multifunzionale per deposito, area hobby o piccolo laboratorio.
Il contesto è residenziale e silenzioso, ma al contempo vicino ai principali servizi: scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici, negozi e collegamenti stradali si trovano nelle immediate vicinanze.
Una soluzione interessante per chi cerca unabitazione con spazi esterni privati e un ampio garage, in una posizione comoda e strategica.
Per ulteriori informazioni, dettagli o per prenotare una visita in loco, è possibile contattare il nostro studio ai recapiti indicati.
Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria
(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

melimmobiliare

Aci catena, a S. Nicolò in una posizione strategica con comodi collegamenti facili in città e al mare, in un grazioso residence, proponiamo un delizioso trilocale ristrutturato, al terzo e ultimo piano non ascensorato così composto da: saloncino all'ingresso, una camera matrimoniale, due camerette e un servizio e da cucina ( in origine era in una delle due camerette e si può ripristinare), attualmente il proprietario l'ha collocata all'interno della veranda in un balcone a giro per tutta la casa (parzialmente verandato), lavanderia sempre in veranda. L'immobile è in perfette condizioni, dispone di 2 climatizzatori e la bocchetta già predisposta in camera da letto pronta per l'istallazione, infissi in alluminio con doppio vetro camera, riscaldamento autonomo a metano, non dispone di garage ne di posti auto, ma con possibilità di parcheggiare facilmente su strada.
La richiesta dell'immobile è di 88.000 euro, classe energetica G. , il condominio è di ?35 mensili, nessuna delibera straordinaria. 
Per informazioni e appuntamenti contattare la Melimmobiliare.095416924

S.Nicolò- trilocale, 3°p, ristrutt.-88.000

Diego

Appartamento di circa 95 mq, al primo piano di una palazzina padronale con solo 2 piani, 2 grandi stanze da letto , bagno spazioso, cucina abitabile, soggiorno ampio e un altra stanza più piccola , sottostante la casa c'è il garage condiviso con l'altro appartamento.
Tripla esposizione. 
Da ristrutturare.
Per info chiamare 
3202474400 o 3272258617

Appartamento con garage

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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