studio immobiliare PUNTO CASA di Giacomo Nicotra

Nel comune di Erice Casa Santa, e più precisamente in Via Madonna di Fatima, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un appartamento semi-indipendente posto al piano terra di un piccolissimo contesto condominiale di sole due elevazioni fuori terra.
L'appartamento presenta un doppio ingresso, uno da cortile comune e uno esclusivo dal garage.
L'immobile si estende su una importante quadratura di ben 350 mq circa suddivisi in 250 mq di appartamento, disposto come un 6 vani + accessori, e 100 mq di garage/magazzino con doppia saracinesca su strada, oltre a 150 mq circa di giardino interno esclusivo che ospita una fontana e una piscinetta.
L'immobile necessita di ristrutturazione.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 120 MILA.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Via Madonna di Fatima - Appartamento con giardino

Studio Immobiliare PUNTO CASA di Giacomo Nicotra

A due passi dalla suggestiva Torre Ligny e da Viale delle Sirene, e più precisamente in Via Carolina, lo Studio immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un bellissimo appartamento ristrutturato, posto al secondo piano di un bel palazzo di totale tre piani, in ottime condizioni, non servito da ascensore.
L'appartamento, che è stato ristrutturato mantenendo la pavimentazione in tipica cementina decorata trapanese, molto ricercata, si estende su una superficie di 70 mq circa, ed è suddiviso in 3 vani + accessori così distribuiti:

- ingresso su soggiorno - pranzo con cucina a vista;
- camera da letto matrimoniale con balconcino che si affaccia su cortile interno;
- primo bagno in camera con box doccia;
- cameretta con balconcino che si affaccia su cortile interno;
- secondo bagno con box doccia;
- ripostiglio.

Vista mare dalle finestre di tutti e tre i vani.
Gli infissi esterni sono in legno vetrocamera; è presente la predisposizione per l'impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 135 mila.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

VIA CAROLINA - Appartamento 2° p. s/a - vista mare

A due passi dal Santuario della Madonna, e più precisamente in Via Adragna, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un appartamento in buone condizioni posto al primo piano di un ottimo contesto condominiale in un palazzo di totale sei piani, servito da ascensore.
L'appartamento, che si estende su una superficie di 145 mq circa, è suddiviso in 4 vani + accessori così distribuiti:

- ingresso;
- ampio salone con n. 2 portafinestre conducenti a balcone;
- cucina abitabile con accesso a comoda veranda chiusa a vetri con zona lavanderia;
- camera da letto matrimoniale con balcone;
- n. 2 camerette con balcone;
- bagno con vasca;
- secondo bagno con doccia incassata;
- ripostiglio.

E' presente un posto auto scoperto in area riservata condominiale.
L'appartamento risulta ben climatizzato grazie alla presenza della predisposizione per l'impianto di riscaldamento a metano con caldaia e piastre.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 145 mila.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VIA ADRAGNA - Appartamento 1°p. c/a - 4vani+p.auto

Nei pressi della centrale e servita Via Cesarò, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un appartamento in un ottimo contesto condominiale, posto al secondo e ultimo piano di una palazzina non servita da ascensore.
L'immobile, che si presenta in buone condizioni necessitando di lavori di ammodernamento, si estende su superficie di circa 145 mq ed è suddiviso in 4 vani + accessori così distribuiti:

- ingresso con accesso a balcone;
- ampio salone con n. 2 portafinestre conducenti a balcone;
- luminoso soggiorno con n. 2 portafinestre conducenti a balcone angolare;
- cucina abitabile con accesso a balcone coperto adibito a zona lavanderia;
- n. 2 camere da letto balconate;
- bagno con vasca;
- secondo bagno con doccia incassata;
- ripostiglio

Completa la proprietà un posto auto scoperto in area riservata condominiale.
L'appartamento risulta ben climatizzato grazie alla presenza delle predisposizioni per gli impianti di riscaldamento a metano con piastre e per l'impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo.
Gli infissi esterni sono in alluminio vetro semplice.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a euro 130 mila.

PRESSI VIA CESARO' - Appartamento di 145mq

Nei pressi della centralissima Via Giovan Battista Fardella e poco distante dal Lungomare Dante Alighieri, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita n. 6 appartamenti posti al piano terra, primo piano e secondo piano di una palazzina di antico stile signorile, non servita da ascensore.
Gli appartamenti, che si presentano da ristrutturare, si estendono su una superficie di circa 150 mq cad. e sono suddivisi in 4 vani + accessori.
Le unità abitative del piano terra hanno il giardino di proprietà esclusiva, mentre quelle del secondo e ultimo piano hanno la proprietà esclusiva del terrazzo.
Tutti gli appartamenti dispongono di ampia veranda al piano.
Il prezzo di vendita richiesto è a partire da Euro 89 mila per ciascun appartamento.

PRESSI VIA FARDELLA - Appartamenti di 150mq ca

Roberto

"Progetto Casa" agenzia immobiliare dell'architetto Roberto Grassi, propone in vendita a Erice Casa Santa (TP), presso la via Filippo Corridoni, zona residenziale di prestigio, un appartamento dalle ampie dimensioni.
In un ottimo contesto condominiale, l'appartamento si sviluppa su una superficie catastale di 150 metri quadrati. Composto da 8,5 vani suddivisi in tre comode camere da letto, un soggiorno, una camera da pranzo, una cucina abitabile con annessa lavanderia - dispensa, riposto e due bagni. 
Ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione di prestigio in una delle zone più ricercate della città, l'appartamento, pur essendo abitabile da subito, in un'ottica di riammodernamento, viste le ampie dimensioni, può essere facilmente riorganizzato in funzione delle necessità del futuro proprietario (es: variazione ambienti o realizzazione di abitazione più studio professionale). 
Sono stati eseguiti recentemente lavori condominiali consistenti nel rifacimento del prospetto esterno ed installazione di un nuovo ascensore.
Compreso nel prezzo, vi è anche un posto auto accatastato delle dimensioni di 15 metri quadrati, in area condominiale recintata protetta con cancello automatizzato.
Prezzo di vendita €.170.000,00 
Classe energetica in fase di rilascio
Informazioni più dettagliate possono essere assunte presso la sede dell'agenzia sita in Via Alcamo 146 - angolo Via Milo o chiamando il numero telefonico indicato.

Appartamento Via Filippo Corridoni - Erice C.S

A due passi dal centrale Corso Piersanti Mattarella, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un appartamento in buone condizioni, posto al quarto e ultimo piano di una palazzina non servita da ascensore. 
L'immobile, che si estende su una superficie di circa 140 mq, è composto da 4 vani + accessori distribuiti in: 
salone, cucina abitabile, n. 3 camere da letto, n. 2 bagni e n. 2 comode verande. 
E' di pertinenza esclusiva dell'appartamento il terrazzo posto al lastrico solare del suddetto appartamento, ed avente una superficie di circa 80 mq.
E' presente l'impianto di riscaldamento autonomo.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 130 mila.

Via degli Iris - App.nto al 4°p - 4 vani

A due passi dalla centralissima Via Alessandro Manzoni, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un appartamento posto all'ottavo piano attico di un palazzo servito da ascensore e con splendida vista panoramica che si estende fino alle isole Egadi.
L'appartamento, che ha una superficie di circa 150 mq compresa l'ampia veranda panoramica, è suddiviso in 4 vani + accessori così distribuiti:

- ingresso;
- salone doppio con n. 2 portefinestra conducenti ad ampia veranda con vista panoramica;
- cucina abitabile con accesso a comodissima veranda chiusa a vetri con ripostiglio e w.c. con box doccia;
- camera da letto matrimoniale;
- n. 2 camerette;
- bagno con vasca.

L'appartamento si presenta in buone condizioni, necessitando di lavori di ammodernamento.
E' presente la predisposizione per l'impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 140 mila.

PRESSI VIA MANZONI-C.le Sant'Anna-Attico con vista

In centro storico, a due passi dal porto e da Corso Vittorio Emanuele, più precisamente in Via Cassaretto, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un appartamento posto al quarto e ultimo piano di uno stabile, non servito da ascensore.
L'appartamento, che si estende su una superficie di circa 40 mq, si presenta interamente da ristrutturare e, allo stato attuale, risulta così suddiviso:
- Ingresso su soggiorno con angolo cottura con finestra;
- Camera da letto con finestra;
- Piccolo servizio igienico.
Quadratura e posizione lo rendono un immobile ideale per uso investimento/turistico e come punto d'appoggio.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 29 mila.

CENTRO STORICO - Pressi porto, Via Cassaretto, 4°p

Nel comune di Erice Casa Santa, e più precisamente in Via Madonna di Fatima, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un appartamento semi-indipendente posto al piano terra di un piccolissimo contesto condominiale di sole due elevazioni fuori terra.
L'immobile si estende su una importante quadratura di ben 250 mq circa, è distribuito in 6 vani + accessori, oltre a 150 mq circa di giardino interno esclusivo che ospita una fontana e una piscinetta.
L'immobile necessita di ristrutturazione.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 89 MILA.
Possibilità di acquisto magazzino/garage adiacente di 100 mq ca. a un prezzo a parte di Euro 35 mila.
Se acquistati unitamente, il costo complessivo sarà di Euro 120 mila.

A due passi da Via Carolina e da Torre Ligny, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un appartamento posto al terzo e ultimo piano di una palazzina non servita da ascensore. 
L'appartamentino si estende su una superficie di circa 45 mq ed è suddiviso come bilocale + accessori.
Necessita di ristrutturazione.
Posizione e quadratura lo rendono ottimale per farne un uso investimento/turistico.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 40 mila complessivi.

PRESSI VIA CAROLINA - Bilo al 3°p. s/a da ristrutt

In centro storico, a due passi dall'elegante e centrale Corso Vittorio Emanuele, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un appartamento ideale per uso investimento, sia grazie all'ottimale posizione, sia per distribuzione degli spazi interni.
L'immobile si sviluppa su due elevazioni, piano terra e primo piano, e si estende su una superficie totale di 90 mq circa, presentando un doppio ingresso.
Gli ambienti sono distribuiti in 3 vani + accessori, e nello specifico risultano così distribuiti:

PIANO TERRA - Zona giorno

- ingresso con scala antica in pietra conducente al piano superiorie;
- cucinotto;
- soggiorno - pranzo;
- bagno con box doccia.

PIANO PRIMO - Zona notte

- secondo ingresso;
- camera da letto matrimoniale;
- seconda camera da letto matrimoniale con tetti a volta;
- bagno con vasca angolare a idromassaggio.

L'appartamento risulta ben rifinito e presenta la predisposizione per impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 115 mila.

Pressi Cso Vitt. Emanuele - 3 vani su 2 elevazioni

A due passi dalla centrale Via Virgilio, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un appartamento posto al piano terra rialzato di una palazzina di totale 7 piani.
L'appartamento, che si estende su una superficie di circa 130 mq, è composto da 5 vani + accessori così suddivisi:

- ingresso su soggiorno;
- cucinotto;
- n. 4 camere;
- bagno con vasca;
- w.c. di servizio;
- n. 4 comodi balconi

Nell'immobile, che si presenta in buone condizioni, è presente l'impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo.
Gli infissi esterni sono in alluminio vetro semplice.
Completano la proprietà n. 2 posti auto scoperti in area riservata condominiale.
Il prezzo di richiesta ammonta a Euro 140 mila.

VIA VIRGILIO - App.nto al p.t. rialzato, 5 vani

Sicily Immobiliare

L'agenzia Sicily Immobiliare Appartamento in vendita - RIF 7

Scopri questa splendida soluzione abitativa perfetta per chi ricerca comfort e praticità! Si tratta di un accogliente appartamento di 110 m² commerciali situato al primo piano con ascensore, ideale per famiglie o coppie che desiderano uno spazio funzionale e ben organizzato.

L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e vanta una distribuzione intelligente degli spazi. L'ingresso introduce direttamente al salone con veranda sul prospetto principale, uno spazio luminoso e versatile perfetto per il relax e l'intrattenimento. La cucina abitabile con veranda annessa rappresenta il cuore della casa, dove convivialità e praticità si incontrano naturalmente.

La zona notte comprende una camera matrimoniale e due camerette, garantendo spazi dedicati per tutta la famiglia. I doppi servizi assicurano comodità e praticità quotidiana, mentre il ripostiglio offre soluzioni di stoccaggio aggiuntive. Completa la proprietà un balcone e una terrazza esterna, perfetti per godere di momenti all'aperto.

Questa proprietà è completamente accessibile a persone con mobilità ridotta, con accesso adattato e layout interno pensato per l'inclusività. Il riscaldamento autonomo con pompa di calore garantisce efficienza energetica e controllo totale della temperatura, alimentato a gas naturale.

Non manca nulla: il garage privato e il posto auto incluso nel prezzo offrono soluzioni di parcheggio complete. Gli armadi a muro massimizzano lo spazio disponibile, mentre la veranda aggiuntiva arricchisce ulteriormente la vivibilità dell'ambiente.

Un'opportunità rara nel mercato immobiliare attuale!

Appartamento garage e posto auto

Laguna Blu Mazara

A Marsala nel cuore della città e precisamente nei pressi di Via Frisella, in vendita casa rifinita e arredata, tutta a prospetto di strada, di 110 mq circa al 2° piano, con 2 balconi, mansarda di 60 mq, veranda di 40 mq e garage di 25 mq.
E' possibile visionarla previo appuntamento telefonico.
L'immobile è adibito a Bed and Breakfast.
RIFERIMENTO: V001859

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Casa 110mq 2° piano con mansarda, veranda e garage

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791137-6
Classe energetica: G
IMPORTANTE FABBRICATO DA RISTRUTTURARE CON AMPIO GIARDINO PRIVATO E DOPPIO ACCESSO
Nel cuore di una delle zone residenziali più richieste della città, presentiamo un'intera proprietà da recuperare composta da oltre 18 locali, due garage, ampio giardino interno riservato e doppio ingresso, sia da Via Argenteria che dalla strada retrostante.
Una soluzione sempre più rara da reperire sul mercato, ideale per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata nel centro urbano senza rinunciare a privacy, silenzio e spazi esterni di grande dimensione.
L'immobile si sviluppa su più livelli e conserva caratteristiche dimensionali che consentono numerose ipotesi di valorizzazione e sviluppo. L'ampio giardino interno rappresenta il vero elemento distintivo della proprietà: uno spazio protetto, lontano dal traffico e dagli sguardi esterni, capace di trasformarsi nel cuore di un progetto residenziale o professionale di alto livello.
Grazie alla consistenza degli spazi e alla posizione strategica, la proprietà si presta a molteplici destinazioni:
-Realizzazione di una grande villa di rappresentanza in città;
-Struttura sanitaria privata, RSA o residenza assistita;
-Poliambulatorio medico o centro specialistico;
-Operazione immobiliare con sviluppo di almeno quattro appartamenti indipendenti;
-Investimento destinato a locazioni brevi, case vacanza o struttura ricettiva.
La posizione è particolarmente favorevole: contesto residenziale consolidato, mente servito, nelle immediate vicinanze dell'ospedale e con rapido collegamento all'autostrada.
Un'opportunità destinata a chi sa riconoscere il valore delle proprietà che non si limitano a offrire spazi, ma consentono di creare un progetto unico e difficilmente replicabile.
Il vero valore di questa proprietà non risiede nelle sue condizioni attuali, ma nelle straordinarie possibilità di trasformazione che offre. Contattaci per ricevere la documentazione completa...

Altro - Erice

In centro storico, a due passi dal servito e centrale Corso Italia e dall'imbarco per le isole Egadi, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un appartamento in buone condizioni posto al secondo e ultimo piano di una palazzina non servita da ascensore.
L'appartamento, che si estende su una superficie di circa 70 mq, ha esposizione angolare e risulta essere luminoso grazie alla presenza di n. 4 balconi.
Si presenta come un ampio bilocale con gli ambienti così distribuiti:

- ingresso su cucina abitabile con balcone;
- soggiorno con balcone;
- camera da letto matrimoniale con n. 2 balconi;
- bagno con doccia;
- ripostiglio.

Gli infissi esterni sono in alluminio vetrocamera.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 70 mila.

CENTRO STORICO - Via Giudecca - Ampio bilo 2°p s/a

Rif: 40791117-22
Classe energetica: E - EPglnr: 86.21 kWh/m²
Nel cuore di una delle zone più suggestive e ricercate di Trapani, precisamente in Via Baracche, presentiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra situato allinterno di uno stabile curato e ben mantenuto. La posizione è tra le più apprezzate della città: a pochi passi dal mare, dal caratteristico porto peschereccio e da due luoghi simbolo della città, la splendida Torre di Ligny e la suggestiva Piazza del Tramonto.
Lappartamento ha una superficie catastale di 53 mq ed è composto da un ingresso che conduce alla cucina abitabile, una luminosa camera da letto, un pratico antibagno e un bagno con doccia. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione accogliente nel cuore della città.
Limmobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di certificazione di conformità degli impianti elettrico e idrico, oltre al certificato di abitabilità, elementi che lo rendono immediatamente pronto per essere abitato o destinato alla locazione.
Grazie alla sua posizione strategica questa proprietà rappresenta unopportunità ideale sia per chi desidera un comodo punto dappoggio in città, sia per chi intende investire nel settore delle case vacanze, sfruttando lelevata attrattiva turistica della zona. Una soluzione perfetta per vivere o investire tra il mare, la storia e i tramonti più belli di Trapani.

Appartamento - Trapani

In Via Michele Amari, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un appartamento posto al terzo e ultimo piano di una palazzina popolare, non servita da ascensore.
L'appartamento, che è stato ristrutturato, si estende su una superficie di circa 70 mq ed è suddiviso in 3 vani + accessori così distribuiti:

- ingresso;
- luminoso soggiorno con portafinestra conducente a balcone;
- cucina abitabile con con portafinestra conducente a balcone;
- camera da letto matrimoniale;
- cameretta;
- bagno con doccia;
- ripostiglio.

L'appartamento risulta ben climatizzato grazie alla presenza dell'impianto di riscaldamento a metano con caldaia e piastre e alla predisposizione per l'impianto di climatizzazione a pompe caldo freddo.
Gli infissi sono in alluminio vetrocamera.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 69 mila.

VIA M. AMARI - App.nto al 3°p s/a 3vani ristrutt

Rif: 40791118-77
Classe energetica: G
Nel cuore della richiestissima zona di San Cusumano, nel comune di Erice Casa Santa, presentiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo e riservato contesto condominiale, privo di ascensore.
Limmobile, di circa 171 mq, conquista sin dal primo sguardo grazie alla sua luminosità, agli spazi generosi e alla meravigliosa vista mare che si può ammirare da diversi ambienti della casa. La facciata dello stabile è stata recentemente rifatta, valorizzando ulteriormente lintero edificio.
Lappartamento si apre su un delizioso ingresso che conduce ad un grande salone, ideale per vivere momenti di convivialità e relax. La cucina, ampia e abitabile, è collegata ad una comoda dispensa/lavanderia e ad una splendida veranda panoramica dalla quale si gode una incantevole vista sul mare.
L'immobile è composto, inoltre, da una camera matrimoniale, altre tre spaziose camere e due bagni, offrendo così il massimo comfort per famiglie numerose o per chi desidera ambienti versatili e ben distribuiti.
Uno dei punti di forza dellimmobile è rappresentato dagli ampi balconi e dalla veranda che regalano luce naturale e piacevoli spazi esterni da vivere in ogni stagione. 
Inoltre, con una sola rampa di scale si raggiunge il grande terrazzo panoramico di pertinenza esclusiva, perfetto per ammirare il mare e trascorrere momenti di assoluto relax.
Completa la proprietà un comodissimo garage di ben 73 mq, ideale non solo per più auto ma anche come spazio deposito o area multifunzionale.
Una soluzione unica per chi desidera vivere in una delle zone più apprezzate della città, tra tranquillità, panorama e comfort abitativo.

Appartamento - Erice

Mary

Vendesi casa indipendente da ristrutturare situata a Trapani nella zona Pier Santi Mattarella, ideale per investimento immobiliare o per progetto da personalizzare . Casa di 105 mq a piano terra con una terrazza sul piano superiore. Altezza soffitti 4,40 MT, composta da ingresso, salone, cucina ed un bagno, senza giardino. Prezzo trattabile.

Casa indipendente da ristrutturare

A Marsala, in Via Roma proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano senza ascensore. La casa è rifinita e si composto da un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e un balcone.

RIFERIMENTO: V005686

CLASSE ENERGETICA: G

Quadrilocale arredato in centro storico

Nei pressi di via San Pietro, in una zona ben servita e facilmente accessibile, Laguna Blu propone in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano di un piccolo e tranquillo condominio.
Limmobile si distingue per la generosità degli spazi e per una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. Lingresso conduce a un grande salone, ideale come zona relax e accoglienza, con un comodo angolo studio perfetto per chi lavora da casa o necessita di uno spazio dedicato. A seguire troviamo un soggiorno separato, accogliente e ben illuminato, collegato a un cucinino pratico e riservato, completo di veranda, utile come zona lavanderia o spazio di servizio.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali di ampie dimensioni e da una camera singola, ideale come stanza per ragazzi, ospiti o studio. Lappartamento dispone inoltre di doppi servizi, caratteristica che garantisce comfort e praticità nella vita quotidiana.
Completa la proprietà un terrazzo in comproprietà, uno spazio esterno fruibile che rappresenta un valore aggiunto per momenti di relax allaria aperta.
Limmobile è libero e immediatamente disponibile, rappresentando una soluzione ideale sia per famiglie numerose sia per chi è alla ricerca di una casa spaziosa in una posizione comoda e ben collegata.
È possibile visionare lappartamento previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
RIFERIMENTO: V000049

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Appartamento a Mazara del Vallo

Rif: 40791117-26
Classe energetica: F - EPglnr: 108.06 kWh/m²
Nel suggestivo centro storico di Trapani, a soli 50 metri dal mare, presentiamo in vendita un delizioso appartamento situato in Via Carolina.
Limmobile si trova al primo piano di un maggior edificio ed è la soluzione ideale per chi desidera muoversi comodamente a piedi, tra ristoranti, botteghe, passeggiate sul lungomare e tramonti spettacolari.
Lappartamento si presenta in ottime condizioni ed è attualmente utilizzato come casa vacanza, risultando quindi perfetto sia come abitazione personale sia come investimento nel settore delle locazioni turistiche.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono ingresso, soggiorno, cucina con balconcino vista mare dal quale si ammira la suggestiva Torre di Ligny, camera da letto matrimoniale, piccola cameretta anchessa con vista mare e bagno con doccia.
Una proprietà dal grande fascino, ideale per chi desidera vivere o investire in uno degli angoli più autentici e ricercati di Trapani, dove il mare diventa parte della quotidianità.

Nella parte più elegante del centro storico, nei pressi di Piazzetta Cuba e all'interno di un ottimo contesto condominiale, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita n° 2 appartamenti in uno, posti al secondo e ultimo piano di una palazzina non servita da ascensore.
L'immobile, che si presenta in ottime condizioni e ben rifinito, si estende su una superficie di 90 mq circa, dispone di due ingressi sul pianerottolo e risulta così composto:

- primo ingresso su cucina abitabile;
- camera da letto matrimoniale;
- servizio con box doccia;

- secondo ingresso su vano disimpegno;
- cucina/soggiorno;
- n. 2 camere da letto matrimoniali;
- servizio con box doccia.

Gli ambienti risultano ben climatizzati grazie alla presenza dell'impianto di climatizzazione a pompe caldo freddo e gli infissi in vetrocamera.
La pavimentazione è composta da bellissima e ben conservata cementina decorata tipica trapanese, molto ricercata.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a euro 90 mila.

CENTRO STORICO-Pressi Piazzetta Cuba- N°2 app.nti

In vendita appartamento di circa 75 mq, pronto da abitare, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera effettuare un investimento immobiliare.
L'immobile accoglie con un comodo ingresso che conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, completa di elettrodomestici e arredata con gusto e funzionalità, creando un ambiente pratico e accogliente per la vita quotidiana.
La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale dotata di cabina armadio, una cameretta versatile utilizzabile come camera per bambini, studio o stanza per gli ospiti, e un bagno completo con doccia.
L'appartamento viene venduto completo di arredi, consentendo un immediato utilizzo dell'immobile senza necessità di ulteriori investimenti. Gli ambienti risultano ben distribuiti, luminosi e curati nei dettagli, offrendo una soluzione abitativa confortevole e funzionale.
A valorizzare ulteriormente la proprietà vi è la presenza di pannelli solari, che garantiscono un maggiore risparmio energetico e una migliore efficienza dell'abitazione, con benefici sia economici che ambientali.
Grazie alla superficie di circa 75 mq, alla distribuzione ottimale degli spazi e alla vendita comprensiva di arredamento, questa proposta rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa pronta all'uso o un investimento da mettere immediatamente a reddito.
Possibilità di venderla arredato.
E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.
RIFERIMENTO: V006553

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Appartamento Ristrutturato

Rif: 40791143-5
Classe energetica: G
Nel cuore della Trapani Storica: Leleganza contemporanea incontra il fascino del passato
Il privilegio di abitare la Storia, con il massimo del comfort moderno
Nel battito vitale del centro storico di Trapani, dove il profumo del mare si fonde con le antiche architetture in pietra, sorge unopportunità immobiliare straordinaria. 
Situato al primo piano di Via Giudecca 30 (Zona A), questo appartamento rappresenta la perfetta fusione tra il prestigio di una location senza tempo e la raffinatezza di una ristrutturazione totale.
Nato dalla sapiente fusione di unità preesistenti, limmobile è stato ripensato per offrire una "nuova vita" agli spazi, combinando un design d'interni moderno ed elegante con la massima funzionalità. Varcando la soglia, si viene accolti da un'atmosfera luminosa e rigenerante: la doppia esposizione  che si affaccia sia sulla storica Via Giudecca sia su riservate chiostrine interne  garantisce un ricambio d'aria le e una luce naturale che valorizza ogni singolo dettaglio.
Spazi Generosi e Dettagli di Rarità
In un mercato come quello dei centri storici, spesso caratterizzato da metrature sacrificate, questa proprietà si distingue come una vera e propria rarità.
Camere da Letto Fuori dagli Standard: Dimenticate i vincoli degli appartamenti moderni. Qui le camere da letto celebrano l'ampiezza di un tempo, offrendo ambienti spaziosi, ariosi e facilmente personalizzabili.
Il Doppio Servizio: Un plus introvabile nei nuclei urbani antichi. La presenza di due bagni finemente rifiniti eleva lo standard di comfort sia per la vita familiare quotidiana sia per un'accoglienza turistica di alto livello.
Che siate alla ricerca di una residenza principale pronta da abitare e curata nei minimi dettagli, o di un investimento immobiliare ad altissima redditività nel circuito delle case vacanza di lusso (grazie alla vicinanza strategica al porto, alle spiagge urbane e alle principali attrazioni),...

Appartamento in Vendita a Via Libica

Scopri questo splendido appartamento situato al primo piano di un elegante edificio, perfetto per chi cerca comfort e praticità. Con una superficie commerciale di 110 m², l'immobile offre un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone, dotato di balcone affacciato sulla strada, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. La cucina, spaziosa e funzionale, è completata da una comoda dispensa, rendendo la preparazione dei pasti un vero piacere.

Questo appartamento dispone di quattro locali ben distribuiti, tra cui una camera matrimoniale e due camerette, perfette per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per gli ospiti. I doppi servizi garantiscono massima comodità, mentre la terrazza rappresenta un'ottima opportunità per trascorrere piacevoli serate estive.

In ottime condizioni e costruito nel 2003, l'immobile è adatto anche a persone con mobilità ridotta grazie all'ascensore presente nel palazzo. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore a gas naturale, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Inoltre, il posto auto condominiale scoperto rappresenta un ulteriore vantaggio in una zona così centrale. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico: potrebbe essere la tua nuova casa! SI PUO' VENDERE ARREDATO

Appartamento 4 vani

Nei pressi di SS 115, Laguna Blu Immobiliare propone per la vendita casa semi indipendente di circa 230 mq.
L'immobile è composto al piano terra da:
- ingresso, salone, cucina, un servizio con lavanderia, una camera singola.
Al primo piano da:
- ampio salone con camino, due camere singole e una camera matrimoniale, un servizio, ripostiglio.
Possibilità di renderlo indipendente e inoltre è possibile ricavare due appartamenti.
Il tutto si completa con un terrazzo di pertinenza.
Ottima posizione per attività commerciale.
E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.
RIFERIMENTO: V005557

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Casa semi indipendente

Rif: 40791135-5
Classe energetica: F
Via Beato Angelico: 157 mq di luce e spazio da personalizzare.
A Trapani, in una zona comoda e ben servita, presentiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato in Via Beato Angelico n. 2.

Limmobile si trova al piano 3° di un condominio dotato di ascensore e gode di un' esposizione che garantisce ambienti luminosi durante tutto il giorno. Con i suoi 157 mq calpestabili, è la soluzione ideale per una famiglia che cerca stanze ampie e una divisione degli spazi funzionale, senza i limiti delle case più moderne.

Le caratteristiche principali:

Metratura generosa: Ampi vani che permettono di vivere la casa in totale comodità.

Due grandi balconi: Comodi sfoghi esterni che aggiungono valore alla zona giorno e alle camere.

Posizione strategica: Tutto ciò che serve ,scuole, negozi e servizi a portata di mano.

Lappartamento è nello stato originale e necessita di lavori di ammodernamento. Questo rappresenta un vantaggio per chi desidera ristrutturare gli interni in base alle proprie necessità e gusto personale, potendo contare su una base solida e una distribuzione dei volumi molto interessante.

Una proposta concreta per chi mette lo spazio e la comodità della zona al primo posto.

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Nei pressi della Via Dante Alighieri, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, ristrutturato a nuovo, posto al piano rialzato e situato all'interno di una piccola palazzina molto curata e accogliente.

La casa si presenta pronta chiavi in mano, con rifiniture di alta qualità, gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, ed è composta da: ingresso, ampia zona living con cucina a vista, doppia camera matrimoniale - di cui una con cabina armadio - lavanderia ed infine un comodo bagno rifinito in ogni dettaglio e completo con box doccia.
L'appartamento è completo di climatizzatori, porta blindata e videosorveglianza.

L'acquisto di questa proprietà risulta un'affare per chi cerca un immobile chiavi in mano a pochi minuti dal centro ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.
RIFERIMENTO: V006510

CLASSE ENERGETICA: A

Trilocale ristrutturato

Nel cuore del centro storico a Mazara del vallo, Laguna Blu Immobiliare propone per la vendita casa semi-indipendente da ristrutturare. 
L'immobile è composto da:
-sette vani su due livelli e terrazzo. 
E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.
RIFERIMENTO: V003981

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Casa semi-indipendente da ristrutturare

Nei pressi di via Emanuele Sansone, in una zona tranquilla e allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq caratterizzato da ingresso indipendente, ideale per chi desidera privacy, autonomia e ambienti ampi e funzionali.
Labitazione si apre su un accogliente ingresso che conduce ai vari ambienti della casa. La cucina offre lo spazio necessario per vivere quotidianamente con comodità e può essere personalizzata secondo le proprie esigenze. Inoltre troviamo un ampio salone, perfetto come zona relax o spazio conviviale, e una comoda sala da pranzo, pensata per ospitare familiari e amici in un ambiente caldo e accogliente, mantenendo comunque una distinzione armoniosa tra le aree della casa.
Un pratico corridoio collega le diverse stanze e conduce verso la camera matrimoniale, ampia e ben illuminata, ideale per garantire il massimo del comfort e della tranquillità. Lappartamento dispone inoltre di un bagno funzionale, dotato degli spazi necessari per essere adattato alle esigenze moderne.
Il pozzo luce interno contribuisce a rendere labitazione ariosa e ben illuminata, assicurando una diffusione naturale della luce in più punti della casa e migliorandone la qualità abitativa.
Grazie alla sua suddivisione razionale degli spazi, alla posizione strategica e allingresso indipendente, questa soluzione rappresenta unottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento.
E' possibile visionarla previo appuntamento telefonico.
RIFERIMENTO: V006411

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Appartamento piano terra con ingresso indipendente

Emiliano

Se cerchi spazio, privacy e una luce invidiabile, questo è l'appartamento che fa per te. 

Con i suoi 112 metri quadri, è situato al secondo e ultimo piano di un'esclusiva palazzina di sole sei unità. Questo appartamento ti accoglie in un'atmosfera serena e ariosa.

Il cuore della casa è una zona giorno generosa, perfetta per i tuoi momenti di relax, che si apre su un balcone privato. 

La cucina è un capolavoro di funzionalità: abitabile e con un intelligente sistema a scomparsa per l'area cottura, si affaccia su una veranda tecnica ideale per organizzare al meglio la lavanderia.

I PUNTI FORTI CHE AMERAI:
- Zona notte: Due camere matrimoniali king-size, di cui una con balcone privato.

- Comfort moderno: Climatizzatori Classe A, riscaldamento autonomo e massima sicurezza con porta blindata.

- Zero stress per l'auto: Posto auto riservato all'interno dell'ampia area recintata condominiale.

- Posizione strategica: A un passo da tutto (stazione, bus e negozi), ma con la tranquillità dell'ultimo piano.

Appartamento Strasatti di Marsala

A due passi dalla centralissima e servita Via Giovanbattista Fardella, e più precisamente in Via Colonnello Romey, Unicredit Subito Casa propone in vendita un appartamento ubicato al primo piano di maggiore edificio - complessive cinque elevazioni fuori terra - servito da ascensore e con facciata in buono stato di conservazione.
L'appartamento si estende su una superficie approssimativamente pari ai 125 mq, presentandosi suddiviso in tre vani oltre gli accessori. Nel dettaglio, l'immobile risulta così suddiviso:
- Ingresso su ampio soggiorno;
- Ulteriore vano con balcone su strada;
- Camera da letto matrimoniale;
- Cucina non abitabile con annessa lavanderia;
- Bagno;
- Doppio servizio;
- Comodo ripostiglio.

L'immobile, che si presenta in buone condizioni, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano.

VIA COLONNELLO ROMEY - App.to 1° p 3 vani

A due passi dal centro storico di Marsala, nei pressi della Via Calogero Isgrò, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, posto al secondo piano senza ascensore.

Internamente la casa si presenta in discrete condizioni, gli ambienti sono ampi e molto luminosi, con la possibilità di sfruttare al meglio gli spazi modificandone la disposizione, attualmente è composta da: ampio ingresso, salone, cameretta, camera matrimoniale, cucina semi-abitabile e bagno.

Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in uno spazio confortevole in una zona centrale, ideale anche per investimento, ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.
RIFERIMENTO: V006283

CLASSE ENERGETICA: G

Appartamento in centro storico

Nel cuore del centro storico, a due passi dal porto e dall'imbarco per le Isole Egadi, e più precisamente in Via Giudecca, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un bellissimo bilocale con n. 2 terrazzini di proprietà esclusiva, posto al quarto e ultimo piano di un palazzo, non servito da ascensore.
L'appartamento, che si estende su una superficie di circa 46 mq, si presenta interamente ristrutturato e ben climatizzato grazie alla presenza dell'impianto di aria condizionata a pompe caldo/freddo.
Si vende, inoltre, comprensivo di arredamento.
La composizione e la posizione lo rendono un investimento ideale per essere utilizzato a scopo turistico/ricettivo.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 60 mila.

CENTRO STORICO-Via Giudecca - Bilocale+terrazzini

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