RE MAX Platinum

Rif: 30721345-1320
Classe energetica: G - EPglnr: 203.23 kWh/m²
In residence ben tenuto, corredato da zone verdi, disponiamo di un comodo appartamento sito al primo piano di una palazzina di 3 piani totali.
L'immobile ha una superficie di circa 100mq distribuiti in tre comode camere un'ampia cucina ,un bagno ed un ripostiglio/lavanderia molto grande.
Tutti i locali si affacciano sul balcone che si estende su tutto il perimetro della casa che ha due prospetti che esposti in sud - est godendo quindi di una luminosità naturale per la maggior parte delle ore quotidiane, e la ciliegina sulla torta è senza alcun dubbio il meraviglioso panorama di cui gode questa soluzione immobiliare, è possibile infatti, ammirare la costa jonica oltre che le luci dei comuni catanesi e siracusani.
L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è subito disponibile al rogito ,ideale per famiglie numerose o per nuclei più piccoli che amano la comodità.
L'ampia metratura permette di personalizzare agevolmente gli spazi interni, ad esempio, per chi ama una zona living molto grande, è possibile creare una zona open di circa 40mq demolendo una sola parete.
Completano la vendita un posto auto ed un garage all'interno del complesso residenziale.

Appartamento - Aci Catena

Rif: 30721311-135
Classe energetica: D
Presentiamo in vendita questa splendida soluzione residenziale in zona Vampolieri, precisamente in Via Ulisse.
La proprietà vanta una metratura di circa 140 metri quadri ingentilita da due balconi angolari ed un delizioso giardino di esclusiva pertinenza.
All' ingresso veniamo accolti da un enorme ambiente suddiviso in cucina, zona pranzo e soggiorno. E' questo il vero fulcro della casa, immerso nella luce naturale del sole e curato in ogni sfumatura: dall' illuminazione led a soffitto, ai dettagli in pietra lavica e ceramiche di Caltagirone, tutto rimanda alla tradizione della Sicilia strizzando l'occhio alla modernità. Da qui l' accesso al grande bagno di rappresentanza con decori e smalti en pendant, e al giardinetto di pertinenza, un angolo riservato e già attrezzato con tavolo in pietra lavica dipinto a mano.
Imboccando il corridoio troviamo la prima camera, perfetta per adibirla a stanzetta o studio, seconda camera matrimoniale dalla comoda metratura e terza camera con bagno en suite.
Ogni angolo di questo immobile è stato progettato per il massimo confort: troviamo una cassaforte, impianto di irrigazione automatizzato, sistema antigas, predisposizione allarme antintrusione, riserva d' acqua e luci di emergenza.
A completare un grande box auto incluso nella richiesta, posto al piano sottostante ed accessibile dal corpo scala tramite ascensore, che non presenta barriere architettoniche.
Posto auto interno al condominio, protetto da cancello carrabile automatico.
Possibilità di acquistare un secondo box, anch' esso all' interno del condominio,

Classe energetica in fase di attribuzione

Rif: 30721457-61
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita ad Aci Catena e più precisamente in via Finocchiari, 113 zona centrale e residenziale un grazioso appartamento di 75 m² totali, con una superficie calpestabile di 70 m²
Limmobile è sito al secondo piano senza ascensore, ed è così disposto;
- Ingresso su disimpegno;
- Ampia Camera da letto;
- Cucina;
- Cameretta;
- Bagno.
L'appartamento presenta uscite in tutte le stanze su un comodo balcone che circonda tutta la casa, questo fa si che si possa godere di una buona luminosità naturale.
Infine a completare la soluzione troviamo un comodo terrazzo di pertinenza esclusiva di 60 mq, ideale per allietare le giornate e serate estive.
Ideale per chi cerca unabitazione funzionale e accogliente in una zona tranquilla e ben servita.

Rif: 30721241-319
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato ad Aci Catena, in un tranquillo contesto residenziale della cintura catanese, precisamente in via Pozzo 81, posto al primo piano non servito da ascensore.

Limmobile, con una superficie di circa 130 mq, si distingue per la generosità degli spazi interni e per una distribuzione funzionale degli ambienti. 

Lingresso conduce a un elegante salone doppio, ideale per accogliere ospiti o per vivere momenti di relax in famiglia. 

La zona notte è composta da tre comode camere da letto, mentre la cucina, ampia e abitabile, rappresenta il cuore della casa, perfetta per chi ama convivialità e praticità.

Completano la proprietà un bagno, una lavanderia con servizio completo e un utile ripostiglio. Le condizioni generali dellimmobile sono ottime, pronte per essere abitate senza necessità di interventi.

Punto di forza è il balcone perimetrale che abbraccia lintera abitazione, garantendo uneccellente luminosità naturale grazie alla favorevole esposizione. Lappartamento è dotato di infissi in alluminio con tapparelle, tenda da sole e impianto di riscaldamento autonomo, elementi che assicurano comfort e funzionalità durante tutto lanno.

La vendita si valuta anche comprensiva di arredi, offrendo così una soluzione immediatamente pronta all uso. 

Inoltre, vi è la possibilità di acquistare separatamente un garage all interno dello stesso condominio.

Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, luminosa e ben organizzata, in una posizione tranquilla ma ben collegata.

Non perdere l'occasione per fissare un appuntamento e valutarne l'acquisto.

Rif: 30721296-195
Classe energetica: G
Ampio appartamento da personalizzare Aci Catena, Via Giacomo Matteotti 45

Appartamento di 116 mq, posto al piano rialzato, ideale per chi cerca ampi spazi da personalizzare.

Limmobile si presenta da ristrutturare internamente, con rifiniture originali dellepoca di costruzione, carta da parati, infissi in metallo con vetro singolo. 
Tuttavia, offre importanti vantaggi come inferriate antiscasso già installate e nessun intervento necessario su balconi e facciata.

Composizione:
- Ingresso su corridoio
- Ampio doppio salone sulla destra
- Tre camere da letto
- Cucina abitabile
- Ripostiglio
- Doppia esposizione, che garantisce luminosità e ventilazione agli ambienti

Grazie alla disposizione degli spazi, è possibile realizzare un moderno open space allingresso, valorizzando al meglio labitazione.

Lappartamento si trova in una zona servita, con tutti i principali servizi a portata di mano.

 soluzione per famiglie numerose, per persone anziane grazie alla comoda posizione al piano rialzato, oppure per uno studio medico.

Unopportunità ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo i propri gusti e necessità!

Rif: 30721312-944
Classe energetica: G
Proponiamo in vendita appartamento ubicato ad Aci Catena, in Via Consolazione, facente parte di un complesso residenziale.
L'appartamento sito al piano terra è composto da 5 locali, tra cui 2 camere da lett, soggiorno e 2 bagni, cucina abitabile, 1 terrazino coperto,1 terrazzino scoperto e giardino di pertinenza.
Lo stato di conservazione è ottimo.
Il punto forte di questo immobile è il giardino privato, perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aperto e organizzare cene con amici e parenti.
Al suo interno, troviamo anche un posto auto coperto e uno scoperto, per un totale di due posti auto.La casa è dotata di riscaldamento autonomo, il che garantisce un ottimo comfort in ogni stagione.
Grazie alla sua posizione strategica, vicina a tutti i servizi e ai principali collegamenti stradali, questo appartamento è ideale per chi desidera tranquillità e comodità.

Rif: 30721146-4112
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Aci Catena  Via Croce 100, zona Aci San Filippo
In una posizione comoda e ben servita, proponiamo un appartamento accogliente e luminoso, ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Terzo piano (senza ascensore) di un edificio ben mantenuto di quattro livelli, limmobile si estende per circa 100 mq e si presenta con una distribuzione degli spazi pratica e funzionale.

Composizione interna:
  Ingresso su disimpegno
  Ampio salone, perfetto per momenti in famiglia o per ricevere ospiti
  Camera da letto matrimoniale
  Seconda camera da letto
  Bagno moderno con box doccia
  Comodo ripostiglio
  Cucina abitabile, luminosa e ben organizzata, con accesso al balcone panoramico dove troviamo anche una pratica zona lavanderia

Vista mozzafiato sullEtna e sul mare: un vero punto di forza, che dona charme e tranquillità allabitazione.

Comfort e dotazioni:
  Infissi in alluminio
  Riscaldamento autonomo con radiatori a metano di recente installazione
  Impianto idrico rinnovato, per una maggiore sicurezza ed efficienza

Perfetto per chi desidera una casa comoda, spaziosa e pronta da abitare, in una zona ben collegata e ricca di servizi.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità.

Contattaci per fissare una visita e scoprire il potenziale di questo appartamento.

Rif: 30721480-104
Classe energetica: G
? PREZZO BOMBA: Aci Catena Centro, 3 Vani con Vista Mare a soli 49.000 !

Località: Aci Catena  Centro

Superficie: 3 Vani + Accessori (2 Camere, Cucina, Bagno, Comoda Lavanderia)

Piano: Terzo (senza ascensore)

Prezzo: 49.000 

Sei alla ricerca di una vera occasione in centro, un investimento sicuro o la tua prima casa ad un prezzo introvabile sul mercato?

In pieno centro ad Aci Catena, a pochissimi passi dalla piazza principale, dalle scuole e da tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita un appartamento panoramico di 3 vani, proposto all'incredibile prezzo di 49.000 ! Un'opportunità sotto i cinquantamila euro che sul mercato attuale è più unica che rara.

L'immobile si trova al terzo piano (non ascensorato): una caratteristica che selezioniamo fin da subito, le per clienti giovani e dinamici, o per investitori che mirano a un'altissima redditività con le locazioni (perfetto per single, giovani coppie o come punto d'appoggio).

L'appartamento, luminoso e ben squadrato, è così distribuito:

 Ingresso su disimpegno;

 2 ampie camere capienti e ben esposte;

 Cucina comoda;

 Bagno principale;

 Lavanderia spaziosa, un accessorio utilissimo e introvabile nei tagli moderni.

? IL PUNTO DI FORZA: Panorama su città e mare

Grazie alla sua posizione e all'altezza, l'appartamento gode di una luminosità naturale pazzesca durante tutto il giorno. Affacciandosi si può ammirare una splendida vista panoramica che spazia su tutta la città fino a vedere il mare, l'ideale per chi cerca aria e luce.

? PERCHÉ COMPRARLO AL VOLO?

1 Un prezzo shock: 49.000  per un tre vani in centro ad Aci Catena è un prezzo di realizzo immediato.

2 Posizione centralissima: Dimentica l'auto per le commissioni quotidiane, hai tutto sotto casa.

3 Rendimento garantito: Ideale da personalizzare per se stessi o da mettere subito a reddito con una spesa iniziale minima.

?? Nota per la...

Rif: 30721317-110
Classe energetica: G
Appartamento situato ad Aci Catena, in Via delle Olimpiadi n. 2, di 115 mq più garage di 15 mq

Limmobile, recentemente ristrutturato sia negli impianti che con infissi di nuova generazione, si estende su una superficie di circa 115 mq ed è così composto: 

ingresso su ampio open space luminoso con cucina a vista, perfetto per vivere la zona giorno in modo moderno e conviviale. 

La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di ambienti versatili come studio o stanza ospiti. Completa lappartamento un bagno con box doccia.

Incluso nella proprietà un comodo garage di circa 15 mq, ideale per parcheggio o uso deposito.

Soluzione pronta da abitare, curata nei dettagli e adatta a chi desidera una casa accogliente senza necessità di ulteriori lavori.

Rif: 30721228-346
Classe energetica: G
APPARTAMENTO CON TERRAZZO E GARAGE IN VENDITA ACI SAN FILIPPO

In una via tranquilla e riservata, a pochi metri dal centro, presentiamo in vendita un quadrilocale con terrazzo.

La casa è composta da un ingresso su salone doppio, cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana, due ampie camere da letto, bagno, ripostiglio, lavanderia in veranda e un grazioso terrazzo dove rilassarsi e passare dei momenti all'aperto.

Limmobile è stato completamente ristrutturato: climatizzatori, termosifoni e stufa a pellet garantiscono efficienza e benessere in ogni stagione. Completa la proprietà un pratico garage.

Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

Rif: 30721477-14
Classe energetica: G
L'immobile si estende su una superficie totale di 142 mq distribuiti in 6 vani.
La disposizione degli spazi è le e permette di sfruttarli al meglio, offrendo ampi e luminosi ambienti. 
Lo stato di conservazione è ottimo.
L'appartamento e' composto da una cucina abitabile e spaziosa ,un ampio salone, due grandi camere e due bagni.
Inoltre l'immobile gode di ampi balconi che seguono l'intero perimetro.
L'unita' immobiliare dispone di un box auto triplo, ideale per chi possiede più di un veicolo, e di 3 posti auto scoperti .Il riscaldamento è autonomo, consentendo di gestire autonomamente i consumi e garantendo il massimo comfort in ogni periodo dell'anno. In sintesi, questo appartamento offre una soluzione abitativa completa, moderna e funzionale, perfetta per chi desidera una casa pronta all'uso e in una zona strategica e comoda.

Rif: 30721907-6
Classe energetica: A2
Vendesi trilocale in zona Aci Catena, esattamente in Via Aldo Moro N 8. L'immobile dispone di un ingresso su disimpegno, tre ampie camere e cucina abitabile. Tutte le camere sono servite da un ampio balcone che perimetra tutta la casa. L'immobile ha una totale metratura di 106 mq e la distribuzioni degli ambienti può essere cambiata secondo i propri gusti.

RAMA IMMOBILIARE

AL304
Nel tranquillo e ricercato contesto residenziale della frazione Marchesana di Aci Catena, precisamente in Via Ugo Foscolo n. 3, proponiamo in vendita una spaziosa appartanvilla di circa 5 vani con ingresso totalmente indipendente, ampio giardino privato di circa 300 mq e comoda area parcheggio esclusiva.
L'immobile, realizzato negli anni '90, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla prossimità con Valverde, facilmente raggiungibile in pochi minuti, e ai collegamenti con Aci Catena, San Gregorio e l'hinterland catanese.
La distribuzione interna degli spazi è funzionale e versatile. L'abitazione si apre su un ampio triplo salone con angolo cottura, ambiente luminoso e accogliente che costituisce il cuore della casa. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni e due bagni.
Uno dei punti di forza della proprietà è la possibilità di rimodulare facilmente gli ambienti interni: l'ampia metratura del salone consente infatti di ricavare una terza camera da letto, mantenendo comunque una zona living confortevole e ben proporzionata. Una caratteristica che rende l'immobile particolarmente interessante sia per nuclei familiari in crescita sia per chi necessita di uno studio professionale o di una stanza dedicata agli ospiti.
All'esterno, il giardino privato di circa 300 mq offre ampi spazi da vivere durante tutto l'anno. Ideale per realizzare una zona barbecue, un'area giochi per bambini, uno spazio dedicato agli animali domestici o semplicemente per godere della tranquillità e della privacy che caratterizzano il contesto circostante.
Completano la proprietà circa 40 mq destinati a parcheggio privato all'ingresso dell'abitazione, con capienza per tre auto utilitarie oppure due vetture di grandi dimensioni.
Dal punto di vista tecnico, l'immobi

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Rif.AL304| appartamento aci catena

Coldwell Banker Arteka Group

Rif: CBI178-2728-981
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Nel cuore pulsante di Aci Catena, in una posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato con terrazza e garage, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma a due passi dai principali servizi. 
Limmobile, si sviluppa al terzo piano (senza ascensore) e si presenta con un layout funzionale e moderno: ingresso su un luminoso soggiorno, una comoda cameretta, una spaziosa camera matrimoniale, cucina abitabile e servizi ben distribuiti. Ogni ambiente è progettato per garantire comfort e praticità. Al piano superiore, una terrazza privata che si estende sullintera superficie dellappartamento regala una vista panoramica sul suggestivo paesaggio circostante, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità. 
A completare la proprietà, al piano seminterrato, troviamo un comodo garage, ideale per soddisfare le esigenze di parcheggio o come spazio di deposito aggiuntivo. La casa è stata recentemente ristrutturata, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. Questa soluzione rappresenta unopportunità rara sul mercato di Aci Catena, perfetta sia come abitazione principale che come investimento sicuro.
Non lasciatevi sfuggire la possibilità di trasformare questa casa nel vostro nuovo rifugio.
Contattateci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.
Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria
(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Uni.RE Studio Province

Rif:9378RA38529 (121561898) - La nostra agenzia immobiliare propone in vendita Aci Catena CENTRALISSIMO, a pochi passi da Municipio e chiesa Madre, Via Rifiano. Vendesi intero stabile di oltre 300 mq. L' immobile è disposto su due elevazioni principali ed è composto da appartamento di 85 mq, bottega commerciale di 30 mq e garage da 30 mq al piano terra; unico grande appartamento di 150 mq al piano primo; Terrazzo di copertura di circa 200 mq con vano lavanderia al secondo piano; Straordinaria l' ubicazione che grazie alla sua disposizione con tripla esposizione angolare rende unico nel suo genere il bene immobiliare. Molteplici le possibilità utilizzo: casa unifamiliare totalmente indipendente, realizzazione di più appartamenti e garage, studio professionale, investimento. AFFARISSIMO!!! Per ulteriori e più esatte informazioni o per fissare un appuntamento con un nostro consulente, al fine di visionare l'unità immobiliare descritta, contattare la filiale "Uni.RE Immobiliare" sita in Catania al Corso delle Province ai seguenti recapiti: telefono fisso/fax ###phonenumber### Telefonia mobile - Whatsapp: - contatto 1) ###phonenumber### - contatto 2) ###phonenumber### indirizzo e-mail aziendale: uni.restudioprovince@gmail.com; Uni.Re Immobiliare Studio Province.

Palazzo / Stabile di 280 m² con più di 5 locali a 

RE MAX City Home

Rif: 32461353-106
Classe energetica: F - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Nel comune di Aci Catena, precisamente in Via Consolazione 102, proponiamo in vendita un appartamento di 128 mq con garage di 21 mq, posto al 1° piano e munito di ascensore ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo gusti ed esigenze.

Limmobile, posto in contesto tranquillo e ben servito, si sviluppa su una superficie generosa e attualmente è composto da:

* ingresso 
* cucina
* corridoio
* ripostiglio
* ampio salone
* bagno
* tre camere da letto

La distribuzione interna, tipica delle costruzioni di ampia metratura, offre spazi comodi e ben disimpegnati.

Lappartamento si presenta **totalmente da ristrutturare**, rappresentando così una straordinaria opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione da modellare su misura. Grazie alla doppia esposizione, gli ambienti godono di eccellente luminosità naturale durante tutto larco della giornata, elemento che valorizza ulteriormente il potenziale dellimmobile.

La generosa metratura consente di ripensare gli spazi in chiave moderna, ad esempio realizzando unampia zona living open space, una cucina abitabile, doppi servizi o una comoda zona studio, trasformando lappartamento in una residenza elegante, funzionale e contemporanea.
Incluso nel prezzo un garage di 21 mq, comodo e spazioso, ideale sia per auto che come ulteriore spazio di deposito.

Soluzione perfetta per famiglie, investitori o per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni in una zona strategica di Aci Catena.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Ciao

Nella centralissima via Nizzeti di Aci San Filippo/ Aci Catena, vendiamo appartamento spazioso e luminoso, di 150mq più garage posto auto, al secondo piano di un piccolo condominio. L'appartamento è composto da doppio salone, cucina abitabile più veranda attigua su balcone che circonda tutto il perimetro della casa e poi tre camere da letto, due bagni ufficiali più lavanderia. La sua posizione è ottima perché la zona offre tutti i servizi, essenziali e non, e poi è pure strategica per raggiungere in breve tempo Acicastello, Aci Trezza, la scogliera di Catania e il centro città. La richiesta è di 119.000,00 euro 
Per info tel. 3283432903
NO AGENZIE IMMOBILIARI

Appartamento strategico

GL354
RIF:GL354. Proponiamo in vendita ad Aci Catena, in zona centrale e ben servita, un appartamento al primo piano, avente una superficie interna di 106 mq catastali. L'appartamento anche se da ristrutturare, ha delle ottime potenzialità, in quanto i vani sono grandi e ben distribuiti, tutte le stanze hanno accesso al grande balcone che circonda tutta la casa ed inoltre è molto luminoso. Un'altra caratteristica importante è la possibilità di creare un grande open space cucina-soggiorno, il quale renderebbe tutto più moderno. I vani sono i seguenti: ingresso su corridoio, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto e bagno. L'immobile è lìbero da subito e la documentazione è in regola.
Classe energetica: F
ipe: 
tel.: ###phonenumber###

Rif.GL354| appartamento trilocale

Rif: CBI178-2730-1125
Con una superficie totale di 110 metri quadrati, l'appartamento che si trova al secondo piano, senza ascensore, di una piccola palazzina edificata in Acicatena, Via IV Novembre n. 104, è ideale per ospitare una famiglia, grazie ai generosi spazi abitativi. L'appartamento, in ottime condizioni, è quello che viene definito comunemente un vani, composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto un bagno, una lavanderia ed un ampio balcone perimetrale su cui si affacciano tutte le stanze della casa.
Gli ambienti, ben tenuti, sono sapientemente distribuiti e areati grazie alla doppia esposizione che garantisce un' luminosità naturale. Inoltre la posizione centrale lo rende comodo grazie alla facilità di parcheggio nella strada sottostante e facilmente accessibile a tutti i servizi posti in zona quali bar, supermercati, farmacia e ogni altro servizio che la città offre.
Infine, la vicinanza alle principali vie di comunicazione, e allo svincolo autostradale, lo rende una scelta perfetta anche per chi deve spostarsi frequentemente per motivi di lavoro o studio.

Rif: 32461590-9
Classe energetica: G
Proponiamo in vendita un appartamento situato ad Aci Catena, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo gusti ed esigenze.
Limmobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di ridisegnare e valorizzare gli spazi interni. 
Il riscaldamento autonomo.
l'immobile è composto così:ingresso su salone doppio, due comode camere da letto, bagno, una cucina e una zona lavanderia.l'immobile inoltre, dispone di due balconi ampi e spaziosi.
 opportunità per chi cerca un appartamento personalizzabile, situato in una zona comoda e ben servita, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i principali servizi.

Rif: CBI178-2728-1080
Classe energetica: G
Ad Aci Catena, in posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita una soluzione completa di appartamento e garage, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi principali.
Lappartamento, posto al primo piano (senza ascensore), si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi: lingresso disimpegna armoniosamente i diversi ambienti, conducendo a due comode camere da letto, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e servizi ben organizzati. 
Gli ambienti risultano versatili e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze abitative e godono di uneccellente illuminazione naturale, grazie ai balconi che avvolgono la casa e regalano unatmosfera ariosa e rilassata. A completare la proprietà, al piano seminterrato, un ampio garage che rappresenta un valore aggiunto fondamentale: perfetto come autorimessa e al tempo stesso utile come spazio deposito. Una proposta interessante nel mercato immobiliare di Aci Catena, adatta sia come abitazione principale per famiglie o giovani coppie, sia come investimento solido e duraturo.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: potrebbe essere la casa che stavi aspettando.
Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria
(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Rif: CBI178-2717-694
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Appartamento con terrazzo e ampio garage in vendita  Aci Catena, Via Ciminnà
Ad Aci Catena, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, precisamente in Via Ciminnà, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato nel 2021 (bagno, pavimenti, impianti elettrico e termoidraulico con le relative certificazioni) di circa 85 mq situato allinterno di un residence.
Limmobile si trova al terzo piano e si presenta in discrete condizioni interne. 
La distribuzione degli ambienti è funzionale e adatta a soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi è alla ricerca di spazi comodi e vivibili.
Lingresso si apre su un luminoso salone, ambiente centrale della casa, da cui si accede alle due camere da letto, alla cucina abitabile di generose dimensioni e al bagno finestrato.
Elemento di grande valore aggiunto è il terrazzo a livello di quasi 50 mq, accessibile direttamente dalla zona giorno e perfetto per pranzi allaperto, momenti di relax o per ospitare amici e familiari.
A completare la proprietà, un garage di oltre 40 mq al piano seminterrato, facilmente accessibile e ideale sia come parcheggio per più veicoli che come spazio multifunzionale per deposito, area hobby o piccolo laboratorio.
Il contesto è residenziale e silenzioso, ma al contempo vicino ai principali servizi: scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici, negozi e collegamenti stradali si trovano nelle immediate vicinanze.
Una soluzione interessante per chi cerca unabitazione con spazi esterni privati e un ampio garage, in una posizione comoda e strategica.
Per ulteriori informazioni, dettagli o per prenotare una visita in loco, è possibile contattare il nostro studio ai recapiti indicati.
NOTA BENE: Alcune immagini sono render/foto elaborate con intelligenza artificiale a scopo illustrativo e rappresentano alcune ipotesi di arredo (e/o ristrutturazione).
Supporto dedicato per la predisposizione della...

Utente 130809302

salve come da titolo casa a san nicolo' 3 vani piu giardino x qualsiasi info tel 3345815216

Casa san nicolo'

Rif: CBI178-2739-992
Classe energetica: F
Proposta di vendita: Appartamento di 84 mq in residence ad Aci Catena
Se stai cercando un'occasione unica nel cuore di Aci Catena, esattamente in Via IV Novembre, questa è la soluzione che fa per te! 
Situato al primo piano di un grazioso residence senza ascensore, questo appartamento di 84 mq offre uno spazio ben distribuito e funzionale, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona strategica e ben servita.
L'immobile comprende una spaziosa cucina, un bagno completo e tre camere da letto, perfette per adattarsi alle tue esigenze quotidiane. 
La proprietà include anche un garage interno di 19 mq, garantendo comodità e sicurezza per la tua auto.
La posizione strategica permette di muoversi facilmente e di raggiungere agevolmente tutti i servizi necessari: negozi, scuole, trasporti e aree di svago sono nelle immediate vicinanze. 
Il prezzo molto competitivo rende questa proposta ancora più interessante, rappresentando un'opportunità da non perdere per chi desidera investire o trovare la propria nuova casa in zona.
Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria
(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Time Network Immobiliare

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE
RIF.V429 - 095 7213810

PERFETTA PER CHI
- Desidera una soluzione indipendente
- Vuole personalizzare gli spazi, creando una casa su misura
- Cerca una zona tranquilla ma ben servita e collegata 
- Sogna una casa con ampi spazi esterni vivibili

1) INDIPENDENTE - LIBERTA' DI PROGETTAZIONE
Casa indipendente su due livelli che offre libertà totale di progettazione e personalizzazione. Ideale per chi desidera ristrutturare e creare la propria abitazione su misura, unendo il fascino delle case di una volta alla modernità e funzionalità degli spazi. L'assenza di vincoli condominiali garantisce autonomia completa nella gestione degli ambienti interni ed esterni.

2) SPAZI CONFORTEVOLI E PERSONALIZZABILI
Il piano terra comprende un ingresso con disimpegno, cucina collegabile alla zona pranzo, una camera da letto e un vano versatile utilizzabile come studio o cabina armadio. Una scala interna ed esterna porta al primo piano, dove si trovano una spaziosa camera matrimoniale con vano annesso (adatto a cabina armadio o secondo bagno) e una grande terrazza ideale per relax o verde privato. Completa il livello un ripostiglio trasformabile in stanza hobby, studio o laboratorio creativo.

3) DETTAGLI IMMOBILE
- via San Nicolò, Aci Catena
- Casa indipendente su due livelli
- Superficie totale: circa 110 mq
- Piano terra: disimpegno d'ingresso, cucina, camera, vano cabina armadio
- Primo piano: camera matrimoniale, vano aggiuntivo - locale ripostiglio
- Portico d'ingresso + terrazza primo piano
- Anno di costruzione: ante '42
- APE: G

4) SPAZI ESTERNI
L'accogliente portico d'ingresso è ideale da personalizzare con piante e arredi per creare un'atmosfera elegante e riservata. Al primo piano si trova un'ampia terrazza vivibile, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax 

NON LASCIARTELA SFUGGIRE
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per creare la casa dei propri sogni.
Contattaci ora!
 
PER INFO: 095 7213810 - 350 0628435

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa singola con terrazza panoramica - San Nicolò

Rif: CBI178-2971-903
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Hai sempre cercato una casa ampia, comoda, arieggiata, per te e la tua famiglia, e magari in una posizione che ti permette di avere ogni tipo di attività nelle immediate vicinanze, oppure perfetta da mettere a reddito..... e allora hai trovato ciò che fa per te! Ecco un luminoso appartamento in vendita ad Aci Catena, situato al secondo piano di una palazzina costruita nel 1966.
Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, garantendo così una veloce e semplice procedura di acquisto e trasferimento.
Le spese condominiali sono di soli 20 euro al mese, rendendo l'abitazione ideale anche per chi cerca una soluzione a basso costo.
L'appartamento è composto da cinque locali, tra cui tre ampie camere da letto, perfette per ospitare una famiglia numerosa.
La palazzina è composta da un totale di tre piani, garantendo così un'atmosfera tranquilla e riservata.
La sua posizione rappresenta un'ulteriore punto di forza, infatti senza usare l'automobile è possibile raggiungere con pochi passi ogni genere di attività. servizi, uffici, fermate dei mezzi pubblici, e il grande parcheggio adiacente rende ancora più appetibile l'acquisto.
Una perfetta opportunità per chi desidera acquistare un appartamento spazioso e confortevole, in una zona centrale e ben servita, da poter personalizzare in base ai propri gusti e alle proprie esigenze.
Secondo il rapporto qualità/prezzo, rientra tra gli immobili più richiesti ed apprezzati.
Contatta Coldwell Banker per avere maggiori informazioni e prenotare la tua visita.
Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria
(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Rif: 32461428-8
Classe energetica: G
..sei in cerca di una casa accogliente, immersa in un oasi di pace e serenità che offra spazi interni ed esterni tali da poter soddisfare tutte le tue esigenze???
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Grazioso appartamento situato in zona San Nicolò.

Appartamento già in buone condizioni tali da esser abitato sin da subito. Libero al rogito notarile.

Al primo piano di una palazzina che ne conta soltanto 2 in totale, ha spese condominiali decisamente contenute, circa 20  al mese grazie ad una gestione "familiare" del condominio.

Immerso in un piccolo nucleo abitativo, è ideale per chi cerca tranquillità e allo stesso tempo comodità, grazie alla vicinanza ai principali servizi e negozi. 

L'immobile è stato costruito nel 1983, ma è stato oggetto di recenti lavori di ristrutturazione, che lo hanno reso moderno e confortevole.

L'appartamento si compone di un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto e due bagni completi di tutti i sanitari.

L'ambiente è ben distribuito e gli spazi sono sfruttati al meglio, garantendo una vivibilità le. 
E' altresì dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatori, per garantire il massimo comfort in ogni stagione dell'anno.

In ultimo, l'appartamento vanta uno spazio esterno dove poter trascorrere del tempo nei periodi estivi e primaverili.
Completa il tutto un ampio garage in grado di accogliere due autovetture e un ulteriore posto auto condominiale regolarmente assegnato.


Ti aspettiamo per mostrarti l'immobile e tutte le sue potenzialità..

Diego

Appartamento di circa 95 mq, al primo piano di una palazzina padronale con solo 2 piani, 2 grandi stanze da letto , bagno spazioso, cucina abitabile, soggiorno ampio e un altra stanza più piccola , sottostante la casa c'è il garage condiviso con l'altro appartamento.
Tripla esposizione. 
Da ristrutturare.
Per info chiamare 
3202474400 o 3272258617

Appartamento con garage

Immobiliare Fima

Proponiamo in vendita una casa terrana con area libera in territorio di Aci Catena, precisamente nella frazione di San Nicolò, composta da vani 2.5 e cortile interno , con terrazza, bagno e cucina semi abitabile. L'immobile, si trova in un contesto strategico essendo facilmente raggiungibili sia il mare (riviera dei ciclopi ) che la montagna (paesi etnei), necessita di interventi di ristrutturazione . certificazione energetica in via di espletamento.

Indipendente a San Nicolò

Rif: CBI178-2728-477
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
A pochi passi dal cuore di Aci Catena, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un grazioso appartamento che combina comfort, spazio e praticità.
Situato al primo piano di un contesto residenziale curato, limmobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, perfettamente distribuiti:
 '" un accogliente salone, ideale per i momenti in famiglia;
 ðï, tre spaziose camere da letto;
 ð1/2ï, una cucina abitabile funzionale e luminosa;
 ð bagno con vasca, lavanderia e ripostiglio.
Ogni ambiente gode di uneccellente illuminazione naturale, grazie ai balconi che avvolgono la casa e regalano unatmosfera ariosa e rilassata.
ð Completa la proprietà un posto auto assegnato, con la possibilità di acquistare separatamente un garage di circa 14 mq  perfetto per chi desidera uno spazio in più per auto, moto o deposito.
ð La posizione è ideale: in pochi minuti si raggiungono supermercati, scuole, parchi, ristoranti e servizi di ogni tipo, rendendo questa casa perfetta per famiglie o chi cerca una vita comoda e serena, a due passi dal centro.
Un appartamento che unisce funzionalità, luminosità e posizione strategica  pronto per diventare la tua nuova casa ad Aci Catena!
Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria
(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

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